Maison à vendre Bas-Rhin (67)

Située dans une rue à sens unique, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus, gare, ainsi que d'un accès rapide à Strasbourg et aux axes autoroutiers. Construite en 1956, elle développe 152 m² au sol dont 129 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie lumineuses sublimées par un parquet massif, apportant chaleur et authenticité. La maison propose 5 chambres, permettant d'aménager facilement bureaux, espaces dédiés au télétravail ou salles de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, pour le confort de tous. Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, le terrain de 436 m² propose un espace agréable et facile d'entretien. Une maison idéalement située, fonctionnelle et adaptée à une vie de famille aux portes de Strasbourg. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 667 € Honoraires charge acquéreur : 11 433 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.

Fiche Id-SIT179973 : À Barembach, à proximité immédiate et accessible à pied du centre-ville de Schirmeck et de ses commodités, cette jolie maison de village offre une surface habitable de 112 m² environ, sur un terrain de 7 ares. Elle dispose d'un beau jardin à l'arrière, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-c haussée, un couloir d'entrée dessert un vaste séjour, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Vous y trouverez également un grand garage ainsi qu'une chaufferie / buanderie, très pratique au quotidien. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une de moins de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par un escalier, offrent une belle surface supplémentaire aménageable, parfaite pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace bureau ou tout autre projet selon vos besoins. À l'arrière, une belle terrasse couverte avec cuisine d'été donne accès à un vaste jardin quasiment plat, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette mais - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 01 / 2026 - Classe-Energie G : 359 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4970 et 6760 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison secteur saint-antoine - 4 pièces - 2 chambres - terrain 476 m² en exclusivité chez christelle clauss immobilier cronenbourg. Venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, idéalement située dans le quartier saint-antoine à strasbourg, au calme et proche des commodités. D'une surface habitable de 83 m², elle s'ouvre sur une entrée, qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc séparé ainsi qu'un petit balcon. Un sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et un atelier, pour un confort optimal. Le terrain de 476 m² offre un espace extérieur agréable. Une terrasse complète cet espace, idéal pour se détendre ou recevoir. Le logement est équipé d'une chaudière gaz à condensation de 2011, de fenêtres pvc double vitrage et de volets électriques au rez-de-chaussée. La maison est saine mais nécessite un rafraichissement global. Points forts : -terrain de 476 m² avec terrasse -sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier -maison lumineuse avec salon-séjour double -chauffage gaz à condensation -quartier calme et prisé pour toute information ou pour organiser une visite, contactez christelle clauss immobilier cronenbourg (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat ! Amoureux des belles demeures de caractère, cette authentique maison de chasseur datant de 1892 saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement privilégié. Située à Marckolsheim, à seulement 15 minutes de Sélestat, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à deux pas de l'Allemagne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle constructible de 19,64 ares, entièrement clôturée et soigneusement arborée, cette propriété développe une surface habitable d'environ 182 m². Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une seconde pièce de vie spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une en enfilade avec un accès direct à un grand balcon, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Le sous-sol réserve de belles surprises avec une pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin, parfaite pour un espace détente été comme hiver, une cave à vin, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par le chauffage au bois, renforçant l'atmosphère authentique et chaleureuse de la maison. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec également la possibilité de se garer directement sur la propriété. Une demeure rare, pleine de cachet et d'histoire, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible aux portes de l'Alsace et de l'Allemagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités et du tram, cette élégante maison de maître de 210 m² conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 707 m², la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un espace extérieur préservé des regards. Dès l'entrée, le cachet de la demeure se révèle à travers une très belle entrée sublimée par un majestueux escalier en bois sablé, véritable signature de l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de réception avec un salon et une salle à manger de 50 m², prolongés par un balcon cosy. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois. Une grande chambre ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, un élégant palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux (18 à 21 m²), un bureau, une spacieuse salle de bains aux prestations soignées ainsi que des WC indépendants. Le grenier, déjà isolé et aménageable, offre un potentiel rare de plus de 50 m², idéal pour la création d'une salle de sport, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires. À noter que la toiture est entretenue avec soin, elle a été récemment révisée par un professionnel. Le sous-sol complet comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un local technique équipé d'une chaudière gaz Viessmann, d'un chauffe-eau thermodynamique neuf Atlantic et du système de filtration de la piscine. Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à la recherche de prestations de qualité et d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 742 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

