Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Dans un cadre campagne en pleine nature, Le charme opère dès l'arrivée sur site pour ce tènement immobilier en pierre qui est idéalement situé au sein du parc naturel du Pilat, sur la commune de Saint-Julien-Molin-Molette, profitant d'une magnifique vue panoramique, loin de toute nuisance sur un terrain d'une superficie d'environ 1916 m², avec une jolie partie boisée. Un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules et servir d'espace de jeux (badminton, mölkky etc. ). Entièrement rénové en 2022 avec goût et matériaux de qualité, ce bien propose environ 326 m² habitables en deux maisons d'habitation, dont une avec un charmant studio indépendant, avec entrée distincte pour chaque entité. La maison principale, ancienne grange, propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et cellier, offrant un accès à des terrasses et une loggia avec une splendide vue imprenable, une suite parentale ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, un bureau, une mezzanine / espace détente, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est composé d'une salle de jeux / lecture, d'un espace Jacuzzi avec salle d'eau, un grand local technique / buanderie / chaufferie équipé d'une chaudière à granules 32Kw récente avec silo, espace atelier et stockage. La seconde maison avec le studio, propose au total deux séjours lumineux avec cuisines ouvertes équipées, donnant accès à des terrasses Nord et Sud dont une couverte côté Sud et un petit terrain côté Nord. Un grand cellier / buanderie donne accès à deux grandes caves ventilées. Les cinq spacieuses chambres sont équipées de placards et de leur propre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, à l'exception d'une (communicante avec la grande chambre parentale, pouvant être aménagée en grand dressing). Un sous-sol, composé de grandes caves, complète ce second bien. Avec les deux caves côté buanderie, ceci offre un potentiel d'agrandissement au total d'environ 86 m². Douze panneaux photovoltaïques 4,8kW de 2023, utilisés en autoconsommation et revente du surplus, permettent de réduire la facture d'électricité. Dans cette orientation écologique et économique, tous les bâtiments sont alimentés en eau de source, tout en profitant d'un raccordement au réseau collectif. Le cachet de l'ancien et de la pierre tout en profitant du confort moderne. Pour les amoureux de la nature, vous pouvez poser vos valises, sans aucun travaux à effectuer, et profitez du cadre bucolique proche des chemins de randonnées. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un habitat partagé, un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. Rare sur le marché, ce bien vous attend pour votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOURGEOIS, Tél. : 06 45 62 51 76, E-mail : stephanie.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 994119386.

Dans un cadre campagne en pleine nature, Le charme opère dès l'arrivée sur site pour cet ancien corps de ferme qui est idéalement situé au sein du parc naturel du Pilat, sur la commune de Saint-Julien-Molin-Molette, profitant d'une magnifique vue panoramique, loin de toute nuisance sur un terrain d'une superficie d'environ 725 m². Un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules et servir d'espace de jeux (badminton mölkky etc. ). Cette charmante maison en pierre, rénovée en 2022 avec goût et matériaux de qualité, offre environ 152 m² en deux parties habitables (maison + studio) avec entrées indépendantes. Ce bien propose au total deux séjours avec cuisines ouvertes équipées, donnant accès à des terrasses Nord et Sud dont une couverte côté Sud et un petit terrain côté Nord. Un grand cellier / buanderie donne accès à deux grandes caves ventilées. Les cinq spacieuses chambres sont équipées de placards et de leur propre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, à l'exception d'une (communicante avec la grande chambre parentale, pouvant être aménagée en grand dressing). Un sous-sol, composé de grandes caves, complète ce bien. Avec les deux caves côté buanderie, ceci offre un potentiel d'agrandissement au total d'environ 86 m². Douze panneaux photovoltaïques 4,8kW de 2023, utilisés en autoconsommation et revente du surplus, permettent de réduire la facture d'électricité. Dans cette orientation écologique et économique, cette propriété est alimentée en eau de source, tout en profitant d'un raccordement au réseau collectif. Le cachet de l'ancien et de la pierre tout en profitant du confort moderne. Pour les amoureux de la nature, vous pouvez poser vos valises, sans aucun travaux à effectuer, et profitez du cadre bucolique proche des chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOURGEOIS, Tél. : 06 45 62 51 76, E-mail : stephanie.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 994119386.

