Maison à vendre à Saint-Jean-de-Laur (46260)

Dans un charmant village du chemin de Compostelle, à 10' de Cajarc et de Limogne, avec une vue dégagée, cette grande maison lumineuse de 170 m² avec sa piscine de 10x5 et son pool-house sur un terrain de 2435 m² vous attend pour une nouvelle vie. Elle se compose : En rez de jardin : de 2 garages de 24 m² et 21 m², d'un atelier de 15 m² ainsi qu'une cave. Vous y trouverez aussi un salon d'été de 26 m² donnant sur la piscine, une vaste cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing. L'ensemble peut parfaitement convenir à la création d'un logement indépendant de plain-pied. À l'étage : Une entrée dessert une lumineuse et vaste pièce de vie de 51 m² avec sa loggia permettant de profiter d'une vue à 180° sur la vallée et le clocher de l'église, une cuisine équipée de 14 m², deux chambres d'environ 14 m², une salle de bain et un toilette séparé. Quelques travaux de rafraichissement et de personnalisation à prévoir en rez de jardin (logement indépendant) pour cette résidence au calme, sans vis-à-vis, aux propriétés énergétiques tout-à-fait satisfaisantes et avec un assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grange en pierre d'environ 56 m² avec son terrain attenant de 50 m². Situé dans le bourg de Saint Jean de Laur, proche du chemin de Saint Jacques de compostelle. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Maison de village en pierre – Projet de rénovation – Saint-Jean-de-Laur (46260) Située dans un village typique du Lot, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison ancienne en pierre offre un excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle close de 360 m², elle développe trois niveaux d'environ 50 m² chacun, incluant : des caves aménageables avec accès de plain-pied sur le terrain, un niveau principal à réinventer, des combles exploitables. Le bâti est sain, les travaux concernent essentiellement le second œuvre. Une grange en ruine permet la création d'une terrasse panoramique d'environ 40 m², au niveau de l'étage. L'enclos comprend également un four à pain et deux citernes, dont une semblant alimentée en permanence. ? Environnement touristique avec forte demande locative. ? Plans d'aménagement disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Maison en pierre situé sur le chemin de Saint-Jaques-de-Compostelle. Piéce de vie avec cuisine ouverte et une vue magnifique depuis la terrasse. Une propriété authentique nécessitant un rafraîchissement, quelques travaux, dans un cadre agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de village historique du douzième siècle joliment restaurée en pierre dans le parc régional sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. L'entrée via la véranda s'ouvre sur la grande pièce de vie de 60 m² qui donne sur une belle terrasse surplombant les causses à perte de vue. Le ré de chaussé est complété par une chambre et la salle d'eau. Une grande chambre de 26 m² et un espace de 20 m² sont à l'étage sous les combles. Garage et cave complète ce bien incluant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Au coeur du charmant et dynamique village caussenard de St Jean de Laur, sur le chemin de Compostelle -GR65-, nous avons l'honneur de vous présenter cette maison historique du bourg ! Datant du 12è siècle pour la partie la plus ancienne et de 1821 pour l'autre partie, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour accueillir dans un cadre moderne et chaleureux une vie de famille. Disposant d'un atelier et de 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle et 56 m² d'espace cuisine américaine-salon donnant sur un toit terrasse unique de 30 m² avec une vue à couper le souffle sur le soleil couchant. Les combles aménagées permettent d'envisager 2 chambres supplémentaires pour un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout, la maison est chauffée au poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique. Structure en excellent état à l'instar de la toiture refaite en 2018. Cette belle maison médiévale, pleine de charme et d'histoire présente un agencement contemporain et procure un bien-être toute l'année grâce à sa baie vitrée et cette grande terrasse donnant sur l'horizon caussenard. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m² de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m² en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210 m² de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64 m² en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. À l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois / plancher chauffant, tout-à-l'égout. vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.

