Maison à vendre à Breuillet (17920)

Située à Breuillet, commune côtière recherchée à proximité des plages de Royan, Saint-Palais-sur-Mer et de la côte, cette propriété construite en 2003 offre un ensemble immobilier complet, aux volumes confortables et aux usages multiples. La maison principale, développant environ 124 m² habitables, se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'agencement est fonctionnel et équilibré, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur récente, installée en 2023, garantissant confort thermique et performance énergétique. La maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude neuf et d'un adoucisseur. Un garage attenant, divisé en deux parties, complète l'habitation. Il comprend un espace garage ainsi qu'un cellier équipé d'une douche supplémentaire et de toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, aménagée en partie en un T2 de 34 m². Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Il se prête parfaitement à un projet de location saisonnière ou à l'accueil de proches ou à un espace professionnel indépendant. Attenant à cette dépendance, un second garage de grande capacité offre un volume rare, idéal pour du stockage, un atelier ou le développement d'une surface habitable supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 028 m², situé en zone UB, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Référence agence : 2076.

BREUILLET, en plein cœur de ville, venez découvrir cette maison de caractère de 212 m² habitables offrant; entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Joli jardin valorisé par une piscine et une terrasse. Garage non attenant. Le tout sur un terrain de 1250 m² entièrement clos et paysagé. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison retrouvera tout son potentiel ! Référence agence : 1998.

Iad france - nathalie maury vous propose : breuillet centre maison de 245 m² sur un terrain arboré de 2848 m² dépassez vos attentes avec cette magnifique maison traditionnelle située à breuillet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la nature. Construite en 1989, cette propriété de caractère se distingue par son ambiance chaleureuse, ses vastes espaces et son environnement verdoyant. Vous serez séduit par sa salle à manger avec une charpente cathédrale, ses 4 chambres spacieuses (dont une en mezzanine), donnant sur la terrasse et la piscine (6 x 12). Deux salles d'eau et deux wc complètent cet espace de vie convivial. Profitez d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour se détendre et se ressourcer. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée orientée au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysager offre un cadre serein pour des instants de détente. Une piscine apportera fraîcheur et loisirs, tandis qu'un garage pourra accueillir vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier paisible, central et prisé de breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la quiétude et à la sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts environnants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique, proche du centre-ville. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville du 19ème siècle, sur 2 niveaux, offrant près de 160 m² de surface habitable et 2 petits jardins. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec sa cheminée d'époque, un grand séjour / salon avec une belle hauteur donnant sur un jardin privatif côté rue, une salle de douche, WC indépendants et une chambre / bureau / atelier avec un point d'eau pouvant facilement être transformée en une 2ème salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec parquet (14,15, 19 et 20 m²). En face de la maison, un chai de plus de 70 m² sur 2 niveaux peut servir de garage ou être facilement aménagé. Après quelques travaux de rénovation, cette bâtisse retrouvera toute sa splendeur ! Référence agence : 1997.

Exclusivité Orpi, Dans un quartier calme de Breuillet, à 20 minutes de royan et des plages, à proximité des commodités. Cette charmante maison se compose au 1er niveau, d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC indépendant. Au second niveau un sous-sol total offrant une grande capacité de rangement ou la possibilité d'être aménagé en espace supplémentaire (salle de jeux, buanderie, atelier…). Les + : Balcon / terrasse avec vue dégagée Coté extérieur une parcelle de terrain de 1144 m² arborée et clôturée en zone naturelle (environnent maitrisé). Dossier complet en agence ! Référence agence : 2080.

Breuillet, en exclusivité, maison de plain pied des années 60 entièrement rénovée en 2024 d'une superficie habitable d'environ 75 m² composée d'un grand séjour lumineux de 36 m² environ avec cuisine à aménager, dégagement, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain plat de 262 m² à 500 mètres du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 897348.

Breuillet, en exclusivité, maison des années 60 entièrement rénovée en 2024 d'une superficie habitable d'environ 116 m² composée au rdc d'un grand séjour lumineux de 50 m² environ avec cuisine à aménager, dégagement, une chambre, salle de bain, wc séparé et cellier puis à l'étage : dégagement, trois autres chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain plat de 232 m² à 500 mètres du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 897347.

LA POUPETTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison rénovée de 116 m² en surface utile, située à 500m du centre-ville. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bains communicante avec la chambre, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec un wc. Édifié sur un terrain d'environ 232 m², ce bien, entièrement rénové en 2024, est une réelle opportunité pour une première acquisition, voire un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA CHOUPETTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied de 75 m², idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville. Dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, baignée de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. D'un côté, un agréable patio intimiste; de l'autre, un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, se compose de trois chambres fonctionnelles, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 262 m², cette maison a été pensée pour un quotidien confortable : stationnement, extérieur facile d'entretien, rénovation récente. Ce bien est idéal pour une première acquisition, une résidence principale proche des commodités, ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BREUILLET, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied de 98 m² offrant entrée, wc indépendant, pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, cellier et garage. Maison sous garantie décennale et dommages-ouvrage. Jardin de 475 m² clôturé. Terrasse. Exposition sud. Référence agence : 1881.