À seulement 10 km de Bourg en Bresse, venez découvrir cette maison individuelle de 2012 située sur la commune de Ceyzériat, offrant un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire. D'une superficie d'environ 126 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Le garage à été aménager en chambre avec baie vitrée et sa propre salle d'eau, idéale pour chambre parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, d'une terrasse couverte, ainsi qu'une dépendance non attenante de 15 m² équipée en eau et électricité, parfaite pour un atelier, un bureau, une salle de loisirs ou bien encore une pièce de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'un poêle à granulés. Cependant des petits travaux de finition sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Située dans la charmante commune de Magnieu (01300), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts et sentiers de promenade, offrant un cadre de vie sain et équilibré. Cette maison de 130 m², construite en 2026, s'étend sur un terrain spacieux de 550 m². Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À noter, la maison est hors d'air, hors d'eau, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour la finition intérieure. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie, cette propriété saura séduire par son potentiel et ses caractéristiques prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À VENDRE FERME 4 CHAMBRES A SEYTROUX Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme absolu de ce bien rare. Édifiée en 1834 et rénovée dans les règles de l'art, cette superbe ferme savoyarde est nichée dans un hameau paisible de Seytroux, au coeur de la Vallée d'Aulps (Portes du Soleil). Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 113 m², totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une parenthèse enchantée en pleine nature. Son exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une luminosité remarquable dans chaque espace de vie. Les Plus de la Propriété : -Cachet & Authenticité : Poutres apparentes, cheminée d'époque et pierres traditionnelles alliées au confort moderne. -Cadre naturel d'exception : Jardin plat, terrasse ensoleillée et espace arboré privatif descendant jusqu'à un poétique ruisseau. -Espaces & Volumes : 4 chambres, vastes pièces de réception, grange et cave. -Tranquillité absolue : Hameau préservé, au calme complet, proche des stations des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Châtel). Description détaillée intérieur & extérieur -Rez-de-Jardin (Accès Terrasse) : Une entrée chaleureuse mène vers une spacieuse salle à manger sublimée par une magnifique cheminée traditionnelle, idéale pour les grandes tablées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une buanderie pratique. -Premier Étage : Un salon baigné de lumière, doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur un balcon d'où vous admirerez la vue dégagée sur les montagnes et le jardin. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. -Dernier Niveau (Sous-pente) : Deux belles chambres mansardées en enfilade, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau / détente sous la charpente. -Annexes & Extérieurs : -Grange traditionnelle accessible depuis l'extérieur offrant un beau potentiel complémentaire. -Grande cave en rez-de-jardin (niveau -1), idéale pour le stockage ou le vin. -Aménagements extérieurs : Terrasse orientée Sud, vaste jardin plat exploitable, zone arborée au bord du ruisseau, et 4 places de stationnement extérieures privatives. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont pr.

