Maison à vendre à Castanet (82160)

Sur la commune de CASTANET, à quelques kilomètres de PARISOT, cet ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût, est composé de 2 logements indépendants pouvant être réunis, avec cour attenante de 80 m² environ, jardin de + de 1200 m², et dépendance. L'habitation principale se compose au rez-de -chaussé, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec son cellier / buanderie de 20 m² environ avec coin douche; 1 wc indépendant et une pièce de 12 m² utilisée à ce jour pour du stockage mais pouvant accueillir une chambre. Au 1er, le salon / salle à manger invite à la détente avec son insert et son coin bibliothèque. Le 2ème étage quant à lui offre une chambre parentale avec salle de bain, wc et dressing. Le 2ème logement, avec accès indépendant, est érigé sur une pièce de près de 36 m² aménageable selon vos inspiration. L'entrée se fait par un petit balcon en pierre et ouvre sur une pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine aménagée et insert. Un petit dégagement conduit à une pièce de presque 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint; 1 chambre avec placard et 1 salle d'eau avec wc. Vous l'aurez compris, se bien offre une multitude de possibilités : habitation à l'année; rentabilité locative à l'année et / ou saisonnière. C'est un bien atypique plein de charme qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Charmante maison style longère avec combles aménagés et dépendances sur terrain offrant 1100² de jardin et prè Dans un village rural à 10 km de Najac, 20 km de Villefranche de Rouergue, et 25 km de St Antonin Noble Val. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec mezzanine et insert à bois, la cuisine style cottage, un chambre avec accès à la dependance attenante et une salle de bains. Dans les combles aménagés mais écartés sont deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est habitable de suite mais avec un potentiel d'agrandir. La visite est fortement recommandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison et dépendances se trouve à quelques kilomètres du village de Parisot, dans un hameau de quelques maisons, elle dispose d’un appartement indépendant attenant, une grange ouverte et un jardin se trouvant à 30 mètres de la maison. Par un joli escalier extérieur en pierre on arrive dans le séjour, divisé en deux parties : une partie salon avec poêle à bois Jotul et une partie salle à manger, dans le séjour se trouve la belle souillarde avec de beaux éléments en pierre. Un escalier en bois descend au rez de chaussée ici se trouve une belle cuisine lumineuse en bois puis une arrière cuisine spacieuse avec espace buanderie, rangements et douche enfin un couloir mène à une cave utilisé en tant que stockage. L’escalier partant du séjour mène au second étage où se trouve un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, puis une belle chambre avec grands placards. On peut accéder à la cour fermée par un portail, ici a été aménagée une terrasse, sous cette terrasse se trouve une cuve de récupération d’eau. L’appartement se trouve dans une seconde bâtisse se trouvant derrière la maison, et est accessible par la cour. Au rez de chaussée se trouve une grande cave qui pourrait être transformée en pièce supplémentaire, celle-ci est isolée et profite d’une belle porte vitrée. Un escalier en pierre extérieur mène à l’appartement, on entre dans le séjour / cuisine, avec la poêle à bois, la cuisine est récente et équipée. Puis un couloir mène à la première chambre, une salle d’eau avec douche, WC et lavabos et une seconde chambre. En face de la maison se trouve la grange, celle-ci dispose d’une partie ouverte et une partie fermée. Le jardin a une superficie de 1200 m², il profite de divers arbres fruitiers et est fermé par un portail. Les toitures des bâtisses ont toutes été refaites.

