Maison
Vente Maison de campagne 5 pièces
Najac (12270)
1 764 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 110 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Christophe Albouy vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 110 m² sur un vaste terrain verdoyant de 6013 m², à Najac Cette charmante maison de campagne, est un véritable havre de paix situé dans la pittoresque commune de Najac.
Dotée d'un cachet indéniable, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée spacieuse, une agréable salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau.
Les trois belles chambres, réparties sur les deux étages, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le terrain de plus de 6000 m², sans vis-à-vis, comprend un magnifique jardin arboré, idéal pour de longues balades en famille.
Vous pourrez également profiter de la nature environnante et du calme absolu offert par cet environnement bucolique.
Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat d'antan et la personnaliser selon vos goûts.
Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à Najac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 23 avril 2026
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 194 000 €(1 764 €/m²) −11 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (194 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 avril 2026.
- 4 septembre 2026
- 194 000 €
- 23 avril 2026
- 219 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 764 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 4 060 € et 5 560 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Najac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Najac (12270)
Najac
Localisation approximative
Adresse du bien : Route Du Puech D’Auzou, 12270 Najac, France
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Christophe Albouy
Négociateur
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