Maison à vendre à Saint-Jean-de-Laur (46260)

Située au coeur d'un charmant village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue et de toutes ses commodités, maison en pierre d'environ 140 m² habitables avec grange, piscine et terrain clos de 2 378 m². De plain-pied, elle offre une entrée par véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte (39 m²) équipée d'un poêle à bois et d'une ancienne souillarde, une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bain de 7 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, mezzanine faisant office de salon d'agrément ainsi que trois chambres allant de 11 à 20 m². Chauffage électrique complété par des radiateurs, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et poêle à bois. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré de fruitiers accueille une piscine de 10 x 5 m et une grange d'environ 30 m² au sol. Des améliorations récentes ont été réalisées : installation de panneaux photovoltaïques, réfection partielle des toitures et raccordement à l'assainissement collectif. Ensemble alliant charme et authenticité, à voir sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À St Jean de Laur, à 10' des commodités (écoles, collège, services de santé et commerces), voici une maison de village tout à fait charmante présentant des espaces de vie très confortables, une belle cuisine / salle à manger de 15 m². En outre, vous y trouverez toute la fonctionnalité d'une maison sur 2 niveaux avec : 2 chambres, 2 wc indépendants, une salle d'eau / buanderie, une belle cave et un séjour lumineux et cosy avec son insert permettant de chauffer toutes les pièces. À l'extérieur, un jardinet très mignon permettant de garer un véhicule, de créer un petit potager et de prendre le soleil d'Est au petit matin, vous accueillera dans son écrin de murs en pierre. Le gros oeuvre a été rénové il y a 25-30 ans environ (toiture en 2005 par exemple). L'intérieur est superbement entretenu (électricité refaite, relié au tout-à-l'égout, fibre installée, VMC). Un bien rare à ce prix et dans cet état !

Maison en pierre situé sur le chemin de Saint-Jaques-de-Compostelle. Le bien comprend actuellement 2 chambres, piéce de vie avec cuisine ouverte et une vue magnifique depuis la terrasse. Une propriété authentique nécessitant quelques travaux dans un cadre agréable Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un charmant et typique village du Causse, sur le chemin de Compostelle entre Cajarc et Limogne-en-Quercy - et à 15' de Villefranche-de-Rouergue - nous sommes ravis de vous présenter cette belle et authentique maison en pierre de près de 150 m² habitables sur un terrain de 2378 m². La maison présente de nombreux atouts : - une chambre de plain-pied avec accès à la terrasse ; - 3 vastes chambres à l'étage et un espace salon sur le palier ; - un garage - une belle grange de 30 m² au sol pour une potentielle habitation sur 2 niveaux ; - une piscine entretenue et sans vis-à-vis ; - une cave de 35 m². - un beau jardin arboré de fruitiers variés. Côté technique, la maison offre de belles caractéristiques comme le système de chauffage mixte poêle à bois, poêle à granules et Pompe à chaleur. le tout relié à des panneaux solaires pour une moindre dépense énergétique. De plus, une citerne d'eau de 10-12 m3 -récupération des eaux de pluie- avec pompe de relevage permet d'être autonome en eau pour le jardin. Les toitures de la grange et de la terrasse sont neuves et cerise sur le gâteau : l'assainissement est un tout-à-l'égout. Comme vous pouvez le constater, c'est une propriété entretenue, pleine de charme et de potentiel, sans nuisance ni vis-à-vis, exposée Sud-Ouest pour un ensoleillement maximum toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur du charmant et dynamique village caussenard de St Jean de Laur, sur le chemin de Compostelle -GR65-, nous avons l'honneur de vous présenter cette maison historique du bourg ! Datant du 12è siècle pour la partie la plus ancienne et de 1821 pour l'autre partie, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour accueillir dans un cadre moderne et chaleureux une vie de famille. Disposant d'un atelier et de 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle et 56 m² d'espace cuisine américaine-salon donnant sur un toit terrasse unique de 30 m² avec une vue à couper le souffle sur le soleil couchant. Les combles aménagées permettent d'envisager 2 chambres supplémentaires pour un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout, la maison est chauffée au poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique. Structure en excellent état à l'instar de la toiture refaite en 2018. Cette belle maison médiévale, pleine de charme et d'histoire présente un agencement contemporain et procure un bien-être toute l'année grâce à sa baie vitrée et cette grande terrasse donnant sur l'horizon caussenard. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village aménageables sur 3 niveaux chacun 50 m² environ. Caves. Four à pain. Habitation actuelle à rénover. Possibilité d'agrandir. Il existe le plan d'architecte. Niveau r + 1 terrasse "bolet" 4 m² espace salon 11 m² salle à manger avec cuisine ouverte 20 m² chambre 11 m² combles aménageables 42 m² environ au sol rez-de-chaussée 2 caves 2 m² environ chacune cour, petits enclos, puits. Portail en fer forgé. La maison non soumise à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 85 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 425019ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

