Maison à vendre Bretagne

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Découvrez cette charmante longère, dans un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité d’une ville dynamique et vivante toute l’année. D’une surface habitable de 143 m², sur un terrain d’environ 800 m², cette propriété se compose de 6 pièces : une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, une buanderie, un garage, trois chambres ainsi qu’un bureau. Ce bien dispose également d’une annexe offrant de nombreuses possibilités, création d’un gîte, accueil de la famille et des amis ou encore aménagement d’un atelier selon vos envies. Cette dépendance comprend une pièce de vie avec salle d’eau privative et WC ainsi que d'une chambre à l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri et arboré, exposé plein sud, idéal pour bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - youen robert vous propose : le bono à proximité immédiate de la rivière et du port du le bono, des commerces et des sentiers pédestres, découvrez cette agréable maison de 2019 aux normes rt 2012, située au calme d’une impasse recherchée. Édifiée sur un terrain agréable, cette maison d’environ 107 m² environ offre des prestations confortables et modernes, idéale pour une vie de famille à proximité du golfe du morbihan. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 38 m² environ comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, l’ensemble donnant accès à deux terrasses exposées est et sud, un cellier, une chambre de 11,17 m² environ, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage d’environ 24,24 m² ainsi qu’un carport installé en 2022 complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Ses atouts : maison récente de 2019 – normes rt 2012 encore sous garanties décennales chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant garage + carport maison située en impasse au calme à proximité immédiate des commerces, du port et des sentiers côtiers assainissement : tout à l’égout une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de Bourg à Fort Potentiel : surface habitable environ 121 m² + Évolutivité Foncière Unique ! Située au cOEur du bourg calme de Lantillac, à proximité immédiate de la cité médiévale de Josselin et de l'axe Rennes-Lorient, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. - Un agencement intelligent pour tous vos projets Grâce à une vaste entrée distribuant parfaitement les niveaux, cette maison permet deux configurations majeures : Une grande demeure familiale avec 4 à 5 chambres. Un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements distincts (un par étage) en toute simplicité. - Descriptif détaillé du bien Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : Entrée spacieuse : Un accueil chaleureux qui dessert chaque niveau. Pièce de vie : Un bel espace salon / salle à manger / cuisine avec cheminée. Chambre : Une chambre confortable au rez-de-chaussée. Salle d'eau : Une salle de bain complète avec douche et WC. Chaufferie / Buanderie : Un espace technique pratique donnant accès directement au jardin. À l’Étage (Espace nuit & Potentiel) : Palier : Desservant l'espace nuit. 3 Chambres : Dont une disposant d'une pièce aveugle attenante, idéale pour créer un grand dressing, une suite parentale ou un bureau. Une salle de bain et un WC. Grenier : Un second étage sous combles. Grenier supplémentaire pour le 1er étage accessible de l'extérieur. - Extérieur & Dépendance Le jardin attenant à la maison comprend un grand hangar en tôle et bois, un atout précieux pour un entrepreneur, un artisan ou un bricoleur ayant besoin de stockage ou d'un atelier. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout CONFORME. - Le 'Plus' Exponentiel : De 3 800 m² à 1 Hectare ! Pour ceux qui souhaitent voir plus grand, une opportunité foncière rare est disponible à quelques mètres seulement (non attenante) : Terrain supplémentaire : Possibilité d'acquérir une surface allant de 3 800 m² jusqu'à 10 000 m² (1 hectare). Potentiel constructible : Une partie de ce terrain est constructible, idéal pour un second projet immobilier ou une extension familiale. Partie agricole : Parfait pour accueillir des animaux, chevaux ou créer un projet maraîcher à deux pas de la maison. Pourquoi choisir ce bien ? Petit prix & Gros potentiel : Une enveloppe travaux est à prévoir, mais la structure et l'assainissement aux normes garantissent une base saine. Modularité totale : Maison seule ou propriété avec vaste terrain agricole et constructible. Emplacement stratégique : Le calme absolu à quelques minutes des grands axes. Modalités et prix pour l'extension foncière sur demande. Une opportunité modulable selon vos envies. Venez visiter et imaginez la configuration qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Hollet vous propose : À découvrir à Binic, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien dispose également d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur installée en 2025 Huisseries en double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992833368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle gérôme vous propose : nouveauté- pont-pean- commune de rennes métropole- proche axe rennes / nantes- 8 minutes rennes alma. Idéalement située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m², saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Elle se compose comme suit : d'une entrée, un petit bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud. Coté nuit, vous découvrirez une chambre, une salle de bains mixte ainsi qu'un wc indépendant. Une belle pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut parfaitement être aménagée en chambre parentale ou en espace de détente. En annexes, vous bénéficierez d' un grand garage de 40 m², deux abris de jardin et de places de stationnement dans la cour. Le tout sur une parcelle de 759 m² entièrement clôturée. Une maison de plain pied fonctionnelle et évolutive offrant un confort de vie rare au quotidien. Vous êtes séduits ? Alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous ! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de rennes métropole, elle bénéficie des bus star avec une ligne directe en moins de 12 minutes rennes ainsi que le nouveau réseau express vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne simon vous propose : a guémené-sur-scorff (56160), au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces. ), solide et spacieuse maison familiale des années 1920, très lumineuse et idéalement agencée. Ses 166 m² habitables se répartissent ainsi : rdc : entrée - salon / séjour - salle à manger - cuisine - chambre - salle de bain - wc. Etage 1 : palier - 4 chambres - salle de bain, avec wc. Etage 2 : palier, chambre et deux greniers aménageables. Confort : assainissement collectif - fenêtres (de qualité) en double vitrage pvc, avec volets roulants électriques (majoritairement) - chauffage central au fuel. Dependances : garage et cellier attenant à la cuisine - sous-sol total s'ouvrant sur le jardin entièrement clos de 601 m². Beaucoup de charme et d'authenticité. Travaux de second oeuvre à prévoir. Contact par sms ou téléphone : 0 6 4 9 9 8 6 3 4 0 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Maison en pierres rénovée à 5km du centre-ville d'Allaire. Découvrez cette charmante maison en pierres d’environ 93 m² habitables, rénovée en 2003 et agrandie par une extension en briques. Elle est implantée sur un terrain d’environ 300 m² (surface exacte à définir après bornage). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC séparés ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert 2 grandes chambres (17.5 m² et 15.5 m² au sol) et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos, d’une terrasse et d’un espace de stationnement. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2021, d’une VMC, d’ouvertures alu / bois en double vitrage, de volets roulants électriques en PVC, d’une toiture en ardoises naturelles et de la fibre optique installée. Pour la vente, plusieurs travaux seront pris en charge par le vendeur : remise en conformité de l’assainissement individuel, retrait de l’ancienne cuve gaz enterrée et réalisation du bornage. Une maison alliant le charme de la pierre, le confort moderne et des extérieurs agréables, idéale pour une résidence principale. Redon, gare TGV, lycées, toutes commodités à 15mn. Vannes et premières plages à 35mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme, à deux pas du bourg et de ses commerces. Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse plein Sud. Vie de plain-pied avec 2 chambres au RDC. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing. Jardin arboré, ensoleillé et sans vis à vis. Garage et carport. Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison 4 pièces de 66 m² offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou de rénovation, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à valoriser. Située sur un terrain exposé plein sud, cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, de deux chambres ainsi que de plusieurs espaces à repenser selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un petit chalet indépendant alimenté en eau et en électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, dépendance ou espace complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une habitation confortable ou un excellent investissement locatif. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur, dépendances et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

À moins de 3 minutes du bourg d'Elven, dans un lotissement récent et calme sans mitoyenneté, cette maison de 2024 séduit par la qualité de ses finitions et son excellent état général. Dès l'entrée, un grand placard aménagé apporte un vrai confort de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage attenant apporte un côté pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. Décorée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - maison - petit lotissement - calme - terrain clos idéal investissement ou 1er achat venez découvrir sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison de 58 m², mitoyenne, alliant le charme de l'ancien et modernité. Aménagement possible à l'étage (2 chambres et salle d'eau). De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine semi ouverte, une belle cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos. Deux places de parking. Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces,. Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied 2008 comprenant un salon-séjour traversant donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée spacieuse, un cellier attenant, 3 chambres, dont 1 utilisée en bureau, une salle d' eau, un garage avec mezzanine permettant du stockage, ainsi qu' un cabanon en dur de 13 m². Le terrain clos fait 1000 m² hors lotissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : prestige ! Livraison 2027 en vefa : maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type rt2020. À cesson sévigné / rennes : quartier résidentiel et lotissement haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, t6 de 175 à 195 m² environ sur des terrains de 395 à 500 m² environ. Façade bois ou pierres de parement. Idéalement située entre le parc des gayeulles (coté jardins familiaux du pâtis tatelin / guinguette) et le centre commercial des longs-champs. Cette maison type 6 de 189 m² environ, sur son terrain de 505 m² environ, avec garage, nous offre une pièce de vie de + de 64 m² environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une grande terrasse intimiste. Au rdc, une suite parentale de 28 m² environ, et un grand cellier. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grand garage et deux places de parking privatives devant la maison. Chauffage en pac sur air extrait, vmc intégré double flux. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur spa. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison familiale des années 70 avec un DPE en A grâce à sa rénovation énergétique ! Composée de 4 chambres et 2 salles d'eau, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et son terrain constructible de 800 m², laissant libre court à tous vos projets ! Sous-sol total. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : prestige ! Livraison 2027. En vefa : maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type rt2020. À cesson sévigné / rennes : quartier résidentiel et lotissement haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, t6 de 175 à 195 m² environ, sur des terrains de 395 à 500 m² environ. Façade bois ou pierres de parement. Idéalement située entre le parc des gayeulles (coté jardins familiaux du pâtis tatelin / guinguette) et le centre commercial des longs-champs. Cette maison type 5 de 138 m² environ, sur son terrain de 261 m² environ, nous offre une pièce de vie de + de 50 m² environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une terrasse intimiste. Au rdc, une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un grand cellier. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un wc indépendant. Deux places de parking privatives devant la maison. Chauffage en pac sur air extrait, vmc intégré double flux. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur spa. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la campagne de combourg, cette maison d'environ 218 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Implantée sur un terrain de 1 169 m², elle bénéficie d'une exposition sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée • un salon et un espace bibliothèque, offrant un bel espace de vie convivial • une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur l'espace terrasse, fonctionnelle pour le quotidien • une buanderie, apportant confort et praticité • une pièce, pouvant faire office de second salon ou chambre ou bureau selon vos besoins • une salle de bain • un wc indépendant à l'étage • quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou l'accueil • un bureau permettant le télétravail • une salle d'eau • un wc à l'extérieur • un terrain de 1 169 m² offrant un bel espace extérieur avec coin jardin • une dépendance permettant stockage ou projet complémentaire • un garage et plusieurs possibilités de stationnement • un environnement offrant espace et fonctionnalité les points forts ? 218 m² habitables ? 4 chambres + bureau, possibilité de 5 chambres ? Belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée ? Exposition sud ? Terrain de 1 169 m² ? Dépendance de 35 m² ? Proximité des commerces et commodités (environ 2km) diagnostic de performance énergétique réalisé, audit énergétique en cours de réalisation. Combourg est une commune dynamique, offrant de nombreux services : commerces, établissements scolaires, gare à proximité facilitant l'accès vers rennes ou st malo, ainsi qu'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et accessibilité. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement pratique et agréable ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Iad France - Laurent Gontier vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située à Fougères, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable d'environ 82 m² sur un terrain de 174 m² (terrasse et jardin), cette maison vous séduira par son caractère et son potentiel. Idéalement située, dans un quartier calme, et proche des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine à réhabiliter, un salon / salle à manger convivial. À l'étage, Les deux grandes chambres offrent des espaces de nuit confortables, complétées par des WC et salle de bain. La maison bénéficie d'une terrasse extérieure et d'un jardin, offrant un bel espace vert pour les loisirs en famille. Grande cave au sous sol, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Cette maison (mitoyenne d'un coté) offre un vrai potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plumieux (22210), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal en centre bourg alliant tranquillité et accès facilité aux commodités environnantes. La ville offre un cadre de vie agréable des services essentiels tels que commerces (epicerie, boulangerie, coiffeur, la poste, bar-tabac et bar-restaurant) écoles élémentaires privé La maison d'environ 99 m² habitables se compose d'un sas d'entrée, une grande piece de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon sejour, une salle d'eau, un WC, une chambre et une veranda donnant sur le jardin A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un Wc et une pièce d'eau Attenant à la maison arriere cuisine / cuisine d'été donnant également sur le jardin avec cave et atelier Jardin avec un abri de jardin Puits Non attenant un garage et un grenier avec un petit jardin à l'arrière Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

À Châteauneuf-du-Faou (29520), charmante commune offrant un cadre de vie agréable, cette maison de 66 m² sur un terrain de 451 m² est idéalement située. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège, une crèche et des arrêts de bus ainsi que tout les commerces nécessaire. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connexion à Internet. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage ou sur la place de parking extérieure. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Construite en 1970, elle offre un bel espace extérieur. À l'intérieur, cette maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. Avec ses 3 pièces, elle propose un confortable espace de vie pour une famille. Le sous-sol vient compléter l'ensemble offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. possibilité d'aménager les combles pour plus de confort. bien idéal pour investissement locatif ou pour personnes qui aiment redonner vie aux biens qui le demandent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Idéalement placé à proximité du bourg de Sens-de-Bretagne retrouvez cette belle maison en pierre à rénover à votre goût ainsi que son jardin au calme de plus de 700 m² Découvrez une pièce de vie d'environ 30 m² avec une cheminée centrale, vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour aménager votre cuisine et votre salon. À partir de cette pièce de vie, atteignez le grenier à aménager et accédez au jardin au calme situé à l'arrière de la maison. Bénéficiez également d'un cabanon de 12 m² situé à proximité immédiate