Maison à vendre Côte-d'Or (21)

À Châtillon sur seine, un pavillon d'environ 110 m² habitable sur sous sol. Le bien dispose d'un terrain attenant de 1000 m². Entrée sur salon / séjour, une salle de bain, une cuisine fermée, un grand couloir avec des placards intégrés et 3 chambres de 10 m². Au sous-sol, une pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau et un hall carrelé de 20 m², à côté un grand garage et la chaufferie. Les combles sont perdus. Fenêtres en doubles vitrages PVC, volets battants bois, construction traditionnelle en briques et charpente en traditionnelle. Chaudière bois et cumuls électrique de 2020 ou chaudière fuel des années 70. Consommation économiques d'environ 7-8 sters / an Une mise aux normes en électricité est à prévoir. Taxe foncière : 900 € Proche des commodités à pied, quartier calme. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Le Tout-à-Pied entre Ville et Vignes : Vivez au rythme de la Bourgogne ! Située en plein centre-ville de Nuits-Saint-Georges, dans une rue calme et préservée de la circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement rare. Ici, tout se fait à pied : commerces, terrasses et restaurants sont à deux pas. Envie d'évasion ? Le départ pour vos balades à pied ou à vélo au milieu des vignes de la célèbre Côte de Nuits est immédiat. Le Concept : Une Maison Atypique aux Volumes Uniques (150 m² - 5chambres -2 salles de bain - 2WC) Dès le seuil franchi, le charme opère. Aménagée avec audace sur 3 niveaux (dont un souplex avec un grand puit de lumière), cette maison offre une configuration idéale. Elle permet à chaque membre de la famille de s'approprier son indépendance, tout en se retrouvant dans les espaces communs. Un véritable cocon où intimité rime avec convivialité. Pas de terrain mais possibilité de réaliser une petite terrasse sans vis à vis. Les Espaces de Vie : Confort Moderne et Prestations Haut de Gamme L'entrée, accueillante avec son charmant petit escalier, dessert un palier qui sépare astucieusement les espaces : La Pièce de Vie : Un grand volume chaleureux qui rassemble un espace salon cosy, un coin salle à manger et un espace bureau. La Cuisine d'Exception : Ouverte sur le séjour, elle a été récemment refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme. Un vrai bonheur pour les passionnés de cuisine. Le Premier Espace Nuit : Sur le même niveau en retrait de la pièce de vie, une belle chambre attenante à une salle d'eau moderne (idéal pour les invités ou une vie de plain-pied). Les Étages : Entre Hauteur et Souplex Insolite Le voyage continue vers les niveaux supérieurs et inférieurs : À l'Étage (Le Nid Familial) : Une petite mezzanine ouverte distribue 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec son espace buanderie. À noter : cet espace nuit sain et fonctionnel nécessite simplement un petit rafraîchissement (peintures et papiers peints), l'occasion parfaite de le décorer selon vos goûts ! En Souplex (L'Espace Liberté) : Une immense pièce baignée de lumière grâce à un puits de lumière astucieux. Laissez libre cours à vos envies : suite d'invités, grand bureau de télétravail, salle de jeux, ou home-cinéma privé. Pour les Épicuriens : Deux grandes et magnifiques caves voûtées complètent ce bien, prêtes à abriter vos plus grands crus dans des conditions idéales. Côté Technique : Esprit Libre et Factures Maîtrisées Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et sortir vos pinceaux pour l'étage ! Le gros œuvre et les postes clés ont été entièrement rénovés pour vous garantir un confort absolu et une sérénité totale : - DPE : C (excellente performance énergétique pour le centre historique) - Électricité entièrement refaite (aucune anomalie) - Chauffage performant avec l'installation d'un poêle à granulés - Toiture, isolation et VMC hygroréglable entièrement revues. L'avis de l'expert : Un produit rare sur le marché de Nuits-Saint-Georges. Son plan atypique, son excellent état technique et son emplacement "zéro voiture" en font un lieu de vie idéal. Les petits travaux cosmétiques à l'étage vous permettront d'y apporter immédiatement votre touche personnelle. Une perle rare à découvrir sans tarder. Planifions votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Authenticité brute, volumes et potentiel d'exception au cœur de la Côte de Nuits. Avis aux amoureux du patrimoine bourguignon et des grands crus ! Située dans un village viticole ultra-prisé au calme absolu, cette propriété en pierre, entièrement close de murs, est un joyau rare sur le marché. Derrière son grand portail électrique, découvrez un havre de paix alliant le prestige de l'ancien et des volumes impressionnants. ? Le Charme de l'Ancien dans toute sa Splendeur Dès l'entrée, le ton est donné : une tourelle d'époque avec son escalier en colimaçon en pierre vous accueille. À l'intérieur (126 m²), l'authenticité respira à chaque regard : - Poutraisons ancestrales. - Sols d'exception en véritable Pierre de Comblanchien et Pierre de Premeaux-Prissey, complétés par de chaleureuses tomettes. - Salon intimiste avec cheminée en pierre et grand séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur la terrasse. - 2 à 3 grandes chambres, un bureau inspirant, une cuisine dînatoire rustique. ? Le Paradis des Épicuriens et des