Maison à vendre Bretagne

Cette grande maison est un paradis en résidence principale ou secondaire, idéale pour les grandes familles ou les retrouvailles entre amis. Au 1er étage, Une pièce à vivre de 55 m² avec une vue mer époustouflante, aménagée d'une cuisine équipée et d'un 1 poêle à bois. Une suite parentale 30 m² avec dressing, grande salle d'eau avec une douche italienne, 1 autre chambre vue mer et WC Au RDC, une cuisine d'été de 20 m² pour profiter du jardin, 2 chambres avec belle vue. Une salle d'eau avec douche italienne et WC. La maison a été rénovée et des garanties décennales sur l'électricité, la plomberie, le ravalement, une part de maçonnerie et de menuiseries sont encore en cours. Côté pratique, une véranda / entrée de 20 m², deux garages de 50 m² chacun, un grenier aménageable de 50 m², une cour d'entrée pour garer jusqu'à 5 voitures. Ces espaces peuvent éventuellement être réaménagés et transformés pour une activité locative. Pour vivre au rythme des marées et admirer les couchers de soleil sur la mer chaque jour de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison atypique de plain-pied en ossature bois, spacieuse et lumineuse de 165 m² habitable, édifiée en 2009 sur un joli terrain clos, arboré et ombragé de 4455 m². Située en campagne, à 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 5 min d'Allaire, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes. Vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse ombragée sans vis à vis. Coté nuit, on trouve une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 3 autres chambres dont une en mezzanine, un wc, une pièce pour une future salle de bain, une buanderie. À l'extérieur, on trouve 2 car-ports et un grand garage de 80 m² pouvant abriter un camping car, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. N'attendez plus, allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186.

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Corps de ferme de caractère – Première opportunité à la découpe – 150 m² exploitables avec fort potentiel Au sein d’un remarquable corps de ferme en cours de division, cette première partie représente une opportunité idéale pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Avec environ 150 m² exploitables, ce lot offre une base solide pour créer une habitation sur-mesure ou un investissement rentable. Aujourd’hui, le bien permet d’envisager facilement : * Une belle pièce de vie avec salon / séjour / cuisine * Jusqu’à 3 chambres * Salle d’eau et WC * Un jardin privatif, véritable atout pour valoriser le bien L’ensemble conserve le charme de l’ancien, avec un potentiel d’aménagement important pour créer un lieu de vie unique ou un produit immobilier différenciant sur le marché. Ce bien s’inscrit dans un projet global de division : d’autres parties du domaine sont également disponibles pour des acquéreurs souhaitant aller plus loin dans une stratégie d’investissement. ️ Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et permettant une optimisation complète selon votre projet (résidence principale, location, colocation, etc.). Ce type de bien s’adresse à des acquéreurs capables de se projeter et de valoriser pleinement son potentiel. Dossier complet, informations complémentaires et autres lots disponibles sur demande Me contacter directement pour échanger sur votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Longère à rénover située sur la commune de Senven-Lehart, dans un environnement calme et préservé, avec une magnifique vue panoramique sur le plateau costarmoricain. Implantée sur un terrain d’environ 5,7 hectares, cette propriété séduira les amateurs de nature et d’espace, tout en offrant un fort potentiel de valorisation. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, avec quatre bâtiments d’environ 23 à 29 m² au sol chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, ainsi qu’un carport de 33 m² et une grange d’environ 30 m². La maison développe un potentiel habitable de plus de 200 m² après rénovation, avec de très beaux volumes permettant d’imaginer de nombreux aménagements selon vos envies. Au rez-de-chaussée, possibilité de créer une vie de plain-pied avec une grande cuisine, un vaste espace salon / salle à manger, une suite parentale et un cellier. À l’étage, les combles aménageables offrent la possibilité de créer jusqu’à 4 chambres supplémentaires. Chaque espace de la maison bénéficie de volumes généreux, laissant place à un projet de rénovation ambitieux et personnalisé, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec 5,7 hectares offrant de nombreuses possibilités, telles que l’accueil d’animaux (chevaux, élevage), le développement d’une activité agricole (maraîchage, verger, permaculture), ou encore la création d’un projet touristique ou de loisirs en pleine nature. Cet espace rare permet également d’imaginer des aménagements variés, comme des paddocks, des jardins paysagers ou des espaces dédiés à des projets professionnels ou personnels, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Environnement calme, sans vis-à-vis, vue dégagée, grand terrain et charme de l’ancien font de ce bien une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lorient, cette maison de 97 m² des années 1970 offre un emplacement idéal proche des écoles et des transports en commun Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et un wc. À l'étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche, et un wc. Le sous-sol total comprend un garage spacieux et plusieurs espaces tels que buanderie, atelier et stockage. un terrain de 335 m² offre un espace de détente en plein air. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 380 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 003,25 € Honoraires charge acquéreur : 8 376,75 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : coup de coeur - maison familiale (4chambres) quartier ff-vern - charme & luminosite magnifique maison rénovée avec goût, à rennes, proche de la rue de vern. Rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre un cadre de vie confortable avec de très beaux volumes. Grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec une belle verrière atelier moderne donnant sur le petit jardin. Une suite parentale avec salle de douche et dressing est également présente au rdc. Les 2 étages supérieurs proposent 2 chambres, 1 bureau, 1 autre suite parentale, 1 salle de bain, 2 wc et enfin une cuisine d'été pour profiter d'une terrasse de 25 m² exposée plein ouest ! Un garage à vélos avec espace buanderie complète le bien. Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un quartier familial avec commerces, écoles et transports tous accessibles à pied. Appelez moi, je suis disponible 7j / 7 pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Maison familiale traditionnelle construite en 2019, encore sous-garantie décennale – grand séjour - cuisine ouverte - cellier - 4 Chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau – bureau - terrasse - Jardin – garage - Commodités à Pied – Accès Express Vannes–Lorient à 2 min Locoal-Mendon (56) – Entre Terre et Mer D’une surface habitable de 124 m² répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par ses prestations et son confort moderne. Aucun travaux à prévoir, et la garantie décennale toujours en cours, vous assure la tranquillité d’esprit. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec placard, vous emmène dans une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, suivi d'une vaste pièce de vie, composée d’un espace salle à manger convivial et d’un salon chaleureux avec son poêle haut de gamme à granulés, moderne et programmable. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. De plus des radiateurs électriques assurent un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. À l’étage, une vaste mezzanine dessert l’espace nuit qui se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, et d’un bureau ou chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage fermé, et un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules. Autre atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, supérette, école, mairie… Vous profitez d’un quotidien pratique et agréable, sans dépendance à la voiture. Située dans une commune prisée du Morbihan. À seulement 2 minutes de la voie express Vannes–Lorient, 10 km de la gare d’Auray, 10 km de la charmante commune d’Étel avec son port pittoresque, et 13 km de la splendide plage de Kerhillio à Erdeven, réputée pour ses dunes sauvages et ses vastes étendues de sable. Cette maison allie authenticité, fonctionnalité modernité et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé. Une opportunité à Locoal-Mendon, idéale pour les familles en quête de sérénité, de proximité et d’un cadre de vie harmonieux. Ici, on prend le temps de vivre. Les balades sur les sentiers, les paysages de la ria d’Étel, les plages toutes proches et la vie locale animée offrent un quotidien doux, simple et profondément humain. Venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël geffroy vous propose : maison à vendre à botsorhel. Charmante maison d’environ 73 m² avec cave, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un salon. À l’étage : deux chambres et une salle d'eau. Un grenier d’environ 20 m² est aménageable pour agrandir l’espace de vie. Reliée au tout-à-l’égout fenêtres pvc double vitrage toiture refaite en 2021 à proximité immédiate, un terrain de plus de 3 000 m² (non attenant et protégé) offre une vue imprenable sur les monts d’arrée. Un bien idéal pour vos vacances en bretagne ou pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : a la frontière entre chantepie et domloup, maison rénovée de 129 