Maison à vendre à Cambrai (59400)

Exclusivite maison semi individuelle type gmf spacieuse, située à cambrai (quartier martin martine) 192 m² au cadastre, surface habitable106 m² offrant : rdc : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, un 2ème salon (16 m²), wc etga : palier, 3 chambres, salle de bains, combles sous sol complet avec garage, terrasse, jardin, cc gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère avec grand terrain et charme authentique – Cambrai À Cambrai, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km du centre-ville. Idéalement située, elle combine à merveille tranquillité champêtre et proximité des commodités, le tout bordé par un ravissant cours d'eau qui souligne son charme unique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m², cette demeure d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel remarquable : Au 1er étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain. Au 2e étage : une grande chambre avec dressing, coin détente et la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Au rez-de-chaussée : possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte sur le jardin créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les éléments d'époque confèrent un cachet exceptionnel à cette propriété : magnifique parquet d'origine, cheminées en marbre, appuis de fenêtres en marbre… Autant de détails qui séduiront les amoureux des belles demeures anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : buanderie, cave voûtée, atelier, et garage double complètent cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, souhaitant allier charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. ? Prix : 464 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. en CENTRE-VILLE, secteur cathédrale, une maison de ville de 130 m² de surface habitable environ. - Entrée avec vestiaire, vaste séjour traversant de 46 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, wc. - 1er étage : palier, une suite parentale comprenant une chambre de 19 m² avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche de 16 m², wc indépendant. - 2nd étage : palier, une chambre avec mezzanine de rangement de 11 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec wc de 5 m². Terrasse avec barbecue extérieur de 17 m². Caves sur 2 niveaux. Bon état général : double vitrage en PVC et bois, chauffage central au gaz, toitures en zinc de 2020 et tuiles (cuisine).

Bureaux transformables en habitation. Dans une maison de Maître, bâtie sur 250 m² de terrain, un ensemble de 355 m² de bureaux vendus libre d'occupation. - Rez-de-chaussée : entrée, salle d' accueil de 19 m², pièce de 19 m², grand dégagement de 34 m², pièce de 18 m², cuisine de 16 m², 2 bureaux de 16 m² et 11 m², local de stockage de 8 m², local technique de 4 m², 2 wc. - 1er étage : palier de 11 m², 5 bureaux de 12 m², 19 m², 13 m², 19 m² et 20 m², wc. - 2nd étage : palier, 2 bureaux de 19 m² et 28 m², salle de réunion de 37 m², cuisine, 2 wc. Cave totale. Terrasse. BON ETAT : menuiseries en double virage PVC, chauffage central au gaz, toiture en ardoises.

Maison à vendre à cambrai. En centre ville, une maison de ville, bâtie en pierres, de 170 m² de superficie habitable comprenant : - rdc : un ancien local de 50 m² dont la destination commerciale peut être changée au profit d'une pièce à vocation d'habitation comme un grand séjour par exemple, séjour de 18 m² et cuisine équipée de 11 m². - etage 1 : couloir distribuant 2 chambres de 11 m² et 17 m², salle de bains (baignoire et douche) de 14 m², wc. - etage 2 : 2 chambres de 16 m² et 17 m². - etage 3 : 1 chambre de 10 m². Tres bon etat general : double vitrage en pvc, chauffage central gaz. Possibilité de garage en location.

Cambrai centre ville : maison bourgeoise d'environ 380 m² habitables bâtie sur 388 m² de terrain clos comprenant : - hall d'entrée, séjour de 58 m², verrière de 30 m² ouverte sur une salle de billard de 25 m² et cuisine équipée de 32 m², bureau de 15 m², wc - etage : palier, 4 chambres dont une suite parentale de 43 m², salle de bains et douche, - 2ème étage : dressing, chambre, grenier aménageable divisé en plusieurs pièces (possibilité 2 chambres) - terrasse, cour, jardin, dépendances possibilité location de garage à proximité. Tres bon etat : toiture tuiles, chauffage central gaz avec plancher chauffant, double vitrage pvc.

