Maison à vendre Bretagne

À Marzan, entre la douceur de la Vilaine, le barrage d'Arzal et à 15 minutes des plages, posez vos valises dans ce magnifique chalet de fabrication française (Fabre). Vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir, ce cocon de 55 m² combine confort moderne et esprit vacances. L'intérieur dévoile une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, un cellier, et 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau / WC privés. Pour prolonger vos journées en extérieur sur votre terrain privé de 372 m², vous aurez le choix entre une terrasse couverte de 13 m² et une seconde terrasse abritée par une pergola bioclimatique. Le tout au sein d'un domaine sécurisé 24 / 7 avec gardien, piscine chauffée, boulodrome et city park. Les plus : compteurs individuels, tout-à-l'égout, garantie constructeur jusqu'en 2034 et frais de notaire réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85331.

Dans le bourg de ménéac ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation d'environ 70 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie un wc a l'étage une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, accès grenier dépendance en pierre entièrement à rénover avec possibilité de faire un garage toiture bon état jardin tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Plougasnou - térénez - charmante maison de plain-pied à quelques pas de la mer nichée dans un environnement paisible, au coeur du secteur recherché de térénez à plougasnou, cette maison de plain-pied d'environ 84 m², séduit par sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son agréable terrain de 750 m². Dès l'entrée, une véranda exposée ouest vous accueille avant de découvrir une pièce de vie d'environ 32 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans un espace convivial la partie nuit offre deux chambres de 10 et 11 m². Un 3ème espace pouvant servir de chambre ou bureau d'une superficie de 8 m². Une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier avec accès direct au jardin complètent l'ensemble. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage attenant avec accès aux combles isolés ainsi que d'un appentis, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace de bricolage. À l'extérieur, le jardin, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis marqué. Le terrain est entièrement clôturé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez heitz stéphanie, au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de heitz stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [art de vivre - la trinité-sur-mer] dans un environnement naturel privilégié, à 400 m de la rivière de crac'h et à quelques minutes du port de plaisance et de tous commerces, cette splendide maison d'architecte offre un art de vivre paisible et raffiné au coeur de la baie de quiberon. Je vous dévoile « villa douceur du rivage », nichée au fond d'une impasse au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus prisés de la trinité-sur-mer. Entièrement et remarquablement rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette demeure d'exception incarne l'élégance contemporaine. Édifiée sur un magnifique jardin clos et paysager de 1 500 m², la villa développe environ 176 m² habitables (plus de 200 m² au sol). Elle se distingue par ses grandes baies vitrées alliant hauteur et finesse, inondant chaque pièce de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud absolument idéale. Chaque détail de la construction a été étudié avec soin pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. « villa douceur du rivage » est la maison de famille nouvelle génération par excellence, une perle rare au coeur de la baie de quiberon. [visite guidée] rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec placard-vestiaire vous invite à découvrir une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux et aux lignes épurées, agrémentée d'un poêle à bois design. La cuisine haute de gamme, résolument contemporaine, est parfaitement aménagée et équipée. Une buanderie et un wc indépendant avec lavabo complètent ce niveau. Un espace nuit de plain-pied offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche italienne, sèche-serviettes et wc. Premier étage : un magnifique escalier vous mène à deux belles chambres avec un immense dressing, dont une suite parentale exceptionnelle de 36 m². Cet espace de bien-être « esprit loft » dévoile une baignoire îlot design, une douche italienne, un sèche-serviettes de grande dimension et wc, tout en offrant une vue panoramique sur le jardin, véritable écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche et un wc indépendant complètent l'étage. Extérieurs et dépendances : la maison comprend également un garage carrelé avec de nombreux rangements et placards, ainsi qu'un parking extérieur. Profitez pleinement du jardin paysager agrémenté d'une terrasse avec jacuzzi intégré sous une élégante pergola exposée plein sud, pour des moments de détente en toute saison. [ un écrin d'exception au coeur de la baie de quiberon ] « villa douceur du rivage » représente l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et situation privilégiée. Une perle rare pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. - dpe : a / ces : a [ situation ] 5 minutes du port et bourg / 400 m de la rivière de crach'h / 10 minutes de la plage / 10 minutes de la gare sncf de plouharnel-carnac / 10 minutes des mégalithes de carnac et du sud morbihan classés au patrimoine mondial de l'unesco / 1h25 de l'aéroport de nantes montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 385 000 euros hai, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Coup de cœur assuré : Laissez-vous séduire par cette propriété unique où modernité, confort et beaux volumes se rencontrent : Rez-de-chaussée : Espace de vie XXL : Un séjour spectaculaire de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale agrémentée par son poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments chaleureux. Espaces nuit de plain-pied : Une suite parentale complète (véritable havre de paix) ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Pratique : Une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée. À l'étage : Espace, & projets sur-mesure Une vaste mezzanine aménagée en bureau et Une seconde suite parentale complète. Le bonus d'exception : Un plateau brut de 90 m² entièrement à aménager : laissez parler votre imagination ! ). Extérieurs & Dépendances : Un cadre de vie privilégié Terrasse, piscine, vastes espaces pour profiter des beaux jours Plus de 100 m² d'annexes : Un atelier attenant + 2 dépendances indépendantes. Idéal pour les bricoleurs, le stockage, une activité libérale ou de la création de gîtes / logements indépendants. En résumé : Une maison clé aux prestations confortables, couplée à un potentiel d'agrandissement dans un environnement naturel préservé, à 1km des commerces de proximité, 3 Km des plages de Sarzeau, 20 mn de voiture de Vannes. Photos et dossier complet sur demande Référence agence : 5158.

