Maison à vendre à Breuillet (17920)

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d'une cheminée, d'un évier et d'un espace douche. Un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. D'une surface habitable d'environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose : • d'une entrée accueillante • d'un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60 m² • d'une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25 m² • d'un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : • une suite parentale confortable avec salle de bain privative • un grand espace mezzanine lumineux offrant de multiples possibilités (salon TV, salle de jeux ou bureau) et donnant accès à une terrasse de toit. Cette propriété aux volumes généreux, totalisant 6 pièces : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Maison des années 2000 offrant au rez de chaussée : un séjour ouvrant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une véranda. Au rez de jardin : un grand garage de 100 m², une seconde véranda. L'ensemble sur plus de 1050 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : À deux pas du centre-ville de Breuillet, charmante maison de type longère, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un bel espace de vie lumineux composé d’un salon séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Des rangements intelligemment intégrés sous l’escalier, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Le salon s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés automatisé et pilotable à distance, offrant une solution de chauffage performante et économique. À l’étage, la maison propose une distribution originale avec deux espaces nuit distincts : Un premier escalier dessert une grande chambre avec cabinet de toilette (lave-mains), ainsi qu’un grenier attenant de 27 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour créer une suite parentale. Un second escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau entièrement rénovée et un cabinet de toilette indépendant. L’emplacement est un véritable atout : commerces de proximité (boulangerie, primeur, pharmacie, boucherie, tabac) et école élémentaire accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Un bien plein de charme, soigneusement rénové, offrant confort, potentiel, et une localisation pratique au quotidien, à proximité des commodités. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes. Construite en 1982 et en très bon état, cette maison de 205 m² dispose de 4 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez le sous-sol spacieux véritablement pensé comme pouvant être une habitation indépendante, le garage de 28 m², le jardin et la terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnement facile grâce au garage et parkings extérieurs (avec abri camping car). Proche des commodités et des axes routiers. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 93.

Iad France - Virginie Bardel vous propose : À Breuillet, à seulement 10 mn des plages et à 720 m du centre-bourg offrant tous les services de proximité, cette maison 4 pièces de plain-pied, construite en 2014, est édifiée au cOEur d'une parcelle arborée de 600 m². Vous y trouverez plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse. Elle s'accorde parfaitement avec la cuisine américaine spacieuse, aménagée et équipée, qui jouxte un cellier / buanderie. Une pièce de 7 m², très lumineuse, a été aménagée en bureau. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc. Confort et performance énergétique : triple vitrage, volets roulants électriques et manuels, pompe à chaleur réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de plain-pied offrant : pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Garage. Le tout sur un terrain piscinable de 880 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - karine morineau vous propose : maison de famille - 158 m² habitables + dépendance de 70 m² - deux jardins privatifs - toiture et charpente neuves. Au coeur de breuillet au charme authentique, cette maison de caractère du xixe siècle offre 158 m² habitables, deux jardins indépendants et une dépendance de 70 m². L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de deux postes majeurs refaits : toiture et charpente neuve. Au rez-de-chausée : une entrée, cuisine indépendante avec cheminée des années 50, véritable élément de charme. Grand salon avec cheminée, séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un jardin privatif côté rue. Salle d'eau au rdc et toilettes indépendantes. Pièce polyvalente (chambre, bureau, atelier) avec point d'eau, adaptée à de multiples usages. À l'étage, palier desservant quatre chambres, lumineuses et aux volumes généreux. Dépendance et garage : en face de la maison une dépendance de 70 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel de transformation en habitation, atelier ou gîte. En complément, deux jardins privatifs, un atout rare pour une maison de ville. Charme ancien, beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation grâce aux travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 543 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laëtitia Benoit-Giraud vous présente à Breuillet, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages de la côte royannaise, cette maison offre une surface généreuse et de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le sous-sol accueille une cuisine d'été, une cave, un grand garage et un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC — idéal pour recevoir la famille, loger un proche ou encore générer un revenu locatif. L'extérieur, clos, soigné et bien entretenu, offre un agréable espace de verdure à l'avant de la maison. On y retrouve une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou un projet à deux logements, à proximité de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 150 m² sur un Vaste Terrain de 3731 m² à Breuillet Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle, véritable havre de paix niché à Breuillet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 pièces et son magnifique jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 65.7 m² offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée séparée de 16 m², de 2 chambres de respectivement 14.5 m² et 11.9 m², d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez un palier, ainsi qu'une suite parentale de 15 m² avec avec salle de bain. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Côté extérieur, le terrain de 3731 m² arboré et paysager vous offrira un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Les nombreux équipements de cette maison sauront vous séduire : jardin, garage, balcon, cuisine équipée, piscine, câble TV, fibre optique, et plus encore. La maison, construite en 1999 et rénovée, est en excellent état. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Breuillet. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de royan ! Ensemble immobillier dont une maison familiale de plain-pied, de 162 m² habitables et son terrain clos de 1 700 m², à breuillet (17). Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison individuelle de 162 m² allie confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, un aménagement soigné et une décoration chaleureuse. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon avec accès direct à une vaste véranda. Une buanderie est à votre disposition, trois chambres, un bureau / chambre d'ami, wc, une salle de bain et un double garage avec son atelier. Non attenant la deuxième maison meublée de 70 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gîte. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et deux chambres. À l extérieur, une piscine avec pool house et local technique est également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Prix de vente 585 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 585 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36263) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 585 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – 10 minutes de Royan Située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes de Royan, cette maison ancienne de 119 m² habitable offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 508 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'optimiser la surface selon vos projets. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il offre de belles perspectives pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Vous recherchez un bien à rénover à proximité de Royan ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi, Breuillet, 1,4 km du centre-ville, proximité des commerces et école (boucherie, boulangerie, primeur) tout en profitant du calme de Breuillet. Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa d'inspiration caribéenne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. Surface habitable : 211 m² Terrain : clos et arboré de 1985 m² en zone naturelle. Elle se compose d'une entrée, un bureau, un salon séjour, une grande cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Une suite avec dressing, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, 3 chambres. Pour compléter ce bien un studio indépendant. Côté extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2039.