Ici, on vit à deux pas de tout : commerces, écoles, terrasses et l'animation chaleureuse de la ville. Derrière sa façade en briques se trouve une maison pleine d'âme, pensée pour une grande famille qui aime la vie de centre-ville. L'habitation développe 126 m² en triplex — des espaces pensés pour partager et se retirer selon les moments. Au premier niveau, un salon-séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se réchauffe d'une cheminée à foyer ouvert en marbre : on y imagine les longues soirées d'hiver, les goûters du dimanche et les conversations qui durent. La cuisine, plus moderne, s'intègre naturellement à ces instants de vie commune. Aux étages, la maison devient plus intime : une suite parentale avec sa salle de bain, des chambres pour les enfants, une buanderie pratique, et encore des espaces pour étudier, jouer, recevoir ou créer (soit, jusqu'a 5 chambres) — tout ce dont une grande famille a besoin pour grandir ensemble sans se marcher dessus. De magnifiques parquets massifs dans toutes les pièces séches ainsi que de nombreuses moulures apportent une vrai authenticité. En rez-de-chaussée, un local professionnel de 44 m², actuellement loué, offre une sérénité supplémentaire sans empiéter sur la vie familiale. Côté praticité, une cave complète le bien. Ue double garage, atout recherché, est proposé en sus et se situe à environ 300 m — un stationnement précieux pour la tranquillité lors des grandes manifestations locales. Cette maison n'est pas qu'un logement : c'est un foyer où le charme de l'ancien rencontre le confort quotidien, une adresse pour ceux qui veulent profiter pleinement de la vie de quartier tout en offrant à leur famille espace et caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix de vente 278 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37067) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette construction du xixe siècle détenant énormèment de caractère à 5 min à pieds du centre-ville de cambrai. Cette propriété de 230 m² offre un emplacement idéal et ses atouts sont nombreux : - charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, carreaux de ciment, moulures, cimaises, cheminées en marbre, escalier en chêne. - double séjour, - cuisine et 'salle à manger d'été', - bureau, - jusqu'à 7 chambres possibles, - grenier aménageable, - une cour. La maison est chauffée au fioul, raccordement au gaz de ville existant. Ne manquez pas l'opportunité d'établir résidence dans cette belle propriété. Contactez moi pour en savoir plus, julianne 07x64x68x72x25 prix de vente 199 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julianne planquette 07 64 68 72 25 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julianne planquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 899 449 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 000 € et 12 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Bertrand Guidez vous propose : Situé au cOEur du vieux Cambrai dans une rue calme à la circulation réglementée et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, piscine, stade, théâtre. ), cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale sur 2 étages qui développe au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, et une salle d'eau, au 1er étage 3 chambres et une salle de bain et au 2e étage : une vaste salle de jeux et une 4e chambre. Un appartement de 2 pièces de 49 m² avec entrée indépendante et vaste garage de 163 m² complètent ce bien. Avec son vaste garage permettant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, et son logement annexe indépendant, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille nombreuse, un entrepreneur ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Charmante maison idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre ville, centre hospitalier, stade, piscine, écoles, collèges, lycées et commerces. Elle se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine. •À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains récente et un toilette indépendant. •Au deuxième étage : un palier, une chambre ainsi que deux greniers facilement aménageables (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Une double cave, une terrasse et un jardin complète l'ensemble. Parmi ses atouts : double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, chaudière et chauffe eau récents, DPE classé D. Environnement calme. Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette mette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Clement vous propose : Superbe maison contemporaine de 260 m² – Vue dégagée, piscine et jardin paysager Située dans un environnement calme et verdoyant à 10 mn de Cambrai, cette maison d’architecte de 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, lumière naturelle et matériaux haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 960 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa conception résolument contemporaine. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux donne le ton : de belles hauteurs sous plafond, un escalier aérien et des ouvertures généreuses qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. De larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et la terrasse de 60 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un hall dégagé dessert quatre belles chambres, dont deux reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire-douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, d’une piscine sécurisée (clôture et volet roulant), et d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute saison. Un grand garage complète l’ensemble. Pompe à chaleur air / eau, chauffage sol au rdc et radiateurs à l'étage. Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et sérénité, dans un cadre de vie rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville de NEUVILLE-SAINT-REMY, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des commodités et comprenant : 1°) Une maison semi-mitoyenne, à rénover, de 135 m² environ, offrant : - Au rez-de-chaussée : un couloir, un double séjour, une grande cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre, une lingerie et un w-c ; - A l' étage : un couloir desservant trois chambres, un bureau et un grenier; Une cave de 40 m² environ. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au gaz de ville. Cette maison dispose à l'extérieur : d'une terrasse, d'un préau et d'une cour, d'une surface totale de 35 m² environ, avec accès direct sur le bâtiment ci-après désigné. 2°) Un bâtiment d'environ 135 m² ! en très bon état, rare sur le secteur (avec une fosse et un accès indépendant de la maison) et permettant divers usages tels que : garage pour stationnement de plusieurs véhicules (idéal pour un collectionneur. ), stockage, atelier, entrepôt pour un artisan. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Maison 78 m² avec garage, dépendance et local commercial attenant (48 m²) – ensemble indissociable idéal pour allier habitation et activité professionnelle ! Située sur l'axe principal cambrai–arras, cette propriété offre un emplacement à forte visibilité et un excellent potentiel mixte : habitation + commerce. Partie habitation (78 m² environ) rez-de-chaussée : • séjour • cuisine lumineuse avec puits de lumière et velux motorisé, donnant accès au jardin • salle d'eau • wc séparés étage (26,5 m² habitables) : • grande chambre actuelle • possibilité d'aménager 2 chambres spacieuses dépendances & garage : • garage motorisé • dépendance pour stockage ou atelier partie commerciale (48 m² environ) • local bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires sur axe très passant • belle visibilité et large trottoir permettant d'exposer produits ou réalisations • accès pmr • local fonctionnel, prêt à l'emploi • stationnement aisé à proximité • proximité immédiate de la sortie d'autoroute (2 minutes) confort & prestations techniques : • menuiseries pvc double vitrage • chauffage gaz • alarme • maison bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts • dpe : d les + évolutifs : • aménagement possible de l'étage pour créer une 2e chambre • idéal 1ère acquisition pour jeune fleuriste souhaitant combiner habitation et activité professionnelle • excellent emplacement commercial sur axe très fréquenté localisation : axe cambrai–arras – visibilité optimale – 5 minutes de cambrai une belle opportunité d'investissement ou d'installation clé en main ! Prix de l'ensemble (fonds + murs) : 210 600 € fai les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 219 223 - greffe de lille) philippe bailly entrepreneur individuel 06 18 90 04 60 - réf. 925537.

Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon individuel de 195 m² environ, situé à proximité immédiate de CAMBRAI, des écoles, commerces et transports. Rare sur le marché, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et praticité, elle représente une opportunité idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée "cathédrale" ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec vue sur une grande terrasse et un jardin arboré soigneusement paysagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, d'une laverie, une chambre, une salle de douche et un w-c. À l'étage, un généreux palier distribue quatre belles chambres, une salle de bain et un second w-c, offrant ainsi confort et praticité à toute la famille. Un grand sous-sol complet, accessible par une porte motorisée, offre des espaces de rangement optimisés et un stationnement sécurisé (4 véhicules). Côté prestations, vous bénéficierez d'une construction récente et de qualité, de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, la vaste terrasse et le jardin paysager confèrent à cette propriété un véritable havre de tranquillité. Un vrai coup de cœur ! On s'installe et on profite, sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Opportunité à saisir- Maison de ville de 147 m² avec jardin et garage- Cambrai Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en ville ! -Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. -Au 1er étage : deux grandes chambres de 15 et 20 m² ainsi qu'un dressing ou un bureau -Au dernier niveau : deux autres chambres aux volumes généreux. Les atouts de cette maison : -un garage -une cave -un jardin avec terrasse -proximité immédiate des commodités Toiture refaite il y a environ 8 ans Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l'espace et du confort. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 41 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village calme à seulement quelques minutes de Cambrai, plus précisément à Cantaing sur escaut, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose de : 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 1 bureau, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda donnant directement sur le jardin. La parcelle de 530 m², bien exposée et arborée, permet de profiter d'un bel extérieur. Un garage double vient compléter l'ensemble (stationnement 2 véhicules). ? Proximité immédiate de Cambrai, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes (A2, Valenciennes, Douai, Lille). Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Située à 15 minutes de Cambrai dans la charmante commune de Beauvois-en-Cambrésis (59157), cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel au calme, elle offre des prestations de qualité avec un classement énergétique bas prouvant la qualité des équipement faible en consommation énergétique. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une pergola accueillante, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage intégré sous la maison, alliant praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se distingue par une magnifique entrée lumineuse, son grand salon équipé d'une magnifique cheminée moderne pour des soirées reposante au coin du feu mais aussi son bar afin de rendre ces moments encore plus conviviaux, la cuisine équipé avec son coin repas et son accès direct à la véranda, le rez de chaussé propose aussi une chambre et des wc indépendant. Et pour les période estival sa pergola et son barbecue en briques vous invites à des moments inoubliable. L'étage se compose de trois chambres, un dressing pratique pour optimiser le rangement et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un sous sol sous toute la maison divisée en garage et une pièce supplémentaire chauffée agrémente ce bien. Construite en 2001, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

