Maison à vendre à Ginals (82330)

Cette belle maison se trouve sur les hauteurs de la commune de Ginals, dans un environnement calme et entouré de nature. La maison, entièrement rénovée, est particulièrement confortable. Elle dispose d’une piscine, d’un grand jardin et d’un hangar ouvert. On accède à la propriété par un portail automatique, puis une allée mène jusqu’à la maison. À côté de celle-ci se trouve un spacieux garage abritant également la chaudière. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une belle cuisine moderne avec bar donnant sur le séjour. On trouve également des WC séparés et une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, toutes deux avec vue sur le jardin. Enfin, au second étage, se trouve la grande chambre parentale avec Velux, coin dressing et climatisation réversible. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à granulés dans le salon et de double vitrage dans toutes les pièces. La piscine, mesurant 10 x 5 m, est entourée d’une belle terrasse. Elle est équipée d’un système de filtration au sel et d’un régulateur automatique de pH. Le jardin, d’une superficie de plus d’un hectare, entoure la maison et comprend un grand hangar ouvert.

Entre Najac et Parisot, authentique ensemble immobilier composé d'un logement principal de 174 m², 3 gîtes, dépendances, piscine et plus de 39 hectares de terrain. - La maison d'habitation (174 m²) se compose d'un hall d'entrée desservant un bureau (ou chambre), une pièce d'eau (douche et baignoire bal néos + wc), un salon / séjour / cuisine de 60 m² avec cheminée / insert, buanderie / chaufferie et, à l'étage, 4 chambres climatisées dont une avec dressing, wc / lave mains (possibilité d'installer une douche). Chauffage central pompe à chaleur. - En rez de chaussée : gîte de 94 m² : salon / séjour, cuisine équipée, 2 chambres, pièce d'eau (douche, baignoire, wc). - Gîte n°2 de 74 m² : salon / séjour / cuisine équipée (28 m²), salle d'eau / wc, chambre de 14 m² et 2 chambres supplémentaires à l'étage. - Gîte n°3 de 79 m² : 2 chambres, pièces d'eau (douche, baignoire, wc) et, à l'étage, cuisine équipée, salon / séjour ouvrant sur terrasse. Les gîtes seront vendus meublés. - Dépendances : grange de 70 m² sur 2 niveaux, garage / appentis en pierre de 43 m², sécadou, 2 box. - Piscine 9x4.5 à débordement sur petit bassin. Volet roulant immergé. - Terrains agricoles non attenants d'une surface totale de 39ha52a99ca. À découvrir, au coeur d'un petit hameau de campagne. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ancienne forgerie comprenant une maison ainsi qu'une grange rénovées dans l'authenticité avec des matériaux de qualité. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager l'intérieur de la maison, l'appartement du rez de chaussée et la grange. Le lieudit est paisible et il y fait bon vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Cette charmante maison en pierre est située à seulement quelques km du village de Verfeil sur Seye. Situé aux abords d’un hameau composé de quelques maisons, cette maison bénéficie d’un calme de par sa position dos au hameau. Elle dispose d’un joli jardin de 1000 m² sur deux niveaux et une terrasse couverte avec ancien four à pain. La maison a été rénové en profondeur il y a moins de dix ans, la toiture a notamment été entièrement renouvelé. La maison est composée de 3 chambres, une salle d’eau, un charmant-salon avec cuisine ouverte. Le rez de chaussée de cet ancien corps de ferme est composé d’un espace atelier avec une ancienne cheminée, cet espace n’a pas été rénové. Le rez de chaussée accueille également la salle d’eau ainsi que les toilettes, enfin une première chambre spacieuse avec entrée indépendante vient compléter le rez de chaussée. Le premier étage accessible par un jolie escalier en pierre extérieur nous amène au salon avec une très belle hauteur sous plafond et une ancienne cheminée très authentique. Ici l’intégralité de l’isolation a été refaite. Le salon offre également l’accès à deux chambres. L’intégralité des vitres est en simple vitrage cependant le vitrage est très épais. Depuis le salon une échelle nous offre l’accès a une mezzanine pouvant être utiliser pour accueillir plus de personnes ou bien tout simplement faire office de stockage. La maison est très authentique et présente un caractère typique de la région, les beaux murs en pierre des calcaires, de nombreuses pierres taillées, de jolies poutres apparente, un ancien four à pain. Les propriétaires depuis 50 ans ont veillé a toujours conservé le caractère et l’authenticité du bien. Situé à seulement 12 km de Saint Antonin et seulement elle bénéficie du calme apaisant sans être en situation trop isolé.

