Maison à vendre Bretagne

Exclusivité - colpo – 700m à pied du bourg maison d'architecte de 2006 – 136 m² – 4 chambres emplacement & environnement : située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du bourg de colpo et de ses commerces, écoles et services. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, praticité et proximité immédiate des commodités, tout en restant proche de vannes. Description du bien : edifiée par architecte en 2006 sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses volumes parfaitement pensés. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, organisée autour d'un poêle à bois performant qui assure une grande partie du chauffage de la maison. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysagé et sa terrasse profitent d'une belle exposition plein sud. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Prestations techniques : chauffage au sol au rez-de-chaussée radiateurs électriques à l'étage poêle à bois récent de 14 kw panneaux photovoltaïques avec contrat de revente edf menuiseries aluminium au rez-de-chaussée et pvc à l'étage volets roulants électriques ballon d'eau chaude récent assainissement collectif dpe c / ges b mon avis : une maison d'architecte parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Son architecture soignée, ses espaces de vie agréables, son exposition plein sud et sa proximité immédiate du bourg de colpo en font un bien particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 610802 ).

Située dans un quartier recherché de Rostrenen, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette charmante maison de 77 m² habitable, datant de 1936, vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte à aménager. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC à terminer, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment : - l'électricité refaite en 2016, - des menuiseries en PVC double vitrage, - des portes en bois double vitrage - une partie de l'isolation La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une vmc et dispose également d'une cave en sous-sol et du tout à l'égout À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin arboré et clos ainsi que d'un garage. Des travaux restent à prévoir, notamment l'isolation de l'étage, l'installation de la cuisine, la finalisation de la salle de bain et un rafraîchissement général. Ce bien offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans un environnement proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 602951 ).

Silvia Morry, conseillère en immobilier indépendante, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison entièrement rénovée à Landivisiau, idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville de Landivisiau. Vous recherchez une maison clé en main à Landivisiau, confortable et fonctionnelle, avec encore du potentiel d'aménagement ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Entièrement rénovée en 2022, cette maison mitoyenne par le garage, à Landivisiau offre un intérieur moderne et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux - un WC séparé A l'étage, l'espace nuit propose : - trois chambres dont une grande chambre avec dressing - une salle d'eau avec WC La maison dispose également d'un garage attenant donnant accès à une cave, permettant d'avoir un nouvel espace de rangement. Un espace supplémentaire laisse entrevoir la possibilité d'aménager un futur studio (travaux à prévoir pour ce projet). À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 24 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente, avec accès au jardin, exposé au sud. Les atouts de cette maison à Landivisiau : - maison rénovée récemment - 3 chambres dont une avec dressing - garage + cave - Potentiel studio ou 4 è chambre - Proximité centre-ville et gare Une maison rénovée, avec du potentiel et idéalement située à Landivisiau ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 610887 ).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose en exclusivité un bien rare à fort potentiel situé sur la commune de Saint-Pol-de-Léon, dans le secteur très recherché de l'Îlot Sainte-Anne. Nichée dans un environnement exceptionnel, à quelques pas seulement des plages, cette authentique bâtisse en pierre sous toiture ardoises séduira les amateurs de rénovation et de projets de caractère. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie en L. À l'étage, un plateau entièrement à repenser offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses murs en pierre et ses planchers bois. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m² bénéficiant d'une exposition remarquable et d'un cadre de vie privilégié. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image. Une adresse rare, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel : un bien destiné aux amoureux de la pierre et aux audacieux en quête d'un projet hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 610770 ).

