Maison à vendre à Toulonjac (12200)

Un jardin bucolique, une piscine originale, une maison de plain-pied de 4 chambres, le séjour donnant une terrasse couverte dominant ce sublime jardin. Proche écoles, bus et centre commercial, sans travaux, cette maison vous attend peut-être. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette authentique maison en pierre avec dépendances et grand jardin située à moins de 5 km du centre de Villefranche de Rouergue dans un village prospère avec école et restaurant. La propriété est idéale pour la rénovation avec un premier étage de 55 m² mais avec 40 m² supplémentaires à l'arrière de la maison et 43 m² de combles aménageables. À côté de la maison se trouve un grand hangar (actuellement utilisé pour le stockage) qui a également un potentiel pour être développé à l'étage supérieur. La maison possède de nombreux éléments de caractère, notamment une grande cheminée, un vieil évier en pierre et un bénitier en pierre dans le salon avec des poutres apparentes. Elle a besoin d'une rénovation complète mais pourrait être raccordée au tout-à-l'égout et possède son propre puits à l'arrière. Les propriétaires actuels ont établi des plans qui sont à la disposition des acheteurs potentiels. La maison comprend : Premier étage : Accessible par un escalier en pierre, le salon principal / cuisine de 28 m² mène à une deuxième pièce de 13 m² et à une chambre de 14 m². La chambre donne accès à une grange de 40 m² qui pourrait être convertie en espace de vie. Deuxième étage : Grenier de 43 m². Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, une grande porte d'entrée donne accès à 95 m² de cave ou d'écuries, autrefois utilisées pour les animaux. Dépendance : Relié à la maison se trouve un hangar de 33 m² qui est actuellement utilisé comme garage mais qui pourrait également être converti avec un étage supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin de 700 m² qui contient un puits en pierre et un certain nombre d'arbres. Une belle opportunité de créer une belle maison à proximité de Villefranche de Rouergue !

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété en pierres qui a été complètement rénovée, sur une surface de 123 m² sur 2 niveaux. Située au calme en bordure d'un petit hameau permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable. On rentre dans la maison par une pièce où se trouve la cuisine équipée, dans le prolongement, un salon / salle à manger de 27 m² avec un poêle à granulés central de 12 Kw, sur cette même surface, une terrasse d'été de 30 m². Entresol grand cellier attenant de 10.48 m² utiles pour le rangement et salle d'eau, wc. Le 1er étage, accès à 1 chambre de 15.22 m² en enfilade avec de chaque coté 2 autres chambres, 1 parentale de 15.35 m² avec dressing et une de 11 m², A coté de la chambre parentale, on trouve un entresol avec grande salle de bain lumineuse, douche de 11 m² avec wc. Dans la salle de bains, accès au 2ème étage avec combles aménagés, palier, possibilité de faire un espace bureau et juste à coté se trouve une chambre sous combles de 11 m². Terrain plat de 653 m² avec terrasse en bois, 1 local bâti de 13 m² et cabanon en bois de 5 m². Fosse septique Double vitrage de 2022 A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592341 ).

Située sur la commune de Toulonjac, à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, charmante maison d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 309 m². Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée / bureau de 16 m², un séjour / salon de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 13 m², un dégagement vers 4 chambres avec placards (de 10 à 14 m²), salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Des travaux récents ont été entrepris tels que l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et le changement de la chaudière, valorisant ainsi l'étiquette énergétique en D. À l'extérieur, garage non attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et le bureau avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et boisé. Maison confortable, idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à l'entrée de Toulonjac, à quelques pas de Villefranche de Rouergue, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Entourée d'un terrain ombragé de 2202 m² (entièrement clôturé), elle bénéficie d'un environnement reposant. La localité offre un accès facile aux commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cet élégant bien de plain pied d'une surface habitable de 131 m² propose une cuisine indépendante aménagée de 13 m², 4 chambres avec placards intégrés (16,6 m², 14 m², 12,9 m², 11,6 m²), un salon / séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² (équipée de stores), un bureau de 17 m², une buanderie et une salle d'eau moderne et toilettes séparées. Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants offrent confort et sécurité. Diverses rénovations réalisées en 2018, incluant la création d'une cheminée (avec insert), d'un bureau et le revêtement des murs et sols, apportent une touche de modernité. Un garage indépendant (26 m²), une terrasse supplémentaire et un jacuzzi complètent ce charmant ensemble résidentiel. Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Dans un secteur paisible au fond d'une impasse une maison individuelle de 151 m² avec véranda. Environnement calme, construite de manière traditionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Elle se compose d'un lumineux séjour / salon de 20 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 16 m², une cuisine indépendante et au RDC 2 chambres de 10.91 m² chacune, salle d'eau et WC, un coin bureau. À l'étage : 3 chambres de 15.37 m², 12 m², 18 m², dans les combles salle de bain WC. Une grande cave pour du rangement se trouve en sous-sol. Un garage de 18 m² en rez de rue complète l'ensemble de ce bien sur un terrain de 531 m² clos. Une rénovation intérieure est à prévoir. Bien rare sur le secteur. À voir absolument coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588136 ).

