Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Sur la commune de Belleville-en-Beaujolais, proche de toutes les commodités, l'agence Sandra Viricel vous propose cette maison de ville sans aucun travaux à prévoir. Tout est là, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée une buanderie, un salon avec sa cheminée, deux salles de bain et quatre grandes chambres.  Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie de panneaux solaires.  Côté cour, deux places de stationnement, un garage une belle terrasse abritée et un jacuzzi (dans un espace fermé )  Pour visiter, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com  1.

Exclusivité - maison de village à fleurieu-sur-saône, 32 m² charmante découvrez cette charmante maison de village située à fleurieu-sur-saône. Avec ses 32 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie douillet et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre paisible. La façade sera entièrement refaite par le propriétaire ainsi que la marquise au-dessus de la porte d'entrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial. Les finitions modernes et épurées rendent la pièce accueillante. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre principale, intime et confortable. Afin d'améliorer l'étiquette énergétique, il conviendrait d'installer une climatisation réversible. La façade sera refaite aux frais du propriétaire actuel. La taxe foncière est de 292 euros par an. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de lyon tout en profitant de la tranquillité d'un village. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle à saisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Montcel, à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété présente un cadre idyllique, niché entre les montagnes et la campagne. Proche des écoles, elle offre un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avantageuse. Dotée de la fibre, la maison est également bien desservie en termes de commodités, répondant ainsi aux besoins modernes des familles actives. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 1716 m² aménagé avec une piscine carrelée 8x4 et une terrasse, invitant à la détente en plein air. De plus, on y trouve un balcon offrant une vue panoramique sur les environs, une cave pour le stockage et un garage pour le stationnement sécurisé, complétant ainsi les aménagements extérieurs pratiques et agréables. L'intérieur de cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux de 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Les combles non aménagés de 160 m² laissent place à de nombreuses possibilités d'agrandissement pour répondre aux besoins évolutifs de la famille. Bénéficiant de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, les radiateurs, la cheminée polyvalente et le double vitrage, cette maison promet un confort et une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. En annexe une maison indépendante de 42 m² au sol permettrait après quelques travaux d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située en campagne de chateauneuf sur isère, dans un environnement calme et agréable, à seulement 6km de la gare valence tgv. Sur une parcelle de 465 m² joliment arborée. Magnifique villa de 88 m² construite en 2018 (sous garantie dommage ouvrage et décennale) composée d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes intégral et lave vaisselle) ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse de 43 m², deux chambres avec placard (12.50 m² et 10.50 m²) et un bureau (9.90 m², possibilité de 3eme chambre), une salle de douche et un wc séparé avec lave main. Vous retrouverez également un cellier- buanderie, avec un accès au garage. Chauffage par poêle à granulés (9kw). Nombreux rangements. Maison reliée à la fibre. Deux places de stationnement devant la maison et stationnement facile et gratuit à proximité. Alarme. Piscine hors sol semi-enterrée. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

L'Agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose, sur notre agréable commune et au cœur d'une impasse calme, cette maison à usage d'habitation offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec accès direct au jardin, un toilette indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous laissant l'opportunité de la rénover selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image dans un environnement paisible. Classe énergétique : E (316 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : E (69 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3540 €. ( année de référence 2023) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 200.

CLUSES La Sardagne Maison individuelle L'Agence des 2 Vallées vous propose cette maison individuelle, offrant 182 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 549 m², située dans un environnement agréable, ensoleillé et résidentiel. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine équipée séparée du séjour-salon avec accès terrasse, pièce très lumineuse 2 chambres Une salle de bains et WC indépendant Un accès direct aux garages avec sous sol complet (caves, buanderie. ) À l'étage : 2 chambres Mezzanine Salle de bains Les atouts Terrain de 549 m² clos Sous sol complet avec garage double Assainissement collectif Informations financières Prix : 430 000 EURHonoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1443 EUR (2025) Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur : Agence des 2 Vallées20 ans d'expérience à votre serviceIsabelle et Gabrielle vous accompagnent dans vos projets immobiliers de vente et d'achat sur toute la Vallée de l'Arve.

