Maison à vendre à Lacapelle-Livron (82160)

Cette authentique maison en pierres située entre Caylus et Parisot, attend patiemment son nouveau souffle. Elle offre ce que les amoureux d'anciennes bâtisses recherchent : du caractère, une âme, et un formidable potentiel. Sur environ 1900 m² de terrain, la maison principale et sa grange attenante (environ 100 m², mais pouvant être doublé en créant un étage dans la grange) forment un ensemble plein de charme. Les murs sont solides, la charpente saine, la vue est dégagée, et l'atmosphère respire la sérénité de la campagne. Il faudra prévoir une rénovation complète, mais c'est aussi ce qui rend le projet passionnant : tout est à imaginer. Une grande pièce de vie ouverte sur le paysage ? Des chambres baignées de lumière sous la charpente ancienne ? Un atelier d'artiste ou une maison d'amis dans la grange ? Les possibilités sont vastes. Un lieu parfait pour ceux qui rêvent de redonner vie à une maison d'autrefois, de créer un cocon à leur image,.

Située dans le charmant hameau de Lacapelle-Livron, cette propriété pleine de caractère à rénover se compose d’une maison en pierre avec pigeonnier, d’une grange attenante et d’un terrain en prairie. En entrant sur la propriété, on découvre une belle bâtisse en pierre, organisée en trois parties. Sur la gauche, une grande pièce de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,60 m mène à une seconde pièce de 14 m² avec plancher bois. Au centre, le pigeonnier dispose d’une cave de 14 m² ainsi qu’une autre pièce de la même surface, accessible par un escalier en pierre extérieur. À droite, la grange attenante propose un bel espace de 43 m² avec dalles en pierre au sol et une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. À l’arrière de la bâtisse se trouve un cellier de 7 m². La bâtisse est à rénover, les travaux intérieurs sont à prévoir, cependant un assainissement a été installé. La maison dispose d'un compteur électrique. Le terrain de 1 hectare, situé principalement à l’avant de la maison, est composé de prairies et offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne. Avec son charme authentique, cette bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en résidence de caractère.

Non loin de Caylus, cette ancienne maison en pierres est en position dominante et offre un joli point de vue. Au rez de chaussée on trouve un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée avec un débarras. À ce même niveau, deux chambres dont une avec wc et salle d'eau. Un escalier mène à l'étage qui possède trois autres chambres, dont deux avec de grands placards de rangement. Une salle de bain spacieuse est sur le même niveau. Une cuisine a été aménagée également sous les combles, avec juste à côté une terrrasse de 10 m², avec vue sur la campagne. Cette maison est située au bout d'un chemin, on y est donc au calme. Des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable.

