Maison 5 pièces à vendre à Toulonjac (12200)

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces – 116 m² – Terrain 1 467 m² – Toulonjac (12200) Située dans un environnement calme, à Toulonjac, cette maison de plain-pied construite en 2021-22, d’une surface habitable de 116 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Description du bien : La maison se compose de : Un salon / salle à manger / cuisine lumineux 3 chambres dont une avec salle d’eau Un bureau Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC indépendant Un cellier / buanderie L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements : Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau sur toute la surface Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien Fibre optique Construction récente (2021-22) Tout-à-l'égout Extérieurs : Terrain de 1 467 m² Garage attenant électrique Vue dégagée Exposition sud Localisation : Toulonjac Proximité immédiate de Villefranche-de-Rouergue Accès rapide vers Figeac et Rodez Secteur calme, cadre agréable Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment plain-pied de 300 m² comprenant un appartement de type 3 de 78 m² avec grand séjour de 35 m², 2 chambres, terrasse et jardin, et un restaurant de 220 m² avec salle, bar, cuisine, toilettes, toilettes pmr, réserves, terrasses spacieuses dotées de stores électriques, parking goudronné, jardin et 19,5 kw de panneaux photovoltaïques sur le toit (toiture neuve). Local très lumineux, pouvant être aisément transformé et aménagé en local professionnel, profession libérale ou habitation (plusieurs logements possibles), nombreuses possibilités d'exploitation, accueil familial pour personnes âgées ou à mobilité réduite, crèche, cabinet d'infirmier, bureaux, commerce, boutique. Excellent emplacement, très facile d'accès à quelques minutes de villefranche et tout près des accès rocade. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété en pierres qui a été complètement rénovée, sur une surface de 123 m² sur 2 niveaux. Située au calme en bordure d'un petit hameau permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable. On rentre dans la maison par une pièce où se trouve la cuisine équipée, dans le prolongement, un salon / salle à manger de 27 m² avec un poêle à granulés central de 12 Kw, sur cette même surface, une terrasse d'été de 30 m². Entresol grand cellier attenant de 10.48 m² utiles pour le rangement et salle d'eau, wc. Le 1er étage, accès à 1 chambre de 15.22 m² en enfilade avec de chaque coté 2 autres chambres, 1 parentale de 15.35 m² avec dressing et une de 11 m², A coté de la chambre parentale, on trouve un entresol avec grande salle de bain lumineuse, douche de 11 m² avec wc. Dans la salle de bains, accès au 2ème étage avec combles aménagés, palier, possibilité de faire un espace bureau et juste à coté se trouve une chambre sous combles de 11 m². Terrain plat de 653 m² avec terrasse en bois, 1 local bâti de 13 m² et cabanon en bois de 5 m². Fosse septique Double vitrage de 2022 A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592341 ).

Située sur la commune de Toulonjac, à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, charmante maison d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 309 m². Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée / bureau de 16 m², un séjour / salon de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 13 m², un dégagement vers 4 chambres avec placards (de 10 à 14 m²), salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Des travaux récents ont été entrepris tels que l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et le changement de la chaudière, valorisant ainsi l'étiquette énergétique en D. À l'extérieur, garage non attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et le bureau avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et boisé. Maison confortable, idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : villefranche de rouergue, a 4km du centre, venez découvrir cette villa 8 pièces de 216 m² sur une parcelle de 2825 m² au rez de chaussée vous profiterez d’une entrée spacieuse avec placard, un appartement avec pièce à vivre et cuisine de 24 m², deux chambre dont une avec son coin douche, un wc et une pièce de 10 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en sdb. Un atelier / cellier de 13 m² vient compléter ce rez de chaussée. Au 1er étage d’une superficie de 133 m², vous bénéficierez d’un espace salon salle à manger de 44 m² avec sa cheminée, une cuisine avec accès sur une terrasse avec sa magnifique vue, trois chambre de 14 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un bureau, d’un espace buanderie ainsi que d’un wc indépendant. Les 2 logements peuvent être réunis très facilement. Coté extérieur vous profiterez d'agréables moments de détente avec son jardin arboré au calme, sans vis à vis, avec terrasse, piscine … le plus : un récupérateur d'eau pour faire un potager. Un grand garage de 47 m² vient compléter ce bien. Assainissement individuel aux normes. Cet maison offre un fort potentiel a découvrir. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située aux portes de villefranche de rouergue, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de villeneuve d'aveyron. Implantée sur un terrain de 7557 m², en partie boisé avec des arbres fruitiers, cette propriété bénéficie d'un four à pain traditionnel, d'une dépendance, d'un jardin potager ajoutant au charme de son environnement calme. D'une surface habitable de 177 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend en rez de jardin : un garage pour 2 véhicules, une cave à vin, une cuisine équipée, au premier étage un séjour de 35 m² avec cheminée, 2 chambres spacieuses dont une avec terrasse privative, 2 toilettes séparées, une salle d'eau, une véranda climatisée, et au dernier étage 2 autres chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 33 m². Dotée d'un chauffage au sol (sur les 2 niveaux), d'un aménagement intérieur confortable, de menuiseries en pvc double vitrage, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571 m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très bel emplacement dans un quartier calme à proximité de la ville à pied pour cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain plat et clos de 2 372 m² : une maison de caractère en pierre de 174 m² habitables et une maison de plain-pied de 85 m² avec garage attenant de 33 m². La maison en pierre comprend 2 logements : un appartement T2 indépendant de 52 m² en rez de jardin (chauffage gaz de ville), un logement T3 de 85 m² au 1ier (chauffage central fioul) et la possibilité d'améliorer un T2 de 37 m² au second. Bel ensemble, maisons indépendantes, chacune sur son terrain, quartier calme avec vue dégagée. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À proximité immédiate du centre ville et proche de la gare, cette grande maison de ville avec terrasse couverte, en bon état de gros oeuvre offre deux niveaux habitables et un rez de chaussée réservé à un grand garage 60 m², cave 17 m² et remise 60 m²; cave voutée en sous-sol. L'étage offre une cuisine 14 m² non équipée, 2 chambres 16 et 12 m², salle à manger 27 m² et salon 24 m² ouvrant sur un terrasse couverte 15 m² Le deuxième étage comprend 4 / 5 chambres de 11,14, 16 16 et 17 m² et une salle de bains. Cette maison peut convenir à plusieurs types de projets : investissement locatif ou maison familiale. Prévoir des travaux de rénovation et de mise en conformité. En exclusivité chez Immo de France Tranier (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles à pied, pavillon accessible de plain-pied, d'environ 90 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour de 25 m², 2 chambres (9 et 10 m²), bureau et un wc avec lave mains. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11.50 m² et une salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant de 22 m². Terrain de 406 m² avec dépendance / abri de jardin de 11 m². Tout-à-l'égout. Maison agréable nécessitant toutefois des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette maison d'environ 126 m² habitables bénéficie d'un accès de plain-pied sur un terrain paysagé de 1757 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire, une salle de bains, un second WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un grand garage équipé d'un portail électrique. Les extérieurs offrent de belles prestations : un abri voiture, une piscine hors-sol et un charmant bassin naturel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 3 minutes du centre ville, sur terrain clos de 465 m², cette maison de 93 m² hab. se compose d'une cuisine / pièce de vie 21.60 m², séjour 12.49 m², 1 chambre 9.25 m², salle d'eau et WC de plain-pied. À l'étage on trouve deux chambres dont une avec placard de 23 m². Deux petites dépendances complètent ce bien habitable de suite. Chauffage avec un poêle granulés. (présence d'une chaudière gaz récente qui n'est plus utilisée). Assainissement individuel à mettre en conformité. Présence d'un puits et d'une cave enterrée. À vois sans tarder. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison située dans un hameau tout proche de Villefranche de Rouergue date du 17° siècle. Elle a fait l'objet de transformations au fil des siècles. À ce jour elle offre tout le confort moderne à la suite d'une rénovation récente. Entièrement sur caves dont une voute date du 17°, elle offre au premier niveau : - une entrée directe sur cuisine aménagée 28 m² avec placard mural et une cheminée datée de l'origine, - une pièce de vie 56 m² toute en longueur, avec son poêle à bois niché dans une cheminée datée 17°, permet un espace modulable entre salon et salle à manger, - une souillarde 8.50 m² située dans la tour quercynoise ouverte sur la pièce de vie. À l'étage on arrive sur un large un couloir 13 m² qui distribue 3 chambres 22,13 et 12 m², salle de bains 6.90 m², WC indépendant et une quatrième chambre 20 m² avec dressing et une salle d'eau 3.85 m² à finir d'aménager. L'accès au 2 niveaux supérieurs du pigeonnier se fait depuis la salle de bains. En rez de jardin on trouve 4 caves dont une fait office de chaufferie. Chauffage au bois et complément fuel, (conso annuelle 2500 euros sur facture). Assainissement individuel récent. Une dépendance en pierre sur deux niveaux fait office de garage et d'atelier, le tout sur terrain clos de 574 m². Cette lumineuse maison aux vastes pièces est habitable de suite, vous n'avez qu'à poser vos valises ! À voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 119 m² habitables et d'une maisonnette à rénover d'environ 50 m². La maison principale se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée / insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Chauffage central au gaz de ville. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 271 m². Des travaux de mise en conformité sont à prévoir. La maisonnette, bénéficiant d'un accès indépendant, offre trois pièces en enfilade ainsi que des caves en rez-de-jardin. Idéale pour un projet de rénovation, un logement indépendant ou un espace professionnel. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un magnifique environnement de nature, propriété de charme et de caractère bordée par un ruisseau composée de 2 maisons avec piscine sur un parc de 5003 m². La maison principale de 86 m² propose une vaste cuisine équipée de 27 m² dotée d'un poêle un bois suspendu au désign contemporain, un salon cosy de 30 m² avec une chambre en mezzanine, une grande chambre de 16 m² en rez de jardin avec placard, dressing de 6 m² et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La seconde maison comprend sur 45 m² habitables un séjour cuisine de 19 m², une chambre de 20 m² avec 2 lits en mezzanine, des toilettes indépendants avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée sur l'arrière donne sur un bel écrin de verdure. Propriété vendue meublée et équipée (hors-mis certains meubles en bois du salon), prête pour la location ou l'habitation. Belles prestations de l'ensemble, travaux récents, cette résidence principale aujourd'hui exploitée en gîte meublée de tourisme génère des revenus conséquents. À découvrir au calme, sans vis à vis, dans un cadre naturel et reposant, à seulement 10 minutes de VILLEFRANCHE et quelques minutes d'un village avec école, boulangerie et café restaurant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maison individuelle de plain-pied élevée d'un étage, 156 m² habitables environ comprenant en rez de jardin entée, cuisine de 12 m², séjour de 23 m² avec cheminée, tous 2 ouvrant sur une véranda, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau de 5 m², wc séparé, 3 chambres supplémentaires à l'étage, un bureau ou dressing, une (petite) salle d'eau / wc et 2 combles / débarras. Cave en sous-sol et garage attenant, terrain plat et clos avec citerne de récupération des eaux pluviales. Maison habitable de suite même si un rafraîchissement et des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison permet de vivre au quotidien sans utiliser la voiture : écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, commerces et hypermarché à proximité à pied. À découvrir dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Idéalement placée sur le boulevard et dotée d'une spacieuse terrasse sans vis à vis de 30 m², maison de ville de 103 m² habitables environ proposant une cuisine indépendante de 11 m², un séjour de 23 m² avec cheminée (posibilité de créer une seule pièce), tous 2 ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et wc. Présence à l'étage de 3 chambres (7.60, 11.60 et 14 m²), salle d'eau / wc et des combles aménageables de 50 m² déjà équipés de fenêtres. En rez de chaussée 70 m² sont disponibles pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Charme, authenticité, histoire. c'est ce qui définit cette maison avec son pigeonnier, ses beaux volumes, ses quatre chambres, son séjour équipé d'un poele scandinave, sa cave voutée, son garage indépendant et son jardin; située dans un hameau paisible à 5 mn de Villefranche de Rouergue. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Grande maison composée de cinq chambres, une cuisine séparée, un grand salon / séjour avec cheminée. Une vie de plain pied est possible. Le tout sur un grand sous sol avec garage et rangement. Chauffage au gaz, relié au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité immédiate des commodités, maison individuelle sans travaux. Ce pavillon offre une vie de plain-pied cuisine dinatoire, séjour, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un sous-sol en partie aménagé avec cuisine et deux chambres et une partie garage. Le tout sur une parcelle de 100 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison des années 50 qui a conservée son charme d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation complète et de qualité. Chaleureuse et fonctionnelle, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux chambres, un salon, une cuisine moderne s'ouvrant sur le jardin avec piscine. À l'étage, une espace nuit mansardé de deux chambres. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à proximité du centre-ville, sur terrain de 812 m² clos arboré de fruitiers, cette maison se compose de deux logements distincts et offre de nombreuses possibilités. Le logement principal, un T4 de 115 m², a été entièrement rénové en 2024 (électricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries et décoration). De plain-pied, il comprend une entrée spacieuse de 12,25 m², WC indépendant, cuisine équipée de 11 m², un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur la ville, un dégagement desservant une salle d'eau de 4,6 m², deux chambres de 13 m² chacune. À l'étage un palier de 7 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² et 16 m². des combles partiellement aménageables, WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. En contrebas de la maison, un second logement de type T2 d'environ 50 m² est à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement bénéficie également d'un espace sous terrasse pouvant faire office de garage. Au rez-de-rue, un grand garage de 42 m² complète le bien. Un abri bois vient s'ajouter aux dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Puits. Ce bien aux multiples atouts est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement combinant résidence principale et revenus locatifs. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et centres commerciaux, maison d'habitation de 1995 d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux et sous-sol complet. La maison offre de plain-pied avec un accès par la véranda, un hall, une pièce à vivre de 39 m², une cuisine indépendante de 17 m² entièrement refaite avec accès à l'extérieur, une chambre de 15 m² avec placards et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC. À l'étage, dégagement ouvrant sur trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage central par le sol au fioul (chaudière récente) en rez-de-jardin, de convecteurs électriques au niveau supérieur. La pièce à vivre et une chambre à l'étage sont dotés d'une climatisation réversible. Sous-sol complet pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, avec caves, chaufferie et cuisine d'été. Maison en excellent état d'entretien, ayant bénéficié d'un rafraîchissement général il y a 4 ans. Installation électrique et assainissement d'origine. Fenêtres en bois double vitrage. À l'extérieur, sur un beau parc clos et arboré de 3221 m², piscine de 10 x 5 avec pool house. À voir sans tarder ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur paisible au fond d'une impasse une maison individuelle de 151 m² avec véranda. Environnement calme, construite de manière traditionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Elle se compose d'un lumineux séjour / salon de 20 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 16 m², une cuisine indépendante et au RDC 2 chambres de 10.91 m² chacune, salle d'eau et WC, un coin bureau. À l'étage : 3 chambres de 15.37 m², 12 m², 18 m², dans les combles salle de bain WC. Une grande cave pour du rangement se trouve en sous-sol. Un garage de 18 m² en rez de rue complète l'ensemble de ce bien sur un terrain de 531 m² clos. Une rénovation intérieure est à prévoir. Bien rare sur le secteur. À voir absolument coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588136 ).

Grande maison des années 70, aux portes de villefranche, comprenant 10 pièces, 2 garages, sur un parc arboré, proche boulangerie et arrêt de bus qui vous mène facilement en ville ou à la gare, accès chemin privé, sans vis à vis. Emplacement intimiste en ville avec un gros potentiel honoraires inclus dans le prix : 7%.