Exclusivité. Côtes d'armor - proche de tréguier, maison de 100 m² ( 92 m² habitables) située en campagne, 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 1500 m² modulable selon besoins, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud et avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 146 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre de bourg, maison de maître rénovée avec 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Entrée, salon séjour avec cheminée (insert) de 28 m². Cuisine aménagée et équipée de 16 m². Combles aménageables sur l'ensemble avec hauteur. Sous sol complet avec espaces garage, atelier et buanderie. Double vitrage, vmc, tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville 1100 m² de terrain entretenu avec abri de 28 m². Budget : 260 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 7 % à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire d 207 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 44 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située sur le secteur recherché de lanvéoc, à l'entrée du fret, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Venez découvrir cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Véritable havre de paix, cette maison contemporaine construite en 2003 séduit par son environnement privilégié, son calme absolu, sa vue mer et son accès direct à la grève. En parfait état et bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une véranda lumineuse - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec insert au bois, ouverte sur une terrasse - wc indépendants - une chambre avec salle d'eau privative et wc à l'étage : - un palier mezzanine - un dressing - une chambre actuellement aménagée en bureau - une spacieuse chambre avec une salle de bains et wc - un grenier côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages indépendants avec pour chacun un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un abri bois, et de stationnement. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement unique composé de 50 000 m² environ de jardin, terres et forêt, avec un accès direct à la grève. Ici, la nature s'invite au quotidien, jusqu'au passage régulier des biches, offrant un spectacle rare et privilégié. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de tranquillité et de bord de mer. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 959719.

Dol-de-bretagne, rare sur le secteur ! Découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 75 m², type 3 pièces, plein sud, offrant un fort potentiel pour un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de dol-de-bretagne. Idéale pour un projet familial ou locatif, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez deux chambres et un vaste toilette. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 663 m, offrant un bel espace extérieur avec un vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amoureux de la nature vous pourrez y aménager un potager ou tout simplement profiter d'un agréable espace de verdure au calme. Laissez-vous séduire, appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 960044.

Maison bien agencée et lumineuse située dans un secteur calme. Les commerces et les plages sont à proximité. Vous disposerez d'une belle entrée. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Salon et séjour avec poêle à granules. Véranda de 30 m². Une chambre. Salle de bains avec sèche serviettes et wc. Local technique. Etage : petit palier. 3 chambres. Exterieur : jardin d'une surface de 448 m² avec terrasse plein sud. Place de parking sur la parcelle. Trebeurden se trouve proche de perros guirec, trégastel, pleumeur bodou. Pour tous renseignements supplémentaires et visites, votre contact : la perle immobilière : 02 96 37 87 34. Notre site : 1.

Languidic – le calme de la campagne, le confort d'une maison prête à vivre ! Au cœur d'un petit hameau en impasse, dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et plein de potentiel. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son emplacement privilégié, son agréable terrain et sa belle exposition qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. L'habitation propose actuellement une vie quotidienne très fonctionnelle : - à l'étage principal, vous découvrirez une pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien, ouverte sur l' espace salon-séjour. Un poêle à bois récent vient compléter cet ensemble convivial et apporter une atmosphère particulièrement accueillante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une belle salle de bains avec wc ainsi que des rangements. - en rez-de-jardin, un vaste sous-sol offre de précieux espaces supplémentaires avec un grand garage, un atelier / cave et un accès direct au jardin, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de stockage ou les projets personnels. Le véritable atout de cette propriété ? Ses combles entièrement aménageables ! Les démarches administratives ont déjà été anticipées puisque les autorisations nécessaires ont été déposées. Il ne vous restera plus qu'à imaginer et personnaliser cet espace selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une terrasse neuve et un puits alimentant les wc et la machine à laver (possibilité d'alimentation supplémentaire. ) complètent les prestations. Côté technique, vous apprécierez également un assainissement récemment refait et conforme, ainsi que l'excellent état général de la maison. Une propriété lumineuse, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie immédiatement habitable et paisible tout en conservant un beau potentiel de valorisation. Reservez votre visite avec votre agente locale : alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 6078. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

