Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Audrey MARS vous propose : En exclusivité, au cOEur du hameau des Allues, sur la commune de Saint-Pierre-d’Albigny, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d’environ 115 m² avec stationnement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison est organisée sur trois niveaux : -Rez-de-chaussée : une pièce de moins de 9 m² idéale pour stockage et rangements, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche serviettes, toilettes séparés. - Demi niveau : buanderie avec accès intérieur au garage (garage étroit, possibilité de rentrer un petit véhicule). - 1er étage : grande cuisine équipée ouverte sur le séjour - salle à manger, espace de vie chaleureux avec poêle à granules, accès à une belle terrasse carrelée avec vue sur l'Arclusaz. - Dernier étage : Suite parentale avec penderie, salle d’eau privative et WC sanibroyeur. * Informations techniques : Assainissement tout-à-l’égout, chauffage électrique avec radiateurs + poêle à granules * Extérieurs : Terrasse accessible depuis la cuisine + Terrain non attenant (à 35m de la maison) offrant la possibilité de créer un jardin, un espace détente ou du stationnement complémentaire + place de parking privative à proximité immédiate de l’entrée de la maison. * Secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie - Saint-Pierre-d’Albigny est une commune agréable, située au pied de l’Arclusaz. Elle dispose d’une gare SNCF facilitant les déplacements vers Chambéry, Aix-les-Bains et la Maurienne mais également d'un accès direct aux axes autoroutiers Chambéry - Grenoble. La commune offre également des écoles (maternelle, élémentaire, collège), ainsi qu’une offre de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) et des services locaux, pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, dans un charmant hameau de la commune de Grandval, cette élégante maison de campagne en pierre qui vous séduira par son environnement préservé, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête d’espace et de sérénité. Restaurée avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, une chambre et une salle de bain, avec douche à l’italienne et baignoire. À l’étage, un vaste salon cocooning, agrémenté d’un insert bois et d’une grande baie vitrée, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les monts du Forez et la campagne environnante. Un espace idéal pour se ressourcer, télétravailler ou partager des activités en famille. Vous y trouverez également deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une grande chambre sous combles accompagnée de deux espaces nuit pour enfants, parfaits pour créer un univers familial chaleureux et modulable. Le bien est complété par un grand atelier chauffé, une pièce dédiée au stockage du bois et un carport pour stationner un véhicule. À l’extérieur, le terrain, bénéficiant d'une source, offre de belles possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, potager, espace détente, le tout dans un cadre naturel propice à la détente et aux activités de plein air. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage central performant assuré par une chaudière à granulés OKOFEN, complété par deux inserts bois. Seul point à prévoir : la mise aux normes de l’assainissement. Située dans un environnement rare et préservé, cette maison est un véritable nid douillet, idéal pour une famille amoureuse de la nature, du calme et de la qualité de vie offerte par le Livradois-Forez. Un bien coup de cOEur, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour en apprécier toute l’âme et le potentiel. Afin de préserver la tranquillité des lieux, les photos de l'extérieur de la maison sont disponibles sur demande après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra boisson vous propose : * ce bien n'est plus disponible * saint-paul-de-varces – maison familiale lumineuse avec vue dégagée et terrain arboré. Implantée dans un secteur recherché, cette maison individuelle de type 5 offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité aux commodités. Son terrain piscinable arboré de 1 328 m², son agréable clarté intérieure et sa vue dégagée sur les montagnes en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Construite en 1984, la maison développe environ 139 m² habitables, avec des volumes bien pensés et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’entrée dessert un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, chaleureux, agrémenté d’une cheminée, et ouvert directement sur une grande terrasse panoramique avec barbecue, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine séparée, meublée et équipée, est fonctionnelle et bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres agréablement exposées, toutes ouvertes sur le jardin, d’une grande salle d’eau principale, d’une salle d’eau secondaire, de toilettes, ainsi que d’une buanderie et d’un placard dressing, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une vie de famille. La maison, construite sur un vide sanitaire, est raccordée au tout-à-l’égout. Viennent compléter ce bien : •une cave, •deux garages de 24 m² et 18 m², •un carport. Chauffage électrique au sol, radiateurs et cheminée. