Maisons à vendre dans les Côtes-d'Armor

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ à SAINT-MAUDAN, située dans un quartier pavillonnaire, cette maison néobretonne de 115 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, avec un extérieur généreux et de multiples possibilités d’aménagement. Une maison familiale sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un * sous-sol complet et compartimenté * , offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Des espaces annexes aux multiples possibilités En complément, la propriété comprend un deuxième garage indépendant ainsi qu’une dépendance située au fond du jardin, pouvant éventuellement être aménagée en troisième garage. Un extérieur généreux et préservé Implantée sur un terrain clos de 970 m², cette propriété bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez deux bassins, deux terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi qu’un espace verger. Ses atouts : Assainissement collectif, aucun vis à vis, beaucoup d’espaces de stockage, accès et vie de plain pieds, ardoise naturelle, conçu avec une bonne isolation, huisseries PVC double vitrage. Une propriété offrant de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités de stockage et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * VISITE VIRTUELLE EN LIGNE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAËL-PESTIVIEN – MAISON AVEC JARDIN CLOS DE 1 664 m² ET GARAGE Idéal première acquisition, ou projet d'investissement locatif. Et si votre prochain projet commençait ici ? Située sur la commune de Maël-Pestivien, cette maison offre une base intéressante pour un premier achat, un projet de vie à la campagne ou pour ceux qui recherchent une maison avec de beaux espaces extérieurs et des possibilités d'aménagement. Dès l'extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clos de 1 664 m², son garage indépendant et son petit chalet offrant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour des animaux. Une maison fonctionnelle, avec des espaces à exploiter Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d'une cuisine équipée de meubles hauts et bas, prolongée par un salon-séjour avec espace salle à manger. Une salle d'eau avec meuble vasque simple ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda permet également d'envisager un accès indépendant à la maison, un atout appréciable selon votre projet. À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées de velux avec stores, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une pièce supplémentaire vient compléter cet espace et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement. Des annexes qui font la différence La maison dispose également d'une cave accueillant le compteur électrique, le ballon d'eau chaude et une chaudière électrique. Les arrivées d'eau nécessaires à l'installation d'un espace buanderie sont présentes. Au-dessus de la maison, en accès par l'exterieur : un grenier d'environ 13 m² ouvre la réflexion sur de futurs aménagements. À l'extérieur, le garage sur dalle béton, équipé d'un portail, permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos de 1 664 m² accueille également un petit chalet ou une dépendance, idéal pour le stockage du matériel ou pour abriter des animaux. Atout du bien : - Tout à l'égout. - Toiture a été refaite en 2015 - Volet électrique dans le salon - Garage et stationnement Un bien à envisager selon vos envies et votre projet. Premier achat, recherche d'espace extérieur ou envie de façonner un lieu à votre image : cette maison mérite votre attention. Prix de vente : 110 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

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Iad France - Claire Gouedard vous propose : Corlay – Rénovations importantes et excellente performance énergétique Maison surélevée avec vie de plain-pied, beaux volumes et studio indépendant. La maison a fait l’objet de nombreuses améliorations, notamment : . Toiture : réfection avec crochets inox. La partie arrière a été refaite en 2024, tandis que la partie avant a été remaniée. Isolation intérieure : réalisée il y a quatre ans, avec comme isolant de la laine de verre. Isolation des combles : laine de verre au niveau du grenier et sous les rampants. Isolation du plafond du sous-sol : travaux d’isolation réalisés afin d’améliorer le confort thermique. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2021. Menuiseries : huisseries en PVC double vitrage. Production d’eau chaude : équipement solaire associé au ballon 2021. La maison dispose également d’un puits, un atout supplémentaire à valoriser selon les usages possibles. Dès l’entrée, un couloir dessert une salle d eau avec WC, récemment rénovée, ainsi qu’une première chambre sur parquet. Le même niveau propose également une cuisine et d'un salon-séjour sur parquet, offrant un bel espace de vie au quotidien. À l’étage, un palier distribue un WC indépendant avec lavabo, deux belles chambres ainsi que deux pièces annexes actuellement aménagées en chambres, pouvant s’adapter à différents besoins selon les projets de chacun. Le sous-sol complète les prestations avec plusieurs espaces fonctionnels : une buanderie, un local technique, un garage, un atelier et un cellier. Véritable atout supplémentaire, ce niveau dispose également d’une entrée indépendante donnant accès à un studio comprenant une pièce et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Edifié sur une parcelle d environ 793 m², elle bénéficie notamment d’une terrasse. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, avec un potentiel supplémentaire grâce à son studio indépendant. Taxe foncière 2026 : 695 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne cotes d'armor ploumilliau maison 112 m² 4 chambres a renover bien situé à ploumilliau, cette maison de caractère offre un beau potentiel sur un terrain de 1 300 m², avec une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 8 pièces dont 4 chambres, le bien propose un agencement adapté à une grande famille. Le séjour vaste de 36 m², orienté est et sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et constitue le coeur de vie de la maison. La distribution intérieure comprend une chambre spacieuse de 18 m², trois autres chambres bien dimensionnées, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie complètent l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Le système de chauffage individuel associe un insert-cheminée à bois et des radiateurs alimentés par aérothermie, garantissant confort et souplesse énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine avec garage dans un petit lotissement au calme avec 3 chambres à vendre à saint-carreuc en bretagne, dans les côtes-d'armor, saint-carreuc est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, non loin de pledran, d'yffiniac, de ploeuc l’hermitage, ou encore de plaintel. Cette maison se trouve à 20 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse de saint-brieuc permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison contemporaine, mitoyenne, au calme dans un petit lotissement, d'une surface habitable de plus de 99 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 400 m². Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour, et de wc. L’étage présente un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc séparés. La maison, construite en 2007, est en très bon état. Le garage mesure plus de 20 m². La propriété est entièrement clôturée. Bus à proximité. Avantages supplémentaires de ce bien : - accès enrobé. - grande terrasse de plus de 23 m². - système d’assainissement relié au tout-à-l’égout et conforme. - la maison est raccordée à la fibre optique. - présence d'un grenier isolé au-dessus du garage ce qui permet du stockage (près de 11 m² au sol).

Iad france - stéphane rouille vous propose : en campagne maison d’habitation à rénover de 42 m² avec un potentiel de plus de 60 m² supplémentaire. Dépendance de 17 m² devant la maison. Présence sur le terrain arboré de 1 592 m² d’un puits. Assainissement individuel à mettre aux normes. Un devis sera fourni. Maison mitoyenne sur le côté droit uniquement. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités, charmante maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour, cuisine aménagée / salle à manger avec cheminée (insert), salle de bains / wc, chambre, cellier / remise. Et, à l'étage : une grande chambre. Aussi, un garage et un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 877 m². À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : close to guemene-sur-scorff and its amenities, charming stone house with 4 main rooms. In good condition; it offers : living room / living room, fitted kitchen / dining room with fireplace (insert), bathroom / wc, bedroom, pantry / shed. And, upstairs : a large bedroom. Also, a garage and a garden shed. All on a beautiful wooded plot of about 877 square meters. To discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

BRETAGNE - Côtes d'Armor - LANGUEUX. Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de LANGUEUX. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 110 m² habitables, où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec un esprit contemporain. Dès l'entrée, aménagée sous un patio, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, pensés pour un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine dinatoire baignée de lumière, idéale pour partager de bons moments, ainsi qu'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse cosy et intimiste, véritable invitation à profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l'étage, un palier offre de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Une seconde chambre vient s'ajouter à cet espace. La parcelle de 590 m² accueille un jardin entièrement clos et paysagé, offrant plusieurs espaces aux ambiances variées, propices aux moments de convivialité et aux plaisirs du jardin Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un carport attenant à la maison, ainsi que d'un espace atelier et d'une buanderie avec rangements, des annexes pratiques pour faciliter le quotidien. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, avec le confort du plain-pied et des extérieurs soignés. Pour découvrir cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1167.