Proche de Lorient et du Scorff, venez découvrir cette maison familiale offrant des volumes généreux. Sur deux niveaux, elle bénéficie d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine A / E et de 5 grandes chambres, ainsi que de 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée un double garage et deux pièces à aménager selon vos besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans un cadre champêtre empreint du charme des vieilles pierres, potentiel remarquable pour cette belle bâtisse en pierre de 1900, d'une surface habitable de 300 m². Au calme, édifiée sur plus de 4300 m² de terrain arboré, ses volumes généreux ouvrent la voie à de nombreux projets : projet familial, professionnel ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison en pierre entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres et tout le confort moderne. Grand hangar offrant de nombreuses possibilités, le tout dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - margot dupuis vous propose : tregastel - en plein bourg de tregastel jolie maison de ville. La maison comprend au rez de chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette, au 1er étage 2 belles chambres, 1 bureau et au deuxième étage 2 chambres. Possibilité d'acquérir un terrain constructible avec dépendance et un garage. Vous cherchez une maison en pierres avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margot dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 101109486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - janique pincemin vous propose : agreable maison de famille avec jardin arboré et garage découvrez cette spacieuse maison située à breteil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1974, cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et fonctionnalité. À breteil, à 2,5 km de sa gare sncf desservant rennes en 15 minutes environ, cette maison vous offre 192 m² sur 3 niveaux, sur une parcelle de terrain de 1007 m². Au premier niveau, l'entrée vous conduit vers une grande cuisine aménagée et équipe et son salon donnant sur la terrasse et le magnifique jardin. Un garage vous permettra d'y mettre à l'abri votre véhicule. Pour compléter ce niveau, la buanderie vous offrira également un espace de stockage supplémentaire. Le 2nd niveau est composé d'un magnifique séjour de 68 m² offrant de beaux volumes pour chaque espace : salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec son immense ilot central. Cet étage offre également une chambre et sa salle d'eau privative, avec wc indépendant. Le dernier niveau vous offre 5 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clôturé et sans vis à vis, et de sa terrasse de 63 m² totalement carrelée. Cette spacieuse maison dispose d'une excellente note énergétique : b. Le chauffage provient d'une récente pompe à chaleur et d'un poêle à granulé hydraulique très performant. Cette maison d'exception, proposant de vastes espaces de vie et un magnifique jardin, est le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et programmez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme janique pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison en bois avec vie de plain-pied – À 5 minutes de Lamballe et 10 minutes de Pléneuf-Val-André Située dans un environnement agréable sur la commune d’Hénansal, à proximité du bourg, cette charmante maison en bois vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. À l’extérieur, un abri de jardin de 19 m² environ complète l’ensemble et offre un espace de rangement pratique. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral breton. Une visite s’impose appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Testelin vous propose : Maison de 134 m² loi carrez 121 m² à Dinard avec Jardin Paysager ! Dans un quartier résidentiel recherché de Dinard, venez découvrir cette maison à osature bois bio climatique à faible depense energetique et un sous sol en beton banché avec buanderie celier et garage construite en 2015 sur une parcelle de 616 m². En RDC - un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée - un coin salle à manger spacieux - une suite parentale avec dressing et salle d'eau donne directement sur un jardin paysager offrant intimité et sérénité. À l'étage, - 2 chambres supplémentaires - une salle de bain - un wc Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 32 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : - Cuisine équipée et ouverte - Chambres lumineuses - Jardin paysager offrant intimité - Quartier calme et résidentiel - Système de chauffage individuel au bois pour un confort optimal - Maison bio climatique faible consomation d'energie - VMC double flux - Facade badigeon suedois à base d'huile de lin - vaste sous sol Cette maison négociable offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et modernité. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et tranquillité sur dinard, proche d'une zone de commerce. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie tanguy vous propose : magnifique maison en bois, en campagne de marcillé raoul. D'une surface de 164 m², cette maison quebecoise de 2006 est nichée au coeur d'un terrain de 2100 m² paysagé et arboré. En rez de chaussée, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un espace nuit avec suite parentale et wc indépendant, un bureau, une buanderie et l'accès au garage. À l'étage, un espace mezzanine avec baie vitrée donnant accès à un balcon, 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, chauffage au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Assainissement individuel conforme. Toutes les huisseries ont été changées en 2024. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2023, en consommation instantanée. Une cuve d'eau de pluie de 5000 l est reliée aux chasse d'eau et robinets extérieurs. Vmc simple flux neuve. Le garage attenant à la maison dispose d'un grenier de stockage de 40 m² et d'une cave à vin enterrée. Cabanon de jardin, terrain clos et portail électrique. Au delà du fait qu'elle présente un excellent dpe, cette maison très soignée, fonctionnelle et chaleureuse vous assure un confort et un cadre de vie des plus plaisants ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément garret vous propose : située sur la commune de saint-aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein sud avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. La maison est maintenant en dpe c. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison contemporaine Trécobat (2025) – 108 m² - 4 chambres – Prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme à proximité du centre-ville, cette maison individuelle récente (construction 2025, norme RE 2020) offre des prestations de grande qualité sur un terrain entièrement clôturé de 341 m². D’une surface de 108 m² (94 m² habitable), elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² grâce à de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, est une cuisine Noblessa avec plan de travail en granit noir et électroménager premium (four traditionnel et four vapeur Miele, plaque aspirante Bora, etc.). La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau,. Vous trouverez également une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain à l’étage desservant les trois autres chambres. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur Panasonic A + sur dalle indépendante (non collée à la maison) avec un plancher chauffant. Un garage de 20 m² avec prise pour voiture électrique complète ce bien. Une maison clé en main, aux finitions soignées (carrelages, salles d’eau, menuiseries), idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 429800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Authentique longère bretonne de 183 m² avec véranda, 5 chambres, double garage et jardin de 1 440 m² à Goudelin. Située dans la périphérie du bourg de Goudelin, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette authentique longère bretonne offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 440 m², cette propriété de 183 m² habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’espace et d’authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, un salon agrémenté d’une cheminée avec insert, une chambre, un bureau (avec accès indépendant), une salle d’eau et un WC indépendant. Véritable atout de la maison, une spacieuse véranda d’environ 33 m² constitue un agréable espace de transition entre la cuisine, aménagée et équipée, et le salon et offre un cadre privilégié pour profiter de la vue sur le jardin durant une grande partie de l'année. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, le jardin paysager a de nombreux arbustes et plantes fleuries, ainsi que son coin potager et sa serre. Son exposition est-ouest garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Les dépendances constituent un autre point fort de cette propriété. Vous bénéficierez d’un double garage, complété par un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules ou bateau. Ces espaces représentent également une opportunité idéale pour les artisans, les passionnés de bricolage, de mécanique ou toute personne ayant besoin de capacités de stockage et d’organisation. La maison est habitable immédiatement. Bien entretenue au fil des années, elle présente un bon état général. Vous pourrez néanmoins envisager des travaux de modernisation afin d’en exploiter tout le potentiel : remplacement des huisseries bois, rafraîchissement de la décoration intérieure, rénovation de certains équipements sanitaires et mise en conformité de l’installation électrique. Sa localisation est particulièrement recherchée : au cOEur de Goudelin, à quelques minutes seulement de Guingamp et de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris rapidement, et à environ 20 minutes des plages de la côte du Goëlo. Une propriété familiale pleine de charme, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey di cicco vous propose : maison de 2017 - sans vis a vis découvrez cette agréable maison composée d'une pièce de vie de 41 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc a l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec wc vous disposez d'un jardin exposé plein sud avec une grande terrasse et un garage