BREUILLET, dans quartier arboré sur un terrain de 1000 m². Maison agréable de 134 m² habitables avec une très grande véranda ouverte sur la piscine. Elle composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage de 42 m². Chauffage avec pompe à chaleur, classée en B pour le Diagnostic de Performance Énergétique. Très bien exposée et à l'abri de tous les regards ! Référence agence : 2035.

BREUILLET, en plein cœur de ville, venez découvrir cette maison de caractère de 212 m² habitables offrant; entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Joli jardin valorisé par une piscine et une terrasse. Garage non attenant. Le tout sur un terrain de 1250 m² entièrement clos et paysagé. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison retrouvera tout son potentiel ! Référence agence : 1998.

Iad france - nathalie maury vous propose : breuillet centre maison de 245 m² sur un terrain arboré de 2848 m² dépassez vos attentes avec cette magnifique maison traditionnelle située à breuillet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la nature. Construite en 1989, cette propriété de caractère se distingue par son ambiance chaleureuse, ses vastes espaces et son environnement verdoyant. Vous serez séduit par sa salle à manger avec une charpente cathédrale, ses 4 chambres spacieuses (dont une en mezzanine), donnant sur la terrasse et la piscine (6 x 12). Deux salles d'eau et deux wc complètent cet espace de vie convivial. Profitez d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour se détendre et se ressourcer. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée orientée au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysager offre un cadre serein pour des instants de détente. Une piscine apportera fraîcheur et loisirs, tandis qu'un garage pourra accueillir vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier paisible, central et prisé de breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la quiétude et à la sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts environnants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique, proche du centre-ville. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville du 19ème siècle, sur 2 niveaux, offrant près de 160 m² de surface habitable et 2 petits jardins. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec sa cheminée d'époque, un grand séjour / salon avec une belle hauteur donnant sur un jardin privatif côté rue, une salle de douche, WC indépendants et une chambre / bureau / atelier avec un point d'eau pouvant facilement être transformée en une 2ème salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec parquet (14,15, 19 et 20 m²). En face de la maison, un chai de plus de 70 m² sur 2 niveaux peut servir de garage ou être facilement aménagé. Après quelques travaux de rénovation, cette bâtisse retrouvera toute sa splendeur ! Référence agence : 1997.