Corps de ferme a renover. Proche d'une commune rurale possédant un patrimoine naturel remarquable, ce bien offre un cadre idyllique et isolé pour un tranquilité absolue. Ce corps de ferme authentique à renover et ses 3 hectares vous donnent la possibilité de créer la propriété de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Une maison moderne de plain-pied de 125 m², construite en 2012 et située à proximité du village de Monteils, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Conçue pour les personnes à mobilité réduite, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un grand séjour très lumineux de 52 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une seconde salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. La maison dispose également d'un grand garage, dont une partie a été aménagée en studio entièrement équipé, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Deux grandes terrasses donnent sur une vaste piscine équipée d'une couverture rigide coulissante sécurisée. Le terrain est bien entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin. Description des pièces Rez-de-chaussée : – Entrée de 6 m² menant au séjour principal et à la cuisine de 52 m² – Un couloir dessert : • Trois chambres de 10 m², 12 m² (avec salle d'eau privative et WC) et 14 m² • Une salle de bains de 10 m² avec douche à l'italienne et baignoire • Une buanderie de 6 m² • Un WC séparé Le séjour donne accès à deux grandes terrasses ensoleillées. Dépendances : En face de la maison se trouve un garage de 47 m². Une partie est un atelier de 29 m² doté de nombreux points électriques. L'autre partie, d'environ 18 m², a été aménagée en studio avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Abir jardin de 9 m². La maison offre une luminosité exceptionnelle et un confort moderne, incluant une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un excellent classement énergétique B — de véritables atouts en termes de confort et d'économies. Située dans un lotissement calme avec très peu de vis-à-vis, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté à tous les profils. Aucun travaux à prévoir, une véritable opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Non loin de Castanet et de Monteils, nichée au cœur de deux hectares de bois et en position dominante, cette maison moderne offre une intimité rare et un panorama apaisant sur une colline boisée. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la sérénité de la campagne et la lumière qui baigne chaque fenêtre. Avec ses 180 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : - Un vaste séjour lumineux de 28 m² réchauffé par un insert, - 6 chambres idéales pour accueillir famille, amis ou projets multiples, - Deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de confort au quotidien, - Deux cuisines, idéales pour imaginer différents modes de vie ou recevoir en toute convivialité, - Un grand garage et de généreux espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules, À l'extérieur, le balcon qui longe le côté de la maison invite à savourer la vue, le chant des oiseaux et le calme absolu. L'ensemble ne demande que quelques rafraîchissements de peinture pour révéler tout son potentiel, sans gros travaux à prévoir. Une maison qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et préservé.

Cette maison rare dans notre secteur avec son style art déco, vous offre trois chambres à l'étage et des combles aménageables avec un petit balcon. En RDC vous profiterez d'une belle cuisine dînatoire et d'un salon avec sa cheminée, le tout sur un sous sol. Bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ancienne ferme sur 7700 m² de terrain. 2 maisons authentiques 140 et 40 m² environ à restaurer, éléments d'origines. Ancienne bergerie hangar 480 m² au sol. Autres ruines visibles sur le plan cadastral. Citerne couverte de sa cazelle pour les eaux pluviales. Possibilité d'acquérir séparément l'hangar ou l'ensemble des bâtiments à restaurer. Très belle vue dégagée sur la campagne. Les deux maisons avec leurs dépendances, cour et courette et belle vue forment un charmant ensemble. La propriété se tourne vers les prairies et donc le hangar se trouve éloigné du voisinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 136 990 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 422754ntk (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Entre Villefranche de Rouergue, Caylus et Saint Antonin Noble Val, venez découvrir cette magnifique maison en bois Douglas proche de toutes commodités, commerces, écoles, Pôle médical, garagiste, boulangerie. Construite selon les normes RE 2020, alliant élégance naturelle et performances énergétiques exceptionnelles. - une surface totale de 141 m² de plein pied - 1 salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 35 m², salon de 27 m² donnant accès à la terrasse de 98 m² - 3 chambres de 13 m², 2 x 12 m² avec salle de bain et douche, wc pour ces 3 espaces de nuit. - 1 chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dans le prolongement, ainsi qu'un WC séparée complètent l'espace intérieur - Cellier de 9 m² - Garage de 25 m² - 2 Carports - Fosse septique aux normes - Pompe à chaleur - Profitez d'une piscine de 7 x 3.5 profondeur 1.50 m chauffée pour l'hiver, rafraîchissante l'été, idéale pour en profiter en toutes saisons. Implantée sur un vaste terrain de 2556 m², elle offre un environnement calme sans vis-à-vis. Grande luminosité, charme du bois, excellentes performances énergétiques classe énergétique A Un bien rare qui allie modernité, nature et confort. Contactez moi pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 597108 ).