Chez ORPI, sur la commune de Lannilis, à proximité du bourg, venez découvrir cette belle maison avec vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres chacune avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, un grenier aménagé transformé en bureau. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un jardin exposé sud avec cabanon, le tout sur une parcelle de 876 m². Contactez nous pour un visite ! Référence agence : 5628.

Exclusivité - bourg saint pierre - maison t5 découvrez cette maison d'architecte offrant une distribution originale sur plusieurs niveaux : - depuis l'entrée, quelques marches vous permettent d'accéder à un bel espace de vie composé d'un salon-séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc privatifs. - au niveau de l'entrée, vous trouverez également un accès direct au garage. - à l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de wc privatifs. - à l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'un cabanon. Une maison fonctionnelle et originale, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère. Référence agence : 5626.

Dans un jolie hameau, belle maison en pierre des années 1800, récemment rénovée alliant le cachet de l'ancien au confort moderne sur un terrain de 1 030 m². La maison principale se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un premier séjour lumineux avec mezzanine, ainsi qu'un grand salon, doté d'un poêle à bois, donnant sur le jardin. Une buanderie faisant office d'arrière-cuisine complète ce niveau. - à l'étage, côté mezzanine : un palier dessert une chambre avec salle de bain et WC. - à l'étage, côté second salon : une chambre avec salle d'eau et WC. Le domaine comprend également un "penty" rénové, actuellement exploité en gîte, disposant d'un coin détente, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable chambre à l'étage et d'une belle terrasse indépendante. Plusieurs annexes complètent ce bien : un atelier, un petit hangar ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Référence agence : 893.

Longère mitoyenne de plain-pied construite en 1843 avec combles aménagés. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les combles comprennent trois chambres et trois pièces non aménagées. Un garage. Arrêts de bus, accès routiers et Gare à proximité du bien.

En exclusivité - capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plourac'h un joli immeuble intégralement rénové de 126 m². Dans un endroit calme et où il fait bon vivre. Ce joli ensemble est composé : au rez-de-chaussée : - un local commercial (surface non émise sur l'annonce) - une entrée de 22,79 m² au premier étage : - un dégagement de 12,20 m² - un séjour de 31,81 m² - une cuisine de 5,38 m² ouverte sur la pièce de vie - une salle d'eau de 6,57 m² - un wc de 2,20 m² - un dressing de 8,21 m² - une chambre de 11,94 m² au deuxième étage : - une mezzanine de 10,60 m² - deux chambres le plus : bien intégralement rénové (électricité, isolation, jointage de pierre a la chaux, …) il ne vous reste plus que la peinture a faire dans certaines pièces pour mettre à votre gout. D'ici quelque temps nous allons retrouver une seconde annonce en lien avec celle-ci. Il s'agit du fond de commerce qui exerce sur le local commercial au tarif de 77000€ fai une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 925325.

