Maison à vendre à Larnagol (46160)

Au coeur du charmant et accueillant bourg de Larnagol, à 5 min à pieds d'une plage et d'une mise à l'eau très agréable pour des sports aquatiques de rivière ou pecher, voici une maison authentique en pierre de 80 m² habitables sur 3 niveaux et son annexe de 30 m² sur 2 niveaux, donnant sur une petite terrasse de bourg très conviviale. La maison, à finir de rénover à l'intérieur, propose une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, pour un total de 30 m². Un insert peut être installé dans le cantou actuel. Au premier niveau, un pallier vous oriente vers 1 vaste chambre -déjà isolée- avec placards, ainsi qu'une salle d'eau / wc complètement refaite à neuf. Les combles proposent 2 chambres en enfilade et un wc : cet espace est entièrement à rafraichir. L'electricité est récente, mais les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage restent en attente de nouveaux propriétaires. La dépendance est parfaitement située pour offrir un superbe potentiel malgré sa mitoyenneté avec le garage du voisin. L'ensemble des bâtiments développent 2 superbes sous-sols pour imaginer un atelier, du stockage ou un local. Maison reliée au tout à l'égout et offrant un beau potentiel locatif pour les investisseurs bricoleurs.

Située sur le domaine des cazelles, venez découvrir cette maison idéale pour un futur investisseur saisonnier. Cette maison est composée de 2 chambres à l'étage, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur séjour. Accès piscine les mois d'ouverture d'Avril à Octobre. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Maison de type 3 située à cajarc dans un domaine connu du secteur comprenant : huisseries dv pvc, tableau sous disjoncteur, chauffage électrique et une cuisine mobalpa. Un accès piscine pour les mois d'ouvertures du domaine. À cela s'ajoute un local à vélo et une place de parking. Idéal investisseur ou location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Exceptionnel dans Cajarc, à 2 minutes à pieds du centre-ville, sur un terrain de 1995 m² avec très peu de vis-à-vis, venez vite découvrir cette villa de plus de 150 m² habitables, maison de maître de 1930, entièrement rénovée pour offrir des prestations énergétiques modernes (isolation par le toit, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible). À l'intérieur, 4 chambres vous attendent dont 2 avec dressing; 1 vaste et lumineux séjour de 28 m² et un salon de 13 m² communiquent avec la cuisine pour un espace chaleureux et convivial en rez-de-jardin avec accès direct sur les terrasses; 2 salles de bains et 3 wc sont répartis sur tous les étages. À l'extérieur, 2 terrasses dont une de 100 m² -couverte sur toute la surface- invitent à de beaux moments de détente; un puits fonctionnel et une citerne de 7000L vous permettront d'entretenir le superbe jardin piscinable. Une cave semi-enterrée offre les espaces buanderie, atelier / bricolage et stockage.

Au coeur du village, dans un batiment médiéval plein de cachet et d'histoire, nous sommes fiers de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2005 avec des matériaux de qualité et un agencement moderne pour un confort optimal. Après avoir déposé votre manteau dans l'entrée située en rez-de-chaussée, vous monterez les escaliers pour arriver sur un lumineux salon dominé par un cantou dans lequel se trouve un poêle à bois. Ce salon est ouvert sur un espace salle-à-manger / cuisine très ergonomique et fonctionnel. L'ensemble de l'espace jour offre 33 m² de superficie. Un petit dégagement permet d'accéder à 2 chambres dont une grande de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Parfaitement isolé par le toit et les murs, le chauffage électrique moderne offre confort et économie. Les combles sont aménageables et permettent un beau potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire et 1 salle d'eau.

