Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Située à Brioude, dans le secteur recherché de La Poudrière, cette propriété allie le charme d'une construction traditionnelle des années 50 au confort moderne d'une extension et d'une rénovation récente de qualité. Les points forts Parcelle de plus de 2 600 m²Terrain constructible et divisible Potentiel de valorisation immédiat Isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente Grande terrasse exposée plein sud Grand garage double Double vitrage + volets roulants électriques Chauffage électrique au sol + poêle à bois Cave, combles aménageables et abri à bois La maison 152 m² habitables Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle comprend : De grandes pièces de vie conviviales 5 chambres confortables 2 salles de bain 2 WC Le confort thermique est assuré par une rénovation récente intégrant une ITE performante, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Un potentiel foncier rare Atout majeur de cette propriété : son terrain entièrement constructible et divisible. Un Certificat d'Urbanisme a déjà été obtenu pour une parcelle d'environ 1 000 m², permettant une valorisation potentielle rapide du terrain. Possibilité de conserver un vaste jardin privatif ou de développer un projet de division parcellaire selon vos besoins. Extérieurs & annexes Grande terrasse plein sud Terrain arboré Grand garage double Cave Abri à bois Combles aménageables Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace et confort, tout en bénéficiant d'un fort potentiel patrimonial et foncier. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche id-sit181867 : a 5 mn saint geoire en valdaine, 15 mn voiron, maison ancienne rénovée de 4 pièces principale d'une surface de 177,80 m². Cuisine, salon / salle à manger avec poêle à granule, salle d'eau. 3 grandes chambres, palier / bureau, balcon. Sur un terrain de 1132 m² clos avec partie jardin, abris voiture, atelier rangement, cave. Jolie vue dégagée - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette authentique maison de Charme typiquement ardéchoise, nichée au coeur des Monts d'Ardèche, à 900 mètres d'altitude. Offrant un environnement naturel exceptionnel, une vue panoramique dégagée et une tranquillité absolue. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air. Située en avant-dernière position d'une voie sans issue, elle garantit intimité et sérénité. Le bien développe une superficie habitable totale de 169 m² répartie en trois espaces de vie indépendants, idéals pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou de gîtes. La maison principale se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine meublée et équipée en plus d'une cuisinière à bois, un espace salle à manger et un salon convivial. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une laverie ainsi que d'une magnifique cave voûtée. À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée permet l'accès à un premier logis indépendant comprenant une pièce principale avec kichenette, coin repas, un espace nuit fermé, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Un second logis indépendant, situé en contrebas, offre également une pièce principale avec kichenette, coin repas, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en coin nuit. Dans son prolongement, vous trouverez un atelier ainsi qu'un box pouvant servir d'abri pour animaux. La propriété bénéficie également d'un grand garage carrelé avec porte automatisée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 18 315 m² en pleine nature, idéal pour accueillir des animaux ou profiter pleinement d'un cadre champêtre préservé. Prestations et informations complémentaires : Construction en pierres du pays - Charpente traditionnelle - Couverture en lauzes - Menuiseries PVC double vitrage - Volets battants en bois - Chauffage par chaudière fioul à condensation avec production d'eau chaude - Consommation annuelle estimée : environ 2 000 litres de fioul - Chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs à l'étage - Eau de forage - Fosse septique - Raccordement électricité et téléphone - Fibre disponible en attente de raccordement - Exposition Est Sud Ouest. Taxe foncière 1300EUR. Un bien rare, alliant authenticité, confort et nature ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dossier n° 1396 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une maison de bourg des années 1910 de 68 m² avec petit terrain de 174 m² et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave de 28 m². Au premier étage d'une pièce de 28 m² avec cheminée avec insert neuf, WC, corridor. Au deuxième étage deux pièces de 25 m² avec une mezzanine neuve au dessus & 15 m² Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. Pas de chauffage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Façade à revoir. Toiture et charpente neuve refaite en 2018. Assainissement relié au tout à l'égout. Terrain et garage à l'arrière Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

METROPOLE Immobilier vous présente cette jolie maison construite en 2012, implantée sur un terrain très agréable offrant une vue imprenable. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, et donnant directement accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 56 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'une véranda attenante de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la magnifique vue. La maison dispose d'un DPE classé B et est équipée de panneaux solaires, permettant de réaliser d'importantes économies sur les factures d'électricité. Elle est également dotée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une partie de la maison est édifiée sur vide sanitaire. Le terrain bénéficie par ailleurs d'une cuve de récupération d'eau de 5000L. Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 1.