Vous rêvez de calme, de charme et d'une maison où il fait bon vivre ? Cette belle maison en pierre rénovée, nichée dans un petit hameau paisible de Ploërdut, saura vous séduire dès les premiers instants. À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété d'environ 114 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et des espaces de vie confortables : * Une belle cuisine familiale d'environ 22 m² ; * Un salon cosy et une salle à manger conviviale ; * Trois chambres ; * Un bureau, idéal pour le télétravail ; * Une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², sans vis-à-vis et agréablement ombragé, véritable cocon de verdure. Un ravissant bassin agrémenté d'une petite fontaine et de poissons apporte une atmosphère apaisante et bucolique. Un atelier d'environ 63 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : espace de bricolage, stockage, activité artisanale ou futurs projets personnels. Les + de cette propriété : Maison en pierre pleine de caractère Aucun travaux à prévoir Environnement calme et préservé Jardin intime et sans vis-à-vis Grand atelier indépendant À quelques minutes seulement des commerces et services Une maison pleine de charme, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine campagne bretonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf. 962242.

Exclusivité – maison en pierre avec deux logements indépendants – baie du mont-saint-michel à roz-sur-couesnon, au cœur de la baie du mont-saint-michel, découvrez une propriété pleine de charme offrant deux logements indépendants dans une authentique maison en pierre bretonne. Visite virtuelle en 3d disponible sur demande ! Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit hameau, cette maison séduira les amoureux d'authenticité grâce à sa décoration soignée inspirée des thèmes de la mer et de la terre. Ici, le temps semble suspendu, offrant un véritable havre de paix où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Une situation privilégiée : à seulement 10 km du mont-saint-michel 7 km de pontorson 14 km de dol-de-bretagne 38 km de saint-malo un bien aux multiples possibilites cette propriété est idéale pour : une résidence principale avec logement indépendant, une activité de gîtes ou de location saisonnière, un investissement locatif, un projet familial permettant d'accueillir enfants, petits-enfants ou proches en toute autonomie. Les deux logements peuvent également être réunifiés très facilement grâce à une porte de communication déjà existante au rez-de-chaussée. Premier logement - salon / séjour chaleureux avec poutres apparentes, murs en pierres et cheminée, - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, - buanderie / arrière-cuisine, - wc indépendant. À l'étage : - une chambre, - une salle d'eau, - wc indépendant. Au second niveau : - une seconde chambre. Second logement - salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée; l'ensemble avec des poutres et pierres apparentes. À l'étage : - une chambre, - une salle d'eau, - wc indépendant. Au second niveau : - une seconde chambre. Les exterieurs vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un abri de jardin. Les plus deux logements totalement indépendants possibilité de réunification en une seule habitation charme de la pierre et prestations authentiques environnement calme à proximité immédiate du mont-saint-michel mobilier et décoration disponibles en supplément pour une installation clé en main visite virtuelle 3d disponible sur demande, pour découvrir cette propriété confortablement depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 962772.

Capifrance dinard vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à dinard. Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine et un wc. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 322 m² avec terrasse, propice aux moments de détente en famille. Un garage complète l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage de port blanc et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 961951.

* À vendre – Maison neuve de plain-pied de 77 m² dans un environnement calme * Découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied de 77 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte, de * 3 chambres * , d'une * salle d'eau moderne * et de toilettes indépendantes. Côté confort, vous bénéficierez d'un * chauffage au sol * , offrant une chaleur douce et homogène, ainsi que de * volets roulants motorisés avec système domotique * , pour un quotidien plus pratique et sécurisé. À l'extérieur, la propriété dispose de * deux garages * , offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts de cette maison : * Maison neuve * Plain-pied de 77 m² * 3 chambres * Salle d'eau moderne * Chauffage au sol * Volets roulants en domotique * 2 garages * Située dans une impasse, au calme Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort d'un plain-pied dans un cadre serein. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 962998.