Iad France - Flavien Scohy vous propose : DOMARIN – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – 137 m² – JARDIN – DÉPENDANCE – GRAND GARAGE À Domarin, à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, cette ancienne bâtisse en pierre et pisé offre un potentiel rare pour un véritable projet de rénovation. La maison développe actuellement 137 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec salle de bains, puis une chambre traversante donnant accès à deux autres grandes chambres. Les combles proposent encore plusieurs volumes pouvant être aménagés selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Édifiée sur une parcelle de 450 m², la propriété bénéficie de deux accès indépendants : une cour à l’avant et, de l’autre côté de la maison, un jardin accessible depuis une seconde rue. Côté dépendances, le bien dispose d’atouts particulièrement intéressants : une dépendance sur deux niveaux, dont l’aménagement a été commencé, pouvant accueillir un atelier, un bureau ou éventuellement un logement indépendant, un garage d’environ 50 m² avec 3,50 m de hauteur, un étage supplémentaire d’une surface équivalente au-dessus du garage, deux espaces de stationnement dans la cour. Classée G, cette maison nécessite une rénovation importante. Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement les espaces et valoriser les volumes existants, tout en conservant le caractère d’une bâtisse ancienne. Un bien atypique aux nombreuses possibilités, idéal pour une grande maison familiale, un artisan ou un projet associant habitation et espaces indépendants. Contactez-moi pour découvrir sur place l’ensemble de son potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Scohy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 750514481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur les hauteurs de Marchon, maison ancienne rénovée de 157 m² sur 1084 m² de terrain plat, clos et sécurisé. La maison propose sur deux niveaux, des pièces spacieuses et lumineuses tout en offrant les caractéristiques typique de l'ancien tel que la pierre de taille, les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes. Au rez-de-chaussé, une entrée dessert une cuisine avec triple entrée lumineuse de 18 m² et accès direct vers le jardin et la terrasse. un salon- salle à manger de 22 m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois. un accès garage, cellier et cave pouvant servir d'atelier avec accès indépendant. ainsi que première salle d'eau et toilette séparé. À l'étage, un charmant séjour en 'L' avec mur en pierre et poutre apparente, trois chambres de respectivement 17,14 et 11 m², un dressing ou bureau et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que toilette séparé. Le jardin de 1084 m² est piscinable et sans vis à vis avec un accès indépendant par portail motorisé, et un abris de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Licina vous propose : Une propriété rare composée de deux habitations indépendantes : une maison familiale de 180 m² et un appartement de 60 m² générant des revenus. Située à Charnècles, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Voiron, elle développe près de 240 m² habitables répartis entre 2 logements totalement indépendants, un atout extrêmement recherché et rarement proposé à la vente. Une véritable maison familiale pensée pour durer : la maison principale d'environ 180 m² a été entièrement réhabilitée avec soin et agrandie au fil des années afin d'offrir des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse carrelée et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose aujourd'hui de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. Autre atout particulièrement recherché : la maison a été pensée pour permettre une véritable vie de plain-pied. Une chambre est déjà aménagée au rez-de-chaussée et les réseaux nécessaires ont été anticipés afin de créer facilement une salle d'eau attenante. Une conception intelligente qui permet d'anticiper les différentes étapes de la vie, d'accueillir un proche ou simplement de profiter d'un confort supplémentaire au quotidien. Au dernier niveau, un vaste espace déjà partiellement aménagé laisse encore libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou atelier créatif. chacun pourra y concevoir le projet qui lui ressemble (dans la photo une proposition pour envisager une salle de sport faite avec intelligence artificielle pourra vous inspirer). Le terrain clos de 632 m², le portail motorisé avec visiophone, le puits alimentant l'arrosage du jardin ainsi que le garage d'environ 50 m² pouvant accueillir deux véhicules complètent harmonieusement l'ensemble. Le véritable privilège de cette propriété : un second logement totalement indépendant. C'est sans doute ce qui rend ce bien aussi exceptionnel. Créé en 2022, cet appartement indépendant d'environ 60 m² offre une multitude de possibilités. Aujourd'hui exploité en location saisonnière, il génère environ 1000 € de revenus mensuels, permettant de financer une partie de votre projet immobilier. Mais son intérêt va bien au-delà. Vous pourrez également y accueillir confortablement votre famille, offrir une véritable indépendance à un enfant devenu étudiant, recevoir vos proches, développer une activité professionnelle ou libérale, ou encore rejoindre les plateformes très recherchées