Iad france - audrey bourdoncle vous propose : authentique maison en pierre – 123 m² – dépendances – terrain arboré un véritable coup de coeur pour cette charmante maison, située dans un village calme, à seulement 5 minutes de caylus et 30 minutes de villefranche-de-rouergue & caussade. Un cadre idyllique avec les bâtiments en pierre naturelle d'origine, des poutres en chêne massif, un grand jardin arboré… le tout avec des dépendances prêtes à accueillir vos projets. La maison offre une grande piece de vie qui se compose d'un coin salon et d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant accès à une terrasse de 15 m². Derrière la cuisine se trouve une arrière-cuisine (espace pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire). Un petit couloir mène à une spacieuse piece de 21 m² exposée plein sud, équipée d'un poêle à bois et donnant directement sur une terrasse de 5 m² offrant une belle vue sur le verger et un escalier en pierre descendant vers le jardin. Cet espace, actuellement inachevé, pourrait être aménagé en un salon / salle de télévision chaleureux et lumineux. Le couloir dessert aussi une chambre spacieuse et lumineuse. Entre les deux pièces se trouve la salle d'eau avec wc, douche, lavabo et branchements pour machine à laver et sèche-linge. Les combles isolés abritent une magnifique suite parentale alliant charme et confort. Les murs ont été restaurés à leur état d'origine, révélant la beauté des pierres apparentes, avec de belles poutres d'origine et un parquet en chêne massif. La salle d'eau privative est équipée d'un lavabo, d'une douche, de toilette suspendue et d'un parquet en bambou massif imperméable. Il y a également 3 grandes caves qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Les dépendances : •bergerie attenante de 28 m² en état d'origine – idéale pour agrandir la maison, créer un gîte ou un studio •grange avec four à pain (23 m²) •garage avec eau et électricité (26 m²) vous bénéficierez d'un grand jardin de plus de 5 500 m² avec arbres fruitiers et verger de noyers, avec deux puits sur la parcelle – dont l'alimentation en eau est largement suffisante pour arroser les jardins et éventuellement votre futur potager toute l'année. Le terrain est entièrement clos de murs en pierre typiques du causse. L'extérieur de la maison est partiellement enduit, il est possible de retirer cet enduit pour révéler la beauté de la maçonnerie. Équipements : fenêtres et portes extérieures en bois à double vitrage, volets en bois, fibre de verre, fosse septique conforme, adoucisseur d'eau laugil et chaudière viessmannn, vmc, une toiture refaite en 2009. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété allie charme authentique, tranquillité et potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi (e) de vous fournir plus d'informations et / ou de planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette grande maison se trouve à quelques minutes du village de Caylus, dans un hameau avec quelques maisons. Elle est composé d’une maison d’habitation de deux chambres ainsi que d’un appartement entièrement indépendant avec deux chambres. De plus il y a un atelier, un garage, grangette et espace barbecue ainsi qu’une grande citerne. On accèdes à la cour desservant la maison ainsi que son appartement par un portail. La maison principale. On entre dans un couloir central desservant à gauche la cuisine et l’arrière cuisine. 0 droite du couloir se trouve la salle à manger avec coin salon et cheminée. À l’étage on arrive sur un pallier desservant un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et lavabos. Puis deux salles belle chambres spacieuses avec vues sur le jardin. Sous la maison se trouve une cave voutée. L’appartement. L’appartement est accessible soit par une porte se trouvant dans l’arrière-cuisine de la maison, soit par des double portes fenêtres se trouvant sur la cour. Cet appartement à récemment été entièrement refait. Au rez de chaussée se trouve une cuisine, et une salle d’eau avec douche, wc et lavabos. Un escalier mène à l’étage ou se trouve deux pièces, deux belle chambres dont une a été aménagé en salon de lecture. Près de la maison se trouve un atelier contenant la cuve à fioul ainsi qu’une grangette de rangement, un garage. Le jardin est entièrement clôturé et profites d’arbres fruitiers, cerisiers, pommiers et pruniers. Près de la cour se trouve un grand four à pizza et barbecue.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : loze à 15 mn de caylus beaucoup de caractère pour cet ensemble immobilier, sans vis à vis, en campagne composé de 3 maisons à restaurer en totalité. Elles sont entourées de 1571 m² de terrain. Idéal pour créer des gîtes ou une résidence secondaire. La fibre est en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet immeuble est composé de deux appartements indépendants, située à deux pas du centre historique de Caylus. Au premier étage se trouve le premier appartement de deux chambres et au second étage un autre appartement également de deux chambres. On accède à la maison par une petite terrasse menant à l’entrée. En entrant, un bel escalier en pierre dessert la cave avec chaufferie et espace de stockage ainsi que les deux appartements. Premier appartement L'entrée se fait directement par une cuisine d'environ 17 m². Quelques marches mènent à un espace salle à manger / salon spacieux de 23 m². Attenant au salon se trouvent une salle d’eau de 5,5 m² (avec douche, WC et lavabo) ainsi qu’un cellier de 6 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 12 m² et 16 m². Second appartement Ce logement s’ouvre sur une cuisine de 15 m², partiellement ouverte sur une grande pièce de vie (salle à manger / salon) de 32 m². Un couloir de 6 m² dessert une salle de bains de 5,5 m² équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Depuis le séjour, un second couloir mène à deux chambres (12 m² et 14,5 m²) ainsi qu'à une buanderie de 2 m². Les deux appartements sont équipés de pompes à chaleur. Les menuiseries en PVC sont dotées de double vitrage. Au rez-de-jardin, se trouve un garage spacieux de 39 m² et une cave de 29 m². Ces espaces sont accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, par le côté de la maison.