Collectionneurs Deux somptueuses caves voûtées en pierre : Un espace magistral et rare, offrant les conditions absolues pour élever et conserver vos plus grands crus. Vie extérieure intimiste : Un jardin paysager soigné offrant des couleurs différentes à chaque saisons, et une grande terrasse de plain-pied avec sa cuisine d'été pour prolonger vos soirées. ? Dépendances XXL : Idéal Artisan, Collectionneur ou Projet Touristique Le très grand point fort de cette propriété réside dans ses superbes dépendances au cachet intact, offrant un potentiel unique sur le secteur : - Une grange faisant office de garage avec prise véhicule électrique - Un très grand atelier avec mezzanine aménageable : L'espace parfait pour un artisan (stockage, matériel) ou pour une extension immédiate de la surface habitable. - Configuration idéale Airbnb / Profession Libérale : L'escalier de la tourelle permet d'isoler totalement une partie de la maison pour créer une suite d'hôtes ou un gîte haut de gamme avec entrée indépendante. - Celliers et dépendances annexes. Côté Technique : Une Maison Saine Aucune mauvaise surprise : la propriété est impeccablement entretenue. - Charpente et toiture en excellent état. - DPE : D (Une performance énergétique remarquable et rare pour une maison ancienne en pierre ! ). - Chauffage gaz (de 2018) et bois - Adoucisseur d'eau et osmoseur - Assainissement collectif tout à l'égout L'avis de l'expert : "Ce qui frappe ici, c'est la noblesse des matériaux. Les poutres imposantes, les pierres de Comblanchien et de Premeaux sont sublimes. Que vous cherchiez une maison de famille au caractère volcanique, un lieu pour exercer votre activité d'artisan, ou un investissement rentable avec du Airbnb premium sur la route des vins, cette propriété coche TOUTES les cases. Un dossier rare sur la Côte de Nuits." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison de caractère avec double garage de 50 m² au cOEur de Seurre Au centre de Seurre, entre les commerces et les quais de Saône, découvrez cette maison de ville d'environ 166 m² à la façade en briques et colombages, pleine de charme et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée d'environ 13 m² idéale pour un bureau, une profession libérale ou le télétravail, un WC ainsi qu'un double garage d'environ 50 m² accessible directement depuis la maison. Au premier étage : une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : un dressing et trois chambres, dont une grande chambre d'environ 27 m². - Double garage d'environ 50 m² - Pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle - Beaux volumes - Travaux de modernisation à prévoir Une maison idéale pour une famille, une maison secondaire, un artisan ou une profession libérale. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Dompierre en morvan (21390) nouveau prix de vente : 138.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette maison avec terrain et dépendance, à seulement 5 min de précy sous thil. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur un séjour avec insert, suivi d'un salon attenant mais non ouvert, formant deux pièces distinctes. Le salon dispose d'un foyer ouvert actuellement condamné. La cuisine est indépendante et aménagée. À l'arrière de la cuisine se trouvent une buanderie / arrière-cuisine, prolongée par un atelier. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Depuis l'une des chambres, une possibilité d'extension est envisageable au sein de la grange attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant, agréable, sans vis-à-vis. Une véranda à rénover, donnant accès à une cave située sous la terrasse, une grande grange, comprenant un établi et une partie isolée située au-dessus du salon, offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, assuré par une chaudière de dietrich, avec cuve située dans la grange insert bois, équipé de plusieurs trappes de diffusion de chaleur. Raccordement à la fibre optique. Menuiseries en pvc double vitrage, avec volets bois. Une fenêtre en simple vitrage dans la cuisine. Assainissement individuel : fosse septique à revoir, dans l'attente du contrôle spanc. Détecteur de fumée, vmc à l'étage dpe : classe énergie f classe climat ges f : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4490 euros et 6140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452174-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Au cœur de la commune de Selongey, proche des commodités, à 13 minutes d'Is-sur-Tille et 35 minutes de Dijon, laissez-vous séduire par cette charmante petite maison rénovée avec goût, mitoyenne, construite dans une ancienne grange en pierre de 1850. Cette maison de 90 m² sur une parcelle de 176 m² offre tout le confort moderne dans un cadre plein de cachet. Le hall d'entrée s'ouvre sur un double garage et un vaste espace de rangement. Au premier étage une cuisine ouverte sur une séjour lumineux offre un bel espace de vie. Un couloir dessert également 2 chambres, 1 salle de bain et des WC séparés. Au dernier étage, une 3ème chambre et un bureau complètent ce bien. Les points forts du bien : - Huisseries changées en 2021 - Porte de garage de 2023 - Chaudière à gaz de 2022 - Rives de toit du printemps 2024 Pour un jeune couple ou une famille, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

