Maison à vendre à Châteaugay (63119)

Iad France - Thomas Chatard vous propose : À découvrir sur le secteur de Pompignat, cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant une surface habitable de 144 m². Elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 58 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert pour une belle harmonie des espaces. Un grand cellier vient compléter cet espace, offrant un vrai confort de rangement au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Aucun travaux n’est à prévoir. Un garage peut être aménagé à l’avant de la maison. Le tout est implanté sur une parcelle de 638 m², offrant un extérieur agréable. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs prisées de Châteaugay, cette élégante villa contemporaine de 240 m² déploie ses volumes généreux au cœur d'un terrain d'environ 1 000 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'environnement naturel et les reliefs environnants. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la sensation d'espace séduisent immédiatement. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'articule autour d'un vaste salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde pièce de vie avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une buanderie, de nombreux rangements, un garage double, un atelier et une cave. À l'étage, cinq chambres confortables, dont une avec accès à un balcon privatif de 10 m², un bureau, deux salles d'eau et des sanitaires indépendants composent un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse de 100 m² avec store banne électrique, cuisine d'été, vestiaire avec douche et toilettes, piscine au sel chauffée de 8 x 4 mètres, espace barbecue sous carport et stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à une seconde entrée indépendante. Une propriété rare alliant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LECUYER, Tél. : 06 37 95 75 15, E-mail : frederic.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 444364707.

Référence à rappeler : 3009 - ALA Dans un environnement privilégié, proche de Clermont au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de caractère développe environ 305 m² habitables, complétés par 183 m² d'annexes, au cœur d'un magnifique terrain plat et paysager de 8 500 m² offrant une vue dégagée remarquable sur le Puy de Dôme et la chaîne des Puys. Construite en 1976, la maison séduit par son architecture unique avec une tour, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare, idéal pour une résidence familiale ou une propriété de standing. Des volumes remarquables et une distribution idéale Au rez-de-chaussée, l'entrée de 17 m² ouvre sur une splendide pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à une cheminée à foyer ouvert et un poêle à granulés. La cuisine de 28 m², spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour un confort optimal. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une suite parentale complète composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, la maison propose une mezzanine ouverte, un salon supplémentaire, trois chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. Sous-sol complet de 183 m² Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant recevoir jusqu'à trois quatre véhicules avec porte électrique, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique dédié à la piscine et au rangement. Extérieurs et art de vivre Les extérieurs constituent un véritable atout avec une piscine au sel de 5 x 12 mètres, sécurisée avec un abri coulissant et parfaitement intégrée au jardin parc. Un bassin à poissons apporte charme et sérénité. La grande terrasse de 135 m², équipée d'une pergola bioclimatique, offre un espace idéal pour les repas et les moments de détente. Le terrain plat et arboré de 8 500 m² garantit une intimité totale, le calme et une qualité de vie remarquable, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le Puy de Dôme et la chaîne des Puys. Confort et équipements La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage assurant confort et performance tout au long de l'année : poêle à granulés, cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie, cheminée à foyer fermé dans la cuisine, puits canadien et convecteurs électriques. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations. Les atouts majeurs Volumes rares, architecture de caractère, absence totale de vis-à-vis, vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme et la chaine des puys, terrain plat de grande superficie divisé en 2 parcelles, piscine, vastes terrasses, annexes importantes et garage trois quatre voitures font de cette propriété un bien unique sur le marché. Une propriété rare alliant charme, espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. Aurélien Lapié – Agent Commercial en Immobilier (EI) – RSAC Clermont-Ferrand n° 822 429 990 Référence agence : 3009.

