Maison à vendre Bretagne

Située à Brec'h, dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 117 m² habitables séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, réunissant le séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un poêle à pellets renforce le confort et l'atmosphère chaleureuse de la pièce. Dans son prolongement, une véranda réalisée en 2021, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un agréable espace supplémentaire donnant directement sur le jardin. Elle permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une entrée complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un bureau. Deux greniers, représentant près de 30 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, une salle d'eau ou encore une suite parentale. La propriété dispose également d'un garage communicant équipé d'une porte motorisée. Des panneaux solaires participent à l'amélioration de ses performances énergétiques. Grâce à ses volumes, sa luminosité et son exposition, cette maison présente un beau potentiel de rénovation intérieure et d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un projet familial souhaitant personnaliser les espaces selon ses goûts et ses envies. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Vous recherchez une maison proche des commodités à pieds ? Venez découvrir cette charmante maison de ville de 107 m² en pierre située en centre ville de Baud. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée dans la maison et procure confort et chaleurosité. Vous pourrez profiter au RDC d'une salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée et d' un toilette. À 1 er étage, le couloir vous amènera sur 2 chambres dont une de 23 m² avec dressing et 1 salle d'eau avec toilette. Au niveau supérieur, vous bénéficierez d'un bureau en mezzanine et d'une grande chambre de 13 m². De beaux espaces parfaits pour une famille. Tout en étant en centre ville, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur votre terrasse. Les atouts : - assainissement collectif conforme - VMC - DPE / GES : C/A N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Dans un hameau paisible de la Chapelle-de-Brain, proche de 500 ha classés Natura 2000, cette longère en pierre rénovée avec des matériaux naturels et de qualité offre la possibilité d'accueil en chambre d'hôtes. À l'extérieur, un jardin et une terrasse pour la détente et 2 dépendances en pierre permettent du stockage ou des ateliers. À l'intérieur, les 312 m² habitables se composent de 11 pièces et 7 chambres dont 5 en suite. Le Rez de chaussée bénéficie d'un accès handicapé et propose 2 cuisines aménagées et équipées, l'une d'elle ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une véranda, une chambre en suite, une seconde salle d'eau, une cave et une buanderie / garage. À l'étage 6 belles chambres dont 4 équipées d'une salle de douche ou de bain. Parquets, poutres et pierres apparentes, chauffage en géothermie, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome et fibre complètent ce bien Idéal pour la location de chambres d'hôtes dans un cadre authentique et séduisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Construite en 2019, cette maison en lotissement de plain pied, PMR, est érigée sur un terrain de 360 m² ou vous pourrez profiter en famille ou entre amis de la terrasse exposée plein Sud. Le jardin sans vis à vis est agencé avec goût, et est équipé d'un cabanon de jardin de 12 m² idéal pour ranger votre matériel de bricolage ou les jeux des enfants. À l'intérieur, elle vous propose des volumes bien exploités et bien agencés. Vous pourrez bénéficier d'une pièce de vie lumineuse de plus de 21 m², une cuisine aménagée et son cellier pour assurer un rangement optimal au quotidien. La vie de plain pied très recherchée vous propose également 2 belles chambres de 10 et 12 m² avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Les atouts : - Maison PMR - Tout à l'égout - Fibre - Aérothermie - VMC Vous recherchiez une maison de plain pied, proche des commodités de Baud, alors cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Au cœur de morlaix, dans un quartier prisé, laissez-vous charmer par cette superbe maison d'environ 120 m² avec sous-sol sur dalles béton, rénovée avec soin, alliant élégance et confort. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle lumière toute la journée, sur un terrain clos et paysagé d'environ 570 m², avec cabanon. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des commodités, 3 minutes de la voie express brest–rennes et à seulement 17 minutes des plages. Vous profitez d'un véritable plain-pied adapté pmr, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda récente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant en plus. Prestations irréprochables sans aucuns travaux à prévoir : toiture en ardoise crochets inox, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, vmc, électricité aux normes, chaudière gaz de ville, garage carrelé, cour bitumée et tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché, où charme, qualité et sérénité s'unissent parfaitement. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. Ne tardez pas, cette maison d'exception n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : konshitah engutsamy, tél. : 06 29 40 91 14, e-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 900020223.

