Maisons à vendre en Côte-d'Or

Fenay – domois | le confort du plain-pied, de beaux volumes et une piscine ! 126 m² – terrain de 734 m² – 4 chambres + bureau – piscine – garage double de 34 m² * reportage photos complet et vidéos sur demande * au cœur du paisible hameau de domois, sur la commune de fenay, permettant un cadre de vie paisible adapté aux familles. Une situation privilégiée aux portes de dijon, une excellente accessibilité routière et transports en communs réseau divia. Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, qui conjugue harmonieusement espace, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement pensés pour une vie de famille. Véritable pièce maîtresse de la maison, l'espace de vie ouvert de plus de 40 m² invite à la convivialité. Agrémenté d'un poêle, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Développant une surface de référence de 126 m² entièrement de plain-pied, la maison dispose de quatre chambres (dont une suite parentale) et d'un espace bureau pouvant aussi être modifié en salle à manger, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Côté extérieur, place à la détente ! Implantée sur une parcelle de plus de 740 m², la propriété bénéficie d'une agréable piscine traitée au chlore, pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Le confort se conjugue également avec la maîtrise des consommations énergétiques. Construite en 2008, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert dans la pièce de vie, et bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée c au dpe. À noter que l'isolation des combles à été réalisée en 2024 un grand garage de 32 m² complète les prestations de cette propriété. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 975986.

Vallée de l'ouche - 20mn dijon ouest, spacieuse maison (175 m²) édifiée dans les années 50, et partiellement rénovée, comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bains, bureau, wc. À l'étage : 4 chambres, salle de douche, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier. Dépendances : grande cave voûtée, atelier, pigeonnier et maisonnette à rénover composée de deux pièces. Terrain de 1399 m². Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Prix : 310 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat a - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€ par an (réf prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23459. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25. Consulter les honoraires de l'agence : .

Le café sur la terrasse face à la campagne, le calme absolu, aucun voisin en vue… et pourtant le centre d'Arnay-le-Duc est à quelques minutes à pied. Cette maison contemporaine construite en 2003, en très bon état, offre un équilibre devenu rare sur le secteur : l'espace d'une propriété, le confort d'une construction récente et la proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par un poêle de masse, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Tout s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 120 m², prolongement naturel de la maison aux beaux jours. Un bureau, qui peut devenir une quatrième chambre, une buanderie avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à une cave enterrée. À l'étage, l'espace nuit privilégie l'intimité : une véritable suite parentale avec chambre, salon privé, dressing et salle d'eau à l'italienne, deux chambres d'environ 14 m², une salle de bains et un WC séparé. Les dépendances font la différence au quotidien : garage double attenant d'environ 40 m² avec rangements sur mesure, cuisine d'été semi-professionnelle pour les amateurs de cuisine et de réceptions, chalet aménagé en salle de sport avec sauna, abri bois et poulailler. Une dalle béton est déjà prête pour accueillir un carport. Le terrain de 8 186 m², plat, clos et piscinable, laisse la place à tous les projets : potager, verger, piscine ou simplement le plaisir de l'espace. Fibre, tout-à-l'égout, portail aluminium. Chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée complété d'un poêle de masse et convecteurs à l'étage. Taxe foncière d'environ 990 €. Beaune à 30 minutes, Dijon à 50 minutes, autoroute A6 à 10 minutes : la Bourgogne authentique, sans l'isolement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

À corpeau, dans un quartier calme et verdoyant à l'écoute des oiseaux venez découvrir cette jolie maison rénovée avec gout de plain pied de 84 m² l'habitation cocooning se compose d'une pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine équipée, salle a manger, salon donnant sur une belle véranda chauffée de 18 m², suivi de 2 chambres avec la possibilité de création d'une troisième chambre, une salle d'eau et son toilette séparé, une buanderie. Radiateur dernière génération. Le dpe est en cours celui ci date de 2022 depuis les radiateurs ont été changé, l'électricité refaite a neuf en 2023 un garage et un carport avec prise électrique pour véhicule le tout sur parcelle close de 1280 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

Iad france - marina claré vous propose : superbe maison familiale avec piscine dpe en c – perrigny-lès-dijon située dans un secteur très recherché et ultra-calme de perrigny-lès-dijon, découvrez cette belle maison idéale pour une famille, alliant cadre de vie privilégié et prestations de qualité sur une agréable parcelle paysagée. L'espace de vie : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse et sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, la terrasse a vue sur la piscine et le jardin. Un coin nuit comprenant un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un wc séparé. Toutes les chambres disposent de placards de rangements intégrés avec portes coulissantes. Le sous-sol complet (un vrai plus ! ) : une vaste superficie type studio comprenant une buanderie, une salle d'eau et un wc avec une pièce supplémentaire aménageable (idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace de télétravail) avec chauffage et fenêtres. Un double garage spacieux de 47 m² pour stationner et stocker en toute tranquillité ainsi qu'une cave avec un espace chaufferie et un atelier. Les prestations : environnement calme, recherché et sans vis-à-vis direct, à proximité immédiate de dijon. Belle parcelle arborée avec piscine. Volumes généreux. Un dpe en c ! Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perrigny-lès-Dijon, venez découvrir cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 271 m². La maison offre des pièces lumineuses, agrémentées de parquets en bois, ainsi qu'un agencement laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement. Elle comprend notamment un espace de vie, une cuisine indépendante, des chambres, une salle d'eau et une véranda située sur le côté de la maison. Un sous-sol complète le bien et offre un espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin clos et arboré, agréable et à l'abri des regards. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer une maison à leur goût. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Une maison idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à proximité immédiate de Dijon. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 972397.

