Maison à vendre Bretagne

* visite virtuelle sur demande * landivisiau * a la recherche d'une charmante maison des années 80 dans un quartier calme ? Génial, cette pépite à mettre à votre goût est faite pour vous ! Elle saura vous séduire par ses beaux volumes sans être ostentatoire. Elle comprend une grande pièce de vie de 30 m² avec salon et salle à manger (accès terrasse), une cuisine semi-ouverte équipée de 18 m², ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau pratique et un wc séparé. À l'étage, la mezzanine (ou coin bureau) dessert 3 chambres agréables, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Le sous-sol de 90 m² avec espace chaufferie, buanderie et garage vient compléter cette pépite. Les plus : isolation récente, vmc double flux, poêle à granule. Venez poser votre déco ! Surfaces - utile 233 m² - habitable 131 m² - pondérée 136 m². Dpe : d (240) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 2580€ et 3560€ (chauffage entre 2100€ et 2860€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 187000 € net vendeur (5.88%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189118-314034 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue du rageul 35120 cherrueix - * exceptionnel dans la baie du mont-saint-michel – maison familiale avec studio indépendant, à deux pas de la mer * située à cherrueix, au cœur de la baie du mont-saint-michel, dans un environnement paisible et préservé, à seulement quelques pas du littoral, cette belle maison familiale, proposée en immo-interactif par immobilier. Notaires et l’office notarial 60 foch notaires, offre un cadre de vie rare, entre confort, lumière et sérénité dès l’entrée, le charme opère. Toutes les pièces de la maison sont exposées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison dégage ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire en bord de mer. Avec une surface totale de 180 m², elle propose de beaux volumes pensés pour le confort : * 4 chambres * un vaste espace de vie lumineux et convivial * un garage attenant à l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager à l’abri des regards, véritable havre de paix, soigneusement aménagé pour offrir un cadre verdoyant, intime et propice à la détente. Un véritable atout : le studio en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue. Idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité ou générer un revenu locatif. L’étage peut être aménagé facilement en une grande chambre. Située dans un secteur recherché, cette propriété combine calme, proximité immédiate de la mer et cadre naturel exceptionnel de la baie du mont-saint-michel. * caractéristiques principales : * surface totale : 180 m² * 4 chambres * studio indépendant * jardin paysager exceptionnel * garage attenant * exposition plein sud de toutes les pièces * dpe : d * conditions de vente en immo-interactif : * première offre possible : 362 000 € honoraires inclus * offres suivantes par paliers de 8 000 € * réception des offres : du 4 juin 2026 à 18h00 au 5 juin 2026 à 18h00 un bien rare, au cœur d’un site emblématique, alliant luminosité, espace et qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder. - contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 362 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 18 : 01 au 05 / 06 / 2026 à 18 : 01 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À une heure de rennes, de nantes, de vannes et à 45 minutes des plages de damgan. Allaire, en hameau. Exclusivité optimhome. Je vous présente cette maison de plain pieds construite dans les années 2000.4 chambres, cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, buanderie / chaufferie avec douche, salle de bain, wc, hall d'entrée. Jardin de 3900 m. Une dépendance d'environ 100 m² avec eau et edf. Prestations : - vie de plain pieds - grand terrain clos - hameau convivial - dpe en "d" - assainissement conforme - dépendance a voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 604495 ).

Séverine Nestour vous propose cette maison de 115 m² située à Plouay, dans un quartier calme et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, une mezzanine et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 650 m² avec une entrée bitumée, ainsi que d'un carport en complément du garage. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 605762 ).

Située non loin du bourg de beganne, du port de folleux, venez découvrir cette magnifique longère d'une surface habitable de 67 m² offrant une charmante pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine ouverte, wc. À l'étage, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau. À l'extérieur belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Terrain de 182 m². Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 243, soit d, ges : 9, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85117.

