Maison
Maison de caractère
commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, La Rouquette (12200)
1 989 €/m²
- 10 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 285 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
Description du bien
En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s'ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m².
L'âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité.
La résidence principale accueille ses hôtes autour d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux.
En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s'ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure.
Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible.
Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble.
Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d'eau raffinées.
À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes.
La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente.
Dans la cour, un salon d'été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert.
Ce corps de ferme revisité conjugue l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'une rénovation récente (les travaux ont moins de cinq ans, et l'assainissement individuel est conforme).
Ici, tout est prêt pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.
Annonce publiée le 24 septembre 2025
Caractéristiques
- Parking
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 567 000 €(1 989 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (567 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 septembre 2025.
- 27 janvier 2026
- 567 000 €
- 24 septembre 2025
- 595 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 989 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 600 € et 2 300 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Rouquette indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, La Rouquette (12200)
La Rouquette
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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