Maison à vendre Calvados (14)

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Torigny-les-Villes, cette charmante maison de ville de 82 m² bénéficie d’un emplacement idéal, avec tous les commerces du quotidien accessibles à pied, l'école, le pôle santé…, ainsi qu’un supermarché de proximité. La maison, en très bon état général, se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux avec placard d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une belle chambre lumineuse de plus de 11 m², disposant d’un dressing et d'un placard, ainsi que de deux fenêtres avec volets roulants. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi que des WC indépendants. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, accessible par quelques marches, ainsi que d’un abri de jardin. La maison est équipée du chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, du tout-à-l’égout, de la fibre et de deux VMC. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour pour une vie pratique et confortable, avec tout accessible à pied. Convient à un primo-accédant, un jeune couple, un investisseur…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain petit vous propose : charmante maison traditionnelle à ablon – à deux pas d’honfleur ! Dans le coeur du village d’ablon, à seulement quelques minutes d’honfleur, découvrez cette agréable maison traditionnelle nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne normande. La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée et un séjour chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée, parfait pour vos moments en famille. Un espace de rangement ainsi que des wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une chambre avec petit balcon. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter cet étage. La propriété dispose également de dépendances, dont un garage, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Lumineuse et idéalement située, cette maison séduira les amateurs de nature à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d’honfleur et de ses commodités. À noter : l’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située en impasse et à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m². D'une superficie de 160 m² (132 m² loi carrez), elle vous propose au RDC : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et différents espaces (coin bureau / repas / salon), une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 80 m² avec store banne électrique, le tout donnant sur un magnifique jardin (piscinable) sans vis-à-vis. Un atelier attenant à la maison, un garage et un grand carport viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Située à proximité du jardin botanique, je vous invite à découvrir cette charmante Maison de 82 m² édifiée sur sous sol complet sur un terrain de 557 m². De plain pied, cette maison se compose d’un espace entrée avec placard, d’un séjour / salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Construite en 1973, cette propriété nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, son emplacement idéal et son vaste terrain de 557 m² offrent de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, et au tout-à-l'égout, et comprend un adoucisseur d’eau. Le système de chauffage individuel (chaudière viessman) avec des radiateurs est alimenté par du fuel pour plus de chaleur et de confort en hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel de rénovation dans un cadre paisible de la ville historique de Bayeux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination transformer cette propriété en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 3304 et classe CLIMAT F indice 9991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Exclusivité à Ifs : Charmante maison familiale de 108 m² avec sous-sol complet. Vous cherchez le calme et le potentiel ? Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 6 pièces et son jardin clos, elle offre un cadre de vie sain et lumineux, idéal pour une famille souhaitant façonner son futur cocon à son image. Au Rez-de-Chaussée : Une entrée avec placard de rangement et WC indépendant dessert un séjour chaleureux avec cheminée (possibilité d'installation d'un poêle à bois) donnant accès à une véranda lumineuse, idéal pour vos moments de détente tout en profitant du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d’eau, offrant le confort d'une potentiel vie de plain-pied. La cuisine indépendante et équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité permet un accès direct au jardin et au premier étage. Le palier de celui-ci dessert deux chambres mansardées au charme authentique et un grenier offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Avec son sous-sol complet atout majeur de cette maison vous retrouverez un grand garage pouvant abriter deux véhicules, un espace atelier avec coin chaufferie et un espace buanderie fonctionnelle. ​Édifiée sur une parcelle de 510 m², la maison dispose d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un environnement serein, cette maison facilitera votre quotidien grâce à la proximité des commodités, des écoles, du réseau de transport en commun et des infrastructures sportives. ​Le potentiel : Cette maison, saine et bien entretenue est l'occasion unique de moderniser ses beaux volumes pour créer une demeure qui vous ressemble. ​N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités et laissez-vous séduire par son atmosphère paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement située sur le home varaville à 500m de la plage, venez découvrir cette maison de 135 m² (127 m² habitable). Elle vous propose au rdc : une belle pièce de vie avec coin séjour et salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et cave à vin. À l'étage, 2 chambres dont l'une avec une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une grande salle d'eau et un wc séparé. Coté extérieur : terrasse exposée sud ouest donnant sur un jardin clos, espace de stockage et un carport permettant de stationner 2 véhicules. Rare a la vente - a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - denis lefevre vous propose : venez visiter et acquerir. Pavillon sur sous sous total, construit en 1974 ce bien vous offre une vie de plein pied, une entrée, une cuisine séparée, une belle et grande salle en l avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, des rangements. À l'étage deux chambres, un grand bureau (voir troisième chambre) une salle d'eau avec wc. Orienté plein sud avec son bacon terrasse, son terrain clos est arboré. Pas de vis à vis. À ne pas rater honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Uniquement à vendre chez iad, cette charmante maison se situe à Giéville, à seulement une minute du bourg de Torigny-les-Villes. Elle bénéficie d’un grand terrain d’environ 1 500 m² entièrement clos, offrant intimité. La maison propose une vie de plain-pied agréable avec un beau séjour lumineux de 35 m² avec une cheminée ancienne, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec insert et grand placard, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, formant un coin nuit pratique et confortable. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième pièce en enfilade offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre d’appoint ou salle de loisirs. Les équipements modernes, (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage et volets) garantissent confort et performance énergétique. Assainissement tout à l'égout. L’extérieur est particulièrement agréable : terrasse, cour à l’avant, jardin arboré, terrain de pétanque, deux puits et espace barbecue. La maison dispose également d’un garage et de dépendances comprenant buanderie, arrière-cuisine, cave et garage-atelier. Enfin, le terrain bénéficie de trois accès indépendants par trois portails, ajoutant à la praticité de la propriété. Cette maison allie charme, confort et espace, idéale pour une famille ou pour profiter d’une chambre au rez-de-chaussée tout en restant proche des commodités du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique portebosq vous propose : bien rare a la vente - elegante maison bourgeoise normande - charme et caractere au coeur de la cote - dives sur mer. Nichée en plein coeur du centre historique de dives-sur-mer, à quelques pas des commerces et de la mer, cette élégante demeure du début du xxème siècle, à l'architecture typiquement normande balnéaire, séduit par son authenticité, son charme d’époque et son emplacement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse ancienne de 185 m² offre une belle façade en pierre et brique, rythmée par de jolis balcons en bois et une toiture en ardoise à lucarnes cintrées, typique des maisons de villégiature normandes de la belle epoque. La composition verticale de la villa donne à la façade une allure élancée et bourgeoise. L'escalier d'accès, les baies arrondies et la corniche soulignant la toiture témoignent d'une construction bourgeoise soignée, sans ostentation. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis de 840 m², ainsi que la proximité du littoral complètent idéalement ce bien rare, au charme intemporel. Le bow-window et les trois balcons confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, le carrelage ancien et le bel escalier en chêne donnent le ton. La cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le salon donne également accès à l'extérieur. La propriété dispose de neuf chambres, chacune avec sa salle de douche et wc privatifs, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou autre. Une extension récente de 27 m² et une dépendance de 38 m² à rénover laissent entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d’artiste ou bureau professionnel. La toiture, ainsi que toutes les menuiseries sont en très bon état. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare allie charme des villas balnéaires, cachet, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des plages de cabourg et houlgate. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine devillard, votre conseillère capifrance immobilier et commerces vous propose : maison d'environ 68 m² sur deux etages – a renover entierement – centre-ville d'orbec située en plein centre ville d'orbec, cette maison de 68 m² environ se développe sur deux etages et représente un projet a renover entierement pour créer une habitation moderne et confortable. Proche des commerces, ecoles et bus, elle offre un emplacement pratique et idéal pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussee, le plan se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de douche, à repenser entièrement selon vos envies. À l'etage, deux chambres s'offrent à vous, avec la possibilité de créer un espace nuit fonctionnel et lumineux. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investisseur ou un artisan passionné par la renovation, qui souhaite personnaliser l'intérieur et moderniser les prestations. Situation centrale, surface à exploiter et potentiel intéressant en font un projet à forte valeur ajoutée. Idéale pour un premier achat, un investisseur ou un artisan passionné par la rénovation, elle offre une belle opportunité de repenser l'agencement intérieur et les prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 216 433 - greffe de bernay) karine devillard entrepreneur individuel 07 63 74 17 14 - réf. 949089.