Située dans le bourg de théhillac, à 15 minutes de redon, maison rénovée, en cours de finitions, mitoyenne d'un coté, d'une superficie de 113 m², composée au rdc : un séjour, un salon, une cuisine (non équipée), une chambre, une salle d'eau et une salle de bains (non équipée), wc. À l'étage couloir desservant 3 chambres, un grenier. Terrasse devant et derrière. Terrain de 190 m². Assainissement individuel neuf. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 163, soit c, ges : 6, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85116.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Opportunité Rare à Livré-sur-Changeon * Vous rêvez de créer votre propre espace de vie, de laisser libre cours à votre imagination et de rénover une propriété selon vos goûts et besoins ? Cette maison située en impasse offre un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface de 297 m², cette maison offre des espaces généreux. Le rez-de-chaussée côté ouest se compose d'une grande cuisine menant à une pièce de réception avec cheminée d'antan et mezzanine. Le dégagement mène à une chambre, des WC puis à un très grand salon muni d'un poêle en terre. Depuis le côté est de la maison, nous accédons à l'atelier et au garage. Une mezzanine servant de salle de jeux complète cette partie. Le premier étage est constituée de trois grandes chambres dont deux rénovées, une salle de bains et un WC indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité. Des travaux ont été réalisés (menuiseries, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude). Livré-sur-Changeon bénéficie d’un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne bretonne, à seulement 20 minutes de Rennes via l’A84, offrant écoles, commerces de proximité et associations locales, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre à Rohan – À Rénover Nous vous présentons cette belle maison en pierre, mitoyenne d’un côté, située au cOEur de la ville de Rohan. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 23 m², idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu’un coin cuisine ouvert. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés, et une grande chambre. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'un accès à un grenier aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L’extérieur de la maison comprend une cour entièrement close avec un puits, et la propriété dispose de deux entrées distinctes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, telles que l’installation de fenêtres en PVC double vitrage, une toiture récente sur la façade avant, des rénovations électriques au rez-de-chaussée et un ballon d’eau chaude neuf. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation familiale ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles, d’une supérette, de restaurants, ainsi que des médecins généralistes. Rohan est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…). Le bien dispose en outre de nombreux atouts pratiques : une buanderie, un grand garage, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un emplacement dédié pour un camping-car. À l’extérieur, la double terrasse est agrémentée d’une pergola couverte (hors d’eau), idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le tout s’ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, médiathèque…). Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette girardin vous propose : maison rénovée et lumineuse quartier calme cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'un côté et en grande partie rénovée, vous propose une surface habitable de 91 m² et un jardin d'environ 501 m² arboré. Idéale si vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité, proche de toutes commodités à carhaix-plouguer. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon salle à manger (env 26 m²) donnant côté jardin, une cuisine (env 12 m²), un cellier et un wc. Accès à une cave par le cellier. À l'étage un pallier dessert 4 chambres lumineuses avec un parquet bois (env 9.5 m², 14 m², 12 m² et 9.5 m²) et une salle d'eau (env 3 m²). Au dessus, un grenier aménageable (d'env 35 m² loi carrez, 50 m² surface plancher) avec 2 ouvertures existantes permettant d'agrandir la surface habitable. Un double garage (env 52 m²) sur dalle béton permettant de rentrer 3 véhicules et un abris bois viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez du jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant. Le garage peut également être aménagé en atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Eléments complémentaires : - assainissement collectif (tout a l'egout) - electricité refaite a neuf - huisseries en pvc double vitrage récentes et volets roulants ou persiennes - système de chauffage : insert bois + chaudière fioul - ballon d'eau chaude pour eau chaude sanitaire - couvertes ardoises naturelles et crochet inox révisée - grenier isolé honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia guillou vous propose : située dans un quartier calme en impasse, quimper nord-est, venez découvrir cette maison familiale de 1983 avec extension de 1995, offrant une vie de plain pied sur un jardin plat et clos exposé sud-ouest. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, grand séjour / salon lumineux avec cheminée insert à bois donnant sur le jardin et la terrasse équipée d'un store banne électrique, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie, chambre, salle d'eau, wc. Etage : 4 chambres dont 2 avec dressing, bureau, salle de bains et wc. Garage attenant pour petite voiture avec porte motorisée, 2 stationnements sur la propriété et stationnement facile dans le quartier. Maison saine et habitable de suite idéale pour une famille avec les transports et les écoles proches. Bon classement énergétique en c grâce à son label haute performance énergétique datant de la construction. Chauffage au gaz de ville. Vmc double flux. Raccordée au tout à l'égout. Fenêtres en alu double vitrage avec volets roulants. N'attendez plus et venez visiter pour vous positionner ! Visite virtuelle en 3d sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison individuelle de 48 m², datant de 1968, plus 3 bâtiments en pierres (30,30 et 15 m² au sol) pouvant être rénovés et aménagés, bâtis sur un terrain de 1440 m², situés à saint-gorgon. La maison d'habitation se compose, au rdc, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon sur parquet, une chambre sur parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier au dessus. Chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme toiture ardoises fibro-ciment, ouvertures bois simple vitrage sauf salle d'eau en pvc double vitrage. 3 autres bâtiments en mitoyenneté, construits en pierres sous ardoises de 75 m² au sol, à rénover. Une dépendance en pierres de 20 m². Un hangar. Jardin attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 263 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : COUP DE CŒUR À LANDÉVANT – Maison lumineuse avec agrandissement récent et jardin plein sud Dans un environnement calme, au sein d’une commune dynamique, découvrez cette charmante maison familiale qui allie confort, espace et fonctionnalité. D’une surface d’environ 110 m² habitables (pour 130 m² au sol), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vie de plain-pied avec une entrée, un salon séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une toilette séparée. À l’étage, un agrandissement récent apporte un vrai plus : un grand couloir dessert deux superbes chambres et une salle d’eau moderne avec WC, parfait pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour ce bien. Une partie, déjà aménagée en atelier lumineux grâce à sa porte‑fenêtre, offre un espace idéal pour développer une activité, installer un espace de travail, aménager un studio créatif, ou laisser libre cours à ses projets. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin clos exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, jardiner ou partager des moments conviviaux. Une maison chaleureuse, évolutive et parfaitement située… un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Exclusivité - Paimpol Maison de ville de caractère, entièrement rénovée, avec terrasse et jardin Au cOEur de Paimpol, dans un environnement calme et recherché à deux pas du centre, du port et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville de 145 m² (160 m² au sol), édifiée sur un terrain de 346 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette maison datant de 1900 a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent. La pièce de vie s’organise autour d’un salon chaleureux, d’un espace repas convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un bureau permet de travailler au calme, complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal en coin lecture ou détente. Une buanderie vient parfaire l’ensemble. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres lumineuses ainsi que deux salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien. Les WC sont indépendants. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre emplacement, charme et qualité de rénovation. DPE C. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder. Vidéo immersive disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476400 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,87% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Belle opportunité à saisir pour cette maison dans le quartier recherché de Paramé. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire ? Cette maison attend ses futurs propriétaires. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et écoles, Cette jolie maison mitoyenne vous fera profiter d’un bel ensoleillement avec son exposition Est- Ouest. Le jardin arboré et clos à l’abri des regards est un atout indéniable pour de futurs bains de soleil ou barbecues avec son petit patio sous pergola orienté Est. Un abri de jardin en parpaings bardé de bois de 15 m² avec électricité s’ajoute aux extérieurs. Côté intérieur, la véranda exposée Ouest, ouverte sur le jardin apporte une belle lumière associée à un environnement agréable. Le salon bien proportionné s’ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain et des WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’un bureau traversant donnant accès au deuxième étage, entièrement dédié à la troisième chambre. Cette maison dispose d'un garage fermé. N’attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 513000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en campagne, à 5 min de Louvigné-du-Désert, au calme et dans un environnement verdoyant, cette authentique longère en pierres séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un WC, une salle d’eau et une chambre, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, le bien propose trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, espace détente. ). Implantée sur un grand terrain exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également de nombreuses dépendances : un cellier, un garage et deux grands hangars, parfaits pour le stockage, une activité artisanale ou des projets divers. Un puits complète ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire. Un bien rare alliant authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : au calme, dans un petit hameau de campagne, à 10 minutes du bourg de langonnet et de gourin, maison de type néo bretonne sur un terrain de plus de 2100 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée dînatoire (20 m² environ ), un salon avec cheminée avec insert (15 m² environ ), deux chambres (11 m² environ et 14 m² environ) avec placards, une salle de bain (7 m² environ) et des wc. À l'étage, on découvre, 2 grandes chambres (20 m² environ ), une petite pièce pouvant faire office de bureau ou dressing (5 m² environ) et une pièce d'eau avec vasque et wc (7 m² environ) qui pourrait être transformée en salle de bain. Sous sol complet compartimenté avec arrière cuisine / buanderie (21 m² environ ), réserve, wc, et garage carrelé ( 40 m² environ ). Terrain de plus de 2100 m² avec une grande serre et un abri en tôle. Les plus : emplacement au calme mais non isolé, double raccordement en eau de la maison principale (ville et eau de source prélevée par forage ), vie de plain pied avec 2 chambres et une salle de bain au rdc, menuiseries pvc et pac air / air au rdc installées en 2023. Pour plus d'infos ou une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170500 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Plouha – Maison de plain-pied, lumineuse, proche mer et commodités. À seulement quelques minutes du littoral, dont les très réputées plages de Gwin Zegal ou Pors Moguer, découvrez cette maison de plus de 120 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², plat, entièrement clos et parfaitement entretenu. Amateurs de beaux volumes, vous allez être surpris. Une très belle pièce de vie exposée plein sud vous accueille. Une cuisine indépendante mais ouverte avec un poêle à granulés confère au lieu un esprit cocooning. Pour plus de praticité, vous disposez également d'une arrière cuisine. Une grande pièce attenante avec un escalier escamotable offre un potentiel supplémentaire pour laisser libre court à vos projets. Côté nuit un couloir dessert une pièce avec double dressing, un WC indépendant, deux chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. La maison est confortable et bénéficie d'une bonne isolation. À l’extérieur : deux chalets en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un abri voiture, un espace potager et une grande terrasse agréable complètent cet ensemble. L'environnement est calme, à proximité des falaises et du site remarquable de la Pointe de Plouha. Un bien idéal pour vivre à l’année ou en résidence secondaire, entre mer et commodités. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie degager phalanchere vous propose : maison rénovée 204 m² avec t2 indépendant – centre bourg – proche saint-malo opportunité – maison + rentabilité immédiate - potentiel évolutif à seulement 10 minutes de saint-malo, situé en plein coeur de châteauneuf-d’ille-et-vilaine, découvrez cette maison atypique de 204 m². La distribution intérieure privilégie les espaces de vie au premier étage en rez de jardin, avec une pièce de vie traversante de 61 m², lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest. 1er étage en rez de jardin grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, bibliothèque, salle d’eau, wc, véranda. 2ème étage : spacieuse suite parentale de 31 m² avec salle d’eau et wc. Rez-de-chaussée : entrée, cellier de 26 m², chambre, cave, grand garage lumineux de 51 m². + appartement t2 indépendant de 35 m² avec entrée privative côté rue. (actuellement loué en bail mobilité d’1 an : 530 € cc / mois) extérieurs : jardin, terrasse, véranda et cabanon. Potentiel ce bien offre de nombreuses opportunités : résidence principale familiale. Résidence principale + revenu locatif (location meublée / airbnb). Résidence principale + activité professionnelle. Investissement, division possible de 2 à 4 logements avec chacun une entrée indépendante. Les + proximité du littoral (plages de saint malo à 10 / 15 min et plages de rance 5 min). À proximité immédiate de l’axe saint-malo / rennes (20 min de cancale, 15 min de dinard, 35 min de rennes ). Gare de la gouesniere à 5 min. Commerces, écoles et services médicaux accessibles à pied. Maison rénovée avec fort potentiel d’évolution. Garage 51 m². Logement indépendant avec revenu locatif immédiats. Infos clés surface : 204 m² terrain : 421 m² pièces : 9 / chambres : 5 électricité refaite : 2022 chauffe-eau : neuf fenêtres double vitrage : 2022 toiture est : 2024 volets roulants électriques chauffage : poêle à granulés + électrique exposition : est (jardin) / ouest (rue) dpe : c quelques finitions restent à prévoir (peinture, plinthes, … ) un bien alliant emplacement, volume et rentabilité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 417000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie degager phalanchere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 990210841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune du Theil de Bretagne, à proximité de la gare sur l'axe Rennes - Chateaubriant, cette charmante bâtisse en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ de 3000 m², elle offre une belle organisation des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une très belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un bureau ou coin détente. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'être aménagés selon vos besoins. L'intérieur est entièrement rénové : il ne reste plus qu'à poser vos meubles. À l'extérieur, le terrain reste à aménager (aménagement paysager et clôture à prévoir). Une dépendance à rénover entièrement. Une opportunité idéale pour créer un cadre de vie à votre image, dans un environnement très calme sans vis à vis. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme. Contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : À 3 min de Louvigné-du-Désert, charmante longère en pierres exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique au cOEur du pays du granit. Cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l’ancien grâce à son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour convivial équipé d’un insert à bois, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau et un cellier fonctionnel. L’étage se compose de quatre petites chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose en complément de nombreuses dépendances : deux garages dont un double et un grand hangar offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. Un puits et des panneaux photovoltaïques complètent le bien. Avec son charme indéniable et son environnement typique, cette longère constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam nicot vous propose : très belle longère en pierre non mitoyenne d'une surface de 158 m² habitable de suite avec la possibilité d'aménager les combles située dans un hameau au milieu de la verdure et du calme à st-martin-sur-oust. Repartie sur un rez-de-chaussée et un étage. Rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour (60 m² ) - une cuisine à réinventer - un wc - une deuxième entrée - une chambre avec sdb (28 m²) a l'étage : - une grande mezzanine - combles 40 m² ( aménageable en deux chambres et sdb ) - le tout sur un terrain de 5795 m² - dépendances et appentis - chauffage électrique et cheminée avec insert - assainissement conforme - a 3 minutes du bourg de st martin sur oust et de st congard - a 15 minutes de malestroit (commerces, écoles, collèges. ) - a 20 minutes de redon (lycée, gare tgv ) - a 45 minutes de vannes et des premières plages honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Wasse vous propose : Treffiagat - Grande familiale prête à vivre. Cette maison familiale de 170 m², construite en 1978 et joliment rénovée, séduit par son charme inspiré des maisons bretonnes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et bien pensée. Elle distribue d’un côté un salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, bénéficiant d’une triple exposition, idéal pour les moments de convivialité, et de l’autre une cuisine fonctionnelle permettant également de prendre les repas du quotidien. Un couloir mène ensuite aux espaces nuit du rez-de-chaussée : WC indépendant, salle de bain avec baignoire et douche, bureau et chambre parentale. Dans son prolongement, l’accès au garage s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’une chaufferie et, au-dessus, d’un espace bien-être aménagé en salle de sport avec sauna. À l’étage, le palier dessert une chambre type dortoir qui ouvre de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace nuit partagé…). Une autre chambre, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, offrent de beaux volumes pour une vie de famille ou recevoir les amis. À l’extérieur, deux terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré, entièrement clôturé, propose des espaces intimistes à l’abri des regards sur un terrain de 693 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Fimes vous propose : Maison traditionnelle de 188 m² sur un terrain de 769 m² à Sarzeau Venez découvrir cette maison traditionnelle à Sarzeau, datant de 2007, offrant un espace de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon / séjour, idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer des repas en toute convivialité. Quatre chambres dont une avec salle d'eau, un Wc, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez la même configuration qu'au rez-de-chaussée avec un salon / séjour, cuisine, quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un Wc, une salle d'eau offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin, une terrasse pour profiter des journées ensoleillée et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une triple exposition (sud, ouest, est), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à Penvins, cette maison nécessite un rafraichissement pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme à Sarzeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Fimes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 529100802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune de Chartres de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement au coeur d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable à vivre. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du bourg, accessible par des chemins piétonniers, ce qui permet de profiter facilement des commerces et des services tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. La commune offre également un cadre de vie idéal pour les familles avec la présence d'écoles primaires, d'un collège ainsi que d'un grand complexe sportif. La maison offre une surface habitable de 139 m² et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvriez un bel espace salon - séjour chaleureux agrémenté d'un cheminée à insert, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres offrant de beaux volumes. L'une des chambres est située au rez - de - chaussée et dispose de sa propre salle d'eau. Une lingerie buanderie complète également ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement à la vie de famille. Cette maison présente un fort potentiel et vous permettra de la personnaliser selon vos envies et votre style. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, principalement en peinture et en revêtements de sols, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image sans engager de gros travaux structurels. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une surface de plus de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, un espace de stockage ou encore des zones dédiées aux loisirs selon vos besooins. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un jardin paysagé et arboré qui invite à la détente et permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible et sans nuissances. N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.