de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Opportunité rare à Guilers ! Amoureux de la campagne et des projets de vie, découvrez cette charmante maison de 71,41 m² de plain-pied, nichée sur un beau terrain de 847 m². Elle vous offre un salon chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine et deux chambres en enfilade. Le vrai plus ? Des combles aménageables pour doubler votre espace selon vos envies ! Des travaux d'intérieur et d'assainissement sont à prévoir : la toile vierge idéale pour créer le cocon de vos rêves. Atout majeur : Attenant à la maison, un immense hangar d'environ 140 m², actuellement loué 350 € / mois. Un revenu locatif immédiat qui autofinance une partie de vos projets ! Calme, gros potentiel et rentabilité. Une exclusivité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Auray (56400), cette maison construite en 1990 se trouve dans un secteur permettant de rejoindre la gare à pied, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 527 m², la propriété dispose d'un portail et permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Le jardin, facile d'entretien, est complété par un cabanon. La maison développe environ 102 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée attenante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier servant d'arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Une maison offrant un volume intéressant et un nombre de chambres rare sur le secteur, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage à Vannes. Vous rêvez de vivre en ville tout en profitant du calme d'un jardin ? Cette superbe maison de ville à Vannes est faite pour vous ! Idéalement située, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de 115 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour lumineux exposé Ouest, une salle d'eau / WC, un WC et une chambre. La rénovation de la maison a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi que une salle de bain / WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chaque chambre est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace paisible pour vous reposer. Le jardin clos et arboré sera un véritable havre de paix où il fera bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et du tout à l'égout. La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Idéale pour les professions nécessitant un accès rapide à la gare de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée avec jardin, garage et prestations de qualité à Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline zito vous propose : charmante maison néo bretonne ensoleillée de 120 m² sur un terrain de 800 m², située dans la paisible commune de treffrin. Idéale pour les familles cherchant espace et tranquillité. Avec vie de plain pied à seulement 3 mns de carhaix ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes. Deux belles chambres lumineuses à l'étage offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une grande piéce pouvant prétendre à une 4 eme chambre et salle de bain ! Un toilette avec lavabo à l'étage ! Un sous sol avec garage et point d'eau et électricité. Le jardin verdoyant vous invite à des moments de détente en plein air et offre un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une bonne qualité générale, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Le poele à pellets dans le salon ainsi que la pompe à chaleur réemment installée, assurent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur appréciable en été. Un ballon thermodynamique neuf, une vmc neuve de 2025, isolation des combles, fenetres double vitrage avec volets roulant ainsi qu'une belle porte d'entrée serrure 3 points. Un assainissement fosse septique neuve conforme sera installé début septembre ! Et donc compris dans le prix ! Isolation exterieur neuve de 2025 ! Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades à proximité et la quiétude de treffrin. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Maison rénovée 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin clos, garage et terrasse en plein centre de Ploeren Située au coeur de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, cette maison néo-bretonne rénovée d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. À seulement quelques minutes de Vannes, d'Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison familiale combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une maison lumineuse et prête à vivre Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne et conviviale (surface environ 41 m²) L'ensemble donne directement accès à une terrasse carrelée et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un accès direct au garage avec espace buanderie. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, Au dessus du Garage : un espace de rangement complémentaire grâce au grenier. Extérieurs et prestations Cette maison dispose de prestations recherchées pour un confort quotidien : jardin clos, portail motorisé, terrasse carrelée, garage, abri de jardin, prise pour véhicule électrique, visiophone connecté, double vitrage, VMC Hygro A. Un emplacement recherché à Ploeren Cette maison bénéficie d'une situation idéale : commerces et services à pied, écoles et équipements sportifs accessibles rapidement, transports en commun à proximité, accès rapide à la RN165 vers Vannes et Auray, plages et Golfe du Morbihan à quelques minutes. Les atouts du bien Maison rénovée sans travaux Vie de plain-pied possible 4 chambres Jardin clos et terrasse Garage avec grenier Centre-bourg de Ploeren Proximité immédiate de Vannes Maison familiale prête à emménager Prestations modernes et confort actuel Les maisons rénovées avec vie de plain-pied et jardin, situées en centre-bourg de Ploeren, sont particulièrement recherchées. Une visite permet réellement de découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison. Prix HAI : 515 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR Prix net vendeur : 500 000 EUR Karine Le Lay Conseillère Immobilier Noovimo 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur Noovimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.