Au coeur du bourg historique de Cajarc, au calme, et facilement accessible en voiture, Selection Habitat Cajarc est fier de vous présenter un bien historique du 16è s. avec ses colombages, ses vitraux et sa cour privée. La particularité, outre sa parfaite localisation et son superbe état, est sa polyvalence qui vous permet de conserver 2 appartements -état actuel- ou de relier les 2 niveaux pour avoir un seul logement. En effet, en rez-de-chaussée, une superbe baie vitrée en fer forgé avec vue sur la place de l'église, vous ouvre sur un beau séjour de 38 m². C'est depuis cette pièce qu'une porte vous permettra de monter à l'étage. Dans le prolongement, un espace bureau et une salle d'eau avec wc de 8,4 m², tout en hauteur et dans un style industriel, sauront indéniablement vous séduire. Enfin, la cuisine de 12,7 m² donne accès à la lumineuse chambre en mezzanine de 15 m² et à la cour privée de 36 m². L'étage est aménagé pour etre accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle perpendiculaire. Une fois passer l'entrée en RDC, vous montez vers l'espace jour illuminé par des vitraux originaux, dans une ambiance authentique avec ce grand cantou en pierre mais également moderne grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout offrant 37 m² de superficie. Depuis cette cuisine, un couloir dessert une salle d'eau-buanderie et 2 chambres très confortables de 9 et 15 m². Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables ! Un bien exceptionnel, chargé d'histoire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité; isolation par le toit, électricité aux normes, tout à l'égout. Pour un usage privé ou pour un investissement locatif (taux de rendement de 5% brut), un bien rare à voir absolument ! Possibilité de vendre en lots en séparant chaque niveau (appartement). Prix par lot : nous consulter.

Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55 m² offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. À l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m² qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15 m² et le séjour d'env. 20 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105 m² habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité.

Située à proximité du centre ville de Cajarc, charmante maison T4 offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage attenant. Chauffage central au gaz. Jolie parcelle de jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéal pour un investissement. Bien situé dans un domaine de vacances avec pisicine commune, aire de jeu. Maison de type 3 avec cuisine aménagée, 2 petites chambres, terrasse avec jardinet. Place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Au coeur du bourg de Cajarc, voici l'un des plus beaux bâtiments historiques du village. Ancien presbytère construit au 18ème siècle, cette imposante et majestueuse bâtisse a été structurellement rénovée en 2011 pour laisser place à un prestigieux restaurant en rez-de-chaussée (cet espace est actuellement sous bail commercial dont les modalités sont à voir sur demande), constitué d'une salle d'environ 40 m², d'un hall d'accueil de 26,5 m² et d'une partie cuisine professionnelle dans l'ancien garage sur une surface de 37 m². À l'étage, toutes les cloisons ont été abattues pour laisser les futurs propriétaires libres d'agencer à leur convenance. Enfin, les combles aménageables laissent également libre imagination de créer un niveau sous les rampants sur près de 80 m² habitables. La cour extérieure bénéficie d'une enceinte authentique en pierre, d'un puits fonctionnel et d'un revêtement au sol de grande qualité. Un lieu exceptionnel par son histoire, sa localisation, sa qualité architecturale et son potentiel.