Nous sommes fiers de vous présenter un bien à la situation exceptionnelle dans le charmant bourg médiéval de Calvignac, village perché à 10' de Cajarc, en position dominante sur la vallée avec une vue imprenable sur le château de Cénevière et même sur St Cirq-Lapopie ! Cet ensemble est composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable. Dès l'entrée dans la cour privée, vous serez happés par la terrasse et sa vue hypnotisante sur l'ouest de la vallée du Lot. Que ce soit par la terrasse ou par une porte principale, le vaste espace de vie de 55 m² vous accueille dans une ambiance confortable et cosy bercée par 3 ambiances : le salon d'hiver avec son cantou, le salon d'été donnant sur la fameuse terrasse et la salle-à-manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse d'environ 10 m². À l'étage, 3 chambres, avec chacune une douche ou une baignoire, aux dimensions très confortables -de 15 à 21 m² au sol- finissent ce sentiment de petit nid douillet d'où la vue nous fait battre des ailes. La dépendance offre un réel potentiel de logement indépendant, pour une exploitation en chambre d'hôtes, ou simplement accueillir des amis ou de la famille. Cet espace nécessitera de menus travaux pour égaler la partie principale. Enfin, le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, permet - outre le coin buanderie - de stocker et / ou de bricoler. Rénovée structurellement en 1994, puis en 2000 pour la cuisine et 2012 pour les derniers investissements, c'est une maison authentique, au charme incroyable, parfaitement entretenue que nous vous proposons, avec de très belles prestations techniques et esthétiques.

Dans l'authentique village perché de Calvignac, enclave médiévale du 11ème siècle, voici une jolie maison bien rénovée sur 4 niveaux, idéalement située avec son exposition Ouest et ses couchers de soleil que l'on contemple depuis la terrasse. Le premier accès, en rez-de-chaussée, donne sur un espace cave ainsi qu'une chambre et une salle de bain + wc sur le demi-niveau supérieur. La deuxième entrée, accessible depuis quelques marches d'escaliers d'une ruelle, vous invite à pénétrer un espace cosy comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Enfin dans les combles, un palier ouvrant sur une chambres sous les toits, finissent d'accueillir la famille et les amis. Voici donc une jolie petite résidence secondaire de 115 m² habitables, pleine de charme, avec un beau potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un coin paisible et arboré du Causse de Salvagnac-Cajarc, au bout d'un lieudit typiquement quercynois d'une dizaine de maisons en pierre, venez vite apprécier le calme, la douceur de vivre et la nature dans cet écrin de verdure. La propriété est composée d'un ensemble de 2 maisons familiales complètement indépendantes : La première, demeure en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée dans les années 2000, offre, au rez-de-jardin, un bel espace de vie séjour-cuisine-salon (avec accès direct au jardin) de 45 m² très fonctionnel et convivial ainsi qu'une buanderie et 2 salles d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une très lumineuse avec ses baies vitrées et sa vue sur le jardin; enfin dans les combles aménagés : une chambre cosy et chaleureuse avec placards pour accueillir les plus petits. La seconde maison, achevée en 2009, dispose d'une entrée donnant sur une vaste cuisine moderne et fonctionnelle de 15 m² et sur un séjour de 30 m² -avec accès sur terrasse-; ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres dont une superbe de 29 m² avec une belle hauteur sous rampants. 2 salles d'eau et 2 wc pour accueillir famille, amis et locataires. En effet, tout a été aménagé pour une exploitation en gîte : accès privatif à la piscine de 5m x 10m au chlore, claustras pour conserver l'intimité de chaque maison, mobilier inclus dans la vente. Sur les 2232 m² de terrain, un bâtiment réalisé en 2014 développe 30 m² de garage double et 18 m² d'atelier. Les 2 maisons sont parfaitement entretenues, à l'instar de la Pompe à Chaleur installée en 2022 sur la maison principale, la couverture et l'isolation refaites en 2024 sur la chambre avec vue sur le jardin. Un très bel ensemble, rare sur le marché des biens présentant un potentiel de gîte, dans un cadre tranquille, et à 12' des commodités de Cajarc. Un environnement naturel et authentique fait de murs de pierre à moins de 20' de Villefranche de Rouergue. Une superbe opportunité, sans travaux à prévoir, pour tous les profils. familiaux ou professionnels.