METROPOLE Immobilier vous propose cette jolie maison de 135 m² située dans le village des Olmes, sur un terrain de 1 315 m², au calme, avec une magnifique vue dégagée sur les environs. Le terrain est aménagé d'un carport et d'un abri de jardin permettant d'abriter vos véhicules tout au long de l'année. Cette belle villa se compose au rez-de-chaussée d'une veranda, d'une pièce à aménager selon vos besoins, d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée très bien aménagée, avec sa buanderie attenante. Au même niveau, se trouvent une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et d'espace pour une chambre d'amis vous attend. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau ainsi que deux chambres. Cette maison offre tous les critères pour accueillir votre famille dans un environnement calme, avec une vue dégagée. N'attendez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Maison à rénover avec dépendances et vue exceptionnelle Située sur la commune du Monestier, cette maison d'habitation d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose, au premier étage, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres. Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 315 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Un terrain attenant de 18 119 m² vient compléter l'ensemble et apporte un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

Bâtisse 130 m², garage, cave, combles aménageable - Les travaux ont commencé ! Bâtisse à rénover (remettre en plateau et redistribuer), possibilité deux lots sous conditions. D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage attenant de 35 m². Cour côté Ouest, le tout sur une parcelle d'environ 323 m². Le bien est agrémenté de comble aménageable et deux caves. Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis, le garage. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Bâtisse à rénover 130 m², garage, terrasse - Bâtisse à rénover (couverture récente et réseaux indépendants, compteurs d'eau, électrique, tout à l'égout remis à neuf). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage non attenant de 37 m². Terrasse côté Ouest d'environ 35 m² couverte. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 205 m² de surface, au cœur d'un vaste terrain d'environ 3 192 m² à Usinens. Entièrement rénovée récemment, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son parquet multicouche, ses volumes généreux et son charme ancien préservé. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie, avec un salon convivial agrémenté d'une cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte qui crée un espace fluide et agréable au quotidien. L'ensemble forme un lieu de vie lumineux, convivial et tourné vers le jardin. La maison compte trois chambres, complétées par un dressing et un bureau, permettant d'organiser aisément les espaces nuit et travail. Deux salles de bains et deux toilettes offrent un confort appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir. Les combles ont été aménagés, ajoutant une surface supplémentaire idéale pour créer une pièce polyvalente selon les besoins de chacun. Une buanderie vient parfaire le fonctionnement pratique de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin de 3 192 m², véritable atout pour profiter du calme du secteur et de l'environnement recherché. Vous bénéficierez également d'une piscine autoportée avec son habillage en lame. Une terrasse permet de prolonger les moments de détente en plein air, tandis qu'un balcon apporte un prolongement agréable à l'étage. Une dépendance complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'usage complémentaire. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures au sein de la propriété. Le bien dispose également d'une cave d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou pour aménager des espaces selon vos projets. Le double vitrage participe au confort thermique et acoustique, tandis que le chauffage au bois, couplé à la cheminée, renforce le caractère authentique de la maison. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement cadre de vie paisible et besoins numériques du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 493 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence guy hoquet l'immobilier de miribel est heureuse de vous présenter une superbe maison aux volumes généreux, située au coeur de la boisse. La maison se compose en quatre espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, se trouve un second espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La propriété comprend également un studio indépendant, ainsi qu'une dépendance composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre et de sa salle d'eau. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de coliving, de la location courte durée ou l'exercice d'une activité indépendante. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (article r. 125-25 du code de l'environnement) honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison la boisse / vente maison la boisse / location / gestion appartement, maison, terrain la boisse. Prix / m² la boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MIRIBEL Située à Saint-Maurice-de-Beynost, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer confort, praticité et proximité de Lyon. La localisation est particulièrement appréciée pour son accès rapide aux commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire du centre, le collège Louis Armstrong ainsi que plusieurs structures pour les plus jeunes. Côté commerces, tout est accessible rapidement : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants, banques et commerces de proximité facilitent la vie quotidienne. Les déplacements sont également simplifiés grâce à la proximité de la gare de Saint-Maurice-de-Beynost, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, entièrement rénovée et décorée avec goût, offrant des espaces modernes et fonctionnels. La pièce de vie principale comprend un agréable salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète le bien et apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter aux prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 550 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement selon vos envies. Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique aux portes de Lyon. À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison Saint Maurice de Beynost / Vente maison Saint Maurice de Beynost / location Saint Maurice de Beynost / gestion appartement, maison, terrain Saint Maurice de Beynost. Prix / m² Saint Maurice de Beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Le bois d'oingt - maison d'arcitecte - atypique - 175 m² - etat nickel - mezzanine 26 m² - garage double - cave a vin - calme et serenite - tres belle vue - a 35 mn de lyon, 20 mn de villefranche, 10 km de l'a89, au bois d'oingt, à 400 m du bourg et de toutes ses commodités, commerces, écoles, collège, médecins. Gare de légny les ponts-tarrets à 3 km (trains directs lozanne-vaise- lyon la part dieu). Environnement calme et résidentiel dans un écrin de verdure, en hauteur, pour cette maison d'architecte construite en 2004, indépendante, d'environ 175 m² habitables -, 6 pièces, 3 chambres, 1 bureau, bâtie sur un terrain arboré de 1214 m². Matériaux de qualité pour cette villa proposant de plain-pied, sur un rez-de-chaussée d'environ 62 m² : - une entrée avec placard, ouverte sur une pièce de vie avec cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque induction et gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) et salon cathédrale avec cheminée à insert. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse. Un demi-étage propose un premier espace-nuit composé de 2 chambres, une petite salle d'eau et des toilettes indépendants. Au niveau supérieur l'on découvre une superbe mezzanine de 26 m² aménagée actuellement en bureau et salon télé. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes complète l'ensemble. Le sous-sol regroupe quant à lui, les éléments fonctionnels de la maison avec une buanderie, la chaufferie, une pièce de rangement, une cave et un garage double de 34 m². Le terrain arboré de 1214 m² a été aménagé selon la pente existante, sans clôture. Chauffage : chaudière électrique avec chauffage au sol en rez-de-chaussée + cheminée à insert + convecteurs. Eau chaude : cumulus électrique 300l assainissement : tout à l'égout prestations : . Cuisine complète aménagée et équipée. Charpente traditionnelle. Vmc neuve (2025). Adoucisseur. Aspiration centralisée. Relié à la fibre. 2 portes de garage isolées et automatisées. Menuiseries aluminium double vitrage. Volets roulants aluminium automatisés électriques ses atouts : un secteur tres recherche proposant une villa de caractere, fonctionnelle et parfaitement entretenue, au calme et proche de toutes commodites. Habitation ne pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b consommation énergétique de 218kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 8kgco2 / m² / an pour le ges prix de vente : 450 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 452527 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4530 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette charmante maison de village de 80 m² habitables répartis judicieusement sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de partage chaleureux et optimal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de wc