À St Jean de Laur, à 10' des commodités (écoles, collège, services de santé et commerces), voici une maison de village tout à fait charmante présentant des espaces de vie très confortables, à l'instar de cette belle cuisine / salle à manger de 15 m². En outre, vous y trouverez toute la fonctionnalité d'une maison sur 2 niveaux avec : 2 chambres, 2 wc indépendants, une salle d'eau / buanderie, une belle cave et un séjour lumineux et cosy avec son insert permettant de chauffer toutes les pièces. À l'extérieur, un jardinet très mignon permettant de garer un véhicule, de créer un petit potager et de prendre le soleil d'Est au petit matin, vous accueillera dans son écrin de murs en pierre. Un garage actuellement qui peut être transformé en habitable sur deux niveaux où à l'interieur il reste l'ancienne cheminée et souillarde. Une ouverture est possible entre les 2 batiments. Le gros oeuvre a été rénové il y a 25-30 ans environ (toiture en 2005 par exemple). L'intérieur est superbement entretenu (électricité refaite, relié au tout-à-l'égout, fibre installée, VMC). Un bien rare à ce prix et dans cet état !

Saint Jean de Laur, maison de village ancienne en pierre dans son enclos de 360 m², avec un four à pain, deux citernes et une grange en ruine. La structure du bâti est en bon état, le second œuvre est à rénover. L'ensemble présente un bon potentiel  : Trois plateaux de 50 m² environ peuvent être aménagés, les caves et les combles disposant d'une hauteur suffisante, les caves disposant aussi de portes ouvrant sur le terrain. La grange en ruine (mais dont la maçonnerie de pierres sèches subsiste) permet la création d'une terrasse de 40 m² environ, offrant une vue panoramique au même niveau que l'étage (les plans de rénovation intégrant la création de cette terrasse peuvent être fournis pour le dépôt d'une déclaration de travaux ou permis de construire). - L'enclos possède deux citernes, dont une semble toujours pleine (peut-être alimentée par une source  ? ). - Le village se situe sur le chemin de saint Jacques, dans une zone touristique dont la demande locative, qu'elle soit saisonnière ou permanente, est très forte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Maison de village historique du douzième siècle joliment restaurée en pierre dans le parc régional sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. L'entrée via la véranda s'ouvre sur la grande pièce de vie de 60 m² qui donne sur une belle terrasse surplombant les causses à perte de vue. Le ré de chaussé est complété par une chambre et la salle d'eau. Une grande chambre de 26 m² et un espace de 20 m² sont à l'étage sous les combles. Garage et cave complète ce bien incluant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À St Jean de Laur, village typiquement lotois quercynois sur le chemin de Compostelle entre Cajarc et Limogne-en-quercy, voici une belle petite ferme à restaurer entièrement. La maçonnerie et la charpente sont en très bon état, la couverture est à revoir. La superficie au sol est de 45 m² mais les combles sont aménageables pour créer un espace supplémentaire. Sur un terrain de 1378 m² superbement orienté Sud - Sud-ouest, sans vis-à-vis, la maison attend une belle restauration. Un beau projet pour les amoureux de la pierre et pour les passionnés de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m² de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m² en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210 m² de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64 m² en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. À l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois / plancher chauffant, tout-à-l'égout. vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.