Iad france - céline dardat vous propose : cébazat - maison - t6 159 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposé plein sud sur un terrain de 900 m². Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle développe 115 m² habitables loi carrez, 159 m² de surface au sol, ainsi qu'un sous-sol / garage de 50.37 m², répartis sur 3 niveaux, avec un jardin et une piscine pour profiter pleinement. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger / salon conviviale et une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un bureau, une chambre, complétés par une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et la piscine font de cet extérieur un atout pour les saisons ensoleillées. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement pratique. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale en hiver. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 999013782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Maison d’architecte Galinat, COEUR DE VILLE – Un cadre de vie rare à Marsat à deux pas de Riom, Volvic, Clermont. Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison des années 30 rénovée avec gout et qualité en 2015 : 94 m² habitable vous séduira par son parc clos et arboré et plat de plus de 1 000 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, un lumineux salon, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une belle terrasse, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté confort : chaudière gaz à condensation récente - saunier&Duval- avec thermostat, rénovation réalisée en 2015, huisseries remplacées, VMC, tableau électrique aux normes et assainissement conforme. Combles isolés, la fibre, planchers bois Une garage, une bureau, et un atelier au sous-sol complètent ce bien. EN OPTION TERRAIN A BATIR PLAT DE 1 437 m² environ attenant à la maison, agrémenté d’un charmant ruisseau en fond de propriété. 188 500 € L’architecte riomois Georges Galinat a conçu de nombreuses villas et maisons individuelles dans la région au milieu du XXᵉ siècle. Ses réalisations sont encore recherchées aujourd’hui et sont même connues localement sous le nom de « galinettes ». une architecture élégante et intemporelle, des volumes bien pensés, une excellente intégration dans leur environnement, de grandes ouvertures sur le jardin, une qualité de construction reconnue. En résumé, Cette propriété allie caractère architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cébazat, Maison de ville 4 pièces 66 mètres carrés + 15 m² terrasse rooftop. Maison de bourg au cœur de Cébazat orientée plein sud, sans vis-à-vis, ensoleillée, à deux pas des commerces, des commodités et du très jolie parc Pierre Montgroux, offrant un cadre de vie agréable et un extérieur rare sur le secteur. Stationnement facile autour de la maison. Maison calme et lumineuse. Le bien dispose d'un espace rangement en Rez-de-chaussée sous l'escalier qui peut contenir un vélo Elle se compose : Au RDC vous trouverez : - Une cuisine équipée (plaque gaz neuve) ouverte sur salon / salle à manger, - Un salon / salle à manger, - un WC. Au 1er étage : - Une chambre ou un bureau, - Une grande salle de bains avec meuble 2 vasques, une baignoire – wc / un espace rangement avec chaudière. Au 2ème étage : - Une chambre avec baie vitrée donnant sur grande terrasse extérieure exposée sud. Habitable de suite - Aucun travaux à prévoir – Tableau électrique refait à neuf – Chaudière gaz neuve + vmc. Sols : carrelage et sol stratifié dans la chambre. Fenêtres double vitrage - Volet roulant électrique. Travaux mai 2026 : toiture et terrasse contrôlée – conformité du gaz, de l’électricité et du tout à l’égout N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou souhaitez visiter ce bien qui saura vous séduire par ses atouts ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Cebazat - A 2 pas du parc et des commerces, grande villa cossue de plus de 190 m² sur un terrain clos de 1526 m². Cette villa s'agence sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, WC séparé, une buanderie - chaufferie, un grand garage pour 3 véhicules, et pour finir une cave. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, et un double séjour. La partie nuit se compose de 3 chambres avec penderies, une salle deau, un wc séparé et nombreux rangements. Cette maison va nécessiter des travaux de décoration, ainsi quune mise au norme de lassainissement. Audit disponible.

A2M immobilier vous propose une maison située sur un secteur calme et résidentiel à CEBAZAT. Cette maison propose une superficie habitable de 103,23 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, un salon-séjour exposé sud et ouest avec grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC, une penderie et deux pièces aménageables. En complément un grand garage d'envion 60 m². La maison est isolée dans les combles et bénéficie d'un double vitrage récent avec volets roulants motorisés. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation récente. Le DPE est classé D. Belle parcelle piscinable. Le prix de vente est de 265 000 EUR dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet. 1.

Vivre à Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand Située à Cébazat, commune limitrophe de Clermont-Ferrand, cette maison indépendante de 109 m² offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une famille primo-accédante. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée, et de deux chambres spacieuses d'environ 12 m². Au rez-de-chaussée, deux autres pièces, aujourd'hui utilisées pour une activité libérale, laissent place à de multiples projets : bureau pour télétravail, chambre d'ado, espace professionnel ou suite parentale. Le jardin arboré entoure la maison et abrite un petit potager — un vrai plus pour les beaux jours Les points forts - Électricité entièrement remise aux normes - Consommation énergétique maîtrisée : malgré un DPE en E, factures très faibles - Maison saine et bien entretenue, nécessitant seulement un rafraîchissement pour être mise à votre goût - Grand garage et cave pour stationnement, stockage ou atelier - Quartier résidentiel calme, avec tramway et commerces accessibles en quelques minutes - Écoles, transports et services à proximité immédiate Cébazat, commune recherchée à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, séduit par son ambiance familiale, sa vie de quartier dynamique et sa proximité du tramway permettant un accès facile au centre-ville. Contactez Julien Coudon – Optimhome pour planifier votre visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 592836 ).

