Maison à vendre à Royère-de-Vassivière (23460)

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison de caractère en centre bourg, à proximité immédiate des commodités. Datant des années 1800, avec 97 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’une cuisine avec grand cantou, déjà gainé pour accueillir un poêle à bois. Les volumes sont agréables et permettent un aménagement fonctionnel. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau. Les éléments anciens, tels que la pierre, les poutres et certains parquets, renforcent le cachet de l’ensemble. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, une cour à l’avant, un jardin en surplomb avec atelier, ainsi qu’un préau en fond de cour idéal pour le stockage (bois, matériel ou véhicules). Le bien dispose également d’une cave et d’une dépendance non chauffée, pouvant faire l’objet d’un projet de rénovation pour créer une habitation supplémentaire. Un bien authentique, avec du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est une maison typique en pierre de pays située à dix minutes du centre de Royère de Vassivière et du lac de Vassivière. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, desservit par un couloir, trois chambre de 10,9.80 et 10 m² chacune ainsi qu'un petit point d'eau pouvant être convertit en WC. Les sols du premier étage sont en parquet bois, hormis celle du couloir, les fenêtres sont en double vitrage. (les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage) Le chauffage se fait au moyen d'une pompe à chaleur, prévue pour l'aménagement éventuel du grenier. l'ensemble des bâtiments sont attenants et le petit jardin intérieur ne souffre d'aucun vis à vis. C'est un bien qui pourrait convenir à une une famille désireuse de s'installer au vert ou pour des vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 598238 ).

Je vous propose aujourd'hui une magnifique maison en pierre, située dans un petit hameau en impasse, au cœur de la campagne creusoise, dans une commune du Parc Régional de Millevaches. Cette charmante demeure offre un grand séjour lumineux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres, un bureau et un toilette à l'étage. Un garage attenant, un sous-sol complet aménagé (buanderie, chaufferie, atelier) et un jardin entourent la maison. En face, une parcelle indépendante accueille un espace loisirs et un petit potager. Deux autres terrains, à quelques mètres, offrent un abri bois et un grand potager. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le séjour. Classée D en performance énergétique, cette maison allie confort et authenticité. À seulement 5 min du lac de Lavaud Gelade et 15 min de Vassivière. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 590987 ).

Dans un hameau prisé au bord du lac de Vassivière : Jolie maison d'une trentaine de m² rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Séjour avec cuisine équipée, coin repas, coin TV et surtout accès à une grande terrasse sans vis à vis et vue imprenable sur l'eau. 1 chambre en rez de chaussé et une autre en mezzanine. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

* Maison de caractère en pierre, au calme absolu – À découvrir sans tarder ! * Niché en bout de hameau, ce superbe corps de ferme creusois allie authenticité et potentiel, dans un cadre préservé entre champs et forêts. Idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages bucoliques, ce bien rare saura séduire par son cachet et ses volumes généreux. * Rez-de-chaussée (niveau principal) : * - Un vaste séjour baigné de lumière, dominé par une magnifique cheminée traditionnelle en pierre (type cantou), sublimée par des murs en pierres et poutres apparentes – un espace chaleureux et convivial. - Une cuisine attenante, où un poêle à bois (intégré dans une cheminée) invite à des moments gourmands. - Une pièce dédiée à une salle de bain, une autre pour les WC, ainsi qu'une chaufferie. - Un dégagement pratique menant à la grange attenante, offrant des possibilités d'extension ou de stockage. * 1er étage : * - Deux belles chambres (dont une avec mezzanine), aux sols en parquet bois et poutres apparentes, préservant l'âme de la maison. - Un espace prévu pour une salle de bain et des WC, à aménager selon vos envies. * Rez-de-jardin (niveau inférieur) : * - Une pièce à restaurer (présence d'infiltrations, probablement liées à une source), offrant un potentiel à exploiter. - Une seconde pièce avec une imposante cheminée en pierre, idéale pour un salon d'hiver ou un atelier. - Une troisième pièce polyvalente, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une ancienne étable. Des espaces à réinventer selon vos projets ! ### * Atouts majeurs : * Chaudière fioul (chauffage central) et électricité aux normes. Menuiseries en bois et double vitrage. 5 000 m² de terrain exploitable (le reste étant loué en parcelles agricoles). Cadre exceptionnel : vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, en fin de hameau. * Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de sérénité ! * Visite recommandée pour apprécier tout son potentiel. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 596721 ).