Dans l'authentique village perché de Calvignac, enclave médiévale du 11ème siècle, voici une jolie maison bien rénovée sur 4 niveaux, idéalement située avec son exposition Ouest et ses couchers de soleil que l'on contemple depuis la terrasse. Le premier accès, en rez-de-chaussée, donne sur un espace cave ainsi qu'une chambre et une salle de bain + wc sur le demi-niveau supérieur. La deuxième entrée, accessible depuis quelques marches d'escaliers d'une ruelle, vous invite à pénétrer un espace cosy comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Enfin dans les combles, un palier ouvrant sur une chambres sous les toits, finissent d'accueillir la famille et les amis. Voici donc une jolie petite résidence secondaire de 115 m² habitables, pleine de charme, avec un beau potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous sommes fiers de vous présenter un bien à la situation exceptionnelle dans le charmant bourg médiéval de Calvignac, village perché à 10' de Cajarc, en position dominante sur la vallée avec une vue imprenable sur le château de Cénevière et même sur St Cirq-Lapopie ! Cet ensemble est composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable. Dès l'entrée dans la cour privée, vous serez happés par la terrasse et sa vue hypnotisante sur l'ouest de la vallée du Lot. Que ce soit par la terrasse ou par une porte principale, le vaste espace de vie de 55 m² vous accueille dans une ambiance confortable et cosy bercée par 3 ambiances : le salon d'hiver avec son cantou, le salon d'été donnant sur la fameuse terrasse et la salle-à-manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse d'environ 10 m². À l'étage, 3 chambres, avec chacune une douche ou une baignoire, aux dimensions très confortables -de 15 à 21 m² au sol- finissent ce sentiment de petit nid douillet d'où la vue nous fait battre des ailes. La dépendance offre un réel potentiel de logement indépendant, pour une exploitation en chambre d'hôtes, ou simplement accueillir des amis ou de la famille. Cet espace nécessitera de menus travaux pour égaler la partie principale. Enfin, le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, permet - outre le coin buanderie - de stocker et / ou de bricoler. Rénovée structurellement en 1994, puis en 2000 pour la cuisine et 2012 pour les derniers investissements, c'est une maison authentique, au charme incroyable, parfaitement entretenue que nous vous proposons, avec de très belles prestations techniques et esthétiques.

* VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Maison de type Quercynoise du 19eme, restaurée, avec gite indépendant et piscine Dans un hameau très calme sans route passante et sans nuisances, à 8 km de Cajarc Proche des chemins Sur + de 2200 m² de terrain Maison principale sur 130 m² - Rez de chaussée= 1 salon 16 m² 1 cuisine équipée ouverte 12 m² 1 salle à manger 15 m² 2 salle d'eau 4.7 m² 2 wc - Au 1er étage= 1 salon 15.5 m² 1 bureau / débarras 3 m² 2 chambres de 14 et 10.5 m² (une est équipée d'un coin lavabo) 1 dressing / débarras 7 m² - Au 2eme étage= 1 salle de jeux (actuellement) 5 m² 2 chambres (en enfilades) de 8.5 et 8 m² etc. Le gite avec pigeonnier sur 156 m² : - Au rez de chaussée= 1 entrée de 14 m² 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m² 1 coin salon sur baie vitrée de 15.8 m² 1 séjour / salon de 30 m² donnant sur la terrasse couverte de 16 m² 1 salle d'eau avec wc (indépendant) de 3.2 m² - Au 1er étage = 2 chambres de 13 et 10 m² (en enfilade) 1 wc 1 salle d'eau de 5 m² 1 chambre de 29 m² - Au 2eme étage (pigeonnier)= 1 chambre de 13 m² etc. Extérieurs : -1 piscine 10 x5 liner neuf, (local technique piscine de 25 m²) -1 terrasse couverte au gite -1 terrasse de 35 m² sans vis à vis sur la maison principale -1 garage double sur 30 m² avec atelier de 18 m² et une mezzanine (ensemble raccordé à l'électricité) Le chauffage est un système de pompe à chaleur, radiateur, insert et radiateur électrique à inertie. Ensemble meublé (en partie et à définir) Fosse septique conforme Système avec chauffe eau solaire sur la maison principale Foncier de1360 € / an Divers travaux réalisées (toiture, piscine isolation pompe à chaleur etc) Liasses fiscales disponibles (pour le gite) Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 585419 ).