Votre maison neuve a arcenant maison neuve avec terrasse d'angle abritée, très lumineuse d'une surface habitable de 89 m² + un garage de 26 m² (comprenant un local technique) sur un terrain de 529 m² situé au calme à arcenant (10 mn de nuits saint georges) la maison est très bien orientée avec une terrasse sud-est. Cette maison reçoit une très belle pièce de vie de 44 m² et 3 chambres (dont 1 de 11 m², de 10.88 m² et 10,21 m²), une belle salle bains (5,09 m²) et 1 wc séparé. Il est prévu des placards dans l'entrée, et dans chaque chambre. C'est une maison dite « connectée » avec box tahoma il s'agit d'une maison sur vide-sanitaire, la maçonnerie est en briques à joints minces. Tuiles plates 10 / m² (aspect 20 / m²) avec film de sous toiture et débords de toit de 0.20 m avec sous face en pvc les menuiseries extérieures sont en alu et pvc, équipées de volets roulants à commande électrique intégrés à la maçonnerie (télécommande et smartphone). C'est-à-dire qu'il n'y a pas de coffre visible dans les pièces. Les cloisons intérieures sont en placostyl et les portes style contemporaine. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (air / eau), confort été / hiver, avec un plancher chauffant (chauffage au sol) + 1 sèche serviette en salle de bains. Grand carrelage 45x45 avec plinthes carrelées (sauf dans les chambres : chape lisse). Cette construction respecte la règlementation environnementale re2020 prix : 271 600€ (garantie de livraison et assurance dommages-ouvrage incluses) prix indicatifs le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé hors études de sols g1 et g2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, vrd, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence. Prix indicatifs le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé hors études de sols g1 et g2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, vrd, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Iad France - Alexandra Robé-Caillot vous propose : Maison de ville de 87 m² en copropriété (3 copropriétaires au total et syndic libre) Elle est située à proximité de la place Wilson, proche des transports en commun, divers commerces, écoles et enseignements supérieurs. Elle dispose au rdc d'un vaste salon / séjour, cuisine séparée, wc et rangements sous escalier. À l'étage, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec wc et une pièce de rangement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. (Possibilité de faire 2 logements). Une cour intérieure et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Robé-Caillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 514515741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale à Ruffey-lès-Echirey À seulement 10 minutes de Dijon, découvrez cette maison située sur la charmante commune de Ruffey-lès-Echirey, aux portes de la métropole dijonnaise.  Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison familiale offre plus de 150 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et ses généreux espaces avec une surface au sol de plus de 169 m². Située dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et récemment rénovée, complétée par un cellier. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant de profiter pleinement du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés. Un espace parfaitement adapté à une famille, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. La maison dispose également d'un vaste sous-sol, d'une cave et d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage et de rangement. Les + de cette maison : 4 chambres Vie de plain-pied possible Cuisine récente, moderne et équipée Cheminée Double vitrage PVC Chauffage par chaudière gaz Double garage Vaste sous-sol et cave Parcelle d'environ 700 m² issu d'une division parcellaire en cours de réalisation. Environnement calme Secteur recherché Proche de toutes commodités Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un secteur recherché à proximité de Dijon et de toutes les commodités. DPE : D dû au GES.   Cette maison est proposée au prix de 500 000 EUR FAI, honoraires étant à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contacter Mme LEIDINGER Maud Tel : @6.66. 13.43. 11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851 Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marion Roullier vous propose : Lacanche — Ancien hôtel-restaurant réhabilité aux multiples possibilités (habitation, gîte, chambres d'hôtes) Située au cOEur du village, cette bâtisse rénovée en partie offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La partie habitation (prête à vivre) : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec salon, espace cuisine / bar, entrée et sanitaires. Étage : 2 chambres, une salle d’eau et 2 pièces d'appoint idéaux pour un bureau, un dressing ou du rangement. Les espaces à exploiter : Au RDC : L’ancienne cuisine professionnelle et sa zone de stockage. À l'étage : Un plateau d'environ 80 m² (anciennes chambres de l'hôtel avec points d'eau) entièrement à rénover, idéal pour créer des chambres d'hôtes ou des logements indépendants (menuiseries simple vitrage). L'accès se fait par un second escalier. Extérieurs et annexes : - Coin terrasse, cour, jardinet clos et un puits. - Atelier et deux double cave. Confort & Énergie : - Pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique récents. - Double vitrage récent sur la partie habitée. - Combles isolées. À 10 min d’Arnay-le-Duc, 30 min de Beaune et 34 min d’Autun. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme maison jumelée très économique en énergie, chauffage pompe à chaleur récente, huisseries neuves, entrée salon séjour traversant donnant sur une jolie terrasse, cuisine fermée, au 1er 3 chs, sde, sous-sol total avec chaufferie, garage. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 966 euros et 1308 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez animateur vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à animateur.b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de animateur vincent bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac [num_rsac_negociateur] auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470003 bvi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chamesson, village de 350 habitants avec écoles, commerces, vies associatives développées, Idéalement situé sur l'axe CHATILLON -DIJON. Cette maison de 130 m² rénovée sans modification structurelle est habitable de suite. Sa situation géographique est un avantage non négligeable. Celle-ci comprend une entrée donnant sur un salon de 18 m² ( dalles de Bourgogne au sol ), une salle à manger de 17 m² avec rangements. Une cuisine de 14,42 m² (carrelage au sol) avec un accès au terrain. Une salle de bain moderne avec un lavabo et toilette. Un couloir permet d'accéder au garage-chaufferie et une pièce. Un escalier en chêne sur mesure permet d'atteindre l'étage où se trouve une chambre de 17,20 m² avec placards de rangement ainsi qu'un accès au grenier. Un demi-niveau en parquet chêne s'ouvre sur une terrasse dominant le terrain et accède à une chambre de 11 m², une salle de douche avec un bidet et toilette. Une chambre de 9 m² avec un placards. Extérieur : une cuisine d'été avec un poêle à bois et une pièce. Terrain clot avec une terrasse. Un poulaiiler Cabanon. Caves voûtées; Points techniques : Double vitrage Volets électriques et manuels. Chaudière fioul et bois. TF 980 euros Maison à consommation excessive energivore classe E (normalement D mais on prend la lettre F de l'émission de gaz). Chaudiére à bois 25 stéres à 30 stéres par / an (actuellement non fonctionnelle). Consommation : minimum 3800 euros et maximum 5200 euros. Venez découvrir cette maison, habitable de suite, apportant un confort et une vie agréable dans ce magnifique village, proche de la ville de Châtillon s / S, des forêts, du parc national et de nombreux sites touristiques. Je vous attends. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Emplacement d'exception au cœur de la Côte de Nuits ! Située sur la prestigieuse Route des Grands Crus, dans la commune très recherchée de Brochon — à deux pas immédiats de Gevrey-Chambertin —, cette propriété rare offre une opportunité patrimoniale et d'investissement exceptionnelle. Au sein d'un secteur touristique et œnotouristique haut de gamme, entouré de maisons d'hôtes prisées, ce bien propose un potentiel d'aménagement remarquable pour concrétiser tous vos projets : maison de famille de charme, activité de gîte / chambres d'hôtes à forte rentabilité, ou projet sur mesure. Les Atouts du Bien Maison principale (100 m²) : Une bâtisse pleine de charme et d'authenticité, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Dépendance à rénover (100 m²) : Une belle structure complémentaire à réhabiliter, idéale pour créer des gîtes indépendants, des suites d'hôtes supplémentaires ou un espace de réception. Grand terrain piscinable : Un vaste espace extérieur rare sur le secteur, parfait pour aménager un grand jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine pour sublimer l'accueil de vos futurs hôtes ou votre confort personnel. Grande cour privative : Énormément de place dans la cour facilitant le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Deux magnifiques caves : Le cachet bourguignon par excellence, idéal pour organiser des dégustations, stocker de grands crus ou créer un espace unique. Pourquoi c'est un réel Coup de Cœur ? Localisation ultra-prisée : Proximité immédiate des climats du vignoble de Bourgogne, garantissant une demande touristique et saisonnière très forte toute l'année. Prestations extérieures rares : L'association d'une grande cour, d'un vaste terrain et d'un espace piscinable constitue un atout capital pour déclencher le coup de cœur et maximiser la valeur du bien. Rentabilité & Valorisation : Une marge de valorisation exceptionnelle après travaux avec un potentiel de chiffre d'affaires élevé en exploitation touristique. Avis de l'expert : Un bien rare réunissant cachet, dépendances, grand terrain avec possibilité de piscine et emplacement stratégique. Une véritable perle brute à fort rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) 07 83 84 42 08 (réf. 617890 ).

