Maisons à vendre dans le Bas-Rhin

Idéalement située en plein centre de Weyersheim, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 165 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. La maison construite de plain-pied dispose au rdc d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger salon avec une cheminée en grès, d'une chambre aux multiples possibilités, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine ouvrant sur une lumineuse véranda de 18 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol exceptionnel de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant plusieurs pièces dont une grande salle de 37 m². Cet espace polyvalent est parfait pour accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace musique ou tout autre projet. En complément, vous bénéficierez d'un vaste garage de 50 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, une terrasse aménagée et dallée vous permettra de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et des belles soirées ensoleillées. Deux portails motorisés facilitent l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison atypique et pleine de possibilités conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs à la recherche d'une maison d plain pied pour leur quotidien ou d'espace pour leurs passions et leurs activités. Voir les modalités ci dessous pour participer à l'appel d'offre interactif Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 20 / 11 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 616882 ).

Sandrine Meyer, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité ! Magnifique propriété située à moins de 30 minutes au nord de Strasbourg, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Sa position dominante lui offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Côté transports, deux gares sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture et permettent de rejoindre Strasbourg en TER direct en 25 minutes, un véritable atout pour les actifs. L'autoroute se trouve à moins de 5 minutes. Le village offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des commerces et du tout nouveau groupe scolaire. À l'extérieur, cette propriété séduit par son terrain de près de 1 500 m², entièrement paysagé et clôturé. Vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m chauffée par PAC, d'un pool house de 29 m² avec placards réalisés sur mesure par un menuisier, idéal pour le rangement, ainsi que d'un abri de jardin de 8 m² pour le matériel. Une magnifique pergola de 30 m² invite à la détente, tandis que plusieurs terrasses aménagent différents espaces de vie autour de la maison. La propriété dispose également de 4 places de stationnement, de 2 garages et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. À l'intérieur, cette demeure de 163 m² offre 5 pièces. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend un salon / séjour baigné de lumière, avec accès direct au jardin, une cuisine Schmitt entièrement équipée, un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un WC. À l'étage, vous serez séduits par trois chambres de 24 m², 22 m² et 12 m², toutes dotées d'un toit cathédrale et de placards aménagés. Elles bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le jardin et les champs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Caractéristiques techniques : - Constructeur Gico Vosges, construction de 2005 - Climatisation réversible neuve (août 2026) - Chauffage au sol - Cheminée centrale double insert tubée avec récupérateur de chaleur - Lasure de la façade réalisée en 2020 - Piscine rénovée en 2020, chauffée par PAC - Adoucisseur d'eau Culligan avec contrat d'entretien - Volets électriques - Parquets en chêne et salle d'eau en merbau - VMC hygro - Fibre optique - Porte d'entrée, placards et meubles réalisés sur mesure par un menuisier de renom - Salle d'eau rénovée en 2017 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Maison avec jardin et vue dégagée – Minversheim Située dans un village paisible à Minversheim, cette maison offre 120 m² habitables (135 m² au sol), un terrain de 7,20 ares et une jolie vue dégagée grâce à sa position dominante. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Salon-séjour lumineux avec vue dégagée • Cuisine équipée • Salle de bain • WC séparé • Véranda avec accès au jardin À l’étage : • 3 chambres • Seconde salle de bain • Dressing • Débarras Au sous-sol : • Garage motorisé • Buanderie • Chaufferie • Cave À l’extérieur : Un agréable jardin sans vis-à-vis direct ainsi qu’un grand abri de jardin complètent l’ensemble. Travaux réalisés : fenêtres et électricité en 2006, rafraîchissement intérieur en 2012. Des améliorations énergétiques seront à prévoir à terme afin d’optimiser le confort de la maison. Les atouts : • 120 m² habitables et 135 m² au sol • Terrain de 7,20 ares avec vue dégagée • Jardin sans vis-à-vis direct • Sous-sol complet avec garage motorisé • Proximité des commodités, des écoles et du périscolaire • Accès rapide à l’autoroute A4 Une maison où l’on se projette facilement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 euros et 6 190 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