Dans le charmant village de Cajarc, nous vous avons déniché un bien proche de tous commerces, écoles, médecin etc. Cette maison saura vous séduire avec ses 4 chambres dont 3 de plain-pied avec accès au jardin pour les 2 d'entre elle (15 m², 12,5 m² et 11,80 m²) avec placard intégrés. Elle offre une cave, un salon / séjour lumineux avec parquet et accès extérieur, une grande cuisine à aménager avec accès sur terrasse; une salle d'eau avec toilette; Dans les combles aménagés vous trouverez sous rempant une suite parentale d'une surface au sol de 72 m² (en loi carrez environ 33 m²) avec sa charpente apparente. Le tout sur un terrain plat de moins de 500 m² avec un appentit. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir REF 30937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous sommes fiers de vous présenter une demeure exceptionnelle dans le bourg historique de Cajarc : voici donc une charmante maison authentique et son annexe autonome, entièrement rénovées avec goût et qualité en 2005. Sur un terrain de 210 m², vous bénéficierez d'un lumineux petit jardin fleuri de plus de 80 m², avec terrasse ombragée, coin SPA et un joli patio exposé Est pour des petits-déjeuners ensolleillés. À l'intérieur, l'entrée lumineuse vous emmène, au choix, vers un cosy salon de détente au-dessus duquel une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives vous accueille dans les combles; ou vers un grand séjour-cuisine, sur 28 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Très fonctionnel, cet espace de vie dispose d'un poêle à bois pour réchauffer naturellement les repas familiaux d'hiver. À l'étage, une pièce pallière -agencée en chaleureux bureau ouvert- vous oriente vers une 2ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, ou vous invite à monter dans les combles aménagées, vers 2 autres chambres, tout aussi douillettes. Enfin, depuis le jardin, un escalier vous emmène sur une belle terrasse carrelée et son garde-corps en fer forgé. Vous êtes déjà dans la petite dépendance de 19 m², optimisée pour accueillir depuis 2019, dans un salon-coin cuisine et une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, de la famille, des amis, ou des hôtes de passage. Tout a été rénové pour garantir confort, chaleur, authenticité et bien-être dedans comme dehors. Une pierre précisieuse dans un écrin médiéval. REF 29015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vallée du lot, à 2 kilomètres de cajarc, agréable plain-pied lumineux de 114 m² proposant un séjour de 40 m² avec cheminée et insert à granulés, cuisine équipée de 11 m² (possibilité de créer une seule pièce de 50 m²) avec cellier attenant (5 m²), 3 chambres de 10.50, 11 et 14 m², une salle de bain (3.90 m²) et des toilettes séparées. À l'extérieur, spacieuse terrasse carrelée, à l'arrière jardin avec terrasse, gloriette et barbecue, garage et un terrain plat, clos et arboré. Chauffage central au gaz propane et insert à granulés, fenêtres double vitrage pvc, tout à l'égout. À découvrir tout près de la rivière et sur le chemin de saint jacques de compostelle. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Charmante maison de plain-pied avec terrasse au coeur d'un village vacances à Cajarc, dans un environnement verdoyant, au seins du Domaine des Cazelles : offrant 35 m² habitables et 30 m² d'extérieur ainsi qu' une place de parking. Ce bien est libre de droit. Ideal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), à proximité de lieux touristiques, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une jolie résidence de vacances offrant à ses résidents l'accès à une piscine commune avec vue, terrains de boules et jeux d'enfants À proximité immédiate des commodités, des commerces et des points d'intérêts locaux, ce bien offre un cadre de vie idyllique, vous vous rendez à Cajarc à pied ! La maison de 44 m² propose un espace de vie confortable réparti en 3 pièces, comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Idéale pour un investissement locatif saisonnier au coeur d'un superbe cadre, elle allie praticité et intimité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable pour ses résidents Sous bail commercial actuellement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour des compléments d'information Le bien dispose d'une place de parking, assurant un stationnement à ses habitants. Construite en 2006, cette habitation sur 2 niveaux, offre un aménagement fonctionnel Un local à vélo, pratique pour les vacanciers Au sein de la résidence, la piscine très appréciée l'été, au retour des visites des sites touristiques de notre région et randonnées Chauffage électrique Double vitrage N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir découvrir cette résidence ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Située à Ambeyrac (12260), cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible et authentique. Ce village pittoresque, niché dans la vallée du Lot, séduit par son calme et son atmosphère chaleureuse. À proximité, on trouve des commerces de première nécessité, une école, des sentiers de randonnée et la rivière Lot pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison en pierre s'étend sur un terrain généreux de 1124 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Composée de 2 pièces avec un grenier aménageable, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'intérieur, bien que modeste en taille, dégage un charme indéniable, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Située en plein centre de Cajarc, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables plus 46 m² utile, séduit par son emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel considérable pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'une structure saine et spacieuse. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément des invités. Le double salon / séjour, de type cathédrale, offre un volume généreux d'environ 35 m², avec une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fermée, bien que nécessitant une rénovation, demeure fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses 14 m², 16 m², 20 m²), toutes dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et espaces de rangement optimisés. Le terrain clos d'une superficie d'environ 923 m² est plat et joliment arboré. La maison bénéficie d'une orientation maximale : plein sud. Ainsi, toutes les pièces sont très lumineuses en toutes saisons. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m²permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou de créer un local commercial. Un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave située sous le garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Les + : centre du village, Tout à l'égout, système de chauffage pompe à chaleur, grand volume pour une famille garage, potentiel pour profession libérale, accueil pèlerins, orientation plein Sud, bon DPE. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment : • Rafraîchissement global de l'intérieur (peintures, sols, menuiserie.) • Remise à niveau des sanitaires • Réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité et circulation Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au cœur de Cajarc, village dynamique. Elle s'adresse soit à des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, soit à des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou à des personnes ayant un projet d'accueil pèlerins; Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles.