Maison neuve à construire ajonc_4ch_94_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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À vendre chez christelle mesnage immobilier. Au centre-ville de dinan, belle maison en pierre rénovée offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec une cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc., une cave en sous-sol avec. Un préau. Le tout sur un jardin de 359 m² avec une dépendance et un préau. Proche des commerces et des commodités. Lumineuse, beaucoup de charme. Coup coeur réf : 389v2362m dpe d    - consommation énergétique  166  kwh / m² par an.  ges  d   emission de co2 :  35 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi matin au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad France - Florian Beyris vous propose : *PROXIMITÉ TRANSPORTS * DPE EN A * PLAIN-PIED * PROXIMITÉ COMMERCES * Charmante maison de plain-pied à Quévert ! Découvrez cette adorable maison de plain-pied située à 5 min du centre de dinan, construite en 2015 et offrant une surface habitable de 72 m². Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et chaleureux. Le bien se compose de 5 pièces avec un salon séjour mettant en avant un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres et une salle de bain. Son agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort de vie optimal pour tous les membres de la famille, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Les finitions sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique appréciable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique facilite l'accès à internet haut débit pour travailler ou se divertir en toute sérénité. Côté extérieur, un jardin arboré avec terrasse permettant ainsi de profiter des jours ensoleillés. Un garage avec porte manuel vous offre une place de parking supplémentaire. En plus de son excellent état général et de sa disposition de plain-pied, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec notamment les commerces, les écoles et les commodités de Dinan, tous situés à moins de 10 minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de praticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Quévert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : Ancienne ferme de caractère avec dépendances – Aux portes de Perros-Guirec Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette ancienne ferme de 1877 pleine de charme et de potentiel ! Répartie sur trois niveaux, la maison principale offre quatre chambres, un salon-séjour de 28 m² ainsi qu’une grande cuisine, à repenser selon vos envies. La propriété dispose également de belles dépendances : une ancienne étable, une grange et un hangar, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie ou un investissement locatif. * D’importants travaux sont à prévoir * , notamment pour moderniser les équipements et repenser le chauffage actuellement au fioul. Une belle opportunité de révéler tout le cachet de cette propriété ancienne et de créer un lieu à votre image. Résidence principale, maison de campagne ou projet locatif : laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un hameau, à 3 minutes du bourg de Saint-Glen, découvrez cette maison traditionnelle de 117 m² entièrement rénovée, où vous pouvez vous installer sans attendre. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité du séjour. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte lumineuse, pièce de vie idéale pour recevoir ou partager les repas en famille. Une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez aussi une buanderie, un garage et un accès au sous-sol, très pratiques au quotidien. À l'étage, un bel espace cocooning réunit quatre chambres confortables, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Avec 5 chambres au total et deux salles d'eau, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse. Elle permet aussi d'aménager de nouveaux espaces selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambres d'amis. Les gros travaux sont faits. La maison a bénéficié récemment d'une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de menuiseries neuves de moins de 3 ans. Vous profitez d'un logement sain, confortable en toute saison et économe en énergie. À l'extérieur, le terrain d'environ 2067 m² offre un agréable jardin clôturé, avec une vue dégagée sur les champs. C'est l'endroit rêvé pour les enfants, les animaux, un potager ou de longues soirées d'été. La situation est un atout : la campagne bretonne sans l'isolement. Lamballe et sa gare SNCF sont à 17 km, Saint-Brieuc à 30 km, et la station balnéaire de Pléneuf-Val-André à 32 km, pour profiter de la mer le week-end. À prévoir : quelques finitions au sous-sol (placo et peinture) et le remplacement de la fosse d'assainissement. Vous pourrez ainsi aménager le sous-sol à votre goût. Une maison prête à vivre, de beaux volumes, du terrain et un cadre paisible : une belle opportunité pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 € Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441567401.

