Vente maison 6 pièces 100 m² Monteils (12200)

Corps de ferme a renover. Proche d'une commune rurale possédant un patrimoine naturel remarquable, ce bien offre un cadre idyllique et isolé pour une tranquilité absolue. Ce corps de ferme authentique à renover et ses hectares vous donnent la possibilité de créer la prorpiété de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Découvrez cette maison en pierre restaurée, située dans un village dynamique disposant des commodités. Cette maison pleine de charme et d'authenticité comprend 2 chambres une pièce de vie le tout de plain pied. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des charmes de la campagne tout en restant à 10 min de Villefranche Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement de campagne paisible ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur caves ainsi qu'une fermette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 1 863 m². La maison principale, d'environ 84 m² habitables, offre une entrée, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi-indépendante, un salon spacieux de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, chauffage central par pompe à chaleur installée en 2021, combles et le sous-sol isolés, valorisant l'étiquette énergétique en D ! Assainissement individuel. Prévoir des travaux de mise en conformité. En complément, un ancien petit corps de ferme en pierre à rénover entièrement offre de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'une pièce principale de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une souillarde, d'une seconde pièce de 28 m² et de combles aménageables. Une cave, un séchoir ainsi qu'un appentis fermé viennent compléter cet espace. Fort potentiel, idéal pour un projet familial, la création de gîtes ou tout autre projet de rénovation. À découvrir sans tarder à seulement quelques minutes de VILEFRANCHE et ses commodités et tout proche de la zone d'activité de la Glèbe. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 3 minutes du centre ville, sur terrain clos de 465 m², cette maison de 93 m² hab. se compose d'une cuisine / pièce de vie 21.60 m², séjour 12.49 m², 1 chambre 9.25 m², salle d'eau et WC de plain-pied. À l'étage on trouve deux chambres dont une avec placard de 23 m². Deux petites dépendances complètent ce bien habitable de suite. Chauffage avec un poêle granulés. (présence d'une chaudière gaz récente qui n'est plus utilisée). Assainissement individuel à mettre en conformité. Présence d'un puits et d'une cave enterrée. À vois sans tarder. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles à pied, pavillon accessible de plain-pied, d'environ 90 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour de 25 m², 2 chambres (9 et 10 m²), bureau et un wc avec lave mains. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11.50 m² et une salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant de 22 m². Terrain de 406 m² avec dépendance / abri de jardin de 11 m². Tout-à-l'égout. Maison agréable nécessitant toutefois des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville mitoyenne totalement rénovée de 50 m² habitables proposant de plain-pied une entrée avec bel escalier en bois et un séjour cuisine de 23 m², au 1ier étage présence d'une chambre spacieuse de 15 m² avec grand placard d'époque, toilettes séparées et une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'Italienne. Beau volume en sous-sol avec une pièce de 30 m² contenant buanderie et chaudière au gaz de ville. Travaux entièrement réalisés par des professionnels : toiture, installation électrique, plomberie, chauffage, doublage et isolation des murs et des combles, décoration, vitrification des parquets etc. Maison agréable avec de beaux éléments anciens (escalier, parquets, placards) et lumineuse grâce à une exposition Ouest, l'ensemble des travaux viennent d'être terminés, vous n'avez plus qu'a choisir votre cuisine et poser vos valises. Bel emplacement à proximité du centre ville à pied. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.