comme Airbnb ou HomeExchange, particulièrement appréciées pour les échanges de logements dans des secteurs proches de Grenoble et des massifs alpins. Très peu de propriétés permettent aujourd'hui de conjuguer résidence principale et patrimoine générateur de revenus dans un même lieu. Des prestations techniques particulièrement rassurantes : Réhabilitation complète sous permis de construire, extension réalisée en 2017, appartement créé en 2022, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, charpente traditionnelle, isolation performante et couverture en tuiles terre cuite : cette propriété a bénéficié d'investissements importants qui permettent de s'installer sereinement. Choisir Charnècles, c'est profiter du calme d'un village recherché tout en restant connecté aux principaux bassins de vie. Vous rejoignez rapidement : * Voiron et l'ensemble de ses commerces, * le nouveau CHU de Voiron * Grenoble en moins de 30 minutes, * Lyon grâce aux accès rapides vers l'A48, * ainsi que les principaux axes routiers reliant le Pays Voironnais. Parce qu'un bien aussi singulier ne se découvre pas en quelques minutes, je prendrai le temps de vous accompagner lors de votre visite, de répondre à toutes vos interrogations avec transparence et de vous faire découvrir chaque possibilité qu'offre cette propriété. Peut-être recherchez-vous une maison…Vous découvrirez bien davantage : un lieu de vie, un patrimoine et une véritable opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 512989690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : PRONDINES – MAISON DE CARACTÈRE – 287 m² HABITABLES – 9 PIÈCES – TERRAIN DE 1 546 m² Au cOEur d'un hameau de la commune de Prondines, venez découvrir cette maison de caractère de 287 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles nombreuses, les amateurs de grands espaces ou encore les porteurs de projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 55 m², agrémenté d'un poêle de masse à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Une agréable véranda, véritable espace de détente, donne accès à une terrasse équipée d'une table en pierre et d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un impressionnant espace de vie de 84 m²avec insert à bois offre un confort exceptionnel. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec pergola ainsi qu'au jardin. Vous y trouverez également deux chambres et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une belle mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, rangement. Quatre chambres lumineuses complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 546 m², avec deux terrasses propices aux moments de convivialité. Une cuisine d'été équipée d'un four à pizza au feu de bois vous permettra de partager d'agréables repas en famille ou entre amis. Les dépendances constituent un véritable atout : une grange de 63 m², une serre ainsi que deux cabanons offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Une propriété, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine, de 2021 aux normes RT2012 située au calme dans un village classé de l'Ardèche Méridionale. Moderne, lumineuse et très agréable à vivre au quotidien grâce à ses prestations de haute qualité et sa domotique. Sous garantie décennale dans son intégralité et sous alarme avec vidéo surveillance, cette villa vous garantit la sérénité. Elle se compose : D'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 WC, d'un séjour / salon de 58 m² ouvert sur une très belle terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine équipée avec îlot central. La partie nuit comporte une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing, 2 chambres avec placard, une salle de bain Possibilité d'aménager facilement le garage de 35 m². Cave à vin. Très belles prestations. Le terrain de 1798 m² avec la piscine de 9x4 (carreau en pierre de bali). jardin entièrement paysager. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme, sécurisé et agréable où il fait bon vivre. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Région rhone-alpes - département loire (42) - ouest roannais, a riorges 42153, commune paisible aux portes de roanne, secteur beaucueil, a moins de 5 minutes du centre ville de roanne, maison individuelle sur sous sol à l'état d'entretien irréprochable, 91 m² par niveau, rdc : hall d'entrée avec placard, grand sous sol à usage de garage, buanderie, cave; au 1er étage : palier, cuisine aménagée, séjour salon avec balcon, 3 chambres, salle d'eau aménagée, wc, rangements. Terrain clos constructible en zone uc1 703 m². Isolation par extérieur, chauffage central fuel, nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

À saint-peray, à proximité du centre de saint-peray et du château de crussol, cette charmante maison d'environ 142 m² sur une parcelle de plus de 1 100 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour / salon de plus de 50 m², un coin nuit avec deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau., une buanderie, une salle de bain, un w. C. Indépendant. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec w. C. Et l'accès à des combles aménagées ainsi qu'un atelier. Un vaste sous-sol ainsi qu'un garage complète ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ! Bien proposé par elsa roth, agent commercial (982938987).

