Belle Maison rénovée

Blanzat (63112)

475 000 €

1 939 €/m²

9 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
245 m²
Surface

2 parkingsClimatisationTerrasseBien de caractèreBeaux volumesCalmeVue imprenableOrientation sud

Description du bien

À Blanzat, idéalement située entre Clermont-Ferrand et Riom, à proximité des principaux axes routiers et de la zone d'activités de Ladoux, découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et beaucoup de goût.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable, ses beaux volumes et son environnement calme.

Construite sur un terrain clos et arboré d'environ 2500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

La maison principale comprend : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée.

Un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Quatre belles chambres.

Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Des prestations soignées alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Un véritable atout : la maison dispose également d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un espace locatif et générer un revenu complémentaire.

La maison va être entiérement équipée de pompes à chaleur, ce qui va permettre d'apporter un systéme de climatisation l'été et un systéme de chauffage performant l'hiver.

À découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

2 parkings
Climatisation
Terrasse
Bien de caractère
Beaux volumes
Calme
Vue imprenable
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(1 939 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 939 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 650 € et 3 660 € par an

Prix dans la région

1 939 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Blanzat indisponible

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Localisation

Blanzat (63112)

Blanzat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr