Maison à vendre Bretagne

Maison familiale de 127 m² située à Plounéour-Ménez, dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et services, offrant une vie de plain-pied avec quatre chambres et un grenier aménageable. Édifiée sur un terrain de 1 258 m², elle dispose d'un jardin, d'un sous-sol complet, d'un grand garage et d'un hangar. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Guimiliau, en bout d'impasse, dans un quartie calme, venez découvrir cette maison familiale offrant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un garage et une grande véranda viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 949 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Brest-le landais. Grande maison familiale proche des capucins et des transports en commun. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une terrasse et une cuisine équipée. Elle dispose de 7 chambres ainsi que 3 salles de bains. Un grand garage et un jardin complètent le bien. Idéal pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette agréable maison dans un secteur calme comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour donnant accès direct au jardin exposé plein Sud-Ouest, un WC et un garage. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Camille Collet vous propose : SAINT-BARNABÉ - MAISON - T3 89 m² - À Saint-Barnabé, cette maison de campagne de 89 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 22 445 m², offre un cadre de vie authentique et reposant, avec un potentiel pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation. La maison comporte : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte À l'étage nous retrouvons une vaste chambre, une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose d'une terrasse, ainsi que d'un garage et un hangar offrant de bonnes capacités de rangement ou d'atelier. Une partie mitoyenne de la maison est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'étage, un début de compartimentage a été réaliser, laissant la possibilité de finaliser l'agencement en fonction de votre projet. Le terrain de 22 445 m² constitue l'atout de cette propriété : une parcelle d'envergure, peu courant et précieuse, qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Bien à rénover, cette maison de campagne représente une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE NÉGOCIATION POSSIBLE La Grée Saint-Laurent, petite commune à proximité de Josselin, de Ploërmel et du Lac au Duc. Cette commune allie la tranquillité, les grands espaces et la proximité avec la nature. Dans cet écrin de verdure et ses 3 hectares de prairies nous y découvrons une belle longère atypique de 165 m² environ. Cet havre de paix dispose d'une propriété accueillante par son charme et une vue sur la prairie où les chevaux peuvent se déplacer aisément. Dès l'entrée, nous sommes charmés par sa salle à manger de 31 m² environ ouverte sur la cuisine aux allures de chalet. Son arrière cuisine traversante, entre la cuisine et le salon, permet de stocker ses denrées alimentaires et d'y accéder rapidement. Nous poursuivons la visite vers le salon de 46 m² environ. Ensuite, nous découvrons une salle de bains avec une baignoire et une vasque puis, un WC séparé. Pour terminer ce niveau, nous découvrons une chambre de 17 m² environ avec sa cheminée qui donne un charme supplémentaire. Sur ce même niveau, le garage peut-être aménagé en studio indépendant. Après, nous accédons à l'étage où nous découvrons 3 chambres de 9 m² environ à 12 m² environ. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec une douche et une vasque. Il est possible de sublimer un peu plus cette demeure avec le grenier de 50 m² environ se situant au-dessus du salon. Il serait intéressant de créer une ouverture pour donner encore plus de cachet au salon ou bien de créer un espace sous forme de salle de jeux ou tout autres idées. En extérieur, nous pouvons profiter de la sérénité sur cette terrasse couverte de 26 m² environ. À proximité, se situe l'abri de jardin de 22 m² environ pour y entreposer les outils adéquats. La propriété dispose également d'un potager, de 3 puits dont un cartésien, d'un bâtiment de 260 m² environ avec ses 3 boxs pour les chevaux et de nombreux arbres (néfliers, merisiers, noisetiers et prunelliers). Les plus de cette longère : - Chauffage de la maison avec 3 cheminées redistribuant la chaleur à l'étage, - Exposition Sud Est en Façade, - Proximité de la nature, - Cadre reposant et voisinage amical. Vous l'aurez compris, ce bien allie la tranquillité et l'apaisement avec 3 hectares de prairies pour les chevaux. Ce bien attirera votre attention sans aucun doute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanch Famin vous propose : Propriété en pierre avec seconde maison rénovée – Un bien rare aux multiples possibilités À Guern, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété en pierre où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 3 773 m², cette propriété développe environ 182 m² habitables répartis entre une maison principale et une seconde habitation totalement indépendante. Un ensemble rare qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou de location. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La belle pièce de vie avec cheminée constitue le cOEur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent un intérieur parfaitement entretenu. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde maison entièrement rénovée, offrant une totale indépendance. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres. Anciennement exploitée en gîte, elle représente une formidable opportunité pour développer une activité touristique, générer un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou encore créer un logement indépendant pour un proche. À l'extérieur, la vaste cour met en valeur le charme de la pierre et le magnifique puits qui confère à l'ensemble un caractère authentique. Entièrement close, la propriété offre un cadre de vie intime et sécurisé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. Le jardin arboré, le carport, le bûcher et les différents espaces viennent compléter cet ensemble particulièrement soigné. Autre atout majeur : aucun travaux importants ne sont à prévoir. Les deux habitations sont parfaitement entretenues et immédiatement habitables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Que vous recherchiez une résidence principale avec un fort potentiel, un projet de gîte, une solution d'habitat intergénérationnel ou une propriété offrant de nombreuses possibilités d'évolution, ce bien saura répondre à vos attentes. Une propriété rare sur le marché, où le charme de la pierre s'allie au confort d'aujourd'hui et à un véritable potentiel de valorisation. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : Charmante maison en pierre rénovée – 5 chambres – Vie de plain-pied Au cOEur de la commune de Saint-Donan, dans un environnement agréable, à proximité de l’arrêt de bus de l’agglomération et du marché hebdomadaire du mercredi, découvrez cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse. Un salon cosy, agrémenté d’un poêle, invite à la détente. Il est complété par une spacieuse cuisine-salle à manger, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d’eau. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourra accueillir famille et amis en toute autonomie, convenir à une activité professionnelle ou encore constituer un agréable complément de revenu grâce à une location ponctuelle ou de longue durée. À l’extérieur, plusieurs espaces de vie s’offrent à vous : un jardin, une agréable terrasse, une cour intérieure intimiste, parfaitement exposée et à l’abri des regards, ainsi qu’un atelier qui séduira les amateurs de bricolage ou de jardinage. Le premier étage s’organise autour de deux paliers desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, deux chambres aménagées sous les combles complètent l’ensemble, offrant une capacité d’accueil idéale pour une famille. Enfin, cette maison présente un beau potentiel d’évolution. Le garage, attenant à la cuisine-salle à manger et déjà doté de deux ouvertures, pourrait facilement être intégré à l’habitation afin de créer une pièce de vie supplémentaire de plain-pied. Il serait alors tout à fait envisageable d’aménager un carport ou un abri voiture à l’extérieur. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où le charme de la pierre, la qualité de la rénovation et les possibilités d’aménagement sauront séduire les amoureux des maisons authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TRÉGUEUX * Découvrez à Trégueux cette maison qui allie confort et praticité de par son agencement, parfaite pour une vie quotidienne sans contrainte. Au rez-de-chaussée surélevé vous serez séduit par son joli salon séjour très lumineux qui constitue le cOEur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée aménagée qui complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres confortables et un dressing fonctionnel assurent une organisation optimale des espaces privés. À l'extérieur, le terrain de 450 m² accueille un jardin et une terrasse en bois, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Le petit plus, une seconde terrasse carrelé et sa pergola. Un garage et sous-sol, ainsi que le carport et un abris de jardin, complètent avantageusement l'ensemble et apportent une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel mixte associant un insert bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent renforcer le niveau de prestation de ce bien. Autre avantage la proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien coup de COEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Découvrez à Pleuven cette maison qui, forte de son potentiel et de sa configuration familiale, n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Implantée sur un terrain d'environ 778 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, une salle de bains (Douche et baignoire) et des WC séparés. À l'étage, le palier offre quatre belles chambres chambres dont trois disposant de placards de rangement. Les combles accessibles depuis un escalier escamotable offre une belle perspective de surface complémentaire. Le bien dispose de deux garages, atout pratique et peu courant, ainsi que d'un atelier indépendant dans le jardin. Cette maison qui a toujours été entretenue n'attends qu'une seule chose : retrouver une seconde jeunesse avec une nouvelle famille qui entreprendra des travaux de rénovation. (Mise aux normes électrique, mode de chauffage, fenêtre, décoration, etc. ) La maison bénéficie d'une localisation pratique : l'arrêt de car se trouve à seulement 20 m, l'école élémentaire et le complexe sportif à 650 m, la boulangerie et la pharmacie à 900 m, et les plages à 6,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 241000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison - 3 chambres - sous sol - combles - jardin. Découvrez cette maison sur sous-sol de 103 m² environ, édifiée dans les années 70. Idéalement située sur la commune de très prisée de bains sur oust et proche de redon. Elle est composée au premier niveau d'une entrée de 7 m², d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m², de trois chambres de 10,10 et 14 m², d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Au sous-sol, nous trouvons une cuisine d'été de 18 m², une buanderie de 13 m², un atelier de 10 m² et une chaufferie de 9 m². Combles aménageables de 25 m² au de dessus. Le tout sur un terrain arboré de 1180 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché : Grand corps de ferme à fort potentiel – Plovan (Proche Pouldreuzic) Idéal investisseurs, amoureux de la pierre ou projet de gîtes / maison de famille ! Situé au calme absolu de la campagne sur la commune de Plovan, tout en restant à proximité de Pouldreuzic, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier à rénover entièrement. Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un grand terrain tranquille. Le bâti principal Une longère traditionnelle en pierre (141 m²) Charme de l'ancien et volumes à réinventer. Classe énergétique : DPE D Une maison d'habitation des années 60 (131 m² + sous-sol complet) Idéale pour un double projet locatif. Classe énergétique : DPE F Les dépendances (Anciennes crèches & Hangars) Un potentiel de stockage ou de réhabilitation exceptionnel grâce à plusieurs bâtiments en pierre : Dépendance 1 : 81 m² Dépendance 2 : 54 m² Dépendance 3 : 31 m² Un grand hangar (idéal pour du stockage, des véhicules ou un atelier d'artisan) Les + du bien Terrain spacieux au calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ou des animaux. Proximité des axes et des commodités de Pouldreuzic. Un cachet authentique qui ne demande qu'à être sublimé. À noter pour les travaux : Rénovation globale nécessaire (isolation, électricité, rafraîchissement, etc.). Le corps de ferme n'est actuellement pas raccordé au réseau d'eau public (prévoir viabilisation ou étude de raccordement). Beau défi pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poret vous propose : Longère rénovée, construite en 1918 environ et bâtie sur un terrain de plus de 3500 m², idéal pour les personnes recherchant la nature à proximité de la ville Sa situation géographique vous permettra d'être proche de la voie rapide pour aller en direction de Quimper Au rez de chaussée vous trouverez un agréable séjour avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une des terrasses, une salle de douche ainsi qu'un wc. À l'étage 2 grandes chambres lumineuses, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien Une ancienne grange avec cheminée de fumage est accolée à la longère. Celle-ci n'a plus de toit mais avec une toiture elle constituera un bel abri de stockage ou un coin détente (attention elle ne peut constituer un lieu d'habitation) Dans le jardin vous trouverez quelques panneaux solaires qui vous permettront de chauffer un spa, un grand cabanon de jardin ainsi qu'une seconde terrasse couverte Cette habitation rénovée bénéficie d'un DPE C, ce qui est rare pour un bien de cette époque. Sa restauration allie parfaitement le charme de l'ancien avec celui du moderne et son implantation vous permettra de profiter de la nature tout en restant proche de la ville Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méryl menard vous propose : vous cherchez une maison familiale ? Vous aimeriez une maison proche des commodités ? Vous souhaitez arriver avec vos valises ? Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des services de plouër-sur-rance, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, à quelques minutes des bords de rance. Maison de 84 m² sur sous-sol complet, avec un terrain clos de 495 m². Dès l’entrée, vous disposerez de rangements. Celle-ci dessert le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d’un poêle à granulés. L’ensemble, rénové, est lumineux et fonctionnel. Exposition sud-est. À l’étage, un palier dessert trois chambres agréables ainsi qu’une salle de bains. Au sous-sol, un garage, une buanderie et un atelier complètent le bien. Idéal pour les bricoleurs / bricoleuses et pour le stockage ! Contactez dès maintenant votre conseillère, mme ménard méryl, pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 305 000 euros. Prix hors honoraires : 295 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie c et classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ménard méryl, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 930 770 359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méryl menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 930770359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : ANDEL – Maison familiale de 143 m² – 2 Chambres de Plain-Pied - Lumineuse Située dans un environnement agréable à Andel, cette maison construite en 2003 et entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Développant 143 m² habitables sur un terrain clos de 920 m², elle séduit par sa belle exposition plein sud, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace pour un quotidien plus pratique. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet à la maison et peut accueillir un espace détente, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, propice aux moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète les prestations de ce bien. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, poêle à bois, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une maison lumineuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette authentique longère située sur la commune de Villamée, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Fougères, 13 minutes de Louvigné-du-Désert et à proximité de l'autoroute A84, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes. Dès l'entrée, le charme opère. La belle pièce de vie, composée d'un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois, met en valeur les pierres apparentes et les poutres d'origine qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et pleine de caractère. La cuisine aménagée, la salle d'eau et le WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre confortable. Cette propriété se distingue également par son formidable potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une très grande