Venez découvrir sans plus attente cette magnifique demeure sur sous-sol de 137 m² érigée sur un veste terrain arboré de 1600 m². Idéalement située à l'entrée du centre ville de Baud, et non loin des axes routiers principaux, vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse plein sud de 30 m² sans vis à vis et regarder les enfants courir et s'amuser sur les 1600 m² de terrain entièrement clôturé. À l'intérieur, vous tomberez sous le charme des grands volumes que vous propose cette maison. Le rdc vous propose : - une cuisine de près de 20 m² équipée et aménagée, avec coin repas assurant praticité au quotidien - un salon séjour de plus de 40 m² laissant traverser de part en part la lumière naturelle et équipé d'un poêle à bois en complément du chauffage gaz - une arrière cuisine offrant espace et rangement - une chambre de grand volume, permettant une vie de plain pied très recherchée - une salle de bain - un toilette séparé A l'étage, vous pourrez profiterez de 5 autres chambres avec placards intégrés, 1 bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Autant de pièces pour profiter pleinement de votre famille et leur offrir des espaces généreux et conviviaux. Le plus de cette splendide demeure est le stationnement aisé grâce à son garage et le sous-sol complet offrant stationnement, ateliers, cave et stockage. Les atouts : - bâti solide et sain : maison en parpaing, mur intérieur en carreau de plâtre, sous-sol - Tout à l' égoût - Alarme - Double moyen de chauffage : plancher et radiateurs gaz + bois - localisation : quartier calme - DPE / GES : C/C Une maison construite avec des matériaux de qualité prête à accueillir une nouvelle famille pour y créer une multitude de souvenirs. Et si c'était vous les futurs propriétaires ? N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

À découvrir rapidement ! Maison sur deux niveaux bénéficiant d'un emplacement très central, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec possibilité de découpe. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, accessible indépendamment par un escalier extérieur, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un petit jardin vient compléter ce bien. Idéal pour investisseurs, projet locatif, création de deux espaces distincts ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Rare sur le marché : une maison d’exception avec vue panoramique sur la mer d’Iroise et ses îles ! Découvrez en exclusivité, cette superbe maison, avec une vue sublime sur la mer d’Iroise ainsi que sur les îles de Ouessant, Molène et Beniguet ! Située à seulement 10 minutes à pied de la très belle plage de Porz Liogan ! La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une spacieuse entrée, un salon / séjour de 65 m² avec vue mer, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et un WC séparé. À l’étage vous profiterez d’une salle d’eau avec douche, un WC séparé et 3 belles chambres, toutes orientées vers la mer, vous promettant des réveils inoubliables et des couchers de soleil magiques ! La maison dispose également d’un sous-sol complet avec porte de garage électrique, coin buanderie et très grand espace de stockage. À l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse avec vue mer, pour d’agréables moments en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 1500 m² vous permet de stationner plusieurs véhicules, il existe également un carport spécial bateau ou camping car, le jardin arboré et sans vis à vis est très agréable et vous permet de profiter en toute tranquillité d’une piscine hors-sol. Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien rare, alliant confort moderne et cadre idyllique. Une opportunité unique à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PONT-AVEN, très beau potentiel pour cette spacieuse maison Néo-Bretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² exposé plein sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m² habitables + une dépendance de 13 m² habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m² (plus de 190 m² chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages, potentiel locatif. Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. À prévoir : électricité car revue partiellement, assainissement individuel et rafraichissement. Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel pour y installer votre projet ou investir ! Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751602947.