À quelques kilomètres de Parisot, cette maison en pierre est située dans un environnement calme, avec deux voisins à proximité. Elle comprend 3 chambres, un bureau spacieux, et un garage de 20 m². Le jardin de la maison est fermé par un portail, donnant sur le jardin. On arrive à la maison par une grande véranda de 18 m², puis on entre dans le séjour avec poêle et beaux murs en pierre, ensuite il y a la cuisine de 11 m², une buanderie et une arrière cuisine. Ensuite un petit hall dessert une belle chambre avec salle d’eau avec cabine de douche, lavabos et WC séparé. Puis un spacieux bureau avec grande baie vitrée, dans le bureau un escalier monte au grenier; cet espace assez bas de plafonds est parfait pour y stocker des choses. En empruntant l’escalier dans le séjour on arrive dans un couloir desservant une première chambre avec lavabos et poêle à bois. Cette chambre est spacieuse et haut de plafond. Ensuite l’escalier dessert une seconde chambre avec salle d’eau, lavabo, douche et WC séparé. À l’extérieur il y a un spacieux garage de 20 m². Le jardin a une superficie totale de 230 m² et est entièrement clos, dans le jardin se trouve un petit cabanon. À l’avant de la maison se trouve une terrasse ombragé. La maison dispose de chauffage central au gaz.

Cette belle propriété est située à seulement 4 minutes de Verfeil sur Seye. Elle est composée d’une maison principale avec 4 chambres, une dépendance, un jardin d’environ 5000 m², un abri de jardin et une piscine. La maison principale : La maison dispose de deux entrées. Soit via le rez-de-chaussée, soit via un escalier en pierre extérieur menant au 1er étage. En entrant via le rez-de-chaussée, on arrive dans la cuisine / salle à manger de 23 m². L’escalier vers le 1er étage se trouve ici. Depuis la cuisine, on arrive dans un couloir de 6.50 m² qui mène à une chambre de 9 m². La chambre dispose de portes fenêtre menant vers une terrasse à l’avant de la maison. Ensuite de retour dans le couloir, il y a une salle de bain de 7 m² avec baignoire, double lavabo et machine à laver. Il y a également un WC indépendant. De retour dans la cuisine, en montant l’escalier vers le 1er niveau on arrive sur un palier. À droite du palier se trouve une chambre de 16 m² avec une belle vue sur le jardin. À gauche du palier se trouve un séjour de 26 m². Ici se trouve une cheminée, un ancien évier en pierre, une porte fenêtre qui donne sur le côté de la maison et la porte d’entrée qui mène vers l’escalier en pierre à l’extérieur. Ensuite un couloir et un escalier mène vers le second niveau. On arrive sur un palier de 9 m² où se trouve une douche, un lavabo et toilette. Puis il y a une chambre à droite de 14 m² et une chambre à gauche du palier de 18 m². En ressortant de la maison, il y a une terrasse couverte de 32 m² où se trouve une belle cheminée extérieure et l’entrée de la maison d’amis. En entrant dans la maison d’amis, on arrive dans la grande salle à manger de 42 m² où se trouve l’escalier vers le premier étage et des portes fenêtres vers une terrasse à l’arrière de la dépendance. Dans la salle à manger il y a un accès à salle d’eau de 3 m² avec douche et lavabo, une toilette indépendante puis un placard de 2 m². Au premier étage se trouve une grande pièce de 50 m² utilisée en tant que séjour. Le jardin est pour une grande partie clôturée. La piscine dispose d’une longueur de 11m et d’une largeur de 5,5m. Autour de la piscine se trouve une terrasse ainsi qu’un abri de jardin.