Au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez une maison de ville de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, développée sur trois niveaux, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Pensée pour le confort de ses occupants, elle propose trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un ou plusieurs espaces dressing, garantissant à chacun intimité et bien-être. Les pièces de vie séduisent par leur personnalité et leur atmosphère unique; -Un premier salon de près de 40 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et un parquet d'époque, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et authentique. -En contraste, un second espace de réception dévoile une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon ou une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une élégante mezzanine au style résolument moderne. Deux univers complémentaires, harmonieusement réunis au sein d'une même propriété, offrant des espaces adaptés aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments plus intimistes. En sous-sol, une magnifique cave en pierres de 36 m² complète ce bien d'exception. Véritable espace de caractère, elle pourra accueillir une cave à vin, un salon de dégustation, un espace de réception atypique ou simplement répondre à vos besoins de rangement. Son emplacement privilégié, en plein coeur de Romans-sur-Isère, permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Enfin, grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un bien de caractère et de nombreuses possibilités à découvrir sans attendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CESSY Tutegny | Superbe villa de 182 m² (205 m² au sol) avec piscine chauffée, terrain de 1 146 m², vue Mont-Blanc L'Agence BASTIEN vous propose cette magnifique villa familiale située dans le secteur très prisé de Tutegny à Cessy, à seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains, de la frontière suisse et de Genève. Édifiée en 2003 sur un magnifique terrain entièrement clos de 1 146 m², cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc. Développant 182 m² habitables, 205 m² au sol et plus de 105 m² d'annexes, cette villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, un séjour convivial auquel vient s'ajouter une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaitement adaptée à une vie familiale. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur deux belles terrasses exposées Sud-Est et Sud-Ouest, agrémentée d'une superbe pergola bioclimatique d'environ 40 m², équipée de lames orientables et de stores latéraux, créant un véritable espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : une entrée avec placard, une chambre avec salle de douche privative, idéale pour recevoir famille ou amis, un WC visiteurs. À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une vaste suite parentale composée d'une chambre de plus de 20 m², d'un dressing et d'une salle de douche privative. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bains, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol complet propose de nombreuses dépendances : garage double, atelier, cave à vin, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations Terrain clos de 1 146 m² Portail électrique Pompe à chaleur Climatisation réversible 28 m² de panneaux photovoltaïques DPE B Piscine chauffée de 10m Pergola bioclimatique de 40 m² Grandes baies vitrées Vue dégagée sur le Mont-Blanc Garage double Cave à vin climatisée Lotissement résidentiel calme et recherché Les atouts - Secteur très recherché de Tutegny à Cessy - 182 m² habitables 205 m² au sol - Plus de 105 m² d'annexes - Terrain clos de 1 146 m² - 4 chambres dont une suite parentale - Vaste espace de vie de plus de 55 m² - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique haut de gamme - Pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques - DPE B - Vue Mont-Blanc - À proximité immédiate de Divonne-les-Bains, de la douane et de Genève Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa alliant volumes, confort, performances énergétiques et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cessy. Prix : 1 245 000 EUR Réf. 6897 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Choisy (74330), cette maison individuelle se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Dotée d'un vaste terrain de 1117 m², cette maison individuelle de 118 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une lingerie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on découvre 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC supplémentaire. Avec ses 5 pièces spacieuses et fonctionnelles, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un garage, une cave, et une buanderie complètent ce bien; À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'un