Sur la commune de Cournon-d'Auvergne, votre agence ORPI AULNAT vous propose cette belle maison de 120 m² offrant une vue imprenable, dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, un bureau ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, avec une vue dégagée qui apporte un véritable cachet au bien. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours, d'un jardin clos D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique E (294 kWh / m² / an) et de classe climat D (44 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 180€ et 4360€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 201.

PREVESSIN MOENS : Située au calme, au fond d'une impasse bordant une zone agricole préservée, découvrez cette maison mitoyenne contemporaine (2013) alliant confort, luminosité et prestations de qualité, avec vue sur la nature. D'une surface au sol de 130 m² dont 123 m² de surface habitable, cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte neuve donnant accès directement sur une terrasse exposée sud, face à la verdure. Ce niveau est complété par une chambre, une salle de douche avec wc et un cellier. - A l'étage : un espace nuit comprenant 3 belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain familiale et un wc séparé. Côté pratique, la propriété offre à la fois deux stationnements extérieurs et un stationnement intérieur. Profitez d'une parcelle de 306 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Chauffage au sol performant par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Un cadre idéal pour votre famille tout en restant à proximité des transports publics (TPG). CLASSE ENERGIE : À Référence agence : 7843.

Venez découvrir cette jolie maison de village au pied du mon bar situé au portes du velay, avec vue dominante maison de 150 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et jardin au sud, séjour et cuisine spacieuse au rez de chaussé 2 pièces au premier étage et 4 chambres au deuxième étage. Chauffage poêle a bois et radiateurs électrique. Habitable, quelques travaux a prévoir comme le plancher des chambres et fenêtres en étages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie sabatier, tél. : 06 67 78 14 84, e-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953924081.

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239 m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et 2 beaux séjours lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000.

À Chapdes-Beaufort, ce pavillon de 2007 vous propose un spacieux espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres, deux garages. Le terrain est clos. Les + : - chauffage au sol par PAC - double vitrage, volets électriques - secteur calme Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko au 06 77 87 31 00 ou l'agence au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3982.

À 20 minutes de Lyon, au coeur du village de La Tour de Salvagny, cette maison singulière s'inscrit pleinement dans l'ADN Espaces Atypiques. Implantée en seconde ligne, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle offre un mode de vie rare, conjuguant centralité, calme et volumes spectaculaires. D'une surface d'environ 220 m², cette propriété prend le contre-pied des maisons de ville traditionnelles. Inspirée de l'esprit loft-atelier, elle se distingue par sa luminosité traversante, ses hauteurs sous plafond généreuses et une circulation fluide. Pensée pour un quotidien à la fois familial et fonctionnel, la maison s'organise entièrement autour d'un vaste patio intérieur, véritable coeur de la bâtisse et second espace de vie dès les beaux jours. Au premier niveau, les pièces de vie se déploient en toute continuité et ouvrent de plain-pied sur le patio ainsi que sur une cour extérieure soigneusement aménagée, idéale pour les repas, moments de convivialité ou espaces de jeux. L'étage accueille trois chambres, un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre ou un salon TV, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie, d'un important espace de stockage et d'un garage. La cour permet le stationnement d'un second véhicule en toute simplicité. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de confort actuelles : poêle, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau ? Un bien clé en main, pensé pour accueillir immédiatement ses futurs occupants. À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et des transports reliant directement Lyon, cette maison atypique conjugue avec justesse qualité de vie, architecture et emplacement. Un bien rare, au caractère affirmé, idéal pour les amateurs de lieux de vie hors normes. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700€ et 5040 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