Située dans une rue calme du joli village de Verfeil-sur-Seye, cette maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle préserve de superbes éléments authentiques. Une vaste grange attenante, un jardin arboré de 760 m² à l’arrière, ainsi qu’une ancienne chapelle voûtée. On accède à la maison par un hall central, avec de grandes dalles en pierre au sol et un escalier menant aux étages supérieurs. Ce hall dessert un agréable salon, également doté de dalles en pierre et d’une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine / salle à manger lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un bel espace actuellement utilisé comme bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, des toilettes séparées, et un accès vers la chapelle voûtée, ouvrant sur la cour intérieure. À l'étage Un large couloir central, aux superbes planchers en bois, dessert trois chambres spacieuses, toutes avec de beaux volumes et beaucoup de caractère. La première chambre dispose d’une cheminée ancienne, la seconde également. Une élégante salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque complète l’espace nuit. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, WC et lavabo. L’escalier en bois mène ensuite au grenier, haut de plafond, facilement aménageable selon les besoins. La grange Accessible depuis la rue, la cour ou le jardin, la grande grange offre un espace impressionnant avec plusieurs pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture a été refaite récemment et est en excellent état. Les menuiseries en bois double vitrage ont été fabriquées sur mesure par des artisans locaux, les volets ont également été remplacés. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, en plus du poêle à bois dans le salon, garantissant un confort optimal. Cette spacieuse maison de village séduit par son authenticité, son confort et ses nombreux espaces annexes. La grange, notamment, offre un grand potentiel de développement pour différents projets.

Sur la commune de Verfeil (82330), au calme dans un hameau, nous vous proposons ce bien d'exception constitué de deux maisons indépendantes et communicantes ayant bénéficié d'une rénovation aboutie, d'une maison d'amis, piscine, tennis, sauna sur un terrain de 4000 m². La maison historique respire l'espace avec une grande cuisine de 34 m² en ré de jardin donnant sur la piscine en terrasse, un séjour de 50 m² au premier niveau ouvert sur une grand bolet traditionnel avec son escalier et trois chambres dont une en suite à l'étage. La seconde maison, ancienne grange pour un total de 90 m² propose une chambre parentale, bureau, séjour et cuisine; le tout très lumineux avec balcon et stores. La maison d'ami toujours autour de la piscine 12 x 6 mètres comprend la buanderie, le sauna, une chambre et salle d'eau. Les extérieurs paysagers parfaitement entretenus sont agréables dans un environnement typique de la campagne locale. Garage, car port, terrain clôturé, cette propriété offre des prestations de qualité qui séduiront les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : Maison pleine de charme à rénover avec espace indépendant et fort potentiel ! Offrez-vous un projet unique dans cette maison pleine de caractère, à rénover pour lui redonner toute sa splendeur. Située dans un environnement calme, dans un magnifique village, cette maison offre de belles perspectives pour une résidence principale chaleureuse et / ou un investissement locatif. - La maison principale : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire et une salle d’eau rénovée. À l’étage : 3 CHAMBRES dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une chambre d’amis. - Espace indépendant attenant : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois. À l’étage : grande pièce avec espace sanitaire, modulable selon vos envies. Parfait pour créer un gîte, un appartement en location ou un espace invité. Les deux maisons peuvent être réunies pour former un grand ensemble de 180 m², offrant belle surface habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande CAVE, d'un GARAGE et d'un JARDIN (non attenant). Les prestations : combles isolés, pompe à chaleur Air / Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison et ses dépendances se trouvent sur les hauteurs de Saint-Antonin-Noble-Val. L’ensemble comprend une maison en pierre sur deux niveaux, deux hangars, une grange ainsi qu’une réserve d’eau. La propriété dispose de deux jardins : l’un attenant à la maison et l’autre de l’autre côté de la route. Les bâtiments s’articulent autour d’une agréable cour fermée par un portail. Au rez-de-chaussée, on trouve trois pièces : une ancienne cuisine, un séjour avec cheminée, et un ancien garage doté de grandes portes donnant sur la cour. L’accès au premier étage se fait soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur. L’étage comprend quatre pièces en enfilade : la première dispose d’une cheminée avec poêle à bois et d’un accès vers l’extérieur, tandis que la dernière pièce abrite l’escalier menant au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC récemment rénovée. En face de la maison se trouve un second hangar en pierre avec une grange attenante fermée. De l’autre côté de la route, un agréable jardin planté de nombreux arbres fruitiers abrite également une citerne d’eau en pierre.