À gresswiller, dans un environnement calme, maison individuelle d'une surface de 94,5 m² habitables. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec dégagement, desservant la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, offrant un espace nuit indépendant. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, pouvant être utilisés comme espace supplémentaire et offrant notamment la possibilité de créer une troisième chambre. Informations complémentaires : chaudière gaz à condensation fenêtres pvc double vitrage ravalement de façade réalisé isolation du grenier réalisée cuisine rénovée (6.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier : Amoureux de l'histoire alsacienne et des maison à colombages laisser envouter par ce superbe corps de ferme construit en 1832. Ayant déjà fait l'objet de nombreux travaux de rénovation il est en très bon état et peut s'enorgueillir d'un excellent DPE A grâce à ses pompes à chaleur air-eau ! Actuellement divisé en 2 logements pouvant communiquer ils peuvent être facilement réunifiés : La maison de 152 m² est équipée au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol et comprend un vaste séjour ainsi qu'une vaste cuisine et une buanderie. À l'étage un salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres à coucher. Le second logement de 130 m² situé dans le prolongement comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres à coucher. Une grande pièce aménageable de 25 m² permettrait la création d'une 3e chambre. Il est possible d'en faire une location saisonnière pour le cabaret "Royale Palace" situé dans le village. L'ensemble dispose de 2 dépendances, l'une en parfait état de 135 m² au sol ( + étage idem) permettant de garer voitures; motos ou tracteurs selon votre préférence mais également d'y faire un box pour cheval. Le seconde dépendance de 60 m² au sol ( + 60 m² étage) nécessitera des travaux de toiture mais offre elle aussi un important potentiel d'aménagement. Au centre des bâtisses vous disposerez d'une grande cour fermée avec des espace verts ainsi qu'une terrasse couverte avec sa cuisine d'été pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'arrière de la grande dépendance se trouve une seconde terrasse ainsi qu'une grande surface en herbe sans vis-à-vis qui permet de créer un potager, un verger ou simplement de profiter du calme et de la nature. Grâce à sa surface de stockage très élevée ce bien est idéal pour un entrepreneur ou bien une profession libérale amateur de pierres anciennes. Bien entendu il est adapté à un projet de vie bifamille. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Découvrez cette magnifique maison de 136 m² habitables et 154 m² au sol datant de 2000 nichée sur un superbe terrain arboré de 17,98 ares dans un environnement paisible à Saint-Pierre à proximité de Barr Entretenue avec soin et offrant de très belles prestations, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille un vaste espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 53 m², idéal pour recevoir, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin. La cuisine donne également sur une buanderie de 8 m² pratique connectée au double garage de 32 m², avec un toilette séparé à ce même niveau. En demi-niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing privé et salle de bains complète comprenant douche, baignoire et toilette d'environ 20 m². L'étage propose une agréable mezzanine de 10,68 m² aménagée en espace bureau, deux belles chambres respectivement de 16 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Il existe également un vaste sous sol d'environ 84 m² permettant du stockage et du rangement. Ce bien rare se distingue par son terrain exceptionnel de près de 18 ares sans vis-à-vis, sa qualité d'entretien irréprochable et son cadre de vie particulièrement préservé. Coup de coeur assuré, (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouvelle exclusivité Romain Da Costa Oliveira - SAFTI Immobilier ! Niché au cœur du joli village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 5 pièces à finir de rénover, de 2 hangars et d'une grange, le tout implanté sur un beau terrain plat de 11,73 ares. Vous apprécierez sa situation géographique : à seulement 15 minutes de