Sur un terrain de plus de 3000 m², venez découvrir cette grande maison à rénover. De plus une grange et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Double vitrage, grande pièce à transformer. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Sur la commune de Peyrat-le-Château, à seulement 10 minutes du Lac de Vassivière, maison de village mitoyenne composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, cave en dessous, WC séparé ainsi qu'une dépendance à usage de stockage permettant l'accès au terrain.  À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau. Jardinet sur l'arrière et divers espaces de stockage.  Chauffage central par radiateurs électriques.  Huisseries en simple vitrage et survitrage. Assainissement individuel non conforme, prévoir le raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation à Peyrat le Chateau, Lac de Vassivière à quelques kilomètres, dans quartier calme et non loin des commodités. Belle pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, plafond cathédrale, cheminée insert, véranda, chambre, salle d'eau et wc au rez de chaussée. Etage 2 chambres sous combles, atelier, buanderie, jardin sur l'arrière d'environ 500 m² avec chalet de jardin, pergola et piscine couverte. Vue sur la campagne. Habitable de suite, matériaux de qualité, beaucoup de charme. Réf : 4006 S Prix : 159 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison de village avec beaucoup de possibilités d'évolutions. Actuellement en rez de chaussée : une pièce de vie et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres. Un beau jardin plat et arboré. En complément : 2 garages indépendants, une annexe pouvant servir d'atelier ou de deuxième petite maison. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fiche id-sit178661 : a peyrat le chateau, maison de 5 pièces sur 500 m² de terrain environ. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier. À l'étage : 4 chambres. Grenier. Un garage. - mentions légales : proposé à la vente à 77000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - classe energie g : 649 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3780 et 5170 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité agence – À deux pas du lac de Vassivière, un bien rare et atypique situé aux portes du plateau de Millevaches aux allures du Canada, À quelques minutes à pied du lac de Vassivière et de la plage d'Auphelle, cette maison de construction OKAL des années 80 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de conception. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface généreuse et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet secondaire au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée, un vaste hall, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer fermé, dégagement, WC, Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau. À l'étage, sous combles : Un palier desservant deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Au sous-sol : Double garage, atelier, vestiaire, cellier, et une chambre avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (accueil, espace indépendant…). Chauffage électrique complété par la cheminée à foyer fermé, tout à l'égout. Terrain autour de la maison, dans un environnement privilégié entre lac et nature, secteur calme, à 10 minutes des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Réf : 4042 S Prix : 252 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4100 Euros et 5610 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison située à Gentioux-Pigerolles, au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité des lacs, forêts et chemins de randonnée. Cette maison à rafraîchir avec dépendances, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur du Plateau de Millevaches. Maison de 83 m² offrant un beau potentiel, au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine, salon / salle à manger lumineux, toilette séparé, accès à la cave avec sa source. À l'Étage : trois chambres, une salle d'eau, accès aux combles. À l'extérieur et dépendances : Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, agrandissement, stockage). Une seconde grange en face de la maison, pouvant être utilisé comme garage, possibilité de créer un logement indépendant pour de la location. Un terrain d'environ 2954 m² non attenant, idéal pour jardin, verger, potager ou petits animaux. Les points forts : ? Grands volumes à exploiter (combles + granges) ? Cave avec source naturelle ? Emplacement calme dans un cadre verdoyant ? Maison saine, à personnaliser selon vos envies Opportunité à saisir ! À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Aujourd'hui, nous vous présentons une bâtisse rare, chargée d'histoire : l'ancien hôtel de Gentioux-Pigerolles, idéalement situé au centre du village, à deux pas de son célèbre Monument aux Morts. Cette magnifique maison en pierre de taille creusoise offre plus de 180 m² habitables et s'accompagne de près de 800 m² de terrain. Le bien se compose de : 8 chambres