Chateau du xiiième siècle authentique. Tout est à aménager pour créer la demeure de vos rêves. Parc de 3000 m² avec dépendances. Le tout dans un cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Dans un coin paisible et arboré du Causse de Salvagnac-Cajarc, au bout d'un lieudit typiquement quercynois d'une dizaine de maisons en pierre, venez vite apprécier le calme, la douceur de vivre et la nature dans cet écrin de verdure. La propriété est composée d'un ensemble de 2 maisons familiales complètement indépendantes : La première, demeure en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée dans les années 2000, offre, au rez-de-jardin, un bel espace de vie séjour-cuisine-salon (avec accès direct au jardin) de 45 m² très fonctionnel et convivial ainsi qu'une buanderie et 2 salles d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une très lumineuse avec ses baies vitrées et sa vue sur le jardin; enfin dans les combles aménagés : une chambre cosy et chaleureuse avec placards pour accueillir les plus petits. La seconde maison, achevée en 2009, dispose d'une entrée donnant sur une vaste cuisine moderne et fonctionnelle de 15 m² et sur un séjour de 30 m² -avec accès sur terrasse-; ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres dont une superbe de 29 m² avec une belle hauteur sous rampants. 2 salles d'eau et 2 wc pour accueillir famille, amis et locataires. En effet, tout a été aménagé pour une exploitation en gîte : accès privatif à la piscine de 5m x 10m au chlore, claustras pour conserver l'intimité de chaque maison, mobilier inclus dans la vente. Sur les 2232 m² de terrain, un bâtiment réalisé en 2014 développe 30 m² de garage double et 18 m² d'atelier. Les 2 maisons sont parfaitement entretenues, à l'instar de la Pompe à Chaleur installée en 2022 sur la maison principale, la couverture et l'isolation refaites en 2024 sur la chambre avec vue sur le jardin. Un très bel ensemble, rare sur le marché des biens présentant un potentiel de gîte, dans un cadre tranquille, et à 12' des commodités de Cajarc. Un environnement naturel et authentique fait de murs de pierre à moins de 20' de Villefranche de Rouergue. Une superbe opportunité, sans travaux à prévoir, pour tous les profils. familiaux ou professionnels.

Vue dominante et dégagée pour ce pavillon de plain-pied construit en 2007, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain clos de 10 294 m² arboré de chênes truffiers. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie / salon de 33 m² exposée plein Ouest, d'une cuisine semi-ouverte de 13,30 m² prolongée par une véranda, ainsi que d'une chambres de 20.50 m² avec nombreux placards, salle d'eau et WC indépendant. Une buanderie de 13,50 m² avec WC ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle complètent l'ensemble. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort été / hiver et valorisent l'étiquette énergétique en catégorie C. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, appentis pouvant abriter un véhicule, cuve de récupération des eaux pluviales, le tout sur un terrain entièrement clos de 10 294 m², sans nuisances et vis à vis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Une opportunité rare dans un environnement prisé Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cajarc, cette grande maison traditionnelle propose environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. La véranda, baignée de lumière, a une vue imprenable sur les falaises environnantes. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 180 m² habitables Construction traditionnelle de qualité 6 chambres avec placards dont deux au rez de chaussée Grande pièce de vie en L avec poèle à bois, double exposition Cuisine dinatoire équipée Véranda avec vue magnifique sur les falaises Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, cave, etc.) Piscine au sel sécurisée rénovée en 2025 avec pool house à finir d'aménager Four et barbecue indépendants d'une surface d'environ 10 m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de Cajarc et de ses commodités La maison est implantée sur un terrain généreux et paysagé permettant de profiter de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir famille et amis, ainsi qu'une partie potager. À deux pas de Cajarc, vous profiterez de tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs qu'offre ce village dynamique du Lot, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. La maison est raccordée au tout à l'égout, système de chauffage gaz propane, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À noter que la maison bénéficie de survitrage et non du double vitrage Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison dans un cadre privilégié !