l'Allemagne, de Sélestat et de Benfeld, et à environ 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. La maison d'une surface de 80 m² habitables au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine dînatoire moderne et équipée, d'un spacieux salon-séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres à finir de rénover, laissant libre cours à votre imagination pour agencer ces 76 m². Vous aurez également la possibilité d'y créer une salle de bains supplémentaire, les alimentations et évacuations d'eau étant déjà présentes, ou encore d'aménager une superbe suite parentale. La maison dispose également d'une grande cave ainsi que d'un grenier. Côté confort, le bien bénéficie d'une isolation intérieure des murs et des plafonds au rez-de-chaussée uniquement, de fenêtres en double vitrage bois et de volets battants en bois. La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage central sont assurés par une pompe à chaleur eau / eau (géothermie) avec radiateurs, installation datant de 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un grand jardin, de 2 hangars à structure métallique ainsi que d'une immense grange en parfait état, utile au stockage ou offrant notamment la possibilité d'être transformée en gîtes. Les bases existantes et les volumes généreux de cet ensemble vous offrent un potentiel d'exploitation exceptionnel. Cette propriété pourra parfaitement convenir à des artisans, des professions libérales ou encore à des investisseurs souhaitant créer plusieurs logements. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Située à EBERSHEIM ? Maison à fort potentiel avec jardin, garage et sous-sol complet Vous recherchez une maison à rénover entièrement afin de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison pourrait être le projet idéal ! D'une superficie d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain de 5 ares 84 et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. La maison comprend actuellement 3 chambres, un espace cuisine, un séjour, un grand salon, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un grenier. Une chaudière au fuel et 2 poêles à bois permettent de chauffer le bien. Enfin, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un sous-sol complètent l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant un agréable espace de verdure / potager et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir mais la maison dispose d'une base intéressante et de nombreux espaces permettant d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Nouvelle exclusivité Romain Da Costa Oliveira - SAFTI Immobilier ! Nichée au cœur du village de Rhinau, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne de 4 pièces, idéalement située dans une impasse à proximité immédiate des champs. À l'extérieur, vous profiterez en toute tranquillité d'une grande terrasse pavée bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Vous apprécierez également sa situation géographique : à seulement 5 minutes de l'Allemagne, 15 minutes de Benfeld et d'Europa-Park, 30 minutes de Sélestat et 40 minutes de Strasbourg. Cette maison de 105 m² au sol et 82,44 m² loi Carrez se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Depuis ces pièces, la baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse pavée. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'une isolation intérieure, d'une VMC, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi que de la fibre internet. Le chauffage central est assuré par une chaudière électrique avec plancher chauffant sur les deux niveaux. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. La maison dispose également d'un garage avec un accès interne à l'habitation, ainsi que de deux places de stationnement privées. Actuellement louée, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un revenu locatif mensuel de 810 € hors charges. À noter : la présence d'une copropriété est liée au chemin d'accès commun aux trois maisons. Les charges de copropriété d'un montant de 20 € / mois correspondent aux ordures ménagères. Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix, dans un environnement calme et à proximité des principaux axes et commodités. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