m² offrant de très beaux volumes et de la luminosité. Au rez de chaussée, découvrez en entrant un double séjour de plus de 40 m² avec cheminee et double exposition sud et ouest, ouvrant sur une terrasse plein ouest, une spacieuse cuisine séparée de 15 m², et enfin une chambre, une salle de douche, des wc et une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec coin dressing et un bel espace à rénover permettant d'ajouter 2 chambres et une salle de bain à ce niveau. La maison dispose également d'un très grand garage-atelier de 35 m² attenant à la maison, d'une chaufferie, et de 2 petites dépendances à l'extérieur. L'électricité a été entièrement refaite récemment, le chauffage est au fuel, cependant la bonne isolation de la maison la positionne en dpe d. Le grand terrain de presque 1200 m² est arboré (arbres fruitiers), dispose d'un puits, de stationnement complémentaire au garage et est entièrement clos. Appelez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lanvollon (22290),au coeur d'un environnement calme et recherché. Cette maison de 127 m² dont 33 m² supplémentaires exploitables vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité à pied (5 minutes) des proximités. Un accès aux plages en quelques minutes, 15 minutes de celles de Plouha et Saint Quay Portrieux, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Implantée sur un terrain de 1930 m² entièrement clos, avec une partie constructible, elle offre un véritable potentiel d'évolution selon vos projets. Au premier étage, dès l'entrée vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, deux chambres avec rangement et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles via une mezzanine ainsi qu'un espace bureau. Les prestations récentes (2022) apportent un réel confort : toiture refaite en ardoises naturelles, pompe à chaleur hybride, portail motorisé autant d'atouts pour un quotidien serein. Le sous-sol avec garage, buanderie et pièces aménageables, vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Consommations réelles d'électricité pour l'année 2025,1850 euros. N'hésitez plus, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Maison du bourg avec terrasse Située en plein bourg de Ploneour Lanvern, cette maison de 162 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied. Spacieuse et lumineuse, elle séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall (12.7 m²) qui dessert une grande cuisine (14.4 m²), un salon-séjour (31.5 m²), chaleureux avec un beau parquet en bois, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un large couloir mène à quatre grandes chambres (12.8 m²; 14 m²; 13.50 m²; 15.80 m² ), un bureau, toutes dotées d'un superbe parquet en bois, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes intégrées, un grand cellier, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, couvrant toute la superficie de la maison, se distingue par son plafond très haut, offrant un bel espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage (37 m²) avec coin rangement ainsi qu'une terrasse de 50 m² viennent parfaire ce bien. Cette bâtisse en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'électricité, les fenêtres et isolation des combles. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Vous cherchez un bien à rénover ? contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Située à Erquy (22430), cette grande maison lumineuse de plus de 200 m² comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, wc séparés, buanderie, espace bureau. À l'étage : Un grand palier dessert 4 chambres avec salle d'eau attenante pour chacune (exploitées en chambres d'hôtes par le passé). Un garage et un abri voitures viennent compléter ce bien. Propriété d'un grand confort et économe : Béton cellulaire, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, centrale d'aspiration, grande réserve d'eau avec pompe (jardin et sanitaires), nombreux espaces de rangement. Intérieur soigné et bien agencé. Extérieur fleuri et bien entretenu. Cette maison construite en 2006 allie confort moderne et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille harmonieuse. (Distances approximatives : Supermarché : 500m, centre Erquy : 3kms, Plage St Michel : 4kms) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités de Crach, à seulement quelques minutes d'Auray et du littoral, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et élégance, propice à un véritable coup de cœur. Implantée sur un terrain clos d'environ 560 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec wc, menant à une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie accueille un poêle à bois et se distingue par une verrière qui lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, auquel s'ajoutent un espace chaufferie-buanderie, un cellier et un vestibule, offrant une organisation à la fois fluide et fonctionnelle. L'étage propose un palier desservant trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, un wc ainsi que des greniers, idéals pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une terrasse conviviale, deux pergolas dont une bioclimatique, ainsi que plusieurs abris de jardin, apportant des solutions de stockage pratiques et appréciables au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une très bonne classification énergétique, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois récent installé en 2023. Alliant matériaux de qualité, prestations soignées et emplacement recherché, ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux. Le charme opère dès les premiers instants. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 544 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Idéalement située sur la commune de Pluguffan, cette authentique propriété en pierre séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et le potentiel exceptionnel qu'elle offre. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur plus de 9 hectares, elle propose un cadre de vie rare, propice aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle (touristique, équestre ou événementielle). Un lieu où l'on imagine aisément un projet de vie ambitieux, en harmonie avec la nature. La maison principale, à la fois spacieuse et chaleureuse, a déjà fait l'objet de rénovations significatives tout en conservant l'authenticité de la pierre. Dès l'entrée, les espaces de vie invitent à la convivialité : un hall accueillant, un vestiaire, un bureau, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les étages dévoilent six belles chambres, accompagnées de trois salles d'eau avec toilettes intégrée et d'une buanderie, offrant confort et praticité pour une grande famille ou une activité d'accueil. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : de belles longères en pierre à réinventer, des hangars – dont un de 500 m² équipé de panneaux solaires – ainsi qu'un espace écurie à aménager selon vos envies. Autant d'opportunités pour donner vie à vos projets. Côté technique, de nombreux travaux récents apportent un réel confort : menuiseries bois / aluminium double vitrage, ventilation double flux, poêle à bois, électricité, plomberie, chauffage électrique à inertie, électricité et plomberie rénovées, isolation des combles et des murs, ainsi qu'un assainissement individuel neuf et conforme. Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, qui saura séduire les amoureux de la pierre en quête d'un lieu unique à façonner. Diagnostics en cours de réalisation (ancien DPE avant juillet 2021 : A + ). Visite virtuelle disponible sur demande. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Maison de charme entièrement rénovée – Prête à vous accueillir Dès les premiers instants, cette maison des années 1948 rénovée avec goût saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Un véritable cocon où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée vous invite à découvrir une pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie avec évier vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables (14 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Au second étage, vous bénéficierez d'espaces supplémentaires parfaitement optimisés : une chambre de 11 m², un bureau idéal pour le télétravail, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain d'environ 521 m², la propriété offre un extérieur agréable avec stationnement et un beau potentiel d'aménagement (carport, garage ou extension selon vos envies). Construite sur un vide sanitaire d'environ 80 cm, la maison bénéficie d'une structure saine, favorisant l'isolation et le confort au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, apportant confort et douceur au quotidien. Les travaux ont été réalisés avec sérieux : électricité, menuiseries, isolation, combles et toiture en ardoises. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur le confort. Une visite s'impose… contactez-moi pour la découvrir. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Située au Relecq-Kerhuon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un espace extérieur privé et verdoyant. Un garage et le stationnement aisé pour les véhicules sont un vrai plus. À l'intérieur, cette maison quasi rénovée en totalité avec la création d'une extension en 2014 offre une surface habitable de 103 m², comprenant au RDC une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et lumineuse grâce à sa baie vitrée et un skydome, le tout donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et wc séparé complètent le niveau. Vous accédez au garage avec sa chaufferie séparée par le couloir d'entrée. À l'étage un beau pallier vous permet d'installer un espace bureau. Vous trouverez 3 chambres de belles tailles, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : La maison est équipée d'un double système de chauffage dont un réversible. Le conduit de fumée (poujoulat) pour un futur poêle est présent. En somme, cette demeure saura séduire les acheteurs en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