Ce grand corps de ferme se trouve à environ 5 min du village de Caylus. L’ensemble, situé au bout d'un chemin blanc, profite d'une grande intimité car il n’a aucun voisin direct. Le terrain entoure entièrement la propriété, il est partiellement muré et fermé par un portail. La ferme est particulièrement spacieuse, avec en plus un pigeonnier, un appartement indépendant et de vastes anciennes étables. Sur toute la façade de la maison se trouve une grande terrasse couverte avec jolie vue sur le parc. On entre ensuite dans le séjour avec cheminée et parquet au sol, puis la cuisine spacieuse avec coin salle à manger. Un couloir dessert trois belles chambres dont une avec ancienne cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lavabos. Un escalier mène au grand grenier ouvert situé sous la toiture. Le rez-de-chaussée est également accessible par l’extérieur : on y trouve une buanderie avec salle d’eau et WC, une salle de jeux et enfin une grande cave. Attenant à la maison et accessible par la terrasse couverte, se trouve l’appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un hall de 11 m² et d’une salle d’eau. À l’étage, le séjour avec cuisine est complété par un escalier menant à une mezzanine de 11 m². À côté de la maison se trouvent les anciennes étables, offrant un grand espace d’une surface totale de 145 m². On trouve également un cabanon et le pigeonnier. Le terrain d’un hectare profite de quelques beaux arbres. Cette belle propriété, avec ses bâtiments spacieux et sa situation très privative, offre un grand potentiel de développement.

Cette grande maison en pierre se trouve à distance de marche de tous commerces et nécessités elle est composé de la maison sur une parcelle de 1190 m², un double garage et un atelier. Elle est particulièrement spacieuse avec 160 m² par plateau. Rez de chaussée. On entre dans la maison dans un petit hall desservant un grand couloir central. À droite de ce couloir se trouve la grande cuisine / salle à manger de 18,50 m² puis une pièce de 17 m² avec accès vers l'extérieur. À gauche du couloir se trouve un séjour de 23 m² avec poêle à bois cette belle pièce donne ensuite sur un petit hall avec évier, et ensuite une chambre de 17 m² avec grand dressing. Il y a également une salle d'eau et deux WC. Premier étage. Le bel escalier en bois monte au premier étage, on y trouve un couloir central desservant une première chambre de 24,5 m² avec salle d'eau. Ensuite il y a des pièces nécessitant une finition : une grande chambre de 20 m² avec cheminée e ancien parquet au sol communiquant avec cette pièce il y a une autre grande pièce de 20 m². Cette pièce dispose d'une porte avec escalier en métal ce qui permet de rendre cette partie de la maison entièrement indépendante pour par exemple un accueil en chambre d'hôtes. Ensuite il y a un ancien appartement non rénové avec salle d'eau WC séparés, une première pièce de 12 m² et une seconde pièce de 12 m². Ensuite l'escalier monte au second étage où se trouve le grenier de 160 m², celui-ci pourrait être aménagé car profite d'une belle hauteur sous plafond. La maison dispose de pompes à chaleurs réversible ainsi que du double vitrage. La maison bénéficie de 4 pompes à chaleur.

Cette charmante maison se situe dans la partie médiévale du village de Caylus, au cœur d’une des rues principales du vieux centre. Elle se compose d’une boutique donnant sur la rue piétonne et d’une habitation de trois étages à l’arrière, ouvrant sur une petite rue et bénéficiant d’un joli jardinet. La maison dispose de deux entrées : l’une par la boutique sur la rue piétonne, l’autre par une petite rue à l’arrière. Côté rue piétonne, on entre par la boutique qui mène à une grande cave à l’arrière. Un escalier en colimaçon en bois conduit ensuite à un entresol utilisé en tant que rangement, puis il y a le premier étage, où l’on découvre un salon avec un magnifique parquet ancien, suivi d’une spacieuse salle à manger avec cheminée, puis une petite cuisine et d’un accès vers la terrasse située à l’arrière. Un second escalier mène au deuxième étage, qui accueille trois belles chambres, dont une très spacieuse avec cheminée et parquet ancien. Cette dernière profite en plus d’une salle de bain attenante et d’un accès direct au jardinet. Enfin, le troisième étage abrite un grand grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement grâce à ses vues dégagées. Le jardinet, véritable atout de cette maison, est agrémenté d’un petit abri pour le bois de chauffage. La maison bénéficie par ailleurs d’une toiture récente.

