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20 photos
AcheterRéf. 12023380961

Maison

Maison de caractère

commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, La Rouquette (12200)

567 000 €

1 989 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 285 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
ParkingEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s'ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m².

L'âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité.

La résidence principale accueille ses hôtes autour d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux.

En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s'ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure.

Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible.

Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble.

Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d'eau raffinées.

À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes.

La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente.

Dans la cour, un salon d'été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert.

Ce corps de ferme revisité conjugue l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'une rénovation récente (les travaux ont moins de cinq ans, et l'assainissement individuel est conforme).

Ici, tout est prêt pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.

Annonce publiée le 24 septembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 567 000 €(1 989 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (567 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 septembre 2025.

27 janvier 2026
567 000 €
24 septembre 2025
595 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 989 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 600 € et 2 300 € par an

Prix dans la région

1 989 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rouquette indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, La Rouquette (12200)

La Rouquette

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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