Idéalement située à Cap-Coz à seulement 700 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouesnant, se niche cette élégante maison contemporaine construite en 2007, une parfaite alliance entre modernité, lumière et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, pensées pour offrir une qualité de vie à la fois élégante et apaisée. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté d'un puits de lumière et de baies vitrées à galandage, ouvre la maison sur la nature environnante. Le salon, prolongé par un espace home cinéma, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine raffinée et modulable (19 m²), idéale pour les moments de partage comme pour ceux d'intimité. Toujours de plain-pied, une grande chambre avec dressing (25 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier avec accès direct au carport (35 m²) et un sous-sol assurent un confort de vie optimal. Un magnifique escalier en wengé mène à l'étage, entièrement habillé de bois exotique lipé. On y découvre un espace multimédia ouvert, une chambre avec mezzanine (15 m²), une chambre (13,50 m²) avec vue mer et piscine et deux chambre (13,30 m²) avec vue mer, piscine et accès au balcon, idéales pour profiter du panorama. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand placard au couloir complètent cet étage aux finitions impeccables. Le sous-sol, remarquable par l'épaisseur exceptionnelle de ses murs et sa grande hauteur sous plafond, abrite : • un atelier ; • un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules selon leur taille, voire un bateau • une vaste cave • un espace de rangement fonctionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque détail de cette demeure témoigne d'un savoir-faire exigeant et d'une qualité de construction exceptionnelle : • Chauffage au sol pour un confort thermique optimal, • Huisseries en aluminium “spécial marine” (fabrication allemande) • Aspiration centralisée, gage de praticité et d'hygiène, • Deux conduits de cheminée, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité, • Forage privé, garantissant autonomie et économie d'eau, • Fibre optique, pour un accès internet rapide et fiable, • Garage motorisé, idéal pour accueillir un bateau ou un véhicule de grande hauteur, • Une splendide piscine chauffée de 12x5 mètres, alimentée par une pompe à chaleur et moteur neuve (2025), À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure où la piscine invite à la détente et à la contemplation. Terrain constructible. Dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure incarne l'équilibre parfait entre architecture maîtrisée, lumière naturelle et art de vivre en bord de mer. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Découvrez cette superbe maison proposée en l'état futur d' achèvement, idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié en bord de mer, sur l' île d' Arz. Cette propriété séduit par ses prestations de grandes qualité et ses volumes généreux. Vous profitez d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie particulièrement convivial et spacieux. La maison se compose de 3 chambres à l' étage, d'une salle de bain. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. À l' extérieur vous serez charmé par un jardin entièrement gazonné et soigneusement agrémenté de végétaux, idéal pour profiter de moments de détente et de sérénité. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : À 400m de la magnifique plage de Notigou comme de l'épicerie boulangerie et à 10km de Lannion et sa gare TGV, au cœur du village historique de Locquémeau, orientée Sud, maison de bourg de 112 m² renfermant au rez-de-chaussée un appartement de type 2 de 42 m² et à l'étage, un second appartement de type 3 de 70 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 de 42 m², s'ouvre sur une belle pièce de vie de 28 m² renfermant une cuisine ouverte et un espace salon, une chambre de 10 m² et une salle de douche avec WC de 4 m². Sa configuration actuelle lui permet d'accueillir jusqu'à 5 personnes en location estivale. Accessible par un escalier extérieur, le duplex de type T3 de 70 m² comprend une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 45 m² gorgée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un beau salon. Une salle de douche de 4,5 m² avec WC complète ce niveau. À l'étage le palier dessert 2 chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : La maison est raccordée au tout à l'égout, elle dispose de fenêtres Alu-bois double vitrage avec volets roulants, chauffage via chaudière au fuel, l'installation électrique ne présente aucune anomalie, VMC Hygro A, toiture en bon état, Fibre, aucun travaux à prévoir. Valeur locative, le T3 peut-être loué 650€ / mois et le T2 450€ / mois. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette maison contemporaine de 6 pièces et 170 m² habitables est située à Sibiril, dans le secteur recherché de Moguériec, à proximité immédiate de la mer. Édifiée en 2021, elle propose une agréable vue mer et un cadre de vie calme, avec un terrain d'environ 550 m² comprenant un jardin et une terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une vie de plain-pied possible et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'environnement maritime. La cuisine ouverte contribue à la convivialité de l'ensemble, tandis que les quatre chambres permettent d'accueillir aisément famille et amis. Différents espaces fonctionnels, comme le dressing, le bureau, la buanderie, le couloir de distribution et les rangements intégrés, renforcent le confort d'utilisation au quotidien. La présence d'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Construite avec des prestations de qualité, cette maison récente se distingue par ses finitions et ses équipements : parquet massif, triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. L'organisation intérieure a été pensée pour combiner modernité et praticité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces et un accès aisé vers la terrasse et le jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour répondre aux questions sur la procédure, les documents ou les démarches. Notre objectif est d'apporter une information claire et utile tout en recommandant les contrôles et diagnostics adaptés avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Pontivy, dans le quartier calme et recherché, cette maison de style néo-breton, construite en 1983, séduit par son architecture typique, sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface habitable d'environ 120 m², ( environ 140 m² utile) une surface utile édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle conviendra parfaitement à une famille, un couple souhaitant de l'espace ou un projet de résidence secondaire au cœur de la Bretagne. Un intérieur agréable à vivre – Vie de plain-pied + étage fonctionnel Le rez-de-chaussée propose une distribution idéale pour une vie de plain-pied : • Hall d'entrée avec placard intégré • Cuisine aménagée, indépendante et lumineuse • Salon-séjour traversant, spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité • Une chambre au calme, parfaite en chambre parentale, bureau ou chambre d'amis • Une salle de bains • WC indépendants À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez : • Un palier desservant les pièces de nuit • Trois chambres confortables, toutes très lumineuses • Une salle d'eau pratique • Des WC séparés Les pièces sont claires, bien agencées et offrent un potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Un sous-sol complet et des équipements de qualité Un véritable sous-sol total complète cette maison, offrant de nombreuses possibilités : • Garage fermé avec portail motorisé • Buanderie / chaufferie • Cave • Atelier ou espace de bricolage Côté technique, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : • Chaudière gaz à condensation (installée en 2018), reliée au gaz de ville, offrant un chauffage économique et efficace • Assainissement collectif – raccordée au tout-à-l'égout • Menuiseries, toiture et gros œuvre en bon état général Extérieurs à aménager selon vos envies Le terrain de 1 000 m², offre un bel espace extérieur pour les loisirs, le jardinage ou les jeux des enfants. L'exposition de la maison permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, que ce soit à l'intérieur ou en terrasse coté jardin exposé sud / ouest. Un cadre de vie agréable et recherché La maison se situe dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités : • Commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie, services de santé) • Écoles, collège, lycée • Transports et accès rapides aux grands axes routiers • À quelques minutes de la vallée du Blavet, cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente au bord de l'eau La ville de Pontivy, riche en patrimoine et dynamique, constitue un cadre de vie privilégié, entre terre et eau, au cœur du centre Bretagne. Résumé des points clés : • Maison néo-bretonne construite en 1983, (bon DPE classement C 148 kwh) • 5 pièces / 4 chambres / 120 m² habitables • Terrain de 1 000 m² • Sous-sol complet : garage motorisé, cave, atelier, buanderie • Chaudière gaz à condensation (2018) – gaz de ville • Tout-à-l'égout • Vie de plain-pied + étage lumineux et fonctionnel • Quartier calme, verdoyant et recherché Un bien complet, bien entretenu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Sylvie Le Mené 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 915052.