Situé à 5 minutes de Cajarc, à deux pas du Lot, cette jolie maison familiale d'environ 170 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue sur les falaises, sa piscine sécurisée, le tout sur un beau terrain exposé plein sud. Cette maison de construction traditionnelle datant de 2006 comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être utilisé comme studio, salle de jeux ou encore suite parentale. Prestations appréciables : double vitrage, chauffage au sol au fuel, insert dans le séjour. Deux terrasses (sud et nord selon la saison) sont accessibles depuis la cuisine et pièce de vie. La propriété dispose d'un terrain plat, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, d'une superficie d'environ 4000 m². On y trouve une piscine sécurisée à l'arrière avec plage, un garage complète le tout. Aucun gros travaux à prévoir.

* VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Maison de type Quercynoise du 19eme, restaurée, avec gite indépendant et piscine Dans un hameau très calme sans route passante et sans nuisances, à 8 km de Cajarc Proche des chemins Sur + de 2200 m² de terrain Maison principale sur 130 m² - Rez de chaussée= 1 salon 16 m² 1 cuisine équipée ouverte 12 m² 1 salle à manger 15 m² 2 salle d'eau 4.7 m² 2 wc - Au 1er étage= 1 salon 15.5 m² 1 bureau / débarras 3 m² 2 chambres de 14 et 10.5 m² (une est équipée d'un coin lavabo) 1 dressing / débarras 7 m² - Au 2eme étage= 1 salle de jeux (actuellement) 5 m² 2 chambres (en enfilades) de 8.5 et 8 m² etc. Le gite avec pigeonnier sur 156 m² : - Au rez de chaussée= 1 entrée de 14 m² 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m² 1 coin salon sur baie vitrée de 15.8 m² 1 séjour / salon de 30 m² donnant sur la terrasse couverte de 16 m² 1 salle d'eau avec wc (indépendant) de 3.2 m² - Au 1er étage = 2 chambres de 13 et 10 m² (en enfilade) 1 wc 1 salle d'eau de 5 m² 1 chambre de 29 m² - Au 2eme étage (pigeonnier)= 1 chambre de 13 m² etc. Extérieurs : -1 piscine 10 x5 liner neuf, (local technique piscine de 25 m²) -1 terrasse couverte au gite -1 terrasse de 35 m² sans vis à vis sur la maison principale -1 garage double sur 30 m² avec atelier de 18 m² et une mezzanine (ensemble raccordé à l'électricité) Le chauffage est un système de pompe à chaleur, radiateur, insert et radiateur électrique à inertie. Ensemble meublé (en partie et à définir) Fosse septique conforme Système avec chauffe eau solaire sur la maison principale Foncier de1360 € / an Divers travaux réalisées (toiture, piscine isolation pompe à chaleur etc) Liasses fiscales disponibles (pour le gite) Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 585419 ).

Chateau du xiiième siècle authentique. Tout est à aménager pour créer la demeure de vos rêves. Parc de 3000 m² avec dépendances. Le tout dans un cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². En face une dépendance avec cave, une pièce de 25 m² et combles de 25 m² au sol. Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Une opportunité rare dans un environnement prisé Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cajarc, cette grande maison traditionnelle propose environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. La véranda, baignée de lumière, a une vue imprenable sur les falaises environnantes. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 180 m² habitables Construction traditionnelle de qualité 6 chambres avec placards dont deux au rez de chaussée Grande pièce de vie en L avec poèle à bois, double exposition Cuisine dinatoire équipée Véranda avec vue magnifique sur les falaises Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, cave, etc.) Piscine au sel sécurisée rénovée en 2025 avec pool house à finir d'aménager Four et barbecue indépendants d'une surface d'environ 10 m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de Cajarc et de ses commodités La maison est implantée sur un terrain généreux et paysagé permettant de profiter de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir famille et amis, ainsi qu'une partie potager. À deux pas de Cajarc, vous profiterez de tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs qu'offre ce village dynamique du Lot, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. La maison est raccordée au tout à l'égout, système de chauffage gaz propane, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À noter que la maison bénéficie de survitrage et non du double vitrage Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison dans un cadre privilégié !

