Maison à vendre à Beaumont-du-Lac (87120)

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - beaumont du lac a seulement 5 minutes de lac de vassivière, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain arboré et sans aucun vis à vis de 6970 m². La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée / équipée et un agréable salon lumineux d'environ 37 m² donnant sur une terrasse. La première partie nuit dispose de deux chambres dont une avec son entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La seconde partie se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un deuxième wc séparé. Deux garages doubles de 36 m² et 43 m² complètent ce bien. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Agréable terrain arboré autour de la maison avec une partie boisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe chauvin vous propose : sur la commune de nedde, découvrez cette maison du 17 ieme. Très bien située entre eymoutiers (10 mn) et le lac de vassivière (10 mn), cette maison offre 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, et un espace de vie de 45 m², donnant accès sur le jardin paysagé. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe chauvin vous propose : situé à 20 minutes du lac de vassiviére, belle propriété rurale de presque 4 hectares (avec source) à reprendre. Elle se compose d'une maison d'habitation de 85 m² communicante avec la grange, ce qui permet un agrandissement considérable. Elle possède une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles d'eau (n0 et n1), deux wc (n0 et n1) et une cave. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, et l'assainissement est aux normes de 2017 (en attente du nouveau rapport de 2026). La chaudière bois et le poêle à bois permettent de bien chauffer la maison. Une porcherie, deux stabulations, un garage / atelier et un carport de plus de 80 m² complètent le bien. Affaire à saisir et travaux à prévoir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette grande maison à la particularité d'avoir été scindée en 2 logements, parfaitement délimités, chaque partie avec son grand jardin et sa grange. Dans un petit hameau du Parc naturel de Millevaches en Limousin, cette bâtisse construite en 1771, aux murs chargés d'histoire, offre au rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte, une magnifique cave voûtée permettant un aménagement supplémentaire, une salle d'eau et wc, à l'étage, que l'on rejoint par un superbe escalier de pierres de taille, 3 chambres dont une avec cheminée monumentale dite 'cantou'. En copropriété de 2 logements sur 3 niveaux, la partie en vente comprend rez de chaussée, un étage, un joli et grand jardin ouvrant sur le paysage verdoyant et valonné, une grange et un garage qui complètent l'ensemble, seuls sont communs une cour et un petit hall d'entrée secondaire. Chaque partie est totalement indépendante. Les amoureux des belles pierres se régaleront ! Vous serez à 6 kms du lac de Vassivière, tous les loisirs nautiques disponibles, entouré de prés et forêts. À 5 kms du village avec commerces de proximité et école, à 14 kms de la petite cité de caractère d'Eymoutiers qui propose de nombreux commerces, medecins, école et collège, gare SNCF,. À 50 minutes de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation à Peyrat le Chateau, Lac de Vassivière à quelques kilomètres, dans quartier calme et non loin des commodités. Belle pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, plafond cathédrale, cheminée insert, véranda, chambre, salle d'eau et wc au rez de chaussée. Etage 2 chambres sous combles, atelier, buanderie, jardin sur l'arrière d'environ 500 m² avec chalet de jardin, pergola et piscine couverte. Vue sur la campagne. Habitable de suite, matériaux de qualité, beaucoup de charme. Réf : 4006 S Prix : 159 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit178661 : a peyrat le chateau, maison de 5 pièces sur 500 m² de terrain environ. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier. À l'étage : 4 chambres. Grenier. Un garage. - mentions légales : proposé à la vente à 77000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - classe energie g : 649 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3780 et 5170 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité agence – À deux pas du lac de Vassivière, un bien rare et atypique situé aux portes du plateau de Millevaches aux allures du Canada, À quelques minutes à pied du lac de Vassivière et de la plage d'Auphelle, cette maison de construction OKAL des années 80 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de conception. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface généreuse et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet secondaire au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée, un vaste hall, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer fermé, dégagement, WC, Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau. À l'étage, sous combles : Un palier desservant deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Au sous-sol : Double garage, atelier, vestiaire, cellier, et une chambre avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (accueil, espace indépendant…). Chauffage électrique complété par la cheminée à foyer fermé, tout à l'égout. Terrain autour de la maison, dans un environnement privilégié entre lac et nature, secteur calme, à 10 minutes des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Réf : 4042 S Prix : 252 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4100 Euros et 5610 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison à quelques minutes du bourg de Peyrat et de ses commerces. Elle comprend au rez de chaussée un salon / séjour traversant, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et WC. Au premier étage, trois chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Sous sol complet. Pas de travaux, jardin agréable et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Limousin, Secteur Vassivière à 14 kms du Lac, sur le plateau des Millevaches. Idéalement située entre Le Lac de Vassivière et Eymoutiers, cité médiévale toutes commodités, spacieuse maison familiale en pierres développant 180 m² habitables avec multiples dépendances. Elle vous offre de plain pied une pièce de vie de 83 m², avec belle hauteur sous plafond, salon chauffé grâce à son poêle à granulets, cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle de bains avec douche et baignoire. Au premier niveau : deux chambres et un wc, (travaux à terminer) Deuxième étage, 2 chambres sous mansardes. De nombreuses dépendances : four à pain, garage, atelier, bûcher. Parc clos de 5900 m², dont une partie en prairie avec source source et une partie boisée. Pompe à chaleur AIR / AIR. Panneaux photovoltaïques contrat vente de surplus à EDF. Ballon thermodynamique à condensation. Quelques travaux sont à finir au premier niveau et quelques travaux extérieurs Réf : 3809 S Prix : 154 000 Euros * Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Peyrat-le-Château, à seulement 10 minutes du Lac de Vassivière, maison de village mitoyenne composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, cave en dessous, WC séparé ainsi qu'une dépendance à usage de stockage permettant l'accès au terrain.  À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau. Jardinet sur l'arrière et divers espaces de stockage.  Chauffage central par radiateurs électriques.  Huisseries en simple vitrage et survitrage. Assainissement individuel non conforme, prévoir le raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit hameau de la commune de Faux la Montagne en Creuse, voici une maison de village et sa vaste grange appelant une rénovation et un aménagement global. La maison sur 3 niveau propose en plus de la pièce de vie et 2 chambres un beau grenier aménageable, petit jardin mittoyen. La grange séparée de la maison par un joli porche et un petit jardin offre 233 m² à aménager. Sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée les anciennes étables, à l'étage - avec accès à l'arrière par de grandes portes, un incroyable espace à imaginer ! Electricité en place pour la maison, eau pour la grange. À 4 kms du bourg de Faux la Montagne, entouré de prés et forêts, ce petit hameau appelle à la douceur de vivre de la montagne Limousine, au coeur du Parc Naturel de Millevaches, une opportunité de créer l'habitat de vos rêves en profitant de la base solide des maison en granit creusoises !