À strasbourg (67100), neuhof sud, venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces des années 1960, édifiée sur son terrain de 4,25 ares. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, dans une rue calme à sens unique et peu passante, cette lumineuse maison d'environ 102 m² sur sous-sol total se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée va desservir un vaste salon / séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle de bains et un wc séparé - l'étage s'ouvre sur un dégagement qui donne accès à 3 belles chambres et une pièce mansardée pouvant faire office de 4ème chambre, bureau, grand dressing ou salle de jeux. - un grenier - sous-sol total comprenant un spacieux garage équipé d'une fosse, local chaufferie, cave vous profiterez d'un bel extérieur sans trop de vis-à-vis grâce à sa belle surface de terrain d'une contenance de 4,25 ares cette maison bénéficie d'une bonne localisation, au sein d'un secteur pavillonnaire calme, non loin de la forêt et à la fois, proche de commodités (supermarché, boulangerie, arrêt de bus, école primaire alice mosnier à deux pas et collège du stockfeld à moins de 10 minutes à pied. ) type de chauffage : chaudière sol au gaz des travaux de rafraichissement / rénovation seront à prévoir pour la remettre à votre goût et selon vos envies prix : 295.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

URMATT | Maison contemporaine de 134 m² | Prestations de qualité En Exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier. Une maison récente pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie À URMATT, au coeur de la vallée de la Bruche, découvrez cette élégante maison construite en 2022, développant 134,06 m² habitables sur un terrain de 5,28 ares. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes, la luminosité et le soin apporté aux finitions. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine Cuisinella entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Le rez de chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain pied et offrant une véritable souplesse d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse, dont le garde corps pourra être personnalisé selon vos envies. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un accès adapté aux normes PMR et de prestations de qualité. Les matériaux, sanitaires, carrelages et équipements ont été soigneusement sélectionnés auprès de professionnels reconnus, notamment FORGIARINI et SIEHR. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse couverte, un terrain de pétanque et un terrain piscinable avec accès facilité. Les équipements viennent compléter les nombreux atouts de cette maison avec un double garage à portes motorisées, un portail motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales de 7 000 litres avec pompe. Construite récemment et bénéficiant des garanties des artisans, cette propriété offre la sérénité d'un bien moderne, confortable et soigneusement réalisé. Dans un environnement verdoyant au coeur de la vallée de la Bruche, Urmatt offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles environnants. Une maison récente aux prestations de qualité, parfaitement pensée pour une vie familiale confortable et sereine. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous proposons cette belle maison offrant un fort potentiel, parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif. Le bien se compose de : Au 1er et 2ème étage : Un appartement familial de 165 m² avec entrée indépendante comprenant un double séjour, une véranda, une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bain ainsi que cinq pièces supplémentaires à l'étage. Au rez-de-chaussée : Un appartement F4 de 87 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au terrain, deux chambres, une salle de bain et un WC. Également au rez-de-chaussée : Un studio de 22 m² avec entrée indépendante, disposant d'une grande terrasse, actuellement loué 300 EUR par mois à un locataire sérieux. Prestations complémentaires : Sous-sol complet Compteurs individualisés Chauffage au gaz pour les deux grands appartements Chauffage électrique pour le studio Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Proche du centre ville de Saverne et de ses commodités (écoles; gares; commerces. ) découvrez cette maison ancienne construite vers 1930 à rénover profondément; réfection des sols et plafonds; isolation; réseaux d'eau et d'électricité font partie des travaux à prévoir. Elle offre un rez-de-chaussée de 56 m² et un 1er étage de 48 m² habitables. L'aménagement des combles permettrait de gagner environ 15 mètres carrés. Le chauffage central est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville et une cheminée située dans le salon. Le sous sol complet d'environ 54 m² offre un important espace de rangement. Un garage de 21 m² construit en annexe permet d'abriter un véhicule et peut servir de rangement. Le jardin arboré offre un bel espace de verdure que vous pourrez aménager selon vos envies, le terrain étant constructible vous pourrez même y construire une dépendance ou bien la piscine de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Idéalement située au coeur de dinsheim, proche de toutes les commodités, maison construite en 2007 d'une surface habitable de 100 m² habitables et 149 m² au sol. Élevée sur trois niveaux, cette maison lumineuse et bien agencée s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placard et wc séparé, qui donne également accès à un garage ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage, on découvre un agréable salon / séjour avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose d'un dégagement avec un espace bureau, d'une belle chambre d'une surface de 23 m² pouvant être divisé en deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et d'un wc. Le dernier étage accueille une troisième chambre, nichée sous les combles, offrant charme et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au calme sans vis-à-vis informations complémentaires : chauffage au gaz double vitrage pvc une place de parking extérieure (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située proche de l'aérodrome, dans une petite rue limitée a 30 km / h, vous découvrirez ce tout dernier programme immobilier neuf déstiné à la vente. 

 cette maison de 90 m² possède de nombreux atouts tel que le jardin privatif de 40 m², ainsi que ces 3 chambres à l'étage. 