poulailler. La superficie du terrain permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des moments de détente ou de loisirs en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air (clim réversible), un poêle à bois; les panneaux photovoltaîques, l'isolation par l'extérieur et le ballon thermodynamique apportent un réel confort énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Maison 140 m² sans vis à vis, 4 chambres, parcelle 4835 m² - Belle maison individuelle dans un havre de paix sans vis à vis d'une surface d'environ 140 m² habitable. Comprenant en rez de chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine fermée, une salle à manger, un salon séjour (cheminée à insert bois à foyer ouvert). Une salle d'eau, un WC indépendant. Maison lumineuse et traversante, deux terrasses exposées sud et nord ouest. À l'étage, quatre chambres dont une chambre avec balcon, une salle de bain WC. Au sous-sol un double garage, une pièce chaufferie buanderie, une cave. Chauffage pompe à chaleur eau / eau, double vitrage bois d'époque, volets bois. Un puits fourni la maison en eau. Le tout sur une parcelle non clôturée d'une surface d'environ 4835 m², joliment arboré et fleuris. Nombreux coins de repos pour une sieste ou lecture dans un cadre bucolique ou repas entre amis sur les terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Charmante maison individuelle, 5 chambres, 7 pièces, piscine, 182 m² dont 168 m² habitable (>1m80). Renseignements 6j / 7- 9h / 20h. Située dans un environnement paisible, cette ancienne maison individuelle rénovée, allie le charme de l'ancien, (pierres et poutres apparentes) au confort moderne. Cette propriété séduira les amoureux de calme et d'authenticité et les familles nombreuses avec ses 5 chambres, voire plus. * emplacement : -située à mougny, 10mn du centre de la balme et sillingy, 45 mn de genève et 25 mn d'annecy. Car pour annecy- ligne y21. Composition du bien : *au rez-de-chaussée : -entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau / buanderie, chambre, wc, cave, atelier / garage 20 m². * au1er étage : -un bureau, un wc, une salle de bains / douches, 2 chambres dont une avec double dressings. * 2ème étage : -deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. * les extérieurs : -terrain plat entièrement clos demandant peu d'entretien, -une grande piscine chauffée par pompe à chaleur et abri pour en profiter toute l'année, pool house. * pour compléter : -vous trouverez un double garage (46 m²) et trois places de parking abritées. -chauffage principal par poêle à granulés, économique (350 euros par an). De belles surprises vous attendent aussi. Prix de vente : 549000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mais 350 euros / an de granulés) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leroux, au 06 40 43 64 81 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 818 938 599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 460961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves leroux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 818 938 599 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère avec deux appartements indépendants, garages et fort potentiel d'aménagement propriétés-privées vous invite à découvrir cette maison élevée sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet intergénérationnel. Le premier niveau surélevé accueille un appartement d'environ 75 m², composé d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Vous profiterez également d'une cuisine séparée ainsi que d'un agréable espace de vie comprenant salle à manger et salon. Au deuxième étage, un second appartement propose une grande cuisine indépendante, deux chambres et un salon pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le rez-de-jardin complète ce bien avec un ancien bureau, une buanderie, un local technique avec chaudière au fioul ainsi que deux garages, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel : habitation principale avec revenus locatifs, création de plusieurs logements ou grande maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix 345 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat numéro 454265 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11040 euros et 14980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel martinez, au 07 81 59 35 18 ou, par courriel à mi.