* brest - saint-luc * investisseur en quete d'une belle opportunite ? À decouvrir : ce penthouse exploite en location depuis 2023 ! Idealement situe avec une magnifique vue terrasse (45 m²), ce bien offre une belle piece de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau attenante. Totalement renove en 2023, il combine confort et rentabilite. Tous les services (commerces, ecoles, administrations, transports) a proximite immediate. Surfaces — utile 89 m² — carrez 40 m² — operationnelle 40 m² — reference 45 m². Dpe : d (247) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 960€ et 1330€ (chauffage entre 720€ et 980€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1697€ soit 141€ par mois / charges annuelles variables : eau 166€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1863€ (155€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 64 sur un total de 121. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189265-314330 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Découvrez cette jolie maison située au calme dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon / séjour d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre avec dressing transformable en salle d'eau, d'un wc, une buanderie et d'un garage. À l'étage un couloir dessert deux chambres avec une salle de bain avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 360 m². Chauffage électrique et bois. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nolwenn le moing entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 382 292 greffe de lorient) 06 50 10 69 95 (réf. 611096 ).

À saint Vincent-sur-Oust, seulement 5min du site naturel de l'île aux pies, 5min du bourg, 15min de Redon (gare, centre médicaux, écoles et lycées, centres culturels et commerciaux. ) Cette jolie maison, se situe en campagne, dans un village. Sur un terrain clos de 1900 m² environ, sans vis-à-vis, fermé par un portail électrique. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec un salon / séjour, coin cuisine aménagé et équipé, dégagement, une chambre, salle d'eau avec placard, wc, accès garage avec coin buanderie. À l'étage pallier mezzanine, 3 chambres dont une avec une pièce dressing, salle de bain, wc, grenier. Cette maison est bien entretenue, des travaux récents en témoignent : -Le poêle à bois posé l'année dernière -Le tableau électrique refait cette année -Les travaux d'assainissement achevés en mai 2026 ! La maison se chauffe grâce à une chaudière gaz économe, la performance énergétique des lieux est très correcte pour un bâtiment de cet âge. À l'extérieur, 2 terrasses vous invitent a profiter du jardin. Les arbustes fleuris et autres fruitiers contribuent à créer une ambiance nature et douce. Un garage en bois, sur dalle béton, vous permet encore du stockage ou pourquoi pas un atelier. C'est le lieu idéal pour qui cherche une maison sans gros travaux, au calme et avec un peu de terrain pour laisser libre cours à des projets de jardinage. Contactez moi pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE sur simple demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 611923 ).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder et ses environs, vous invite à découvrir cette authentique propriété familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes en voiture du centre de Cléder et des magnifiques plages de la côte (Kerfissien, les Amiets). Édifiée autour d'une maison en pierre datant des années 1800, agrandie dans les années 70, cette propriété orientée plein sud séduit par son charme, ses beaux volumes et son formidable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour baigné de lumière, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. L'étage propose un dégagement desservant quatre chambres, un bureau et un WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : un grand hangar de 520 m², un double garage, et plusieurs dépendances en bon état, une cour, un vaste jardin, un grand potager ainsi qu'un puits. Les dépendances attenantes constituent un véritable point fort de cette propriété. Elles offrent un fort potentiel et pourront être rénovées en habitations selon vos envies : gîtes, maison d'hôtes, logements indépendants, projet familial ou activité professionnelle. Un bien rare qui saura séduire les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. La maison a toujours été soigneusement entretenue. Elle est habitable immédiatement et nécessitera principalement des travaux de rafraîchissement afin de la personnaliser selon vos goûts. Côté prestations, elle bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul, une cheminée en granit peut également être réutilisée. Vous recherchez une propriété de caractère, offrant de l'espace, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et du littoral ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 611967 ).

Située en plein cœur de La Gacilly, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare associant le charme de l'ancien, un vaste espace extérieur avec piscine et un revenu locatif régulier du commerce en rez de chaussée. L'ensemble comprend un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, actuellement loué 950 € par mois, ainsi qu'une habitation indépendante développée sur les étages de la bâtisse. D'une surface d'environ 135 m² habitables, la partie habitation séduit par son authenticité et ses volumes. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté de murs en pierre apparente et d'un poêle à pellets, de trois chambres principales, de deux salles d'eau avec WC, d'un dressing, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces complémentaires sous combles. À l'abri des regards, la propriété bénéficie également d'un vaste terrain clos de murs d'environ 1 000 m² comprenant une piscine chauffée, un espace détente, une cuisine d'été, des sanitaires extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement. Cette bâtisse de caractère, datant de la fin du XVIIIe, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement patrimonial. Les atouts : Hyper centre de La Gacilly Revenus locatifs de 950 € par mois Bâtisse ancienne pleine de charme Environ 135 m² habitables Terrain clos de murs d'environ 1 000 m² Piscine chauffée Cuisine d'été et espace détente Stationnements privatifs Commerces et services accessibles à pied Tout-à-l'égout À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 610541 ).