Nouveauté CAPIFRANCE ! Située dans une des rues les plus calmes et agréables de Dijon, au cœur du quartier recherché de Jouvence / Bas Montchapet, découvrez cette charmante petite maison de ville de 57 m² habitables (77 m² au sol) en bon état général. Cette maison à l'agencement atypiques et aux espaces optimisés, offre une cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle est articulée sur deux niveaux et possède un sous-sol complet. Au niveau principal vous retrouverez une pièce de vis salon / salle à manger, cuisine, chambre et wc indépendant. Au second niveau, une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Enfin au sous-sol, accessible depuis le séjour et la cour, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec WC, dégagement et grande buanderie. Pour les beaux jours, vous profiterez également de cette magnifique et vaste cour d'accueil carrelée, exposée plein sud. Son emplacement constitue un véritable atout : nichée au cœur d'une des rues les plus calmes de Dijon tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces / transports. Vous recherchez une petite maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable aux portes du centre-ville et au calme absolu ? Ce bien est fait pour vous. Gros œuvre et maison en bon état général, bon DPE Possibilité d'aménagements supplémentaires (extension, garage. ) Chauffage électrique radiateurs récents - fenêtres double vitrage PVC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 976152.

À dijon, dans le secteur recherché du parc de la colombière, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 502 m², offrant de beaux volumes, 4 ou 5 chambres selon vos besoins, et un agréable jardin arboré. Une maison chaleureuse et fonctionnelle dès l'entrée, cette maison séduit par son atmosphère accueillante, ses poutres apparentes, ses beaux parquets et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², convivial et lumineux. Une cheminée avec insert. Une véranda récente de 7,15 m², chauffée et habitable, prolongeant agréablement l'espace de vie. Deux chambres ou 1 chambre et 1 salle à manger permettant une organisation confortable au quotidien. Une salle d'eau, wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec wc à rafraîchir, offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies. Un grenier aménagé. Un agréable jardin arboré édifiée sur un terrain de 502 m², la maison profite d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cour pavée complète cet ensemble extérieur. Des annexes particulièrement appréciables la propriété bénéficie également de : un garage de 40 m²( double porte) idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Confort et équipements le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2010, complétée par une cheminée avec insert. Les beaux parquets et les poutres apparentes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certains espaces tout en préservant son caractère. Un emplacement idéal pour une famille située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du parc de la colombière, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour rejoindre les écoles, les commerces, les transports et les espaces verts. Les points forts 141 m² habitables dont 120 m² au sol 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée séjour avec cuisine ouverte de 33 m² véranda, chauffée et habitable terrain de 502 m² avec jardin arboré garage de 40 m² cave cheminée avec insert beaux parquets et poutres apparentes quartier résidentiel de dijon une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 617411 ).