Situé dans un environnement calme, sans vis_à-vis et à proximité de la mer, sur la commune de Commes, grande maison comptemporaine à finaliser. - Prix de vente actuel : 490 000 € (en l'état) - Travaux à prévoir : environ 200 000 € - Budget global estimé : ~690 000 € La maison est actuellement totalement hors d'eau, hors d'air, dont le rez-de-chaussée de 105 m² est lui totalement finalisé et habitable. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine de 30 m² entièrement aménagé et équipé, avec espace déjeunatoire. Suivi d'un séjour de 31 m². Dans le prolongement, 2 chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie. La maison est construite avec des matériaux écologiques et ultra-performants, garantissant un DPE excellent (B) pour cette partie habitable. Un garage attenant de 25 m² peut facilement être transformé en une troisième chambre ou un bureau. Laissez libre cours à votre imagination à l'étage, un plateau de 120 m² totalement vierge qui peut être aménagé selon vos désirs. Créez un grand appartement indépendant, une suite parentale avec dressing, ou des pièces supplémentaires. Un bâtiment additionnel de 50 m², avec son propre compteur électrique, peut être transformé en garage, atelier ou même en un logement locatif. La maison principale peut elle aussi être divisée en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou intergénérationnel unique. Les extérieurs sont à la hauteur du potentiel intérieur : deux toits-terrasses spectaculaires (25 m² et 66 m²) et un rooftop de 130 m² (accès à créer) vous offriront des vues imprenables sur la mer et la cathédrale de Bayeux, selon ce que vous voudrez en faire. Un dossier complet incluant des projections d'aménagement et une estimation des coûts pour les travaux restants est disponible. Cette opportunité rare est idéale pour un investissement ou pour la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 07 69 19 06 01, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.

Au Hôme Varaville (limite Cabourg), à 200 mètres de la mer, dans un environnement prisé entre plage et nature, cette maison individuelle incarne parfaitement l'art de vivre en bord de mer. Ici, tout est réuni pour créer une véritable parenthèse hors du temps. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, des volumes parfaitement pensés et une luminosité omniprésente qui sublime chaque espace. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments de partage autour du poêle les soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Côté nuit, le confort est au rendez-vous une chambre parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bain, une chambre d'enfant ou bureau avec dressing et un espace dortoir offrant un niveau de confort rare et recherché. Chaque détail a été soigné pour proposer un bien clé en main, alliant modernité, élégance et sérénité. À l'extérieur, le jardin terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement coup de cœur, il séduira les acquéreurs en quête d'un lieu unique, à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le secteur. Les biens de cette qualité ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

À 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière). Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un Manoir des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien. Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

À 2h de paris, 30 min de deauville - trouville ou honfleur, splendide demeure bourgeoise du xviiie et xixe siècles parfaitement rénovée, proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, gare sncf), parfaitement implantée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 8300 m², assortie d'une dépendance de 435 m² en parfait état. Cet ensemble offre un potentiel extraordinaire pour divers projets. La demeure principale, sur plus de 355 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. En rez de chaussée le hall d'entrée traversant distribue 2 espaces de réception : confortable séjour avec bureau / petit salon attenant, vaste salle à manger; grande cuisine aménagée équipée, pièces de service et cave. Au 1er : une vaste suite parentale de 50 m², deux confortables chambres et un dressing. Au 2ème étage : l'espace invités dispose d'une vaste pièce salon / bibliothèque / bureau de 70 m² (possibilités de 4 chambres), d'une spacieuse chambre et d'une très belle salle de douches. Le bâtiment annexe offre un potentiel remarquable : salle de réceptions, showroom, maison d'amis, atelier d'artiste, collections pour 8 à 10 voitures, bureaux, divers garages, stockage. Propriété rare à la vente offrant de très belles prestations. Charme, volumes et élégance dans un écrin de verdure les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 996 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime horaist, tél. : 06 58 83 21 45, e-mail : maxime.horaist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 830 510 475.