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Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Au cœur d'Ottersthal, charmant village proche de Saverne découvrez cette maison de ville à rafraichir / rénover mais habitable de suite : Le rez-de-chaussée comprend 1 ancienne salle de bain ainsi qu'une cave et 1 garage. Au 1er étage vous trouverez un vaste séjour de 27 m² très lumineux grâce à ses 3 fenêtres, une salle d'eau déjà rénovée et la cuisine. Au 2e étage se trouvent 2 chambres à coucher ainsi que des toilettes. À l'extérieur vous disposerez d'une cour fermé privative, une terrasse pourrait y être aménagée ou construite en hauteur pour être accessible depuis la cuisine. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville. La toiture est en très bon état et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'isolation (surtout de la toiture) sera le principal travail à prévoir (aide possibles CEE et ma prime rénov). N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : ACHENHEIM - MAISON - T5 90 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - LUMINEUX En exclusivité à Achenheim, au calme dans une impasse, découvrez cette maison qui allie modernité, confort et luminosité. Construite en 2021 sur un terrain de 254 m², développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 90 m² environ, elle saura vous séduire par son agencement soigné. L'entrée dessert une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, meublée et équipée, des toilettes avec la possibilité d'installer une douche, grâce au raccordement sanitaire déjà en place. À l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres confortables et bien proportionnées, d'une salle de bain soignée avec douche, baignoire et des toilettes. Au sous-sol, nous avons un bel espace avec la buanderie, la pièce de loisirs et le bureau. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : plancher chauffant, VMC, fibre optique, et un système énergétique mixte associant électricité, gaz naturel et panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimale des consommations. Le garage, les 2 emplacements de parking et la terrasse exposée sud complètent avantageusement la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de ville à Schiltigheim de 145 m² habitables (170 m² au sol) sur 3 niveaux, est située dans une rue non passante sur un terrain arboré de 2,10 ares. L'extérieur est à taille humaine, arboré et paisible, parfait pour laisser épanouir quelques plantations, créer son potager au fil des saisons et profiter d'une terrasse à l'abri des regards. Deux dépendances complètent cet extérieur, l'une d'environ 6 m² actuellement aménagée en atelier, pour l'autre d'environ 12 m² en espace de rangement pour les vélos, l'outillage et les équipements de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cette maison, son agencement et ses beaux volumes. Chaque niveau de la maison bénéficie d'une distribution fluide et circulaire entre les pièces, donnant une dimension très chaleureuse à cette propriété. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée avec un escalier central qui dessert les étages, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un bureau. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec une grande baignoire, 3 chambres et un WC fermé. Le 2è étage, sous comble, a fait l'objet de travaux d'isolation et offre un bel espace ouvert de 50 m². Un grand sous-sol en terre battue compléte les espaces fonctionnels de cette maison accueillante. La maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'un insert à bois Proches de toutes les commodités, des crèches, des écoles, des transports en communs, du TER (à seulement 5 minutes à pied), vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie citadine, tout en profitant d'un environnement calme. La maison conviendra parfaitement aux amoureux de l'authenticité. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CROSNIER, Tél. : 06 73 98 05 85, E-mail : laurence.crosnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 101077063.

Furdenheim - limite de champs - impasse dans une rue peu passante de furdenheim, en limite de champs, découvrez cette maison construite en 1974 et implantée sur un terrain de 7,33 ares. Très bien entretenue, elle offre une surface habitable de 157,75 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 51 m², lumineuse et équipée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse. Une cuisine de 13 m², deux chambres de près de 13 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13 et 16 m², chacune disposant de sa propre terrasse, une salle d'eau avec toilettes et une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau. Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie, un espace buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport. À l'extérieur, le jardin profite d'une vue dégagée sur les champs et, au loin, sur les vosges et offre un cadre idéal pour profiter du calme au quotidien. Quelques informations complémentaires : - la maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage - les combles et le sous-sol sont isolés - le système de chauffage est au gaz - une pac air / air réversible a été installée en 2021. Côté pratique, furdenheim fait partie de la communauté de communes du kochersberg et se situe à environ 20 minutes à l'ouest de strasbourg. Un bus permet de rejoindre le centre-ville en une trentaine de minutes. Le village compte une école maternelle et primaire, une boulangerie; des restaurants. Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations ! (3.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

