Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans la commune de Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de ce village charmant. À 3 km des commodités, écoles et collège, elle offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable. Valignat se distingue par son ambiance conviviale, parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant facilement accessible aux services essentiels. Cette maison sur un terrain de 267 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une surface habitable de 111 m². Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et une distribution harmonieuse des espaces. Avec un préau, cette propriété combine habilement charme et modernité pour offrir un lieu de vie confortable et accueillant. À prévoir, un petit coup de peinture et vous êtes chez vous. Toiture et assainissement neufs A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison familiale de 193 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée permet d'envisager un espace autonome avec cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Les étages supérieurs accueillent un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et plusieurs espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de 577 m², elle dispose d'une terrasse au calme, d'un garage et de stationnements extérieurs. Prestations : toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage individuel au fioul. Un bien rare par son potentiel, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.

Iad France - Serge Thellyere vous propose : * Jolie Maison de Ville avec Garage à Unieux * Située dans la charmante commune d'Unieux, secteur sampicot cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1910, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la grand salon. * Description des Pièces * : - 2 Chambres au 1er étage + un grand bureau ou salle de sport et un coin toilette. - 1 Salle de Bain à rénovée entièrement au niveau de l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon - 1 Salle d'eau située au 2ème étage à rénover également complète l'espace nuit ou vous pourrez profiter d'une grande chambre mansardée et d'un coin jeu ou éventuellement petit bureau pour le confort de toute la famille ou mieux encore pour un ados. * Avantages * : - Grand garage pour stationner en toute sécurité - Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale - Proche des commerces (1km), du cinéma (200m), de la salle de sport (800m) et du centre-ville (2km) - Installation de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal - Entrée sécurisée anti intrusion pour une tranquillité d'esprit - Joli petit terrain situé au dessus du garage et de la dépendance avec coin cuisine d'été abrité, non attenant à la maison, séparer par une voie sans issu d'une largeur de 5m environ. Cette jolie demeure, chargée d'histoire et au cachet authentique, est idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer à Unieux ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Van Maercken vous propose : Appartement situé dans une copropriété de deux lots sur la commune de Longefoy. Idéalement situé aux portes des stations de ski les plus réputées et à seulement quelques kilomètres des premières commodités, il est orienté plein sud. Avec son entrée indépendante, ses extérieurs, son jardin et sa superficie généreuse, il offre un beau cadre de vie. La cuisine toute équipée et séparée offre une très belle vue depuis le balcon. Deux grandes chambres dont une avec coin bureau vous offriront un confort absolu. Un vaste salon / séjour avec cheminée sera idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux avec vos proches. À l'étage, 130 m² de combles entièrement aménageables selon vos souhaits avec possibilité d'une entrée indépendante. Viennent compléter ce bien une cave à vin ainsi q'une cave de rangement vous offrant des espaces supplémentaires. Le jardin clôturé de 1000 m² est un véritable havre de paix ou vous pourrez profiter pleinement du grand air. Deux garages fermés dont un d'environ 50 m² complètent parfaitement ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour vos hobbies et vos véhicules. Ce bien est rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Van Maercken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 850532680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bron centre Mairie. Camille Rousset Secteur très recherché et très priviligié entouré de grosses propriétés. Rare maison de 1987 très bien isolée double vitrage alu bois, de 178,72 m² habitable, plus 84,65 m² de garage motorisé pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Terrain de 1008 m², clos de mur, terrain piscinable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux à basse température avec pompe à chaleur DPE B, Climatisation dans les chambres en plus. Pompe avec puits pour l'arrosage automatique. Premier niveau donnant sur une terrasse à vivre, grande entrée avec placard, lave mains, wc, cuisine équipée meublée avec accès à une terrasse, grand dresssing rangement ou bureau, vaste séjour avec 2 baies vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, coin lave mains, une suite parentale avec la salle de bains. À 300 m de la Station de tramway De Tassigny -Curial. Visites possibles uniquement après vérification du dossier de financement. Votre commercial Gaël. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bron centre Mairie. Camille Rousset Secteur très recherché et très priviligié entouré de grosses propriétés. Rare maison de 1987 très bien isolée double vitrage alu bois, de 178,72 m² habitable, plus 84,65 m² de garage motorisé pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Terrain de 1008 m², clos de mur, terrain piscinable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux à basse température avec pompe à chaleur DPE B, Climatisation dans les chambres en plus. Pompe avec puits pour l'arrosage automatique. Premier niveau donnant sur une terrasse à vivre, grande entrée avec placard, lave mains, wc, cuisine équipée meublée avec accès à une terrasse, grand dresssing rangement ou bureau, vaste séjour avec 2 baies vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, coin lave mains, une suite parentale avec la salle de bains. À 300 m de la Station de tramway De Tassigny -Curial. Visites possibles uniquement après vérification du dossier de financement. Votre commercial Gaël. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurillac, edifiée sur 500 m² de terrain clos et arboré, belle et grande maison comprenant 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage pvc, nombreux rangements, 1 sous sol total (2 voitures), buanderie. Secteur calme et résidentiel. Proche commerces et écoles. Maison classé en dpe d. Georisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac, edifiée sur 500 m² de terrain clos et arboré, belle et grande maison comprenant 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage pvc, nombreux rangements, 1 sous sol total (2 voitures), buanderie. Secteur calme et résidentiel. Proche commerces et écoles. Maison classé en dpe d. Georisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