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Secteur Dijon - CHU / université Idéalement située à la limite de Dijon, charmante maison d’environ 130 m² de plain-pied avec sous-sol complet. La maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un spacieux salon-séjour agrémenté d’un insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour, de trois chambres dont une avec un espace salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Une spacieuse véranda prolonge agréablement l’espace de vie et ouvre sur l’extérieur. Le sous-sol offre de belles surfaces complémentaires avec une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. S’y ajoutent un garage avec rangements, deux caves, une buanderie / chaufferie, un atelier, une pièce aménagée en salle de sport. Le tout est implanté sur une parcelle de 405 m², fermée et arborée, avec une terrasse ombragée. La maison bénéficie également d’une très bonne isolation et d’un classement énergétique performant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane fichot vous propose : varois et chaignot - maison 6 pieces aux portes de dijon, qu'il fasse beau ou pas, cette maison est magique, clair, agréable, maison fonctionnelle, dans un environnement paisible. Cette maison comprend : un beau salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous sol vous trouverez un bureau, ou chambre d'ado, une cave et un grand garage. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme historique du xviiie siècle, adossé à une motte féodale de 1267, sur 13 hectares vallonnés en côte-d'or. Charpente en chêne massive, murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, dépendances majestueuses, dont d'immense espace d'environ 1500 m² de surface exploitable répartis sur 7 dépendances. La maison principale fait 122 m², avec un potentiel d'agrandissement de 80 m² supplémentaires, portant l'habitat total à près de 200 m². 2 puits sur la propriété, une cour carrée, une porte monumentale, et un cadre paisible sur un petit chemin de village. Actuellement classée en f, cette maison pleine d'histoire demande des travaux, notamment sur la couverture et l'isolation, mais la structure est saine. Un lieu rare, pour ceux qui n'ont pas peur des travaux et qui veulent créer leur projet dans un cadre unique, proche de beaune et chalon, et des routes des vins. Prix de vente 280 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 280 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40947) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Iad france - catherine gorain vous propose : vous etes primo-accedants ou tout simplement amoureux de la tranquillite ? Venez decouvrir a marcheseuil, cette charmante maison de 75 m² environ, en bon etat general, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un hameau paisible et à moins de 10mn d’arnay-le-duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y vivre de suite en famille et sans travaux immédiat. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée plein ouest avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central. On trouvera également sur ce niveau un wc indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes. L’étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant trois chambres, dont une pouvant faire office de dressing et d’un wc / cabinet de toilette indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour / terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417 m². Huisserie en pvc et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage. Des dependances, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42 m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un revenu locatif complementaire. Quant à la 2ème dépendance, elle offre un espace supplementaire de 20 m² environ et sur deux niveaux. Primo-accedants, ou tout simplement amoureux de la tranquillite, ne manquez pas l’opportunite d’acquerir cette maison à marcheseuil. Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaune centre - un domaine d'exception aux possibilités infinies plus qu'une propriété. Un lieu de vie, de projets et d'inspiration. Imaginez un lieu où votre résidence principale, vos projets professionnels, vos passions et vos ambitions pourraient enfin cohabiter harmonieusement. À quelques minutes à pied des mythiques hospices de beaune, derrière un portail préservant toute son intimité, se dévoile un ensemble immobilier rare développant plus de 500 m² habitables ainsi qu'un espace couvert de 330 m² sur un terrain clos d'environ 1350 m². Un bien atypique, confidentiel, où chaque bâtiment ouvre le champ des possibles. Une demeure familiale aux volumes remarquables la maison principale d'environ 360 m² séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes, sa distribution fonctionnelle et le confort de ses espaces de vie. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou imaginer une résidence principale de caractère au cœur de beaune. Une seconde habitation indépendante à l'écart de la maison principale, un appartement indépendant d'environ 145 m² vient compléter l'ensemble. Un espace précieux permettant d'envisager de multiples usages : • logement familial indépendant • activité de location saisonnière ou annuelle • gîte de standing • hébergement pour proches ou collaborateurs • bureaux ou activité libérale un véritable atout patrimonial devenu particulièrement recherché. Un espace hors norme de 330 m² c'est ici que cette propriété révèle toute sa singularité. Cet impressionnant espace couvert de 330 m² offre un potentiel exceptionnel rarement rencontré en centre-ville. Collection de véhicules, atelier d'artisanat, showroom privé, stockage professionnel, salle de réception, espace événementiel, activité artisanale ou projet entrepreneurial. Les perspectives sont aussi nombreuses que vos envies. L'alliance rare entre emplacement et potentiel située au cœur de beaune, à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des célèbres hospices, cette propriété bénéficie d'un équilibre particulièrement recherché entre accessibilité, discrétion et qualité de vie. Un lieu unique où il devient possible de vivre, recevoir et entreprendre sans compromis. Les biens d'exception ne se définissent pas uniquement par leurs mètres carrés. Ils se distinguent par ce qu'ils permettent d'imaginer. Et celui-ci fait incontestablement partie de ces adresses que l'on visite rarement. Mais dont on se souvient longtemps. Prix de vente 1 242 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 495 € et 4 729 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 242 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40929) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 242 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 495 € et 4 729 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Dans un environnement privilégié et sécurisé dans une résidence fermée : LE BOIS DES GROTTES, située à Asnières Les Dijon, à seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon, à 3 minutes de Valmy et de la Toison d'Or. Maison individuelle d'architecte de 2005 de plus de 300 m² (surface de référence) installée sur un terrain arboré de plus de 1800 m². Cette maison à haute performance énergétique (DPE : B) comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 70 m² donnant sur terrasse exposée SUD avec piscine traditionnelle chauffée, une cuisine attenante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle de douches privative. À l'étage, 3 autres chambres dont une avec dressing et terrasse, 2 salles de bains, mezzanine. Au deuxième étage, une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, piscine chauffée avec nage à contre-courant à revoir, cave, atelier, pièce de jeux et garage 44 m² double porte. Nombreuses prestations : climatisation, chauffage gaz, pompe à chaleur et insert bois. À l'extérieur : terrasse, piscine en maçonnerie traditionnelle 4 par 9 chauffée traitée au sel et terrain de pétanque. Asnières dispose également d'un bon tissu associatif, de commerces, d'une école primaire (maternelle / élémentaire) et dépend du collège André Malraux et du lycée Charles de Gaulle. (Bus de ramassage pour les collégiens et lycéens) Son prix : 980 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur géographique très recherché, la vallée de l'ouche, par sa nature magnifique et son calme, beau potentiel pour cette maison en pleine rénovation intérieur. Située dans le coeur du beau village d'agey, celle-ci se compose d'un beau séjour avec des dalles de bourgogne donnant sur une partie cuisine, à demie-hauteur se trouve la salle d'eau avec wc puis à l'étage trois chambres puis une autre pièce avec possibilité de mezzanine. Les combles sont également aménageables. Un garage et une cave voutée complètent ce bien avec un système de chauffage neuf par à la fois une pompe à chaleur et un poèle à granules. Un terrain séparé pour jardiner ou se détendre est situé à 50 mètres de la maison. Un bien à visiter, prévoir la fin de rénovation avec un beau potentiel pour passer de merveilleux moments en campagne aux portes de dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 085 591 - greffe de dijon) sébastien lartot entrepreneur individuel 06 07 22 30 18 - réf. 928352.