À Reichshoffen, dans un environnement calme et avec peu de vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle des années 1980 offrant 103 m² habitables sur un beau terrain de 13,12 ares. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, un salon-salle à manger exposé plein sud avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre, un WC et un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant plusieurs espaces de rangement et un garage de plus de 28 m². À l'extérieur, le terrain de plus de 13 ares constitue l'un des véritables atouts de la propriété. La grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, dans un environnement calme et avec peu de vis-à-vis. La maison nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Elle dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Autre avantage au quotidien : la gare de Reichshoffen est accessible en environ 10 minutes à pied. Une maison au beau potentiel, à découvrir pour son terrain généreux, son exposition, ses espaces annexes et les possibilités qu'elle offre après rénovation. (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Découvrez cette agréable maison d'environ 136 m² habitables, idéalement située à Lorentzen, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son agencement convivial. Il se compose d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine apparente, apportant caractère et volume à la pièce. Une élégante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, complète ce niveau. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des toilettes indépendantes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre un environnement calme et confortable avec deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel. Celui-ci comprend plusieurs pièces de rangement et espaces de stockage, une douche, une chaufferie, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et entreposer différents équipements. À l'extérieur une seconde terrasse, offrant différents espaces pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter des journées ensoleillées. Cette maison se distingue par son charme, ses volumes bien répartis et ses nombreux espaces annexes. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables en font une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Située à Gumbrechtshoffen (67110), cette maison de plain-pied construite en 2008 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche du centre bourg, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités telles que les écoles et les crèches. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 542 m² avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un jardin clôturé offrant intimité et sécurité. Vous disposerez également d'un parking extérieures avec un garage attenant. À l'intérieur, cette demeure de 94 m² comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une buanderie et des toilettes. L'espace est optimisé pour une vie quotidienne agréable. Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements sauront s'adapter à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARTHELET, Tél. : 06 29 31 33 38, E-mail : fabrice.barthelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 752505487.

Située dans le charmant village de Bischtroff-sur-Sarre (67260), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et authentique, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation garantit un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 142 m² sur un terrain de 535 m² se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres offrant tout le confort nécessaire. Les belles pièces de vie, offrent un espace convivial et chaleureux. De plus, les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Cette propriété allie confort, espace et potentiel d'évolution, garantissant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Chauffage par une pompe à chaleur et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

À Bootzheim, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, prête à habiter. D'une surface habitable de 115,55 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte orientée Sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes et appréciables : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air / eau, fenêtres anthracite en triple vitrage, porte d'entrée aluminium, construction en brique avec isolation extérieure de 200 mm. La maison est livrée clé en main : peintures réalisées, sols posés, cuisine installée, salles de bain équipées, sanitaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 555 m², d'une terrasse couverte, d'un garage double de 40,62 m² et d'un grand grenier. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Marckolsheim, proche des commerces, écoles et services, à 10 minutes de la frontière allemande, avec un accès rapide vers Sélestat et Colmar. Les pavés, l'enrobé et les taxes sont inclus VRD fait Assurance dommage-ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Découvrez cette maison des années 70 idéalement située au cœur du centre-ville de Soufflenheim, offrant environ 190 m² habitables sur un terrain avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée 4 chambres à l'étage La configuration et les volumes de la maison offrent également la possibilité d'aménager deux appartements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou pour un investissement patrimonial. La maison bénéficie également de plusieurs atouts : Un garage Une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un important espace de stockage Un petit jardin Des fenêtres en PVC Une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser le bien selon leurs envies et leur projet. Sa situation en plein centre-ville de Soufflenheim permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité. ? Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement ou de création de deux logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.