- ST MARC - Maison d’architecte signée Claude Petton, implantée sur un terrain d’environ 870 m². Elle offre 5 chambres, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, une véranda, une belle luminosité grâce à son excellente exposition et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison de 152 m² habitables, sans travaux, sur sous-sol complet. Elle offre 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une agréable pièce de vie et un jardin d'environ 400 m². Confort, espace et luminosité au rendez-vous. À découvrir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Carhaix-plouguer, située dans un quartier au calme, venez visiter cette maison composée de cinq chambres. Sous-sol total, jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Vivez au cOEur du Golfe du Morbihan dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du centre de Larmor-Baden, des commerces et des plages. Les Villas des 4 Îles proposent de magnifiques maisons neuves de 3 ou 4 chambres, offrant jusqu'à 122 m² environ habitables, pensées pour allier confort, élégance et qualité de vie. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse de 15 m² environ et, selon les lots, d'un garage motorisé. La majorité dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien confortable. Des prestations de qualité complètent ces maisons : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium, jardin clôturé et engazonné, ainsi que des performances énergétiques conformes aux dernières normes de construction. Les atouts du programme : • Maisons neuves de 3 à 4 chambres jusqu'à 122 m² environ • Jardin privatif et terrasse de 15 m² environ • Suite parentale au rez-de-chaussée sur la majorité des maisons • Garage motorisé selon les lots • Pompe à chaleur et plancher chauffant • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • À 3 minutes à pied du bourg, des commerces et de la plage • À seulement 20 minutes de Vannes Entre terre et mer, dans l'une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan, cette résidence offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Contactez-moi pour découvrir les maisons encore disponibles et être accompagné dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : MAISON de ville - PONT-CROIX Idéalement située dans le vieux Pont-Croix, toutes les commoditées à pied, cette maison datant de 1817 vous accueille par un hall d'entrée qui dessert une grande et lumineuse pièce à vivre ayant coin cuisine ouvert sur séjour / salon agrémenté d'un poêle à bois, cette pièce de vie s'ouvre sur un Patio semi couvert, arboré, avec terrasse carrelée. Le rez-de-chaussée est composé également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque, un bureau, une buanderie, un wc séparé avec lave-mains et une salle de bains avec wc. L'étage est composé de 2 chambre et d'un wc avec lave-mains. Un atelier et 2 petites dépendances complètent cet ensemble. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville au rdc et elle est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : À PLÉMET, à deux pas du bourg de La Chèze, découvrez cette maison d'habitation d'environ 200 m², édifiée en 1997, avec un garage d'environ 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m². Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert avec accès à la terrasse. Une véranda, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace supplémentaire baigné de lumière et permet également d'accéder à la terrasse. La visite se poursuit avec une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une pièce annexe, un bureau ainsi qu'un espace chaufferie. Le garage est également accessible directement depuis la maison. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un garage d'environ 80 m² et d'un terrain de plus 2 600 m² avec terrasse. Grâce à ses volumes, à son bureau, à son vaste garage et à ses espaces de rangement, cette propriété se prête parfaitement à une vie de famille tout en permettant d'y exercer une activité artisanale ou une profession indépendante. Les plus : maison édifiée en 1997, pompe à chaleur avec relève par la chaudière fuel, poêle à bois, beaux volumes, vie de plain-pied possible, grande pièce de vie ouverte, grenier aménageable, garage d'environ 80 m² et cour goudronnée. Vous profiterez de la proximité immédiate du bourg de La Chèze et de ses commodités tout en bénéficiant des services proposés par la commune de Plémet. Vous rejoindrez également Loudéac en 13 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.