Non loin du village de Parisot (Tarn et Garonne), cette belle maison en pierres a été rénovée avec goût. Située dans un hameau très calme, elle offre tout ce que l'on attend d'un tel bien : charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir, un beau jardin (1000 m²) avec une piscine et une cuisine d'été. On accède à la maison par un escalier qui donne directement dans la pièce principale. Un beau séjour lumineux avec une belle hauteur de plafond (3m) et de beaux éléments anciens (évier, cheminée avec insert, murs en pierres). Juste à côté une petite mais très fonctionnelle cuisine, des wc et une salle d'eau (douche italienne) et une chambre de 15 m². Depuis cette chambre un escalier mène aux combles aménagés en chambre d'appoint. En rez de jardin, deux autres chambres indépendantes ont été aménagées toutes les deux avec salle d'eau et wc. Une cuisine d'été (16 m²), très agréable et équipée, vous permettra de passer de bons moments. Le jardin arboré, clos et protégé du regard par une palissade est doté d'une piscine de 25 m². C'est finalement une maison qui donne le sentiment d'être toujours en vacances ! À noter : tout le mobilier est vendu avec la maison.

Dans un hameau très calme, cette ancienne maison en pierres offre de nombreuses opportunités. Cette maison est en fait deux en une ! Car elles sont mitoyennes, sans communiquer, hormis par la cour intérieure. On entre d'abord par un escalier en pierres pour accéder à la pièce principale aménagée en salon (avec poêle à bois) et salle à manger, dotée également d'une belle souillarde offrant une vue sur la terrasse aménagée. Un escalier descend à la cuisine équipée (située en rez de chaussée) qui communique avec une grande buanderie (13 m²), des toilettes, une douche, ainsi qu'à un espace de rangement (10 m²). Sous les combles, sont aménagés une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un petit bureau. Pour accéder à l'autre maison, un escalier depuis la cour intérieure mène à la pièce principale (cuisine équipée et salon doté d'un poêle à bois), un couloir distribue deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée une grande pièce fait un bel atelier. Cette 'deuxième maison' offre l'avantage de pouvoir recevoir amis, famille ou même des locataires saisonniers, grâce à son entrée indépendante. La cour intérieure, à l'abri des regards permet de prendre des repas pour de nombreuses personnes. Un hangar, non attenant et sur deux niveaux, juste en face de la maison est bien pratique comme garage. Un grand jardin (environ 1200 m²), non attenant également se situe juste à côté du garage / hangar. À mi-chemin entre Parisot et Castanet (5mn en voiture), cette maison est une belle opportunité si vous cherchez le calme, et ne pas être isolé.

Ancienne ferme avec dépendances et hangar – secteur Limogne-en-Quercy Ancien corps de ferme implanté sur environ 7 700 m² de terrain. L'ensemble comprend deux maisons anciennes d'environ 140 m² et 40 m², à restaurer entièrement, avec présence d'éléments anciens. Plusieurs dépendances complètent la propriété, ainsi qu'un grand hangar d'environ 480 m² au sol, anciennement bergerie. D'autres ruines apparaissent également sur le plan cadastral. Une citerne destinée à la récupération des eaux pluviales est présente sur le terrain, couverte par une cazelle. Les bâtiments d'habitation sont organisés autour d'une cour et de petites dépendances. Le hangar est implanté à distance du voisinage et orienté vers les prairies. Il est possible d'acquérir séparément le hangar au prix de 85 000 €, ou l'ensemble des bâtiments à restaurer au prix de 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon / cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété est située sur les hauteurs du magnifique village médiéval de Najac, au calme. Elle se compose d'une maison principale, restaurée et confortable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 8000 m². La maison a conservé son caractère ancien et bénéficie d'un bon entretien. Elle dispose de chambres spacieuses et ne nécessite pas de travaux impératif. Les combles sont aménageables. On accède à la propriété par un petit perron en pierre qui mène au séjour (48 m²). En face se trouve la cuisine et sur la gauche un salon. À l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que trois chambres dont une en suite (19,23 et 32 m²). À l'étage supérieur, les combles (100 m²) sont aménageables. Le rez de jardin est constitué de caves. Attenant à la maison se trouve un hangar de 50 m². En face de la maison se trouvent deux petits bâtiments, en pierre également ainsi qu'une grange (58 m²). Plus loin, une immense grange (plus de 30 m de long) pourrait être dissociée et constituer un habitat ou plusieurs gîtes à elle seule. Il existe un puits sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Tombez sous le charme de ce magnifique corps de ferme en U, construit à partir de 1786, comme en témoignent les dates gravées sur les linteaux. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour fermée orientée plein sud, avec un portail. Avec sa terrasse, ses ouvertures en arc, son four à pain et sa grange à charpente “cathédrale”, cette propriété a conservé tout le charme de l'authenticité. Une partie d'environ 90 m², accessible par la terasse et l'escalier extérieur, est habitable et à rafraîchir. Elle comprend une cuisine de 28 m², trois chambres de 17 m² et 19 m² et à nouveau 17 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes récents. Une pièce de 29 m², déjà dotée d'une dalle béton, peut facilement être aménagée, et dans le prolongement de cette aile, environ 50 m² supplémentaires sont à rénover. Une partie des combles est aménageable. S'ajoutent dans l'autre aile une grange de 80 m² sur deux niveaux avec six grandes fenêtres existantes, ainsi que plusieurs dépendances et pièces sur le rez-de-chaussée, pour un total d'environ 500 m² exploitables : idéal pour créer plusieurs logements ou un atelier professionnel. Éléments techniques : Une partie de l'électricité et de la plomberie a été refaite, tout comme la plupart des toitures en lauzes. Une piscine au sel de 10 x 5 m vous permettant de profiter des beaux jours La fosse septique de 2008 est à revoir selon votre projet. Le terrain de 2,4 hectares comprend une partie attenante à la maison avec la piscine, et d'autres parcelles de l'autre côté du chemin, offrant la possibilité d'y créer un potager ou d'y accueillir des animaux. On y trouve également un puits de 22 m de profondeur, une citerne d'eau alimentant les dépendances et le jardin et un abreuvoir maçonné. Située dans un petit hameau calme, proche de Najac et du Chemin de Compostelle, la propriété se trouve à 10 minutes des commerces, 30 minutes au sud de Villefranche-de-Rouergue et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et recherchez un bâtiment plein d'âme pour y réaliser votre projet de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

À moins de 10 minutes du centre commercial, sur un terrain plat de 1 000 m², ce pavillon de plain-pied, dont la construction s'est achevée en juin 2025, offre un confort thermique optimal toute l'année. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée de 13,70 m². Un couloir central dessert trois chambres aux surfaces confortables (13,18 m² ? 13,20 m² ? 12,45 m²), une salle de bains complète de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant entièrement isolé de 60 m², permettant d'accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi qu'un espace atelier et une buanderie / chaufferie. Un troisième WC est présent dans le garage. Assainissement individuel conforme, Volets roulants électriques, Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, Split réversible air / air dans la pièce de vie. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un DPE exceptionnel classé A, garantissant de très faibles consommations énergétiques. À visiter avec IMMO DE FRANCE Tranier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s'ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². L'âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité. La résidence principale accueille ses hôtes autour d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux. En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s'ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure. Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible. Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble. Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes. La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente. Dans la cour, un salon d'été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert. Ce corps de ferme revisité conjugue l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'une rénovation récente (les travaux ont moins de cinq ans, et l'assainissement individuel est conforme). Ici, tout est prêt pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.

À quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette maison en pierre de 85 m² habitables à rénover, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron. Accessible par un escalier extérieur avec perron, la maison s'ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse de 20,69 m², prolongée par un salon de 15 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une chambre de 10,90 m², toute en longueur avec placard, complète ce niveau, ainsi qu'une terrasse végétalisée intimiste de 17,6 m², nichée entre les murs. À l'étage, grande chambre de 20,17 m² avec coin toilette, salle de bains de 7,52 m², WC indépendant (1,45 m²), combles non aménageables. En rez-de-rue deux caves, chaufferie et une dépendance attenante sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Maison à rénover, mais habitable en l'état avec un confort simple. Un terrain non attenant de 650 m², situé à seulement 50 mètres complète ce bien. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet à budget maîtrisé. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Remarquable propriété, authentique corps de ferme typique du causse articulé autour d'une cour carrée fermée par un imposant porche en pierre. Il comprend une maison 3 chambres de 162 m², une maison de 130 m² composé d'un gîte de type2 en rez de jardin de 44 m² et d'un gîte de type 4 duplex de 86 m², terrasse couverte, piscine, puits sur un terrain de près de 5000 m². Cette propriété en partie rénovée très récemment propose des logements aux beaux volumes, spacieux et lumineux dotés de belles prestations et d'éléments anciens. L'excellente performance énergétique des logements (classés 'c') assure un confort optimal et la possibilité de louer les gîtes en toute saison et ainsi générer une rentabilité optimale. Propriété de charme et de caractère à découvrir dans un bel environnement de nature aux belles vues, idéal pour se ressourcer, se promener, profiter du calme et de la piscine. Bel emplacement à seulement 15 minutes de villefranche et de najac. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Cet ensemble immobilier est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois une maison spacieuse et un espace de travail ou de stockage. Maison d'Habitation T5,141 m² sur deux niveaux répartis à l'étage : Entrée avec vestiaire, grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m²., cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres (14 m², 10 m² et 10 m²) et un WC indépendant. En rez-de-rue une suite parentale de 28 m² avec salle de bains complète et WC indépendant. Buanderie / chaufferie et accès à l'entrepôt équipé d' un portail basculant de 2,80 m de hauteur. À l'extérieur terrasse couverte de niveau avec piscine hors sol, espace barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Terrain complémentaire d'environ 100 m² de l'autre côté de la route. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à mettre en conformité. Toiture refaite en 2016, crépis neuf. Huisseries en double vitrage DPE valorisé en D, indiquant une performance énergétique raisonnable. Entrepôt de 260 m² : Espace polyvalent pouvant être utilisé pour diverses activités : artisanat, atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, ou même pour un camping-car. Ce grand espace offre une flexibilité précieuse pour les professionnels ou les passionnés de bricolage. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cet ensemble représente une option idéale pour une famille souhaitant combiner confort de vie et espace de travail. N'hésitez pas à le visiter pour découvrir tout son potentiel ! (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Corps de ferme renové. Dans un hameau, authentique corps de ferme avec dépendances et piscine. La maison principale se compose d'un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Un pigeonnier et une dépendance permettront d'accueillir famille et amis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre Najac et Parisot, authentique ensemble immobilier composé d'un logement principal de 174 m², 3 gîtes, dépendances, piscine et plus de 39 hectares de terrain. - La maison d'habitation (174 m²) se compose d'un hall d'entrée desservant un bureau (ou chambre), une pièce d'eau (douche et baignoire bal néos + wc), un salon / séjour / cuisine de 60 m² avec cheminée / insert, buanderie / chaufferie et, à l'étage, 4 chambres climatisées dont une avec dressing, wc / lave mains (possibilité d'installer une douche). Chauffage central pompe à chaleur. - En rez de chaussée : gîte de 94 m² : salon / séjour, cuisine équipée, 2 chambres, pièce d'eau (douche, baignoire, wc). - Gîte n°2 de 74 m² : salon / séjour / cuisine équipée (28 m²), salle d'eau / wc, chambre de 14 m² et 2 chambres supplémentaires à l'étage. - Gîte n°3 de 79 m² : 2 chambres, pièces d'eau (douche, baignoire, wc) et, à l'étage, cuisine équipée, salon / séjour ouvrant sur terrasse. Les gîtes seront vendus meublés. - Dépendances : grange de 70 m² sur 2 niveaux, garage / appentis en pierre de 43 m², sécadou, 2 box. - Piscine 9x4.5 à débordement sur petit bassin. Volet roulant immergé. - Terrains agricoles non attenants d'une surface totale de 39ha52a99ca. À découvrir, au coeur d'un petit hameau de campagne. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette charmante maison en pierre est située à seulement quelques km du village de Verfeil sur Seye. Situé aux abords d’un hameau composé de quelques maisons, cette maison bénéficie d’un calme de par sa position dos au hameau. Elle dispose d’un joli jardin de 1000 m² sur deux niveaux et une terrasse couverte avec ancien four à pain. La maison a été rénové en profondeur il y a moins de dix ans, la toiture a notamment été entièrement renouvelé. La maison est composée de 3 chambres, une salle d’eau, un charmant-salon avec cuisine ouverte. Le rez de chaussée de cet ancien corps de ferme est composé d’un espace atelier avec une ancienne cheminée, cet espace n’a pas été rénové. Le rez de chaussée accueille également la salle d’eau ainsi que les toilettes, enfin une première chambre spacieuse avec entrée indépendante vient compléter le rez de chaussée. Le premier étage accessible par un jolie escalier en pierre extérieur nous amène au salon avec une très belle hauteur sous plafond et une ancienne cheminée très authentique. Ici l’intégralité de l’isolation a été refaite. Le salon offre également l’accès à deux chambres. L’intégralité des vitres est en simple vitrage cependant le vitrage est très épais. Depuis le salon une échelle nous offre l’accès a une mezzanine pouvant être utiliser pour accueillir plus de personnes ou bien tout simplement faire office de stockage. La maison est très authentique et présente un caractère typique de la région, les beaux murs en pierre des calcaires, de nombreuses pierres taillées, de jolies poutres apparente, un ancien four à pain. Les propriétaires depuis 50 ans ont veillé a toujours conservé le caractère et l’authenticité du bien. Situé à seulement 12 km de Saint Antonin et seulement elle bénéficie du calme apaisant sans être en situation trop isolé.

Si vous cherchez l'authenticité, cet ensemble immobilier vous séduira. Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagement intérieur de la maison principale et ses combles, avec appartement aménagé en RDC. La cour intérieure intimiste avec puits, four et l'ancien bâti de la Forge, vous offriront votre havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Steve Lambert vous propose : Située dans un environnement verdoyant, à proximité du charmant village de Parisot (82160), cette propriété construite en 1975 offre de beaux volumes et un potentiel rare sur un terrain arboré d’environ 6 000 m², comprenant un étang alimenté par les eaux pluviales. Descriptif du bien La maison a une surface plancher d’ environ 210 m², répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée Une cuisine indépendante Trois grandes chambres Une salle de bain WC séparé À l’étage : Plus de 100 m² de surface plancher offrant de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, espace bureau, loisirs ou logement indépendant Au sous-sol : Un très grand garage de plus de 100 m², avec espace atelier ou stockage. Extérieurs Terrain plat et arboré d’environ 6 000 m² Étang privé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Cadre champêtre tout en restant accessible Les points forts et les points à revoir : Toiture entièrement refaite il y a 5 ans Volumes généreux et distribution fonctionnelle Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Environnement naturel recherché Bien sain, offrant une excellente base de rénovation Opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou projet familial Montant de la taxe foncière en 2025 : 1432€ Éléments à prendre en compte : Maison au charme authentique, dans son état d’origine Assainissement individuel (fosse septique) non conforme Quelques anomalies électriques à reprendre Chauffe eau à prévoir Menuiseries en simple vitrage Système de chauffage au fioul Ces éléments représentent une véritable opportunité pour bénéficier des aides de l’État à la rénovation énergétique, notamment pour : le remplacement du système de chauffage (ex. pompe à chaleur) l’amélioration de l’isolation et la mise aux normes globale du bien. Parisot à 2mn en voiture, Caylus à 9mn et Villefranche-de-Rouergue à 18mn En résumé Une maison de caractère, aux volumes exceptionnels, implantée sur un magnifique terrain avec étang, offrant un potentiel rare après rénovation. Un bien qui séduira les amateurs de nature, d’espace et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder – Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.