Entre Villefranche de Rouergue, Caylus et Saint Antonin Noble Val, venez découvrir cette magnifique maison en bois Douglas proche de toutes commodités, commerces, écoles, Pôle médical, garagiste, boulangerie. Construite selon les normes RE 2020, alliant élégance naturelle et performances énergétiques exceptionnelles. - une surface totale de 141 m² de plein pied - 1 salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 35 m², salon de 27 m² donnant accès à la terrasse de 98 m² - 3 chambres de 13 m², 2 x 12 m² avec salle de bain et douche, wc pour ces 3 espaces de nuit. - 1 chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dans le prolongement, ainsi qu'un WC séparée complètent l'espace intérieur - Cellier de 9 m² - Garage de 25 m² - 2 Carports - Fosse septique aux normes - Pompe à chaleur - Profitez d'une piscine de 7 x 3.5 profondeur 1.50 m chauffée pour l'hiver, rafraîchissante l'été, idéale pour en profiter en toutes saisons. Implantée sur un vaste terrain de 2556 m², elle offre un environnement calme sans vis-à-vis. Grande luminosité, charme du bois, excellentes performances énergétiques classe énergétique A Un bien rare qui allie modernité, nature et confort. Contactez moi pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 597108 ).

Venez découvrir cette très belle maison contemporaire, dans un secteur tès calme sur une parcelle de 2500 m². Magnifique espace de vie avec une charmante cuisine totalement amènagée donnant sur une terrasse couverte qui vous offrira une vue sur la campagne. Maison à voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Non loin du village de Parisot (Tarn et Garonne), cette belle maison en pierres a été rénovée avec goût. Située dans un hameau très calme, elle offre tout ce que l'on attend d'un tel bien : charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir, un beau jardin (1000 m²) avec une piscine et une cuisine d'été. On accède à la maison par un escalier qui donne directement dans la pièce principale. Un beau séjour lumineux avec une belle hauteur de plafond (3m) et de beaux éléments anciens (évier, cheminée avec insert, murs en pierres). Juste à côté une petite mais très fonctionnelle cuisine, des wc et une salle d'eau (douche italienne) et une chambre de 15 m². Depuis cette chambre un escalier mène aux combles aménagés en chambre d'appoint. En rez de jardin, deux autres chambres indépendantes ont été aménagées toutes les deux avec salle d'eau et wc. Une cuisine d'été (16 m²), très agréable et équipée, vous permettra de passer de bons moments. Le jardin arboré, clos et protégé du regard par une palissade est doté d'une piscine de 25 m². C'est finalement une maison qui donne le sentiment d'être toujours en vacances ! À noter : tout le mobilier est vendu avec la maison.