LYON IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située, à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, du collège et des marchés. Offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable, cette maison se distingue par son agencement optimisé. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine partiellement équipée d'une superficie totale de 52,47 m² idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10,24 m² et 10,60 m²), d'un WC indépendant, d'une salle de bains de 4,62 m² et d'un cellier fonctionnel de 1,48 m², parfait pour le rangement. Une mezzanine vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième chambre, espace de télétravail ou coin détente, selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux de 84 m², idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 460 m², avec la possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant de 100 m² pour concrétiser vos projets (piscine, atelier, terrain de pétanque. ). À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement contactez Didier Giraudet Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison d’architecture contemporaine construite en 2023, d’environ 145 m² habitables, située à Ambérieux, à moins de 5 minutes d’Anse, avec écoles accessibles à pied et commerces, gare et axes routiers à proximité immédiate. Au fond d’une impasse privative, sur un terrain clos de 515 m², la maison profite d’extérieurs bien exposés avec une terrasse plein sud, un jardin, un terrain de pétanque et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie d’environ 55 m² est lumineuse grâce à une triple exposition. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une grande buanderie, d’une salle de bains familiale et de deux WC, un par niveau. Un grand garage entièrement isolé complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. DPE : À Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI. Pour visiter, prenez rendez-vous auprès d’Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92.

URGENT : À deux pas du centre de Lamastre, découvrez une maison au fort potentiel dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison séduira les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace et de personnalisation. Offrant un beau potentiel d'aménagement, elle nécessite un rafraîchissement intérieur, incluant la modernisation des cuisines, des pièces d'eau ainsi que la mise aux normes du réseau électrique. D'une surface habitable de 146,88 m², cette propriété s'organise sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : dégagement, cuisine équipée d'un poêle à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Étage : entrée indépendante, cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec insert à granulés, deux chambres, dégagement, salle de bain et WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant de belles possibilités d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'un agréable jardin à l'arrière, le tout sur un terrain de 516 m². Les atouts techniques : façade récente avec isolation thermique par l'extérieur et huisseries en double vitrage PVC, garantissant un meilleur confort énergétique. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

À découvrir sur la commune de Varambon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une opportunité rare grâce à son vaste terrain constructible de 3849 m² et son fort potentiel de valorisation.(rare sur le secteur). Composition : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, garage, chaufferie, atelier. Travaux importants à prévoir, mais maison avec une bonne base : DPE C grâce à : ? isolation des murs extérieurs récente ? pompe à chaleur installée en mars 2026 Les points forts : > terrain constructible de grande surface (rare) pour agrandissement, seconde construction ou encore projet familial ou investissement > environnement calme et naturel > base saine avec bon DPE > fort potentiel de valorisation après travaux Localisation : 6 min de Pont-d'Ain 30 min de Bourg-en-Bresse + : calme, potentiel, terrain constructible Une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Située dans la commune de Chazey-Bons (01300), cette très ancienne bâtisse bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales tout en offrant un environnement calme avec sa vue dégagée. Cette maison ancienne d'une surface habitable de 70 m² est à rénover entièrement. Elle se compose de 4 pièces, offrant ainsi un potentiel de réaménagement personnalisé. En outre, le bien dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets, cette propriété offre un cadre authentique et l'opportunité de laisser libre cours à la créativité pour la transformer en un véritable cocon personnalisé. N' attendez plus pour venir découvrir cette rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Sur la commune de BOURG LES VALENCE, au fond d'une impasse, cette charmante maison des années 1930 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à sa rénovation. D'une surface agréable, elle se compose d'une grande pièce de vie, offrant un bel espace convivial, ouverte sur une cuisine équipée. Le tout est complété par des prestations de confort telles que la climatisation et un poêle à pellets. La partie supérieure comprend 3 chambres, dont 1 avec une terrasse de plus de 15 m², et une seconde chambre avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, dont 1 indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 590 m² joliment aménagé, avec une piscine, une cuisine d'été, idéal pour les beaux jours, agrémenté de palmiers qui apportent une touche d'évasion. Un cadre parfait pour se détendre. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère située à Saint-Martin-sur-Lavezon, offrant environ 310 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 925 m². Elle se compose de 10 pièces dont 5 chambres, d'un séjour spacieux, d'un dortoir, ainsi que de nombreux espaces annexes dont 150 m² de dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, stockage. Toiture refaite en 2008, fibre disponible dans la rue. Bien plein de charme avec un fort potentiel d'évolution idéal pour grande famille, projet d'accueil ou maison secondaire.

