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26 photos
AcheterRéf. 2001604

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Najac (12270)

194 000 €

1 764 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Christophe Albouy vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 110 m² sur un vaste terrain verdoyant de 6013 m², à Najac Cette charmante maison de campagne, est un véritable havre de paix situé dans la pittoresque commune de Najac.

Dotée d'un cachet indéniable, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée spacieuse, une agréable salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau.

Les trois belles chambres, réparties sur les deux étages, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le terrain de plus de 6000 m², sans vis-à-vis, comprend un magnifique jardin arboré, idéal pour de longues balades en famille.

Vous pourrez également profiter de la nature environnante et du calme absolu offert par cet environnement bucolique.

Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat d'antan et la personnaliser selon vos goûts.

Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à Najac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 avril 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 000 €(1 764 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (194 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 avril 2026.

4 septembre 2026
194 000 €
23 avril 2026
219 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 764 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 060 € et 5 560 € par an

Prix dans la région

1 764 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Najac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Najac (12270)

Najac

Localisation approximative

Adresse du bien : Route Du Puech D’Auzou, 12270 Najac, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christophe Albouy

Négociateur