Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante maison de village de 115 m² dans le centre de Beaumont les Valence. Au Rdc : 1 grande cuisine fonctionnelle et ouverte d'environ 30 m², un salon chaleureux et lumineux de 34 m², avec poêle à bois, un WC + cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage : un grand pallier desservant 3 grandes chambres. dont 2 avec placards intégrés et une avec un grand dressing. Cette maison de ville dispose également d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis, cet espace extérieur saura vous charmer. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, avec un système de chauffage mural et cheminée à insert, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver, tout à l'égout. Les +: double vitrage, pompe à chaleur, stationnement gratuit à 100m, toiture en très bon état, aucun travaux de gros OEuvre a prévoir, quartier très calme, commerces a proximité( café, restaurant, boulangerie, fleuriste, supermarché, médecin, pharmacie….) La maison ne dispose pas de garage mais d'un box pour vélos / petite moto. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une charmante maison de village à Beaumont-lès-Valence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Cette maison de 140 m², construite en 1970, est située dans un quartier résidentiel calme de Viry, à quelques minutes de la douane de Sézegnin. Sur un terrain plat de 1200 m², elle offre de nombreuses possibilités grâce à son grand potentiel de rénovation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente une structure solide et une disposition fonctionnelle qui permettra à ses futurs propriétaires de l’aménager à leur goût. L’entrée de la propriété est partagée avec le voisin, via une servitude de passage. Cependant, il est possible de clôturer l’accès, offrant ainsi une plus grande intimité et délimitant clairement votre propriété. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande pièce est également présente, idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs. Un WC séparé complète ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez une cuisine séparée qui permet une préparation des repas en toute tranquillité, ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux. Cette pièce de vie, chaleureuse et agréable, dispose d’une véranda qui vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur, quelle que soit la saison. Un poêle à bois dans le salon ajoutera une touche cosy et agréable pendant l'hiver. L’étage se compose également de deux chambres spacieuses, chacune avec son potentiel pour être transformée en chambre parentale ou en chambre d’enfants. La maison dispose aussi d'une salle de bain à rénover pour la personnaliser à vos envies, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’extérieur de la maison, avec son grand terrain de 1200 m², offre un bel espace à aménager selon vos souhaits : jardin, terrasse, piscine… Le garage / atelier attenant à la maison pourra servir à la fois de rangement ou d’espace de travail pour les bricoleurs. Le toit a été entièrement refait à neuf en juillet 2025, assurant une grande tranquillité d’esprit pour les années à venir. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire vos coûts énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montbrison (42600), cette maison profite d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. À quelques minutes des commerces locaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux transports en commun et aux établissements scolaires de la région. À l'extérieur, sur un terrain clos de 710 m², cette maison dispose de 2 places de stationnement + garage, d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés. L'accès est facilité par un portail électrique, assurant sécurité et praticité au quotidien. la maison est située dans une impasse. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 110 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres, grande pièce de vie avec cuisine récente de plus de 50 m², cellier, buanderie. Les années 1999 l'ont vue naître, mais les installations de 2024 et des années précédentes (chauffage et climatisation dans toutes les pièces, salle de bains, etc. ) en font une demeure tournée vers le confort et la qualité de vie pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Découvrez cette charmante maison familiale à rénover située dans le quartier résidentiel de Crépieux-la-Pape. Nichée dans un écrin verdoyant, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Lyon et d'un environnement très calme. Accès à Lyon centre : 20 min de voiture ou 30 min de transport en commun. L' A46 est à seulement 5 min. La maison est édifiée sur un grand terrain plat, clos, piscinable et arboré de 1120 m². Un atelier au fond du jardin et un abri raviront les amoureux du jardinage. Un barbecue traditionnel vous est proposé pour les soirées conviviales l'été. La maison construite en 1968 est organisée sur 2 niveaux, avec 149 m² habitables au total offrant un beau potentiel d'aménagement. Au RDC on trouve : 1 grand salon, 2 chambres dont 1 avec douche, 1 WC, 1 grand garage et 1 chaufferie, ainsi que l'accès à 1 cave. À l'étage : 1 vaste séjour très lumineux équipé d'une climatisation réversible, 2 chambres, 1 cuisine, 1 WC, 1 salle de bains, et de nombreux placards. Petit plus : un grenier permettant un rangement supplémentaire. Profitez également d'un immense balcon filant d'angle, accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter d'une vue panoramique sur Lyon et d'une belle exposition (équipé de stores bannes motorisés pour un confort optimal). un petit coin de nature suspendu propice à la détente. La maison bénéficiant de nombreux atouts et étant bien entretenue, nécessite quelques travaux (mode de chauffage et isolation) pour améliorer sa performance énergétique (possibilité d'accès aux aides telles que MaPrimeRenov' sous conditions), ainsi qu'un rafraîchissement général pour une touche de modernité. Vous créerez ainsi une pépite à votre image. Prenez RDV pour visiter ce bien rare dans un quartier recherché et découvrir tout le potentiel qu'elle vous réserve ! Contact : Axelle Aubert 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

FRANCHEVILLE LE HAUT, WHITE IMMO, idéalement située, avec un accès village à pied, maison parfaitement entretenue d'une surface habitable de 165 m² + double garage et grande cave sur une parcelle de terrain clos et paysagé de 900 m² avec piscine. Cette maison traditionnelle de 2005 construite par le constructeur 'Maison de Pays' en partie sur vide sanitaire, Elle est composée sur le plain pied d'une très belle pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine US entièrement équipée. Baies à galandage donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnnant directement sur le jardin. Cellier / buanderie pouvant faire office de bureau (13 m²). À l' étage : 3 chambres de 12,25 / 12,14 et 11,53 m². 1 salle de bains. WC. Nombreux placards de rangements. Double garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Grande cave en sous sol. Chauffage au sol basse température et radiateurs à l'étage. Volets roulants électriques. Isolation sous toiture réalisée en laine de roche en 2022. Toit nettoyé et traité. Pisicne 8 X 4 au sel avec volets roulants motorisé. Douche et toilette pour la piscine. DPE : D. La maison est très proche des transports en communs, (C20E / Junior direct) du village, avec ses commerces et ses écoles,. Notre avis : On a jamais vu une maison si bien entretenue, c'est très rassurant. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'Perfect' lien vers la vidéo du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Fiche Id-SIT175010 : Maison de village à Peyrusse (15). Un refuge familial à réinventer, au cœur du Cantal. Envie d'espace, de calme et de nature ? Cette grande maison de village située à Peyrusse, dans un environnement paisible et verdoyant, est faite pour vous. Avec ses 155 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. Un lieu qui a une âme… et du potentiel : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux à transformer selon vos envies, un jardin pour profiter des beaux jours, chauffage individuel mixte au fioul et au bois. Bien situé à plus de 800 m d'altitude. Travaux à prévoir : La maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais la base est saine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2024 - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172383 : À vendre sur la commune de Chevroux, cette magnifique maison mitoyenne atypique aux volumes généreux vous séduira par ses prestations uniques et son agencement idéal. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour avec son bar, parfait pour recevoir et passer des moments conviviaux ainsi qu'une grande cuisine baignée de lumière. Un couloir dessert trois suites parentales avec salles d'eau privatives. Une buanderie complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'un bureau ou dressing, selon vos besoins. Les atouts supplémentaires de cette maison ? Un double garage, un garage simple, un atelier ainsi qu'un studio avec piscine pour accueillir famille, amis. Le tout repose sur une belle parcelle offrant un cadre agréable et fonctionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 109 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2240 Euros - Affaire suivie par Mme MELODY Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit169634 : nous vous proposons cette maison de caractère située dans un havre de paix, avec une vue dégagée. Elle se compose d'une chaufferie, d'une grande cave voûtée et d'une pièce voûtée avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une remise située en face de la maison comprend une chambre et wc. Maison située à 10 minutes de l'a75 et à 5 minutes du village de blesle, village classé parmi les plus beaux villages de france. - mentions légales : proposé à la vente à 162000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 12 / 2024 - classe-energie g : 491 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2240 et 3070 euros - affaire suivie par mr raphael marsal (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion blesle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Bourg de Péage, proche du centre ville : une maison de ville de type 3 de 65 m² avec la véranda, rénovée, comprenant au rez-de- chaussée : une véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28 m², une buanderie avec un wc. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Parcelle de 95 m² avec cour, dépendance et terrasse au-dessus. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romans nord villa lumineuse avec piscine au coeur d'une impasse, exposée sud, cette maison construite en 2006 avec 101,70 m² de surface habitable allie espace et fonctionnalité. Elle comprend une entrée, un séjour / cuisine de 46 m² ouvert sur une belle cuisine équipée, une buanderie, un wc, trois chambres et une salle de bains fonctionnelle à l'étage. 2 garages de 23 m² et 33 m². Ici, tout est pensé pour votre confort. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de près de 808 m², vous invite à la détente. La piscine chauffée de 4x9m baignée de soleil finira de vous séduire. La maison dispose d'un forage ainsi que de l'arrosage automatique. Proche de tous les commodités et les commerces. Honoraires inclus de 4.14% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 14430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur particulièrement recherché, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 5 chambres d'environ 120 m² idéal une grande famille. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des nuisances. Édifiée sur un terrain de 837 m², la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement de choix, tranquillité et confort, pour un quotidien des plus agréables. Référence agence : 388.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison des années 70 située dans la commune paisible de Sonnaz. Ce bien immobilier, idéal pour une famille, se compose de 9 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et entièrement aménagée ce qui offre un espace convivial, un salon-séjour de 40 m² spacieux, baigné de lumière naturelle, disposant d'un accès direct au balcon et créant une atmosphère accueillante pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs, ainsi que trois salles de bains et trois toilettes, ce qui facilite le quotidien. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine d'été, un atelier, une salle de jeux ou simplement pour du rangement, cet espace supplémentaire est un véritable plus. Les fenêtres du 1er étage ont été changées en 2010. Le terrain de 1804 m², offre un bel espace extérieur. Vous pourrez y profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et calme. Chauffage mixte au bois et électrique. Située à 10 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine le confort d'un environnement résidentiel paisible avec la praticité d'un accès facile aux commodités. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sonnaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est peut-être la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sonnaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est peut-être la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située à Panossas, cette maison en pierre de caractère, ancienne grange du « Château Rouge », dévoile une rénovation architecturale de haut vol. Développant de généreux volumes sur trois niveaux, cette demeure d'exception propose une configuration familiale idéale avec ses six chambres, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire où le plafond cathédrale culmine à plus de huit mètres, mettant en lumière une charpente monumentale et des murs en pierres apparentes. Cet espace de réception abrite un salon chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée et son arrière-cuisine. Une buanderie et une cave voûtée aménagée, véritable sanctuaire pour les amateurs de vin, complètent ce niveau. Un escalier design mène au premier étage qui dessert une suite parentale raffinée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres se partageant une salle de bains communicante, ainsi qu'un escalier menant à une vaste salle de jeux. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau commune, offrant une indépendance totale. L'extérieur s'inscrit dans un cadre bucolique et privilégié. La terrasse, pensée comme une extension naturelle de la maison, se prolonge par une cuisine d'été, invitant à la convivialité et à la détente en plein air. En contrebas, la piscine à débordement équipée d'un volet roulant immergé et le terrain de pétanque s'intègrent harmonieusement au jardin paysager, qui souligne l'élégance de la façade en pierre et offre un panorama apaisant sur la campagne environnante. Ce bien singulier représente une opportunité rare où l'histoire rencontre l'audace architecturale. Sa rénovation intégrale, la noblesse des matériaux et ses volumes hors normes en font une habitation atypique par excellence. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2450 € et 3370 € Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, au calme absolu et à proximité à pied du metro B, maison de type 6 de 226 m² habitables sur 514 m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui dessert d'une coté une pièce de vie et de l'autre une grande cuisine salle à manger, des wc, Au premier étage vous retrouverez un premier espace nuit avec une suite parents (chambre et salle de bains) de 32 m², deux autres chambres, une salle de bains et des wc, au deuxième étage se trouve deux autres grandes chambres, une salle de bains et des wc. Une vaste cave en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace abritant la voiture à l'exterieur. À coté de l'abris voiture se trouve une remise pour stockage. La maison est exposée plein sud avec un côté jardin au sud et un autre au nord. ( terrain piscinable). Prix : 859 000 euros rais d'agence inclus. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VOGLANS – ORPI vous propose cette maison individuelle offrant 102,30 m² habitables et 147,45 m² au sol, implantée sur une parcelle de terrain de 751 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, avec une agréable vue dégagée sur le lac du Bourget. La maison, construite au début des années 1990, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée sur spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un placard, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Au premier demi-niveau : deux chambres de 12,04 m² et 11,68 m², toutes deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque. Au second demi-niveau : une chambre parentale de 8,54 m² habitables et 16 m² au sol, disposant de nombreux rangements, d'une douche et d'un WC, une pièce complémentaire de 11,56 m² habitables et 15,36 m² au sol pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing. Au sous-sol : un garage de 23 m² et une buanderie. Prestations et informations complémentaires : DPE : D / GES : B Taxe foncière 2025 : 821 € Eau chaude par cumulus 200 L Chauffage par plancher rayonnant électrique dans le séjour / cuisine, radiateurs électriques en complément Poêle à granulés installé en 2021 Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés de 2025 À seulement 200 mètres d'un parc de jeux, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1687.

ORPI vous propose à 15 mn de Vienne, ' De beaux volumes, charme et potentiel' A deux pas du cœur du très prisé Village des Cotes d'Arey. Implanté sur un terrain d'environ 250 m² avec une source, cet ancien corps de ferme bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement calme. Ce bien développe une superficie habitable d'environ 200 m² et plus (30 m² supplémentaires) De plain pied, la cuisine ouverte sur séjour offre une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une buanderie attenante. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit avec quatre véritables chambres, dont une équipée d'un dressing, et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. Stationnement sur le terrain possible et garage de 18 m² Des travaux restent à prévoir, mais plusieurs améliorations majeures ont été réalisées récemment : Chauffage, réfections électrique, isolation sous toiture. Classe énergie D. Idéal grande famille ou acquéreur à la recherche d'une grande maison aux nombreuses possibilités d'aménagement Contactez nous pour une visite. ORPI l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4427.

Maison familiale avec superbe jardin piscinable – Rare à Mions ! Découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située à Mions, offrant 91 m² habitables (153 m² surface au sol) sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 650 m², exposé sud-ouest. Vous serez immédiatement séduits par son grand jardin piscinable, véritable havre de paix, parfaitement entretenu et propice à la détente comme aux moments en famille. À l'intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et recherchée avec une claire séparation entre les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux de 30 m² bénéficie d'une belle exposition traversante et s'ouvre sur une spacieuse terrasse extérieure de 40 m², accessible directement depuis la cuisine — idéale pour vos repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, une buanderie de 7 m² Les prestations sont complétées par : Une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal Un sous-sol de 60 m² : garage et atelier de 35 m² + cave de 25 m² Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles (École Pierre et Marie Curie), espaces verts (Parc des Loups) et transports vers Lyon. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. La taxe foncière est de 1363 euros Planifiez facilement votre visite en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34.