Iad France - François Kiffert vous propose : * 7 kms de Pont l'Evêque, Maison Traditionnelle de 195 m² sur 2439 m² de Terrain * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 8 pièces, avec 6 chambres, est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une rénovation récente, cette demeure allie volumes et confort moderne, pour une belle qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains, WC, deux chambres et une véranda. À l'étage, une spacieuse mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et WC. Un double garage et deux abris de jardin complètent ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain petit vous propose : superbe maison contemporaine à proximité de la mer – pennedepie à quelques minutes des plages et idéalement située entre honfleur et trouville-sur-mer, découvrez cette magnifique maison d’environ 200 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m² avec toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une luminosité remarquable. Les larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. Une magnifique cheminée vient renforcer l’atmosphère chaleureuse de cet espace, complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau) ainsi que des wc indépendants. À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Cet espace offre également un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m², offrant calme, espace et intimité à proximité immédiate de la mer. Maison lumineuse, fonctionnelle et aux beaux volumes, idéale en résidence principale comme secondaire. Un bien rare sur le secteur — coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Kiffert vous propose : Idéalement située entre Pont L'Evêque et Lisieux, cette maison individuelle, construite en 2006, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. S'étendant sur une surface totale de 121 m², cette maison est implantée sur un terrain de 1745 m². La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable clarté naturelle dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage quant à lui présente 4 chambres et WC avec lave-mains. Le jardin offre un vaste espace extérieur, parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement pour se détendre en plein air. Une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 100 m de la mer. Opportunité rare en plein centre de Grandcamp-Maisy, à proximité du port. Très grande maison de 191 m² habitable avec sous sol aménagé. Très bien conçue, très bien aménagée et surtout très bien pensée et équipée avec salle de douche, WC et couchages à chaque niveau. Pavillon avec piscine couverte et chauffée qui se compose : - D'un sous-sol non enterré de 70 m² environ partiellement aménagé et compartimenté avec un accès indépendant donnant sur un petit appartement avec chambre, cuisine équipée et espace salon / salle à manger, salle de douche et WC. Un espace buanderie avec une autre cuisine équipée et aménagée et l'espace chaufferie. Enfin, un 3ième et dernier espace contient un garage / atelier spacieux idéal pour les bricoleurs. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous aurez également une grande véranda de 35 m² chauffée attenante à la salle à manger, une 1ère chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - Au 1er étage, l'escalier en colimaçon dessert un espace bureau et 2 grandes chambres (l'une d'elle peut être "recloisonnée" pour créer une chambre supplémentaire si besoin), une salle de bain et un WC. Enfin, au niveau du palier vous avez un escalier escamotable qui accède au grenier qui potentiellement vous offrira encore une extension possible. Côté extérieur, un portail motorisé s'ouvre sur un stationnement de 3 ou 4 véhicules. Vous avez également un petit espace pelouse, une terrasse carrelée avec barbecue à l'abri du vent et, une piscine chauffée par pompe à chaleur, couverte et sécurisée (9 m x 4 m). Chauffage de la maison au fuel mais avec chaudière de 2008 en parfait état. Possibilité d'acheter la maison avec tout le mobilier et tous les équipements actuels A voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Située à Caen dans une impasse, dans un environnement recherché à proximité des transports et du campus 2, cette maison mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle. Le salon-séjour traversant de plus de 30 m² avec cheminée offre un bel espace de vie lumineux. Une cuisine indépendante et équipée complète ce niveau, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Une chambre avec placard ainsi qu'un WC avec lave-mains viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une mezzanine, quatre chambres, dont deux de plus de 12 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille. Un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Implantée sur une parcelle de 253 m², la maison dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

À 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m² habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m² composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse pour les soirées, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau / chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m² avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une grande pièce de 25 m² pouvant accueillir pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport ou de jeux ou en chambre supplémentaire. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