À 13 minutes d'Ancy-le-Franc et à 18 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon), et à 35 minutes de la gare de Dijon. Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant avec un espace de rangement. Au premier étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains avec WC. L'accès au balcon se trouve sur ce palier. Au deuxième étage, il y à une grande chambre avec des poutres apparentes. La maison possède également un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une pièce de rangement. Les plus : tout-à-l'égout, double vitrage, village calme, beaucoup de cachet (poutres apparentes et dalles de Bourgogne), pas de travaux. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-Ouche Située au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un jardin d'environ 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d'une chaufferie de 12,57 m², d'une cave ainsi que d'une salle d'eau de 4,23 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d'eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Situé sur la commune de Montigny sur aube à 10 min de l'autoroute A5, une maison ancienne entièrement rénovée en 2014 ! Le bien est cadastré pour 600 m². Désignation du bien : Au réez de chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour (80 m²), des toilettes et un accès au garage attenant et à la buanderie, accès à la terrasse et au terrain clos Petit ruisseau le long du terrain ! Au premier étage : 5 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, également un accès à une dépendance avec une chambre et cuisine Assainissement collectif, doubles vitrages, isolation des murs intérieurs, chauffage central économique aux pellets (1300 € / an) Volume de vie spacieux et environnement agréable ! Aucun travaux à prévoir, très bonne note du DPE en C ! Vendu avec le bien une maison ancienne entièrement à rénover d'environ 90 m². Situé à 1h de Dijon et Troyes, 35 min de Chaumont et 2h30 de Paris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À seulement 20mn de montbard et de sa gare tgv, a moutiers saint jean, cette maison du xviiième siècle, à rénover, saura séduire les amateurs de pierres. Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour, une salle de douche et son wc, un cellier et une cave. Au premier étage vous trouverez une grande pièce en tomettes et un grenier aménageable. Au deuxième étage un autre grenier peut être aménagé. Idéal investisseur ou primo accédant. Electricité et eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

À Grancey-sur-Ource, charmant village de Côte d'Or, en limite du département de l'Aube, à 20minutes de l'autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, bien au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation proposant au rez-de-chaussée : cuisine équipée (14.8 m²), séjour (18 m²) avec poêle à granulés et accès à une cave voûtée, chambre individuelle de 12.3 m², dégagement, salle d'eau avec wc et une pièce de 15 m² actuellement cellier / buanderie. Au premier étage : dégagement desservant deux chambres individuelles de 10.3 et 15 m² et une pièce d'eau (wc, lavabo). Beau potentiel avec un grenier aménageable (28 m²) accessible par un deuxième escalier partant du séjour. - Maison d'habitation ancienne à rénover sur deux niveaux pour un potentiel total d'environ 40 m². - Autre maison d'habitation ancienne à rénover sur deux niveaux pour un potentiel total d'environ 50 m². Cave voûtée sous l'ensemble. - Bûcher (19 m²) - Cour commune à l'arrière des bâtiments - Deux terrasses privatives devant les bâtiments - Parcelle non attenante (à deux pas de la maison) de 54 m² pour parking. Chauffage par poêle à granulés, cuisinière à bois dans la cuisine et appoint électrique. Huisseries double-vitrage. Électricité et plomberie (environ 15ans). Toiture neuve ou en très bon état. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 213euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À quelques pas seulement du mythique Clos Vougeot, au cœur d'un environnement prisé chargé d'histoire et de douceur de vivre, cette maison de caractère entièrement rénovée vous ouvre ses portes. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et vivant avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : restaurants, hôtel, boulangerie, cabinet médical, La Poste, gare et lignes de bus, ainsi qu'un club de pétanque apprécié des habitants. Le célèbre Château du Clos de Vougeot rythme également la vie locale avec plusieurs manifestations emblématiques tout au long de l'année : Livres en Vignes, championnat du monde des œufs en meurette, animations de Noël et événements culturels. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrirez un intérieur raffiné d'environ 124 m² habitables, pensé avec goût et sublimé par des matériaux nobles, où chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose : une magnifique cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, véritable invitation à partager de beaux moments de convivialité, un séjour lumineux, un salon intimiste et chaleureux, 3 belles chambres à l'étage, 2 salles d'eau avec WC, idéalement réparties avec une sur chaque niveau, deux caves indépendantes, une buanderie. À l'extérieur, un jardin intimiste prolonge agréablement les espaces de vie, sur une parcelle d'environ 233 m², offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Cette propriété séduira les amoureux de gastronomie, de grands vins, et plus largement tous ceux en quête d'un lieu de vie unique où se mêlent charme bourguignon et confort contemporain. Aucun travaux à prévoir : le système de chauffage a été intégralement remplacé fin 2025, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. Un bien rare dans un emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Marine POILLOT au 06 43 74 29 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