À proximité du centre ville à pied, cette maison mitoyenne propose au 1ier étage sur 70 m² une cuisine indépendante de 10.50 m², un séjour de 17 m² avec cheminée, 2 chambres spacieuses de près de 14 m², une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin présence d'un appartement d'appoint de 56 m² comprenant un séjour cuisine de 34 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain / wc. Maison agréable et fonctionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout, sur une parcelle entièrement clôturée de 478 m². (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse d'environ 120 m², implantée sur un terrain clos et piscinable de 1200 m², avec garage attenant et double cave. Rez-de-jardin : entrée fonctionnelle. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres avec rangements. Salle de bain avec baignoire et douche. Wc séparé. Salon / séjour lumineux avec cheminée insert. À l'etage : 2 chambres mansardées. Exterieur et confort : terrain clos et piscinable avec grand store en façade. Garage attenant et double cave. Chauffage gaz et eau chaude par chaudière récente (5 ans) travaux a prevoir pour moderniser et valoriser pleinement le potentiel. Emplacement ideal : école primaire et collège à moins de 5 min, proche commerces et commodités. Des questions, des incomprehensions, je reste a votre disposition. (joignable 7j / 7) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : déborah ruiz, tél. : 06 47 55 68 26, e-mail : deborah.ruiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 940878812.

Située à moins de 5 minutes du centre ville de Villefranche-de-Rouergue (12200), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez de la tranquillité de cet environnement tout en restant proche des commodités. La ville propose une variété de services et commerces, ainsi que des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie recherchée. Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 137 m² dispose de 6 pièces sur 2 niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand balcon s'étend sur les façades Sud et Est. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation efficace. Le rez de chaussée regroupe un appartement de type II d'environ 48 m², une pièce de détente et une buanderie / chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 605 m² offrant une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Ensemble immobilier en pierre à quelques minutes de Villefranche. Le bien se compose d'une maison d'habitation rénovée avec dépendances. Bien de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité des commodités, au milieu d'un écrin de verdure, masion sans travaux composé de 2 chambres et un bureau. Très jolie vue avec un environnement boisé avec 2 dépendances en pierre sur un terrain de plus de 2.5 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Le tout à pied est possible dans notre merveilleuse bastide avec cette belle maison de ville, proche de toutes les commodités. Possibilité d'une vie de plain-pied avec 3 ou 4 chambres, une cave, un grenier et possibilité d'aménager une boutique dans la magnifique pièce en rez de chaussée. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Fort potentiel pour cette grande maison des années, aux portes de Villefranche, comprenant 10 pièces, 2 garages, sur un parc arboré, proche boulangerie et arrêt de bus qui vous mène facilement en ville ou à la gare, accès chemin privé, sans vis à vis. Emplacement intimiste en ville. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Vous cherchez une maison de caractere authentique et charme de l'ancien. Cette batisse chargée d'histoire, vous offre 4 chambres, salle d'eau et salle de bain; de grandes pièces où il fait bon vivre : salon avec son insert scandinave, cuisine équipée et conviviale; sans oublier les caves, le garage et le jardin, hameau paisible honoraires inclus dans le prix : 6%.