Alliance rare entre espace de vie privé et rendement locatif, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui près de 650 m² habitables répartis entre une élégante maison d'habitation et une partie locative composée de quatre appartements indépendants. Située au cœur du village prisé de Ligny-en-Cambrésis, à seulement vingt minutes de Cambrai et de l'autoroute A2 reliant Paris à Bruxelles, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui toute son élégance dans un cadre de vie résolument contemporain. Rénovée en 2020, la demeure principale, d'une superficie d'environ 253 m², offre de vastes volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile avec un spacieux séjour de 55 m² orné d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse, invitant à prolonger les moments de convivialité autour d'une superbe piscine chauffée de dix mètres par cinq, discrètement sécurisée par un volet électrique. La grande cuisine dinatoire de 38 m² permet des moments de convivialité. La maison dispose également d'un studio, pouvant être totalement indépendant, permet d'accueillir famille ou amis de passage. L'étage dessert trois chambres confortables, dont une dotée d'un vaste dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau complète cet espace nuit, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, la propriété dispose d'un terrain de 2700 m² actuellement boisé, offrant de multiples perspectives d'aménagement. Une grande cave et un garage viennent parfaire l'ensemble. Alliance subtile entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce lieu rare séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible et élégant, à proximité des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 916095.