En exclusivité sur la commune de genlis, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 113 m² avec garage. Video sur demande ou en suivant le lien youtube : celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine de 9,29 m², salon / séjour de 16,35, une chambre de 13,91 m², salle d'eau de 3,70 m² et wc de 1,14 m². Garage attenant de 19,95 m² et cabanon. - a l'étage : salon / séjour de 25,38 m², 3 chambres (12,15 m², 10,20 m² et 9,43 m²), salle de bains de 3,72 m² et wc de 1,21 m². Nombreuses possibilités d'aménagements. Son prix : 180 000eur honoraires charge vendeur. Dpe : f (319kwh / m2 / an) et ges : f (70kg co2 / m2 / an). Energie finale : 315 kwh / m2 / an. Estimation des coûts d'énergie compris entre 3230eur et 4400eur par an. Logement à consommation excessive. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) viviane savry au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Plus d'informations sur les risques naturels et technologiques sur .

À vendre ! Courcelles-fremoy, maison de plain pied de 98.6 m² sur terrain de 1 300 m² prix de vente : 127 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'agrandissement avec une grenier entièrement aménageable. Une véranda avec store électrique donne accès la cuisine, un salon - salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc, une cellier un terrain arboré avec un garage, un appentis. Et un escalier extérieur amenant au grenier dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190 euros et 5750 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451449. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

