Maison à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)

En exclusivité dans vos agences laborie immobilier, villa de 110 m² avec garage 19 m² sur un terrain de 497 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès a75,35min de montpellier, 20min de béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée désservant  salon salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m² semi-équipée le tout donnant sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin avec son puit. Coté nuit 3 chambres de 12.3 m², 10 m², 10 m², une salle d'eau  et un wc séparé, à l'étage chambre 12.3 m² et un point d'eau vous serez séduit part l'emplacement à clermont l'hérault. Vous pourrez également profiter de sa proximité avec le lac du salagou et ses commerces prestations : climatisation, cheminée insert, travaux à prévoir. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

À moins de 10 min du Lac du Salagou et de l'A75 Située dans un quartier calme et recherché, cette villa RT2020 de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle piscinable de 748 m², elle bénéficie d'une vue dégagée. Vous serez séduit (e) par sa belle pièce de vie lumineuse de 39 m², sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée à galandage. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grand dressing de 6 m². Un cellier / buanderie et un garage de 7 m² (idéal pour le stockage ou un petit véhicule) viennent compléter ce bien. Une maison récente, fonctionnelle et clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à seulement 2min du centre, villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable de 72 m² sur un terrain clos de 350 m², dans un environnement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 37 m² avec salon salle à manger cuisine moderne toute équipée le tout donnant directement sur la terrasse avec pergola bioclimatique et son jardin aménagé, également une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un joli jardin et une terrasse exposée sud, un abri de jardin en bois. Possibilité de stationnent à l'intèrieur du terrain Villa idéalement située à 2min du Lac Du Salagou, 30min de Montpellier, 25min de Béziers. La villa bénéficie de la climatisation réversible, volets et portail électriques. Aucun travaux à prévoir, avoir sans tarder ! Pour plus de renseignement votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Dans votre agence laborie immobilier, à vendre secteur clermont l'hérault, à 5min de l'a75,25 min de montpellier; maison atypique de 80 m². Rdc : pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine à aménager, pierres et poutres apparentes et belle cheminée. 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 bureau, sdb et wc. Double vitrage, chauffage électrique, cumulus. Prévoir juste quelques rafraichissements (peintures, portes, volets), porte d'entrée neuve. Stationnement facile. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Villa avec vue sur les collines, baignée de lumière, composée d'une vie en rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, une cuisine ouverte avec une terrasse, un salon salle à manger avec vue et une seconde terrasse, 2 chambres avec une salle de bain ainsi que 2 chambres à l'étage avec leur salle de bains et leur terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m² de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille.  Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale.  En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.  Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m².  Pour le côté pratique, le stationnement n'est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06 43 59 82 48        Rsac 851312413  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

Nouveauté dans vos agences Laborie Immobilier, vous serez séduit par cette villa moderne et fonctionnelle, de construction 2020 R + 1 T4 sur un terrain de 450 m² avec piscine et garage. La villa est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée le tout donnant directement sur sa grande terrasse de 50 m² en partie couverte et son jardin avec piscine, vous y trouverez également une suite parentale et un WC séparé, également un accès direct au garage. Au 1er étage un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Garage de 30 m² et stationnement extérieur privatif. Garantie décennale et RT 2012. Située à 2min de l'accès A75,30min de Montpellier et 25min de Béziers et tout proche du Lac du Salagou. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

