Maison à vendre Bretagne

Je vous propose cette maison néobretonne de 1974, idéalement située à proximité du bourg de Glomel et de ses commodités, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. Plus de photos sur mon site Myriam David Optimhome D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le lac. Prestations : double vitrage PVC au rez-de-chaussée (2012), chaudière fioul de 2008 et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir (électricité, rénovation des salles d'eau et rafraîchissement général), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 609991 ).

À seulement 2 minutes des plages et 15 minutes de Vannes, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, cette ancienne base de loisirs bénéficie encore de nombreuses infrastructures : raccordements électriques, arrivée d'eau, installations sanitaires et espaces déjà aménagés pour accueillir du public. La maison principale développe environ 150 m² habitables et comprend : Un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Une belle cuisine aménagée et équipée Un hall d'entrée spacieux Quatre chambres Une salle d'eau et sanitaires Côté dépendances, la propriété dispose de près de 120 m² supplémentaires, comprenant : Une dépendance attenante d'environ 100 m² Un bâtiment indépendant d'environ 20 m² Divers aménagements extérieurs et structures existantes Grâce à sa situation stratégique, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes : Vannes à 15 minutes Axe Nantes – Vannes accessible en 15 à 20 minutes Littoral et plages à proximité immédiate Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique, événementielle, de loisirs, artisanale ou professionnelle (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un bien rare sur le secteur offrant un potentiel de développement remarquable dans un environnement recherché entre terre et mer. Dossier complet et visite sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 611238 ).

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige, vous propose cette magnifique longère du XIX e siècle, à 15 minutes des plages. Vous recherchez un bien unique alliant modernité et charme, offrant de beaux volumes ? Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines de grande qualité. Offrant de très beaux volumes, le séjour salon baigné de lumière, invite à la détente. La cuisine ouverte entièrement équipée apporte une touche de convivialité. L'ensemble est chauffé par un poêle à granules vous promettant des hivers douillets, dans un cadre mêlant subtilement les styles bohème et industriel. La visite de ce niveau se poursuit par une élégante suite parentale, alliant confort et intimité, dotée d'un dressing et d'une salle de bain généreuse. Cerise sur le gâteau : une grande pièce de 30 m² complète le rez de chaussée, offrant la possibilité de chambres supplémentaires ou bureau. La visite se poursuit à l'étage qui se compose de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau familiale et de deux grandes mezzanines offrant un espace cocooning ou ludique pour les enfants. Belles prestations pour ce bien : Huisseries en aluminium haut de gamme, Revêtements de sol de qualité, Matériaux nobles et finitions soignées. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain. Terrain piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 611018 ).

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre au cOEur du bourg du Bono, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2015, disposant de toutes les prestations recherchées. De plain pied, son entrée avec rangement dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec son poêle à pellets, deux belles chambres, w.c, salle d’eau. Vous profiterez également d’un garage avec accès à un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une surface au sol de 110 m² environ. En extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une terrasse en béton. Ses points forts : - construction brique / brique plâtrière - sur vide sanitaire - radiateurs électriques d’appoint - ballon thermodynamique - peu énergivore - possibilité d’aménager une 3ème chambre facilement au rdc - potentiel à l’étage Opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Gruel vous propose : À seulement 5 minutes de la gare de Guichen et du centre-ville de Guichen, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier calme et proximité de Rennes. Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et des extérieurs soignés. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 188 m². Au rez-de-chaussée : -Belle pièce de vie chaleureuse avec véranda lumineuse -Cuisine aménagée et équipée, rénovée récemment -Buanderie -Salle d'eau rénovée récemment -WC indépendant -Cellier -Atelier À l'étage : -3 chambres -1 bureau Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue en pierre et puits, apportant un charme authentique à l'ensemble. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en bois offrant de beaux espaces de stockage pour le matériel de jardinage, les vélos, les outils ou encore le mobilier d'extérieur. Les atouts : -Maison en pierre pleine de charme -Cuisine, salle d'eau et chambre parentale rénovées récemment -Véranda lumineuse -3 chambres + bureau -Buanderie, cellier et atelier -Plusieurs dépendances offrant de beaux espaces de stockage -Terrasse avec barbecue en pierre et puits -Terrain arboré de 1 188 m² -Places de stationnement privatives -Environnement calme et agréable -Gare de Guichen à 5 minutes Informations supplémentaires : -Assainissement individuel -Système chauffage : électrique -DPE : D / GES : B Une maison chaleureuse, pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Guichen et de Rennes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Au cOEur du bourg de PLOUGUENAST, avec les commerces, écoles / collège et services accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, découvrez un premier salon pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie salle à manger / séjour, puis une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. À l'arrière, un cellier faisant également office de buanderie complète ce niveau et offre, comme la cuisine et le séjour, un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grand dégagement pouvait servir de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour gravillonnée, d'un second WC, d'un garage attenant traversant avec deux portes reliant la rue et le terrain, d'un carport, d'un atelier et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 910 m². Les plus : travaux d'isolation, pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires, assainissement collectif et excellente performance énergétique. Plouguenast est une commune dynamique offrant écoles, collège, commerces, services de santé, supermarché, cinéma, artisans, infrastructures sportives, cadre de vie calme et de nombreuses associations. Vous rejoignez Loudéac en 10 minutes, Moncontour en 12 minutes et Lamballe en environ 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Située dans un environnement privilégié, à quelques pas de la mer et des sentiers côtiers du GR34, à proximité du port de Doëlan, cette maison de caractère construite en 1957 séduit par son authenticité, son histoire et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie, une réserve, un garage de 30 m² ainsi qu’un WC. Au premier étage, la maison propose une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC et un couloir desservant les différentes pièces. Au second étage, trois chambres, un couloir et un grenier viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison de caractère avec son histoire offre de nombreuses possibilités, notamment un projet de commerce ou d’activité professionnelle, grâce à son emplacement et sa configuration. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bord de mer et des sentiers côtiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rosais vous propose : en exclusivité à romillé – maison récente de 2023, encore sous garantie décennale ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et sans aucun travaux ? Cette maison de 95 m² habitables n’attend plus que vous ! * belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte * accès direct à une agréable terrasse idéalement exposée * wc indépendant * garage attenant à l’étage : * palier desservant trois belles chambres * salle d’eau contemporaine avec douche et double vasque * wc indépendant édifiée au sein d’un lotissement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, du supermarché et d'un arrêt de bus du réseau star. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos. Des prestations soignées, une construction récente encore sous garantie décennale et un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un Terrain de 1010 m² à Saint-Briac-sur-Mer Vous rêvez d'une maison à l'architecture traditionnelle où il fait bon vivre en bord de mer Cette superbe maison de 158 m², construite en l'an 2000, sur un terrain spacieux de 1010 m² à Saint-Briac-sur-Mer est l'opportunité à ne pas manquer. L'espace de vie, lumineux et accueillant, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un confort absolu et une intimité préservée. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. L'aménagement intérieur, avec une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, rend cette maison fonctionnelle au quotidien. De plus, la cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Le terrain offre de multiples possibilités de détente et de loisirs en plein air. Profitez d'une terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'environnement calme et serein, orienté au nord, est propice à la détente et au ressourcement en pleine nature. Bien entretenue et en bon état général, cette maison bénéficie d'un charme authentique à rehausser selon vos envies. N'attendez plus ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Briac-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Charme et Authenticité pour cette Longère bretonne de caractère. Cette propriété saura vous séduire par ses espaces chaleureux. Elle est répartie sur 3 niveaux : au Rez de chaussée un vaste séjour avec une très belle cheminée offre un espace convivial. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, la salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l étage, une salle d eau avec wc et 3 belles chambres. Le dernier niveau comprend une grande mezzanine et une chambre. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin arboré de fruitiers, un puit, un bûcher, un abris de jardin et un garage. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Centre bourg et de la Petite Mer, à seulement 3 minutes à pied. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique viennent compléter ce bien offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère bretonne pleine de charme à Riantec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307692 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12308 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : À deux pas de la Chapelle-des-Fougeretz, découvrez cette authentique longère de 176 m² habitables, offrant le charme de la campagne tout en profitant de la proximité immédiate des commodités, de la Route du Meuble et des transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 995 m², cette propriété allie cachet, volumes généreux et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : * Entrée avec placard * Salon-séjour avec cheminée * Cuisine ouverte avec espace repas * Une chambre * WC * Cellier pouvant être aménagé en salle d’eau À l’étage : Une grande mezzanine distribue deux espaces nuit : * Deux chambres avec une salle d’eau et WC * Une chambre avec une salle de bains, un WC et une buanderie À l’extérieur, le jardin entièrement clos accueille une terrasse exposé SUD / OUEST ainsi qu'une dépendance de caractère avec cheminée et four à pain. * Tout-à-l’égout * Environnement calme et recherché * À proximité des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien sans renoncer aux avantages de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439700 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 17700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois joly vous propose : nouveaute- exclusivement chez iad-pipriac-maison-5 chambres-piscine-jardin cloture découvrez cette vaste demeure de 156 m² édifié en 2003 dans un village calme à proximité des commodités. Cette spacieuse maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain avec wc. Un sous-sol total complète ce bien. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un agréable jardin arboré de 2336 m² comprenant une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine (96 m²) pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec notamment un chauffage aérothermie neuf et une cheminée insert pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Daniel vous propose : QUIMPER - Charmante maison années 30 en parfait état, avec possibilités d'extension. Située proche du halage, des commerces et école, ravissante maison des années 30 avec jardin clos et garage ! L'entrée dévoile l'espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse (parquet, mur en pierres et poêle à granules), composé d'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre harmonieusement sur le coin repas et le salon. Une chambre cosy, avec vue sur le jardin, a été judicieusement conçue avec ses grands placards et sa salle d'eau attenante. L'escalier en bois mène aux 2 chambres sous mansardes, ce qui ajoute du charme à l'étage, ainsi qu'à la spacieuse et jolie salle de bain. En rez-de-jardin, un espace buanderie, mais aussi 2 pièces ouvertes sur le jardin, à rénover selon ses besoins (chambre, bureau, espace détente. ). Un appentis permet le rangement de matériels, ou d' équipements de loisirs. Le joli jardin, à l'abri des regards, de presque 400 m², est entièrement clos. Garage attenant à la maison. Une belle opportunité pour cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T6 - 174 m² - 4 chambres - 1 dépendance / atelier - 1 magnifique serre. Le calme et la nature au cOEur du bourg de Saint-Jean-La-Poterie Bienvenue à Saint-Jean-La-Poterie avec ses commerces (Boulangerie, boucherie, bar-tabac) ainsi que ses 2 écoles primaires dont 1 sous le modèle Montessori. À seulement 5 min d'Allaire, 8 min de Redon (10min de la gare TGV), 10 min du canal de Nantes à Brest, 40 min des premières plages, Saint-Jean-La-Poterie est une commune agréable aux portes de Redon avec les commodités nécessaires au bon vivre. De plus, le réseau de bus RED, quotidien Allaire / Redon est un atout non négligeable. Je vous présente cette charmante maison décorée avec goût et rénovée énergétiquement. Elle présente plusieurs atouts comme l'atelier pouvant devenir un logement indépendant ou bien la magnifique serre que je vais indiqué au fur et à mesure de la visite. Nous arrivons par la terrasse de 18 m² surélevée et exposée Sud pour entrer sur la pièce de vie (salon / séjour) de 39 m² avec son poële. Ensuite, la cuisine de 22 m² aménagée / équipée (Lave-Vaisselle, Four, Frigo, Évier, Plaque de cuisson) ouverte sur le séjour avec son îlot central permettant d'apprécier les repas en famille et les apéros entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez la chambre parentale de 31 m² baignée de lumière avec ses 3 espaces distincts : - Dressing, - Espace bien-être (baignoire, 1 vasque), - Espace lit. Pour terminer, nous verrons la salle d'eau (Douche, 2 vasques, sèche-serviette) et les WC séparés. Ensuite, à l'étage, nous découvrirons une petite mezzanine ainsi que 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m² dont la dernière composée d'une mezzanine. Au niveau du garage, plusieurs espaces s'offrent à vous : - Garage / Atelier, - Buanderie, - Cave, - 1 autre espace. En extérieur, vous profiterez des derniers espaces comme l'atelier de 35 m² (eau, gaz avec cuve enterrée de 500 Kg et électricité présents) avec son poële. Cet espace est agréable et peut entrevoir différentes utilisations : studio, atelier, autre. Pour continuer la découverte de la maison, nous arrivons sur l'espace qui attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et du jardinage : la serre semi-entérrée de 72 m² (12mx6m) sous un dôme et établie sur 2 niveaux accompagnée de 2 cuves de 3500m3 d'eau avec pompes pour l'arrosage de vos légumes. S'en suivent plusieurs autres espaces : - 3 abris de jardin (4,6 et 15 m²), - Poulailler, - 1 parking de 2 places de voitures. Enfin, dans le jardin, plusieurs arbres fruitiers et autres fruits sont présents tel que des pommiers, 1 poirier, 1 prunier, brugnons, 1 figuier, 1 noisetier, des mures, des framboises, du cassis. Côté énergétique : - Électricité et poëles, - Double-vitrage, - Isolation par l'extérieur, - VMC. Les plus de cette maison : - La serre, - L'atelier, - La situation calme et à proximité du bourg à pieds. Cette maison est très agréable et n'attend plus que vous. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations et contre signature d'un bon de visite, je vous fournirais des photos, vidéos complémentaires. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dauliac vous propose : treffiagat - sur la route des plages, maison de vacances ou première acquisition idéale. Maison des années 50 sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée. La maison vous accueille par une véranda permettant de se dévêtir et se déchausser à l'abri. Un couloir sur carrelage dessert deux pièces distinctes : une salle de séjour sur parquet ouverte au sud et une vaste cuisine - plein sud également - à moderniser de plus de 15 m² sur parquet. Au même niveau un wc. À l'étage un palier, une salle de bain à rénover et deux grandes chambres sur parquet à rafraichir. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation mais elle est habitable de suite pour les vacances ou pour une première occupation. Fenêtres pvc double vitrage contemporaines. Grande dépendance avec garage attenant. Un très beau jardin plein sud pour profiter du soleil la plus grande partie de la journée. À quelques centaines de mètres des plages et du port. Hors zone inondable. Le plus de ce bien : un permis de construire déjà obtenu pour une extension de la maison et la reconstruction d'un garage d'une plus grande superficie si vous le désirez. Rdv de visite uniquement après contact téléphonique préalable. Aucune prise de rdv par sms ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 300 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - langrolay-sur-rance : magnifique maison en pierre de 237 m² habitable offrant  : un salon avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec une cheminée avec un poêle à bois et ayant un accès à la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, une buanderie, une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une avec douche. À l'extérieur un abri de jardin, une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 538 m². À 900 mètres des bords de rance, proche des commerces et écoles, beaucoup de charme, lumineuse, coup de cœur.  réf : 389v1936   dpe :   b consommation énergétique  : 96 kwh / m²  / an ges :   a emission de co2 :  3 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Ensemble immobilier avec fort potentiel, situé près du bourg de Châteaulin et Dinéault, et à 15 minutes des plages. Il comprend deux maisons à rénover en partie : une de plain pied et une maison familiale aux beaux volumes. Deux garages et jardin complètent ce bien idéal pour projet familial et locatif. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison au calme, à deux pas du grand site de la pointe du Raz et du GR34. Cette demeure comprend un salon exposé plein sud, une cuisine, wc et un séjour en rez-de-jardin. À l'etage trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Garage avec possibilité de studio. À rafraichir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Penty typique du Cap Sizun. Au calme, à 15 minutes à pied de la plage de Mesperleuc, orienté plein sud, il comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, une entrée, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage deux chambres. Une grange à rénover, deux places de parking et un jardin complètent ce bel ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité, entre Quimper et les plages de Fouesnant. Maison à rénover à 500 mètres des commodités et petites écoles. 6 km de l'océan, 7 km de Quimper. Budget expertisé 30.000 € pour l'amener en DPE B, ou 53.000 € pour l'amener en DPE A. Opportunité rare à ce prix, car vente urgente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de coeur pour cette maison située au calme, proche du bord de côte ! Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau; et à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet. Un joli jardin pour profiter en toute quiétude. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1993 offrant 142 m² habitables sur un beau terrain clos d'environ 1500 m², située à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'étage accueille un palier distribuant quatre chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse équipée d'un store motorisé, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le terrain entièrement clos avec portail motorisé, garantissant confort et sécurité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au cOEur de Pluvigner. Les + : Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, vie de plain pied À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, proche du centre dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage. Une opportunité rare se présente à vous dans la charmante commune d'Iffendic. Cette superbe maison individuelle, construite en 2007 sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie de 35 m² agrémentée de son poêle à bois qui diffusera une douce chaleur lors des journées d'hiver. Sur cette même pièce de vie donne une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. Sur ce même niveau se situent une chambre et à proximité une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un escalier en bois vous conduit à l'étage composé de 4 chambres, une grande salle de bain avec sa baignoire d'angle. Côté extérieur, un jardin bien entretenu offre un havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet environnement verdoyant. De plus, un garage pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier résidentiel est très calme, offrant une atmosphère sereine et propice à la détente. Pour les amoureux de la nature, vous serez comblés par les paysages environnants offrant de belles balades à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante, prête à vous offrir un quotidien doux et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie ! ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck toso vous propose : sibiril - mogueriec plages maison - t7 135 m² - vue et emplacement mer exceptionnel - 'the place to be', petit air marin toujours. Pas caniculaire ! . Emplacement exceptionnel moguériec-plage du theven. À moins de 100 m des plages. Wahou ! Vue mer magnifique et idéalement placée, cette maison traditionnelle en pierres et granit de 135 m² habitables environ sur 2 niveaux + un sous-sol-cave complet, avec un terrain arboré de 772 m², 2 garages ! Et du stationnement. Elle vous accueille dans un bon état général, lumineuse et bien orientée à l'ouest pour profiter de soirées-plages-resto-cocher de soleil magnifique et. Ensoleillées ! . Construite en 1982 et élevée sur 2 niveaux, elle offre une distribution spacieuse en 7 pièces, pensée pour répondre aux besoins du futur nouveau propriétaire, avec possibilité d'aménager très vite en 2 logements indépendants ! ( actuellement, 2 compteurs edf-2 ballons d'eau chaude. Etc). L'accès à la maison se fait par l'arrière, avec au rez de chaussée, un sas d'entrée, un vestiaire, l'escalier pour accéder à l'étage (possible de faire de ce sas, un commun si séparation des 2 niveaux, pour 2 habitations indépendantes). Au rez-de-chaussée, une première chambre, une deuxième avec placard, un couloir avec placard, wc, salle de bains avec baignoire, la cuisine récente aménagée et équipée et la pièce à vivre avec salon-séjour-cheminée à insert. Pour accéder à l'étage, de l'entrée, un bel escalier nous emmènent sur une mézzanine, avec un couloir, 2 chambres avec placard intégrés, wc, salle de bains avec placard, la pièce à vivre avec salon-séjour-cheminée et une pièce à aménager en cuisine (si 2 ème logement ou en chambre) ! . L'ensemble du bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant électricité et bois, avec 2 cheminées à insert pour un confort et plaisir en toute saison ! . À votre écoute. Ne laisser pas l'occasion unique de venir vous installez ici ! Maison principale, secondaire, de vacances, b&b. À vous de voir ! Je vous attends très vite pour visiter. Ou des renseignements. Moi je viendrais visiter si j'étais vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Toso vous propose : GUISSÉNY -Proche mer. MAISON - T7 170 m² Plain Pied - 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Très belle contemporaine, lumineuse, proche mer (environ 700 m) ! d'une surface totale de 170 m² environ habitable de plain pied ! , construite en 2010 dont une extension d'environ 65 m² faite en 2016, sur un beau terrain arboré et paysagé d'environ 941 m² et clos ! . En excellent état, cette maison de plain-pied s'il vous plait ! située à Guissény (Kernic- très proche d'un site Natura 2000), offre un cadre de vie serein à deux pas du littoral breton, avec une exposition plein Sud-Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Articulée autour de 7 pièces soigneusement agencées, une entrée, puis un garage + Cave à vin, cellier, buanderie, une belle pièce à vivre, avec sa cuisine Haut de Gamme, son salon-séjour. Un couloir nous dirigent vers l'espace nuit et 'détente', un wc, urinoir, lave mains, une grande salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques, et les 3 premières chambres. toujours du couloir, l'espace 'détente' ou salon TV cheminée à insert, d'une surface d'environ 20 m², une 4 ème chambre et la merveilleuse suite parentale ! . avec un dressing aménagé et équipé, la grande chambre et sa salle de bains avec wc, douche, baignoire, 2 vasques. Et voilà ! excellent ! et tout de plain-pied, séduit ? oui oui ! par la fluidité de sa circulation intérieure et la qualité de ses volumes. Pour revenir à la pièce de vie, lumineuses grâce à l'orientation Sud, Sud-Ouest donnant sur terrasse, offrent une atmosphère conviviale, la maison présente de très belles finitions, le reflet d'une construction récente maintenue en superbe état. Le système de chauffage individuel, combinant un insert à bois, des panneaux rayonnants et un plancher chauffant électrique, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette triple solution de chauffage permet une gestion précise de la température dans chaque espace, tout en apportant une touche conviviale avec l'insert dans l'espace détente-salon TV. Côté extérieur, le terrain de 941 m², clos, constitue un atout considérable, offrant un espace extérieur spacieux entièrement aménager, terrasse, barbecue, trampoline. et même une fontaine 'Zen' vous accueillent dès l'arrivée dans la propriété ! . L'exposition Sud-Sud-Ouest, en fait un cadre adapté pour profiter des journées ensoleillées, caractéristiques de ce secteur côtier du Finistère. Guissény, commune du Pays de Lesneven en Finistère Nord, bénéficie d'un environnement naturel préservé à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers côtiers du pays des Abers. Le cadre résidentiel calme et la qualité de vie bretonne font de cette localisation un choix de vie privilégié. Contactez-moi. et je vous ferais découvrir lors d'une visite, l'ensemble des atouts de cette très belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.