Selongey, au coeur du village, cette maison de ville entièrement rénovée propose : au premier niveau : grande pièce de vie de 37 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté est, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, au deuxième niveau : espace bureau, grande chambre le tout élevé sur un garage / atelier de près de 60 m² (possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade) côté technique : huisseries pvc double vitrage (état neuf - 2021), chaudière gaz (2022), toiture vérifiée (2024), fibre. Dpe : d (148) - ges : d (32) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À percey le grand, idéalement situé à 40 mn de dijon nord, 15 mn de fontaine française, et champlitte, e30 mn de langres, découvrez cette maison en pierre non mitoyenne de 120 m² habitable, pouvant être occupée immédiatement. Pour tous renseignements ou visite nadège dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie équipée d'un pôele à granulé dont la cheminée est tubée, avec un coin cuisine. Une pièce située à l'arrière peut servir de salon ou chambre et donne accès au verger de 780 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un sanitaire. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire. Les dépendances comprennent, un atelier, une grange, une chaufferie, les greniers sont aménageables chauffage central fioul, fenêtres dv pvc, toiture très bon état, cour devant fermée. Assainissement tout-à-l'égout cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à vendre Maligny, proche Arnay-le-Duc (7min). Amoureux de l’authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située au cOEur du charmant village de Maligny, cette habitation offre 133 m² habitables immédiatement, avec un potentiel total de plus de 220 m² après aménagements. Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Les points forts de la maison : Espace de vie convivial (46 m²) : Un grand séjour-cuisine traversant, équipé d’un poêle à granulés performant installé à l’automne 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Vie de plain-pied possible : En plus de la pièce de vie, le rez-de-chaussée propose une salle d’eau avec WC, une buanderie / chaufferie, et un salon avec murs en pierres apparentes (transformable en 4ème chambre ou bureau pour le télétravail). Espace nuit à l’étage : Un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses (entre 13 et 14 m²). Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable de plus de 50 m² attenant aux chambres, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Côté extérieur et dépendances : Un terrain clos Une terrasse abritée sous sa tonnelle pour les soirées d'été. Une piscine hors-sol installée sur une dalle en béton sécurisée. Une dépendance de 37 m² à rénover (idéal profession libérale, atelier ou cuisine d'été). Un garage fermé avec porte coulissante et un abri de jardin en métal. Cadre de vie et commodités : Maligny offre le calme de la campagne sans l'isolement ramassage scolaire pour l'école. Tous les commerces, services et collèges à 7 minutes (Arnay-le-Duc). À 33 min de Beaune et 1h de Dijon. Infos techniques : Chauffage central au fioul en relève du poêle à granulés récent. Menuiseries double vitrage partiel. Prévoir un budget pour la mise aux normes de l'assainissement (fosse septique) et quelques rafraîchissements selon vos goûts. Disponibilité immédiate. Venez poser vos valises et imaginer votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Cette maison familiale de 155 m², située à 5min de Genlis Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 155 m² offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose également d’une grande salle de bain avec baignoire d’angle et WC, ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous poursuivrez la visite avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une belle pièce complète ce niveau : vous pourrez profiter d’un espace détente avec sauna, d’un coin buanderie et d’un cellier. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de loisirs. Une cave est également accessible. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs : Implantée sur un terrain arboré de 872 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours : - Piscine pour des moments de détente en famille - Terrasse à l’avant avec accès direct à la cuisine - Terrasse à l’arrière pour profiter du calme en toute tranquillité - Cuisine d’été équipée avec bar, four à pizza et barbecue en pierre - Garage motorisé avec prise pour véhicule électrique - Portail motorisé Confort et équipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Poêle à bois - Aspirateur centralisé - Prise pour voiture électrique - Fibre optique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de convivialité. Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4960 exclusivité à arnay-le-duc pavillon sur sous-sol proche commodités maison d'habitation très bien entretenue d'environ 130 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda chauffée, une salle de bains, un wc indépendant et plusieurs chambres. Sous-sol ouvert sur l'extérieur avec garage, bureau, chambre, cuisine d'été, cave et pièces annexes. Terrain clos de 2 232 m² avec dépendances garage, atelier, jardin soigné et bel environnement. Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. À voir rapidement ! Prix : 179 000 eur contact : agence république transactions franck fialkovoska ei agent commercial 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 dijon classe énergie e 272 / classe climat e 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 201 eur et 5 683 eur par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À Voulaines-les-Templiers, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Parc national de forêts, découvrez cette maison de campagne pleine de charme accompagnée de deux grandes granges avec eau et électricité ainsi qu'un terrain d'environ 320 m² situé en face de la maison. Cette maison de caractère d'environ 135 m² offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 30 m², une grande cuisine de 25 m² équipée d'un poêle à granulés, deux belles chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. La configuration permet également la création d'une seconde salle de bain. De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le bien avec deux greniers aménageables d'environ 30 m² chacun ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant notamment l'électricité, l'isolation, le système de chauffage et le rafraîchissement général. Cette propriété représente néanmoins une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de nature et de maisons anciennes avec cachet. Les deux granges situées juste en face de la maison constituent un véritable atout avec leurs beaux volumes, leurs raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi que le terrain attenant d'environ 320 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme ou développer un projet complémentaire. Le village dispose d'une école et se situe à seulement 20 minutes de Châtillon-sur-Seine et environ 1h10 de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

En exclusivité au coeur de SAULIEU Immeuble de caractère Immeuble de caractère au cœur de Saulieu – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé en plein centre de Saulieu, cet immeuble ancien à colombages séduit immédiatement par son authenticité et son fort potentiel d’exploitation. Avec environ 167 m² de surface, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : commerce avec habitation, investissement locatif, chambres d’hôtes ou gîte de charme. Un bien de caractère aux volumes généreux Derrière sa façade typique pleine de cachet, l’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : un espace professionnel d’environ 48 m², atelier, ancienne cuisine, WC et accès direct au garage. Au premier étage : une cuisine authentique avec plafond à la française, pierres apparentes et tomettes, un séjour d’environ 37 m² avec cheminée ouverte, une autre pièce de 25 m² et une agréable terrasse. Au second étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC. Les atouts qui font la différence : Emplacement centre-ville recherché Immeuble ancien avec énormément de charme Entrée indépendante permettant une activité de gîte ou chambres d’hôtes Terrasse privative Beau potentiel de valorisation après rénovation Volumes rares et multiples possibilités d’aménagement Toiture en tuiles plates et ardoises Travaux de rénovation à prévoir Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur recherchant un immeuble à fort potentiel, à un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et habitation, ou à un porteur de projet touristique souhaitant créer des chambres d’hôtes de caractère au cœur de la Bourgogne.