Au cœur du village de Parisot, cette maison ancienne et en pierres est à découvrir. Lumineuse et au calme, elle possède des atouts intéressants. On découvre tout d'abord une agréable pièce de vie au rez de chaussée avec un poêle à bois. Un escalier mène à un grande cuisine équipée, située à l'entresol avec des ouvertures. Au premier étage on trouve deux chambres lumineuses, avec sur le pallier une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une grande pièce aménagée sous les combles peut devenir une chambre supplémentaire ou un autre salon. Un jardin non attenant en position dominante et proche de la maison avec un accès privatif, permettra de profiter des beaux jours, il est équipé d'une petite dépendance avec cheminée pour les barbecues. Le village de Parisot est assez vivant (marché le jeudi, lac pour les loisirs tout proche) et doté d'une école, médiathèque, agence postale, épicerie, boulangerie, café, restaurants, pharmacie et pôle médical).

Dans un hameau très calme, cette ancienne maison en pierres offre de nombreuses opportunités. Cette maison est en fait deux en une ! Car elles sont mitoyennes, sans communiquer, hormis par la cour intérieure. On entre d'abord par un escalier en pierres pour accéder à la pièce principale aménagée en salon (avec poêle à bois) et salle à manger, dotée également d'une belle souillarde offrant une vue sur la terrasse aménagée. Un escalier descend à la cuisine équipée (située en rez de chaussée) qui communique avec une grande buanderie (13 m²), des toilettes, une douche, ainsi qu'à un espace de rangement (10 m²). Sous les combles, sont aménagés une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un petit bureau. Pour accéder à l'autre maison, un escalier depuis la cour intérieure mène à la pièce principale (cuisine équipée et salon doté d'un poêle à bois), un couloir distribue deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée une grande pièce fait un bel atelier. Cette 'deuxième maison' offre l'avantage de pouvoir recevoir amis, famille ou même des locataires saisonniers, grâce à son entrée indépendante. La cour intérieure, à l'abri des regards permet de prendre des repas pour de nombreuses personnes. Un hangar, non attenant et sur deux niveaux, juste en face de la maison est bien pratique comme garage. Un grand jardin (environ 1200 m²), non attenant également se situe juste à côté du garage / hangar. À mi-chemin entre Parisot et Castanet (5mn en voiture), cette maison est une belle opportunité si vous cherchez le calme, et ne pas être isolé.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant, ce grand Corps de Ferme en pierre en trois parties d'habitation offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Créez votre habitation ainsi que des gîtes, divisez différentes parties à vos aises car les parties indépendantes communiquent entre elles ou venez profiter pleinement de toute la surface ! Cette propriété est idéale autant pour les grandes familles que les investisseurs ou ceux ayant de beaux projets ! Avec une surface habitable de 315 m² environ et un terrain de 7000 m², elle saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et la tranquillité. La bâtisse principale dispose en rez de chaussée d'une grande entrée, d'une belle cave voutée avec carrelage au sol, d'une cuisine équipée et salle à manger, et d'un salon avec cheminée. À l'étage un escalier vous conduit sur 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les deux autres habitations attenantes sont de plain pieds, l'une présente 2 chambres, une cuisine, un salon avec son insert à bois, l'habitation du centre correspondant à la deuxième partie indépendante présente des travaux plus importants à terminer pour pouvoir l'occuper pleinement. Le confort est assuré par une chaudière à fioul en supplément du double vitrage presque partout. À l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis avec sa vue dégagée sur la campagne verdoyante vous invite à profiter pleinement des beaux jours pour permettre aussi l'implantation d'une piscine et d'un potager. Cette propriété exceptionnelle offre une grande cour arborée de 900 m² environ ainsi que plusieurs dépendances supplémentaires, dont un hangar, une grange et des écuries. Cette grande propriété de caractère, idéalement isolée, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie serein et chaleureux. Je reste disponible pour tout complément d'information., Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'une commune rurale possédant un patrimoine naturel remarquable, ce bien offre un cadre idyllique et isolé pour une tranquilité absolue. Corps de ferme authentique à renover et ses 3 hectares offrant la possibilité de créer la propriété de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de CASTANET, à quelques kilomètres de PARISOT, cet ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût, est composé de 2 logements indépendants pouvant être réunis, avec cour attenante de 80 m² environ, jardin de + de 1200 m², et dépendance. L'habitation principale se compose au rez-de -chaussé, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec son cellier / buanderie de 20 m² environ avec coin douche; 1 wc indépendant et une pièce de 12 m² utilisée à ce jour pour du stockage mais pouvant accueillir une chambre. Au 1er, le salon / salle à manger invite à la détente avec son insert et son coin bibliothèque. Le 2ème étage quant à lui offre une chambre parentale avec salle de bain, wc et dressing. Le 2ème logement, avec accès indépendant, est érigé sur une pièce de près de 36 m² aménageable selon vos inspiration. L'entrée se fait par un petit balcon en pierre et ouvre sur une pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine aménagée et insert. Un petit dégagement conduit à une pièce de presque 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint; 1 chambre avec placard et 1 salle d'eau avec wc. Vous l'aurez compris, se bien offre une multitude de possibilités : habitation à l'année; rentabilité locative à l'année et / ou saisonnière. C'est un bien atypique plein de charme qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Charmante maison style longère avec combles aménagés et dépendances sur terrain offrant 1100² de jardin et prè Dans un village rural à 10 km de Najac, 20 km de Villefranche de Rouergue, et 25 km de St Antonin Noble Val. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec mezzanine et insert à bois, la cuisine style cottage, un chambre avec accès à la dependance attenante et une salle de bains. Dans les combles aménagés mais écartés sont deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est habitable de suite mais avec un potentiel d'agrandir. La visite est fortement recommandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison à rénover avec fort potentiel au cœur du patrimoine de CAMBAYRAC-Castanet (82) À seulement 20 minutes des commodités et axes principaux de Villefranche Mais aussi du magnifique village de Castanet, avec son joyau familial restauré au cœur du village, découvrez cette maison de 107 m² habitables sur sous-sol complet, posée sur une parcelle de + de 2 800 m² au calme absolu. Une belle terrasse couverte pour profiter des longues soirées d'été, de grands volumes à repenser, et surtout un cadre campagne rare qui invite à la détente. Travaux de rénovation à prévoir. (électricité, isolation, modernisation des pièces de vie) Selon vos goûts et votre style de vie. Laissez libre cours à vos envies : Une résidence principale pleine de charme, ou un gîte au cœur du patrimoine ou bien encore une maison secondaire pour famille afin de savourer la douceur du Tarn-et-Garonne. Les volumes généreux, l'environnement préservé, ou le potentiel locatif saisonnier à proximité du village et de son château vous séduirons dès le premier regard. Cambayrac se dresse à la croisée du Tarn-et-Garonne, de l'Aveyron, du Lot et du Tarn. Autant d'invitations à des aventures gastronomiques, culturelles et sportives, dans une nature préservée et flamboyante. ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer votre projet au cœur de l'histoire locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 07 88 28 22 15, E-mail : florian.berciaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169.

