Maison à vendre à Vidaillat (23250)

Belle maison en pierre et son terrain à l'arrière, parking entre les deux. Possibilité de vie en rez de chaussée avec sa pièce à vivre, sa cuisine, une grande salle et une chambre en suite complète. À l'étage quatre chambres supplémentaires avec salle de bain et toilettes. Prête à vivre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le charmant bourg de St Hilaire le Château, grande maison de ville de plus de 200 m² avec beaucoup de potentiel. Au rez de chaussée : salon, cuisine équipée et grande pièce de 30 m² à définir selon vos besoins. 3 étages où se répartissent 6 chambres et une salle d'eau. Travaux d'isolation et de menuiseries réalisés récemment. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

? Et si vous vous offriez un projet à la campagne ? Calme, nature et potentiel… cette maison de Saint-Hilaire-le-Château n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Avec environ 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour imaginer une maison chaleureuse, que ce soit pour y vivre, créer une résidence secondaire ou réaliser un investissement. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine avec arrière-cuisine et WC. À l'étage : trois chambres, salle d'eau et grenier, offrant également des possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez de 631 m² de terrain au total, répartis entre une parcelle attenante de 260 m² et une seconde parcelle à proximité de 325 m² avec garage. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, l'électricité, l'assainissement ainsi que la cuisine, la salle d'eau et les WC. Mais c'est justement là que réside son potentiel : vous pourrez entièrement repenser les lieux et créer une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible et verdoyant. ? Un projet accessible pour les amoureux de la campagne et de la rénovation, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Dans un lieu dit calme et charmant. Ensemble de 2 longères en pierre de 80 et 100 m². Chacune composée en rez de chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. 5 chambres au total. Des granges et ateliers offrant du potentiel d'évolution ou de rangement. Grand terrain arboré sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un petit hameau calme de St Hilaire. Jolie maison en pierre avec ses deux granges annexes. Grande pièce de vie en rez de chaussée donnant accès à une terrasse et au grand jardin de plus de 2 hectares. Au premier étage : 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième : 2 autres chambres sous mansarde. En annexe : 2 granges de 60 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un petit hameau calme de St Hilaire. Jolie maison en pierre avec sa grange annexe. Grande pièce de vie en rez de chaussée donnant accès à une terrasse et au jardin de 2000 m². Au premier étage : 2 chambres et une salle d'eau. En annexe : 1 grange de 35 m² au sol et une buanderie de 35 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison pavillonaire sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : 2 garages spacieux, atelier et buanderie. À l'étage, et en plain pied : un grand séjour, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un beau terrain clôturé et arboré de plus de 4400 m² sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À St Hilaire le château, dans un lieu dit privilégié. Ensemble de longères en pierres joliment restaurées. 3 maisons d'habitations avec beaucoup d'espace et de charme, des granges et des ateliers. 2 hectares de verdure avec forêt, arbres fruitiers. Une maison secondaire au bord de la piscine et de sa grande terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre privilégié, du charme et de la tranquillité. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 4 chambres avec un séjour traversant donnant sur une terrasse et une piscine. Un local commercial et un atelier actuellement utilisé en miellerie. Une maison avec mezzanine de 20 m². Un appartement de 95 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement calme et agréable au contact de la nature, cette maison d'habitation élevée sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, refait à neuf, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une buanderie, un salon et bar, un WC indépendant et une véranda exposé au sud. À l'étage, un dégagement dessert un dressing ainsi qu'une première chambre. Un long couloir distribue ensuite une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une belle véranda exposée plein sud, récemment rafraîchie, permettant de profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, faisant le tour de la maison et accessible par les deux cotés. Les plus : Chauffage au granulé, distribuant la chaleur dans toute la maison par des gaines, fosse septique neuve (ECOFLOW), double vitrage dans toute la maison. Une maison agréable à vivre, bénéficiant d'espaces fonctionnels et d'une belle exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À La Pouge (23250), découvrez cette propriété d'environ 205 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 14 000 m² de terrain. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Répartie sur trois niveaux, la maison offre 11 pièces et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une réflexion sur la réorganisation et l'utilisation de certaines pièces, seront à prévoir afin de l'adapter pleinement à vos envies et à votre projet. Elle dispose de 3 salles de bains, 5 WC, d'une cuisine, d'un garage et d'une cave. La maison est mitoyenne par une grange, préservant l'intimité de l'habitation. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont des écuries, offrent de nombreuses possibilités pour les chevaux, les animaux ou vos projets. Un jardin d'environ 1 000 m² entoure la maison. Le double vitrage est présent sur une partie de la maison. Chauffage au fuel. ? Renseignements et visites : Julie : 06 42 43 51 00 Tatiana : 06 66 33 54 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Dans le petit lieux dit de Soubrebost, joli bâtiment avec beaucoup de potentiel pour un projet d'investissement, commerce ou d'habitation. Anciennement utilisé en restaurant en rez de chaussée et en appartement au 1er. Agréable terrasse ombragée, grange de 50 m² sur 2 niveaux et jardin à quelques pas de 350 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur d'un charmant village creusois, dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette belle maison en pierre de pays, offrant de généreux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Anciennement exploitée comme restaurant, cette propriété a conservé ses grands espaces de réception, qui se prêtent aujourd'hui à de nombreux projets : activité professionnelle, maison familiale, résidence secondaire ou encore projet de gîte. Le rez-de-chaussée propose un bar, une vaste salle de réception / salle à manger ainsi qu'une cuisine professionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, un logement indépendant permet de bénéficier d'un espace de vie confortable. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle de bains et de deux chambres. Un grenier, dont une partie pourrait être aménagée, vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir encore de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète récente, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir. Une agréable terrasse a également été aménagée afin de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur convivial. Vous disposerez d'un terrain non attenant à quelques mètre de la maison. Un bien atypique et plein de caractère, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, au calme tout en bénéficiant de la vie d'un village creusois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 614222 ).

