Maison à vendre à Puyjourdes (46260)

Située à environ 20 minutes de Villefranche et de Limogne, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et structures médicales de ces communes. Environnement calme et campagne alentour propices à la détente, Maison de plain-pieds d'environ 163 m², offrant de belles possibilités d'aménagement grâce à deux entrées indépendantes et deux portails L'habitation s'ouvre sur une entrée avec placard, conduisant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², idéale pour recevoir. Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. En bout de couloir, une grande pièce indépendante avec salle d'eau et chambre offre la possibilité de créer un logement séparé ou une suite parentale confortable. Des travaux de finitions sont à prévoir ainsi qu'un mode de chauffage. Avec ce bien, vous avez également à 50 mètres, un terrain de 2030 m² en zone A Idéale pour une famille recherchant un plain-pied fonctionnel ou pour un investisseur souhaitant créer un second logement indépendant.

MAISON ANCIENNE entièrement rénovée avec matériaux écologiques, autonome électricité et eau : panneaux solaires et puits. Tout confort avec poëles, climatisation, deux chambres, bureau, mezzanine et grenier aménageable; Grange aménageable et chalet meublés avec des espaces nuit pouvant accueillir des pélerins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé à Saint-Jean-de-Laur, sur le tracé du GR65 menant vers Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier ancien en pierre avec une vue spectaculaire est aujourd'hui organisé en gîte d'étape. La propriété comprend une maison d'habitation de 93 m² et, dans la maison historique, un gîte d'étape de 112 m² parfaitement restauré. La maison d'habitation est confortable, chaleureuse et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bain, séjour et cuisine. Le bâtiment dédié à l'accueil comprend un grand dortoir, une vaste pièce commune avec cuisine et des sanitaires adaptés permettant l'accueil de plus de dix personnes. L'activité s'inscrit dans le flux régulier des marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée. Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé directement en bordure du chemin. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, atelier et espaces de stockage. L'ensemble a bénéficié de rénovations complètes en 2007 et 2010. Les installations techniques ont fait l'objet d'aménagements orientés vers le confort et la sobriété énergétique : chauffage au sol pour les deux bâtiments, insert à bois pour la maison, chauffage et eau chaude solaire pour le gîte, utilisation de l'eau de pluie pour les WC et machines à laver. L'ensemble est entretenu avec soin. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet autant familial, d'accueil touristique ou pour une activité liée au passage du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans le cadre naturel préservé du Parc Naturel Régional. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Maison de village en pierre – Projet de rénovation – Saint-Jean-de-Laur (46260) Située dans un village typique du Lot, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison ancienne en pierre offre un excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle close de 360 m², elle développe trois niveaux d'environ 50 m² chacun, incluant : des caves aménageables avec accès de plain-pied sur le terrain, un niveau principal à réinventer, des combles exploitables. Le bâti est sain, les travaux concernent essentiellement le second œuvre. Une grange en ruine permet la création d'une terrasse panoramique d'environ 40 m², au niveau de l'étage. L'enclos comprend également un four à pain et deux citernes, dont une semblant alimentée en permanence. ? Environnement touristique avec forte demande locative. ? Plans d'aménagement disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Maison de village historique du douzième siècle joliment restaurée en pierre dans le parc régional sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. L'entrée via la véranda s'ouvre sur la grande pièce de vie de 60 m² qui donne sur une belle terrasse surplombant les causses à perte de vue. Le ré de chaussé est complété par une chambre et la salle d'eau. Une grande chambre de 26 m² et un espace de 20 m² sont à l'étage sous les combles. Garage et cave complète ce bien incluant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Ancienne remise datée de 1868, niché au cœur du village de Saint-Jean-de-Laur. Ce bien séduit par son caractère et ses matériaux d'origine : parquets, sols en pierre et murs apparents qui apportent chaleur et authenticité. Au rez-de-jardin, un séjour de 38,20 m² équipé d'un poêle, avec un accès direct au jardin pour profiter des beaux jours; une cuisine indépendante d'environ 6 m² avec sol en pierre; un cellier d'environ 14 m², accessible depuis l'extérieur et pouvant faire office de garage; ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier mansardé d'environ 33 m² au sol dessert trois chambres, offrant des espaces nuit. Toiture révisée et isolée en 2015, terrain de 337 m² et citerne de récupération d'eau de pluie complètent les atouts techniques du bien. Maison idéal pour qui recherche le charme de l'ancien avec des prestations fonctionnelles et un jardin sans trop d'entretient avec une belle cazelle. Cette ravissante maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire !

Au coeur du charmant et dynamique village caussenard de St Jean de Laur, sur le chemin de Compostelle -GR65-, nous avons l'honneur de vous présenter cette maison historique du bourg ! Datant du 12è siècle pour la partie la plus ancienne et de 1821 pour l'autre partie, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour accueillir dans un cadre moderne et chaleureux une vie de famille. Disposant d'un atelier et de 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle et 56 m² d'espace cuisine américaine-salon donnant sur un toit terrasse unique de 30 m² avec une vue à couper le souffle sur le soleil couchant. Les combles aménagées permettent d'envisager 2 chambres supplémentaires pour un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout, la maison est chauffée au poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique. Structure en excellent état à l'instar de la toiture refaite en 2018. Cette belle maison médiévale, pleine de charme et d'histoire présente un agencement contemporain et procure un bien-être toute l'année grâce à sa baie vitrée et cette grande terrasse donnant sur l'horizon caussenard. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle, dans village typique du lot, maison en pierre, cuisine-séjour ouvrant sur terrasse avec un joli point de vue, 2 chambres, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire, salle d'eau, véranda, caves. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

* VIDEO DISPONIBLE * Dans un hameau calme, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 1750 rénovée et trois dépendances entourées de murs en pierre sèche. L'ensemble s'étend sur environ trois hectares, comprenant une vaste prairie de plus de deux hectares accessible à deux minutes à pied. Description de la Maison Principale : Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse cuisine dinatoire accompagnée d'une souillarde. À l'étage, on trouve deux chambres, un salon lumineux, équipé d'un poêle de masse, le tout accessible par un élégant escalier en pierre, ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une superficie de 60 m² au sol, sont aménageables. Le jardin attenant, et piscinable, d'environ 1 000 m², complète ce cadre de vie. Les Dépendances : De l'autre côté du chemin se dresse l'ensemble des dépendances, clos de murs et en excellent état grâce à une toiture rénovée. L'ancienne étable a été aménagée en box et sellerie, tandis qu'une grangette indépendante sert de studio avec mezzanine. Un vaste carport attenant à la grange complète les aménagements. État et Travaux à Prévoir : La maison principale est rénovée, mais quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d'un toilette au rez-de-chaussée (arrivée prévue) et le changement des menuiseries à l'étage. Les Prairies : Les prairies, d'une superficie de 2,6 hectares, accueillent actuellement les chevaux de la propriétaire. L'accès, carrossable, se situe à seulement deux minutes à pied. Potentiel et Commodités : Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la création de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. Les commodités se trouvent à proximité : Limogne-en-Quercy à 10 minutes, Villefranche-de-Rouergue à 20 minutes et Cajarc à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de campagne dans un environnement calme Vous ne résisterez pas au charme de cette petite maison discrète aux volets bleus. Située dans un environnement calme et préservé, a 10 minutes en voiture des commodités, elle vous propose une belle fonctionnalité Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, une grande chambre parquetée de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau en cours de rénovation qui sera terminée par le propriétaire. À l étage, de belles chambres très lumineuses d'environ 16 m² chacune, avec parquet La pièce de vie donne accès à une terrasse avec vue sur la campagne. La maison dispose d'une cave de 38 m² et d'une grange à trois entrées offrant 40 m² d'espace supplémentaire. Le tout sur un terrain plat d'environ 1000 m², piscinable et clos de murs en pierres sèches Il n'y a pas de système de chauffage, seul ont été conservés les radiateurs pour système hydraulique Les menuiseries sont en simple vitrage, la fosse septique n'est pas conforme. Cette maison bénéficie d'un environnement bucolique, mêlant charme, authenticité et proximité des commodités. Rien de mieux qu'une visite pour s'imprégner des lieux !