Maison en pierre à terminer de rénover comprenant : chambre, une grande mezzanine qui donne sur un salon, cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Le tout sur deux garages de plus de 30 m². Petit terrain à l'arrière et possibilité de plus. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE a le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien hôtel-restaurant imposant avec habitation. Le bâtiment a toujours son charme et se trouve dans une petite ville très touristique pendant l'été. Peyrat-le-Château est à 15 km de Lac de Vassivière.  Creation des appartements possible. Au rez-de-chaussée un local commercial à proposer pour la location. Au RDC vous trouvez : Le bar, la salle de restaurant, des sanitaires, la cuisine non-équipée, terrasse dans le jardin, cave, chaufferie, lingerie, accès à l'hôtel sur le côté Etage 1 : 14 chambres avec sanitaires,  local de rangement / technique, des grands dégagements, un appartement, 2 salles de bain,  Etage 2 : 6 chambres avec sanitaires, des grands dégagements Etage 3 : Sous les combles, toiture en tuiles et ardoises, revisation en cour Des fenêtres au rez-de-chaussée en double vitrage et à l'étage double et simple vitrage, plusieurs accès.  Cet ancien hôtel-restaurant a beaucoup de potentiel ! Donc possible de creeer plusieurs appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller immobilier Transaxia France : Appelez Monique Bults au 06 26 86 49 44, elle répondra à toutes vos questions. Mail : beneventlabbaye@transaxia.fr   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Julien Lamory vous propose : Maison de village de 214,34 m² offrant un fort potentiel, à rénover intégralement. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de 15 m² pouvant servir de chambres ou d’espaces indépendants, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, une grande pièce de vie accueille une cuisine de 22 m² ouverte sur un petit salon, un second salon de 16 m², une chambre de 19 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC à créer. Le deuxième étage propose deux chambres de 12 m², deux suites parentales de 1 et 19 m² avec salles d’eau privatives, un bureau et un WC. Cette maison est complétée par des combles mansardés aménageables, une terrasse de 35 m², un garage de 49 m², une cave de 96 m², et une dépendance de 45 m². - Cuisine aménagée et équipée - Cumulus - Chauffage fioul, - Tout‑à‑l’égout, - Commerces immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose aujourd'hui une magnifique maison en pierre, située dans un petit hameau en impasse, au cœur de la campagne creusoise, dans une commune du Parc Régional de Millevaches. Cette charmante demeure offre un grand séjour lumineux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres, un bureau et un toilette à l'étage. Un garage attenant, un sous-sol complet aménagé (buanderie, chaufferie, atelier) et un jardin entourent la maison. En face, une parcelle indépendante accueille un espace loisirs et un petit potager. Deux autres terrains, à quelques mètres, offrent un abri bois et un grand potager. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le séjour. Classée D en performance énergétique, cette maison allie confort et authenticité. À seulement 5 min du lac de Lavaud Gelade et 15 min de Vassivière. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 590987 ).

Dans un hameau prisé au bord du lac de Vassivière : Jolie maison d'une trentaine de m² rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Séjour avec cuisine équipée, coin repas, coin TV et surtout accès à une grande terrasse sans vis à vis et vue imprenable sur l'eau. 1 chambre en rez de chaussé et une autre en mezzanine. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - christophe chauvin vous propose : grande maison + appartement independant. Entre lac et forêt, avec deux entrées existantes, découvrez cette grande maison orientée sud / ouest. 257 m² habitable sur trois niveaux, avec jardin clôturé et arboré de plus de 5 000 m². La rez de chaussée vous offre un appartement (65 m² habitable) indépendant, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon (27 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéal pour du airbnb. La maison, quant à elle, apporte une belle entrée avec rangement, une cuisine, un grand salon (40 m²), une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est individuel (bois et fuel), et l'assainissement est collectif (aux normes). Deux garages en supplément, et commerces à pieds. Petit ru au fond du jardin pour eau de source. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat g indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est une maison typique en pierre de pays située à dix minutes du centre de Royère de Vassivière et du lac de Vassivière. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, desservit par un couloir, trois chambre de 10,9.80 et 10 m² chacune ainsi qu'un petit point d'eau pouvant être convertit en WC. Les sols du premier étage sont en parquet bois, hormis celle du couloir, les fenêtres sont en double vitrage. (les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage) Le chauffage se fait au moyen d'une pompe à chaleur, prévue pour l'aménagement éventuel du grenier. l'ensemble des bâtiments sont attenants et le petit jardin intérieur ne souffre d'aucun vis à vis. C'est un bien qui pourrait convenir à une une famille désireuse de s'installer au vert ou pour des vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 598238 ).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux minutes du village de Peyrat le Château et à une dizaine de minutes du Lac de Vassivière, charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine avec cheminée, accès à une remise et salle d'eau avec WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce à vivre et avoir un accès direct au jardin attenant. Au premier étage : quatre chambres. Grenier au-dessus (toiture tuiles et charpente traditionnelle). Un garage attenant sur deux niveaux. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - eymoutiers - centre bourg. Maison d'habitation sur deux niveaux avec cour privative. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un wc séparé et un garage. À l'étage, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Huisseries en double vitrage pvc. La maison dispose d'une cour privative d'environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LIMOUSIN, Propriété limousine en pierres, à 10 minutes des commodités, lac de plaisance et écoles, avec transports scolaires assurés, proche Vassivière, parc naturel des Millevaches. Vous serez séduits par son potentiel : avec une maison principale spacieuse et familiale, et un bâtiment en pierres indépendant pour atelier, bureau ou maison d'amis, vous laissant libre cours à la créativité. La maison vous offre enRez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, 5 chambres de 10,12, 14,14, 16 m², wc, salle de bain, bureau, salle d'eau. Grenier sur l'ensemble aménageable avec charpente traditionnelle. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin, pour 2 familles ou locatif ! Mais aussi en Rez de chaussée garage, atelier Chaufferie / buanderie, et cave. Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant. Il comprend : Une petite salle d'exposition, parfaite pour exposer vos créations artistiques ou pour des activités professionnelles. Un atelier, idéal pour les projets de bricolage et de loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme suite d'invités ou bureau. Extérieur : La propriété dispose du terrain autour des bâtiments et d'un terrain d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. Gros oeuvre en bon état général. Spanc conforme. DDT à jour. Chauffage central et poêle à bois. Peut-être vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 1580 T Prix : 136 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances : - une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries. - une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables. - une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement. - une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage. - une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement. - un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m) Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m². Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4072 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison ancienne en pierre avec grange et bois – À Tarnac Située dans un hameau entre Tarnac et Faux-la-Montagne, cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle propose environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement rural préservé. L’entrée s’effectue par une pièce carrelée accueillant le poêle à bois, qui constitue le mode de chauffage principal. La cuisine s’inscrit dans son prolongement et donne accès à des sanitaires. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, développe plus de 34 m² sur parquet massif. Traversé par la lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres et une double porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, il offre un espace de vie central, chaleureux et fonctionnel. Un appoint électrique équipe le salon ainsi que les chambres. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 15 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les combles ont été isolés en laine de bois, matériau biosourcé assurant une isolation performante et cohérente avec le bâti ancien. Ils sont sains et peuvent être aménagés selon les besoins. À l’avant de la maison, environ 415 m² se répartissent entre une terrasse en pierre et un jardin potager. La présence d’un puits, utilisé aujourd’hui, permet une gestion autonome de l’arrosage. À l’arrière, une grange attenante permet le stationnement et offre un espace abrité polyvalent. Elle est complétée par un appentis dédié notamment au stockage du bois. Au-dessus de la cave semi-enterrée, accessible par l’arrière, un espace supplémentaire sert actuellement de rangement, notamment pour les vélos. La propriété comprend également une parcelle de bois située à environ deux minutes de la maison, nettoyée des ronces et de certains houx afin de pouvoir en profiter pleinement : installer une cabane, un transat ou un hamac l’été sous les jeunes arbres. Un ensemble cohérent pour qui recherche un habitat en pierre, rénové, avec des espaces extérieurs exploitables et une proximité des services de Faux-la-Montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère à rénover : cet ancien presbytère dispose d'une entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², comprenant trois pièces spacieuses, et la possibilité d'y intégrer une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre. Détails du premier niveau : - trois pièces généreuses pouvant servir de chambre. - accès direct au grenier grenier : - entièrement aménageable de 62 m². Autres caractéristiques : - cave en sous-sol complète. - grange pouvant servir de garage et d'atelier. - exposition sud avec vue dégagée. - terrain clos de 1375 m². - gros œuvre en bonne état. Projet de rénovation : élaboration d'un projet de rénovation intérieure complet, personnalisé selon vos goûts, touchant à tous les aspects tels que : - menuiseries - isolation - électricité - chauffage - installations sanitaires surface : 184,36 m² * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marlin lambourde entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 144 204 greffe de limoges) 06 62 04 50 19 (réf. 596962 ).