Maison 5 pièces à vendre à La Rouquette (12200)

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 100 m² construite en 2000 sur une parcelle arborée de 2 090 m². Quelques marches mènent à l'entrée. Un couloir dessert à gauche une cuisine indépendante et à droite un salon / séjour lumineux. En poursuivant, une porte permet l'accès au sous-sol total. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré offrant espace et tranquillité. Véritable atout du bien : un grand atelier d'environ 230 m², idéal pour artisan, entrepreneur, stockage, collection ou activité professionnelle. Les + : double vitrage intégral, climatisation réversible, isolation combles et sous-sol, chauffage fioul + cheminée bois, sous-sol total. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Superficies données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah ruiz, tél. : 06 47 55 68 26, e-mail : deborah.ruiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 940878812.

Situation dominante offrant une vue dégagée sur le village médiéval et la campagne environnante pour cette maison en pierre d'environ 160 m² habitables. Elle offre de plain-pied, une salle à manger de 20 m², une cuisine de 15 m² avec cellier attenant ainsi qu'un salon de 32 m² agrémenté d'une cheminée. Présence également de deux chambres de 11 m² et 15 m², dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain / WC, un dressing et une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau complètent l'ensemble. Caves, appentis, terrasses et un jardinet attenant viennent parfaire ce bien, situé à seulement 10 minutes de Villefranche. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement de campagne paisible ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur caves ainsi qu'une fermette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 1 863 m². La maison principale, d'environ 84 m² habitables, offre une entrée, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi-indépendante, un salon spacieux de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, chauffage central par pompe à chaleur installée en 2021, combles et le sous-sol isolés, valorisant l'étiquette énergétique en D ! Assainissement individuel. Prévoir des travaux de mise en conformité. En complément, un ancien petit corps de ferme en pierre à rénover entièrement offre de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'une pièce principale de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une souillarde, d'une seconde pièce de 28 m² et de combles aménageables. Une cave, un séchoir ainsi qu'un appentis fermé viennent compléter cet espace. Fort potentiel, idéal pour un projet familial, la création de gîtes ou tout autre projet de rénovation. À découvrir sans tarder à seulement quelques minutes de VILEFRANCHE et ses commodités et tout proche de la zone d'activité de la Glèbe. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Remarquable propriété, authentique corps de ferme typique du causse articulé autour d'une cour carrée fermée par un imposant porche en pierre. Il comprend une maison 3 chambres de 162 m², une maison de 130 m² composé d'un gîte de type2 en rez de jardin de 44 m² et d'un gîte de type 4 duplex de 86 m², terrasse couverte, piscine, puits sur un terrain de près de 5000 m². Cette propriété en partie rénovée très récemment propose des logements aux beaux volumes, spacieux et lumineux dotés de belles prestations et d'éléments anciens. L'excellente performance énergétique des logements (classés 'c') assure un confort optimal et la possibilité de louer les gîtes en toute saison et ainsi générer une rentabilité optimale. Propriété de charme et de caractère à découvrir dans un bel environnement de nature aux belles vues, idéal pour se ressourcer, se promener, profiter du calme et de la piscine. Bel emplacement à seulement 15 minutes de villefranche et de najac. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

À moins de 10 minutes du centre commercial, sur un terrain plat de 1 000 m², ce pavillon de plain-pied, dont la construction s'est achevée en juin 2025, offre un confort thermique optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée de 13,70 m². Un couloir central dessert trois chambres aux surfaces confortables de 13,18 m², 13,20 m² et 12,45 m², ainsi qu'une salle de bains complète de 10 m² et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant entièrement isolé de 60 m², permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. Cet espace comprend également un atelier, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un troisième WC. Les prestations de qualité comprennent Assainissement individuel conforme, volets roulants électriques, Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, Climatisation réversible (split air / air) dans la pièce de vie. À l'extérieur, le muret de clôture est déjà réalisé. Les aménagements paysagers restent à créer selon vos envies et vos goûts. Bien rare sur le secteur, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A, garantissant un confort optimal et de très faibles consommations énergétiques. À découvrir sans tarder avec IMMO DE FRANCE Tranier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété située dans un environnement calme et verdoyant. Ce corps de ferme se compose d'une maison principale, plusieurs dépendances, un pigeonnier de caractère et une piscine. Idéal pour les amoureux de la nature ou un projet familial. Cadre paisible, beaucoup de potentiel et authenticité au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s'ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². L'âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité. La résidence principale accueille ses hôtes autour d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux. En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s'ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure. Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible. Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble. Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes. La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente. Dans la cour, un salon d'été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert. Ce corps de ferme revisité conjugue l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'une rénovation récente (les travaux ont moins de cinq ans, et l'assainissement individuel est conforme). Ici, tout est prêt pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.

12200 villefranche de rouergue 15 minutes grange en pierre cu permis de construire l'habitation plan validé autres dépendances terrain 1800 m² belle vue grange en pierre 280 m² dont 189 m² aménageables en habitation sur 2 niveaux, très belle charpente hangar ouvert en pierre 80 m² ruine d'une dépendance transformable en garage de 48 m² compteur électrique installé réseaux d'eau est à proximité du terrain assainissement individuel est à prévoir chemin d'accès privé position dominante calme dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 60 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 455625ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Une maison moderne de plain-pied de 125 m², construite en 2012 et située à proximité du village de Monteils, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Conçue pour les personnes à mobilité réduite, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un grand séjour très lumineux de 52 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une seconde salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. La maison dispose également d'un grand garage, dont une partie a été aménagée en studio entièrement équipé, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Deux grandes terrasses donnent sur une vaste piscine équipée d'une couverture rigide coulissante sécurisée. Le terrain est bien entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin. Description des pièces Rez-de-chaussée : – Entrée de 6 m² menant au séjour principal et à la cuisine de 52 m² – Un couloir dessert : • Trois chambres de 10 m², 12 m² (avec salle d'eau privative et WC) et 14 m² • Une salle de bains de 10 m² avec douche à l'italienne et baignoire • Une buanderie de 6 m² • Un WC séparé Le séjour donne accès à deux grandes terrasses ensoleillées. Dépendances : En face de la maison se trouve un garage de 47 m². Une partie est un atelier de 29 m² doté de nombreux points électriques. L'autre partie, d'environ 18 m², a été aménagée en studio avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Abir jardin de 9 m². La maison offre une luminosité exceptionnelle et un confort moderne, incluant une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un excellent classement énergétique B — de véritables atouts en termes de confort et d'économies. Située dans un lotissement calme avec très peu de vis-à-vis, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté à tous les profils. Aucun travaux à prévoir, une véritable opportunité ! REF 31090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Non loin de Castanet et de Monteils, nichée au cœur de deux hectares de bois et en position dominante, cette maison moderne offre une intimité rare et un panorama apaisant sur une colline boisée. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la sérénité de la campagne et la lumière qui baigne chaque fenêtre. Avec ses 180 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : - Un vaste séjour lumineux de 28 m² réchauffé par un insert, - 6 chambres idéales pour accueillir famille, amis ou projets multiples, - Deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de confort au quotidien, - Deux cuisines, idéales pour imaginer différents modes de vie ou recevoir en toute convivialité, - Un grand garage et de généreux espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules, À l'extérieur, le balcon qui longe le côté de la maison invite à savourer la vue, le chant des oiseaux et le calme absolu. L'ensemble ne demande que quelques rafraîchissements de peinture pour révéler tout son potentiel, sans gros travaux à prévoir. Une maison qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et préservé.