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin dos santos vous propose : maison 85 m² | 3-4 ch | terrasse & jardin | dpe c | secteur chasseur imaginez vos soirées au coin du feu et vos petits-déjeuners en terrasse dans ce véritable cocon familial. Située à saint-genest-lerpt (42530), à deux pas du quartier du chasseur, cette maison mitoyenne 'esprit cocooning' allie charme, confort thermique (dpe c) et fonctionnalité. L’essentiel en 3 lignes : localisation : saint-genest-lerpt, proche parc du chasseur. Surface : 85 m² hab sur 100 m² de terrain. Atout énergie : dpe c (faible consommation, isolation performante). Extérieur : terrasse accessible directement depuis le salon. Rez-de-chaussée : la convivialité une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au terrain (exposition nord-sud), parfait pour les barbecues et la détente. 1er étage : l’espace parents & travail 1 belle chambre de 12 m². Une salle de bain fonctionnelle. Le plus : une grande pièce de 17 m², idéale pour un bureau spacieux (télétravail avec fibre), une salle de jeux ou une 4ème chambre d'appoint. 2ème étage : l’espace enfants 2 chambres supplémentaires de 12 m² chacune. Les plus qui font la différence : économies : chauffage individuel + poêle à bois (confort thermique exceptionnel). Stockage : une immense cave de 40 m² (idéale pour bricoleurs, vélos, archives). Stationnement : 2 places privatives juste devant la maison. Technique : maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un environnement privilégié : vivez au calme tout en restant proche de tout : nature : parc du chasseur à 5 min. Praticité : commerces du centre-ville à 4 min, écoles à 2 km. Mobilité : bus à 100 m, accès rn88 à 5 min. Proximité : st-étienne à 15 min, andrézieux à 10 min, gares à 15-20 min. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de saint-genest-lerpt, idéale pour une famille cherchant le confort du 'clé en main'. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : Maison T3 récente de 73 m² sur grand terrain d’environ 900 m² située à Gerzat Construite en 2017, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable Elle se compose de : -Une chambre parentale, disposant de sa propre salle de bain et d’un petit dressing, offrant un espace nuit confortable -Une cuisine indépendante, pouvant facilement être transformée en seconde chambre selon vos besoins -Un grand salon lumineux de 30 m², permettant l’installation d’une cuisine ouverte pour créer une belle pièce de vie moderne -Une pièce chaufferie / bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace de rangement fonctionnel -Portail motorisé -Chauffe eau thermodynamique -Une salle d’eau équipée d’un WC. -Doté d’un système de sécurité, apportant confort et tranquillité -Un grand garage d'environ 30 m² -La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Récente et bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution grâce à sa distribution modulable et à son vaste terrain, parfait pour profiter de l’extérieur, un jardin, une terrasse ou envisager des aménagements supplémentaires. -Construction récente (2017) -Beaux volumes -Fort potentiel d’aménagement - Grand terrain d’environ 900 m² Idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel bertrand vous propose : opportunité à saisir : charmante maison traditionnelle à brugheas au coeur de brugheas, à quelques pas des commodités et des écoles, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 160 m², idéale pour une grande famille. Le bien se compose de 7 pièces, réparties sur 2 étages. Au rdc : une belle entrée accueillante, 2 chambres, une buanderie. Au 1er étage : une cuisine indépendante, un séjour salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc. Une cave et un garage avec porte motorisée complète le bien. La maison dispose d'un terrain plat de 1339 m² entièrement clôturé. Chauffage gaz / volets roulants électriques. Assainissement conforme. À seulement 10mn de vichy perle thermale européenne classé unesco. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à cette belle maison traditionnelle à brugheas et de réaliser votre projet immobilier sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre de la commune, de la gare, des commerces et des services, au sein d’un quartier calme et résidentiel, cette villa mitoyenne construite en 1998 offre une surface de 86 m² (71 m² loi Boutin complétés par 10 m² de surfaces utiles) et se présente en très bon état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 24 m² et d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une belle terrasse couverte de 26 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également des toilettes ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’ensemble est complété par une véranda à l’entrée de la maison et un garage de 14 m² disposant d’un petit grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix les bains Sud, sur la commune du Viviers-du-Lac, à deux pas de l'école et proche des commodités, au calme, charmante maison récente de 160 m² sur deux niveaux. Bien entretenue, elle se compose d’un séjour de 41 m² avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres dont une de plain pied, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de deux WC indépendants. Attenant, Elle dispose également d’un garage double et d’un studio indépendant. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 862 m² avec cabanon en dur et une belle terrasse exposée Sud. À découvrir !