Magnifique ensemble immobilier écologique et authentique, comprenant une petite maison avec poëles, climatisation comprenant 2 chambres bureau et un grenier aménageable; ainsi qu'une grange et un chalet. Avec ces nombreux espace nuit, cette maison de village est idéale pour l'hébergement de pélerins. Environnement agréable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique Maison de Ville Renovée avec Gîte et Jardin en plein cOEur de Cajarc. À découvrir sans plus tarder, cette superbe maison de ville de 140 m² habitables, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la charmante commune de Cajarc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant d'un côté un charmant salon, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur. De l'autre côté en rez de chaussée également une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Vous trouverez également un cellier pour un rangement pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le premier étage propose une chambre avec salle de bain attenante, un grand bureau confortable. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille une terrasse, un jardin intimiste propice à la détente ainsi qu'un espace SPA pour des moments de bien être en toute tranquilité. Point positif : le terrain est piscinable. De l’autre côté de la propriété, un charmant gîte indépendant complète l’ensemble. Il dispose de sa terrasse privative, d’une agréable pièce de vie et d’une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Située dans le coeur de ville, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville comblera les attentes des familles en quête d'un véritable havre de paix. N'hésitez plus, cette maison à l'élégance intemporelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur en son sein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la sortie du village maison typique quercynoise 76 m² habitables avec 3 caves, tour pigeonnier et grande. Maison niveau r + 1 terrasse "bolet" 6 m² séjour 33 m², poêle à bois. Cuisine dans l'ancienne souillarde 5 m². Bureau 7 m². Dégagement 4 m². 2 chambres 11 et 9.40 m². Salle d'eau 3 m² wc 1.40 m². Rez-de-chaussée 2 pièces 12 m² et 15 m² 3 caves 6 m², 32 m² et 2.40 m². Grange attenante 87 m² au sol extra muros. Citerne à eau de récupération. Jardin potager. Marre. Terrain 1800 m². Possibilité d'avoir une parcelle voisine en complément. Toutes commodités accessibles à pieds. Actuellement, la maison est louée. Dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 970 euros et 1340 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 250 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 440594ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Située à quelques pas des commerces et du marché local (tous les dimanches) cette petite maison de 53 m² habitables (85 m² utile) sera parfaite, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 21 m², d'une cuisine, à aménager selon vos envies, d'environ 8 m², d'une salle d'eau avec toilettes nécessitant un rafraîchissement, À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend d'environ 20 m² habitables. La maison est construite sur cave pour une superficie d'environ 30 m², Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, permet d'accéder au jardin (180 m²) par quelques marches, Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un village dynamique !

*visite virtuelle sur demande * propriété en pierre de 2011. Proche de tout commerce ! À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 22 km de villefranche de rouergue deux terrains sur une superficie de 2930 m² pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche. Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m² est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé panneaux solaires (9kw production -revente) chauffe eau thermodynamique climatisation pompe à chaleur possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) sur le rez de chaussée = grand salon / séjour cuisine séparée cellier salle d'eau et bain wc séparé 3 grandes chambres très grande terrasse couverte -au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse deux grandes chambres une salle d'eau avec wc raccordée à la fibre aucun travaux n'est à prévoir, juste mettre à son gout. Toiture récente cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (documents et rentabilité disponible). Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m la situation de l'ensemble est parfait : le long du gr / compostelle, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 579145 ).