Je vous propose a la vente : Située dans un environnement calme, ensoleillé et plein de charme mais pas isolée, cette authentique maison en pierre des années 1800 saura séduire les amoureux de caractère et d'authenticité. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une agréable pièce de vie avec salon, un coin cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est bien présent, avec ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours, dans un coin super mignon et ensoleillé, propice à la détente et à la vie au grand air. Le bien est vendu avec de nombreux atouts supplémentaires : un terrain situé juste en face de la maison, une grange offrant de belles possibilités de stockage des places de parking, ainsi qu'un terrain en contrebas, venant compléter cet ensemble plein de potentiel. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de nature, tout en restant à seulement 10 minutes de Cajarc et de tous commerces. Une maison de caractère, avec dépendances et terrains, dans un cadre paisible et lumineux Prix de vente : 210 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5931. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 € et 2 816 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Située au pied du village médiéval de Calvignac, cette propriété de plain pied offre un cadre paisible et pittoresque pour ses résidents au cœur du Parc Régional des Causses du Quercy. La maison d'habitation de 60 m², construite en 1976, parfaitement entretenue et isolée repose sur une parcelle généreuse de 1153 m². Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux, avec son garage et son terrain cloturé avec portail. Vous serez à portée de la Voie Verte et de multiples départs de chemin, la rivière à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Dans l'authentique village perché de Calvignac, enclave médiévale du 11ème siècle, voici une jolie maison bien rénovée sur 4 niveaux, idéalement située avec son exposition Ouest et ses couchers de soleil que l'on contemple depuis la terrasse. Le premier accès, en rez-de-chaussée, donne sur un espace cave ainsi qu'une chambre et une salle de bain + wc sur le demi-niveau supérieur. La deuxième entrée, accessible depuis quelques marches d'escaliers d'une ruelle, vous invite à pénétrer un espace cosy comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Enfin dans les combles, un palier ouvrant sur une chambres sous les toits, finissent d'accueillir la famille et les amis. Voici donc une jolie petite résidence secondaire de 115 m² habitables, pleine de charme, avec un beau potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous sommes fiers de vous présenter un bien à la situation exceptionnelle dans le charmant bourg médiéval de Calvignac, village perché à 10' de Cajarc, en position dominante sur la vallée avec une vue imprenable sur le château de Cénevière et même sur St Cirq-Lapopie ! Cet ensemble est composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable. Dès l'entrée dans la cour privée, vous serez happés par la terrasse et sa vue hypnotisante sur l'ouest de la vallée du Lot. Que ce soit par la terrasse ou par une porte principale, le vaste espace de vie de 55 m² vous accueille dans une ambiance confortable et cosy bercée par 3 ambiances : le salon d'hiver avec son cantou, le salon d'été donnant sur la fameuse terrasse et la salle-à-manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse d'environ 10 m². À l'étage, 3 chambres, avec chacune une douche ou une baignoire, aux dimensions très confortables -de 15 à 21 m² au sol- finissent ce sentiment de petit nid douillet d'où la vue nous fait battre des ailes. La dépendance offre un réel potentiel de logement indépendant, pour une exploitation en chambre d'hôtes, ou simplement accueillir des amis ou de la famille. Cet espace nécessitera de menus travaux pour égaler la partie principale. Enfin, le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, permet - outre le coin buanderie - de stocker et / ou de bricoler. Rénovée structurellement en 1994, puis en 2000 pour la cuisine et 2012 pour les derniers investissements, c'est une maison authentique, au charme incroyable, parfaitement entretenue que nous vous proposons, avec de très belles prestations techniques et esthétiques.