Située dans la charmante commune de Belle-Isle-en-Terre (22810). En excellent état cette maison de Maître spacieuse bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville, réputée pour son authenticité et son atmosphère conviviale, offre tous les commerces et services essentiels à proximité. Son environnement naturel préservé ravira les amoureux de la nature, tandis que sa situation stratégique assure un accès aisé aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, un espace autonome, équipé d'une cuisine, d'une chambre et de toilettes. À l'étage, un couloir qui dessert une cuisine avec un accès direct au jardin et sa terrasse, un salon-séjour avec un poêle à bois, une chambre avec un point d'eau et des toilettes. Dernier étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain baignoire et douche et une petite pièce avec un lavabo. Elle dispose d'un garage, d'une buanderie-chaufferie, un dispositif de recharge pour véhicule électrique est disponible dans la maison. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Iad france - laurent riou vous propose : maison / 120 m² / 4 chambres / chambre au rez de chaussee / salle d'eau au rez de chaussee / garage / maison neuve / jardin arbore / commerces et plages / cale pour bateau / gr a deux minutes / pompe a challeur / gare / hopital / ecoles / superbe maison neuve secteur prisé de ploubazlanec sur les hauteurs de launay découvrez cette magnifique maison individuelle offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 500 m², située dans la charmante commune de ploubazlanec en bord de mer. Cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison, orientée sud-ouest, offre une luminosité naturelle abondante. À proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier. À 5 kms de paimpol ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) construite en 2024, norme re 2020 (pmr) avec pompe à chaleur, volets électriques centralisés, raccordement tout à l'égout. Cette maison contemporaine se compose de 6 pièces. Au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur trois belle terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, un toilette séparé. À l'étage : une pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. L'espace extérieur : jardin paysagé, soigné, cloturé avec 3 belles terrasses qui permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien d'exception, garage de 25 m² avec porte électrique. Les finitions de qualité de cette maison neuve et moderne vous séduiront ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey plunet vous propose : ploumanac'h- au calme, a proximite des commerces, a 50 m du port et a 300m des plages. Belle maison de pays en granit de 175 m², la maison comprend un beau salon-séjour cathédrale de 31 m², une cuisine aménagée et équipée donne accès à une grande véranda, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Un bel escalier en travertin vous amène à l'étage comprenant une salle d'eau, un wc indépendant et 3 belles chambres dont une où vous apprécierez la vue sur le jolie port de ploumanac'h. Un garage complète la propriété. Vous recherchez une maison familiale, au calme ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 105 m² située à Ruca sur un terrain de 609 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont une avec dressing, wc et une salle de bain supplémentaire à finaliser selon vos goûts. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. De plus, son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Terrasse à personnaliser pour créer votre coin détente en plein air. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, construite en 2023, allie modernité et confort au cOEur de Ruca. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare sur le marché, à proximité à pied du bourg de langoëlan, maison récente de plain pied très moderne de 106 m² environ, 3 pièces, parcelle de 1125 m² environ. Elle se compose : Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour très lumineux avec poêle à bois neuf sur place à installer. Une chambre, un coin dressing, une salle de bain avec douche, un wc avec point d'eau. À l'extérieur : Une grande terrasse autour de la maison, un jardin cadastré et borné de 1125 m². Les réels avantages : Une maison classée en A, une isolation performante, des fenêtres en triple vitrage, une maison adaptée pour des personnes en fauteuil roulant. Une pompe à chaleur air et eau, le tout à l'égout, une possibilité de créer une autre chambre dans l'espace de la maison, une exposition plein sud, des volets brises soleil orientable, une vmc. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 975815.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : plouaret - charme de la pierres et l'authenticite avec beau potentiel, proches des commodités et de la gare, cette longère vous séduira par son entrée, grande cuisine équipée, salon avec cheminée et un wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc et au-dessus 2 autres chambres. Une salle à manger attenante avec mezzanine et une autre pièce. Double garages, 2 petites dépendances attenantes. Un puit complète ce bien. Jardin clos de 1841 m² arboré - coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ à LOUDEAC, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison néo-bretonne de 130 m² offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux et un agréable espace extérieur avec piscine. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue plusieurs espaces nuit : - Deux petites chambres, idéales pour des enfants, - Un bureau, parfait pour le télétravail, - Une grande chambre de 17 m², - Une salle de bains avec douche, - Un WC indépendant. La maison dispose d’un sous-sol total et compartimenté comprenant un grand garage en L, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage. Un véritable atout pour le stationnement, le rangement et l’organisation du quotidien. Un extérieur propice à la détente : Implantée sur un terrain de 530 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d’un agréable jardin aménagé pour profiter des beaux jours. Une piscine enterrée et un espace terrasse viennent compléter cet ensemble, tandis qu’une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : - Secteur recherché, à proximité des écoles et des commodités, - Maison fonctionnelle, habitable de suite, - Vie de plain-pied, - Chauffage au gaz de ville et poêle à pellets, - Panneaux solaires et photovoltaïques permettant l’autoconsommation, - Assainissement collectif, - VMC présente, - Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, - Terrain entièrement clos. Un emplacement privilégié à Loudéac. Située au cOEur de la Bretagne, Loudéac offre un cadre de vie pratique grâce à ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et ses infrastructures. Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien ainsi que les principaux axes routiers. Une maison familiale aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un extérieur agréable et une localisation pratique. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine lorgere vous propose : plougrescant - maison - t7 155 m² - garage - très bon état plougrescant commune bien connue pour ses sites remarquables et ses magnifiques paysages en toute saison, venez découvrir cette coquette demeure traditionnelle élevée sur sous-sol complet constuite en 1979 elle déploie ses 155 m² habitables sur 2 niveaux, dans un état soigné et bien entretenu, une très belle construction. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée réunit un séjour lumineux, un salon et une salle à manger distincte, offrant de bonnes pièces de vie communicantes. La cuisine aménagée et équipée séparée, complète cet espace de manière pratique. Une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables et un bureau. Une salle de bain et un second wc assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Les volumes sont bien proportionnés et la distribution des pièces favorise une vie de famille fluide. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet associant une pompe à chaleur, des radiateurs et une cheminée, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieur. À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un terrain de 2 000 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager et d'une terrasse, formant un ensemble extérieur verdoyant et vaste. Un atelier et un garage complètent les annexes disponibles, offrant rangement et stationnement à l'abri. Une maison prête à vivre aucuns travaux à prévoir contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison familiale à plougrescant. Bien proposé en collaboration avec serge le quillec conseiller i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guingamp – maison 4 chambres avec sous-sol, garage et jardin. Une maison fonctionnelle de 87 m², idéalement située à proximité des commodités ! Située à guingamp, à proximité des commerces et des services, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier sur parquet dessert trois belles chambres lumineuses aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux espaces pratiques, comprenant : - un garage d'environ 50 m² ; - un espace buanderie avec les raccordements nécessaires ; - une pièce attenante d'environ 14 m², idéale pour un atelier, un cellier ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 449 m², agréable et facile à aménager selon vos envies. Les atouts du bien : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ; - deux salles d'eau avec douche à l'italienne ; - sous-sol avec garage de beaux volumes ; - espace buanderie et pièce supplémentaire ; - tout-à-l'égout ; - fibre optique ; - jardin clôturé sur les côtés et l'arrière - proximité des commodités. - stationnement pas de gros travaux a prévoir. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces de rangement et de bricolage, tout en restant proches du centre de guingamp. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloë callac, tél. : 06 79 52 40 51, e-mail : chloe.callac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 100119965.

Située à Trégueux, avec un accès pratique aux commerces du secteur de Brézillet, de Langueux et aux établissements scolaires, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un vaste terrain. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 53 m² avec séjour, cheminée et cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec accès à un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec cuisine supplémentaire offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et de bricolage. À l'extérieur, une terrasse et un terrain d'environ 2 400 m² conviendront particulièrement aux amateurs de jardinage, de potager ou aux personnes souhaitant accueillir des animaux. Des moutons et des poules y sont actuellement présents. Plusieurs possibilités de stationnement. Côté technique : chauffage électrique programmable à fluide caloporteur, VMC simple flux et DPE classé C. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre cette maison à son goût. Une maison aux volumes intéressants, avec un grand terrain et de nombreuses possibilités pour une famille. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sandrine ALLAIN, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, spécialisée sur Ploufragan, Saint-Brieuc, Trégueux, Langueux et leurs environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.