Cette maison de village est lumineuse et dispose de 2 chambres, d’une terrasse, et deux garages. La maison a été construite contre une colline se qui permet d’avoir plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve deux spacieux garages. L’entrée de la maison se fait à l’arrière de la maison, on y accède via un escalier sur le côté. En entrant dans la maison on arrive dans un hall d’entrée de 7 m² avec WC indépendant de 2 m². Ensuite on arrive dans la cuisine / salle à manger qui est ouverte sur l’espace séjour. Cette pièce de 29,5 m² dispose d’un poêle à bois et est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. En face du hall d’entrée se trouve la cage d’escalier menant à l’étage supérieur. En montant l’escalier on arrive dans un couloir desservant deux chambres (9 m² et 10 m²), un dressing de 7 m² et une salle de bain de 6 m² avec toilettes, baignoire et lavabo. Ensuite quelques marches mènent vers une terrasse. Celle-ci est accessible également via une petite rue à l’arrière de la maison. La terrasse dispose de belles vues sur l’église du village. La maison dispose de double vitrage et d’un système de chauffage électrique et d’un poêle à bois.

Située sur les hauteurs du village médiéval de Caylus, cette maison a été construite entre 2000 et 2015. On y accède par un portail, elle a été divisée en deux partie habitable et dispose d’un beau jardin. Quand on entre dans la première partie de la maison, on arrive dans un grand salon avec cuisine ouverte, ici se trouve des portes fenêtre donnant accès au jardin et la terrasse, ce qui rend la pièce très lumineuse. Ensuite il y a couloir qui mène à une chambre, buanderie et salle de bains et toilette. Dans le salon un escalier en bois mène au premier étage où se trouve deux chambres et une grande salle de bain. La deuxième partie de la maison est de plain-pied. Quand on entre dans la maison on arrive dans un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, cette pièce dispose de porte fenêtre coulissante vers l’extérieur et offre de belle vue sur le jardin. Un couloir mène vers une salle de bain, toilette, et deux chambres. Cette maison dispose d’un grand jardin clôturé, une piscine entourée entièrement de balustrade en fer forgé, entre les deux parties habitables se trouve un abri avec un barbecue construit en pierre taillé, et chaque partie d’habitation dispose de son propre abri pour la voiture. Ce bien est situé à la campagne mais seulement à 5 minutes du village de Caylus. Grâce à sa division, cette propriété est idéale pour un projet locatif.

Entre Caussade et Villefranche de Rouergue, cette maison de village en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Un grand garage, une cave et un jardin attenant de plus de 1500 m² offrant une vue dégagée, viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Idéal pour un projet de gîtes ou une famille nombreuse, ce beau corps de ferme en pleine campagne offre de nombreuses possibilitées sur un terrain de 7 000 m². Tout d'abord on pénètre dans une grande cour arborée de 900 m², autour de laquelle se développe la maison d'habitation et les dépendances (grange, écuries, hangar) Un grand jardin avec vue dégagée permet la création d'une piscine, potager, etc. La maison se décline en trois parties indépendantes mais qui communiquent. Au rez de chaussée de la maison principale une grande entrée distribue une cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. On accède également à une belle pièce en pierres voutée qui pourrait devenir une très belle cave. À l'étage supérieur on trouve 4 chambres de différentes dimensions, avec une salle de bain et un wc. Les deux autres habitations sont de plain-pied. Celle du fond est aménagée de deux chambres, une cuisine, un salon avec cheminée et insert. Pour la partie centrale des travaux plus importants sont à prévoir mais ils peuvent se faire progressivement. Vous serez séduits par le calme des lieux, l'agencement des batiments et la beauté de la campagne environnante.

Voilà une maison de village avec du potentiel ! (4 chambres) et une jolie vue sur la place arborée. On accède à l'habitation par un escalier en pierres qui donne sur une veranda et la terrasse. On entre directement dans la pièce à vivre, à rénover (en particulier la cuisine). On y trouve une grande cheminée, et quelques rangements. Quelques marches permettent l'accès à la grande chambre dotée d'un balcon, avec attenant la salle d'eau. En rez de jardin, deux chambres équipées chacune d'un lavabo et dans le prolongement une salle d'eau. Depuis la pièce de vie, un escalier permet l'accès à une chambre sous les combles (lavabo et vélux) En rez de chaussée, un garage de 21 m², et une cave de 29 m² (chaudière au fuel à revoir) complètent l'ensemble, ainsi qu'un petit bout de jardin (30 m²) pour profiter du soleil. Un autre terrain (650 m²) non attenant mais tout proche et dominant la vallée fait partie de la propriété. Cette maison est vraiment une opportunité pour une petite famille souhaitant vivre au calme !

