Vente maison 7 pièces 162 m² Cajarc (46160)

Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55 m² offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. À l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m² qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15 m² et le séjour d'env. 20 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105 m² habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité.

Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55 m² offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. À l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m² qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15 m² et le séjour d'env. 20 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105 m² habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité.

Situé à 5 minutes de Cajarc, à deux pas du Lot, cette jolie maison familiale d'environ 170 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue sur les falaises, sa piscine sécurisée, le tout sur un beau terrain exposé plein sud. Cette maison de construction traditionnelle datant de 2006 comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être utilisé comme studio, salle de jeux ou encore suite parentale. Prestations appréciables : double vitrage, chauffage au sol au fuel, insert dans le séjour. Deux terrasses (sud et nord selon la saison) sont accessibles depuis la cuisine et pièce de vie. La propriété dispose d'un terrain plat, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, d'une superficie d'environ 4000 m². On y trouve une piscine sécurisée à l'arrière avec plage, un garage complète le tout. Aucun gros travaux à prévoir.

Maison rénovée avec véranda, 2 chambres, bureau, cuisine ouverte. Appartement attenant de 48 m² avec entrée indépendante. Terrain arboré, au calme situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À 10 min de Cajarc et 15' de Figeac, dans le bourg de Gréalou, sur le chemin de Compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. Rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. Vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. En effet, une très belle piscine de 9m x 4,5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. Une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous propose a la vente : Située dans un environnement calme, ensoleillé et plein de charme mais pas isolée, cette authentique maison en pierre des années 1800 saura séduire les amoureux de caractère et d'authenticité. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une agréable pièce de vie avec salon, un coin cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est bien présent, avec ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours, dans un coin super mignon et ensoleillé, propice à la détente et à la vie au grand air. Le bien est vendu avec de nombreux atouts supplémentaires : un terrain situé juste en face de la maison, une grange offrant de belles possibilités de stockage des places de parking, ainsi qu'un terrain en contrebas, venant compléter cet ensemble plein de potentiel. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de nature, tout en restant à seulement 10 minutes de Cajarc et de tous commerces. Une maison de caractère, avec dépendances et terrains, dans un cadre paisible et lumineux Prix de vente : 210 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5931. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 € et 2 816 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Nous sommes fiers de vous présenter un bien à la situation exceptionnelle dans le charmant bourg médiéval de Calvignac, village perché à 10' de Cajarc, en position dominante sur la vallée avec une vue imprenable sur le château de Cénevière et même sur St Cirq-Lapopie ! Cet ensemble est composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable. Dès l'entrée dans la cour privée, vous serez happés par la terrasse et sa vue hypnotisante sur l'ouest de la vallée du Lot. Que ce soit par la terrasse ou par une porte principale, le vaste espace de vie de 55 m² vous accueille dans une ambiance confortable et cosy bercée par 3 ambiances : le salon d'hiver avec son cantou, le salon d'été donnant sur la fameuse terrasse et la salle-à-manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse d'environ 10 m². À l'étage, 3 chambres, avec chacune une douche ou une baignoire, aux dimensions très confortables -de 15 à 21 m² au sol- finissent ce sentiment de petit nid douillet d'où la vue nous fait battre des ailes. La dépendance offre un réel potentiel de logement indépendant, pour une exploitation en chambre d'hôtes, ou simplement accueillir des amis ou de la famille. Cet espace nécessitera de menus travaux pour égaler la partie principale. Enfin, le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, permet - outre le coin buanderie - de stocker et / ou de bricoler. Rénovée structurellement en 1994, puis en 2000 pour la cuisine et 2012 pour les derniers investissements, c'est une maison authentique, au charme incroyable, parfaitement entretenue que nous vous proposons, avec de très belles prestations techniques et esthétiques.