Découvrez cette maison de plain pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain avec WC, cellier, chaufferie et un grenier aménageable. À l'extérieur : plusieurs de dépendances (grange en pierre, hangar, garage) offrant de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur un terrain de plus de 3000 m², venez découvrir cette grande maison à rénover. De plus une grange et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Double vitrage, grande pièce à transformer. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À seulement 20 minutes du lac de Vassivière, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour lumineux avec insert, d'une salle de bain, WC et 2 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un beau jardin. Garages et cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

* Maison de caractère en pierre, au calme absolu – À découvrir sans tarder ! * Niché en bout de hameau, ce superbe corps de ferme creusois allie authenticité et potentiel, dans un cadre préservé entre champs et forêts. Idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages bucoliques, ce bien rare saura séduire par son cachet et ses volumes généreux. * Rez-de-chaussée (niveau principal) : * - Un vaste séjour baigné de lumière, dominé par une magnifique cheminée traditionnelle en pierre (type cantou), sublimée par des murs en pierres et poutres apparentes – un espace chaleureux et convivial. - Une cuisine attenante, où un poêle à bois (intégré dans une cheminée) invite à des moments gourmands. - Une pièce dédiée à une salle de bain, une autre pour les WC, ainsi qu'une chaufferie. - Un dégagement pratique menant à la grange attenante, offrant des possibilités d'extension ou de stockage. * 1er étage : * - Deux belles chambres (dont une avec mezzanine), aux sols en parquet bois et poutres apparentes, préservant l'âme de la maison. - Un espace prévu pour une salle de bain et des WC, à aménager selon vos envies. * Rez-de-jardin (niveau inférieur) : * - Une pièce à restaurer (présence d'infiltrations, probablement liées à une source), offrant un potentiel à exploiter. - Une seconde pièce avec une imposante cheminée en pierre, idéale pour un salon d'hiver ou un atelier. - Une troisième pièce polyvalente, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une ancienne étable. Des espaces à réinventer selon vos projets ! ### * Atouts majeurs : * Chaudière fioul (chauffage central) et électricité aux normes. Menuiseries en bois et double vitrage. 5 000 m² de terrain exploitable (le reste étant loué en parcelles agricoles). Cadre exceptionnel : vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, en fin de hameau. * Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de sérénité ! * Visite recommandée pour apprécier tout son potentiel. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 596721 ).