Cette maison se trouve à environ 3 minutes de voiture du village de Varen, grâce à sa position dominante elle profite de superbes vues sur les collines et le village. La propriété est composée d’une belle maison confortable, plus de 4 hectares de bois et un pigeonnier à restaurer dans les bois avoisinants. La maison est divisée en deux parties : L’ancienne ferme en pierre et une partie plus récente, la partie récente ainsi que la jonction entre les deux parties a été conçu par un architecte. Une belle terrasse couverte se trouve autour de la partie récente de la maison, elle offre de magnifiques vues sur les environs. On entre dans la partie récente directement dans la cuisine / salle à manger, ensuite celle-ci dessert une chambre spacieuse avec salle d’eau et dressing; un arrière cuisine / buanderie, ici se trouve également une salle d’eau et accès vers le garage ainsi que les deux caves. Le hall mène également à la partie ancienne, ici se trouve un WC séparé et un placard de rangement. La partie récente profite de chauffage au sol au gaz et de double vitrage partout dans la maison. Dans la partie ancienne se trouve un salon avec poêle à bois et dispose egalement de chauffage au sol. Dans le salon se trouve des portes vers le jardin et escalier vers l’étage. À l’étage se trouvent une salle d’eau et deux chambres. Ces deux chambres sont chauffées par des radiateurs électriques. Ici également toutes les fenêtres sont munies de double vitrage. Autour de la maison se trouvent des champs appartenant à la propriété, derrière la maison se trouve le bois avec le pigeonnier à rénover. Le jardin immédiatement autour de la maison est entretenue, il y a de beaux arbres et un plateau aménagé pour l’installation d’une piscine hors sol.