LTP immobilier vous propose sur la commune de Nébian, à 2km de Clermont l'Hérault une superbe Villa entièrement rénovée sur Nebian composée d'une Maison de 6 pièces et d'un appartement indépendant sur une parcelle arborée (1 amandier et des oliviers) de 960 mètres carrés. Une rénovation récente (2021) et soignée pour cette maison au style maison de campagne dans un village attractif. La maison et l'appartement possèdent chacun leur entrée indépendante. La maison de 150 m² est composée d'une double entrée équipée d'un poêle à granule dernière génération de marque italienne. Le grand salon baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres et ouvertures possède une magnifique vue sur les alentours (jusqu'au Pic St Loup). Une véranda de 15 mètres carrés vient compléter cette pièce et offre un bel espace de loisir ou de rangement en toute saison. La cuisine entièrement équipée à l'américaine dans un style campagne chic est accompagnée d'une buanderie / laverie attenante. L'espace salle à manger peut accueillir une grande table de famille de 8 à 10 personnes. Au rez de chaussée, on retrouve une suite parentale (dressing et salle d'eau, douche à l'italienne, WC suspendue) de 25 mètres carrés, une autre chambre de 16 mètres carrés accompagnée d'une salle de bain (baignoire + douche). Le wc est indépendant. Une troisième pièce de 11 mètres carrés avec placard sur mesure sert actuellement de bureau mais peut parfaitement être utilisé comme 3eme chambre au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouvez un grand espace de 30 mètres carrés avec deux pièces communicantes (actuellement salle de jeu et chambre d'amis) toutes deux équipées de velux et d'une climatisation réversible (installation en 2021). La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de pompe à chaleur thermodynamique avec chauffage dans toutes les pièces (installation en 2021) offrant une belle chaleur et un réel confort thermique à la maison. De multiples accès au jardin sont possibles : porte d'entrée et deux portes fenêtres. Un terrain parfaitement piscinable et aménagé récemment d'un pool-house de 18 mètres carrés, d'un local pour le moteur piscine et d'un portail (possibilité système automatique), ainsi que de plusieurs espaces détente ou repas. Pour compléter la maison principale, vous trouverez sur la propriété un accès indépendant donnant sur un appartement de 80 mètres carrés de style LOFT dernièrement aménagé (2021), équipé d'une climatisation réversible accompagné d'un petit extérieur (cour indépendante arborée) et d'un petit atelier en bois d'une dizaine de mètre carrés. Ce dernier se compose d'une petite entrée, et d'une pièce de vie de 45 mètres carrés avec une cuisine équipée. Une mezzanine et un escalier sur mesure (fer et bois) viennent offrir à la pièce un style particulier d'inspiration loft industruel et offre un espace couchage ou détente supplémentaire. Une salle de bain / wc suspendue et un espace buanderie. Une chambre équipée d'un dressing et également une deuxième pièce de 9 mètres carrés avec verrière en alu pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Contactez Joffré au 06 22 83 45 21 pour tout complément d'information. - LSI_1774931036.

St jean de la blaquiere, à 15 minutes de clermont l'hérault, ltp immobilier vous propose, dans ce charmant village, une superbe maison de village en r + 3 de 85 m² rénovée avec gout. Au rdc une cave voutée, au premier étage une cuisine, salle d'eau et une chambre au second étage une suite parentale au troisième un grenier aménagé faisant office de bureau. Contactez vite joffré au 06 22 83 45 21 pour cette pépite authentique. - lsi_1774931036.

Coup de coeur visite virtuelle disponible sur demande ltp immo vous présente cette magnifique maison lumineuse 6 pièces de 155 m² sur les hauteurs de clermont l'hérault dans un quartier très calme. Maison des années 1970, elle a été entierement renovee en 2021. Au rez de chaussée, découvrez un espace séjour / cuisine; une chambre avec dressing; une salle de douche; un wc séparé; un grand garage et une buanderie. À l'étage se trouve un magnifique séjour / salle à manger; une cuisine séparée; trois belles chambres; une salle de douche et wc séparé. Avec le rez de chaussée de 59 m² pouvant être indépendant, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaiteraient avoir des revenus locatifs. Située sur une parcelle de 505 m² avec vue dégagée, le jardin reste encore à aménager mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, potager, piscine. Découvrez les belles prestations de cette maison : climatisation réversible dans toutes les pièces, système d'alarme, menuiseries neuves, cuisine haut de gamme. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations, pour recevoir par email la visite virtuelle ou pour programmer une visite : sonia rellier - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com we also speack english if needed ! - lsi_1772731625.

LTP Immo vous propose cette maison de village avec très grand garage pouvant permettre le stationnement de deux véhicules + atelier. L'espace habitation situé au 1er étage, donne sur une spacieuse terrasse de 35 m². La cuisine ouverte sur le salon offre un espace agréable. Une première chambre se trouve au 1er étage et les deux autres se situent dans les combles, au 2ème étage. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements mais est tout de même habitable en état. Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER 06 60 48 65 29 sonia.ltpimmo@gmail.com - LSI_1772731624.