À Blanzat, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 477 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout de nombreuses possibilités d'évolution. Cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser leur futur intérieur et réaliser un projet de rénovation à leur image. Des projections d'aménagement virtuel accompagnent certaines photographies afin de permettre de mieux visualiser son potentiel après modernisation. L'espace de vie principal, situé à l'étage, comprend un salon de 25 m² exposé sud-est, lumineux et agrémenté d'une cheminée. Il communique avec une cuisine indépendante de 11,70 m², exposée nord-est, dont la configuration permet d'imaginer un espace plus contemporain et convivial. Le coin nuit se compose de : – une première chambre de 13,75 m² exposée sud ; – une deuxième chambre de 10,35 m² exposée ouest ; – une troisième chambre de 9,35 m² également exposée ouest ; – une salle d'eau de 7,10 m² avec fenêtre ; – des WC indépendants ; – un dégagement et des rangements. Une loggia d'environ 4,20 m², donnant sur la cuisine, complète ce niveau. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille un garage de 31 m², une cave de 18 m² ainsi que deux pièces complémentaires. Ces espaces pourront être utilisés ou repensés selon les besoins : atelier, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou pièces annexes pour recevoir. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse couverte de 46 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de la maison, elle permettra de profiter des beaux jours, de partager des repas en famille ou d'aménager un agréable espace de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 477 m², laissant la possibilité de créer un extérieur verdoyant et personnalisé. Classée G au diagnostic de performance énergétique, la maison nécessite une rénovation énergétique. Un audit énergétique a déjà été réalisé : il permet aux futurs acquéreurs de disposer d'une vision détaillée des travaux envisageables et des différents scénarios d'amélioration de la performance du logement. Cette maison offre une base saine et de multiples possibilités pour les acquéreurs qui souhaitent révéler tout son potentiel, adapter les espaces à leur mode de vie et créer un véritable projet familial à Blanzat. Les points forts : – maison lumineuse ; – trois chambres ; – salon exposé sud-est avec cheminée et balcon ; – grande terrasse couverte de 46 m² exposée sud ; – terrain de 477 m² ; – garage de 31 m² et cave de 18 m² ; – pièces complémentaires au niveau inférieur ; – audit énergétique déjà réalisé ; – projections d'aménagement permettant de visualiser le potentiel après rénovation. Les photographies réaménagées sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles générées par intelligence artificielle. Vous recherchez une maison à rénover à Blanzat, avec trois chambres, un garage, des espaces annexes et un extérieur ? Contactez Martine Bournoville et Christine Costes – Optimhome Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Maison à vendre Blanzat – maison à rénover Blanzat – maison 3 chambres Blanzat – maison avec terrain – terrain 477 m² – maison avec garage – maison avec cave – maison avec terrasse couverte – maison familiale Blanzat – maison avec pièces annexes – rénovation énergétique – audit énergétique réalisé – maison DPE G – immobilier Blanzat – maison à potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 (réf. 611257 ).

Iad france - thomas chatard vous propose : opportunité à saisir ! Maison vigneronne à rénover entièrement- terrasse- cave / cuvage- garage. Emplacement idéal dans la commune de blanzat, cette maison de 112 m² offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle dispose de 4 pièces comprenant 3 chambres (une en rdc et deux à l'étage), une cuisine, une salle de bain et un wc, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel à repenser selon vos goûts et besoins. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 50 m² au premier étage, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. De plus, un garage de 20 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou pour aménager selon vos projets. Un cuvage de 30 m² et une cave complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette belle maison profitez de cette occasion pour réaliser la maison à votre image. Travaux a prevoir : electricite-isolation-menuiserie-toiture (toit terrasse)-plomberie-raffraichissement ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison chargée d'histoire, ancienne demeure inscrite dans le patrimoine industriel local. Avec ses 120 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 40 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée est actuellement en cours d'aménagement (salle d'eau + WC à finaliser), offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Gros atout : une partie de la maison indépendante de 50 m² à rénover, idéale pour créer un logement locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², bordé par un ruisseau, d'une terrasse de 37 m² et d'un grand garage à réhabiliter. Un bien rare avec du cachet et un fort potentiel de valorisation après travaux. Des travaux sont à prévoir, ce qui ouvre la porte à une négociation sérieuse sur le prix pour les acquéreurs réactifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA, Tél. : 06 75 48 46 02, E-mail : jose.chefdevilledasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanzat, cette maison de plain-pied construite en 1990 constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et bien entretenu. Édifiée sur une parcelle de 410 m², elle développe une surface habitable d'environ 80 m² comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 21 m², une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 16 m². Le bien est vendu occupé, avec un bail non meublé d'une durée de trois ans, en cours jusqu'en janvier 2027. Le loyer mensuel s'élève à 756 €,soit un revenu locatif stable et régulier. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie de travaux récents d'isolation, garantissant confort et conformité. Les menuiseries en double vitrage et l'assainissement tout-à-l'égout viennent compléter ses atouts. La taxe foncière est de 980 € par an. Ce bien sans travaux majeurs présente un excellent profil locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers Clermont-Ferrand. Un placement sûr, alliant sérénité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Iad France - Valerie Lannes vous propose : À découvrir sans tarder en exclusivité : agréable pavillon de 114 m² situé au calme dans un petit lotissement recherché de Cébazat, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand garage, une entrée une buanderie avec point d’eau, deux grandes chambres, un dressing indépendant, une petite cave. À l’étage : deux chambres lumineuses, une cuisine un grand balcon filant d’environ 11 m², un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, une salle de bain. Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets motorisés pour la cuisine et le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat et entièrement clôturé d’environ 500 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les projets d’aménagement paysager. Des travaux sont à prévoir : salle de bain, cuisine, VMC, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille recherchant calme, espace et potentiel aux portes de Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Gailhac vous propose : MOZAC - MAISON - T5 111 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Mozac, construite en 1961 et en très bon état, offre une bonne luminosité naturelle sur l'ensemble de ses volumes et possède un DPE D. Développée sur 2 niveaux, elle propose 111 m² habitables implantés sur un terrain de 555 m², dans un environnement clôturé. L'intérieur, bien agencé et lumineux, s'articule autour de 5 pièces principales. Le séjour / salon, exposé plein sud, bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, offre un espace fonctionnel et bien délimité. L’espace nuit se compose de 2 chambres au calme. La salle d'eau et le WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose également d'espaces complémentaires appréciables au rez de chaussée : une salle de jeux modulable selon les besoins, un atelier ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble est équipé de la fibre optique, de VMC et du tout-à-l'égout. Le terrain, clôturé avec son abri de jardin, offre un cadre privatif appréciable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Gailhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991946013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Lachave vous propose : Cébazat – Maison familiale avec double terrain et fort potentiel Dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d’une impasse privée, découvrez cette maison familiale pleine de promesses, implantée sur deux parcelles indépendantes au cadastre mais cote à cote, totalisant 1 788 m², sans vis-à-vis. 135 m² habitables 6 pièces – 3 chambres Garage + stationnement extérieur Deux terrains : 944 m² + 844 m² (verger) et CONSTRUCTIBLE Surface totale du foncier : 1 788 m² Construite en 1968, la maison repose sur un vide sanitaire et se développe sous combles perdus en charpente traditionnelle. Elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations : Isolation des combles et par l’extérieur Volets roulants et stores électriques Porte d’entrée récente Charpente traitée et toiture entretenue L’intérieur propose : Une cuisine indépendante aménagée Une salle de bain Un WC indépendant à l’étage Des volumes fonctionnels, faciles à repenser selon vos envies Le terrain principal accueille la maison et ses espaces de vie extérieurs : Véranda Terrasse Balcon Cave Abri de jardin La seconde parcelle, actuellement en verger, ouvre la voie à de multiples projets : extension, construction, division ou simple écrin de verdure. Au sud du centre de Cébazat, dans un quartier calme et qualitatif : Écoles maternelle et primaire à proximité Commerces accessibles rapidement Cadre de vie paisible, sans vis-à-vis Rénovations et remise aux normes à prévoir Assainissement individuel à moderniser (micro-station recommandée) DEVIS DISPONIBLE du potentiel foncier exceptionnel, de la localisation recherchée, et des opportunités de valorisation après travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet patrimonial ou un investisseur avisé. À visiter sans tarder… les maisons avec double terrain ne restent jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Lachave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 920950557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité, cette maison des années 60, située dans un secteur recherché, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, aménagée, permettant un agencement confortable et évolutif selon vos envies. L'étage dessert trois chambres de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de panneaux solaires en revente, générant environ 1 000 € de revenus par an, un vrai plus pour alléger vos charges. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente. Le tout est implanté sur une parcelle de 116 m², simple d'entretien. Taxe foncière / 1100€ Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Iad France - Ludivine Contarin vous propose : Maison 4 pièces 85 m² Dans le quartier calme et recherché du Couriat, à proximité immédiate de toutes les commodités — en particulier du collège et du lycée — je vous propose cette maison d’environ 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 543 m² entièrement clos et fermé, offrant tranquillité et sécurité. La maison est élevée sur un rez-de-chaussée complet comprenant un grand garage de 38 m², une buanderie de 18 m², un toilette indépendant, ainsi qu’une pièce annexe d’environ 15 m², actuellement aménagée en chambre. Accessible aussi bien depuis l’extérieur que directement depuis l’intérieur de la maison, cette pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre indépendante, bureau, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. Les pièces de vie se trouvent à l’étage et se composent d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 24 m², d’une cuisine indépendante de 12 m², de deux chambres confortables (12 m² et 13 m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Saine, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison présente un fort potentiel. Son emplacement privilégié à deux pas des écoles et des services en fait un bien idéal pour une famille Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur VOLVIC, maison lumineuse construite en 2012, offrant 116 m² en bon état. Implantée sur 400 m² de terrain, vous entrez dans un séjour confortable d'environ 50 m² donnant sur jardin avec une terrasse parfaite pour les moments conviviaux ensoleillés. Cet espace possède une belle cuisine équipée. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres spacieuses dont une peut être recloisonnée pour faire une troisième chambre. Chaque niveau possède son toilette indépendant dans un souci de praticité. Pensée pour le quotidien, la propriété dispose d'un espace de stationnement ainsi qu'un garage de 34 m². Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. Cette maison est proposée à 235 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Située dans un quartier résidentiel de Volvic, cette maison conjugue tranquillité et proximité des commodités locales (écoles, commerces et transports). Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 447.

À Vendre – Maison Spacieuse avec Vue Panoramique et Grand Terrain à Volvic En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, à Volvic. Offrant une vue dégagée et imprenable, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'espace, qu'ils recherchent une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Un bien au fort potentiel La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de 22 m² avec points d'eau permet la création d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou un projet locatif. Vous trouverez également un garage de 70 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'un cellier / buanderie de 32 m², très fonctionnel pour le rangement. Un étage convivial et lumineux À l'étage principal, un vaste séjour de plus de 40 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation, vous invite à partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, avec accès à un balcon, bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace agréable pour cuisiner. Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, offrent un confort idéal pour toute la famille. Une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements et une véranda lumineuse complètent cet étage. Le grenier isolé et aménageable constitue un atout supplémentaire, offrant un potentiel d'agrandissement ou un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur propice à la détente Sur un terrain arboré de 800 m², agrémenté d'un point d'eau, vous profiterez d'un cadre paisible pour vos moments de repos ou vos repas d'été. Une cave enterrée vient compléter les dépendances. Possibilité également d'acquérir une parcelle mitoyenne supplémentaire de 570 m² pour plus d'espace ou un projet complémentaire. Confort et amélioration Chauffage électrique complété par climatisation et cheminée, double vitrage et volets électriques assurent un bon confort au quotidien. Classée DPE : E et GES : B, la maison nécessite néanmoins un rafraîchissement général (électricité, menuiserie, cuisine et salle de bain) — une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts et d'en valoriser tout le potentiel. Un cadre de vie paisible à Volvic Située dans un secteur calme, proche de la nature, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à seulement quelques minutes des commodités. Visites 7 jours sur 7 – N'attendez plus pour venir découvrir le charme et les possibilités de cette maison à Volvic ! Contactez dès aujourd'hui Olivier SANCHEZ – Optimhome pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 598869 ).