Rare sur le secteur, Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose en exclusivité à Charnay, au cœur des Monts du Lyonnais, une superbe maison contemporaine de 2017 d'environ 173 m² habitables. Ce bien, classé DPE A, se distingue par ses prestations haut de gamme et sa lumineuse configuration. L'environnement, à la fois calme et verdoyant, est une des nombreuses qualités qui séduisent ses visiteurs. Au cœur de cette maison, découvrez une généreuse pièce de vie articulée autour d'une cuisine dînatoire élégante, idéale pour partager des moments de convivialité. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace se prolonge sur la terrasse, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale située en rez-de-jardin, idéale pour préserver votre intimité ou pour recevoir vos invités dans un cadre confortable. Une salle de bain, une salle d'eau et des rangements astucieux complètent ces espaces de nuit, ajoutant fonctionnalité au quotidien. Profitez à l'extérieur d'une vaste terrasse abritée par une pergola, où vous pourrez admirer la vue et profiter des beaux jours. Le jardin, d'une superficie généreuse de 872 m², est un véritable écrin de verdure, embellissant la résidence. Les façades en pierres dorées ajoutent un charme authentique, parfaitement intégré à l'esprit local. Un double garage et plusieurs emplacements de parking viennent parfaire cet ensemble déjà convaincant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 euros - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Finitions et matériaux de qualité - Double vitrage, parquet au sol, et volets roulants électriques - Installation d'un adoucisseur d'eau - Année de construction : 2017 - Deux niveaux - Surface terrain : 872 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans la charmante commune du Mayet-de-Montagne (03250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'une région réputée pour sa tranquillité et son authenticité, cette maison offre un cadre de vie propice à la détente. La commune propose divers commerces locaux, des écoles, et un accès aisé aux activités de plein air, tels que la randonnée et la pêche, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités. La maison d'habitation d'une superficie de 51 m², se compose d'une grande pièce à vivre avec son coin cuisine et séjour équipé d'une cuisinière à bois, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Le grenier, accessible depuis un escalier dans la pièce à vivre peut facilement être aménagé et exploité. À l'extérieur, la propriété se compose de nombreuses dépendances dont deux granges de 102 m² et 168 m², une dépendance de 24 m² équipée d'un poêle à bois, avec une cave voutée en dessous, un poulailler et un atelier, le tout sur une parcelle généreuse de 9940 m² avec puits. Résolument authentique, cette propriété offre un potentiel d'aménagement unique dans un cadre champêtre et calme. Idéale pour les projets de rénovation ou d'exploitation agricole, elle offre un espace généreux et varié, propice à la réalisation de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Située à Les Vans (07140), cet appartement en duplex offre un emplacement privilégié avec toutes le commodites à pied. Idéalement nichée au cœur de la ville, ses alentours regorgent de charme et de vie locale, assurant un quotidien agréable et pratique pour ses résidents. D'une surface habitable de 88 m², cette maison de 4 pièces dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un séjour et une cuisine, tandis que l'étage, accueille les chambres et salles d'eau. Une terrasse dans la cour intérieure offre un espace extérieur intime, complété par un vaste espace ouvert d'une ancienne grange avec toiture rénovée en 2021. Cet appartement combine confort moderne et charme de l'ancien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située à Challes-les-Eaux (73190), cette propriété offre un cadre de vie privilégié proche des commodités. La ville jouit d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de commerces, des principaux axes routiers, des écoles, du complexe Médipôle, et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs. La maison s'étend sur un terrain de 819 m² très arboré pour garantir l'intimité, comprenant 5 places de parking, un parc aménagé et un garage. Entièrement réhabilité en 2018, cette villa de 154 m² bénéficie de pompes à chaleur, volets électriques, aspirateur intégré. Les chambres spacieuses (4 au total) sont complétées par 2 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont un séjour cathédrale et une cuisine équipée de 55 m². Les 4 chambres dont deux au rch, en suites parentales de 25 m², et deux à l'étage, assurent intimité et confort, complétées par un espace bureau, et par 2 toilettes. Les 2 salles d'eau et la salle de bains permettent une organisation pratique du quotidien. Entièrement rénovée, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Située sur les hauteurs de thurins (69510), au calme d'un hameau, cette maison individuelle d'environ 196 m² offre un environnement campagne et une vue dégagée plein sud. Édifiée sur un terrain de 769 m², la maison dispose de plusieurs espaces extérieurs : deux terrasses (dont une couverte et une avec store banne), deux balcons dont un balcon couvert exposé sud accessible depuis 3 chambres à l'étage, ainsi qu'un abri de 14 m² pour le rangement. L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine équipée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La maison comprend 2 salles de bain, 2 wc et est équipée d'un poêle à bois, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant calme, espace et vue dégagée, à proximité de thurins. - visite virtuelle disponible sur demande - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911 384 055.