Maison centre bourg avec jardin En exclusivité au coeur du Morvan en côte d’or, découvrez cette maison mitoyenne de 66 m² en centre bourg du village, bâtie sur un terrain de 808 m². Au rez-de-chaussée surélevé, la maison ouvre sur une pièce de vie donnant sur la cuisine. Celle-ci pourra être ouverte pour agrandir l’espace et bénéficier d’une vaste pièce traversante. Sur ce même niveau, un accès à la cave, à la salle d’eau comprenant les toilettes. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres mansardées donnant sur une rue du village pour l’une et sur la campagne environnante pour la seconde. L’ensemble de la maison est à rafraichir. Cette maison sera une vrai opportunité pour qui cherche un bien en résidence secondaire dans un beau village, ou pour les primos accédants souhaitant s’installer. Dans le jardin clos et arboré, un garage non attenant permettra de créer votre atelier et de mettre un véhicule à l’abris.

Grange à Vendre à Arnay-le-Duc Découvrez cette grange située sur le secteur d'Arnay-le-Duc, au cœur de la Bourgogne. Cette propriété offre une possibilité de créer un espace sur mesure, en tirant parti de son emplacement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les artisans locaux. La grange se compose d'une seule pièce spacieuse qui permet une multitude d'aménagements possibles. Sa vaste superficie offre la flexibilité nécessaire pour imaginer et concevoir un aménagement qui correspond à vos aspirations. Que ce soit pour un projet de parking privé ou comme espace artisanal, cet espace brut constitue une toile vierge prometteuse. Cette grange représente une opportunité unique en étant proche de toutes les commodités du centre bourg.

Maison / Villa 3 pièces En exclusivité, sur la commune de Mont-Saint-Jean, en Côte d’Or, découvrez cette bâtisse en pierre des années 1900. La partie habitation du bien se trouve au Rez-de-jardin, et vous accéderez aux dépendances depuis le Rez-de-chausée. Ces nombreuses dépendances seront idéales pour un artisan ou les adeptes du bricolage. Vous y trouverez : un atelier, deux caves, une grange, une écurie. De quoi ravir les désireux d’espace de rangement. Au premier étage : la partie vie accueillera la famille en résidence secondaire ou principale avec deux chambres et la possibilité d’en créer une à deux dans les combles aménageable. Dans le jardin plat une grande feuille verte vous attend pour créer votre verger et potager ou simplement un vaste espace de détente. Le bien se trouve sur une parcelle de 2400 m². Enfin un hangar non fermé permettra de stationner caravanes et véhicule de tourisme pour découvrir la région.

AUXOIS : Maison de caractère 240 m² avec 6 chambres Maison de caractère de 240 m², 6 chambres, cour et jardin Située en plein centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère du XVIIIe – début XIXe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. D’une surface habitable d’environ 240 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. Élevée en partie sur caves, la maison se compose : Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : Hall d’entrée accueillant un Séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, seconde entrée côté cour par terrasse, et WC / lavabo. Dégagement desservant : deux chambres, une salle de bains et Buanderie. À l’étage : Palier distribuant : 3 chambres, une salle de bains. Grenier sur l’ensemble Un véritable atout supplémentaire : Un second logement indépendant avec entrée côté cour comprenant : Couloir, grand séjour, Cuisine mansardée, Chambre, Salle de bains WC avec lavabo Les deux logements peuvent être réunis grâce à une porte de communication existante. Extérieurs & dépendances Cour intérieure avec portail d’accès depuis la rue Jardin arboré agréable Garage avec grenier au-dessus Emplacement privilégié en centre-ville Tous commerces accessibles à pied Maison de caractère avec potentiel exceptionnel Idéal pour projet familial ou investissement locatif (double logement) Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Cette propriété conviendra parfaitement : À une famille nombreuse en quête d’espace et de proximité des commodités À un investisseur souhaitant exploiter les deux logements Ou encore à des retraités recherchant un lieu de vie avec cachet et potentiel Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, charme de l’ancien et fort potentiel. Après quelques travaux, cette maison pourra devenir une véritable demeure de caractère ou un projet locatif rentable.