À Mutzig, au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 125 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC, ainsi que d'un accès direct à l'extérieur donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, complétée par un cabanon de jardin. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès à une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale, avec salle d'eau privative et WC, offrant un espace indépendant et confortable. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière gaz. Une place de parking est présente devant la maison, ainsi qu'un grand parking à proximité immédiate. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Schwabwiller, maison 111 m² rdc + 70 m² aménageables maison familiale au calme absolu, 111 m² au rdc et 70 m²amenageables a l'etage, vue sur champs - schwabwiller laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison nichée dans un écrin de verdure, en lisière des champs, dans un village paisible, à proximité immédiate de betschdorf. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 11,79 ares, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, où règne calme, espace et nature. Au rez-de-chaussée, elle propose une surface d’environ 111 m² habitables avec une pièce de vie conviviale donnant accès à une véranda, un séjour, une chambre, une salle de bains et des wc séparés – l’endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez trois pièces, offrant environ 70 m² aménageables avec un potentiel de personnalisation selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le sous-sol complet avec garage double, caves et espace de rangement vient parfaire ce bien, tout comme la dépendance et le grand jardin, parfait pour les amoureux de plein air, les familles ou des projets paysagers. Les atouts qui font la différence : • environnement calme et verdoyant • vue dégagée sur les champs • grand terrain • grand sous-sol • maison avec beau potentiel maison libre de suite prix : 289.000euros fai honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 euros et 5090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe f.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Saasenheim venez découvrir cette maison traditionnelle et typique du ried de 6 pièces d'une surface de 159 m² sur un terrain clôturé et arboré de 700 m² magnifiquement rénovée en 2021. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et velux diffusant de la luminosité sur une cuisine design et équipée. Une chambre parentale avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, un toilette et un bel espace en mezzanine utilisé en salle de jeux actuellement. Le bien possède un garage avec porte motorisée et une dépendance qui pourrait être transformé en gîte. À l'extérieur une cour arborée, avec un potager, le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards pour vos soirées avec vos amis. Le chauffage est géré par un plancher chauffant (Pac air / eau Panasonic avec ballon tampon), les ouvrants sont en PVC double vitrage. l'isolation périphérique intérieure est de 700 mm tout comme celle du toit. Un bien rare à voir absolument et ou vous n'aurez plus qu'a déposer vos bagages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de SELESTAT ! Venez découvrir cette maison de ville à rénover intégralement d'une surface de 59 m² sur 3 niveaux, soit une pièce par étage. Les étages ne sont pas modulables pour en faire plusieurs pièces. Située à proximité du centre-ville de Sélestat, elle se trouve proche des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une première pièce pouvant servir en tant que salon par exemple et d'un toilette. Au premier étage, un espace évier sur le palier, ainsi qu'une seconde pièce. Au dernier étage, un second évier sur le palier et une pièce complémentaire. Un accès aux combles est possible. Une cave complète ce bien. À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier sur Saverne et ses environs : Beau pavillon 5 pièces à très fort potentiel situé à Steinbourg, village desservi par une gare SNCF le reliant directement à Brumath et Strasbourg. Steinbourg comprend toutes les commodités et se situe à 5 min en voiture de la ville de Saverne. Doté d'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 6 ares il comprend au rez de chaussée 1 chambres à coucher, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine équipée et un séjour de 32 m². Le premier étage offre 3 chambres à coucher, des cagibis ainsi qu'un espace supplémentaire pour aménager une seconde salle de bain. Différents travaux de rénovation sont à prévoir (isolation; installations électrique; fenêtres. ) mais ce logement classé E est éligible aux aides à la rénovations 2026 "ma prime rénov" ou "CEE". Les plafonds de dépenses subventionnables sont fixés à 30 000 euros pour un gain de deux classes et 40 000 euros pour un gain de trois classes, avec des taux d'aide de 45 % pour les revenus intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs * . Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville. Une terrasse est accessible depuis la cuisine et permet l'accès au jardin. Une pièce supplémentaire de type "bar" est aménagée au sous-sol, il comprend aussi une buanderie avec douche et des toilettes ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Le terrain arboré offre un vaste espace de jeux et de loisirs pour les familles avec enfants mais aussi de multiples possibilités d'aménagements car il est entièrement constructible et piscinable. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou demande d'estimation. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) * voir plus d'informations sur le site internet mesaides. france-renov. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 € Honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Située à Illkirch-Graffenstaden, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne 5 pièces à rafraîchir. Ce bien est implanté sur un terrain arboré et piscinable de 5,11 ares. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg ou le Parlement européen en environ 20 minutes, que ce soit en voiture ou via la ligne A du tramway. Cette maison de 104 m² habitables, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, d'un grand salon-séjour, ainsi que d'un WC séparé. L'étage dispose d'un palier desservant trois jolies chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le bien comprend également un sous-sol composé d'un bureau pouvant faire office de chambre d'ami, d'une grande buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin paysager entièrement clôturé, d'un abri de jardin pratique pour le stockage, ainsi que d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC, d'une climatisation à l'étage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Cette maison offre un beau potentiel, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation thermique. Produit idéal pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Niederbronn-les-bains, maison 7 pièces a niederbronn-les-bains, au calme, maison 7 pièces de 138 m² habitables bâtie en 1930 avec une extension des années 1970, sur un terrain de 3.88 ares. Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 2 espaces cuisine, 6 pièces, 1 salle d'eau et 1 toilette. À l'étage : 1 dégagement et 2 pièces. Le sous-sol est complet : 2 garages, 1 chaufferie, 1 atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur : 1 jardin clos et arboré. Bien à fort potentiel, possibilité de le diviser en plusieurs logements. Situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de toute commodité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe e.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique * - c'est à fegersheim que je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison individuelle construite dans les années 1800. - située dans un environnement calme sur un terrain clos de 440 m², cette endormie est à la recherche d'une seconde jeunesse. Son agencement actuel propose 2 logements mais conviendrait parfaitement à une famille. - un studio d'architecture a travaillé sur 2 possibilités d'aménagement de la maison : soit une maison individuelle, soit 2 appartements distincts. Sur demande des propriétaires, les projets ne seront présentés que lors des visites. - en complément de la partie habitation s'ajoutent une grande dépendance en pierres qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination quant à son utilisation future ainsi qu'un potager idéalement exposé. - ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite. Idéalement par un sms ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter. - chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 939998.

Située à Seltz (67470), dans un secteur verdoyant, cette maison spacieuse de 198,71 m² habitables (216,82 m² au sol), construite en 1983, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle est actuellement divisée en deux appartements, permettant de créer une grande maison familiale, une habitation bi familiale ou tout autre projet. La propriété repose sur une parcelle généreuse de 2 004 m², comprenant une partie jardin et une partie boisée, idéale pour profiter d'un cadre naturel et préservé. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison représente une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux souhaitant valoriser un bien. L'agencement actuel de la maison : au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon / séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace comprend une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un second logement complet. Un sous-sol intégral sous toute la maison comprend un garage double en enfilade, ainsi que des espaces de stockage. Accessibilité en voiture : Strasbourg à 35 min, Wissembourg à 25 min, Haguenau à 25 min et à proximité de la frontière allemande. Seltz offre toutes les commodités : commerces, gare, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, etc. Cette maison combine espace, nature et potentiel, pour un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Cette propriété d'exception, conçue par un architecte et édifiée en 2005, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Nichée au coeur d'un magnifique terrain sans vis-à-vis (36 ares ), sublimé par de majestueux chênes centenaires, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature préservée. Son environnement privilégié saura séduire les amoureux de grands espaces et d'authenticité. Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien à fort cachet. Superficie totale : 248,20 m² complétés par environ 98 m² d'annexes. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier. - En demi-niveau : une suite parentale avec salle d'eau. - Au premier étage : trois chambres confortables et une salle de bains. - Dans les combles : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. - Au sous-sol : une buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Travaux récents réalisés : - Rénovation complète des peintures - Nettoyage intégral de la toiture Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Magali HECKMANN au 06 81 27 36 90 ou par mail : magali.heckmann@lifehome.fr Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 859 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4345.00 € et 5880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bien d'exception charme & authenticité au coeur de saverne (5 chambres 199 m²) vous êtes en quête d'un bien rare, empreint d'authenticité et d'élégance ? Cette propriété d'exception saura vous séduire par son cachet préservé, ses pierres anciennes, ses parquets d'époque et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située en plein coeur de saverne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et du lycée, et à 5 minutes à pied de la gare de saverne permettant de rejoindre strasbourg en moins de 30 minutes, cette bâtisse de la fin du xixe siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière ses façades pleines de caractère, la maison s'organise autour de volumes généreux et lumineux. Une cave et une cour intérieure intimiste avec son appenti viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, garantissent calme et intimité en plein centre ville. Distribution des espaces : au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine neuve haut de gamme entièrement meublée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage : dégagement distribuant une salle d'eau avec sa douche italienne une buanderie et trois grandes chambres. Au 2e étage : dégagement, une salle d'eau avec sa baignoire et deux chambres, dont une avec son dressing privatif (un très bel espace). Chauffage au gaz : dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5500 euros / an (référence prix de l'énergie 2023 abonnement compris. En complément, un garage peut être loué en face de la demeure, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Prix : 475 000 eur honoraires à la charge du vendeur pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site un bien d'exception, sans travaux (fraichement rénové) à découvrir sans tarder. 