spacieuses Une ancienne salle de restauration Une grande arrière-cuisine Un garage pouvant également servir de dépôt Des travaux sont impératifs pour redonner tout son potentiel à cette bâtisse. Pas de gros œuvre à prévoir. Son potentiel est immense : projet touristique, gîte, chambres d'hôtes, restaurant, résidence familiale ou lieu alternatif pour les adeptes de décroissance et de vie paisible tout est possible. Si vous rêvez de calme, d'authenticité et d'un cadre naturel préservé, vous êtes au bon endroit. Une opportunité rare au cœur de Gentioux-Pigerolles ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez plus un instant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Dans un hameau au calme, cette magnifique maison du XVIIe siècle allie charme d'antan et confort. Avec ses six chambres spacieuses, elle offre également une vie de plain-pied. Une grange et un espace bien-être agrémenté d'un jacuzzi et d'un sauna, viennent complèter ce bien et promet des moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un petit hameau de la commune de Faux la Montagne en Creuse, voici une maison de village et sa vaste grange appelant une rénovation et un aménagement global. La maison sur 3 niveau propose en plus de la pièce de vie et 2 chambres un beau grenier aménageable, petit jardin mittoyen. La grange séparée de la maison par un joli porche et un petit jardin offre 233 m² à aménager. Sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée les anciennes étables, à l'étage - avec accès à l'arrière par de grandes portes, un incroyable espace à imaginer ! Electricité en place pour la maison, eau pour la grange. À 4 kms du bourg de Faux la Montagne, entouré de prés et forêts, ce petit hameau appelle à la douceur de vivre de la montagne Limousine, au coeur du Parc Naturel de Millevaches, une opportunité de créer l'habitat de vos rêves en profitant de la base solide des maison en granit creusoises !

Maison à terminer de rénover, au centre d'un village avec une chambre, une grande mezzanine donnant sur une pièce à vivre. Salle d'eau et toilettes. Le tout au dessus de deux garages. Petit terrain à l'arrière avec possibilité de plus de m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Julien Lamory vous propose : Maison de village de 214,34 m² offrant un fort potentiel, à rénover intégralement. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de 15 m² pouvant servir de chambres ou d’espaces indépendants, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, une grande pièce de vie accueille une cuisine de 22 m² ouverte sur un petit salon, un second salon de 16 m², une chambre de 19 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC à créer. Le deuxième étage propose deux chambres de 12 m², deux suites parentales de 1 et 19 m² avec salles d’eau privatives, un bureau et un WC. Cette maison est complétée par des combles mansardés aménageables, une terrasse de 35 m², un garage de 49 m², une cave de 96 m², et une dépendance de 45 m². - Cuisine aménagée et équipée - Cumulus - Chauffage fioul, - Tout‑à‑l’égout, - Commerces immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE a le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien hôtel-restaurant imposant avec habitation. Le bâtiment a toujours son charme et se trouve dans une petite ville très touristique pendant l'été. Peyrat-le-Château est à 15 km de Lac de Vassivière.  Creation des appartements possible. Au rez-de-chaussée un local commercial à proposer pour la location. Au RDC vous trouvez : Le bar, la salle de restaurant, des sanitaires, la cuisine non-équipée, terrasse dans le jardin, cave, chaufferie, lingerie, accès à l'hôtel sur le côté Etage 1 : 14 chambres avec sanitaires,  local de rangement / technique, des grands dégagements, un appartement, 2 salles de bain,  Etage 2 : 6 chambres avec sanitaires, des grands dégagements Etage 3 : Sous les combles, toiture en tuiles et ardoises, revisation en cour Des fenêtres au rez-de-chaussée en double vitrage et à l'étage double et simple vitrage, plusieurs accès.  Cet ancien hôtel-restaurant a beaucoup de potentiel ! Donc possible de creeer plusieurs appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller immobilier Transaxia France : Appelez Monique Bults au 06 26 86 49 44, elle répondra à toutes vos questions. Mail : beneventlabbaye@transaxia.fr   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison individuelle de 127 m² sur deux niveaux avec garage, à finir de rénover. Habitable le temps des travaux, voici la configuration actuelle des pièces  : Deux entrées côté rue desservent au rez-de-chaussée  : -une pièce de 21.4 m² avec accès à l’étage et à la remise située à l’arrière de la maison - une pièce de 8.3 m² (ancienne cuisine) - un volume restant d’une vingtaine de m² avec arrivées et évacuation d’eau prévues pour des WC et une salle de bain (cloisons placoplâtre à abattre et espaces à repenser) ainsi qu’un second escalier d’accès à l’étage. L’étage, par contre, était habité jusque là et nécessite