Amoureux de la pierre et du calme, cette longère pleine de charme est faite pour vous ! Charmante longère en pierre de 110 m² habitables, située à quelques minutes du bourg de Lopérec et à 20 minutes de Châteaulin, dans un environnement paisible, avec quelques habitations à proximité, sans nuisance ni vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain de 2 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'aménager un potager et différents espaces extérieurs. La maison, très lumineuse et en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec deux baies vitrées donnant accès à l'extérieur. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. Le charme de l'ancien est présent dans toute la maison avec des poutres et pierres apparentes. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, les combles partiellement aménagés disposent déjà d'un parquet. L'isolation est à terminer et des Velux sont installés, offrant une surface supplémentaire d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, espace loisirs…). La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, et affiche un DPE C. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible pour une première découverte, photos supplémentaires sur demande. À découvrir rapidement – coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 950216.

Niché au cœur d'un parc de 8280 m² je vous propose de venir découvrir ce superbe ensemble en pierre. La maison principale est sur deux niveaux d'habitation avec une troisième possible car les combles sont aménageables. Une vaste entrée de plus de 20 m² vous invite à commencer la visite de la maison. Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec une cheminée en granit et des poutres anciennes, alliant subtilement le charme breton de l'ancien et l'élégance. Cette pièce de vie vous donnera accès à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'a la véranda. Une véranda en forme de diamant qui s'ouvre sur le jardin. Un salon, un bureau, pouvant être transformé en chambre du rez de chaussée, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 25 m², également une pièce avec de nombreux rangements qui donne accès à une salle de douche, un WC ainsi qu'un dressing. Au deuxième et dernier étage, des combles, de plus de 70 m² pourront venir agrandir la surface habitable ou simplement servir de remise. À l'extérieur le terrain de plus de 8000 m² entoure la maison, vous pourrez ainsi profiter de différents espaces et de la luminosité tout au long de la journée puisque la maison est située au centre du parc. Vous trouverez un puit sur le terrain mais aussi de nombreuses essences d'arbres. Le terrain est clos. Plusieurs dépendances pourraient vous permettre de réaliser votre désir de gite, chambres d'hôtes ou tout simplement de stocker, votre bois, vos véhicules ou autres. Une belle propriété qui vous attend pour lui redonner vie dans un secteur géographique recherché car proche des commerces de Pontrieux et Treguier, à 15 kilomètres de la mer et une vingtaine de minutes de la gare TGV de Guingamp. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 950927.

Plonevez-du-faou - cette jolie maison se situe dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Un beau terrain de 1,4 hectare et une dépendance en bac acier complètent l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée. Elle se compose de : - une pièce de vie salon / cuisine de 36 m² - une buanderie de 4,4 m² - une chambre de 12,8 m² - une chambre de 9 m² - une salle d'eau de 3 m² - un wc séparé a l'étage : - un grenier aménageable, velux déjà en place, possibilité de faire une ou deux chambres. Il faudra prévoir de réaliser une trémie avec la pose d'un escalier pour rendre l'étage habitable. Les plus : dpe d, toiture et charpente en bon état, chauffage électrique, poêle à granulé à poser, vmc, maison entièrement isolée, exposée plein sud, pvc double vitrage, terrasse de 19 m². À noter le magnifique terrain, idéal pour les amoureux de nature et des animaux. Moutons, chèvres, chevaux seront au paradis dans cette prairie. Vous cherchez une maison sans travaux, facile à chauffer, dans un environnement idyllique ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 950936.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande / pleumeur-bodou et orpi le vot à trébeurden, vous présentent cette maison sur sous-sol total se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes indépendantes; a l'étage : un palier, trois chambres, un bureau avec placard, un placard et des toilettes indépendantes. Au sous-sol : une chaufferie, un garage et une pièce de stockage. Maison située dans un quartier calme à moins de 2 kilomètres du centre et des commerces du bourg de pleumeur-bodou et à 1,5 kilomètres du rond point de gwéradur desservant trégastel, perros-guirec et lannion. Référence agence : 0000.