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : Située au cOEur du village de Cerdon, cette charmante maison de village allie caractère, fonctionnalité et confort moderne. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Avec 77 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une organisation intérieure optimisée et agréable au quotidien. L’entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée, un wc avec une circulation fluide entre les différents espaces. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une salle d’eau, un autre WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon orienté sud-est, idéal pour apprécier la lumière naturelle et les beaux jours. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d’équipements appréciables : fibre optique, assainissement collectif, VMC, et chauffage individuel électrique par radiateurs. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose également de 49 m² de surfaces annexes (hors surface habitable), comprenant principalement un garage et une buanderie, offrant de beaux volumes de rangement et un confort rare pour une maison de village. Un bien soigné, prêt à vivre, dans le village de Cerdon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un emplacement idéal, cette maison individuelle de 106 m² offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec un espace agréable grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Elle donne sur la terrasse et le jardin exposés Sud, un cellier et des toilettes complètent l’espace. À l’étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une salle de bain et wc, un espace mezzanine offre également la possibilité d’être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Des matériaux de qualités  : chauffage au sol et pompe à chaleur garantissent un confort optimal et une gestion de l’énergie, des brises soleil pour réguler la luminosité, des volets électriques pour le confort et praticité…. En annexe, vous bénéficiez d’un garage attenant motorisé et de deux places de parking privatives. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports scolaires pour le collège et le lycée ainsi que des commerces. La douane de Croix de Rozon est à 5minutes et l’aéroport de Genève à 20 minutes.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite pour investisseur maison vendue avec locataire en place maison de village au centre de condrieu édifiée sur deux niveaux. Au rez de chaussée cuisine, salon, séjour, salle d'eau / toilettes, cave et garage. À l'étage trois chambres dont une en enfilade et bureau. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs. Locataire en place, 720€ de loyer mensuel. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et de remise en état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 461 et classe climat g indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : exclusivité – maison individuelle en vente à saint-germain (07) située en plein coeur du village de saint-germain, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Caractéristiques principales : •environ 152 m² habitables •4 chambres + 1 bureau •piscine creusée •terrain d’environ 220 m² •garage de 20 m² avec mezzanine de rangement à savoir que la chambre avec suite parentale, se situe en rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, proche des commodités, avec un extérieur facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Gorgy vous propose : Charmante maison de campagne avec fort potentiel à Saint-Paul-lès-Monestier ! Rare opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1933, sur une belle parcelle de 3270 m² dont une partie constructible, cette maison spacieuse de 250 m² vous séduira par ses 15 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert plusieurs espaces de vie, dont 3 chambres lumineuses, un bureau (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un vaste séjour convivial. Vous pourrez également profiter d'un Poêle a bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses. À l'étage, vous trouverez un T3 à rénover avec 2 chambres, un salon cuisine et une salle de bain. La maison nécessite des travaux de rénovation pour redevenir un petit bijou. L'extérieur offre un bel espace de vie avec un grand jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. En plus d'un abri à voitures, un bâtiment de 92 m² env. la maison dispose de plusieurs caves en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser cette propriété pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 769 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gorgy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842878472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette maison atypique se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Montmerle-sur-Saône. Vous profitez ainsi d'un accès immédiat aux écoles, commerces, cafés, bibliothèque, et aux magnifiques berges de la Saône Côté mobilité, l'emplacement est également un atout majeur : à 5 minutes de Belleville, 12 minutes de Villefranche-sur-Saône et 45 minutes de Lyon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A6, A89, A39) ainsi qu'à une gare SNCF à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Implantée sur un terrain clos et arboré de 816 m², elle propose environ 170 m² habitables : 6 chambres avec placards intégrés (dont 4 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage), ainsi qu'un vaste séjour-cuisine traversant de 63 m², baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Ce bel espace de vie donne directement accès à une terrasse en bois surélevée de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours (à rénover). Côté confort et performance : isolation par l'extérieur réalisée en 2022, VMC double flux professionnelle (BRINK), poêle de masse artisanal type “batch box rocket”, et brise-soleil orientables