Ancienne ferme sur 7700 m² de terrain. 2 maisons authentiques 140 et 40 m² environ à restaurer, éléments d'origines. Ancienne bergerie hangar 480 m² au sol. Autres ruines visibles sur le plan cadastral. Citerne couverte de sa cazelle pour les eaux pluviales. Possibilité d'acquérir séparément l'hangar au prix de 85 000 euros et l'ensemble des bâtiments à restaurer au prix de 55 000 euros. Très belle vue dégagée sur la campagne. Les deux maisons avec leurs dépendances, cour et courette et belle vue forment un charmant ensemble. La propriété se tourne vers les prairies et donc le hangar se trouve éloigné du voisinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 136 990 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 422754ntk (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

À seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon / cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété est située sur les hauteurs du magnifique village médiéval de Najac, au calme. Elle se compose d'une maison principale, restaurée et confortable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 8000 m². La maison a conservé son caractère ancien et bénéficie d'un bon entretien. Elle dispose de chambres spacieuses et ne nécessite pas de travaux impératif. Les combles sont aménageables. On accède à la propriété par un petit perron en pierre qui mène au séjour (48 m²). En face se trouve la cuisine et sur la gauche un salon. À l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que trois chambres dont une en suite (19,23 et 32 m²). À l'étage supérieur, les combles (100 m²) sont aménageables. Le rez de jardin est constitué de caves. Attenant à la maison se trouve un hangar de 50 m². En face de la maison se trouvent deux petits bâtiments, en pierre également ainsi qu'une grange (58 m²). Plus loin, une immense grange (plus de 30 m de long) pourrait être dissociée et constituer un habitat ou plusieurs gîtes à elle seule. Il existe un puits sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - christelle sala vous propose : * nouveau pavillon neuf - 3 chambres - garage - espace vert - najac * découvrez ce charmant pavillon flambant neuf situé dans la paisible commune de najac. Construit avec des matériaux de qualité et bénéficiant de la norme rt 2020, ce pavillon offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. * description des pièces * - 3 chambres avec placards de rangements (13,10. 52,10. 02 m²) - salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (4.97 m²) - wc séparé (1.85 m²) - cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux exposé sud est (42.92 m²) - cellier (3.46 m²) - garage avec ouverture motorisé et isolé (27.97 m²) - grand carport aluminium pour abriter un véhicule * avantages * - pavillon neuf de 89 m² entièrement de plain pieds sur un terrain de 1199 m² - espaces de vie lumineux grâce à ses expositions sud ouest - nouvelles normes énergétiques vous assurant des économies d'énergie - garage intégré pour plus de commodité - quartier calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - confort optimal avec le câble tv, la fibre optique et la pompe à chaleur et climatisation - accessibilité pmr maison de plain pieds - assainissement au tout à l'égout - espaces verts agencés par un paysagiste - terrain entièrement clos - aucun travaux à prévoir pavillon en excellent état * localisation privilégiée * idéalement située à najac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Proche des commodités et des axes de communication, elle offre un accès facile à tous les services nécessaires au quotidien, n'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie paisible à najac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.