À vendre coublevie - villa 7 pièces de 209 m² sur 1082 m² de terrain. Sur les hauteurs de coublevie avec une belle vue sur la sure et tolvon, dans un cadre paisible à la campagne, découvrez cette confortable villa lumineuse idéale pour une famille ! Comment est aménagée cette villa à coublevie 38500 ? Elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée, pièces de vie avec séjour cathédrale, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine et buanderie, une suite parentale composée d'un dressing, salle de bains avec douche et baignoire et l'espace nuit. À l'étage, 3 chambres, une grande mezzanine avec espace bureau et espace de jeux, salle de bains et wc. À l'extérieur une piscine avec une grande terrasse et un terrain clos. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - son emplacement dans un petit lotissement dans un secteur calme et campagne sur les hauteurs de coublevie - son espace de vie confortable avec plus de 75 m² et un plafond cathédrale. - sa configuration idéale pour une famille avec ses nombreuses chambres - ses prestations de qualité avec pac, chauffage au sol, adoucisseur d'eau. - son espace de plain-pied avec chambre, dressing et salle de bains. - son terrain clos entouré de verdure. Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays voironnais.

Lyon 8è- secteur petite guille / route de vienne, dans impasse au calme, au pied des tramways et de ttes commodités, maison de ville en pierre des années 1930, avec de beaux volumes sur sous-sol utilisé comme cave. D'une surface hab de 102 m² environ, elle comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour double (extension faite en 1984), une buanderie, salle d'eau et toilettes + 3 chambres dont 1 avec terrasse. Abri jardin de 30 m² environ. Travaux d'aménagement et de rafraîchissements à prévoir. À voir absolument. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

EXCLUSIVITE, La Tour-de-Salvagny. Maison contemporaine 2021.205 m² avec sous-sol rare de 75 m². Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Rhône et Saône Immobilier vous propose une maison parfaitement distribuée, sur 900 m² de terrain avec piscine, pool house et terrain de pétanque. De plain-pied une magnifique pièce de vie baignée de lumière sublimée par une immense baie vitrée toute hauteur du sol au plafond ce qui crée une sensation de dedans dehors exceptionnelle avec le jardin, une cuisine ouverte entièrement meublée équipée, d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau et à l'opposé 3 vraies chambres, salle de bain avec baignoire, 3 WC au total. Le sous-sol de 75 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un véritable espace loisirs : cinéma, sauna, billard ambiance 'club privé'. Maison pensée par une architecte talentueuse et des propriétaires exigeants : volumes optimisés, circulation fluide, confort moderne. Bien clé en main, idéal famille, secteur recherché. Diagnostics de Performance Energétique A. Contactez moi vite IRENE KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Maison rénovée avec piscine - 112 m² - Roanne - Terrain de 527 m² 258 000 euros Située à Roanne, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 527 m² avec piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé Une salle de jeux ! En complément, vous bénéficierez d'une grande cave enterrée, idéale pour le stockage Côté confort : Radiateurs électriques Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique A l'extérieur, le terrain de 527 m² offre un espace agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine creusée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prix : 258 000 euros Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Copet Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de bourg ? Investissement locatif sécurisé ? Saint-Haon le Chatel 80 000 euros FAI ! Louée 550 euros / mois Idéal investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate et locataire en place. Située au coeur du village de Saint-Le-Châtel, cette maison de bourg d'environ 92 m², élevée sur plusieurs niveaux, est vendue déjà louée. Bail renouvelé le 28 juin 2025 pour 3 ans Loyer : 550 euros / mois soit 6 600 euros / an Rentabilité brute d'environ 8,25 % Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger Cuisine ouverte Salle d'eau WC 1er étage : Deux chambres en enfilade Dernier étage : Grande pièce de vie à aménager selon vos envies (bureau, 3 ? chambre, espace détente ? ) Investissement clé en main Revenus locatifs immédiats Prix attractif Maison de village avec potentiel d'optimisation Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Lesly Copet - 06 42 92 41 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (10.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

METROPOLEImmobilier vous propose cette maison de 77 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située sur la commune de Ternand. L'entrée se fait par une véranda de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Après avoir monté une dizaine de marches, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Sur ce même niveau, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Le tout est implanté sur un terrain de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour organiser une visite et contactez votre agence METROPOLEImmobilier au 04 51 26 27 24.1.