Dans un hameau au calme, cette magnifique maison du XVIIe siècle allie charme d'antan et confort. Avec ses six chambres spacieuses, elle offre également une vie de plain-pied. Une grange et un espace bien-être agrémenté d'un jacuzzi et d'un sauna, viennent complèter ce bien et promet des moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : * Maison de plain-pied avec sous-sol complet, dépendances et belle vue – Hameau calme proche du lac de Vassivière * Située dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes du lac de Vassivière et de ses nombreuses activités de loisirs, cette agréable maison de plain-pied construite en 1972 saura séduire les amateurs de calme et de nature. Édifiée sur une parcelle clôturée de 510 m², elle développe 80 m² habitables et repose sur un sous-sol complet. Très bien entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie fonctionnel ainsi que de nombreuses dépendances. Agencement L'entrée côté route s'effectue par un couloir central desservant : * un salon-séjour lumineux de 21,6 m², avec accès à un petit balcon, * deux chambres parquetées de 11 m² et 11,6 m², * une cuisine de 11,5 m² entièrement aménagée et équipée, avec meubles en chêne, * une salle de bains de 5,7 m² équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un bidet, * un WC indépendant avec lave-mains. En demi-niveau inférieur, une arrière-cuisine aménagée d'environ 10 m² permet un accès direct à une agréable terrasse d'environ 32 m², offrant une très belle vue sur les environs, ainsi qu'à un cabanon de rangement. Le sous-sol, accessible depuis la maison, comprend : * une chaufferie / buanderie, * une cave, * un espace de stockage, * un garage. Dépendances Les extérieurs disposent également de nombreux espaces de rangement avec : * un second garage indépendant de 35 m² situé à l'arrière de la maison, * un bûcher de 30 m² sur l'avant de la propriété. Les atouts techniques * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) * Toiture en tuiles mécaniques en excellent état (rénovation en septembre 2024) * Chauffage principal assuré par un insert à bois gainé distribuant l'air chaud dans les pièces principales, complété par une chaudière au fioul (cuve de 3 000 L) * Isolation des combles par de la laine de verre projetée * Plomberie entièrement refaite (PER pour l'eau, cuivre pour le chauffage) * Huisseries PVC double vitrage et persiennes PVC (2008) * VMC dans les pièces d'eau À noter L'installation électrique est d'origine et pourra faire l'objet d'une remise au goût du jour selon les besoins des futurs propriétaires. En résumé Cette maison, saine et soigneusement entretenue, offre un excellent potentiel grâce à ses nombreux espaces de stockage, ses dépendances, sa terrasse avec une magnifique vue et son jardin clôturé. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire à proximité du lac de Vassivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Au cOEur village du Compeix, cette maison d'une superficie totale de 110 m², d'un terrain de 951 m² et d'une grange de 55 m², est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne. Entièrement à rénover elle se compose de : - En rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger - A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC. - Grenier non aménagé Elle est idéalement située à 15 minutes de Bourganeuf et 25 minutes du lac de Vassivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison, à rénover entièrement, et ses grandes granges pour créer un espace de vie lumineux et aéré. Possibilité trois chambres et plus. Charme et tranquilité assurés. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Sur la commune de Thauron, entre Guéret et Bourganeuf, je vous propose cette charmante maison de 99 m² située dans un cadre verdoyant et paisible. La maison bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de 2883 m² et d'une dépendance de 88 m² servant d'atelier. À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage et d'un atelier. À l'étage, un bel espace de vie vous attends avec la cuisine ouverte sur un salon / séjour très lumineux, une salle d'eau, des toilettes, et trois chambres qui offrent tout le confort nécessaire. Le plus : un grand balcon avec une vue imprenable sur les environs vallonés. Les combles aménageables de plus de 100 m² offrent un potentiel d'extension intéressant et / ou un espace de stockage pratique. Toiture en bon état - huisseries double vitrage bois - chauffage poêle à granulés - électricité suivie récemment - assainissement individuel à remettre aux normes. N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

À découvrir sans tarder ! Cette propriété de qualité saura vous séduire par ces beaux volumes et de confort. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l'entrée un espace fonctionnel avec un bureau, des toilettes ainsi que des ateliers et garages, parfaits pour les bricoleurs ou artisans. À l'étage principal, vous profiterez d'un lumineux salon de 36,20 m² avec un poêle à granulés récent, d'une salle à manger et d'une cuisine de 13 m² en bois massif, aménagée et entièrement équipée. Trois chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne permettent une vie de plain-pied. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin est clos et arboré. Une dépendance indépendante est idéale pour un atelier, une profession libérale ou un projet personnel. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Prenez rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 611856 ).

Maison en pierre, idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec séjour ​et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, la maison offre une chambre, bureau (ou chambre d'appoint)​ et une salle d'eau. Beau jardin fleuri et une parcelle de terrain non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cécile Doucet vous propose :  RARE  ! Longère en pierre rénovée + grange — 6 ha 77 a 24 ca, bassins & source  Magnifique longère en pierres, mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée en maison d’habitation sur une parcelle forestière de 6 ha 77 a 24 ca avec source et bassin offrant une vue dégagée sur la forêt et l’eau. Surface habitable sur 2 niveaux : - RDC : grande pièce de vie lumineuse 36,5 m² avec cantou à foyer ouvert + poêle Polyflam, cuisine américaine intégrée, deux baies vitrées donnant sur terrasse sur pilotis en L 26 m². Couloir distribuant SDB meublée de 5 m², WC suspendu, chambre 1 de 9 m² et accès à la grange. - Étage (combles aménagés) : chambres 25,4 m² et 10,6 m², bureau 7,6 m². Dégagement 9,4 m² propice à la création d’une 2e SDB. Annexes : grange 33,5 m² (dalle béton) + dépendance en bois 40 m² (toiture bac acier, dalle béton). Mezzanine grange 27 m² — extension possible. Sous-sol : cave 37 m² (accès par trappe de la maison et par le jardin) Prestations - Chauffage : Polyflam + chauffage électrique au sol au RDC. - Huisseries PVC double vitrage, isolation façades et combles. Points de vigilance (à prévoir) - Mise aux normes de l’assainissement individuel. - Remise aux normes de l’installation électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.