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². En face une dépendance avec cave, une pièce de 25 m² et combles de 25 m² au sol. Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ancien corps de ferme rénové et isolé avec des matériaux de qualité comprenant une petite maison d'habitation 2 chambres ainsi qu'une dépendance servant de garage avec aménagement d'un logement indépendant. Possibilité accueil pélerins dans ce beau village authentique. Maison autonome en eau et électricité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

* visite virtuelle disponible * maison au coeur du village de limogne en quercy et de ses commerces. Idéal pour gîte ou maison de vacance sur + de 110 m² avec une cour, une petite terrasse et une cave sur surface totale. Une chambre au rez de chaussée un coin sanitaire avec wc et débarras / placard trois chambres à l'étage dont deux avec petit balcon salle d'eau avec douche, baignoire et wc reliée au tout à l'égout. Foncier 977€ toiture réfection 2015 store / volets a toutes les fenêtres une partie des fenêtres est en double vitrage maison habitable, prévoir quelques travaux grenier, cave, exploitables / grand parking juste devant la maison commerces à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 591225 ).

*visite virtuelle sur demande * propriété en pierre de 2011. Proche de tout commerce ! À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 22 km de villefranche de rouergue deux terrains sur une superficie de 2930 m² pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche. Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m² est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé panneaux solaires (9kw production -revente) chauffe eau thermodynamique climatisation pompe à chaleur possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) sur le rez de chaussée = grand salon / séjour cuisine séparée cellier salle d'eau et bain wc séparé 3 grandes chambres très grande terrasse couverte -au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse deux grandes chambres une salle d'eau avec wc raccordée à la fibre aucun travaux n'est à prévoir, juste mettre à son gout. Toiture récente cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (documents et rentabilité disponible). Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m la situation de l'ensemble est parfait : le long du gr / compostelle, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 579145 ).

Coup de cœur assuré, pour ce pavillon de plain pied de 84 m², répondant aux normes pmr situé à limogne-en-quercy (46260). Construit en 2013, implanté sur un terrain partiellement clos de 834 m². À proximité immédiate du centre bourg, vous pourrez accéder à pied à tous les commerces et services de proximité implantés dans cette commune d'environ 850 habitants. La maison compte 4 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés. Spécificité rare sur le marché, elle dispose d'un chauffage au sol. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² donne sur une terrasse en béton désactivé orientée s-o. Un conduit de cheminée, en attente dans les combles vous permettra si vous le souhaitez, d'installer un poêle à bois ou une cheminée à moindre coût. Amoureux du traditionnel, les murs intérieurs sont en brique de 5 cm et plâtrés. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte sectionnelle radiocommandée, le tout, entièrement isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie ricard, tél. : 06 78 94 93 48, e-mail : valerie.ricard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 939037479.

Située à quelques pas des commerces et du marché local (tous les dimanches) cette petite maison de 53 m² habitables (85 m² utile) sera parfaite, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 21 m², d'une cuisine, à aménager selon vos envies, d'environ 8 m², d'une salle d'eau avec toilettes nécessitant un rafraîchissement, À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend d'environ 20 m² habitables. La maison est construite sur cave pour une superficie d'environ 30 m², Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, permet d'accéder au jardin (180 m²) par quelques marches, Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un village dynamique !