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 150 m² au sol, implantée sur un beau terrain plat avec vue dégagée. • Vente : maison vendue sur la base du « hors d'eau / hors d'air » • Second œuvre à faire et placo à enlever / Sanitaire : cuisine. / sol / menuseries dans pièce de vie • Surface : environ 150 m² au sol • Type : maison de plain-pied (années 80) • Localisation : proche de Limogne-en-Quercy • Terrain : terrain plat, environnement calme, vue dégagée • Urbanisme : bien que le terrain soit en zone agricole, le nouveau PLUi autorise une extension attenante de 50 m² d'emprise au sol • Piscine : possibilité d'une piscine attenante d'une superficie de 30 m² • Assainissement non conforme Belle opportunité ! Merci de me contacter pour plus de renseignements.

À Promilhanes, au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, maison d'environ 100 m² implantée sur un terrain de 3 300 m² bordé de murs en pierre, dans un environnement préservé. Édifiée sur une base ancienne et maintenant rénovée, la maison offre un cadre de vie authentique au sein d'un agréable terrain arboré, caractéristique des paysages du causse. Elle dispose de deux citernes et d'un garage non attenant de 45 m². Principalement de plain pied, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un environnement naturel recherché, à 5 minutes de Limogne et un accès rapide aux principaux sites touristiques du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Opportunité Rare ! Ferme d’Exception de 1830entre le Lot, l'Aveyron et le Tarn et Garonne à Renovée Vous recherchez une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel ? Cette ferme ancienne datant de 1830 est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne. D’une superficie totale de 207 m², cette ferme en pierre à rénover a tout pour séduire les amoureux de l’ancien. Avec un grand terrain une grange, des dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation. La bâtisse est composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Ici, l'authenticité est reine. Vous serez séduit par le cachet préservé de cette ferme, les murs de pierre, les poutres apparentes et les éléments anciens qui lui confèrent un charme indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un jardin où il fait bon se détendre, de quoi profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située cette ferme offre un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la détente. Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de biens atypiques et chargés d'histoire. Travaux à prévoir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne dans cette superbe ferme d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Thevenin (06 67 05 34 86) vous propose : Maison familiale, à Promilhanes, un village typique du Lot. Idéale si vous souhaitez développer une activité d'hébergement touristique ou y vivre en famille avec des espaces privés. Cette maison de 306 m² environ est répartie sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, un espace composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 coin cuisine et 1 salon avec un accès indépendant possible. En rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 66 m² environ avec une belle cuisine entièrement équipée, 1 chambre et 1 salle de bain. À l'étage, 1 séjour sous toit cathédrale avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle d'eau. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine et garage. Maison pleine de charme, décorée avec goût. Toiture neuve. Fosse sceptique neuve. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin EI (ID 88408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison ancienne 4 chambres bureau salles d'eau caves dépendance sur un terrain arboré, clos et intimiste. Cette charmante maison à mettre au goût du jour et des conformités. Si vous aimez l'authenticité vous serez séduit entre souillarde, poutres, tomettes. Vie de plain-pied possible. En campagne à 15mn de villefranche. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Près du village de Martiel dans un bel environnement de campagne maison individuelle de plain pied de 110 m² habitables proposant une pièce de vie de 47 m² ouvrant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis de 20 m², 3 chambres de 11 m² environ toutes équipées de placards, une vaste pièce d'eau (8 m²) avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, toilettes séparées, un très pratique cellier / buanderie et un garage isolé de 23 m². À l'extérieur terrain plat, clos et arboré (piscinable) aux belles vues sur la campagne environnante et ses jolis chemins. Maison spacieuse et fonctionnelle aux prestations agréables, belle cuisine équipée, nombreux rangements, classée 'C' en performance énergétique elle sera confortable et économique grâce à une bonne isolation et au chauffage par le sol. À découvrir à seulement 15 minutes de Villefranche, ses commerces et commodités et tout près du village et de son école. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Économique, fonctionnelle et écologique ! Construite en 2013 sur un vaste terrain de 2 257 m², cette maison T5 à ossature bois de plain-pied offre une surface habitable de 122,34 m² complétée par un sous-sol total. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse semi-couverte, idéalement orientée est-sud. L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir central menant à quatre chambres de 13 m², 12 m², 12 m² et 11,80 m², chacune équipée de placards. Une salle de bains spacieuse de 8,52 m² (double vasque, douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol, d'environ 200 m², s'étend sous toute la maison et les terrasses, chaufferie / buanderie et cuisine d'été offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement exceptionnel. Côté équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux, Assainissement individuel conforme. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine hors-sol autoportée ainsi que deux récupérateurs d'eau de pluie enterrés d'une capacité totale de 20 m³. Un bien rare alliant confort moderne et performance énergétique, avec un classement DPE et GES en A ! À voir sans tarder. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison de campagne en pierre avec grange attenante, entourée de près d'un hectare de parc arboré, située dans un environnement agricole à proximité de Martiel, à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et 10 minutes de Limogne-en-Quercy. La maison a bénéficié d'importants travaux, notamment une toiture neuve, du double vitrage, un nouveau système d'assainissement (fosse septique) et une installation électrique refaite. Le séjour / cuisine du rez-de-chaussée reste à terminer, mais la majorité des travaux a été réalisée, avec encore un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable à l'étage. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée directe dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², donnant accès à un garage de 14 m² ainsi qu'à un WC indépendant. Premier étage : Un escalier mène à un grand palier de 7 m² avec un espace ouvert pouvant servir de bureau. Le palier dessert une chambre avec dressing de 22 m², une salle d'eau et un WC avec douche à l'italienne (récemment rénovés). Depuis le palier, on accède également à une seconde chambre potentielle de 13 m² ainsi qu'à un espace plus vaste de 25 m² situé au-dessus de l'écurie. Ces deux espaces restent à rénover. Deuxième étage (combles) : Un escalier mène à des combles partiellement aménagés de 45 m². Cet espace comprend un WC et une salle de bains, ainsi que la possibilité d'aménager deux petites chambres. Les combles sont entièrement isolés et nécessitent uniquement des travaux de finition. Dépendances et potentiel : Attenante à la maison se trouve une écurie de 25 m², avec une surface équivalente à l'étage pouvant être aménagée. À l'arrière de la maison, une dépendance en pierre peut être utilisée comme espace de stockage. Un projet d'extension a été déposé et accepté par la mairie, avec une partie des fondations déjà réalisée. Un récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres est également présent pour l'arrosage du jardin. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charme et caractère pour cette authentique maison en pierre typique du Causse de Laramière. Elle propose sur 90 m² habitables un agréable séjour de 34 m² avec souillarde et cheminée, une cuisine de 23 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse sans vis à vis, une salle d'eau / wc et 2 grandes chambres mansardées à l'étage. Une seconde maison accolée de 21 m² au sol, accessible depuis la cuisine et la chambre de l'étage, à rénover intégralement, permet d'accroître la surface habitable et de créer 2 chambres supplémentaires ou un appartement ou gîte indépendant. Ensemble sur sous-sol total en caves, assainissement individuel à mettre aux normes. À découvrir sur un terrain plat de 845 m² aux murets en pierre sèches dans un hameau aux superbes maisons, proche de la vallée du Lot et à seulement 15 minutes de Villefranche de Rouergue et du village tous commerces toutes commodités de Limogne en Quercy. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