Cette jolie maison typique montée sur cave se trouve dans un hameau proche du centre de Limogne en quercy. La maison principale développe environ 76 m² habitables. À l'étage, accessible par un bolet avec terrasse, elle se compose d'un séjour d'environ 33 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine installée dans l'ancienne souillarde, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces supplémentaires ainsi que trois caves. Une grange en pierre attenante d'environ 87 m² au sol complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

* visite virtuelle * maison dans le quercy à 2.5 km de limogne en quercy et ses commerces, dans un hameau tranquille sans nuisance. À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 25 km de villefranche de rouergue maison du 19eme, nombreuses chambres, une véranda (double vitrage) plein sud, une terrasse de 18 m² couverte, une cave de 28 m². La maison possède 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc. Chauffage au gaz, un poêle à bois / insert, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques de 2.5 kw. Chauffe eau thermodynamique 300l avec "by-pass" possible sur cumulus standard de 200l. Adoucisseur d'eau détecteurs de fumées double vitrage isolation ok triphasé vmc (salle de bain, salle d'eau, wc et couloir 1er étage) adsl (fibre ok à raccorder) cuves récupératrices d'eau (2 citernes) eclairage extérieur a minuterie etc. Avec dépendances : -un gite de 33 m² avec une chambre, un salon séjour cuisine, cuisine ouverte meublée, une mezzanine et un salle de bain avec wc et sa terrasse de 12 m² sans vis à vis, (travaux récents) équipé de climatisation réversible (système pac) -un ancien four à pain sur 11 m² habitable (à aménager cf photos) -un atelier de 5 m² -un carport de 18 m² -un abris en bois de 18 m² avec terrasse couverte de 6 m² (devant la piscine, sert de rangement matériel piscine) -une petite serre fixe -un abris couvert pour le bois ou séchoir à linge. -une cuisine d'été de 15 m² en rez de jardin (sous la maison) chauffée, carrelée etc. Sur un terrain 2800 m² sans vis à vis une piscine au sel de 10x5 liner récent (armé soudé sur place) dans un abris de 14x7 m par fenêtres amovibles (cf photos). Local technique de 11 m² portail électrique (deux entrées avec portails + portillon) assainissement à prévoir non conforme (fonctionne parfaitement) parfait pour une exploitation de chambres d'hôtes et gîte. * visite virtuelle disponible * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 576324 ).

Située à Limogne-en-Quercy, cette maison de village mitoyenne bénéficie d'un environnement pittoresque offrant charme et tranquillité. Proche des commerces locaux et des commodités, cette propriété est idéale pour profiter de la vie en village tout en restant connecté aux services essentiels. À l'extérieur, la maison sur une parcelle de 196 m² dispose d'un jardin clôturé de 140 m². Une terrasse et une grande cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des possibilités diverses pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces dans cet environnement bucolique. À l'intérieur, cette maison de 49 m² comprend une grande pièce de vie de 21 m², une chambre mansardée à l'étage et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité dans un cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Immeuble rénové avec appartement duplex et local – centre Limogne-en-Quercy Situé au centre du village, immeuble comprenant un appartement duplex d'environ 120 m² au sol et un local professionnel au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Local professionnel d'environ 38 m² avec vitrine Ancienne cuisine de 14 m² avec cheminée et accès indépendant WC Appartement duplex : 1er étage : séjour avec cuisine ouverte de 33 m², chambre de 18 m² avec cheminée en marbre, salle d'eau complète de 5 m², palier Combles : chambre de 33 m² au sol, espace jeux sous pente de 25 m², salle d'eau complète de 4 m² Caves et équipements : Cave de 13 m² avec chaudière fioul Cave de 41 m² avec cuve fioul et puits alimenté par une source L'ensemble (appartement et local) a été rénové récemment. L'immeuble offre une belle vue sur le centre du village et toutes les commodités sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.