Maison à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)

Ce bel espace de 33 m² au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon cosy, salle de détente ou encore espace jacuzzi. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible chaud / froid, garantissant une température idéale en toute saison. 1er étage, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou partager des repas en famille Le 2 ? étage est consacré à l'espace nuit : une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et un dressing de 2,4 m², parfait pour optimiser le rangement. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Bonne isolation, agencement pratique et agréable à vivre. Les + : dressing indépendant, cuisine ouverte, quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GIRARD, Tél. : 06 67 53 74 31, E-mail : samuel.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 929564953.

Située à Clermont-l'Hérault (34800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités et d'espaces naturels. Idéalement situées, les maisons sont entourées d'un terrain de 409 m² offrant des places de parking dans le garage. À l'extérieur, la propriété se compose de deux maisons sur des parcelles contiguës, offrant un extérieur calme et agréable. Chacune des maisons dispose d'un jardin, créant ainsi un cadre paisible pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, la première maison propose un séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, et un grand garage de 72 m². La seconde maison se compose d'une cuisine, d'un séjour salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux autres chambres. Cette propriété de 166 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante maison de village à rafraichir située à Clermont-l'Hérault Située au cOEur du village, cette maison de village authentique offre un potentiel incroyable pour les amateurs de l'ancien. Avec ses 3 pièces offrant une surface totale de 62 m², cette maison de village présente une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre pittoresque et chargé d'histoire. Cette maison avec son charme et son sol ancien aux couleurs chaleureuses saura également vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 35 m² environ. Au premier étage, un séjour / cuisine lumineux de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Vous disposez également d'une douche et un wc. À l'étage, deux chambres de respectivement 12.2 m² et 10.5 m² offrent des espaces intimes pour le repos et la relaxation. Un petit palier de 5 m² complète cet étage et offre une circulation fluide entre les différentes pièces ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Cette maison de village nécessite des travaux de rafraichissement pour atteindre son plein potentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer un lieu de vie personnalisé à votre image. Les adeptes de bricolage et de décoration seront comblés par le défi et la satisfaction de redonner vie à cette charmante demeure. Côté commodités, cette maison bénéficie d'un raccordement au câble TV, téléphone, internet. Toutes les fenêtres sont en double vitrage dans toute la maison. Bien que la maison ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un jardin, une terrasse ou un parking, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché immobilier de Clermont-l'Hérault. Ne laissez pas passer cette occasion de créer votre cocon douillet dans un cadre plein de charme et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère 120 m² – de plain-pied – Terrain 6500 m² – Cadre naturel préservé Modernité, authenticité et autonomie énergétique dans un environnement d'exception Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre paisible et arboré. Implantée sur une parcelle de 6500 m², elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres confortables (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Salle de bains supplémentaire avec WC Buanderie pratique Grand cellier en sous-sol pour rangement et vélos Confort & équipements : Forage pour l'eau + fosse septique avec filtre compact Panneaux solaires récents (avril 2023) : production immédiate de 6 kW Raccordement au réseau électrique Isolation par l'extérieur (ITE) Climatisation, poêle à bois et volets roulants électriques Vidéosurveillance tout autour de la maison Espace extérieur : Piscine au chlore avec filtre à sable, entourée de pierres naturelles Grande terrasse pour profiter de moments de détente en toute intimité Grand abris de jardin Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis Cette propriété combine modernité, confort et autonomie énergétique dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un projet de vie paisible ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Clermont-l'hérault centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette magnifique réhabilitation, p8 d'environ 300 m² habitables ! Emplacement idéal, au calme ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres ! La pièce de vie de 65 m² donnant sur l'extérieur intimiste, sa piscine à la fois intérieure et extérieure, la suite parentale au rdc, les 5 chambres de l'étage ainsi que l'appartement t2 indépendant pouvant être loué ou pour un bureau / profession libérale, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1770) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier tranquille, idéal pour les familles en quête de calme et de nature. Accès rapide aux principaux axes routiers, De plus, la proximité avec des espaces verts permet de profiter pleinement des activités en plein air, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Vue imprenable sur les vignes Cette villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses allant de 11 m² à 17 m². La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque) et wc séparé. Les dépendances couvertes de 144 m² offrent un espace supplémentaire (un atelier, un abri de voitures et un abri de jardin). Bénéficiant d'un garage, d'un cellier et de deux grandes terrasses carrelées, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel. Points Forts : poêle à bois céramique, climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, fibre, portail automatique, caméras de surveillance, Eau du canal, arrosage automatique, aspiration centralisée. Pour plus d'informations contactez moi ! Le terrain est piscinable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

34 800 clermont-l'hérault – maison d'architecte 2019 – piscine – garage située à clermont-l'hérault, cette maison d'architecte de 2019 offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité des commerces, écoles et services. L'environnement résidentiel, ouvert sur la nature, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et modernité. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, deux wc et une buanderie. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec piscine et coin pataugeoire, offrant une vue dégagée sur les collines. Côté stationnement, la propriété dispose de 4 places : un garage, une place intérieure et deux devant le portail. Les matériaux et finitions sont de grande qualité; la maison est prête à emménager, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité clé en main dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 416 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Clermont-l'hérault (proche), 30mn de montpellier, 4km de l'a75 et du lac du salagou. Située au calme, dans le centre du village de ceyras, proche d'une rivière pour les baignades, cette maison de famille rénovée, pleine de charme, comprend au 1er étage, un salon et une grande pièce cuisine avec cheminée, au 2ème étage, une chambre avec des carreaux ciments en parfait état, un espace bureau avec lit d'appoint, une salle d'eau et une chambre avec tomettes au sol. En 2017, les travaux réalisés dans les combles (toiture, dalle en béton lissé, ouvertures) ont permis de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 50 m², avec possibilité de faire une terrasse tropézienne. Un garage et une remise permettent de stationner un véhicule et stocker du matériel. La maison est éligible au plan de rénovation façades avec aide de la communauté de communes du clermontais. La fibre optique est installée, les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Comme résidence principale ou secondaire cette maison nécessite peu d'entretien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 901798.

Idéalement située sur la commune de Clermont l'Hérault dans un quartier calme et recherché, à moins de 10mn du Lac du Salagou et de l'A75. Je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa RT2020 de 2023 de type T4 et de plain-pied sur une parcelle piscinable de 748 m² avec très peu de vis-à-vis et vue dégagée. Elle est composée de la manière suivante : une entrée avec wc et grand placard, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec sa cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une baie à galandage ouvrant sur une terrasse et le jardin, un cellier / buanderie, trois chambres, une salle de bains et un dressing de 6 m² Elle comprend également un garage de 7 m² pour du stockage ou stationnement de petits véhicules (une partie du garage a été récupérée pour la création du cellier / buanderie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Fiche Id-SIT151609 : Coup de coeur pour cette propriété de caractère, composée au RDC d'un grand salon / séjour avec cuisine US, cheminée, d'un cellier, d'une lingerie, d'un wc séparé, d'un patio couvert, d'une salle de billard + bar et d'une cave. À l'étage se trouvent les 3 ch, dont une avec vue sur le lac du Salagou, l'autre en mezzanine avec vue séjour et poutres apparentes, et la 3ème équipée d'une salle d'eau. Un autre patio ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendants complètent le tout. L'extérieur est composé de 2 belles terrasses aménagées, avec vue dégagée. Ce bien atypique possède de grands volumes avec pierres. Equipé de belles prestations, situé sur les hauteurs, avec une vue magique, il est proche des axes routiers, grdes villes et de toutes commodités : à visiter sans tarder ! Idéal pour une vie à l'année, résidence secondaire ou divers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison n'est pas une construction traditionnelle en R + 1 (rez-de-chaussée + étage). Elle est agencée en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, grâce à un terrain en pente. Cela permet d’accéder au niveau supérieur directement depuis le jardin, offrant ainsi une configuration pratique. Rez-de-Chaussée : Fonctionnalité et Potentiel * Une grande entrée avec nombreux rangements. * Grand garage spacieux pour plusieurs véhicules et / ou espace de rangement * Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente * Dépendance avec terrasse privative, comprenant : - Une chambre spacieuse, - Une salle d’eau, Idéal pour un logement locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Au rez de jardin : Vie Lumineuse et Conviviale * Grande pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. * Deux terrasses : - Terrasse panoramique côté salon ( + 30 m²) offrant une vue à couper le souffle sur les hauteurs. - Terrasse carrelée côté salle à manger, donnant sur un jardin ombragé par des chênes piscinable avec pergola bioclimatique et abri jardin * Coin buanderie intégré dans la cuisine. * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, * Une troisième salle d’eau moderne Équipements et Atouts : * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, * Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, * Fibre optique * vidéophone, * Portails d'entrée et du garage motorisés * Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.