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894601087 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J michel martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : 894601087 annecy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle villa en pierres de taille et pierre apparentes datant du 16ie siècle, ayant anciennement appartenue à la famille de stéphane kélian, fameuse entreprise de fabrication de chaussures fondée en 1960 sur romans - bourg de péage. Situé dans un environnement très calme, au pied des coteaux de mours et toutes les commodités à proximité. Pour 699 000 euros vous avez deux habitations et de belles prestations : une première habitation en excellent état de 197 m² avec au rdc un grand séjour de 45 m² disposant d'une magnifique cheminée en pierre + cellier, buanderie, chaufferie, atelier. À l'étage, un autre grand séjour de 45 m² et une cuisine de 35 m² attenante. Au deuxième étage, 3 chambres dont 2 de 20 m², dont une suite parentale indépendante. Une deuxième habitation en très bon état de 172 m² dont un séjour de 40 m², une cuisine de 16 m² avec une cellier de 13 m² et à l'étage 2 très grandes chambres de 27 m² et 23 m² avec chacune une salle de bain privative et des wc privatifs indépendants. De grands placards avec beaucoup de rangements agrémente cette habitation. Piscine (4,5 x 10) au sel avec fermetures électriques, chauffée avec une pompe à chaleur. Réglage du sel et du ph automatique. Adoucisseur d'eau pour les maisons arrosage intégré, automatique avec puits foré et pompage. Salle à manger d'été + four à pizza. Abri voiture jardinet d'agrément au nord pour les journées chaudes d'été avec goutte à goutte en place pour l'arrosage. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation économe (environ 2000l / an) et la suite parentale avec la climatisation réversible. Toiture neuve, isolation des combles performante. Fibre et tout à l'égout. Conviendrait parfaitement pour deux familles et le multigénérationnel, un projet de chambres d'hôtes, ou une profession libérale. Venez visiter cette belle villa au coup de coeur ! Autres photos et vidéos sur demande. Prix de vente : 699 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Estimation bien au delà de la réalité de cette chaudière performante utilisant environ 2000l / an ecs comprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noireaux-jouët marie-aline, au 06 82 50 09 92 ou par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noireaux-jouët marie-aline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir en exclusivite cette très belle ferme bressane à colombages rénovée, de 277 m² environ sur 15029 m² de terrain à la limite de la bresse et de la dombes. Prix : 480.000 euros charge vendeur. - au rdc une première partie comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un bureau et l'escalier centrale en bois dans le hall d'entrée desservant l'étage. Dans la seconde partie, découvrez une grande cuisine aménagée servant aussi de salle à manger, une grande chambre, une salle de bain et un wc séparé. Enfin, découvrez un magnifique salon avec une cheminée en pierre et foyer fermé surplombé par une très grande mezzanine en u, le tout avec mur en pierre, colombage et poutre apparente. - au 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc ainsi que la très grande mezzanine donnant sur la salon, véritable pièce à vivre pouvant servir de salon, bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une grande terrasse, un double garage, 2 granges attenantes, dont une aménageable en studio, une dépendance comprenant un four à pain fonctionnel, un espace à aménager en pool house, une grande piscine de 10m par 4m et une cave complète la propriété. La maison est munie d'une pompe à chaleur en géothermie alimentant un chauffage au sol sur l'ensemble du rdc permettant d'avoir un très bon dpe c, rare pour un bien ancien. La propriété donne sur un parc de 3500 m² environ avec un terrain attenant de 1,5 ha environ. Ce bien est idéal pour une maison de famille et présente un fort potentiel pour un projet de gîte, de maison d'hôtes ou propriétaire de chevaux. Un forage est présent sur le terrain. Genève à 1h15 lyon à 1h00 bourg en bresse à 10 minutes prix : 480.000 euros charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez beltran ange, au 07 68 03 78 75 ou par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de beltran ange, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ange beltran, au 07 68 03 78 75 ou, par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ange beltran agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ange beltran, au 07 68 03 78 75 ou, par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette.

Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison située proche de tous les commerces du centre ville de Nohanent. Elle est composée de trois niveaux : Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine totalement aménagée et équipée. Au premier étage se trouve le salon ainsi qu'un WC Au dernier étage, la douche avec une chambre, un lavabo et des WC. Un petit balconnet avec une cave vous apporterons un confort supplémentaire. Des questions ? Une visite ? Contactez sans attendre l'agence ! Référence agence : 394.