À seulement 15 minutes de Villefranche, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant pavillon T5 construit en 1983 selon des méthodes traditionnelles. Implanté sur un terrain en position dominante, il offre une surface habitable de 153,5 m². Élevée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée 8.8 m², un WC, deux chambres 10 et 13 m² avec leurs salles d'eau privatives 3.7 et 4.5 m², une chaufferie 12 m², un atelier22 m², une cave 8 m² ainsi qu'un garage 26 m² avec portail sectionnel. À l'étage accessible par l'escalier intérieur mais aussi depuis la vaste terrasse exposée sud-ouest, vous trouverez un hall d'entrée 15 m², un WC indépendant 1.4 m², un séjour traversant 41 m² avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon et la terrasse, une cuisine indépendante équipée 14 m², deux chambres 11.5 et 12.5 m² avec placards, une salle de bains 7.7 m² et un WC. Un accès aux combles est prévu, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer deux à trois pièces supplémentaires selon vos besoins. Chauffage central au fioul avec chaudière récente (2024). Des travaux de remise au goût du jour ainsi que de mise en conformité électrique et énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous apprécierez son vaste terrain clos de 2 391 m², présence d'une caselle, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante, ainsi que sa belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien qui allie tranquillité, espace et qualité de vie. À voir chez Immo de France Tranier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un petit village à 10 min de Villefranche, maison de style art déco avec trois chambres à l'étage, en RDC une cuisine dînatoire ainsi qu'un espace séjour avec sa cheminée donnant sur une terrasse. Le tout donnant sur un petit jardin arboré avec son puits. Vous bénéficiez d'un sous sol complet ainsi que d'un abri voiture. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Remarquable maison de construction traditionnelle de 204 m² habitables sur 2 niveaux comprenant de plain-pied un beau hall de réception de 26 m², 3 chambres de 11 à 13 m², salle d'eau, wc séparés, buanderie / chaufferie et un grand garage de 30 m². À l'étage cuisine équipée de 17 m², séjour de 37 m², 3 chambres supplémentaires de 10 à 14 m², 2 salles d'eau et des toilettes indépendants. Maison spacieuse et lumineuses, confortable et économe avec une excellente performance énergétique (classée B) grâce à une pompe à chaleur air / eau sur les radiateurs et à un chauffe-eau thermodynamique. Possibilité d'installer aisément un insert ou un poêle à granulés (conduit double peau isolé déjà en place), fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques (séjour), tout à l'égout. À l'extérieur terrain clos et plat de 1075 m² avec abri en toile 8x5 pour camping-car de grand volume et un stationnement couvert de 50 m² pour 2 voitures, porte de garage et portail d'accès électriques. Maison familiale idéale, chambres d'hôtes, activité professionnelle, libérale ou autre, à découvrir juste en face du bar épicerie du village et à 15 minutes seulement de Villefranche. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Maison Traditionnelle avec potentiel à Villefranche de Rouergue Projet de Rénovation Située à Villefranche de Rouergue cette spacieuse maison traditionnelle de 158 m² environ sur un terrain de 1847 m² offre un cadre de vie paisible et un grand potentiel pour un projet de rénovation. Construite en 1970 et s'étendant sur 2 niveaux, cette propriété présente 6 pièces dont 5 chambres, de quoi accueillir confortablement une grande famille ou bien conserver deux logements indépendants pour un projet locatif. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. L'étage, supérieur se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un débarras, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Une cuisine supplémentaire au premier étage ajoute une touche de praticité à ce bien. Les deux niveaux peuvent être reliés en créant un escalier intérieur dont l'emplacement est déjà prévu selon vos projets. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, son agencement spacieux et la répartition des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Le jardin arboré et clôturé s'étend sur une belle surface, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un balcon situé à l'étage permet également de bénéficier d'un coin extérieur supplémentaire pour vous détendre et admirer la vue environnante. Un puit est présent pour arroser votre futur jardin potager et apporter toute l'eau nécessaire à vos fleurs. Un garage avec la chaufferie en Rez-de-de jardin vous seront utiles pour du rangement ou y garer votre véhicule à l'abri. Deux autres garages non attenants à la maison se trouvant sur la parcelle à l'arrière de la maison auront tout autant leur utilité. Les portes de ces trois garages sont à ouverture motorisés à télécommande. Côté commodités, cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement au quotidien, avec notamment un système de chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière à condensation pour la distribution de l'eau chaude, et radiateurs, un câblage TV et téléphone, ainsi que l'assainissement au tout à l'égout. Les fenêtres sont en bois avec du survitrage et des volets roulants électriques. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation en terme de rafraichissements et remise aux normes électriques pour créer votre cocon idéal, cette maison à Villefranche de Rouergue est définitivement à visiter. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle propriété, située dans un environnement privilégié, séduit par ses volumes généreux, ses prestations et sa vue imprenable. Elle offre 7 chambres, dont une suite parentale et un studio, une cuisine indépendante, un vaste séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une grande piscine dominant la campagne. Un bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un lotissement calme de Sanvensa, à proximité des écoles et de la boulangerie du village, découvrez cette maison de plain-pied de 137 m² habitables (construction 2008) idéale pour une vie de famille confortable. Cette maison très agréable à vivre offre entrée avec vestiaire, séjour convivial de 30 m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur la campagne, cuisine équipée ouverte (env. 12 m²), 3 chambres lumineuses (10,5 m² chacune) avec placards intégrés, Salle de bain (5,74 m²), WC indépendant. En rez-de-jardin / sous-sol de 103 m² on trouve une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et entrée indépendante, cave, buanderie, Garage. Présence d'une cabane de jardin. Terrain clos, aménagé agrémenté d'une piscine hors-sol et vue panoramique sur la campagne environnante Chauffage : poêle à bois + compléments électriques. Tout à l'égout. Isolation des combles réalisée en 2021. Cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du village de Sanvensa (école, boulangerie). En exclusivité chez Immo de France Tranier. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation T3, d'un gite et d'une grangette le tout sur terrain de 2656 m² à l'entrée d'un hameau typique du ségala. La maison élevée sur caves offre en plain-pied une entrée 2 m² qui dessert la pièce de vie 29 m² agrémentée d'une cheminée insert, d'une souillarde 6.34 m² et d'un espace repas 11.69 m², cuisine équipée 7.67 m² ouvrant sur terrasse arrière, salle d'eau / WC 3.23 m². L'étage est en combles, un dégagement 3.30 m² avec placard dessert deux chambres 11 m², salle de bains 5.21 m² et WC indépendant. Chauffage au fuel, huisseries double vitrage. Le gite aménagé 20 m² environ est également élevé sur caves et abri voitures. Une superbe terrasse offre une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains / WC et une mezzanine pour le couchage. Chauffage électrique. Une grangette 60 m² sur deux niveaux fait office de stockage. Assainissement individuel récent conforme. Cette maison actuellement utilisée en résidence secondaire peut convenir à tous types de projets. À voir sans tarder ! En exclusivité chez Immo de France Tranier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À sanvensa, maison en pierre de 1827 rénovée en 2021 (120 000 € de travaux). Aucun travaux à prévoir, sans vis-à-vis. Dès l'entrée : un vaste salon / séjour lumineux de 50 m² avec en face : la souillarde d'origine. À droite : cuisine contemporaine sur mesure 27 m² avec îlot central et piano de cuisson. À gauche : pièce 35 m² + mezzanine 16 m². À l'étage : deux chambres (18 m² et 13 m²) + salle de bain spacieuse de 25 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et wc. Sous-sol total 120 m² avec plusieurs caves, dont une cave à vin voûtée. Extérieur : terrain clos, piscinable de 1 860 m², verger, puits, sécadou, carport, portail électrique. Les + : double vitrage aluminium - fibre optique - toiture rénovée - chauffage mixte poêle à granulés + radiateurs électriques - assainissement conforme - escalier en pierre - balcon - terrasse couverte. Des questions, des incomprehensions, je reste a votre disposition. (joignable 7j / 7) - contact rapide conseillé. Superficies données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah ruiz, tél. : 06 47 55 68 26, e-mail : deborah.ruiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 940878812.