1.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère des années 1920, à fort potentiel, développant une superficie 87 m² complétés par 42 m² de sous-sol, avec jardin. Cette maison nécessite une rénovation complète. Idéalement située à Strasbourg – La Robertsau, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à pieds de la station de tram L'Escale, reliant la Place de la République en environ 15 minutes, et à proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes. À l'extérieur, la parcelle de 214 m² offre un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement : création d'une belle terrasse, d'un jardin convivial et d'un garage pour parfaire le confort au quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison est à rénover intégralement, offrant une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Un permis de construire est déjà déposé pour une extension portant la surface à 136 m², avec plans d'architecte fournis. Un projet à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Iad france - fanny erhart vous propose : * en exclusivite et remise en vente - magnifique maison entierement renovee de 150 m² (179 m² au sol) sur 6,44 ares de terrain - terrasse de plus de 30 m² - cour & espaces paysagers - holtzheim * située à holtzheim, venez découvrir au plus vite cette ancienne grange intégralement rénovée, qui saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une surface habitable de 150 m² (179 m² au sol), répartie sur 3 niveaux, cette propriété atypique offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien s'agence comme suit : au premier niveau : * un spacieux séjour / salle à manger de plus de 70 m² bénéficiant d'un toit cathédrale. Il dispose d'une grande cheminée à bois et de poutres apparentes * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine * une agréable terrasse de plus de 30 m² avec une vue dégagée et arborée * un espace bureau avec des aménagements sur-mesure * une salle d'eau neuve * des toilettes suspendues a l'étage : * une large chambre mansardée surplombant l'espace de vie au niveau inférieur, au rez-de-chaussée : * une suite parentale disposant d'une salle de bain avec une douche moderne, un meuble double vasque, une baignoire et des toilettes suspendues * un grand dressing aménagé possibilité de créer une troisième chambre. Une buanderie / local technique et un atelier viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d’une large terrasse ensoleillée mais aussi d'une cour avec des espaces aménagés et arborés, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, un double garage fermé et motorisé, et un car port pouvant abriter deux véhicules. Ce bien rare et atypique offre une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Les expositions au sud et à l’est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La maison est équipée d'une large cheminée à bois offrant un mode de chauffage convivial et efficace. Une chaudière au fioul est également présente, bien que son usage soit désormais très limité. Par ailleurs, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés et permettent de produire une électricité propre et en autoconsommation. Une climatisation réversible à l'étage et dans la chambre parentale vous garantiront aussi un confort optimal en toute saison. Les finitions haut de gamme et le cachet préservé des poutres apparentes confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant. À proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de la gare, vous accèderez au centre strasbourg en 10 / 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien aussi atypique que chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - natacha burr vous propose : dans ce charmant petit village de baerendorf (67320) se trouve une maison semi-mitoyenne au charme indéniable ! Bénéficiant d’un excellent dpe b et à ! La maison idéale pour une vie de famille paisible en campagne ! 115 m² habitables (235 m² au sol ), 15,25 ares de terrain ! Rdc : - une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, un wc étage : - 3 chambres, une salle de bain / wc. Annexes : un garage, une chaufferie, une cave, un atelier, un grenier. Confort : - pompe à chaleur de 2023 - panneaux photovoltaïques de janvier 2025 et sa batterie de stockage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha burr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 918954322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Krautergersheim A proximité d'Obernai, au calme, petite maison d'une surface de 80 m² habitables et 96 m² au sol située sur une parcelle de 1,57 ares. Elle présente un bel espace extérieur. Au RDC, elle est composée d'une entrée, une cuisine américaine équipée, une pièce de vie d'une surface d'environ 25 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre à coucher de 14 m² habitables. Maison habitable de plain pied. À l'étage, elle présente une chambre à coucher de 17 m² au sol, un bureau et une salle de bains avec wc. Une cave complète l'ensemble. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ZINSWILLER, ensemble immobilier de 183 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à ZINSWILLER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 122 m², se compose : • au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un toilette, • à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local commercial de 61 m², pouvant être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou relié à la maison pour agrandir la surface habitable. L’ensemble repose sur une parcelle de 3.23 ares, comprenant un grand garage, une cour et un espace terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de matériaux et prestations de qualité, dans un très bon état d’entretien. Un rafraîchissement pourra néanmoins être envisagé pour la remettre au goût du jour. Points forts : • Surface totale de 183 m², • Potentiel d’aménagement avec local attenant, • Terrain avec garage, cour et terrasse, • Prestations et matériaux de qualité, très bon état d’entretien, • Emplacement privilégié à Zinswiller. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 euros et 8 040 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.

