Maisons à vendre dans les Côtes-d'Armor

Très bien située dans la ville d'Erquy (22430), réputée pour ses magnifiques plages sauvages et son port de pêche, cette maison de grande qualité bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces, des écoles et de la mer. Rare en centre-ville, cette propriété dispose d'un terrain de 990 m² environ, offrant un espace extérieur généreux arboré et fleuri, avec grand potager. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée au sud-ouest, de plusieurs places de parking, et d'un carport. Cette maison construite en 2006 vous offre de très belles prestations : Au rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse bois (poêle à bois / pizza Godin), cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine avec point d'eau et nombreux rangements, suite parentale donnant sur la terrasse par une porte vitrée, avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire d'angle balnéo, wc et placard), chambre / bureau, wc séparés. À noter : présence d'un monte-charge qui arrive dans le couloir. Au rez-de-jardin : Espace salon, 3 chambres, espace cuisine, salle de bains avec douche, wc. Garage avec 2 portes sectionnelles électriques. Au sous-sol : cave, grande réserve d'eau avec pompe alimentant les wc et le jardin. Le rez-de-jardin dispose de sa propre entrée individuelle et d'une porte de séparation intérieure, permettant des vies séparées avec le rez-de-chaussée. Pompe à chaleur. Planchers chauffants au rez-de-chaussée ET au rez-de-jardin. Volets roulants électriques sur les ouvertures. Aspect chaleureux des parquets en JATOBA. Monte-charge desservant cave, rez-de-jardin et rez-de-chaussée. Fibre. Accès voiture et parking en enrobé. Carport pour camping-car, bateau ou autre véhicule. Laissez-vous séduire par cette demeure qualitative bien placée, accueillante et chaleureuse, très bien entretenue et bien pensée, prête à devenir votre nouveau foyer dans un cadre de vie agréable et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606.

Votre agence 123webimmo vous présente : PERROS-GUIREC ? Maison 128 m² ? 3 chambres ? Terrain constructible de 1 944 m² À Perros-Guirec, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale de 128 m² offrant de beaux volumes et surtout un terrain de 1 944 m², entièrement constructible, véritable atout de la propriété. Construite en 1994 et agrandie en 2005, la maison propose une organisation permettant une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie. Un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, une salle de bain. et un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant également convenir pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1 944 m². Sa surface et son caractère constructible constituent un véritable potentiel pour différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Quelques travaux de remise au goût du jour et d'aménagement extérieur permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Autres atouts : DPE C, chauffage complété par un poêle à granulés, assainissement collectif, fibre et dépendance. Une propriété intéressante pour qui recherche à Perros-Guirec de l'espace, un grand terrain et un potentiel d'évolution, à environ 2 km du centre et de la plage de Trestraou. Les + : vie de plain-pied ? 128 m² habitables ? 3 chambres ? espace jeux / bureau ? DPE C ? terrain de 1 944 m² constructible ? dépendance ? potentiel foncier. Prix : 349 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Emilie Durand vous propose : Opportunité à saisir : Maison en pierres et hangar à rénover à Trégueux, 173 m², sur un terrain d'environ 494 m². Vous rêvez de façonner votre maison de rêve à votre image ? Cette maison à rénover à Trégueux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Avec ses 173 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie que vous avez toujours voulu. La maison se compose actuellement de 3 grandes pièces, offrant une superficie généreuse pour laisser libre cours à votre imagination. Les possibilités sont infinies pour transformer ces espaces en chambres, bureau, salons, ou toute autre pièce selon vos besoins. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour exprimer votre créativité et laisser libre cours à votre imagination. Imaginez une cuisine moderne, des salles de bains luxueuses, un salon cosy, le tout agencé selon vos goûts personnels. Ne ratez pas cette occasion rare de transformer cette maison à rénover en un véritable bijou architectural qui sera le reflet de votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : ette maison individuelle en pierre, construite en 1973, séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un spacieux salon-séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie se prolonge par une belle véranda en aluminium, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur et équipée d'un store banne. Un couloir dessert également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, idéales pour accueillir une famille ou aménager différents espaces selon les besoins. Un sous-sol complet et compartimenté vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un puits. Construite en pierre de taille et dotée notamment de sols en marbre, la maison est équipée d’ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La couverture en ardoises naturelles est fixée sur crochets inox. Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec garage dans un petit lotissement au calme avec 3 chambres à vendre à saint-carreuc en bretagne, dans les côtes-d'armor, saint-carreuc est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, non loin de pledran, d'yffiniac, de ploeuc l’hermitage, ou encore de plaintel. Cette maison se trouve à 20 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse de saint-brieuc permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison contemporaine, mitoyenne, au calme dans un petit lotissement, d'une surface habitable de plus de 86 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 420 m². Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour, et de wc. L’étage présente un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc séparés. La maison, construite en 2007, est en très bon état. Le garage mesure plus de 20 m². La propriété est entièrement clôturée. Bus à proximité. Avantages supplémentaires de ce bien : - accès enrobé. - grande terrasse de plus de 23 m². - système d’assainissement relié au tout-à-l’égout et conforme. - la maison est raccordée à la fibre optique. - présence d'un grenier isolé au-dessus du garage ce qui permet du stockage (près de 11 m² au sol).