installés en 2023. Les extérieurs ne sont pas en reste : piscine creusée de 50 000 L ( à remettre en service), double garage de 60 m² avec mezzanine, grande terrasse en L de 56 m² au rez-de-chaussée, jardin sans pesticides agrémenté d'un chêne centenaire et d'un grand cerisier. Un bien rare, à l'énergie maîtrisée, qui ne demande qu'à être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Située à La Grange Perret, 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement cinq minutes de l'entrée de l'autoroute, deux minutes de l'hôpital et de la polyclinique, et à 1 km de l'école maternelle. Elle est proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. D'une surface habitable de 98,70 m², elle dispose d'un terrain privatif attenant d'environ 190 m² comprenant un jardin, une terrasse, un garage ainsi qu'une place de parking privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'un salon atypique avec pierres apparentes, offrant une belle authenticité. L'ensemble est chauffé par un poêle à bois. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable. À l'étage, la maison se compose de trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, d'un WC et d'une salle de douche. Le tout donne accès à un grand balcon. Ce bien fait partie d'une petite copropriété bénévole avec des charges quasi nulles. Bien rare, situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Rare, belle opportunité sur oullins, sur une parcelle de 1395 m² constructible et divisible se trouve un chalet d'habitation monté sur un sous sol complet en béton, pour les amateurs de mécanique, une fosse est présente dans ce sous sol, plusieurs possibilités s'offrent à vous résidence principale ou vous pouvez exercer votre activité professionnelle, construction familiale. Venez découvrir ce bien qui s'adaptera à vos projets ! Le chalet comporte jusqu'à 5 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de douche, wc et une énorme et magnifique terrasse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Située à Aigueperse (63260), cette maison de 146 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique avec des écoles, un collège et une gare à proximité. Optez pour une vie pratique au quotidien, agrémentée de diverses facilités pour les familles. L'exposition sud-est de la propriété offre une luminosité naturelle appréciable toute la journée, tandis que le garage garantit un stationnement sécurisé pour les véhicules. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur une cour intérieure charmante et fonctionnelle avec sa cuisine d'été. Un double garage avec mezzanine complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement optimal et pratique. Les aménagements extérieurs facilitent la vie quotidienne des habitants et offrent des possibilités d'agrément en plein air. À l'intérieur, la maison s'articule autour de 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger, la cuisine, une salle d'eau / WC et une arrière-cuisine offrent des espaces de vie conviviaux. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bain et un WC viennent compléter l'agencement. Enfin, au 2ème étage, une chambre supplémentaire offre un espace privatif confortable. Les différentes pièces offrent un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 06 50 02 41 13, E-mail : amandine.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077.

Situé dans la réputée station des Gets au cœur du Domaine des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal et un cadre de vie exceptionnel. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable et des vues imprenables sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, deux grandes terrasses et un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées été comme hiver. L'ossature bois et les murs en bois confèrent au chalet une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement montagneux. Le chalet est proposé avec deux garages fermés. À l'intérieur, le chalet familial de 138 m² se distingue par ses 7 pièces bien distribuées, comprenant une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine, salle à manger, et son salon lové à coté du poêle à bois. Les 6 chambres, 3 salles d'eau avec wc et un salon TV offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Cosy et fonctionnel, il sera votre parfaite résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

Iad France - Alain Ledda-Perret vous propose : Opportunité Unique - Maison Moderne avec Jardin et Garage à Vallières Découvrez cette magnifique maison individuelle de 109 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel à Vallières. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, cette propriété saura combler vos attentes en termes de confort et d'esthétique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une fluidité parfaite entre les différentes zones. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité. Et deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'espace nuit. Profitez également d'une terrasse ensoleillée confortablement amménagée pour vos moments de détente en plein air avec une cuisine d'été équipée. Le jardin, parfaitement aménagé, vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant en toute intimité. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et l'entrée anti-intrusion garantissent la sécurité et le bien-être au quotidien. De plus, la maison est en très bon état général, aucuns travaux n'est à prévoir. Enfin, vous bénéficierez d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et des annexes pratiques comme une piscine, idéale pour se rafraîchir en été. Cette maison est idéalement orientée, profitant d'une exposition est, sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Vallières, dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ledda-Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Grande maison chaleureuse et familiale, avec jardin en plein cOEur d’Allevard. De nombreux atouts pour cette maison aux beaux volumes. Un lieu où chaque pièce révèle son potentiel : volumes généreux, jardin et grand garage pour deux véhicules. - Caractéristiques principales Surface habitable : 146 m² (174 m² au sol) 3 niveaux lumineux avec de beaux volumes Jardin donnant sur le Bréda Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules Cave - Répartition des pièces 1er étage : Cuisine lumineuse de 28 m², WC, salle d’eau, salon avec grand placard, placard 2ème étage : 3 chambres avec placards, salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, dégagement et placard 3ème étage : chambre supplémentaire et bureau - Points forts Beaux volumes et luminosité Proximité immédiate du centre du village Écoles, collège et commerces à proximité Grand garage offrant la possibilité de garer 2 voitures Jardin donnant sur le Bréda Idéal pour famille cherchant espace, confort et praticité, à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette localité propose un environnement idéal pour les résidents recherchant à la fois authenticité et praticité. Avec ses rues pittoresques et son ambiance chaleureuse. Cette maison de 94 m² se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle. L'étage offre un salon, une salle d'eau avec WC, un dégagement menant à une chambre. Le dernier étage se compose d'une pièce palière et d'une chambre avec dressing. Un cuvage et une cave complètent ce bien, ajoutant des espaces supplémentaires appréciables. Cette maison de bourg, représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs ou des investisseurs. Prêt à visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Saint-bonnet le troncy, au sein d'un village de 350 âmes, nichée sur un versant de colline lui conférant une vue dégagée sur la montagne d'en face, et une belle exposition sud-ouest, venez découvrir cette solide maison de maçon construite en 1990 et composée de deux niveaux dont : - au sous-sol, un garage, atelier buanderie d'environ 50 m² utile - au rez de chaussée, un hall d'entrée, une bonne séparation entre le coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, et les espaces de vie avec une grande pièce de vie traversant donnant sur la cuisine. Une cheminée au bois complète le système de chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Belle villa de 2026 denviron 117 m² habitable sur 506 m² de terrain Au rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une Chambre, un wc et a létage : trois grandes chambres et une salle deau, wc. En annexe un Garage attenant. Vous serez séduit par la qualité de cette construction ainsi que par sa jolie piscine et son pool house sur un terrain plat et clos de 500 m². À 5 minutes du village de la Murette où vous trouverez tous les commerces de proximité. Une école se trouve également dans le village de Saint Blaise du buis. En annexe un Garage attenant. Besoin de plus de renseignements ? Contacter Richard CAYER BARRIOZ au 06 81 18 79 04.

Iad france - isabelle garnier vous propose : optez pour un style de vie authentique et chaleureux au coeur de la nature avec cette longère située à bellecombe-en-bauges. Cette propriété mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 183 m², sur une surface au sol de 209 m², avec garage et comble à aménager, le tout sur un terrain de 754 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son caractère unique, mêlant l'ancien et le moderne avec harmonie. Ce bien dispose au rez-de-jardin d'une cuisine indépendante et d'un salon, ces deux pièces donnent accès sur la terrasse et sa piscine. Sur ce même niveau, une chambre, une arrière cuisine, une buanderie, et un local technique. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain + douche, et un wc séparé. Attenant un garage de 77 m² environ, sur une belle hauteur + combles à aménager de 200 m² environ. Un confort optimal pour toute la famille. Chauffage : pac air / eau relevée par une chaudière fioul standard, avec programmateur sans réduit (système individuel). Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique. Poêle à bois (bûche) avec label flamme verte (système individuel). Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé) contenance ballon 270 l. Cette pépite bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le massif des bauges. Amoureux de la tranquillité et de l'authenticité, ce lieu d'exception saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie dans nos montagnes ! Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Levy vous propose : Bien qu'elle soit attachée a la ville de Cranves-Sales, cette maison se situe a quelques pas du centre ville de St Cergues. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Cranves-Sales à la limite de St Cergues. Construite en 1996, cette maison de 95 m² est implantée sur un grand terrain de 1200 m². Située face aux Voirons, vous profiterez d'une vue dégagée ainsi que d'un accès au bois directement depuis l'entrée de votre terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Une chambre avec douche se trouve également au rez-de-chaussée, idéale pour vos invités ou pour en faire un bureau. Au premier étage, deux belles chambres, dont une de prés de 20 m² vous attendent, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Vous trouverez également la salle de bain. Une terrasse de 36 m² avec barbecue donnant face a la forêt vous fera profiter de repas en extérieur, de moments de détente ou de convivialité avec vos proches. Un garage de 45 m² se trouvant au sous sol vous permet un accès direct au salon. Le grand terrain qui entoure la propriété vous offre un espace extérieur idéal pour installer une aire de jeux pour les enfants, un potager ou tout simplement une chaise longue a l'abri d'un saule pleureur. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.