Maison à vendre Cher (18)

Maison familiale disposant de 4 chambres, dont une située en sous-sol. Ce bien comprend également une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, 2 salle d'eau dont une avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble s'accompagne d'une terrasse et d'un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Domaine de l'Étang : L'Élégance Anglo-Normande au COEur de la Sologne — 11 Hectares Clos — À 2h00 de Paris Un Sanctuaire de Biodiversité et de Prestige A l’abri de tout regard, que se dévoile ce domaine d’exception. Mariage rare entre l’authenticité solognote et le raffinement du style anglo-normand, cette propriété de 11 hectares clos d’un seul tenant offre un cadre de vie souverain, articulé autour d'un étang majestueux de plus d'un hectare. La Demeure de Maître : Volumes & Art de Recevoir La résidence principale (env. 300 m²) déploie des prestations haut de gamme sur trois niveaux : Le Rez-de-Chaussée (RDC) : Une pièce de réception magistrale de 65 m² avec cheminée monumentale et bar privé, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, un WC invités et un vaste bureau indépendant offrant une vue imprenable sur le parc. L'Étage Privatif : 5 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre point d'eau privé, garantissant une intimité totale aux résidents et invités. L'Espace 'Loisirs Privés' (Combles) : Un pôle de divertissement exclusif avec salle de cinéma privée, billard et second bar. Ce volume est prêt à être redistribué en suites de luxe supplémentaires. Le Sous-Sol 'Réception' : Un niveau entier dédié à la logistique avec une grande cuisine fonctionnelle, une authentique salle de chasse, une cave à vins Potentiels & Projets d'Exploitation du Domaine Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est un outil d'exploitation polyvalent aux multiples opportunités : 1. Tourisme de Luxe & Hospitality La structure est quasiment configurée pour une activité de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte de groupe haut de gamme. Capacité : Avec 8 chambres existantes (incluant la maison d'amis de 70 m²) et le potentiel des combles, vous pouvez accueillir plus de 20 personnes simultanément. Confort hôtelier : Le concept 'chaque chambre son point d'eau' est un atout majeur pour la mise aux normes et le confort client. 2. Sanctuaire de Chasse Privé ou Commercial En Sologne, le territoire est roi. Un domaine de 11 hectares entièrement clos est une denrée rare. Gestion du Gibier : Présence régulière de cervidés (cerfs, biches) et chevreuils sur le terrain, permettant une gestion cynégétique précise ou une observation naturaliste privilégiée. Infrastructures dédiées : La salle de chasse, la chambre froide et la cuisine pro permettent d'organiser des journées mémorables, des déjeuners de battue aux dîners gastronomiques. 3. Événementiel & Séminaires 'Green' La proximité de Paris (2h00 via A71 / A77) rend le domaine idéal pour les séminaires d'entreprises (Comex) ou retraites de management. Mise au vert : Un lieu isolé et sécurisé pour réfléchir au calme, avec des activités de Team Building sur place (pêche, randonnée, ateliers cuisine). Réceptions privées : Mariages intimistes ou anniversaires de prestige dans un cadre 'rustique-chic'. 4. Domaine Équestre de Plaisance Le terrain, composé de plaines et de bois, se prête parfaitement à l'accueil de chevaux. Les grands hangars peuvent être réaménagés en boxes de luxe et sellerie, tandis que la surface permet de créer une carrière ou un rond de longe en toute sécurité. 5. Autarcie & Résidence de Retraite Familiale Pour une vie en circuit court loin du tumulte urbain : Autonomie totale : Grand potager clos, verger et poulailler, couplés à une autonomie en eau via deux forages. Assurant l eau dans les deux habitations Télétravail de Luxe : Conciliez vie professionnelle et détente absolue grâce au bureau indépendant et aux nombreux espaces de loisirs. 6. Centre de Bien-être et Retraite 'Yoga' Le calme absolu et la présence de l'eau favorisent la sérénité. Les combles peuvent accueillir une immense salle de méditation avec vue sur la canopée, tandis que la surface disponible permet l'installation aisée d'un Spa complet (sauna, jacuzzi) face à l'étang. Les Atouts Maîtres Situation idéale : Proche de Sully-sur-Loire (UNESCO) et de l'Étang du Puits. Confidentialité totale : Territoire clos, sans aucun vis-à-vis. Équipements : Dépendance de 70 m², grands hangars, atelier et préau. Dossier complet et photographies supplémentaires disponibles sur demande. Visites privées sur rendez-vous uniquement pour découvrir ce joyau de Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Magnifique Maison en forêt de sologne à Thénioux - Parfait pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur de la forêt verdoyante de Thénioux, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété spacieuse de 337 m² sur un terrain d'environ 18000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou comme résidence de vacances. * Description