À découvrir, Charmante Maison / appartement de plain-pied de 86 m² comprenant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. À l'extérieur, une place de parking, cabanon de jardin copropriété de 2 lots. Dossier complet en agence Rare sur le secteur. Référence agence : 2085.

BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme. ORPI vous invite à découvrir cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. À l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Référence agence : 6136.

Venez découvrir cette charmante maison authentique de caractère située à Breuillet, ville dynamique avec commerces de proximité, à 15 minutes du Marché de Royan et des plages, 10 minutes d'Intermarché, à proximité des pistes cyclables. Cette maison atypique comprend au rdc : une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie, un dégagement, 3 chambres, une pièce aménageable (création dressing ou salle d'eau), une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant, une grande pièce 20 m² modulable selon vos envies. Les + : 95 m² de combles aménageables. À l'extérieur, La parcelle de 508 m² est clôturée, arborée et divisée en 2 parties (Est et Ouest). Beaucoup de potentiel. Référence agence : 1858.

BREUILLET, village de Charente Maritime bénéficiant de tous les commerces de proximité à l'année. Dans un environnement boisé et dépaysant, ORPI vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée. Vous y trouverez un grand hall d'entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellie, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'étage, un palier-mezzanine avec de beaux parquets massifs, 2 chambres avec charpente apparente ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un garage avec porte motorisée pour votre véhicule. Possibilité de stationnements supplémentaires avec un beau béton décoratif fraîchement réalisé. Enfin, un chalet en bois spacieux et en bon état vous permettra de stocker outils, tondeuses et autres. Tout ceci sur un magnifique parc boisé de 4010 m² où viennent se mélanger différentes essences d'arbres. * Par la commune de Saint Augustin vous rattraperez rapidement Saint Palais sur mer pour profitez des plages * Référence agence : 5961.

À 10 km de royan, au centre de breuillet, maison de plain-pied de 102 m² habitables. Cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée / insert, salle d'eau, 3 chambres, cellier, buanderie et garage non attenant pouvant être aménagé. Terrain de 592 m² clos. Aucune nuisance. (5.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. BREUILLET à 12 mn de ROYAN, dans quartier résidentiel, trés sollicité, boisé, maison de plain-pied de 84 m² composée d'un salon / cuisine de 40 m² avec 3 chambres et salle de bains, cellier et garage attenant, chauffage pompe à chaleur duo, sur terrain de 503 m² viabilisévenez visiter en realitée virtuelle ce modéle Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, breuillet 500m de centre-ville, au calme, au fond d'une impasse, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une maison de 130 m² environ, toute de plain pied, avec garage et dépendance, sur terrain clos et arboré de 789 m². À renover. Photos sur demande.

Sur la commune de Breuillet, à 200m du centre-ville et de ses commerces, se trouve cette confortable maison de ville. Sur deux niveaux, elle déroule 126 m² de surface habitable sur un terrain sans entretien de 178 m². L'entrée se fait par la spacieuse pièce de vie de 41 m² ouverte sur la cour. Adjacente, la cuisine aménagée est complétée par un cellier. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant parachèvent ce niveau et en permettent une vie de plain-pied. L'escalier mène à l'étage où le pallier dessert trois grandes chambres de 15 m² se partageant une pièce d'eau et un WC. Le garage constitue le dernier agrément de ce joli produit, dont la situation prisée ravira les personnes en quête d'un pied-à-terre à proximité immédiate de toutes les commodités.

Située à 10 minutes de Royan, cette maison de 184 m² dotée d’un énorme potentiel surprend par les volumes proposés. L’entrée mène à une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur. Elle accueille un bar ainsi qu'un four à bois pour un aspect authentique et dispose d’un espace invitant à la détente auprès de la cheminée et son feu de bois. Dans son prolongement, une cuisine de 22 m² pourra recevoir de belles tablées. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une lingerie, un bureau ainsi qu'un grand garage de 66 m² complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à la mezzanine et son solarium de 12 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Conçue pour profiter et recevoir, l'extérieur a été conçu avec la volonté de minimiser l’entretien. Une grande terrasse de 167 m² dallée agrémentée de beaux palmiers conduit à un pool-house de 61 m² bordé de larges ouvrants permettant une vie à l'extérieurs en toutes saisons. DPE ancienne version.