Une grande maison familiale et une petite maison indépendante pour recevoir famille ou amis, dans un quartier résidentiel de Villefranche de Rouergue vous attend pour une visite. Cette maison offre un très grand garage et un très beau jardin alors n'hésitez plus. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité du centre ville, avec une vue panoramique sur notre bastide, venez découvrir cette grande maison. Avec ses 5 chambres et son tres bel espace salon, vous profiterez, au bord de la cheminée de belle soirée familiale. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison à restaurer entièrement, tout proche de toutes les commerces, une grande cave et son petit coin de verdure. Dans son style art déco, elle retiendra forcement votre attention. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité immédiate des commodités, au calme, maison individuelle sans travaux offre une vie de plain-pied avec séjour, cuisine équipée et quatre chambres et sous-sol complet. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Aux portes de villefranche de rouergue, maison plain-pied 3 chambres, pièce de vie avec insert, cuisine, salle d'eau, garage et cave; sur un magnifique terrain arboré, avec maisonnette à rénover sur parcelle attenante. Cette maison intimiste et calme est idéalement située ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à 3 minutes du centre ville, sur terrain clos de 465 m², cette maison de 93 m² hab. se compose d'une cuisine / pièce de vie 21.60 m², séjour 12.49 m², 1 chambre 9.25 m², salle d'eau et WC de plain-pied. À l'étage on trouve deux chambres dont une avec placard de 23 m². Deux petites dépendances complètent ce bien habitable de suite. Chauffage avec un poêle granulés. (présence d'une chaudière gaz récente qui n'est plus utilisée). Assainissement individuel à mettre en conformité. Présence d'un puits et d'une cave enterrée. À vois sans tarder. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale construite en 1975, située à moins de 4km du centre de Villefranche de Rouergue au bout d'une ruelle calme mais proche de tous les commerces et commodités. Cette maison surprenante offre 171 m² d'espace habitable, principalement au premier étage avec trois grandes chambres et un appartement T3 de 52 m² au rez-de-chaussée avec de l'espace supplémentaire à aménager. La maison est entourée d'un grand jardin avec une piscine circulaire. Le terrain, qui est en pente permet deux entrées en rez de jardin, des deux côtés de la propriété. La partie principale de la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, ce qui en fait un espace extérieur idéal. La maison comprend : Un grand parking qui donne accès au très grand hall d'entrée et à l'escalier. Les escaliers mènent à l'espace de vie principal comprenant un couloir conduisant à un salon / salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 14 m², 15 m² et 15 m², une grande salle de bain, une buanderie séparée, un bureau et des toilettes. La cuisine donne sur la terrasse ensoleillée de 36 m² avec une pergola. Du salon on accède également sur la terrasse arrière où se trouve la piscine. C'est au rez-de-chaussée que l'on trouve l'appartement T3 avec un salon / kitchenette de 24 m², une grande chambre de 15 m² comprenant une douche et des toilettes, une pièce de 12 m² (actuellement utilisée comme bureau), une grande pièce de 21 m² et le très grand garage en forme de L de 47 m². La propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille d'occuper tout l'espace disponible, soit comme possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée qui peut être complètement séparé de l'habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Villefranche de Rouergue en Aveyron, proche de la bastide médiévale et de ses commerces sur terrain de 3280 m², Superbe VILLA de 235 m² type méditerranéen, plain-pied élevée d'un étage, sous-sol complet et piscine avec son pool house. Construire en 2008, elle offre une vue panoramique en surplomb de la vallée et de la campagne. D'une architecture élégante aux belles proportions, cette demeure est pensée pour une vie dans de grands espaces lumineux offre un confort singulier avec de belles prestations intérieures. La distribution des pièces donne de la fluidité et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur le plain pied. Ce dernier d'une superficie de 167 m² dessert une entrée avec vestiaire et pièce de vie de 67 m² ouvrant sur terrasse à la vue exceptionnelle; cuisine / salle à manger équipée (hêtre massif) 42 m² ouvrant sur terrasse coté nord, buanderie et majestueuse suite parentale de 41 m² avec accès terrasse en surplomb de la piscine. L'étage offre une pièce palière faisant office de bureau et desservant deux chambres, salle d'eau / WC et accès à un solarium. La piscine 9.5 * 5.5 est accessible depuis la terrasse par un double escalier, plages et pool house construits sur vide sanitaire. Le sous-sol 205 m² offre deux garages avec portails sectionnels automatiques et un grand volume partiellement aménagé. Cette maison construite en 2008 remarquable par la singularité de ses matériaux avec ses faïences en marbre d'Italie, escalier en granit convient à tous types de projets haut de gamme en résidence principale ou secondaire. DPE classe B det GES classe A ! Prévoir des travaux de remplacement pompe à chaleur et liner de la piscine. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très bel emplacement dans un quartier calme à proximité de la ville à pied pour cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain plat et clos de 2 372 m² : une maison de caractère en pierre de 174 m² habitables et une maison de plain-pied de 85 m² avec garage attenant de 33 m². La maison en pierre comprend 2 logements : un appartement T2 indépendant de 52 m² en rez de jardin (chauffage gaz de ville), un logement T3 de 85 m² au 1ier (chauffage central fioul) et la possibilité d'améliorer un T2 de 37 m² au second. Bel ensemble, maisons indépendantes, chacune sur son terrain, quartier calme avec vue dégagée. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Dans un magnifique environnement de nature, propriété de charme et de caractère bordée par un ruisseau composée de 2 maisons avec piscine sur un parc de 5003 m². La maison principale de 86 m² propose une vaste cuisine équipée de 27 m² dotée d'un poêle un bois suspendu au désign contemporain, un salon cosy de 30 m² avec une chambre en mezzanine, une grande chambre de 16 m² en rez de jardin avec placard, dressing de 6 m² et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La seconde maison comprend sur 45 m² habitables un séjour cuisine de 19 m², une chambre de 20 m² avec 2 lits en mezzanine, des toilettes indépendants avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée sur l'arrière donne sur un bel écrin de verdure. Propriété vendue meublée et équipée (hors-mis certains meubles en bois du salon), prête pour la location ou l'habitation. Belles prestations de l'ensemble, travaux récents, cette résidence principale aujourd'hui exploitée en gîte meublée de tourisme génère des revenus conséquents. À découvrir au calme, sans vis à vis, dans un cadre naturel et reposant, à seulement 10 minutes de VILLEFRANCHE et quelques minutes d'un village avec école, boulangerie et café restaurant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

En plein coeur de Villefranche, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et du centre commercial, maison contemporaine en pierre entièrement rénovée offrant environ 120 m² habitables, avec sous-sol complet et terrain attenant. Elle se compose d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit dessert trois chambres, de 9,30 m² à 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La rénovation récente et soignée offre de belles prestations, avec une performance énergétique valorisée en C ! La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Au sous-sol, garage et caves. Le tout sur un terrain arboré de 1 157 m². Le calme et l'authenticité, à deux pas de tout ! À voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).