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m² de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m² en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210 m² de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64 m² en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. À l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois / plancher chauffant, tout-à-l'égout. vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.

Dans un charmant et authentique village au coeur de la vallée du Lot, à égale distance de Cahors et de Figeac, voici une très agréable maison de 120 m² - 3 chambres- avec son jardin de 300 m² sans vis-à-vis sur lequel se trouve une piscine à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement moderne : au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse exposée Est et la partie jardin arborée; un salon de 20 m² dans lequel on peut mettre un poêle à bois qui peut être aisément transformé en chambre de plain-pied; des toilettes sous les escaliers. À l'étage, vous découvrez 3 belles chambres de 13 à 17 m² aux larges fenetres (toutes les menuiseries de l'étage sont neuves) et 1 salle d'eau avec toilettes et coin buanderie, pour un étage nuit très fonctionnel. La maison est reliée au tout-à-l'égout et le chauffage central est au gaz (citerne enterrée dans le jardin). Un très joli bien dans un cadre paisible, proche des transports (arret de bus) et d'une base de loisir (pour des baignades dans le Lot). Pour tous les profils -maison familiale principale ou résidence secondaire-, visitez cette chaleureuse maison.

Dans un charmant village de la vallée du Lot, cette vaste maison de 185 m² lumineuse, exposée Sud, sur 1708 m² de terrain vous attend pour partager des moments familiaux. Très bien entretenue, elle est composée de 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine de 18 m² avec terrasse, 1 double séjour de 41 m², et offre la possibilité d'aménager les combles sur 70 m². Vaste sous-sol total alimenté en triphasé qui comporte un double garage de 75,50 m², une buanderie de 17,30 m² ainsi qu'une cave, En rez-de-jardin, un petit appartement indépendant type F2 (coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains) d'environ 38 m² pourra aisément accueillir famille, amis ou locataires de passage. Le tout sur un terrain clos de 1708 m² avec portail électrique. 2 terrasses : une exposée nord et l'autre sud. La maison est relié au tout à l'égout. Quelques travaux de mise aux normes énergétiques à prévoir. Très beau potentiel !

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique Maison de Ville Renovée avec Gîte et Jardin en plein cOEur de Cajarc. À découvrir sans plus tarder, cette superbe maison de ville de 140 m² habitables, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la charmante commune de Cajarc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant d'un côté un charmant salon, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur. De l'autre côté en rez de chaussée également une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Vous trouverez également un cellier pour un rangement pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le premier étage propose une chambre avec salle de bain attenante, un grand bureau confortable. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille une terrasse, un jardin intimiste propice à la détente ainsi qu'un espace SPA pour des moments de bien être en toute tranquilité. Point positif : le terrain est piscinable. De l’autre côté de la propriété, un charmant gîte indépendant complète l’ensemble. Il dispose de sa terrasse privative, d’une agréable pièce de vie et d’une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Située dans le coeur de ville, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville comblera les attentes des familles en quête d'un véritable havre de paix. N'hésitez plus, cette maison à l'élégance intemporelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur en son sein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.