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite à myans, dans un écrin champêtre, cette exceptionnelle villa d'architecte. Avec ses 343 m² habitables et son parc de 6500 m² avec piscine chauffée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Les pièces de vie (séjour de 57 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée) aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les montagnes, laissent entrer la lumière naturelle. Une spacieuse mezzanine surplombant le séjour accueille un bel espace bibliothèque. Les 7 chambres, 4 salles de bains et 4 wc, permettent d'accueillir une grande famille ou des invités. La lingerie et les rangements pratiques ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La chaudière à pellets et les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire sont également des atouts.

Tassin-La-Demi-Lune. Découvrez cette maison contemporaine très fonctionnelle d'environ 134 m² de 2013, idéalement située sur la commune de Tassin-la-demi-lune. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur la piscine, un accès de plain-pied sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, terrasse, verdure et deux places de stationnement. Nombreux équipements de confort dont la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout confort, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 870€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un environnement résidentiel à Dommartin, cette élégante maison contemporaine d’environ 230 m², édifiée en 2006 et rénovée en 2021, s’inscrit au sein d’un terrain arboré de 4 025 m². La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de réception d’environ 65 m², composée d’un séjour et d’un salon ouverts sur l’extérieur, prolongés par une cuisine équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest et à l’espace piscine avec son pool house. Le rez-de-chaussée accueille deux suites, dont une suite principale de 33 m², chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une lingerie et un cellier communicant avec le garage de 52 m². À l’étage, un espace bureau dessert deux chambres, ouvertes sur une terrasse commune, ainsi qu’une salle de bains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine au sel (10,5 × 4,5 m) sécurisée par un volet immergé, pool-house, terrain de pétanque et jardin. Située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à Lyon, cette propriété allie volumes, luminosité et confort contemporain dans un environnement recherché. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€.