Découvrez cette maison de ville à usage d'habitation d'environ 88 m², située à proximité immédiate de CAMBRAI, entièrement rénovée avec goût en 2015 et 2016, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une grande et belle pièce de vie ouverte, offrant, salon-salle à manger avec cheminée à l'éthanol, cuisine meublée et équipée avec coin repas, W-C indépendant; Au 1er étage : palier de 14 m² environ pouvant servir de bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau fonctionnelle et moderne avec douche italienne; Au 2ème étage : 1 grande chambre; Une cave. Pas de terrasse, ni de jardin. Possibilité de reprendre la location d'un garage situé à proximité immédiate de la maison. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. La maison est en très bon état général : chauffage électrique, toiture tuiles, installation électrique de 2016, fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques. Aucuns travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette longère a tout pour vous séduire : À seulement 15min de Cambrai, sur la commune de Maurois. Les atouts principaux * 180 m² habitables, parfaitement entretenus * Grand jardin clos avec bassin d'ornement * Dépendance avec 3 boxes (idéal chevaux, artisans ou projet professionnel) * Garage + espace parking * Panneaux solaires générant une rente * Toiture récente (moins de 3 ans) Habitable immédiatement – posez vos valises ! Agencement intérieur * Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur véranda lumineuse avec vue sur la campagne, salon, salle à manger, salle de bains, WC séparé, pièce supplémentaire et cave * Étage : accès par 2 escaliers distincts (pas de chambres en enfilade ! ) desservant 3 chambres, salle de bains + WC ? Bonus * Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir et sans finition * Certains meubles peuvent rester (notamment le bar… mais sans les verres : p) Visite uniquement sur rendez-vous – contact par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Iad france - christelle marignan vous propose : jolie maison semi mitoyenne sur cambrai (martin martine), rénovée. Installation gaz et le tableau électrique remis aux normes en 2022, chaudière a été changée en 2023. Comprenant : - rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine équipée, un séjour / salon, - a l'étage : trois chambres, une salle de bain. Grand garage, 2 caves, terrasse et jardin clos. Chauffage gaz de ville, fibre. Secteur très calme, écoles, stade et commerces à proximité. On pose ses meubles. Faire offre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 988712782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Cambrai (59400), cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier paisible et recherché. Bénéficiant d'un environnement calme et familial, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Érigée en 2003, cette maison individuelle de 120 m² s'étend sur une parcelle de 523 m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Les 2 toilettes constituent un atout supplémentaire pour le confort des résidents. Idéale pour profiter de moments de convivialité, cette résidence saura séduire par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

CHANGEMENT à CAMBRAI ! – Maison idéale pour votre famille Bonne nouvelle ! En plus du garage déjà existant, un second garage attenant à la maison vient désormais compléter ce bien ! Alors, qui se verrait profiter de cet atout supplémentaire ? Pour rappel : Située à Cambrai, cette maison semi individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun tels que bus et train. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et de deux garages pour un stationnement facilité ou un espace de stockage optimale ! L'espace extérieur invite à la détente en plein air et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ, offre : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² ; - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, grenier; Une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au fioul (Devis pour remplacement par chaudière gaz disponible). Beaux volumes. Beau jardin. Et désormais avec deux garages ! Ne tardez pas pour découvrir cette maison idéalement située et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : * Maison de Ville à Renover - Cambrai * Bienvenue à Cambrai, dans cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier paisible de la ville. Cette maison de 140 m² sur deux étages offre une surface habitable généreuse et un jardin attenant de 283 m². * Description des Pièces : * - 4 chambres lumineuses réparties sur les deux niveaux de la maison. - Une salle de bain équipée. - Une cuisine séparée, spacieuse et équipée. - Un séjour convivial donnant sur la terrasse de 21 m². - Un grand salon, idéal pour les moments en famille. - Une entrée accueillante. - Une buanderie pratique. - Un cellier pour le rangement. * Avantages : * Cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une rénovation personnalisée. Les pièces sont lumineuses et permettent d'aménager des espaces de vie confortables. Sa terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le jardin vous permettra de créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1940. - Travaux de rénovation à prévoir. - Confort moderne avec fibre optique et réseau de tout-à-l'égout. - Système de chauffage individuel au gaz naturel. - Exposition sud, offrant une belle luminosité dans les pièces de vie. Cette maison de ville offre un véritable potentiel pour devenir un véritable cocon familial après rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de ce bien situé à Cambrai. Des photos d’ameublement possible sont insérées dans cette annonce afin de pouvoir vous projeter dans ce bien libre de toute occupation, elles sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir cette belle maison au charme incomparable sur Cambrai. Idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces, ce bien de 230 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine. Au 1er étage, un palier dessert 2 très grandes chambres, des wc, une salle de bain. Enfin au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de douche. Prévoir des travaux. Idéal investisseur. Pour parfaire ce bien : une grande caves et un extérieur. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.