grange en pierres, un vaste grenier et une dépendance en pierres offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace, que ce soit pour jardiner, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme de la campagne. Cette longère séduira les amoureux des bâtisses de caractère en quête d'authenticité et de beaux volumes. Une opportunité rare sur le secteur, où le charme de la pierre et des poutres anciennes se conjugue parfaitement avec un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pabu / proche bourg / maison en pierre / 3 chambres possibilité 4 / 106 m² habitable / garage / travaux de rénovation a prevoir / en exclusivité, secteur pabu bourg, maison en pierre à rénover. Pour un investissement ou votre premier achat, découvrez cette maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un placard de rangement. Le grenier offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Un jardinet exposé est / sud et un garage complètent l'ensemble. À savoir : assainissement collectif, chauffage par l'insert de cheminée, couverture en ardoises naturelles en très bon état. Photos supplémentaires sur mon site en tapant emmanuelle caro iad france dans votre moteur de recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 490 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Au bourg de Coray avec vos commerces de proximités à pied, Je suis une belle maison spacieuse et atypique à réveiller ! Mes propriétaires actuels ayant opérés un changement de vie, je me languie et attend avec impatience ma nouvelle famille ! Certes je demande des travaux conséquents et du rafraichissement, mais mon charme est intact. Au rez-de-chaussée, je propose un espace d’environ 45 m² avec porte indépendante composé de 2 pièces et d’une salle d’eau avec WC. Facilement cloisonnable si on le souhaite, pourquoi pas faire de cet espace une location ou une activité professionnelle ! Une seconde porte vous donne accès à un garage double, une chaufferie, un mini jardin style patio, une entrée et en sous-sol une cave. Au 1er étage je vous accueille par une belle pièce de vie de 45 m² environ, avec un grand espace cuisine, un espace salle à manger et un coin salon avec poêle à pellet. À ce même niveau un bureau de 7 m² et un WC indépendant. Pour compléter cet espace de vie je vous surprendrai avec un toit terrasse de 45 m² environ sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en plein centre-ville ! Pour finir, au second étage 3 chambres sous toit et un WC indépendant. À proximité, des places de parking communale faciliteront votre quotidien. En bref, je conviens à tous mais aussi aux investisseurs à la recherche de revenu locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Quartier Clémenceau - Maison T4 avec jardin Venez découvrir cette maison T4 avec jardin, située dans une impasse calme du quartier Clémenceau à Rennes. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à 1 minute à pied du métro, 10 minutes de la gare, 2 minutes de la rocade, ainsi qu'à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 180 m², cette maison développe environ 67 m² habitables (82 m² au sol) et offre un potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein Sud, comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert les deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin arboré. Une place de stationnement privative complète le bien. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'espace et du charme de l'ancien, cette belle maison d'environ 154 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain, la propriété offre un cadre verdoyant parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux, créer un potager ou envisager d'autres aménagements. Situé non loin des grandes villes, vous aurez rapidement accès aux écoles, commerces, pôle médical, transports. À l'extérieur, nous retrouvons deux garages dont un avec grenier aménageable, une terrasse, un balcon, un atelier, le tout sur une parcelle de 5557 m² constructible offrant un magnifique espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée, une cuisine ouverte fonctionnelle, un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle de bain, une chambre, un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de douche ainsi qu'un grand grenier aménageable. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave pour les amoureux de vins. Système de chauffage aérothermie offre confort et performance. Un bien rare idéale pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : pleurtuit - maison - t7 155 m² - garage - parkings - parfait état - lumineux située sur la commune de pleurtuit, à quelques minutes des villes de dinard et de saint malo, venez découvrir cette magnifique maison de 2015 offrant 155 m² habitables réparties sur 2 niveaux. Il suffit de pousser la porte d'entrée pour découvrir une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coup de coeur de la maison, une très belle terrasse et sa pergola de près de 30 m² ajoute une véritable pièce supplémentaire à la maison. Cette habitation propose également au rdc, une suite parentale avec dressing de 3 m² ainsi qu'une salle d'eau de 12 m² ( possibilité d'y installer un jaccuzi) avec accès direct sur le jardin. Un bureau, un wc séparé et une arrière cuisine complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain, un second wc séparé pouvant répondre aux besoins d'une grande famille. La maison construite avec des matériaux de qualité bénéficie également d'équipements techniques appréciables : chauffage par plancher chauffant (rdc et 1 er) alimenté par aérothermie pour un confort notable et des charges maîtrisées, vmc hygroréglable, interphone, porte sécurisée, système d'alarme. La parcelle de 790 m² sans vis à vis, parfaitement clôturée vous permettra