Iad france - catherine lorgere vous propose : travaux a prevoir au coeur du petit village au bord de l'estuaire du jaudy se trouve pouldouran ancien port des goémoniers bercé par les marées, venez découvrir cette maison de village en pierre sous ardoise d'un surface habitable de 111 m² elle se compose d'un hall desservant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce véranda et le jardin, un salon cheminée et insert, un wc, au 1er étage : deux chambres aux volumes généreux et munies de placards, une salle d'eau wc, au 2ème étage sous combles deux coins nuit. Cette demeure bénéficie d'une bonne luminosité, la présence d'un poêle à bois dans la cheminée du salon est un plus à l'arrivée des premiers frimas, son coquet jardin d'agrément très intimiste bien exposé est un vrai atout, vous aurez à votre disposition un abri de jardin en pierre sous tôle (8 m² environ), ainsi qu'un chalet bois qui seront parfaits pour ranger vos outils de jardin. Néanmoins cette demeure devra faire l'objet de travaux assez conséquents d'ordre structurel, je vous laisse le soin de me contacter je vous exposerai tous les détails des travaux à envisager. Une nouvelle vie attend cette charmante demeure dans ce village très pittoresque et convivial, vous serez à proximité des axes principaux de treguier-lannion-paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : belle-isle-en-terre - maison lumineuse de 111 m² en bon état sans travaux à prévoir, cette maison de belle-isle-en-terre vous accueilles, avec une entrée, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée insert, 1 dressing et une chambre, salle d'eau et buanderie. À l'étage, 3 chambres assurent le confort de toute la famille, une salle de bain et wc. Côté extérieur, le jardin exposé sud s'étend sur un terrain de 1 682 m², adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Une dépendance complète avantageusement ce bien, offrant rangement et stationnement à l'abri avec ses 2 carports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : ÉVRAN bourg 2km - chemin de halage ille et Rance à proximité. MAISON - T3 75 m² - 2171 m² de terrain. Charmante maison en pierre à finir de rénover, située dans un hameau tranquille à 2km du bourg de Evran. D'une surface habitable de 75 m², cette maison mitoyenne de village s'étend sur 3 niveaux et propose 3 pièces principales. Le rez de chaussée propose : une pièce principale de 36 m² pour y créer votre futur séjour avec espace cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau. elle se prolonge d'un cellier qui complète utilement la distribution intérieure, offrant un espace de rangement, de stockage ou pourquoi pas future buanderie ou future cuisine. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, un second WC indépendant, une salle de bain. Au dernier niveau une seconde chambre. En extérieur : une dépendance en pierre et terre et un hangar complète cette vente. L'étage à été aménagé, reste pour vous à réinventer le rez-de-chaussée pour le personnaliser à votre image. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2004, vie de plain-pied, accès pmr, sans vis a vis, terrasse plein-sud, sans travaux, à 2km de la plage de keriec, à 10km de perros-guirec, à 13km de lannion, à trélévern (22660), côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison bien entretenue, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, 1 chambre parentale avec placard et salle d’eau privative, wc séparé, pièce de vie de plus de 50 m²(cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon) avec accès à la terrasse sans vis à vis, cellier, une spacieuse buanderie-arrière cuisine avec accès au garage, - a l’étage, palier (ou bureau), 4 chambres, salle de bain, wc séparé, - a l’extérieur, terrasse, garage avec portail motorisé, cabanon, plusieurs (plus de 6) places de parking dans la cour, terrain de 2043 m² clos. Points forts, - dpe en c, maison bien isolée et économique, - double vitrage, sol chauffant au rdc, - plu zone uc, terrain exploitable selon le plu - centre du bourg à 10min à pied, boulangerie, tabac, café, restaurant, mairie. Vous voulez visiter cette belle maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir en exclusivité à Saint-Caradec, dans une impasse calme et paisible, cette charmante maison de 104 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un salon lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres de 11,5 m², toutes deux lumineuses, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable jardin cocon, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace débarras, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 265 m². Les atouts : Climatisation réversible installée en 2024, Chauffage électrique, Assainissement collectif, Jardin sans vis-à-vis, Environnement calme Aucun travaux à prévoir Située à Saint-Caradec, charmant bourg à seulement 10 minutes de Loudéac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien grâce aux commerces et services de proximité présents dans la commune. Une maison cocon, propre et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques kilomètres, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1974 sur un terrain de 1422 m², s'étend sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie au fioul avec cheminée et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier isolé et aménageable. Avec une surface habitable de 124 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement confortable avec ses 4 chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les menuiseries du RDC sont en double vitrage récents, les murs et la toiture ont été réisolés par l'intérieur. La chaudière à condensation fioul est de 2020, le tableau électrique a été refait. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Située à Bourbriac (22390), cette maison de plain pied des années 1960 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un jardin clos par un mur en béton, assurant intimité et sécurité. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles et des commerces en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, le bardage bois confère à la maison un charme traditionnel, tandis que le garage attenant de 19 m² et l'atelier non attenant de 40 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est complété par un agréable jardin à aménager selon les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose un séjour avec poêle à bois avec un emplacement pour s'équiper d'une cuisine, trois chambres lumineuses dont deux avec fenêtre de toit, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les huisseries à changer. Cependant, l'assainissement tout à l'égout conforme constitue un avantage indéniable pour ce potentiel futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Rospez, à quelques minutes de Lannion, découvrez cette agréable maison en ossature bois de plain-pied, construite en 2011 selon les standards BBC. Retrouvez toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, avec une pièce de vie exposée sud-ouest qui constitue un véritable espace de convivialité. Grâce à son ouverture directe sur la terrasse en bois, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente. La maison offre environ 82 m² habitables, parfaitement distribués. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards et penderies intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et un wc indépendant vient complété cet espace. Construite en 2011, cette maison à ossature bois bénéficie des qualités recherchées d'une construction BBC, avec notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et une bonne performance énergétique. DPE classé A, elle offre ainsi un confort thermique appréciable au quotidien et des consommations énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, un jardin totalement aménagé et clôturé comprenant un abri de jardin à l'arrière de la maison d'environ 15 m² ainsi qu'un carport d'environ 15 m² permet de stationner un véhicule à l'abri et apporte un espace de rangement complémentaire. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Lannion et de l'accès aux grands axes routiers, cette maison réunit plusieurs atouts : plain-pied, trois chambres, ossature bois, luminosité, terrasse, performance énergétique et proximité des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Une visite permettra de pleinement d'apprécier son agencement, son environnement et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Ploumagoar (22970), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, offrant ainsi calme et praticité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 459 m², comprenant un jardin clos, deux places de parking et un garage attenant idéal pour le stationnement ou un atelier. À l'intérieur, cette maison de 85 m² dispose : - d'un rez-de-chaussée lumineux avec un salon / salle à manger donnant sur le jardin (baie vitrée), une cuisine fonctionnelle, et des toilettes et rangement sous l'escalier. - À l'étage, un couloir distribue 3 chambres confortables et une salle de bain. Parmi les caractéristiques notables, on note le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets, le raccordement au tout-à-l'égout, et le terrain entièrement clos. Année de construction : 1977. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Iad france - yveline neveu vous propose : 5km de la gare de dinan - maison - t5- 4 chambres - chemin de halage bords de rance à seulement 800m. Construite en 1985, cette maison offre une surface habitable de 110 m² à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Sur sous sol complet, vous disposez d'une vie de plain-pied surélevée comprenant une entrée, cuisine dinatoire, salle à manger / salon, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. L'étage accueille deux grandes chambres, un grenier à aménager en fonction de vos besoins. Le chauffage individuel associe un insert à bois, pour une ambiance conviviale en hiver, et des convecteurs électriques pour un confort modulable selon les saisons. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour lui redonner tout son éclat. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Condette vous propose : JUGON-LES-LACS - MAISON - T6 121 m² - Venez découvrir, dans la Petite Citée de Caractère de Jugon-les-Lacs, cette maison de village revêtue de pierre de 121 m² habitables, développée sur trois niveaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux services de proximité : médiathèque, banques, pharmacie ainsi qu'aux commerces tels que boulangerie, fleuriste et coiffeurs. Vous profiterez également d'un accès rapide aux axes routiers RN12 et RN176. Cette maison traditionnelle bénéficie d'une configuration surélevée permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une spacieuse entrée avec placard, située au rez-de-chaussée, vous mène par un bel escalier vers le premier étage, dédié à l'espace de vie. Vous y découvrirez un grand séjour d'environ 36 m² agrémentée d'une cheminée avec insert et donnant accès à un balcon surplombant le jardin. La cuisine aménagée, de plus de 13 m², bénéficie elle aussi d'un accès au balcon. Une chambre parentale avec salle de bain et placard et ainsi un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, un pallier dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle de bain, un wc séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux grands garages au rez-de-chaussée vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Un jardin clôturé vous permet de profiter de cet extérieur en famille ou entre amis à l'abris des regards. Cette maison en pierre, aux beaux volumes, offre un véritable potentiel pour un projet de vie familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à seulement 30 minutes de la mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le renforcement de l’isolation, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que le remplacement du système de chauffage actuel, composé de radiateurs anciens et d’un insert, par un système plus économique et performant. Ce bien offre un vrai potentiel pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer un lieu de vie à leur image. Une véritable opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans cette Petite Cité de Caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abigaëlle carlier vous propose : brusvily - maison -individuelle - lumineux - vie possible de plain-pied dans un cadre de vie agréable à brusvily, cette maison plain-pied de 110 m² construite en 1992 bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Bien agencée sur un seul niveau, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et une salle à manger, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée et ouverte sur le séjour, complète les pièces de vie. Au rez de chaussée on retrouve une chambre avec salle d’eau et wc. Le côté nuit à l’étage regroupe 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi que son wc — une configuration pratique pour toute la famille. L'accessibilité pmr est assurée, faisant dette vie de plain-pied une option adaptée à tous les profils. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique complété par un insert à granulés, alliant économie et confort. La vmc mécanique garantit une ventilation saine et continue. La fibre optique, le câble tv et le câblage téléphonique sont présents, tout comme un espace de rangement dédié. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une clôture pour plus d'intimité. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un box et un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Le tout est posé sur un terrain de 783 m², offrant un bon espace autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même son confort et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme abigaëlle carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Une maison en pierre, un esprit nature et mille façons d’habiter Et si votre maison devenait un véritable lieu de vie, de partage et de créativité, au plus près de la nature ? À a Vicomté-sur-Rance, cette maison en pierre sous ardoises naturelles invite à ralentir, respirer et à imaginer une autre manière d’habiter la campagne. Derrière son caractère authentique, elle dévoile une configuration pleine de possibilités, avec de beaux volumes, de grands paliers et des espaces à s’approprier. La rénovation, déjà bien avancée, offre une base pour poursuivre le projet et façonner un intérieur à votre image, entre confort familial, matières naturelles et aménagements singuliers. Une maison qui s'adapte à vos envies Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec son espace cuisine constitue le cOEur de la maison. Un lieu convivial où se retrouver, cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien, mais aussi une buanderie et un W. C. À