À Saint-Lattier, dans un environnement naturel calme et préservé, découvrez cette superbe bâtisse en pierre des années 1800, entièrement rénovée avec soin. Avec ses 268 m² habitables, 7 pièces, elle s’implante sur un terrain de 8 382 m², dont environ 4 500 m² clos. Dès l’arrivée, la cour intérieure et la façade en pierre affirment le caractère du lieu : élégance, authenticité et sérénité. Intérieur – Charme & volumes Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale dessert la cuisine et le séjour. À l'étage un salon / bibliothèque, sublimé par une immense baie fixe, offre une vue spectaculaire sur la nature environnante. La maison propose également 5 belles chambres, 3 salles d’eau, 3 WC, une buanderie, une cave, des dressings et placards optimisant les rangements. Un intérieur au design raffiné, mettant en valeur de beaux volumes et des poutres apparentes, où l’âme ancienne se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Confort & prestations Profitez d’un confort énergétique optimal avec chauffage mixte (PAC, poêles bois & granulés, chaudière à gaz). Menuiseries modernes, panneaux solaires. : tout est pensé pour votre bien-être et votre tranquillité. Aspiration centralisée, portail électrique, interphone, alarme complètent ce quotidien agréable. Extérieurs Profitez de la piscine parfaitement intégrée et de la terrasse avec pergola donnant sur une nature paisible. Abri de voiture double, atelier et garage complètent également l’ensemble. Le tout dans un cadre champêtre, sans nuisance. Un bien rare ! À seulement quelques minutes des grands axes, venez découvrir cette propriété élégante et authentique, pour une clientèle en quête de charme, de volumes et d’un environnement privilégié. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Ferme ancienne à rénover - beau potentiel d'aménagement surface terrain : 2 166 m² située dans un cadre authentique, cette ferme de 1920 de caractère représente une opportunité intéressante pour les amateurs de bâti ancien et les porteurs de projets de rénovation. Descriptif du bien : la propriété se compose d'une partie habitation d'environ 206 m², déjà rénovée en 1996, nécessite des travaux de rénovation. Celle-ci comprend actuellement quatres chambres ainsi que les espaces de vie principaux. Le bien bénéficie en complément de dépendances importantes : un garage spacieux, plusieurs caves et une ancienne étable, offrant de multiples possibilités d'exploitation (atelier, rangement, extension potentielle de l'habitation). Atouts du bien : ∙ parcelle de plus de 2 000 m² ∙ volumes généreux permettant différents scénarios d'aménagement ∙ cachet de l'ancien préservé ∙ potentiel de valorisation important profils acquéreurs : ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs, aux familles souhaitant réaliser un projet sur-mesure, ou aux passionnés de rénovation recherchant un bien avec du caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 940313.

Située dans la charmante vallée de la Dorne, cette maison de 97 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose actuellement de : 2 chambres de 9 m² / 1 séjour de 15 m² / 1 cuisine de 8 m² / 1 salle de douche avec WC de 6.8 m² (environ). Une partie supplémentaire reste à aménager selon vos envies (extension de l'espace de vie, chambre supplémentaire, bureau, atelier…) de 26.8 m² X 2. Plusieurs caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin attenant, idéal pour profiter du calme environnant, ainsi que de 2 places de parking. Un bois à environ 2 kms est vendu avec la maison. Points importants : Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Toiture à refaire Travaux de rénovation à prévoir Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre naturel agréable. Mariac est une petite commune de 540 habitants environs, elle se situe à 5.5kms du Cheylard et de 17kms de Mézilhac. Altitude : 530m Taxe foncière : 330€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 940988.

Dans un cadre calme et privilégié à Brétigny, ce loft d'exception du XIXᵉ siècle, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier-forge, conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant 187 m² habitables complétés par 23 m² annexes, ce bien mitoyen d'un seul côté bénéficie d'une situation idéale, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à quinze minutes des Nations Unies, du CERN et des organisations internationales. Les volumes généreux du rez-de-chaussée séduisent immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre, cuisine aménagée intégrée à l'ancienne cheminée, vaste espace de vie ouvert sur un jardin d'hiver lumineux, prolongé par un jardin paysagé et une terrasse surélevée. Un ruisseau longe la propriété, apportant une atmosphère apaisante et un caractère unique. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC séparés et sauna. Une salle de bains indépendante et un grenier complètent l'ensemble. Rénové avec soin en 2016, le bien offre des prestations modernes et qualitatives : chauffage au sol, isolation performante, menuiseries aluminium, volets électriques, alarme et équipements techniques récents. Deux places de stationnement, un jardin intimiste et un espace barbecue viennent parfaire ce bien rare. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 941451.