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571 m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle de plain-pied élevée d'un étage, 156 m² habitables environ comprenant en rez de jardin entée, cuisine de 12 m², séjour de 23 m² avec cheminée, tous 2 ouvrant sur une véranda, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau de 5 m², wc séparé, 3 chambres supplémentaires à l'étage, un bureau ou dressing, une (petite) salle d'eau / wc et 2 combles / débarras. Cave en sous-sol et garage attenant, terrain plat et clos avec citerne de récupération des eaux pluviales. Maison habitable de suite même si un rafraîchissement et des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison permet de vivre au quotidien sans utiliser la voiture : écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, commerces et hypermarché à proximité à pied. À découvrir dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Située à 3 minutes du centre ville, sur terrain clos de 465 m², cette maison de 93 m² hab. se compose d'une cuisine / pièce de vie 21.60 m², séjour 12.49 m², 1 chambre 9.25 m², salle d'eau et WC de plain-pied. À l'étage on trouve deux chambres dont une avec placard de 23 m². Deux petites dépendances complètent ce bien habitable de suite. Chauffage avec un poêle granulés. (présence d'une chaudière gaz récente qui n'est plus utilisée). Assainissement individuel à mettre en conformité. Présence d'un puits et d'une cave enterrée. À vois sans tarder. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles à pied, pavillon accessible de plain-pied, d'environ 90 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour de 25 m², 2 chambres (9 et 10 m²), bureau et un wc avec lave mains. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11.50 m² et une salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant de 22 m². Terrain de 406 m² avec dépendance / abri de jardin de 11 m². Tout-à-l'égout. Maison agréable nécessitant toutefois des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du centre ville et proche de la gare, cette grande maison de ville avec terrasse couverte, en bon état de gros oeuvre offre deux niveaux habitables et un rez de chaussée réservé à un grand garage 60 m², cave 17 m² et remise 60 m²; cave voutée en sous-sol. L'étage offre une cuisine 14 m² non équipée, 2 chambres 16 et 12 m², salle à manger 27 m² et salon 24 m² ouvrant sur un terrasse couverte 15 m² Le deuxième étage comprend 4 / 5 chambres de 11,14, 16 16 et 17 m² et une salle de bains. Cette maison peut convenir à plusieurs types de projets : investissement locatif ou maison familiale. Prévoir des travaux de rénovation et de mise en conformité. En exclusivité chez Immo de France Tranier (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement placée sur le boulevard et dotée d'une spacieuse terrasse sans vis à vis de 30 m², maison de ville de 103 m² habitables environ proposant une cuisine indépendante de 11 m², un séjour de 23 m² avec cheminée (posibilité de créer une seule pièce), tous 2 ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et wc. Présence à l'étage de 3 chambres (7.60, 11.60 et 14 m²), salle d'eau / wc et des combles aménageables de 50 m² déjà équipés de fenêtres. En rez de chaussée 70 m² sont disponibles pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale construite en 1975, située à moins de 4km du centre de Villefranche de Rouergue au bout d'une ruelle calme mais proche de tous les commerces et commodités. Cette maison surprenante offre 171 m² d'espace habitable, principalement au premier étage avec trois grandes chambres et un appartement T3 de 52 m² au rez-de-chaussée avec de l'espace supplémentaire à aménager. La maison est entourée d'un grand jardin avec une piscine circulaire. Le terrain, qui est en pente permet deux entrées en rez de jardin, des deux côtés de la propriété. La partie principale de la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, ce qui en fait un espace extérieur idéal. La maison comprend : Un grand parking qui donne accès au très grand hall d'entrée et à l'escalier. Les escaliers mènent à l'espace de vie principal comprenant un couloir conduisant à un salon / salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 14 m², 15 m² et 15 m², une grande salle de bain, une buanderie séparée, un bureau et des toilettes. La cuisine donne sur la terrasse ensoleillée de 36 m² avec une pergola. Du salon on accède également sur la terrasse arrière où se trouve la piscine. C'est au rez-de-chaussée que l'on trouve l'appartement T3 avec un salon / kitchenette de 24 m², une grande chambre de 15 m² comprenant une douche et des toilettes, une pièce de 12 m² (actuellement utilisée comme bureau), une grande pièce de 21 m² et le très grand garage en forme de L de 47 m². La propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille d'occuper tout l'espace disponible, soit comme possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée qui peut être complètement séparé de l'habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».