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Maison familiale de caractère à rénover – Fort potentiel au cOEur de Sayat Proche écoles, commerces, médecins. Au cOEur du village prisé de Sayat, découvrez cette maison d'architecte construite en 1968, offrant environ 160 m² habitables et un potentiel d'aménagement de plus de 200 m², implantée sur une agréable parcelle de 1 072 m². Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son terrain permettent d'envisager un beau projet familial. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour lumineux, tous deux ouverts sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda donnant directement accès au jardin complètent ce niveau. La configuration permet facilement d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière. L'étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, un point d'eau ainsi que plusieurs espaces sous combles aménageables, laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. En rez-de-chaussée, de nombreux espaces annexes viennent compléter le bien : une vaste entrée, une buanderie avec cave, un garage de 27 m² ainsi qu'un important espace de stockage d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les atouts : - Village recherché aux portes de Clermont-Ferrand. - Construction traditionnelle d'architecte. - 160 m² habitables avec un potentiel de plus de 200 m². - Terrain de 1 072 m². - Vue dégagée. - Nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation facilité : Pour accompagner les futurs propriétaires dans leur projet, des devis détaillés ont déjà été réalisés par une entreprise spécialisée en rénovation énergétique (RGE). Ils comprennent plusieurs postes de travaux (isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. ) afin d'offrir une vision claire du budget à prévoir. Ces travaux pourront, selon le profil de l'acquéreur et la réglementation en vigueur, être éligibles aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. L'ensemble des devis et des estimations pourra être remis lors des visites afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur réflexion et de leur permettre de se projeter sereinement. Une belle opportunité de redonner vie à une maison de caractère, dans un environnement recherché, et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Mozac, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, venez découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. D'une superficie habitable de 134 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 16 m², de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez notamment une cuisine d'été ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage de 39 m² équipé d'une porte motorisée. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de stores et d'un chauffage central au gaz. Implantée sur une parcelle cadastrée de 762 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin entourant la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les atouts du bien : - 134 m² habitables - Terrain de 762 m² - Sous-sol complet avec nombreuses possibilités d'aménagement - Garage motorisé de 39 m² - DPE D - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques -Bureau / quatrième chambre possible - Maison entretenue et habitable immédiatement Derrière son allure discrète se cache une maison aux volumes confortables et aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, un espace de télétravail ou des surfaces annexes difficilement trouvables aujourd'hui, cette maison mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Dans un secteur recherché de mozac, decouvrez cette charmante maison de bourg qui ne demande qu à revéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement apprécié et pratique au quotidien. * dés l entrée, vous serez seduit par un espace composé d une cuisine à amenager selon vos envies avec differentes possibilitées, dans le prolongement une piece de vie chaleureuse pouvant etre une salle à manger et l espace salon donnant acces a une terrasse intimiste de 5 m², à l abri des regards vous permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité. * au 1 er étage on retrouve une chambre de 10 m² ainsi qu un espace hall 6 m² pouvant servir de bureau ou bibliotheque. Une sdb peut etre repensée pour s adapter à vos besoins et à votre style, un wc, une autre chambre de 12 m². * au 2 em étage deux chambres (12 m² etat brut qui peut servir de stockage / et l autre de 16 m²) * les + qui font la différence : secteur prisé dpe d chauffage au gaz de ville (chaudiere) fenetres pvc double vitrage (2010) porte d entrée alu (2019) 4 chambres terrasse cosy et sans vis a vis potentiel sans gros travaux stationnement facile a proximité photo proposée de probable amenagement celon l ia. Une maison saine avec de belles possibiliteés. À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esméralda denis 06 15 99 52 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esméralda denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 932 109 978 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39015) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située en plein cœur de Mozac, cette maison de ville rénovée en 2022 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée, de 5 chambres, de plusieurs points d'eau (2 salles de bains et 1 salle d'eau) et d'un vaste espace loisirs de 35 m² avec bar et billard, parfait pour les moments de détente. Un garage de 38 m² avec porte motorisée, une buanderie et de nombreux rangements complètent le bien. Chauffage individuel au gaz (possibilité d'ajout d'un poêle). Commodités, écoles et commerces accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale mitoyenne située dans le quartier de Croix de Neyrat, au nord de Clermont-Ferrand. Implantée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun (tramway et bus), les services du quotidien ainsi que les principaux axes routiers, cette maison permet de concilier confort de vie et praticité. Construite dans les années 1970 selon le procédé des maisons Castor Michelin, elle développe une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, véritable espace de vie de la maison, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon votre projet, trois chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une quatrième chambre idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité indépendante, une salle d'eau, une entrée avec rangements ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage, de bricolage ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de verdure qui pourra être aménagé selon vos envies afin de créer un véritable lieu de détente pour les beaux jours. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation énergétique et de modernisation intérieure. Les volumes sont équilibrés, la distribution fonctionnelle et les possibilités d'évolution nombreuses. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2020, offrant un équipement récent et performant. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le bien en D (242 kWh / m² / an). La taxe foncière s'élève à 1 605 €. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, à un primo-accédant recherchant un bien évolutif ou encore à un investisseur sensible à la qualité de son emplacement. Une visite permettra d'apprécier pleinement son potentiel, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Par respect pour les propriétaires, merci de ne pas vous présenter directement au domicile ni de solliciter le voisinage. La maison étant facilement identifiable, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf. 954970.