n'attendez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey di cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Potentiel incroyable : Maison de 145 m² à rénover sur terrain de 1272 m² à La Bouëxière ! Située dans une zone résidentielle prisée, en sortie de bourg de La Bouëxière, cette très belle maison individuelle à fort potentiel offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un grand terrain de 1272 m². Construite en 1972, elle s'élève sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol) et demande une belle rénovation pour révéler tout son charme. La maison se compose de 7 pièces réparties sur ses 145 m² avec 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour une famille. Une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau assurent les commodités essentielles pour le quotidien. La cuisine offre un espace modulable pour être aménagée selon vos envies et besoins. Le vaste étage est à repenser en terme d'espaces et de volumes pour vous offrir plusieurs pièces supplémentaires. Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, un grand sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins en termes de rangement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, elle représentera un investissement idéal pour créer le foyer de vos rêves. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique pour profiter du calme de la périphérie tout en restant connecté au centre-bourg. Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa levanen vous propose : maison à rénover avec potentiel d'aménagement – trinité-surzur – 10 min de vannes & des plages maison d'environ 65 m² pouvant être aménagée selon vos besoins avec une surface évolutive cette maison comprend actuellement au rdc : - une véranda - un salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte - une chambre - salle d'eau et wc indépendant a l'étage : - deux chambres, - grenier, - wc indépendant jardin clos exposé sud, avec garage, atelier et terrasse les atouts : - la localisation : commerces de proximité, proche axe nantes / vannes, gare et des plages (damgan, golfe du morbihan, presqu’île de rhuys). - espace modulable - extérieurs : jardin clos, garage + atelier - charme préservé honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222600 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MANOIR DE 1588 – CŒUR HISTORIQUE DE QUINTIN – JARDIN CLOS DE MURS – 242 m² HABITABLES Et si votre prochaine adresse avait déjà plus de quatre siècles d’histoire ? Au cOEur de Quintin, derrière de hauts murs qui le préservent des regards, se cache un lieu que l’on n’imagine pas trouver en plein centre-ville. Un manoir en pierre datant de 1588, une tour, un escalier en pierre, une cheminée monumentale, un jardin clos, un puits ancien… Ici, on ne vient pas simplement chercher une maison. On vient chercher une atmosphère, une histoire, un lieu à habiter et à transmettre. Dès l’entrée, le ton est donné. La pierre, les poutres, les volumes, les passages voûtés et la présence de la grande cheminée donnent immédiatement le sentiment d’entrer dans une demeure qui a traversé les siècles sans perdre son âme. Le séjour de 57 m², organisé autour de sa cheminée monumentale, constitue le véritable cOEur du manoir. On imagine facilement les grandes tablées, les repas de famille, les soirées d’hiver au coin du feu ou les longs moments partagés dans ce décor hors du temps. La cuisine de 27 m², généreuse et indépendante, offre elle aussi de nombreuses possibilités pour imaginer une véritable pièce de vie conviviale. La propriété développe environ 242 m² habitables. À l’étage, quatre chambres offrent des volumes particulièrement rares, dont deux pièces de 42 m² et 36 m², ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 11 m². Selon votre projet, ces espaces peuvent devenir chambres, suites, bibliothèque, atelier, bureau ou lieux de réception. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble. Puis vient le jardin. Derrière les murs de pierre, le bruit de la ville semble disparaître. Un véritable écrin de verdure d’environ 1 072 m², intime et préservé, avec son puits en pierre, ses arbres, ses massifs et ses différents espaces où l’on imagine déjà les petits-déjeuners dehors, les longues soirées d’été ou simplement le plaisir de vivre au calme, tout en restant au cOEur de Quintin. La propriété comprend également une dépendance, un garage, une chaufferie / atelier et plusieurs espaces offrant encore des possibilités d’usage ou d’aménagement. Ce manoir conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Maison familiale, résidence secondaire, projet patrimonial, maison d’hôtes ou lieu de réception intime : chacun pourra y écrire sa propre histoire. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, le bien étant classé DPE F. Mais ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On achète une tour en pierre. Une cheminée monumentale. Un jardin caché derrière ses murs. Un puits ancien. Des pièces aux dimensions rares. Et surtout, cette sensation particulière d’entrer dans un lieu qui existait bien avant nous et qui continuera bien après. Un manoir de 1588 au cOEur de Quintin, à découvrir par ceux qui cherchent davantage qu’une maison : un lieu à vivre, à préserver et à transmettre. Visite après échange préalable afin de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.