Exclusivité ORPI, 1 km du centre-ville BREUILLET, Dans un environnement très prisé, boisé et verdoyant venez découvrir cette magnifique villa de 140 m² offrant beaux volumes et prestations de qualité. Une cuisine indépendante aménagée équipée, une pièce de vie très lumineuse, un cellier, une suite parentale (salle d'eau + WC),2 chambres + un bureau, une salle d'eau indépendante, Dégagement, WC indépendants, Dressing Un belle piscine chauffée avec terrasse et son auvent Chauffage au sol, basse consommation. Le tout sur une parcelle de 2230 m² arborée, paysagée et clôturée. Environnement calme et paisible. Espace de stationnement important pour recevoir de la famille + Garage. Maison coup de cœur ! Dossier complet en agence Référence agence : 1994.

Exclusivité Orpi, Dans un quartier calme de Breuillet, à 20 minutes de royan et des plages, à proximité des commodités. Cette charmante maison se compose au 1er niveau, d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC indépendant. Au second niveau un sous-sol total offrant une grande capacité de rangement ou la possibilité d'être aménagé en espace supplémentaire (salle de jeux, buanderie, atelier…). Les + : Balcon / terrasse avec vue dégagée Coté extérieur une parcelle de terrain de 1144 m² arborée et clôturée en zone naturelle (environnent maitrisé). Dossier complet en agence ! Référence agence : 2080.

Breuillet, en exclusivité, maison de plain pied des années 60 entièrement rénovée en 2024 d'une superficie habitable d'environ 75 m² composée d'un grand séjour lumineux de 36 m² environ avec cuisine à aménager, dégagement, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain plat de 262 m² à 500 mètres du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 897348.

Breuillet, en exclusivité, maison des années 60 entièrement rénovée en 2024 d'une superficie habitable d'environ 116 m² composée au rdc d'un grand séjour lumineux de 50 m² environ avec cuisine à aménager, dégagement, une chambre, salle de bain, wc séparé et cellier puis à l'étage : dégagement, trois autres chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain plat de 232 m² à 500 mètres du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 897347.

LA POUPETTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison rénovée de 116 m² en surface utile, située à 500m du centre-ville. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bains communicante avec la chambre, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec un wc. Édifié sur un terrain d'environ 232 m², ce bien, entièrement rénové en 2024, est une réelle opportunité pour une première acquisition, voire un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA CHOUPETTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied de 75 m², idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville. Dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, baignée de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. D'un côté, un agréable patio intimiste; de l'autre, un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, se compose de trois chambres fonctionnelles, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 262 m², cette maison a été pensée pour un quotidien confortable : stationnement, extérieur facile d'entretien, rénovation récente. Ce bien est idéal pour une première acquisition, une résidence principale proche des commodités, ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, Charmante Maison / appartement de plain-pied de 86 m² comprenant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. À l'extérieur, une place de parking, cabanon de jardin copropriété de 2 lots. Dossier complet en agence Rare sur le secteur. Référence agence : 2085.

BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme. ORPI vous invite à découvrir cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. À l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Référence agence : 6136.

Venez découvrir cette charmante maison authentique de caractère située à Breuillet, ville dynamique avec commerces de proximité, à 15 minutes du Marché de Royan et des plages, 10 minutes d'Intermarché, à proximité des pistes cyclables. Cette maison atypique comprend au rdc : une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie, un dégagement, 3 chambres, une pièce aménageable (création dressing ou salle d'eau), une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant, une grande pièce 20 m² modulable selon vos envies. Les + : 95 m² de combles aménageables. À l'extérieur, La parcelle de 508 m² est clôturée, arborée et divisée en 2 parties (Est et Ouest). Beaucoup de potentiel. Référence agence : 1858.