l’étage, deux chambres et une salle de bains s’organisent autour d’un grand palier qui ne demande qu’à trouver sa fonction : bureau pour le télétravail, salle de jeux. bibliothèque, espace jeux ou petit salon à l’écart de l’agitation. Au dernier niveau, un palier-mezzanine avec filets suspendus permettent un espace jeux ou petit salon à l’écart de l’agitation, une grande chambre et point d’eau avec W. C. Ici, les espaces ne se limitent pas à leur fonction première. On peut imaginer une mezzanine ouverte sur les volumes, un coin lecture installé dans des filets suspendus baignés de lumière, un espace de travail inspirant ou encore des lieux de détente pensés pour petits et grands. Autant de possibilités à envisager selon la configuration des lieux et les aménagements souhaités. Cette maison familiale se prête ainsi à différents modes de vie : famille en quête d’espace, amateurs de rénovation, amoureux de matériaux naturels ou personnes souhaitant concilier vie professionnelle et vie personnelle dans un environnement apaisant. Une atmosphère authentique, tournée vers la nature La pierre, les volumes et l'esprit de la maison invitent à imaginer un intérieur chaleureux, privilégiant les matières naturelles, les textures brutes et les aménagements durables. Un projet où le bois, la chaux, les fibres végétales et la lumière pourraient trouver naturellement leur place. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m² prolonge cet esprit de liberté. Le jardin s’étire et offre plusieurs espaces à investir : un potager pour cultiver ses propres légumes, un poulailler pour renouer avec les petits gestes du quotidien et une partie boisée pour préserver un lien direct avec la nature. Un grand hangar de 70 m² environ à charpente métallique ouvre d’autres perspectives : atelier créatif, espace de bricolage, stockage, projet personnel ou professionnel. La toiture et les huisseries sont neuves, et l’assainissement a été revu. Des travaux importants ont donc déjà été réalisés, tout en laissant la possibilité de poursuivre l’aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Une maison pour celles et ceux qui préfèrent les lieux vivants aux intérieurs standardisés. Un cadre à façonner, des volumes à réinventer et un jardin pour retrouver le plaisir de vivre au rythme de la nature. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Boizard vous propose : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Maison 7 chambres avec piscine – Plage et commerces à pied À seulement 600 mètres de la plage et des commerces, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant 7 chambres, 3 salles d’eau, plusieurs espaces de vie et une piscine. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. Vous profiterez également d'un salon, d’une cuisine dînatoire agrémenté d’un poêle à granulés, ouvrant directement sur une terrasse et la piscine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour bénéficiant d’un accès au balcon, un salon chaleureux avec sa cheminée insert. Au deuxième étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale de la maison à sept chambres. À l’extérieur, la piscine avec sa terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de la proximité du littoral. Un garage complète l’ensemble. DPE D Une maison aux multiples possibilités, idéalement située pour profiter de Pléneuf-Val-André et de la mer à pied. Une visite s'impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Boizard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 821862844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE Située en campagne à Ploubezre, au fond d’une impasse et dans un environnement parfaitement calme, cette charmante maison en pierre sous ardoises bénéficie d’un cadre agréable et verdoyant. La maison d’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour-salon au caractère authentique, agrémenté d’une belle cheminée avec poêle à bois intégré, ainsi que d’une cuisine équipée au goût du jour. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois jolies chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain arboré et aménagé, comprenant notamment un verger et une serre. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : un garage avec carport, un cabanon ainsi qu’un abri de stockage. L’ensemble offre un cadre de vie particulièrement paisible, avec le charme de la pierre et de l’ancien, tout en bénéficiant d’aménagements confortables et actuels. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété allie le charme d'une construction soignée aux prestations modernes et haut de gamme. Édifiée entre 2006 et 2012, elle offre une surface habitable totale de 281 m² et séduit par ses volumes généreux et sa qualité de finition. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée à plafond haute donne le ton. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour de 50 m², avec parquet en chêne et poêle à bois, invite à la détente. Une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres vitrées, offrant une ambiance véranda prolonge l'espace de vie. Une chambre et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un chauffage au sol. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage, où un grand palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Les combles, partiellement aménagés (39 m²), offrent trois pièces supplémentaires et une petite pièce pouvant accueillir un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable idéale pour un gîte, d'un garage avec sol chauffant, d'une terrasse avec gazon synthétique fleuri, et d'un terrain de 8 282 m². Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, espace et élégance. Référence agence : 11937.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, aux portes de dinan, belle maison de plain-pied de 85 m² habitables sur vide sanitaire, offrant  : une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, un garage avec coin buanderie et une porte motorisé, une salle de bains avec wc, 3 chambres : 2 équipées de placards et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. le tout sur un terrain arboré et clos de 346 m². Calme, beaux volumes, coup cœur. Bus dinamo à proximité. Écoles et commerces à pied.  réf  : 389v2188m dpe : a consommation énergétique  :  48 kwh / m²  / an ges : a emission de co2 : 1 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : À vendre – Maison 83 m² à Saint‑Brieuc Rare sur le marché ! Maison proche du campus Mazier, au calme tout en restant en ville. Idéale pour investissement locatif ou résidence principale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey merrer vous propose : quartier recherché / maison sans travaux à prévoir / très bien isolée / grands volumes / 6 chambres / accès pmr / terrain de 1087 m² clos et soigné / 1,5km des commerces / 3km de la gare de guingamp et 5km de l'hôpital j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, à quelques pas du bourg et de l'école, construite pour y vivre, et vieillir, avec tout le confort que l'on peut espérer. Jugez par vous-même : chauffe-eau solaire neuf, poêle à bois, chauffage au sol, menuiseries double vitrage avec volets roulants, deux chambres au rez-de-chaussée, tout à l'égout conforme. Passez le portail motorisé, et découvrez, au bout de l'allée bitumée et dallée, cette grande maison de 179 m². Sa façade, pleine de charme, donne le ton : vous entrez dans une maison de qualité. L'espace pièce à vivre bénéficie d'une triple exposition, pour profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Vous vivrez aisément dedans / dehors, grâce aux larges baies et au pourtour carrelé de la maison. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. La partie privative s'organise autour d'un large couloir qui dessert deux chambres sur parquet, une grande salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains. Et, très pratique : deux grands placards, et une arrière cuisine / buanderie ! L'étage offre quatre chambres, idéales pour une grande famille, accueillir des invités, ou télétravailler dans un bel espace, au calme. Une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un débarras, complètent ce niveau. Le garage est carrelé, avec ouverture automatique. Il communique avec la maison, idéal pour le retour de courses. Un grenier, au-dessus, ainsi qu'un abri de jardin, raviront les amateurs de bricolage et de jardinage. Envie de poser vos valises dans une maison où l'on respire, dans un quartier proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison en cliquant sur le lien de la vidéo de présentation. Et à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Tréduder (22310), cette maison de 80 m² représente une opportunité unique, à seulement 5 minutes des plages et à moins de 20 minutes de Lannion. Proche de toutes commodités, elle offre un accès facile. Avec un vaste jardin de 800 m², elle nécessite une rénovation complète, mais son énorme potentiel en fait un investissement prometteur, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement côtier recherché, elle offre un cadre de vie privilégié. Offrant un jardin spacieux, cette maison en moellon de pierre présente un extérieur authentique et charmant. Idéal pour profiter de la douceur des soirées en plein air et du calme environnant, elle promet un mode de vie contemplatif et apaisant. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces déploie ses 80 m² à rénover entièrement. Actuellement sans compteur électrique ni réseau d'eau actif, ces installations peuvent être mises en place en limite de propriété. Présence d un tampon à l'égout pour le futur assainissement. Avec une vaste surface habitable et un potentiel d'aménagement très intéressant, cette propriété à Tréduder offre de multiples perspectives d'évolution pour devenir un véritable cocon personnalisé. Avec une rentabilité certaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.