Réf : 05-5227. Exclusivité. À 55mn au nord ouest de lyon, 10mn de la gare. Sncf d’ amplepuis, à thizy les bourgs, au cœur du village et à deux pas des commerces. Maison de village comprenant deux habitations. Rez-de-chaussée : cuisine, salon, véranda, une chambre, salle d’eau, wc. Le 2ème logement en duplex comprend : couloir qui dessert, cuisine avec véranda, salon, une chambre. Etage : deux chambre et salle d’eau-wc. Une véranda. En face : un vaste garage avec dépendance au-dessus. Classe énergie : e. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Cette charmante maison familiale de 130 m² habitables (140 m² au sol), offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne, allie à merveille tranquillité et proximité du centre-ville. Érigée sur 3 niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée de 7 m² desservant deux chambres de 12 m² chacune ainsi que deux garages indépendants de 21 m² chacun. À l'étage inférieur se trouve, en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un premier salon (idéal pour un moment lecture ou un café du dimanche face à Belledonne), une salle à manger, un second salon cocooning qui permet de se retrouver en famille pour regarder des films dans une ambiance chaleureuse et enfin une cuisine semi-ouverte équipée de plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, avec un emplacement pour four. Vous y trouverez également une 3ᵉ chambre de 10 m², une salle de bains de 8 m², un cellier de 3 m² et des WC séparés. Enfin, quatre baies vitrées donnent accès direct à l’extérieur, deux terrasses et une piscine hors-sol semi-enterrée sécurisée (bâche norme NF P 90-308). À l’étage supérieur, une quatrième chambre mansardée de 7,5 m² habitables (12 m² au sol), un bureau mansardé de 5,5 m² habitables (9,2 m² au sol) et une salle d’eau avec WC complètent cet espace. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau (2020) avec chauffage au sol au rez-de-jardin et radiateurs à robinets thermostatiques aux autres niveaux, fenêtres double vitrage PVC et ballon d’eau chaude 250 L. DPE : B (04 / 12 / 2025). À l’extérieur, profitez pleinement de la vue panoramique sur Belledonne depuis les terrasses ou la piscine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le centre-ville et ses commodités se trouvent à seulement 7 minutes à pied. Une maison familiale pleine de charme, aux espaces de vie multiples et chaleureux, qui n’attend plus que vous. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Chatillon d'Azergues, à 2 kms de la gare et 1.5 km du collège, coup de cœur assuré pour cette maison en pierres dorées bourrée de charme et entièrement rénovée avec goût quasi de plain-pied de 150 m² ouvrant sur un beau terrain clos, arboré et piscinable de 930 m² ! Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie avec son plafond cathédrale de 60 m² offrant une très belle cuisine (Bernollin), un cellier / buanderie attenant, une salle à manger et un salon très lumineux (expo Sud / Est) équipé de stores BSO. Le coin nuit, bien séparé propose 4 belles chambres (12 / 14 / 16 / 22 m² dont 2 suites parentales), une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux avec une entrée indépendante attend d'être aménagée. Un puits et une belle terrasse carrelée de 35 m² complètent ce bien. Chauffage au sol (électrique), possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété (et poss création carport). Finitions soignées, rénovation de qualité. Pour visiter : Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.