moins de travaux  : les huisseries sont en double-vitrage et les volumes intéressants  : deux chambres de 14 et 13.3 m², ainsi qu’une pièce de vie avec espace cuisine de 42 m² ouverte sur le jardin et un WC. (Un coin salle d ‘eau y a été installé le temps des travaux). De beaux parquets chêne sur tout l’étage et une luminosité très agréable. Le gros-oeuvre est en bon état  : toiture révisée, façades propres, nombreuses huisseries en double-vitrage, assainissement individuel posé en 2015, mais aujourd’hui, possibilité de se raccorder à l’assainissement collectif du bourg. Un garage de 20 m² vient compléter la maison et le jardin d'environ 225 m² est également accessible de la rue. >>> Petit budget pour cette maison située dans un hameau entouré de forêts, à 10 minutes des commodités de Bourganeuf et qui n’attend plus que vos talents de bricoleur pour lui donner une seconde vie  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Peyrat-le-Château, cette maison spacieuse et rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 103 m² de surface habitable et un terrain de 830 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cette maison. Le salon lumineux, la cuisine équipée, les 3 chambres, le bureau et la salle de bain offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille. De plus, la présence d'un WC indépendant et d'une salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire. L'orientation sud et est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Cette demeure bénéficie d'un confort moderne, notamment grâce à la connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours tout en étant proche des commodités. Une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et à saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Peyrat-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence durand-baudrit vous propose : a vendre - peyrat le chateau - centre bourg. Maison d'habitation, entièrement rénovée, comprenant une cuisine indépendante, une pièce de vie, un bureau, une pièce d'eau, une chambre et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une grange attenante. Terrain clos et arboré avec abri de jardin. Chauffage par poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence durand-baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe chauvin vous propose : sur la commune de nedde, découvrez cette maison du 17 ieme. Très bien située entre eymoutiers (10 mn) et le lac de vassivière (10 mn), cette maison offre 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, et un espace de vie de 45 m², donnant accès sur le jardin paysagé. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe chauvin vous propose : situé à 20 minutes du lac de vassiviére, belle propriété rurale de presque 4 hectares (avec source) à reprendre. Elle se compose d'une maison d'habitation de 85 m² communicante avec la grange, ce qui permet un agrandissement considérable. Elle possède une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles d'eau (n0 et n1), deux wc (n0 et n1) et une cave. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, et l'assainissement est aux normes de 2017 (en attente du nouveau rapport de 2026). La chaudière bois et le poêle à bois permettent de bien chauffer la maison. Une porcherie, deux stabulations, un garage / atelier et un carport de plus de 80 m² complètent le bien. Affaire à saisir et travaux à prévoir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Limousin, Secteur Vassivière à 14 kms du Lac, sur le plateau des Millevaches. Idéalement située entre Le Lac de Vassivière et Eymoutiers, cité médiévale toutes commodités, spacieuse maison familiale en pierres développant 180 m² habitables avec multiples dépendances. Elle vous offre de plain pied une pièce de vie de 83 m², avec belle hauteur sous plafond, salon chauffé grâce à son poêle à granulets, cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle de bains avec douche et baignoire. Au premier niveau : deux chambres et un wc, (travaux à terminer) Deuxième étage, 2 chambres sous mansardes. De nombreuses dépendances : four à pain, garage, atelier, bûcher. Parc clos de 5900 m², dont une partie en prairie avec source source et une partie boisée. Pompe à chaleur AIR / AIR. Panneaux photovoltaïques contrat vente de surplus à EDF. Ballon thermodynamique à condensation. Quelques travaux sont à finir au premier niveau et quelques travaux extérieurs Réf : 3809 S Prix : 154 000 Euros * Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à deux minutes du village de Peyrat le Château et à une dizaine de minutes du Lac de Vassivière, charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine avec cheminée, accès à une remise et salle d'eau avec WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce à vivre et avoir un accès direct au jardin attenant. Au premier étage : quatre chambres. Grenier au-dessus (toiture tuiles et charpente traditionnelle). Un garage attenant sur deux niveaux. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .