Maisons à vendre à Nedde

Iad France - Victor Roussel vous propose : Dans le village de Nedde, aux portes du Plateau de Millevaches, cette authentique maison en pierres d'environ 189 m² conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 300 m², elle est complétée par un vaste garage avec un plafond très haut d'environ 130 m², une ancienne forge de 35 m² et un petit abri en pierre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée, lumineuse, avec son sol en tomettes. Elle s'ouvre directement sur une cour intimiste puis sur le jardin. La pièce de vie de plus de 50 m², réchauffée par un poêle à bois, séduit par son volume et son ouverture sur l'étage qui diffuse la chaleur dans les chambres. Ce niveau comprend également une cave, une salle d'eau avec WC, une chaufferie (poêle à granulé Okofen) ainsi qu'un vaste espace restant à aménager, directement relié au garage et à la forge. L'étage accueille cinq chambres sur parquet, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre disposant d'un point d'eau. Deux salles de bains indépendantes complètent ce niveau. Les combles, répartis sur environ 75 m², disposent déjà de menuiseries et d'un pare-pluie. Le garage permet de nombreuses perspectives : atelier d'artisan, activité libérale, espace de stockage, atelier de création ou encore développement d'un projet professionnel à domicile. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chaudière à granulés avec silo de 3,5 tonnes, poêle à bois, cuisinière à bois, menuiseries bois double vitrage, électricité et plomberie rénovées, toiture partiellement reprise en 2011 et 2026 Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible. Située à moins de 20 minutes d'Eymoutiers et à environ une heure de Limoges, cette propriété offre un équilibre recherché entre qualité de vie, nature et accessibilité. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer à la campagne sans s'isoler, créer une résidence secondaire où profiter de la fraîcheur des étés du Plateau, ou développer un projet de vie associant habitat et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en Haute-Vienne, dans la région du Limousin, près de Nedde : une maison spacieuse avec étang au bord de la Vienne, une grange et un terrain de 9 943 m². La propriété offre un excellent potentiel touristique, avec la possibilité de développer des gîtes sur le terrain. Charmante maison en pierre avec étang, rivière Vienne et important potentiel touristique Cette charmante propriété en pierre offre une belle combinaison de caractère, de nature et de potentiel de développement, dans un environnement paisible et agréable avec une magnifique vue sur l'étang. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon spacieux et confortable avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une très belle vue sur l'étang. Le charme authentique de la pierre et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier étage, la propriété comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace confortable pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Le grenier offre une belle surface supplémentaire avec un excellent potentiel d'aménagement et pourrait être transformé en différents espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. L'étang, alimenté par un débit d'eau réglable provenant de la Vienne, présente un potentiel intéressant pour une utilisation en étang d'élevage piscicole. L'ancien propriétaire exploitait avec succès l'étang pour la pisciculture, offrant ainsi une possibilité intéressante pour poursuivre ou développer cette activité. La propriété dispose également de son propre système de régulation de l'eau et d'un dispositif de retenue, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les personnes passionnées par la gestion de l'eau, les milieux aquatiques ou les projets liés à l'utilisation et à la régulation de l'eau. Le terrain boisé situé le long de la Vienne offre plusieurs emplacements particulièrement beaux et potentiellement exceptionnels pour la création de gîtes ou d'hébergements touristiques, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété se trouve également à proximité du magnifique Lac de Vassivière, l'un des principaux sites lacustres du Limousin, offrant de nombreuses possibilités de loisirs, d'activités nautiques et de plein air. Cette propriété réunit ainsi le charme authentique de la pierre, un cadre naturel privilégié, un plan d'eau, un système de régulation hydraulique et un important potentiel touristique, offrant une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence, une maison de vacances, un projet touristique ou pour toute personne passionnée par l'eau et sa gestion. La propriété se distingue par sa magnifique situation au bord de la rivière, au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant calme, espace et tranquillité tout en restant facilement accessible. Cette belle combinaison entre nature et bonne accessibilité permet de profiter d'un cadre paisible sans pour autant se sentir isolé, ce qui constitue un atout particulièrement intéressant pour une résidence privée comme pour un projet touristique. Pour les personnes intéressées par la pisciculture, la propriété offre également la possibilité de développer une activité de pisciculture commerciale.

Ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût depuis 2009 par des artisans locaux, quleques travaux de finition restent à prévoir. Au coeur du village, proche commodités, ce bien vous offre également une ancienne forge, un garage et un jardin. Cachet de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette grande maison à la particularité d'avoir été scindée en 2 logements, parfaitement délimités, chaque partie avec son grand jardin et sa grange. Dans un petit hameau du Parc naturel de Millevaches en Limousin, cette bâtisse construite en 1771, aux murs chargés d'histoire, offre au rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte, une magnifique cave voûtée permettant un aménagement supplémentaire, une salle d'eau et wc, à l'étage, que l'on rejoint par un superbe escalier de pierres de taille, 3 chambres dont une avec cheminée monumentale dite 'cantou'. En copropriété de 2 logements sur 3 niveaux, la partie en vente comprend rez de chaussée, un étage, un joli et grand jardin ouvrant sur le paysage verdoyant et valonné, une grange et un garage qui complètent l'ensemble, seuls sont communs une cour et un petit hall d'entrée secondaire. Chaque partie est totalement indépendante. Les amoureux des belles pierres se régaleront ! Vous serez à 6 kms du lac de Vassivière, tous les loisirs nautiques disponibles, entouré de prés et forêts. À 5 kms du village avec commerces de proximité et école, à 14 kms de la petite cité de caractère d'Eymoutiers qui propose de nombreux commerces, medecins, école et collège, gare SNCF,. À 50 minutes de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Baisse de prix ! Maison de bourg de 1860 au cOEur de Faux-la-Montagne, idéale pour amoureux de la pierre, bricoleurs ou investisseurs. Structure saine et véritable page blanche à aménager selon vos envies. RDC : cuisine / salle à manger et buanderie. 1er étage : deux grandes chambres et salle d’eau avec WC. Combles : troisième chambre ou espace modulable (atelier, bureau, dortoir). Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Emplacement central, à deux pas du marché et proche du Lac de Vassivière. Sans terrain : parfait pied-à-terre ou futur bien locatif. Prévoir rénovation globale (isolation, chauffage, rafraîchissement) pour créer un cocon sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À proximoté immediate des commerces (2 minutes), dans un quartier tranquille d'Eymoutiers et sur les hauteurs, belle petite maison centrée sur son terrain. Elle offre un plain pieds composé d'un sas d'entrée, d'un espace de vie réunissant cuisine et salon, d'une chambre (14 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est lumineuse et les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est collectif et aux normes. La couverture a été refaite en 2025 et la salle d'eau aussi. Le chauffage se fait par une chaudiére au fioul. Elle comprend un sous sol et un grenier pouvant servir de rangement. Une maison qui offre un potentiel d'agrandissement sur un terrain à quelques pas d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur les hauteurs d'Eymoutiers, découvrez cette maison des années 1970 élevée sur un sous-sol total. D'une surface habitable de 102 m² de plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour (32 m²), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles sont déjà aménagés avec une chambre supplémentaire, ainsi que deux espaces à imaginer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol (80 m²) comprend un garage (26 m²), une cuisine d'été (16 m²) avec accès jardin, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2008, complétée par une chaudière fioul toujours fonctionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2008) avec volets roulants manuels. L'assainissement est collectif et conforme. Une maison saine, offrant un beau potentiel d'évolution, située dans un environnement agréable, à quelques minutes à pieds des commerces et services d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : EYMOUTIERS – Maison rénovée de 143 m² avec studio indépendant, garage et terrasses À quelques minutes à pieds des commodités d'Eymoutiers, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Développant 143 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 130 m² et bénéficie de deux terrasses, dont une couverte, totalisant prés de 50 m². Le rez de jardin (N1) s'organise autour d'un vaste espace de vie de 65 m², réunissant salon / salle à manger / cuisine. Baigné de lumière grâce à deux grands vélux, cet espace convivial s'ouvre directement sur les terrasses (21 m² et 25 m² couvert). Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage (N2), trois chambres confortables aux volumes bien optimisés (15,12 et 11 m²). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un véritable atout : Au rez de chaussée (N0), un studio indépendant de 23 m², idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Attenant au studio, un garage de 24 m² offre un espace de stationnement, de stockage ou un potentiel aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à bois assurant le chauffage de l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'un assainissement collectif conforme. Une maison chaleureuse, rénovée avec goût, offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités d'utilisation, sans oublier son jardin arboré. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Exclusivité Vous cherchez un projet avec du potentiel dans un environnement calme, naturel et préservé ? une opportunité rare sur le secteur. Le saint Graal ! Surface idéale pour une résidence secondaire ou un investissement avec 4 chambres 3 salles d'eau, 1 grande piece de vie lumineuse et et et et un terrain de 900 m² non attenant avec accès direct au lac, non constructible Charme de l’ancien, pierres, authenticité Cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct possibilité de développer un gîte dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec Vassivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON EN PIERRE LIMOUSINE D'ENVIRON 153 m² – 12 127 m² DE TERRAIN – DOMPS À seulement 10 minutes d'Eymoutiers, sur la commune de Domps, découvrez cette belle maison en pierre limousine d'environ 153 m² habitables, située dans un petit hameau à l'environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 12 127 m², cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et une vraie qualité de vie à la campagne. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Le niveau principal s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois sur pilotis, exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin et les paysages environnants. Un escalier permet de rejoindre directement le terrain. Vous trouverez également à ce niveau : un bureau; une salle d'eau avec WC; un agréable séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois installé dans la cheminée. La cuisine dispose également d'un poêle à granulés, tandis que des radiateurs électriques complètent le système de chauffage. Un espace nuit particulièrement confortable À l'étage, vous découvrirez trois chambres : une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs; les deuxième et troisième chambres possèdent chacune leur propre salle de douche avec WC privatifs. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des proches ou pour envisager un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Des espaces pratiques en rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces complémentaires : un atelier d'environ 31 m²; une buanderie d'environ 20 m²; un appentis pouvant accueillir deux véhicules, avec électricité. Un vaste terrain aux multiples atouts À l'extérieur, les 12 127 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités et permettent de profiter pleinement du cadre champêtre. La propriété comprend notamment des arbres fruitiers, une partie boisée ainsi qu'un puits. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Une propriété aux nombreuses possibilités Par son environnement, ses volumes et son agencement, cette maison en pierre limousine peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, maison secondaire, maison de famille ou projet d'accueil touristique, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. Domps – à environ 10 minutes d'Eymoutiers Maison en pierre limousine – environ 153 m² habitables Terrain de 12 127 m² 3 chambres à l'étage Chaque chambre dispose de sa propre pièce d'eau avec WC Terrasse bois exposée plein sud Poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique Atelier de 31 m² Buanderie de 20 m² Appentis 2 voitures avec électricité Arbres fruitiers Partie boisée Puits Une propriété pleine de charme et offrant de beaux volumes, à découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 608869 ).

Eymoutiers, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (ligne TER Limoges). Jolie maison de ville en pierres mitoyenne d'un côté et élevée sur cave, elle comprend : - rez-de-chaussée : une grande pièce servant d'entrée, un WC avec lavabo, buanderie / chaufferie. - 1er étage vous offrant un séjour, une cuisine aménagée, un WC, bureau. - 2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. Chauffage central au fioul, double vitrage en bois, tout à l'égout. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4122 S Prix : 136 500 Euros * Dont Honoraires 6.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 128 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 Euros et 5570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DOMPS – Magnifique propriété en pierre 7 pièces – 200 m² habitables – 113 m² de dépendances – 6 646 m² de terrain Une propriété pleine de charme et de possibilités, à seulement 10 minutes d'Eymoutiers ! Sur la commune de Domps, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre limousine, composée de deux habitations indépendantes, de belles dépendances et d'un terrain de 6 646 m². Un ensemble qui séduit par son authenticité, ses murs en pierre, ses toitures en ardoise, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Un lieu où l'on ressent immédiatement le charme de la campagne limousine. Maison principale – environ 130 m² Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée avec poêle à bois apporte chaleur et convivialité. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Seconde habitation indépendante – environ 70 m² Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis à l'étage une grande chambre, une salle de bains et un espace buanderie. 113 m² de dépendances La propriété dispose d'une écurie d'environ 53 m², divisée en trois parties, ainsi que d'un garage d'environ 60 m² avec atelier et buanderie. Des espaces idéaux pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore un projet équestre. Un terrain de 6 646 m² Le vaste terrain offre un cadre rural paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Et malgré cet environnement campagne, Eymoutiers et ses commerces et services sont accessibles en seulement 10 minutes. Une configuration rare ! Deux maisons indépendantes, une belle longère en pierre limousine, 200 m² habitables, 113 m² de dépendances et plus de 6 600 m² de terrain : une combinaison particulièrement recherchée. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet d'accueil. Double vitrage sur l'ensemble de la propriété. Fosses septiques conformes aux normes en vigueur. LES ATOUTS : Pierre limousine 2 habitations indépendantes 200 m² habitables 7 pièces – 4 chambres 6 646 m² de terrain 113 m² de dépendances Poêles à bois dans les deux habitations Garage avec atelier et buanderie Double vitrage Assainissements conformes Domps – 10 min d'Eymoutiers Un bien de caractère, rare par sa configuration, son charme et les possibilités qu'il offre. Une propriété qui mérite véritablement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 607101 ).

LIMOUSIN Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances : - une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries. - une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables. - une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement. - une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage. - une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement. - un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m) Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m². Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4072 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit183255 : proche eymoutiers, propriété équestre avec 7ha de terrain (2ha en propriété et 5ha en location). La propriété comprend une stabulation avec un point d'eau, un manège, une carrière, une sellerie, 3 boxes avec possibilités de créer d'autres boxes. Une grande grange de stockage pour le fourrage, un four à pain. Diverses dépendances. La maison d'habitation de plain pied comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un grenier. Eau de source. Nombreux chemins de randonnée à proximité. Dpe en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 264000 euros (dont 5.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un petit hameau de la commune de Faux la Montagne en Creuse, voici une maison de village et sa vaste grange appelant une rénovation et un aménagement global. La maison sur 3 niveau propose en plus de la pièce de vie et 2 chambres un beau grenier aménageable, petit jardin mittoyen. La grange séparée de la maison par un joli porche et un petit jardin offre 233 m² à aménager. Sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée les anciennes étables, à l'étage - avec accès à l'arrière par de grandes portes, un incroyable espace à imaginer ! Electricité en place pour la maison, eau pour la grange. À 4 kms du bourg de Faux la Montagne, entouré de prés et forêts, ce petit hameau appelle à la douceur de vivre de la montagne Limousine, au coeur du Parc Naturel de Millevaches, une opportunité de créer l'habitat de vos rêves en profitant de la base solide des maison en granit creusoises !

