Vente maison Cholet (49300)

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La Choletière Maison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit se compose de : -3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer -Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque -WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale. À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime. Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes : -Chauffage par aérothermie -Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021) -Installation électrique récente (2023) -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Isolation des murs par l’intérieur (2022) -Isolation des combles (2019) -Assainissement conforme Taxe foncière : 2 078 € Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : * Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Cholet - Coup de COEur Assuré * Offrez-vous un véritable havre de paix au cOEur de Cholet avec cette charmante maison traditionnelle rénovée, offrant confort et tranquillité. Cette maison sur demi sous-sol, vous séduira par ses prestations et son bel espace extérieur calme et sans vis à vis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux avec sa jolie cheminée à foyer ouvert, le séjour spacieux est ouvert sur la véranda très agréable en cette saison, une cuisine ouverte sur cet ensemble est entièrement équipée, aménagée en 2024, elle correspond aux attentes de chacun. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. De même niveau, se trouve une entrée, une lingerie et un garage construit en 2014 entièrement isolé, qui complètent avantageusement la surface habitable de ce bien. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse ou sous la véranda, tout en admirant la nature environnante, un véritable bonheur au quotidien. Un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison rénovée bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec pour votre plus grand confort. De plus, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Cholet. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Cholet quartier Le Calvaire, dans un square, pavillon sur sous-sol construit sur un terrain de 1020 m². Cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, douche, grenier accessible par un escalier. Sous-sol total avec garage, salle de jeux, chaufferie, lingerie, cave, WC. Le tout avec terrasse, grande dépendance et préau sur un beau terrain clos et arboré. Maison bien conçue et climatisée offrant une belle surface habitable et un beau jardin avec accès véhicules. À Découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison spacieuse idéale pour grande famille à Cholet. Découvrez cette maison de 117 m² construite en 1974, offrant un beau potentiel d'aménagement et prête à accueillir vos projets. Ses atouts : 5 chambres confortables, 2 salons lumineux, grenier et sous-sol pratiques pour le rangement, stationnement disponible. À l'extérieur : jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison en état correct qui saura révéler tout son potentiel avec votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3009.

Au sein du quartier sacré cœur, nous vous invitons à venir découvrir cette maison mitoyenne d'environ 87.50 m² habitables ( + 9 m² utilisés quotidiennement mais non intégrés dans la surface) à 5 mn à pied des commerces et 5 mn du Bois Lavau. Juste à poser vos valises ! Maison sur 2 niveaux : Au RDC : Aménagement récent et moderne •Salon ouvert / séjour salle à manger / cuisine •Cuisine totalement équipée •Buanderie / débarras •1 WC indépendant •Accès direct à une terrasse et à un joli jardin arboré •Garage fermé •Zone couverte de stockage pour le matériel de jardinage A l'étage : •2 chambres communicantes avec chacune un accès indépendant •Une salle de bain avec une baignoire et 1 second WC Date de réalisation du DPE : 29 / 03 / 2026 Poêle à bois (bûches de 50 cm) Chauffage au gaz avec une chaudière récente (Nov 2018) DPE : D (215) GES : D (34) Estimation des coûts annuels actuellement : entre 1520 € et 2120 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cholet – Quartier Le Verger : La Maison Idéale pour votre Famille Vous recherchez le parfait équilibre entre volume, tranquillité et vie citadine ? Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de 1991, entretenue avec soin, offrant 149 m² habitables de pur confort. Située dans le secteur prisé du Verger, cette maison lumineuse est une opportunité rare sur le marché choletais. Les atouts de la maison : Espaces de vie & Convivialité : Un vaste séjour baigné de lumière, pensé pour vos moments de partage. Une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une distribution fonctionnelle pour une vie quotidienne fluide. Côté nuit : de l'espace pour chacun : 5 chambres spacieuses, dont une précieuse chambre au rez-de-chaussée (idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau / invités). Une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés (salle de jeux, dressing). Fonctionnalité & Rangement : Garage double : abritez deux véhicules en toute sécurité. Stationnement facile : 2 places privatives supplémentaires devant les garages. Le "plus" pratique : Une pièce "bagagerie" dédiée au stockage, pour une maison toujours parfaitement ordonnée. Un emplacement de premier choix : Vie scolaire simplifiée : L'école est accessible à pied en quelques minutes. Mobilité douce : Transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville ou les centres commerciaux. Calme absolu : Profitez d'un environnement résidentiel paisible, à l'écart du bruit. L'avis de l'expert : > Une maison dans un état impeccable, sans travaux immédiats, mais offrant un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Un produit rare dans ce secteur. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous ! Référence agence : 3043.