de profiter pleinement de cette maison et de recevoir amis et famille en toute sérénité. Un grand garage fermé de 25 m², une serre ainsi qu'un abri de jardin complètent cette maison récente parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, située à moins de 600 m² de centre bourg (place de l'église, commerces, médecins. ) et à moins de 200 m des écoles et infrastructures sportives. Venez visiter cette maison exceptionnelle, ou la vie de plain pied est possible et ou le jardin prolonge parfaitement les pièces à vivre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de PORT-NAVALO, cette agréable maison traditionnelle d'environ 202 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, du port, des chemins côtiers et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 717 m², elle séduira les amateurs de maisons familiales offrant de beaux espaces de vie et une véritable qualité de vie au bord de l'océan. Dès l'entrée, la distribution est harmonieuse et fonctionnelle. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre apportant caractère et convivialité, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, attenante, offre un bel espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, une salle de bains, un wc ainsi qu'une buanderie avec douche pour les "retours de plage", offrant un confort appréciable pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert cinq chambres dont une de plus de 30 m². Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. L'un des atouts de cette propriété réside également dans son sous-sol complet offrant un très beau volume de stockage, un espace atelier, une cave. La maison bénéficie d'améliorations énergétiques récentes avec l'installation d'une pompe à chaleur (aérothermie), d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries récentes, apportant un confort thermique appréciable au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos soigneusement entretenu. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Imaginez pouvoir rejoindre la plage à pied, profiter d'une terrasse ensoleillée après une journée en mer et réunir toute votre famille dans une maison pensée pour partager les plus bons moments ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.

Iad france - florence cararon vous propose : maison a pleuemeur-bodou bourg charmante maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres et un bureau à pleumeur-bodou située dans un quartier prisé de pleumeur-bodou, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977, elle présente une surface habitable de 138 m² répartie sur 2 étages, sur un terrain de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec placard, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et salle a manger avec une ouverture sur une jolie véranda exposé sud. Une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un bel espace nuit. Il se compose de 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salles d'eau, d'un wc indépendants et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine propice à la détente et d'une salle à manger accueillante. Le jardin arboré offre un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol total complète ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. La situation géographique est idéale, à proximité des écoles et des commerces. Les principales caractéristiques à retenir sont les suivantes : - chauffage pompe à chaleur - exposition au sud pour une luminosité optimale - cuisine équipée, entrée, bureau, chambres, dressing, mezzanine, salle à manger et wc cette demeure pleine de charme est à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située au Vivier-sur-Mer, commune recherchée au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer et la grève se rejoignent aux portes de la maison pour de belles balades à vélo, des promenades en famille ou simplement profiter d’un environnement unique. Les commodités du bourg sont accessibles très facilement, tout en bénéficiant d’un calme rare et d’une totale intimité, sans vis-à-vis. D’une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre, un grand bureau, une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse plein sud se prolonge par un bel espace en bois autour de la piscine creusée, véritable lieu de détente et de convivialité. Idéal pour les bains de soleil, les moments uniques en famille ou entre amis, rires et partages prennent ici toute leur dimension. Le vaste jardin paysager complète cet ensemble rare et privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare au Vivier-sur-Mer, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381500 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Delorme vous propose : LANGUIDIC - A proximité immédiate du centre bourg et des commerces, dans une rue calme, venez découvrir cette grande maison familiale à la décoration soignée. Côté intérieur, les espaces de vie sont spacieux et en grande majorité de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, une vaste cuisine aménagée / équipée, une grande pièce de vie, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC et grand dressing. Vous y trouverez également une pièce spacieuse avec une salle d'eau et WC attenants, pouvant servir de chambre ou de bureau, notamment pour les professions exerçants à domicile. (accès direct à l'extérieur par une baie vitrée) A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade supplémentaires et un grenier de stockage. Cette maison bénéficie également de 2 / 3 places de stationnement et d'un garage d'environ 27 m² avec porte séquentielle. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos et fleuri, avec cabanon de jardin. À l'arrière, une terrasse avec piscine hors sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.