Au bout d'un chemin bordé de bois, loin du tumulte, se cache une maison rénovée où règnent calme et sérénité. Ici, pas de voisins, seulement le chant des oiseaux, la lumière qui danse sur les prés et près de 4 hectares de terrain pour respirer la liberté. On monte un escalier de pierres et on découvre la cuisine, véritable pièce de vie, qui s'ouvre largement sur la campagne. En rez de jardin le séjour, quant à lui, invite à la détente avec un accès direct à la piscine. Deux chambres douillettes à l'étage, et une plus vaste sous les combles sont complétées par une belle salle de bain. Pour compléter le bien : une grande grange, fraîchement rénovée (charpente et couverture), attend vos envies : gîtes de charme, table d'hôtes, atelier d'artiste ou restaurant confidentiel. Juste à côté, un vaste hangar est idéal pour abriter chevaux, animaux ou toute activité artisanale. Cette maison est vraiment un lieu rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de projets à inventer.

Située à deux minutes de Caylus entre Caussade et Villefranche de Rouergue dans un petit village niché sur les hauteurs, cette maison atypique des années 90 avec belle terrasse vue sur la campagne. Terrain constructible 4000 m² pour divers projets dont une partie clos. Trois chambres, salle d'eau, pièce de vie, cuisine et véranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette jolie maison de ville sur deux niveaux, offrant une terrasse lumineuse avec un accès à la cuisine. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractére à l'ensemble. Une dépendance offre de multiples possiblités selon vos besoins. Des travaux sont à terminer, le matériel est à disposition. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison au cœur du village avec jardin et garage située à loze dans un environnement calme à seulement quelque minutes de caylus et de saint-antonin cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Description : • superficie : 92 m² • pièce à vivre : spacieux séjour 30 m² • chambres : 3 chambres avec option d'une 4ème en aménageant le salon • salles de bains : 2 salles de bains + 1 point d'eau dans chaque chambre • véranda : véranda aluminium • soul sol 28 m² • terrain : parcelle de 180 m² avec jardin clos, terrasse, garage attenant et parcelle boisée non attenante de 650 m² - confort thermique : chauffage central au fioul, double vitrage prix : 100000€ pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sebastien sol, tél. : 06 52 15 36 34, e-mail : sebastien.sol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 838166411.

Au coeur d'une belle campagne, cette maison en pierres offre tout le confort et le calme que vous recherchez. Elle est également aménagée pour exercer l'activité de gîte ou chambre d'hôtes (3 chambres, cuisine, salles de bains. ) Le rez de chaussée (partie privée) est composé d'un grand salon, et d'une cuisine, on trouve ensuite une grande pièce à vivre (salle à manger et cuisine équipée) destinée aux hôtes. Deux grandes chambres (avec salle d'eau) et mezzanine sont mitoyennes et offre de beaux volumes. Une troisième chambre donne de l'autre côté de la maison, avec une terrasse privative. À l'étage deux chambres et une salle d'eau et des combles à aménager. Une piscine (5x10m) et un barbecue complètent l'équipement de la maison. La propriété est entièrement entourée de champs et de prés sans vis à vis. L'activité de gite selon une étude réalisée par notre agence, peut engendrer un revenu net d'environ 44 000 euros par an.