Réf : 04-5211- PROPIERES (69) à 1h15 de LYON, ce bien est RARE car entièrement rénové et prêt à habiter. Situé proche des commerces du village, la Maison d'une surface habitable de 141 m² comprend 3 chambres et un bureau, deux salles de bains, deux wc, sur un terrain paysagé et clôturé, terrasse et cour en gravier pour profiter pleinement de toutes les expositions du soleil sur un total de 1343 m². La maison est extrêmement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres bien exposées Sud-Ouest. Elle dispose d'un accès par un hall d'entrée, ou directement par la cuisine qui est toute équipée avec ilot central et électroménager. La circulation dans la maison se fait facilement entre les pièces de vie : Cuisine, salle à manger et salon par de larges ouvertures. Le Salon est en même temps cosy et éclairé par un puits de lumière avec vélux électrique à détection de pluie. Une jolie salle d'eau douche et wc. Puis un bureau donne accès à la terrasse arrière située côté Nord-Est, plus fraiche pour les après-midi d'été A l'étage trois grandes chambres de plus de 15 m², dont une avec dressing mural, une vaste salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, grande fenêtre, et un deuxième wc séparé. La dépendance située sur l'arrière de la maison, dispose de deux accès, intérieur et extérieur. L'extérieur par une porte sectionnelle automatisée, qui amène à un vaste espace pour le rangement, étagé sur deux niveaux, d'environ 80 m², et la chaufferie et cuve à fuel. Accès à la dépendance également par le salon. Pour les extérieurs nous disposons de trois espaces : devant la maison, une cour en graviers exposée Sud-Ouest et protégée des regards, sur l'arrière une terrasse plus à l'ombre pour l'été qui donne sur un magnifique jardin arboré et clôturé qui peut être piscinable avec autorisation à demander à la mairie. Coté confort, la maison dispose de fenêtres Double vitrage PVC récent, volets persiennes PVC, isolation des murs et des combles, Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation de 2013, raccordement conforme au tout à l'égout, toiture neuve sur la maison et la dépendance. Classe énergie : E. Plus de renseignements Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saone, cette maison de 180 m² bénéficie d'une vue magnifique et d'un calme absolu. La maison propose de beaux volumes et se compose, à l'entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, séjour équipée d'un pôele à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une grande terrasse à l'abri des regards, un garage et deux places de stationnement situées devant la maison complètent le bien. La maison est située à 10 minutes à pied du centre du village, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations et prévoir une visite, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Maison contemporaine plain-pied en ossature bois une conception moderne au coeur de la nature auvergnate construction biosourcée en ossature bois. Une maison pensée pour le confort et le respect de l'environnement, alliant performance énergétique et qualité de vie. ________________________________________ découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021 en ossature bois, un mode constructif reconnu pour ses excellentes performances thermiques, son faible impact environnemental et son confort acoustique remarquable. Implantée sur un magnifique terrain de 4986 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et aux portes de la chaîne des puys. 79 m² habitables (évolutifs jusqu'à 110 m²) d'une surface actuelle de 79 m², la maison se compose de : - une grande pièce de vie lumineuse séjour / cuisine, ouverte et fonctionnelle, d'environ 47 m² - deux chambres confortables - une salle d'eau / salle de bains un potentiel d'agrandissement immédiat le grand garage d'environ 30 m², déjà équipé de toilettes et d'une salle d'eau, peut être rapidement transformé en une 3ème chambre (ou suite parentale, bureau, studio. ), faisant passer la surface habitable de 79 à environ 110 m² sans extension, sans gros oeuvre. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale et un confort de vie au quotidien, idéal à tous les âges de la vie. Équipements énergétiques - un habitat performant et économe cette maison a été conçue avec une approche résolument tournée vers les économies d'énergie et la transition écologique : - pompe à chaleur (pac) : chauffage performant et économique, tirant parti des calories naturelles de l'environnement. - chauffe-eau thermodynamique : production d'eau chaude sanitaire à haute efficacité énergétique, réduisant significativement la consommation électrique - panneaux solaires installés, revente / autoconsommation à contractualiser - une source de revenus complémentaires ou d'autonomie énergétique à exploiter. Prix 190 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a (56 kwh / m² / an) / ges a (2 kg co²) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille depont, au 07 77 22 40 75 ou, par courriel à cy.depont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille depont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint ennemond (03400) patrice racoeur vous présente cette jolie maison bourbonnaise à 10 minutes de moulins 129 m² hab. De plain pied une belle pièce de vie de 26 m² communiquant sur salon de 14 m², 2 chambres de 17 m² et une de 11 m². Salle de bains wc. À l'étage : grande salle de jeux de 32 m² prolongée par un grenier aménageable de 55 m². Belle cave voutée. Sur le terrain d'environ 1200 m² arboré vous disposerez d'un hangar de 35 m², abri de 36 m², un atelier et chaufferie. Double vitrage; chauffage par chaudière fuel et bois. Des travaux de confort sont à prévoir. Dpe / g -ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.340 et 4.580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 102.000 euros honoraires d'agence de 7,37 % à la charge de l'acquéreur compris. (prix net vendeur : 95.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur Référence agence : 18897.

Orpi vous propose sur la commune de Pont-Évêque une maison d'environ 120 m². L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour cathédrale, offrant un volume agréable et une belle luminosité. Cet espace donne accès à une terrasse couverte, permettant de profiter facilement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace chambre, une buanderie et un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire à ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 675 m², avec un espace aménagé pour accueillir une piscine hors sol. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par une pompe à chaleur air / air permettant la climatisation des chambres. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques couplés à un ballon thermodynamique, contribuant à la production d'énergie et à l'eau chaude sanitaire. L'ensemble se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Référence agence : 4414.

Maison de village 95 m², En plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de la gare et 17 minutes de Lyon Part-Dieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 95 m² à rénover, idéale pour un projet personnalisé, en image deux exemples d'aménagement au proportion respecté, réalisée par une IA Elle se compose actuellement : d'un séjour d'une cuisine de 3 chambres d'une salle de bain Vous disposerez également : une cave un garage un grenier avec Vélux La maison est équipée du chauffage au gaz de ville. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Aucune charge de copropriété Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement. Référence agence : 147.