L'agence b2l vous propose en exclusivite cette maison individuelle située à pfettisheim - truchtersheim d'env 192 m² sur une très belle parcelle de 12 ares. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, présente dans l'ensemble des pièces. Contenance au rdc : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante meublée et équipée, une très belle pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement avec placards de rangement, quatre chambres avec armoires intégrées, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. Sous - sol complet : avec un garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures, une cave à vin, et deux ateliers complètent ce bien. Le chauffage est au fioul. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant une opportunité rare de repenser entièrement la maison selon vos envies. Classe energie : g - classe climat : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.860 eur et 12.020 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 429.000 eur (honoraires charge vendeur). À découvrir sans attendre ! Contactez nathalie rempp vogelgesang au 06 09 37 25 89 ! Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Amoureux de la rénovation, manifestez vous et venez découvrir cette maison ! Cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ses multiples annexes, son grand jardin, la possibilité de recréer des surfaces, un aménagement différent des pièces, cette maison nécessite beaucoup de travaux et dispose d'un potentiel qui saura ravir une famille. Située dans une petite rue au calme et proche des commodités, dans un village sympathique et recherché, ne manquez pas cette opportunité. Pas d'électricité dans la maison, les visites se feront dans la matinée et début d'après midi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du joli village de Bindernheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 184 m² sur deux niveaux, d'une grande dépendance de 250 m², d'un ancien séchoir à tabac et d'un hangar agricole de 300 m². Le tout est implanté sur un terrain de 20,74 ares entièrement constructible. Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 min de Sélestat, de l'autoroute et d'Europa-Park, et à 40 min de Colmar et de Strasbourg. La maison d'habitation de 184 m², à rafraîchir, se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée et dinatoire, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. • À l'étage : quatre chambres, dont une passante, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de combles aménageables et d'une grande cave comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un local chaufferie. La maison est équipée d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage, de volets roulants manuels, d'un adoucisseur, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière bois ou fioul. À l'extérieur, une vaste cour gravillonnée donne accès à un ensemble de dépendances agricoles comprenant : • Une ancienne grange de 250 m² composée de garages, d'un atelier et de divers espaces de stockage. • Un ancien séchoir à tabac de 80 m² au sol, utile au stockage. • Un hangar agricole en structure métallique de 300 m² au sol. Le tout est implanté sur 20,74 ares de terrain entièrement constructible. Une division parcellaire est envisageable. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel d'aménagement, idéal pour des investisseurs ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Haguenau. Idéale pour une vie de famille agréable, elle offre un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle en faïence d'exception Kachelofen, parfait pour profiter de moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau (ou une grande chambre) et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres, dont la grande est équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une superbe salle d'eau rénovée et un dressing. L'extérieur offre un jardin bien entretenu, prolongé par une terrasse en bois avec pergola, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un garage et de stationnements avec la possibilité d'un carport. Cette maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme est située à proximité des commodités, écoles, transports et de l'hôpital civil. Secteurs proches : Haguenau – Schweighouse-sur-Moder – Kaltenhouse – Oberhoffen-sur-Moder – Bischwiller Envie de la découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 06 33 27 63 32 ou par mail : gregory.grangenois@lifehome.fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296 RCP 127 100 479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.