Fiche Id-SIT175741 : Parfait pour une grande famille, un projet de vie à plusieurs ou un investissement, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations confortables et parfaitement isolées. La maison principale comprend, au rez de chaussée une cuisine moderne entièrement équipée, salon lumieux, suite parentate. À l'étage trois chambres et une salle de bain. La seconde habitation, totalement indépendante, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage salon, trois chambres, une salle de bain. Nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ un hectare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

AURIS EN OISANS Village des Cours, Chalet très bien placé au calme avec une vue superbe sur les massifs de l'oisans. Logement de 80 m² environ dans une ambiance chaleureuse composé de 3 pièces plus cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse extérieure exposée sud très ensoleillée, 1 chambre plus salle de bains et wc, à l'étage 1 chambre mezzanine et salle de bains et wc, chauffage avec poêle à bois et dalle elec, garage, petit terrain attenant à la maison et terrain avec parking proche du chalet de 350 m². DPE cat E montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Px 345 000 € honoraires charge vendeurs.

Ancienne ferme rénovée avec élégance + Gîte Solérieux en Drôme Provençale – à 10 min de Saint-Paul-Trois-Châteaux, 30 minutes de la gare TGV d'Orange et 1h30 de l'aéroport de Marseille - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduira les amateurs de calme, d'espace et de lieux uniques. Ici, la nature est partout : un terrain de plus de 25 000 m² avec une partie boisé, des chemins pour vos propres promenades, le chant des oiseaux, une cinquantaine d'arbres fruitiers, et ce sentiment rare d'être ailleurs… tout en restant proche des commodités Un lieu rare, aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent : - Une grande demeure de caractère, au calme et en pleine nature - Un bien alliant prestations haut de gamme, charme de l'ancien et confort actuel - Une activité de chambres d'hôtes et gîte clé en main ou un lieu idéal pour recevoir famille et amis, sans être isolé Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux uniques. Ancienne ferme en pierre, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète, menée par un architecte et une décoratrice, avec un seul mot d'ordre : le souci du détail. La pierre ancienne se mêle avec justesse au contemporain, offrant un ensemble à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement adapté au confort d'aujourd'hui. Bâtisse principale – Environ 350 m² - 5 chambres, avec salles de bain privatives, dont une suite parentale de plus de 70 m², avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et la montagne de la Lance - 4 autres chambres spacieuses, entre 25 et 32 m² - Un bureau de plus de 15 m² avec mobilier sur mesure - Plusieurs pièces de confort et de commodité, dont une grande buanderie, une cave à vins, un vestiaire Possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes, parfaitement intégrée au lieu, ou de profiter d'une grande demeure familiale. Gîte indépendant de plain-pied Environ 40 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une terrasse Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un hébergement complémentaire Confort & prestations -Isolation complète - DPE A ! -Plancher chauffant / rafraîchissant en rez-de-chaussée (pompe à chaleur) -Climatisation gainable à l'étage -Menuiseries changées en 2020 -Adoucisseur d'eau Propriété prête à s'installer Extérieurs & détente - Piscine naturelle, sans chlore ni produit chimique - Jacuzzi - Récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage - Jardin paysager avec plantations résilientes et de nombreux d'arbres fruitiers (parfait pour les confitures du matin ! ) - Petit accrobranche, idéal pour les enfants (et les grands) Annexes - Double garage de 80 m² avec portes motorisées - Atelier de 35 m², un vrai plus pour les passionnés - Carport double place Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu unique, élégant, fonctionnel, profondément apaisant et super bien isolé. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 599948 ).