À VENDRE – Maison familiale de 177 m² avec fort potentiel – Sales (74150) Située sur la commune prisée de Sales (74150), cette spacieuse maison individuelle d'environ 177 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 800 m² séduira les familles en quête de volumes généreux, de confort et d'un important potentiel d'aménagement. La construction a bénéficié d'une réalisation en deux étapes : le hors d'eau / hors d'air a été achevé en 2003, tandis que l'ensemble des aménagements intérieurs a été réalisé entre 2017 et 2018, offrant des prestations modernes et une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose de : - Un sous-sol complet comprenant un garage, un local technique, un vaste espace de stockage ainsi qu'un WC. - Au premier étage, avec un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 50 m², vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, actuellement indépendante, pouvant facilement être ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m² afin de créer un vaste espace convivial de presque 50 m². Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. - Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au dernier étage, deux chambres supplémentaires de 15 m² et 16 m² habitables, une salle d'eau et un espace bureau offrent un cadre idéal pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de vos proches. Cette propriété dispose également d'un véritable atout : un important potentiel d'évolution grâce à deux grands espaces annexes de plus de 35 m² chacun. Le premier est accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur de la maison. Le second, situé à l'étage, bénéficie d'un accès extérieur indépendant (escalier à créer). Ces volumes pourront accueillir un logement indépendant, une activité professionnelle, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 50 m² exposée plein SUD, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un vaste espace couvert permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri sous la terrasse. Une maison aux volumes rares, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 4290.

Transaxia commentry,  murielle (ei)  vous présente :  un pavillon de plain-pied posé sur un terrain clos de 1203 m², dans un hameau  proche de doyet 03170. Il se compose : une cuisine aménagée, un salon deux chambresune buanderie avec ballon électriqueun wc séparé  une salle d'eauaccessible depuis le couloir, un cellier de 19 m² pouvant augmenter la surface de l'habitation, où faire une 3 ème chambre. Le chauffage est diffusé par convecteurs électriques et un insert à bois, un grenier,  double vitrage, garage, un puits. Quelques travaux sont à prévoir. Compteur linky extérieur. Contact : murielle gourdain-ageorges enregistrée sous le n° 434575387 rsac montluçontel 07 82 23 14 18 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un environnement naturel privilégié, entre Vourey et Charnècles, découvrez cette authentique propriété en pisé offrant environ 185 m² habitables et un cadre de vie rare avec vue dégagée sur le Massif du Vercors. La maison principale séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un second espace détente avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine avec cellier ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale en duplex avec balcon, salle de bain / douche et rangements composent l'espace nuit. Un bâtiment annexe d'environ 115 m² entièrement dédié au bien-être complète ce bien atypique : espace détente avec sauna / hammam, cave à vin, salle de sport, salle d'eau avec WC et piscine intérieure chauffée. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme environnant. Le terrain non constructible d'environ 8 600 m², en partie boisé et adapté à l'accueil de chevaux avec ses deux boxes, séduira les amoureux de nature et d'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture / isolation et l'électricité, permettant aux futurs propriétaires de repenser et valoriser cette propriété selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur du Pays Voironnais, destiné à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie de caractère, au calme, avec de grands espaces et un fort potentiel. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Terrain : 8 626 m² - Chambres : 4 - Salles de bain : 4 - Mode de chauffage : électrique individuel - DPE : G, GES : C - Taxe foncière : 2 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent de découvrir cette charmante maison de ville de 83 m², idéalement située au cœur du centre historique de Trévoux, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et des agréables promenades le long des bords de Saône. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison atypique, chaleureuse et authentique, répartie sur trois niveaux, qui séduira les amateurs de biens de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de vie où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille un salon chaleureux, propice à la détente, ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Au dernier étage, un vaste dégagement distribue une seconde chambre aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et affiche une excellente performance énergétique avec une classe C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un véritable atout pour maîtriser vos consommations. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre plein de cachet ou un investissement immobilier de qualité dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien ? Je serai ravi de vous accompagner. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.