À 25mn des plages de la côte fleurie, 10mn de Lisieux ou 15mn de Pont L'Évêque - Située au cœur d'un village avec école, à 5mn des commerces de Blangy le Château, du Breuil en Auge ou de Moyaux, cette maison de 86 m² assortie d'un sous-sol total et de combles aménageables repose sur un terrain de 1700 m². Au rez-de-chaussée : entrée, lumineuse pièce de vie de 26 m² avec cheminée, cuisine avec accès extérieur, ainsi que trois chambres et une salle d'eau offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un escalier mène à de vastes combles avec potentiel permettant de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, semi-enterré, dispose d'espaces de garage, cave, buanderie, chaufferie et d'une chambre d'appoint. Cette maison offrira, après travaux, un cadre de vie idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Maison contemporaine à Bernières ? sur ? Mer, comprenant 7 pièces pour environ 170 m² habitables, 4 chambres, un dressing ou bureau, sur un terrain clos et arboré de 659 m². Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à environ 650 mètres des plages, accessibles par un agréable chemin piétonnier, et à proximité des sites du Débarquement. Les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'une salle à manger prolongée par un salon, bénéficiant d'une double exposition et de trois baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest. S'ajoutent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Un garage avec espace atelier vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Une pièce aménagée au ? dessus du garage, accessible de manière indépendante, offre de multiples possibilités d'usage : salle de jeux, dressing, bureau ou espace professionnel. Dotée de rangements sur mesure, elle peut aisément devenir un espace autonome, idéal pour une activité ou pour accueillir un lieu de vie supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré, un abri de jardin, un emplacement de stationnement en enrobé ainsi qu'une terrasse équipée d'un store banne complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Laize-clinchamps commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de caen. Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / cuisine, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage : palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain. Garage. Stationnement. Jardin. Terrain de 268 m². Prix : 270 000€ fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Située dans un cadre bucolique à quelques kilomètres de Pont-l'Évêque, cette propriété allie le charme de la campagne normande et la proximité des plages de Deauville. Idéalement placée pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des sites touristiques emblématiques de la région. D'une superficie d'environ 1 hectare et demi, cette propriété se compose de quatre bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage (résidentiel, locatif, professionnel, ou équestre). La maison de maître (habitation principale) : Une demeure de caractère sur trois niveaux, alliant élégance, espace et confort. Elle se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur les pièces de vie, une salle à manger, un salon avec une magnifique cheminée, une cuisine indépendante, et un WC invité. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et une lingerie. Au deuxième étage se trouve une grande suite parentale de plus de 27 m², avec salle de bains et wc. La maison d'amis Une longère divisée en deux logements communiquant. Un premier avec cuisine, salon séjour, salle de bain et 2 chambres et le deuxième avec une chambre spacieuse avec salon et salle de bains. Un pressoir : Bâtiment authentique, conservé dans son état d'origine, avec une couverture rénovée il y a 2-3 ans. Le Garage, un bâtiment en briques et colombages : Rez-de-chaussée : Garage et box de rangement et à l'étage une chambre d'hôtes aménagée. Extérieurs et dépendances : Herbage pour chevaux avec un box double et un espace de rangement. L'environnement est calme et préservé, avec un terrain arboré et parfaitement entretenu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 605200 ).

14170 st pierre sur dives exclusif a 2 min du centre ville en voiture, laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre d'une surface de 185 m² + habitable + grenier. La maison se compose notamment d'une belle entrée, donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et espace bureau de 29 m², une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée de 38 m², couloir. Vous aurez également une très belle et grande véranda de 26 m² en alu avec store motorisé donnant sur un magnifique parc clos et arboré, la véranda dispose d'un chauffage au sol. Au premier étage, 2 chambres très lumineuse de 20 m² chacune avec parquet, une troisième chambre de 10,45 m², dressing de 5 m², bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m², salle d'eau avec baignoire de 6,75 m², seconde salle d'eau avec douche de 3,60 m², palier. Un bel escalier dessert un grenier aménageable de 70 m². Une dépendance de 38 m² avec eau et edf, sol béton complète ce bel ensemble, seconde dépendance de 18 m² avec grande cheminée et tomette au sol. La maison dispose d'une toiture en bon état en ardoise, et tuile plate pour les deux dépendances, tout à l'égout, fibre dans la maison, double vitrage pvc côté jardin, et bois côté rue avec crémaillère à l'ancienne, chauffage avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé, maison en excellent état. Pas de garage, mais grande cour devant la maison avec un magnifique fresne. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. À noter route passante à proximité du bien, le prix tiens compte de cette nuisance. Prix de vente 322000 euros fai honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.