des Pièces * Cette maison de campagne dispose de 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 1 salle à manger + 1 salon + 1 patio d'environ 140 m², 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 1 cellier, et 1 dressing. Vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine pour des moments de détente en plein air. Le bien se décompose sur 2 niveaux offrant de multiples espaces d'intimités. * Avantages * - Grand terrain boisé d'environ 18000 m² offrant intimité et espace - Carport 4 places pour faciliter le stationnement - Un garage - Piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Entrepôt à l'entrée de la propriété d'environ 170 m² - Hangar à l'intérieur de la propriété d'environ 150 m² - Espace clôturé pour animaux domestiques - Chemin d'accès bitumé depuis l'entrée de la propriété et tout autour de la maison permettant une circulation aisée tout au long de l'année - Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer - Proximité des commodités : école à 2km, Vierzon à 10km, Romorantin à 20km * Confort et Sécurité * Cette maison de campagne bénéficie du confort de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par la résidence clos et fermée via un portail électrique. Le système de chauffage individuel offre flexibilité et efficacité, avec une cheminée insert, une pompe à chaleur, une chaudière à granulés, un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires. * État Général * En bon état, cette maison en forêt saura vous séduire par ses espaces lumineux, son environnement naturel et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix. * Options supplémentaires + / Non inclus dans le prix de vente * - Investissement locatif : Cette propriété peut vous permettre d'acquérir une maison de 170 m² (de 2007) divisée en 2 parties d'environ 85m5 et louée 1180€ au total - Investissement foncier : Cette propriété peu vous permettre d'acquérir 2 terrains viabilisés d'une superficie totale d'environ 1000 m² * Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une magnifique maison de campagne à Thénioux. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Sublime Domaine équestre Historique - 2 hectares clôturés - Sainte-Thorette (18) Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce domaine d'exception chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose d'une maison principale de caractère, datant des années 1900, offrant une surface habitable d'environ 137 m². Vous serez séduit par son authenticité et son cachet ancien. Elle comprend notamment 3 chambres sur deux niveaux ainsi que des espaces de vie chaleureux et lumineux. Une seconde habitation, aménagée dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, développe environ 140 m². Ce logement indépendant propose de beaux volumes agrémentés de deux mezzanines, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gite, maisons d'amis, activité professionnelle. ). Le domaine dispose par ailleurs d'un hangar de stockage pouvant facilement être transformé en boxes supplémentaires selon vos besoins, de 2 box, d'un chenil et d'un forage permettant d'alimenter en eau vos animaux. Vous profiterez également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique à 10' de l'entrée de Bourges, 5' de Mehun sur Yevre et 20' de Vierzon. N'attendez plus pour découvrir ce joyau chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mahut vous propose : OFFRE ACCEPTÉE Visites suspendues Sous réserve de la signature du compromis. À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied rénovée à Saint-Florent-sur-Cher ! Dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle construite en 1998 vous séduira par son confort, sa luminosité et son beau terrain de 1 245 m². D’une superficie d’environ 90 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez simplement la remettre à votre goût selon vos envies. Elle se compose ainsi : • un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, • une cuisine fonctionnelle, • trois chambres d’environ 10 m² chacune, • une salle d’eau, • de nombreux rangements pratiques au quotidien. Un garage attenant vient compléter ce bien. Côté confort : • chauffage électrique complété par un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et économique, • fibre optique installée, • raccordement au tout-à-l’égout, • diagnostic énergétique classé D. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat de 1 245 m² offrant calme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace jeux, potager… Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Une maison accueillante où il fait bon vivre… il ne reste plus qu’à venir la visiter pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Heu vous propose : Maison lumineuse avec grand jardin, sous-sol aménageable et dépendance, à seulement 15 min de Bourges. Située dans la commune paisible de Senneçay, à proximité de Plaimpied-Givaudins, cette maison de 1971 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose : - d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. - de 5 chambres (3 + 2 au sous-sol) - d'une salle d’eau avec douche récemment rénovée et toilette séparée. Le sous-sol offre un beau potentiel avec deux pièces d’environ 15 m² ainsi qu’une grande pièce de 30 m². À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 1876 m² avec une dépendance qui permet notamment de stationner un camping-car ou d’aménager un espace de stockage. École élémentaire située au cOEur de Senneçay. Les commerces et services essentiels sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Une maison évolutive qui pourra s’adapter à vos projets, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Heu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 100783349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Germigny-l'Exempt (18150), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique à proximité d'une école, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités urbaines, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 364 m² comprend une entrée, un salon lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une salle de bains. À l'étage, un hall distribue une grande chambre. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, et un atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Quartier beausite : a 5 minutes des écoles, commerces et péages. Maison non mitoyenne t. 4 élevée sur caves- 2 chambres - 1 véranda. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée 15 m², 1 cellier 3 m², 1 salon 10.30, 1 véranda "séjour" 18 m², 2 chambres, 1 sdd avec wc. 1 grenier. 2 caves 14 et 20 m². À l'extérieur : 1 dépendance et 1 garage 38 m². Prestations : - menuiseries : pvc double vitrage - tout à l'égout - chauffage gaz de ville - electricité : en grande partie rénovée et conforme le tout entièrement clos, arborée de 800 m² la taxe foncière : 1 433€ seulement!

Région centre, dans le loiret, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris, 15 minutes de l'autoroute et de la gare sncf de briare. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce joli pavillon monté sur sous-sol total. Habitable de suite et d'environ 135 m², il se compose  : d’un couloir d’entrée, vaste séjour / salle à manger, cuisine fermée aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle d’eau et wc. Au sous-sol, en partie aménagée : bureau pouvant être aménagé en chambre, buanderie avec salle d’eau / wc, atelier, cellier / cave et double garage. Venez profiter d’un joli terrain clos et arboré d’environ 1000 m² avec véranda, hangar / garage et abri de jardin. Pour votre confort, ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et air / air avec climatisation réversible ainsi qu’un insert tubé. Raccordé au tout à l’égout.   n’hésitez plus, contactez vite votre agent transaxia au 02 48 72 18 93 ou au 06 44 83 49 50. Transaxia lere, petitpere luc 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a st florent au coeur du centre historique proche toutes commodites belle maison lumineuse construite sur cave t. 5 de 215 m² composee d'une grande entree, wc, une piece de vie de 70 m² a l'etage une piece palieres desservant une cuisine equipee avec cellier, une salle a manger de 20 m² ouverte sur le balcon, 2 chambres de 18 m², une salle d'eau + wc, au 2 ième etage une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau + wc et un dressing, un grenier de 40 m². Un parking auto couvert, une terrasse, un atelier de 40 m² et une dependance sur un terrain clos de murs de 315 m². Tel 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison familiale à mehun-sur-yevre, proche des commodités. Dotée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un double séjour avec lumière traversante, buanderie, suite parentale et garage. À l'étage se trouvent 3 chambres et un bureau. Terrasse et jardin au calme, ainsi qu'une piscine chauffée. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 2 pièces de plain pied située à Quincy, offrant une cuisine, un salon - séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Beau terrain de 2000 m². À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison de bourg à rénover comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salle à manger, cuisine, WC et séjour. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau. Grenier, cour, garage et jardin clôturé. À deux pas des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Gracay (18310) - grange - ancienne forge du maréchal ferrant et atelier -. Cette ancienne grange qui a servi de forge, d'atelier et d'entrepôt a été construite en 1921. Le bâtiment est en bon état, il y a la posibilité de réhabiliter l'ancienne cheminée. La grange se compose de 3 niveaux et deux demi-étages. Vous avez la grande pièce au rez-de-chaussée d'une hauteur de 3.1 m et de 86 m² de surface. Vous avez ensuite une cave, un demi-étage, un grenier de 80 m² et un second grenier de 19 m². - il compteur électrique existe - le gaz de ville passe dans la rue - raccordable à l'eau de ville - raccordable au tout à l'égout - pour les travaux extérieur, il faudra faire une demande au bâtiments de france car nous sommes dans une zone classée - la propriété offre un excellent potentiel, de belles possibilités dans une commune rural qui regroupe toutes les commoditets : médecin, pharmacie, vétérinaire, carrefour, station essence, boulangerie, épicerie, bar / tabac, restaurants. Nous sommes à 20 min de vierzon et 30 min de châteauroux. L'autoroute a20 se trouve à 5 min en voiture. Prix : 41 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 38 000 euros net vendeur et 3990 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Le bâtiment n'est pas soumis au dpe car il ne possède aucun systme de chauffage. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 451 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville en cours de rénovation avec travaux déjà bien avancés. Beau potentiel, volumes agréables et possibilité de finir selon vos envies. Elle se compose de deux chambres, d'un grand salon ainsi qu'une salle de bain et une cuisine à terminer selon vos goûts. Deux dépendances complétent ce bien. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Ensemble immobilier rare – dpe b – 3 logements + grange 200 m² – fort potentiel opportunité rare sur le secteur ! À vendre : ensemble immobilier polyvalent composé de 3 logements indépendants + grande grange de 200 m², jardin, cour et terrasse, avec dpe b (très rare sur ce type de bien). Situé au calme au coeur d'un village dynamique. Idéal famille, projet multigénérationnel ou gîtes possibilité de vivre sur place + revenus locatifs grange exploitable (projet pro, stockage, extension…) plusieurs scénarios de vie ou d'investissement possibles très forte demande sur ce type de biens : à visiter rapidement. Un bien rare qui permet de réunir, investir ou développer une activité touristique dans un même lieu. Vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir des photos supplémentaires, les diagnostics, plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 953946.

À Sancoins (Cher 18), au calme, à 2min à pied du centre ville avec toutes les commodités, entre Nevers et Bourges, Axes autoroutiers A77 à 30km. Priscilla Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cette maison d'une surface totale de 134 m² et idéalement située sur un terrain clos de plus de 3000 m², offrant un cadre de vie paisible. L'accès à la maison se fait par une véranda lumineuse, créant un espace d'accueil agréable en toute saison. L'entrée dessert une cuisine offrant un bel espace de convivialité, un séjour s'ouvrant directement sur la terrasse. 3 chambres, dont : une suite avec salle de bain, une chambre bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou autre projet. Deux bureaux et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Cette maison constitue une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec dépendances communicantes et espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 607777 ).

Pavillon de 2015 plain pied mitoyen par le garage offrant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage sur un jardin clos. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter l'agence de Saint Florent Sur Cher ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Bien rare idéalement situé a refaire ! Maison d'habitation, grange, écurie, hangar, terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de ville Familiale de 101 m², 3 chambres, Jardin + Studio de 29 m² -Bourges - Dès l'ouverture du portillon vous serez charmé, une terrasse de 50 m² chaleureuse et baignée de lumière, vous invite à passer de beaux moments grâce à son barbecue en dur. Vous traverserez un patio de 12 m² servant d'entrée intérieure principale. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon-séjour de 25 m². Une salle d'eau avec toilettes est à disposition. À l'étage, 3 chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux avec climatisation, idéales pour accueillir parents et enfants. * Avantages de la Propriété : * - Jardin clôt, arboré de 786 m², Potager, Abri bois de 9 m² avec électricité + deux autres abris de jardin. - Seconde terrasse de 13 m² avec carport + cave de 14 m². - Fibre optique, climatisation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant manuel PVC. - Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité assurée. - Système de chauffage individuel avec chaudière à gaz + pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal. LE PLUS : Un studio indépendant de la maison, d'une superficie de 29 m², avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir la famille, les amis, ou faire du AIRbnb. * Situation et Commodités : * Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des équipements essentiels et des loisirs. * Opportunité à Saisir : * Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et sa localisation dans le coeur d'Asnières les BOURGES. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le bien-être qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaetan boissel vous propose : à découvrir – maison familiale sans travaux avec grand terrain venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet d’environ 65 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage…). à l’étage principal (75 m² habitables), vous trouverez : un salon / séjour lumineux de 28 m² avec cheminée et insert une entrée de 6 m² avec placard de rangement (2 m²) une véranda à l’entrée, agréable et lumineuse deux chambres de 10 m² et 13 m² une salle de bain de 7 m² avec douche une cuisine aménagée et équipée de 10 m² à l’extérieur : terrain clos et arboré de 1 770 m² avec nombreux arbres et fleurs grande terrasse de 50 m² idéale pour vos moments en famille dépendance de 14 m² (rangement, atelier ou autre projet) les + du bien : maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir fenêtres double vitrage avec volets électriques cheminée avec insert combles aménageables de 75 m² offrant un fort potentiel d’évolution taxe foncière : 1 081 € un bien rare offrant confort, potentiel et un cadre de vie agréable ! gaëtan boissel – conseiller immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune de Bourges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon / séjour lumineux, d’une belle cuisine équipée, d’un WC séparé, douche italienne ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez une grande pièce palière desservant des combles en cours d’aménagement à terminer, laissant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace point d’eau avec WC déjà existant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré de 2750 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, avec une grande terrasse, une buanderie, un double garage, un atelier d’environ 80 m², un second garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’activité. Un bien rare avec énormément de potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l’espace à Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Dampierre-en-Graçay, cette belle maison rénovée bénéficie d'un emplacement paisible en campagne, à seulement 15 minutes de Vierzon. Proche de la nature, elle offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Cette belle maison de 115 m² sur un terrain clos de 827 m² avec un grand garage de 335 m², comprend une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour chaleureux avec cheminée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Une grande véranda de 30 m² ajoute une touche de convivialité pour des moments festifs. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes offrent un espace de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel SELLIER, Tél. : 06 46 63 04 92, E-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 102501707.

Maison de campagne dans secteur calme à moins de 10 minutes du Châtelet en Berry. Cette propriéte de 1 525 m² avec sa maison mitoyenne par le garage, vous propose des espaces de vie chaleureux et accueillants, vous permettant de profiter du chant des petits oiseaux et de journées de farniente à la campagne. La maison vendue entièrement meublée se compose d'une entrée par une petite véranda de 6 m², d'un séjour de 39 m² avec le charme des murs en pierres et des poutres apprentes. Un conduit de cheminée est existant si vous désirez installer un poêle. Cuisine ouverte meublée et équipée d'une gazinière, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Une grande chambre de plus de 20 m² et une seconde chambre de 11.3 m² ouvrant sur la terrasse en bois à l'avant de la maison de plus 30 m². Et pour compléter cette vie de plain-pied, une salle d'eau avec W. C suspendu. Garage attenant de 20.5 m² avec chaudière fioul remplacée en 2016 et entretenue chaque année. Fosse septique existante Jardin clos et paysagé de 1500 m², avec atelier de 20 m² et cabane en bois de 30 m² environ. Le bien dispose d'un grenier totalement aménageable, actuellement accessible par plusieurs accès extérieurs. Vous recherchez un bien pour profitez de la campagne, de ses chemins de randonnées, ses centres équestres, ses villages pittoresques, ses sites de pêches, etc. Vous serez situé à moins de 4h de Paris, 30 minutes de Saint Amand ou 20 minutes de La Châtre ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous numéro 884 148 081 1.

Située sur la commune du Le Noyer. à proximité de Sancerre. nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de village de plain-pied d’une superficie habitable d’environ 84 m². Elle se compose d’un salon lumineux d’environ 24 m². d’une cuisine de 12 m². de deux chambres de 12 m² chacune. d’un débarras. d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le grenier. entièrement aménageable. offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets et vos envies. À l’extérieur. vous profiterez d’un terrain entièrement clos disposant d’un appentis idéal pour le stockage ou le rangement. Cette jolie petite maison à rafraîchir séduira aussi bien des primo-accédants qu’un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à taille humaine. Assainissement collectif : tout-à-l’égout.