Située à Poullaouen (29246), cette charmante maison du début du XIXème siècle offre un cadre paisible idéal avec un enorme potentiel soit pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Nichée dans un charmant hameau, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes de Huelgoat, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. D'une surface habitable d' environ 90 m², cette maison mitoyenne sur un coté présente : Un rez-de-chaussée avec un salon / séjour de 42 m² avec poele à bois, très lumineuse et cocooning incluant une cuisine ouverte. Un salon de lecture lumineux ou pièce de votre choix de 20 m² s'ouvre sur un jolie jardin intime arboré. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace cosy. Cette propriété nécessite quelques travaux rénovations y a également une dépendance en pierre cadastrée d environ 20 m² qui complète cet ensemble au potentiel intéressant. N hésitez pas à me contacté pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Une maison type LOFT ? Vous la cherchiez depuis longtemps ? Elle est là ! À 20 mn de Vannes, 15 mn de Pontivy, 25 mn de Lorient et 1H de Rennes Elle est située au coeur du centre ville de Locminé, proche de tous les commerces, des écoles primaires, collèges, lycées. Vous y trouverez un grand hall d' entrée avec une verrière, donnant directement sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets, avec vue directe sur la terrasse de 50 m² de type méditerranéenne grâce à la grande baie vitrée ! L' escalier en métal, précisons le " pièce unique " dessert une mezzanine servant actuellement de bureau, une passerelle vous mènera à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Au 2nd étage, vous trouverez une pièce pouvant servir à vos amis (espace couchage ), à vos enfants (salle de jeux ), 2 chambres lumineuses et une salle de bains flambant neuve. Au 3ème étage, grenier aménageable, parfait pour un home cinéma de 25 m². Une cave en sous sol pour les amateurs de vins, température constante annuelle à 13 °. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située dans la charmante commune de Plougrescant (22820), cette maison en pierre à rénover offre un emplacement idéal en plein centre bourg. Avec une surface habitable de 89 m², elle bénéficie d'un jardin et de petites dépendances sur un terrain constructible de 246 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. La maison se compose actuellement d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée, totalisant environ 45 m². À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un grenier offre un espace supplémentaire modulable. Cette propriété de 5 pièces présente de belles opportunités de rénovation pour créer un lieu de vie authentique et chaleureux dans un cadre pittoresque et authentique de Plougrescant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Située à en campagne de vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de : une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier. Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale. Pompe à chaleur de 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514160415.

À Fouesnant dans le quartier de Mousterlin, jolie habitation de 1994 composée : d'une pièce de vie avec son insert bois, une cuisine équipée, un accès au garage et son cellier, un wc, une chambre avec placards et une salle d'eau vous permettent de profiter d'une vie de plain-pied; à l'étage vous avez une mezzanine qui dessert trois chambres avec leurs placards aménagés, un wc et une salle de bain. une terrasse vous permet de vous installer du sud à l'ouest selon le soleil. À l'arrière se trouve une piscine couverte et chauffée de 8x4m pour de bons moments de détente en famille et entre amis. Un abri de jardin vous permet de ranger vos outils et accessoires piscine. Le terrain de presque 750 m² est clos de haies ou clôtures. Vous y trouvez des arbustes et un pommier. La mer est à quelques minutes à pied. Vous pourrez profiter des plages de Mousterlin et de ses balades dans les marais toute l'année. Vous êtes à quelques dizaines de mètres des commerces boulangerie, bar, crêperie, restaurant, école primaire dans le quartier et vous êtes à quelques minutes du centre de Fouesnant. Pour résidence principale ou secondaire familiale, venez la découvrir. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON AVEC GARAGE DE 50 m² À Saint-Urbain, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 111 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 800 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace salon / séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine ouverte. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Un agencement particulièrement fonctionnel qui permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert un WC séparé et deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un espace bitumé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Le vrai plus de cette propriété : un garage d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel particulièrement intéressant : Atelier, espace de stockage, création d’un studio, transformation en habitation ou encore création d’un étage pour augmenter la surface habitable… les possibilités sont nombreuses. Vous l’aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, volumes, vie de plain-pied, jardin exposé Sud et important potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gautier vous propose : propriété rare à 300 m de la mer – maison, grand hangar et potentiel exceptionnel à saint-pabu à seulement 300 mètres de la plage de ganaoc et 700 mètres de beniguet, profitez d’un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied : plages, sentier côtier du gr34 et commerces de proximité. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison des années 50 offre de beaux volumes et des prestations exceptionnelles sur le secteur. Les espaces de vie séjour / salon traversant (25 m²) : une pièce lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois haute performance installé en 2023. Cuisine et extension (17 m²) : une cuisine équipée ouverte sur une extension baignée de lumière avec une vue dégagée, une buanderie et une salle d’eau attenantes. Plain-pied : une chambre de 13 m² avec cheminée décorative. Espace nuit (étage) : trois chambres et une salle de bains à personnaliser selon vos envies. Le potentiel du sous-sol complet deux pièces de 9 m² et 11 m² (parfaites pour du rangement ou la création d’un studio indépendant). Une chaufferie, un cellier de 11 m² avec point d’eau, une salle de bains et un wc indépendant. Stationnement et dépendances d’envergure une allée entièrement goudronnée, un carport et un double garage de 43 m² équipé d’une fosse de vidange. Un hangar d’environ 90 m² doté d’une porte motorisée grande hauteur, idéal pour abriter un bateau, un camping-car ou développer une activité de stockage. Confort et technique vmc double flux et électricité aux normes (2023). Audit énergétique : classe e. Assainissement individuel (diagnostic disponible sur demande). Extérieur : une agréable terrasse exposée plein sud, accessible depuis le salon et l’extension. Une opportunité rare sur la côte nord du finistère, idéale pour une résidence familiale, des artisans ou des passionnés de nautisme. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Salaun vous propose : SAINT-THURIAL - Cadre de vie exceptionnel à 15 min de Rennes - Dans un cadre de vie agréable, cette maison vous plaira par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et la qualité de ses équipements (géothermie, etc ). Avec ses 162 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie bien pensé, bâtit sur un terrain de 2 600 m² agrémenté d'un parc paysager. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fluide et bien articulé, où le salon lumineux s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte complète cet agencement. Un deuxième salon prolongé d'une suite parentale et salle d'eau, une buanderie un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables, dotées de dressings, offrent de bonnes capacités de rangement. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et lumineuse à cet espace de nuit. La salle de bain et un second WC assurent tout le confort nécessaire au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le parc paysager offre un cadre verdoyant et préservé. Un double garage et places de parking complètent ce bien. Ces atouts : Ecrin de verdure à proximité des commodités (accès voie rapide, cars. ). Système de chauffage récent et performant : Géothermie sous décennale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429065 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 19065 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité chez kermarrec - a 800 m de la zone commerciale au sud de vitré construction de 2023 en re2020 décorée avec énormément de goût. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage avec porte motorisée dont une buanderie et un grenier au-dessus. À l'étage : mezzanine / bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Chauffage pac air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Terrasse carrelée avec store banne. Jardin aménagé de 287 m². Classe énergie : a - prix : 345 300 € hai - réf. 3130 (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - nouveauté - melesse - maison familiale de 202 m² - jardin arboré cogir immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale idéalement située en plein coeur de melesse, au pied des commerces et de toutes les commodités. D'une superficie de 202 m² habitables (239 m² au sol), elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres, dont une très grande chambre à l'étage. Édifiée sur un terrain arboré de 760 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible en plein bourg. 4 places de stationnement sont actuellement disponibles sur la propriété. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie de melesse au quotidien. Une nouveauté rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix, véritable opportunité. Centre de Saint-Grégoire Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Grégoire, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'une piscine neuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sauna ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une superbe terrasse d'environ 35 m², accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, cette dernière bénéficiant de sa propre salle de bains. Des WC complètent cet étage. Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau et WC. Une adresse privilégiée, des prestations soignées et des espaces extérieurs remarquables font de cette maison un bien unique sur le marché. Coup de coeur assuré ! (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Kervignac – Ensemble immobilier – Maison et bâtiments en pierre à rénover sur environ 8 500 m² environ de terres agricoles non constructibles. Dans un hameau paisible, à quelques minutes du bourg de Kervignac, cette propriété offre un ensemble immobilier rare par ses volumes, son cachet et les nombreuses possibilités qu’elle laisse imaginer. La maison principale, construite en 1954, développe environ 110 m² habitables et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour et un WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface supplémentaire selon les besoins. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, toiture en ardoise naturelle en bon état et assainissement individuel conforme. Dans la continuité de la maison, plus de 350 m² au sol de bâtiments en pierre attendent une nouvelle vie : étables, cave, poulaillers, porche… La rénovation complète est à conduire, mais le cachet est intact. Pierres apparentes, volumes généreux et caractère des bâtis permettent d’imaginer de nombreux projets : résidence principale avec gîtes ou chambres d’hôtes, activité professionnelle, projet familial… Un grand hangar de plus de 300 m² complète l’ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 8 500 m², entourant les différents bâtiments. Deux hectares supplémentaires peuvent également être acquis selon les besoins et la nature du projet. Mon avis : ce lieu possède un cachet rare et une véritable âme. Le projet demande de l’investissement, mais son potentiel d’évolution est indéniable. Ici, chacun pourra imaginer sa propre façon de vivre les lieux : une vie au vert, une activité d’accueil, un projet familial ou professionnel et le plaisir de redonner vie à ces belles pierres, au cOEur d’un hameau entouré de nature et de grands espaces. Agences et mandataires, je suis, bien entendu, ouverte à l’inter-cabinet. Vous avez des acquéreurs à qui ce lieu pourrait correspondre ? Échangeons et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère en pierre – 1751 – Guidel / Guidel-Plages Cette belle maison en pierre datant de 1751 séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement recherché à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour / salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, un grand couloir mène à trois chambres, ainsi qu’à une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison dispose d’un préau avec cuisine d’été, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d’un penty indépendant d’environ 30 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (gîte, atelier, bureau, logement indépendant…). Situation idéale : Guidel-Plages, plage accessible à pied, et sentier côtier de la Laïta à proximité immédiate, pour les amoureux de la mer, des balades et de la nature. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, charme et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans le bourg d uzel, tous les commerces et services à proximité, à 10mn de loudéac, et 20mn de st brieuc, à 1mn de la d700 elle se compose : d une verrière, un hall d entrée, cuisine aménagée, une salle, un séjour, une véranda, wc, à l étage : 3 chambres dont une avec suite parentale sde, les deux autres avec point d eau, wc, un grenier. Au sous sol : un garage, buanderie, atelier, cave. Un terrain de 1442 m² dont 800 m² borné de 800 m² constructible. Tout à l égout dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 149435euros incluant les honoraires à la charge de l acquéreur d un montant de 6435euros. Prix net vendeur 143000euros mandat réf : 445136- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Exclusivité, ploulec'h (22300), maison de plain-pied construite en 2019,3 chambres, 109 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m². Située aux portes de lannion, elle se trouve à 1,3 km d'une boulangerie, à 2 km d'un supermarché et à 3,5 km du site du yaudet. L'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le salon communique directement avec la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, de deux autres chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'un cabanon pour le matériel de jardin. Les combles restent aménageables. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Budget : 336 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez laurence kermoal au 06 22 40 03 11 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kermoal laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble de 2 appartements loues rénovés dont la répartition est la suivante : 1er logement de 34,35 m² : au rdc : coin cuisine ouvert sur pièce de vie, bureau / chambre, salle d'eau avec wc, local vélos donnant sur courette classé d; 2ième logement de 68,63 m² classé c : au 1er étage : cuisine aménagée ouverte sue séjour / salon, salle d'eau avec wc 2ième étage : palier, wc avec lave mains, 2 chambres, bureau classé c prix : 126590 euros honoraires (5,49 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros hors honoraires dpe : c : 157 kw et b : 6 kg appartement du 1er et 2ième étage dpe : d : 255 kw et b : 10 kg appartement du rdc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour le 1er logement et entre 1030 euros et 1440 euros pour le 2ième logement les + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures alu, tout à l'égout conforme, locataires déjà en place pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.