Vente maison 4 pièces 109 m² La Rouquette (12200)

À moins de 10 minutes du centre commercial, sur un terrain plat de 1 000 m², ce pavillon de plain-pied, dont la construction s'est achevée en juin 2025, offre un confort thermique optimal toute l'année. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée de 13,70 m². Un couloir central dessert trois chambres aux surfaces confortables (13,18 m² ? 13,20 m² ? 12,45 m²), une salle de bains complète de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant entièrement isolé de 60 m², permettant d'accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi qu'un espace atelier et une buanderie / chaufferie. Un troisième WC est présent dans le garage. Assainissement individuel conforme, Volets roulants électriques, Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, Split réversible air / air dans la pièce de vie. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un DPE exceptionnel classé A, garantissant de très faibles consommations énergétiques. À visiter avec IMMO DE FRANCE Tranier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmant corps de ferme situé dans un environnement calme et verdroyant. La propriété comprend une maison principale, plusieurs dépendances, un pigeonnier de caractère et une piscine. Idéal pour les amoureux de la nature ou un projet familial. Cadre paisible, beaucoup de potentiel et authenticité au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un magnifique environnement de nature, propriété de charme et de caractère bordée par un ruisseau composée de 2 maisons avec piscine sur un parc de 5003 m². La maison principale de 86 m² propose une vaste cuisine équipée de 27 m² dotée d'un poêle un bois suspendu au désign contemporain, un salon cosy de 30 m² avec une chambre en mezzanine, une grande chambre de 16 m² en rez de jardin avec placard, dressing de 6 m² et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La seconde maison comprend sur 45 m² habitables un séjour cuisine de 19 m², une chambre de 20 m² avec 2 lits en mezzanine, des toilettes indépendants avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée sur l'arrière donne sur un bel écrin de verdure. Propriété vendue meublée et équipée (hors-mis certains meubles en bois du salon), prête pour la location ou l'habitation. Belles prestations de l'ensemble, travaux récents, cette résidence principale aujourd'hui exploitée en gîte meublée de tourisme génère des revenus conséquents. À découvrir au calme, sans vis à vis, dans un cadre naturel et reposant, à seulement 10 minutes de VILLEFRANCHE et quelques minutes d'un village avec école, boulangerie et café restaurant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Grande maison composée de cinq chambres, une cuisine séparée, un grand salon / séjour avec cheminée. Une vie de plain pied est possible. Le tout sur un grand sous sol avec garage et rangement. Chauffage au gaz, relié au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison des années 50 qui a conservée son charme d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation complète et de qualité. Chaleureuse et fonctionnelle, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux chambres, un salon, une cuisine moderne s'ouvrant sur le jardin avec piscine. À l'étage, une espace nuit mansardé de deux chambres. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et centres commerciaux, maison d'habitation de 1995 d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux et sous-sol complet. La maison offre de plain-pied avec un accès par la véranda, un hall, une pièce à vivre de 39 m², une cuisine indépendante de 17 m² entièrement refaite avec accès à l'extérieur, une chambre de 15 m² avec placards et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC. À l'étage, dégagement ouvrant sur trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage central par le sol au fioul (chaudière récente) en rez-de-jardin, de convecteurs électriques au niveau supérieur. La pièce à vivre et une chambre à l'étage sont dotés d'une climatisation réversible. Sous-sol complet pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, avec caves, chaufferie et cuisine d'été. Maison en excellent état d'entretien, ayant bénéficié d'un rafraîchissement général il y a 4 ans. Installation électrique et assainissement d'origine. Fenêtres en bois double vitrage. À l'extérieur, sur un beau parc clos et arboré de 3221 m², piscine de 10 x 5 avec pool house. À voir sans tarder ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).