Dans un petit hameau, sur le Causse, entre Caylus et Limogne en Quercy, cette belle et grande bâtisse séduira les amoureux des maisons en pierres. Il est peu courant de découvrir une si belle rénovation qui s'est faite au fil du temps, et qui a su conserver les éléments anciens et d'origine pour les allier avec des matériaux de qualité. Deux entrées permettent l'accès à la maison par des escaliers (une depuis le jardin et l'autre en façade). On arrive directement dans la grande cuisine / salle à manger ou dans une entrée qui distribue un salon (avec poêle à bois) et les deux chambres, salle d'eau et wc. Au même niveau, un autre grand salon (poêle à bois) et une salle à manger sont agrémentés d'une mezzanine qui fait office de petit salon. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain, sont aménagées sous les combles. Au rez de chaussée, un studio équipé, avec entrée indépendante permet de recevoir ou d'être loué. Deux terrasses donnant sur le jardin, permettent de profiter du soleil selon l'heure de la journée. Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, s'étend sur 7000 m². Parmi toutes les qualités de cette maison, on notera par exemple la présence d'une échauguette, ce qui est rare sur le secteur. et que la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle. Voilà donc un bien rare sur le marché, que j'aurai le plus grand plaisir à vous faire découvrir !

Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire ! Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle. On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée. La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse. Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir) Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo. Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux. À mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée. À noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christian Couderc vous propose : Charmante maison de village à Caylus - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Caylus, cette élégante maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. D'une surface totale de 71.32 m², cette maison en pierre se compose de 5 pièces, 2 chambres DONT 1 petite, 1 salle de bain, 2 toilettes (1 pour chaque étage) et un coin cuisine. De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur en toute intimité. Amoureux de la nature, vous serez comblés par le jardin attenant à la maison, Bien que cette maison reflète un charme d'époque, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser ce lieu unique selon vos goûts et vos envies. En somme, cette maison de village à Caylus est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce bijou immobilier chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau paisible non loin de Caylus, cette propriété offre un véritable refuge pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de lumière et d'un art de vivre tourné vers la nature. La maison principale, ouverte et lumineuse, propose un grand séjour convivial où la cuisine se mêle aux moments partagés. De vastes baies mènent naturellement vers la piscine et sa terrasse couverte, parfaite pour les déjeuners à l'ombre et les soirées d'été où l'air se parfume de douceur. À quelques pas, la dépendance aménagée prolonge l'esprit d'accueil. Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et à l'étage plusieurs chambres pensées pour recevoir famille et amis. Une terrasse privative vient compléter ce lieu où chacun peut profiter de son propre rythme. Sur les 2,2 hectares de terrain, prairies et arbres se répondent dans une atmosphère apaisante. La vue se dégage au loin, comme un tableau vivant qui change avec les saisons. Dissimulés dans ce décor naturel, plusieurs aménagements pour recevoir aux beaux jours : tentes Lodge, chalets et hébergements insolites avec jacuzzi composent un univers dépaysant, propice à l'évasion comme à un projet d'accueil déjà prêt à l'usage. Ce domaine est bien plus qu'une maison : c'est un petit monde, intime et inspirant, où l'on peut vivre, recevoir, créer… ou tout simplement savourer la tranquillité.

Dans le cadre paisible du village médiéval de Caylus, à proximité des commerces, cette demeure bourgeoise séduit dès le départ par son sas d'entrée de confort ouvrant sur l'élégance et l'atmosphère des grandes maisons d'autrefois. Elle offre une surface généreuse de 240 m² et s'ouvre sur un espace de vie accueillant où le salon, agrémenté d'une belle cheminée avec poêle à bois invite à la détente. La cuisine-salle à manger crée un lieu convivial, parfait pour les instants de partage. Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 4 salles d'eau, et 3 WC, garantissant confort et intimité. Quatre climatisations réversibles assurent un bien-être optimal en toute saison. Sur son terrain de 1200 m² elle présente également des atouts remarquables : un grand double garage, une remise, et une source, ajoutant une touche buccolique à l'ensemble. Les menuiseries de bonne facture, équipées de double vitrage et la toiture en bon état, témoignent de la qualité des prestations. Un deuxième escalier extérieur a été amenagé pour faciliter l'accès aux chambres du 1er étage encore à finaliser, tandis qu'un espace de 34 m² au premier niveau reste à restaurer. De plus, les combles aménageables permettent d'envisager des possiblités d'extension. Cette grande demeure offre trois accès indépendants pour accueillir un projet de plusieurs logements, colocation, chambres d'hôtes, gites. Cette maison représente une opportunité rare d'allier cachet historique et projet de rénovation dans un cadre enchanteur pour y faire vivre peut-être 2 familles ou créer une activité de chambres d'hôtes, résidence d'artistes. Notre album photos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».