* visite 360° disponible * ensemble de maison du 19eme (et partie plus ancienne) en pierre de type quercynoise dans un hameau très calme sans proute passante ni nuisance, proche des chemins a 4 km du lac de bannac a 13 km de limogne en quercy a 15 km de villefranche de rouergue la maison principale est équipé : d'une cuisine au rez de jardin (23 m²) d'une salle d'eau (indépendant) avec wc au rez de chaussée : d'une chambre de 23 m² d'un salon / séjour de 32 m² avec poêle à bois au 1er étage : une chambre de 32 m² mansardée au rez de jardin un atelier de 30 m² une dépendance attenante de type quercynoise (partie la plus ancienne) restaurée sur une surface de 14.8 m² avec un poêle à bois sur cave de 14 m² terrain de 323 m², coin avec barbecue foncier de 650€ / an nombreux travaux effectués (factures disponibles) travaux à prévoir fosse non conforme, simple vitrage, isolation. Pas de mitoyenneté les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 596642 ).

Belle longère en pierres apparentes comprenant un séjour équipé d'un poële à bois, une cuisine donnant sur une grande terrasse, salle d'eau avec wc, deux chambres mansardées; le plus, une dépendance attenante aménageable, terrain intimiste et plat. Le bien est idéalement située dans un hameau tranquille en campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un coin paisible et arboré du Causse de Salvagnac-Cajarc, au bout d'un lieudit typiquement quercynois d'une dizaine de maisons en pierre, venez vite apprécier le calme, la douceur de vivre et la nature dans cet écrin de verdure. La propriété est composée d'un ensemble de 2 maisons familiales complètement indépendantes : La première, demeure en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée dans les années 2000, offre, au rez-de-jardin, un bel espace de vie séjour-cuisine-salon (avec accès direct au jardin) de 45 m² très fonctionnel et convivial ainsi qu'une buanderie et 2 salles d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une très lumineuse avec ses baies vitrées et sa vue sur le jardin; enfin dans les combles aménagés : une chambre cosy et chaleureuse avec placards pour accueillir les plus petits. La seconde maison, achevée en 2009, dispose d'une entrée donnant sur une vaste cuisine moderne et fonctionnelle de 15 m² et sur un séjour de 30 m² -avec accès sur terrasse-; ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres dont une superbe de 29 m² avec une belle hauteur sous rampants. 2 salles d'eau et 2 wc pour accueillir famille, amis et locataires. En effet, tout a été aménagé pour une exploitation en gîte : accès privatif à la piscine de 5m x 10m au chlore, claustras pour conserver l'intimité de chaque maison, mobilier inclus dans la vente. Sur les 2232 m² de terrain, un bâtiment réalisé en 2014 développe 30 m² de garage double et 18 m² d'atelier. Les 2 maisons sont parfaitement entretenues, à l'instar de la Pompe à Chaleur installée en 2022 sur la maison principale, la couverture et l'isolation refaites en 2024 sur la chambre avec vue sur le jardin. Un très bel ensemble, rare sur le marché des biens présentant un potentiel de gîte, dans un cadre tranquille, et à 12' des commodités de Cajarc. Un environnement naturel et authentique fait de murs de pierre à moins de 20' de Villefranche de Rouergue. Une superbe opportunité, sans travaux à prévoir, pour tous les profils. familiaux ou professionnels.

Situé à 5 minutes de Cajarc, à deux pas du Lot, cette jolie maison familiale d'environ 170 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue sur les falaises, sa piscine sécurisée, le tout sur un beau terrain exposé plein sud. Cette maison de construction traditionnelle datant de 2006 comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être utilisé comme studio, salle de jeux ou encore suite parentale. Prestations appréciables : double vitrage, chauffage au sol au fuel, insert dans le séjour. Deux terrasses (sud et nord selon la saison) sont accessibles depuis la cuisine et pièce de vie. La propriété dispose d'un terrain plat, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, d'une superficie d'environ 4000 m². On y trouve une piscine sécurisée à l'arrière avec plage, un garage complète le tout. Aucun gros travaux à prévoir.

Chateau du xiiième siècle authentique. Tout est à aménager pour créer la demeure de vos rêves. Parc de 3000 m² avec dépendances. Le tout dans un cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».