Vente maison 4 pièces 70 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel et calme de Villefranche, à proximité du centre ville. Le couloir d'entrée donne accès sur la droite à des toilettes, une salle de bain et débouche ensuite sur un salon / séjour / cuisine lumineux et disposant d'un balcon / terrasse. Deux chambres se trouvent se trouvent en prolongement. Le soubassement accueille un garage de plus de 18 m² flanqué d'une buanderie et d'une cave. La maison bénéficie d'une belle exposition et est lumineuse. Elle a été bien isolée et est chauffée au gaz de ville. Le jardin est sans vis à vis Le toit est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à 3 minutes du centre ville, sur terrain clos de 465 m², cette maison de 93 m² hab. se compose d'une cuisine / pièce de vie 21.60 m², séjour 12.49 m², 1 chambre 9.25 m², salle d'eau et WC de plain-pied. À l'étage on trouve deux chambres dont une avec placard de 23 m². Deux petites dépendances complètent ce bien habitable de suite. Chauffage avec un poêle granulés. (présence d'une chaudière gaz récente qui n'est plus utilisée). Assainissement individuel à mettre en conformité. Présence d'un puits et d'une cave enterrée. À vois sans tarder. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 3 minutes du centre ville de Villefranche, cette maison de charme nécessite une rénovation. La maison a été agrandie dans les années 1980, offrant ainsi elle offre une entrée, salon avec cheminée insert 15.40 m², superbe et lumineuse pièce de vie 39 m² avec une mezzanine ouvrant sur terrasse arrière, cuisine aménagée indépendante 17 m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau / WC 4.94 m², deuxième salon ou chambre 15 m² avec cheminée insert, chaufferie / buanderie 14 m², cellier 14 m² et cave. L'accès à l'étage se fait depuis l'entrée : on trouve 2 chambres 12 et 15 m² et deux autres chambres 15 et 12 m² avec salle d'eau / WC commune 4 m². L'étage offre une dernière chambre 12 m² et des combles aménageables. Chauffage au fuel : actuellement les propriétaires consomment 1500 euros par an pour un maintient à 15°. Assainissement collectif. Bénéficiant d'un bel ensoleillement cette grande maison, de construction traditionnelle, peut accueillir une grande famille et convenir de de nombreux projets. Prévoir des travaux de mise en conformité électrique et de rénovation intérieure. Terrain majoritairement boisé, d'une superficie de 15759 m², avec une partie plate permettant d'aménager un bel espace paysager aux abords de la maison. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la bastide à deux pas de la collégiale, face à une petite place, charmante et lumineuse maison de ville entièrement restaurée 116 m² habitables. La maison offre en rez de rue une entrée sur dégagement ouvrant sur une chambre avec douche 14 m² et un accès à l'extérieur, un cellier / buanderie et WC. Au premier niveau, pièce de vie / cuisine de 32 m². Au deuxième étage, une chambre de 11.70 m² avec placards et balcon, une salle d'eau et WC indépendant. En combles, une chambre de 30 m² au sol bénéficiant d'une double exposition. Maison de ville entièrement rénovée : toiture, menuiseries double vitrage, isolation complète, électricité récente, chaudière de 2024. Raccordée au tout à l'égout. Emplacement privilégié sur une petite place de la Bastide permettant une belle exposition Sud-Ouest. Maison coup de coeur ! Vous n'avez qu' à poser vos valises. En exclusivité chez Immo de France. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villefranche de Rouergue - Maison de Ville Villefanche de Rouergue, notre agence vous propose à la vente cette maison de ville familiale à rafraîchir. Cette maison se dispose de beaux espaces de vie, de deux garages, caves, terrasse et jardinet sur cour. Elle développe une surface habitable totale de 221.08 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ainsi que deux vastes garages, au 1er étage vous trouverez un salon, salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salle de bains dont une avec Wc, des toilettes, à l'étage, dans les combles aménagés, vous retrouverez quatre chambres tout aussi spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité profession libérale ou commerciale ! DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4940euros Prix : 128000euros honoraires d'agence à la charge du vendeur de 8000euros TTC Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Rapports consultables à l'agence sans frais.

Sur les hauteurs de Villefranche de Rouergue, dans un hameau très calme, à proximité de toutes commodités, maison en pierre des années 1948. Venez découvrir cette maison en pierre qui offre une surface habitable de 86.5 m² avec deux grandes chambres, une grande cuisine / salle à manger, une autre pièce et une grande salle d'eau rénovée. Elle dispose d'un grand garage / atelier et un petit jardin clos à l'avant, cette propriété est idéale pour un premier achat. La propriété a été en grande partie rénovée : double vitrage, nouvelle installation électrique, nouvelle isolation et un nouveau chauffage central électrique via une pompe à chaleur. Il reste une cuisine à terminer, quelques travaux de décoration et de finition à faire, mais tous les travaux importants ont été réalisés. Premier étage : un hall d'entrée mène à droite à une cuisine / salle à manger de 20 m², dans le prolongement entresol quelques marches donnant accès à deux grandes chambres de 15 m² chacune et des toilettes séparées. À gauche du hall d'entrée se trouve un salon de 10 m² pouvant servir de chambre et une grande salle de douche rénovée de 6.71 m² avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires. Combles à aménager d'une surface de 35 m² Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves, un très grand garage / atelier de 48 m² et un autre petit hangar de 22 m² idéal avec un espace de rangement. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Pompe à chaleur air / eau Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. à visiter sans tarder ! Sur les hauteurs de Villefranche de Rouergue, dans un hameau très calme, à proximité de toutes commodités, maison en pierre des années 1948. Venez découvrir cette maison en pierre qui offre une surface habitable de 86.5 m² avec deux grandes chambres, une grande cuisine / salle à manger, une autre pièce et une grande salle d'eau rénovée. Elle dispose d'un grand garage / atelier et un petit jardin clos à l'avant, cette propriété est idéale pour un premier achat. La propriété a été en grande partie rénovée : double vitrage, nouvelle installation électrique, nouvelle isolation et un nouveau chauffage central électrique via une pompe à chaleur. Il reste une cuisine à terminer, quelques travaux de décoration et de finition à faire, mais tous les travaux importants ont été réalisés. Premier étage : un hall d'entrée mène à droite à une cuisine / salle à manger de 20 m², dans le prolongement entresol quelques marches donnant accès à deux grandes chambres de 15 m² chacune et des toilettes séparées. À gauche du hall d'entrée se trouve un salon de 10 m² pouvant servir de chambre et une grande salle de douche rénovée de 6.71 m² avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires. Combles à aménager d'une surface de 35 m² Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves, un très grand garage / atelier de 48 m² et un autre petit hangar de 22 m² idéal avec un espace de rangement. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Pompe à chaleur air / eau Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592434 ).