séparés pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 11 m² chacune. Lumineuses et bien proportionnées, elles bénéficient d'une jolie vue dégagée sur les paysages environnants, promesse de réveils paisibles. Les " + " de la maison : un potentiel de stockage rare le véritable atout technique de ce bien ? Ses deux grands garages. Un aménagement rare et ultra pratique en coeur de village, idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier, ou optimiser votre espace de stockage. Située à deux pas des commerces et des services de proximité, cette maison vous offre le privilège du "tout à pied" au quotidien. Violay est un village dynamique et accueillant, célèbre pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie remarquable. Classé station verte, il offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne (avec ses nombreux sentiers de randonnée et la proximité du célèbre mont boussuivre) et une vie locale animée par ses associations, ses écoles et ses commerces de proximité. De plus, son accès rapide aux axes routiers majeurs en fait un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 128 000euros mandat réf : 451 822 dpe e : - ges e : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1 430euros à 1 980euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite ! Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'ebreuil classé "petite cité de caractère". Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur la cour intérieure, une salle d'eau, un salon et un 2eme wc. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. ! Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au rdc, un wc, au 1er une chambre et sdb et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air betb ! La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme. Cette maison ne demande qu'à être visitée ! Prix : 120 000 euros hai honoraires charge vendeur diagnostics : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur lanarce. Découvrez cet ensemble immobilier de style chalet, niché dans un environnement calme. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 5 400 m² offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes réunies par un mur mitoyen, idéales pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante avec un salon avec cheminée, cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un toilette ainsi qu'un espace bureau. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché de l'ardèche. Prix 225 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040 et 8240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450028- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au coeur du parc naturel régional du pilat, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison rénovée, ancienne école du hameau. D'une surface de 96 m² habitables. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un petit balcon, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 479 m², d'une terrasse et d'une agréable exposition sud-ouest. La maison bénéficie également d'une alimentation en eau de source naturelle. Un sous-sol complet avec chaufferie, un garage non attenant ainsi que des combles en partie aménageables viennent compléter le bien et offrent de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, atelier, espace supplémentaire. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de bourg-argental, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîte : à vous d'écrire la suite. Dpe : 223 kwh / m² / an : d, ges : 49 kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2 542 euros et 3 438 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3901paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au o4.77. 51.7o. 6oconcession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Charmante maison de village avec vue sur le lac – Messery Idéalement située au cœur du village de Messery, à deux pas de la plage et des commerces, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la frontière franco-suisse. Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le lac. La maison offre une superficie d'environ 65 m², répartie sur plusieurs niveaux : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une terrasse vue lac et d'un balcon, offrant de véritables espaces de détente. Idéalement desservie, la maison se situe à proximité immédiate des écoles, d'un arrêt de bus à 5 minutes, et de la gare à 15 minutes. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles rapidement. À seulement quelques minutes des charmants villages médiévaux de Nernier et Yvoire, ainsi que de la célèbre plage d'Excenevex, ce bien est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 06 50 44 08 74 ou par e-mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3831.