Coup de coeur a fontaine les dijon ! Maison avec jardin piscinable, terrasse et garage 2 voitures ! Dans le quartier recherché des savernay, à deux pas du parc des basses combottes, découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts : un espace de vie convivial : la maison propose une cuisine totalement équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi que 3 chambres offrant un espace nuit fonctionnel. Un exterieur qui fait la difference : profitez d'un agréable jardin piscinable et d'une belle terrasse récente, idéale pour vos repas en plein air. Un sous-sol complet, amenage et polyvalent : composé d'un coin salon de 20 m² (pouvant devenir une 4ème chambre ou salle de sports / jeux, une cuisine, une buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Confort, isolation et securite : isolation des mûrs par l'extérieur, de la toiture et du sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz, porte d'entrée sécurisée, alarme et caméras de surveillance, portail et porte de garage électriques. Emplacement privilegie : situé dans un secteur apprécié, aux abords du parc des basses combottes, au calme absolu face à la nature. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 975918.

À montbard, gare tgv à 1 h 03 de paris-gare-de-lyon et à 35 minutes de la gare de dijon. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec étage accompagnent ce bien. Le mode de chauffage est une chaudière au gaz. Les plus : plain-pied, portail électrique, tout-à-l'égout, double vitrage. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

5 mn Toison d'or : Située à Norges-la-Ville, maison de fin 2024, construction traditionnelle par une entreprise réputée, cette maison est édifée sur un terrain de 484 m² clos, aménagé et engazonné, et se compose au rez-de-chausée, d'un espace à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte (non inclu), une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cette maison est équipée d'un systeme de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. Elle dispose égaeement d'un garage communiquant avec la maison, et d'une buanderie. Isolation exterieure performante, volets roulants automatiques sur tous ouvrants. Construction répondant aux normes RT2022. La maison est vendue en l'état, restant à finir les sols, les salles d'eau et la cuisine. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! Tristan du Fou 06 40 53 05 49.