Maison à terminer de rénover, au centre d'un village avec une chambre, une grande mezzanine donnant sur une pièce à vivre. Salle d'eau et toilettes. Le tout au dessus de deux garages. Petit terrain à l'arrière avec possibilité de plus de m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - eymoutiers - centre bourg. Maison d'habitation sur deux niveaux avec cour privative. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un wc séparé et un garage. À l'étage, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Huisseries en double vitrage pvc. La maison dispose d'une cour privative d'environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LACELLE – EXCLUSIVITÉ Belle grange en pierres avec hangar et terrain boisé. Située aux abords d'un petit village avec gare, dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou simplement pour du stockage. La grange en pierres offre environ 100 m² au sol, complétée par un hangar d'environ 90 m² au sol. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 572 m², en partie boisé, offrant espace et tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un bâtiment de caractère avec du potentiel, que ce soit pour créer une habitation après rénovation, un atelier, du stockage ou un projet personnel. Visite virtuelle disponible. Réf 1843 T Prix : 22 500 Euros * Dont Honoraires 12.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 20 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Ancienne grange partiellement réhabilitée offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 1 300 m² composé de trois parcelles attenantes. Le niveau principal comprend une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à une baie vitrée et plusieurs Velux, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. Une mezzanine accueille une seconde chambre et un espace bureau. Le rez-de-jardin dispose de deux pièces supplémentaires avec accès direct à l’extérieur. Une trémie est déjà prévue dans la dalle béton pour permettre la création d’un escalier entre les niveaux. La toiture, la charpente et une partie de la maçonnerie ont été reprises. Des travaux restent toutefois importants à prévoir : sols des deux niveaux à terminer, cloisons et isolation intérieure à compléter, finitions et joints extérieurs à reprendre par endroits, ainsi que différents travaux d’aménagement. Un pare-pluie est présent entre les chevrons sur certaines parties de la toiture. Le bien ne dispose actuellement d’aucun chauffage. Des gaines sont toutefois prévues pour l’installation de deux poêles. Assainissement individuel. Un bien atypique, offrant de beaux volumes et une base de travaux déjà engagée, mais nécessitant encore un budget et du travail pour achever la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre située sur la place de ce joli village typique de la Montagne Limousine face à l'église et au Chêne de Sully, dans le Parc Naturel de Millevaches en Limousin, à la croisée des départements de la Creuse et de la Haute Vienne. Un ancien commerce au rez-de-chaussée de cette grande demeure qui attend de retrouver une nouvelle vie ! On ne peut qu'être séduit dés l'entrée avec sa cour intérieure donnant accès à la maison et à la belle grange de 2 niveaux de 70 m². Edifiée sur 3 niveaux, dans la maison vous trouverez, au rez-de chaussée outre le local commercial un appartement de 3 pièces. À l'étage les grandes pièces lumineuses offrent un grand séjour, 3 chambres et une cuisine avec cheminée avant d'accéder au vaste grenier aménageable. Un joli jardin complète l'ensemble. Il conviendra de réaliser une rénovation globale, la toiture est suivie et en bon état, tout à l'égoût. Outre la rénovation des pièces, il faudra envisager l'installation d'un système de chauffage, refaire l'électricité, les sanitaires. Un gros potentiel pour une installation qui pourra tant être professionnelle que résidentielle dans un des plus joli et authentique village Limousin. À Tarnac, village situé à 700 m d'altitude, on trouvera un plan d'eau, épicerie, école élémentaire. À 66 kms de Limoges et 59 kms de Tulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison mitoyenne à rénover située dans un hameau entre Peyrelevade et Tarnac. Au rez-de-chaussée, une grande pièce peut devenir la future cuisine et le salon. Une salle de bain avec baignoire et WC broyeur complète ce niveau. À l’étage, les combles offrent un volume à aménager en une ou plusieurs chambres, avec arrivée d’eau envisageant la création d’une salle d’eau. En contrebas, une pièce au sol en pierre avec un cantou s’ouvre sur le jardin et peut devenir un cellier buanderie ou une cuisine d’été. Un rapport de rénovation thermique réalisé par Home Synergie propose isolation complète, changement de menuiseries, VMC, remise aux normes électriques et installation d’un poêle. Coût estimé d’environ 48 000 € avant aides. Une maison à transformer selon vos envies dans un cadre rural paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey BROCK vous propose : Charme et authenticité dans un cadre préservé sur la commune d'Eymoutiers, lieu-dit 'Chouviat'. Cette maison traditionnelle située sur la commune d'Eymoutiers, partiellement élevée sur cave, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un grenier. La maison dispose également de nombreuses dépendances comme un grange, une ancienne bergerie et un four à pain. Agréable terrain autour de la maison d'environ 3 038 m², avec une vue unique sur la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corrèze, Dans le coeur d'un village authentique du Plateau des Millevaches, attractif immeuble en pierres avec couverture en ardoises avec un gros potentiel à rénover. Habitation d'environ 150 m² habitable avec grenier de 75 m² au sol à aménager comprenant appartement à rénover de 44 m², une autre pièce (ancien local commercial), à l'étage 5 pièces à rénover. Grange attenante de 73 m² au sol sur deux niveaux, cour et jardinet. Réf : 1358 T Prix : 68 820 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 62 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le centre bourg de Tarnac venez découvrir cette maison en pierre à rénovée. Elle se compose d'un séjour, cuisine, de 5 grandes chambres, salle d'eau, une grande terrasse sans vis à vis et d'un terrain plat. À voir Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.