Secteur Vaison la romaine en Drome Provençale à quelques minutes du village de Mollans sur Ouvèze et ses commerces; Niché au cœur du domaine "Le Pas du Ventoux"; Maison disposant de 2 logements indépendants. La partie principale vous offre 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, une pièce de vie ± 60 m² avec cuisine entièrement équipée, coin salon / cheminée. L'annexe est un T3 entièrement rénové pouvant être loué à l'année (compteurs séparés). Piscine sur une parcelle de 1000 m². Jolie vue sur le Ventoux. À découvrir dès a présent ! Référence agence : 3217.

À vendre - Local commercial avec fort potentiel en centre-ville de Commentry comprenant uniquement les murs car l'activité de boulangerie est terminée. Situé en plein cœur de la ville, ce local commercial d'environ 190 m² au sol et 360 m² sur trois niveaux, représente une belle opportunité pour investisseur ou commerçant souhaitant développer une activité de proximité dans un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité. Le bien comprend une surface commerciale recevant du public de 55 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, alimentaire ou de commerce de détail. Ancienne boulangerie, le local permet une reprise rapide de cette activité grâce à sa configuration existante. Les espaces complémentaires permettent l'installation d'un laboratoire, d'une réserve, de zones de stockage ou d'ateliers selon les besoins de l'exploitation. À l'étage, un logement peut être aménagé, apportant une réelle valeur ajoutée pour un exploitant. Les + : - Emplacement stratégique en centre-ville avec potentiel de valorisation et de développement commercial - commerce de proximité - projet mixte habitation / commercial Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4030.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison de 125 m² composée de 5 pièces situé sur les hauteurs de Lempdes. Construite en 1988 sur une parcelle de 490 m² et idéalement située dans le quartier de la Source (proche du parcours santé), elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger traversant donnant sur une véranda (14 m² orienté nord coté jardin), une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec 4 belles chambres dont 2 avec placard aménagé, une salle de douche et un WC séparé. Un garage de 16 m² avec annexe de 4 m² complètent ce bien ainsi que 2 places stationnements privatifs en extérieur. Cette maison semi mitoyenne par le garage a un DPE C. Elle est 100% électrique avec une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ; toutes les fenêtres, volets roulants et la porte d'entrée sont en aluminium. Un conduit de cheminée existant peut être tubé pour accueillir une cheminée ou un poêle à bois ou à granulés. Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir et répondre à vos questions. Référence agence : 877.

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison de bourg à rénover située à Saint-Gervais-sous-Meymont, avec jardin. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des fenêtres par du double vitrage, mise aux normes de l'électricité, isolation, rénovation de la cuisine et modernisation de la salle de bains. Située à proximité de la Maison du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour un projet de location saisonnière ou touristique. Saint-Gervais-sous-Meymont se trouve à seulement 5 minutes d'Olliergues et 10 minutes de Courpière, deux communes disposant de l'ensemble des commerces et services de proximité. Cette maison conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf. 954622.

Située dans le paisible quartier d'Arbère, à proximité du centre de Divonne, cette maison d'architecte construite en 1988, d'une surface habitable de 160 m² s'étend sur une parcelle de 1 350 m² environ au sein d'une voie privée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger spacieux, deux chambres, un grand vestiaire avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douches et WC. Une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. Au 1er étage, un appartement de deux pièces offre une cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. Les combles, situés au même niveau, sont aménageables et permettent la création d'une chambre et salle de bains supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos préférences. Potentiel d'agrandissement et possibilité de relier les 2 étages pour une grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf. 955886.

Maison en pierre mitoyenne située dans un petit hameau au cœur de la campagne Ardéchoise, dans un environnement naturel et préservé à environ 580 mètres d'altitude. Elle bénéficie d'un cadre paisible entouré de végétation, de bois et de châtaigniers typiques du secteur. Cette maison d'environ 66 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie de 33 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour le mode de chauffage principal. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le secteur est particulièrement calme, avec les premiers commerces accessibles à environ 20 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter des lieux de baignade sur la rivière La Drobie ou La Beaume. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour des amateurs de chasse, de randonnée et de grands espaces. Elle peut néanmoins être habitée en résidence principale avec quelques aménagements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 956327.

Au coeur de beaupont, au calme d'une ruelle tout en étant à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison au charme authentique. Un jardinet de 50 m² vous accueille dès l'entrée. La maison s'ouvre sur un couloir d'entrée desservant : - une cuisine de plus de 14 m² - un double-séjour de plus de 36 m² donnant directement sur une terrasse ombragée une vigne luxuriante. Descendez quelques marches pour apprécier les 200 m² du jardin clôt et arboré. - un garage et des sanitaires complètent ce niveau chaleureux et accueillant. Montez le somptueux escalier en bois massif et rendez-vous au premier étage pour y découvrir : - trois chambres de 10,17 et 19 m² - une salle de bains de 6 m² - un wc séparés la maison présente un charme indéniable, parfaitement entretenu par l'actuelle propriétaire. Des travaux seront toutefois à prévoir : huisseries, chauffage et électricité. Le toit et la zinguerie sont neufs ! Une jolie pépite aindinoise à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 826 601 - greffe de lons le saunier) marie rousselet entrepreneur individuel 07 81 53 83 80 - réf. 956272.