Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Maison individuelle de 128 m², proche du centre du village, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur la cusine d'été, deux chambres, une salle de baisn, et un wc. À l'étage, deux chambres, un point d'eau avec un wc, un bureau. Sur une parcelle clos et arborée de 1400 m² environ, un garage indépendant. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Certaines maisons se contentent d'être fonctionnelles. D'autres racontent une vision. À Écoche, dans un environnement naturel préservé entre Roanne et Charlieu, se dévoile une maison d'architecte en construction bois qui ne ressemble à aucune autre. Ce lieu possède un équilibre rare entre architecture moderne, confort de vie et immersion dans la nature. Mais ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, c'est la liberté qu'elle offre : vous avez encore la possibilité d'y apporter votre propre signature. Choisir certaines finitions, ajuster les ambiances, personnaliser les espaces… autant d'opportunités pour transformer cette maison en un lieu véritablement unique, à votre image. C'est typiquement le genre de bien qui attire celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une maison… mais un cadre de vie différent. Une propriété contemporaine, confidentielle, qui mérite d'être découverte autrement que par quelques photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Cette belle propriété située dans un environnement privilégié vous promet calme et sérénité. Son aménagement actuel permet de loger deux familles en toute indépendance. Ses nombreuses dépendances (pour une surface totale de plus de 200 m²), actuellement utilisées comme garages et espaces de stockages, offrent à la maison un énorme potentiel d'évolution et la possibilité de s'adapter à tous types de projets : Une maison beaucoup plus grande, un projet professionnel ou inter générationnel. Les espaces extérieurs vous invitent à la détente et au bien être. La parcelle de 1700 m² dispose d'un espace piscine sans aucun vis à vis et profite d'une belle vue dégagée qui permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Le centre du village avec son école et ses transports est accessible à pieds. Située au calme sans pour autant être isolée, cette propriété est un lieu unique qui ne vous laissera pas indifférents Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence EUROSUD IMMO vous propose à la vente cette maison idéalement située au coeur de la commune de Davézieux, sur un terrain joliment arboré de 1806 m². Baignée de lumière grâce à son séjour exposé plein sud, cette maison de 162 m² habitables environ offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle est composée en RDC d'un hall d'entrée, cuisine équipée avec coin cellier, salle à manger, salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sous rampants, une chambre et une salle de jeu. Un demi-sous-sol vient compléter le bien, comprenant notamment un garage et des espaces de rangement. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs en fonte, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets en bois. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et bien situé.

En exclusivité chez Stéphane Plaza Vif maison individuelle de 180 m² habitables édifiée sur une parcelle de 552 m² à proximité immédiate du Stade des Alpes, des écoles, commerces et transports dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces partiellement aménagées, cuisine d'été, douche et WC. Parfait pour créer un atelier, une salle de jeux ou du rangement. Le1er étage est composé d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte sur deux terrasses d'environ 18 m² chacune, grande chambre de 21 m² avec bureau et salle d'eau privative. L'accès est possible par escalier extérieur ou monte-charge (idéal PMR). Climatisation installée. Le 2e étage est composé d'une chambre de 22 m² avec pièce attenante de 10 m² (bureau, dressing ou chambre supplémentaire), une chambre de 16 m² ainsi que d'une salle de bain de 7 m² avec baignoire et WC. Le extérieurs se compose de deux jardins, le premier à l'avant avec piscine hors-sol, le deuxième à l'arrière avec abri de jardin. Idéal résidence principale familiale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle disponible !

Entre campagne et ville de Pierrelatte, Maison construite sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, elle se compose de 2 logements. Bien sûr, il sera tout à fait possible de n'en faire plus qu'une maison. Elle profite d'un jardin clos et arboré de 2000 m² avec fruitiers avec forage. De plain-pied avec le jardin, logement de 107,55 m² comprenant : entrée, salon / séjour avec cheminée et portes fenêtres, cuisine aménagée avec portes fenêtre sur jardin, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, WC. En plus, un garage avec mezzanine, un atelier avec buanderie, cave. Huisseries alu double vitrage. Chauffage par PAC. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage. On accède au second logement de 120,66 m² par un bel escalier en pierre. Là une belle terrasse. On trouve : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 ouvrant sur la terrasse, salle de bains, WC. Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Climatisation réversible dans le salon et dans chaque chambre. Garage en rez de jardin. Maison très bien entretenue, beaux volumes, prévoir travaux pour changer cuisines et salles de bains. Idéale pour une grande famille et / ou pour loger ses parents / amis, pour de la location et, peut-être pour y installer des bureaux. À 5mn des commerces / médecins / écoles et entre ancien de Pierrelatte. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose de découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 92 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et Mornant. Cette maison 5 pièces, de plain-pied, est idéalement située à Orliénas et vous offre : Un coin jour qui se compose d'une entrée de 6 m², d'un salon séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine dînatoire de 9 m² entièrement aménagée et équipée (frigo, four encastré, lave-vaisselle Candy, plaque de cuisson). Un coin nuit avec trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour optimiser le rangement. « Côté Prestations », cette maison ne manque pas d’atouts et vous propose un chauffage individuel électrique avec thermostat Rothelec, complété par une cheminée à foyer ouvert, de nombreuses fenêtres et porte fenêtres en simple vitrage avec des volets en bois, une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, un accès direct au jardin ou aux terrasses depuis toutes les pièces principales, un store banne électrique sur la terrasse principale, un portail en fer forgé avec allée goudronnée menant au garage, un accès indépendant au sous-sol qui dispose d'une hauteur sous-plafond respectable, d'un évier et d'arrivées et évacuations d'eau. « Côté environnement et accessibilité », L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté de haies, d'arbres et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. La vue directe sur la forêt renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Idéalement située à Orliénas, vous serez à seulement quelques minutes de communes comme Brignais ou Mornant. Toutes les commodités du village (boulangerie, presse, pharmacie, écoles et services) sont à moins de 10 minutes à pied. « Les plus », Le sous-sol offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à la présence de nombreuses fenêtres, permettant de transformer cette surface en pièces complémentaires. « Bonus », l’emprise au sol de 30 % vous permet d’envisager une possibilité d’extension sous réserves du respect des règles d’urbanisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès de votre conseiller.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Meyzieu, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Édifiée sur un terrain de 264 m², la maison développe 108 m² habitables et dispose d’un garage de 18 m², avec la possibilité d’être aménagé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage, offrant un réel potentiel d’agrandissement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d’une grande salle de bain, ainsi qu’une pièce à aménager pouvant faire office de buanderie ou de salle d’eau supplémentaire. La maison bénéficie de prestations confortables, notamment une climatisation réversible, une bonne isolation et un excellent diagnostic énergétique, garantissant une consommation maîtrisée. Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, Le secteur est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. parfaite pour une vie de famille à Meyzieu. DPE : C / GES : À Prix : 369 000 € Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Située dans le quartier recherché de la gare, cette maison de village offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec salon, ainsi qu'une suite parentale. Cette dernière peut aisément être réaménagée en studio indépendant, puisqu'une porte d'entrée donne vers l'extérieur. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres équipées de placards muraux, dont une bénéficie d'un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et une pièce noire offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, dressing, espace de rangement. ). Le sous-sol dispose d'une grande cave, idéale pour le stockage. Par l'extérieur, un escalier mène à un studio indépendant équipé d'une salle de douches avec WC, apportant une réelle valeur ajoutée au bien, notamment pour de la location. La maison se situe à proximité immédiate d'une épicerie multiservices avec dépôt de pain, à environ 1,2 km du centre du village et à seulement 100 mètres de la voie douce. L'ensemble du bien est à rénover, mais présente un fort potentiel, particulièrement attractif pour un projet d'investissement locatif ou de division. Informations techniques : Chauffage par radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude électrique, Raccordement au tout-à-l'égout, Eau de ville et EDF, Fibre optique disponible dans la rue, DPE (F). Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immobilier Flandin vous propose sur la commune de Parcieux, hors lotissement et sans charges, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, développant 166,07 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 434 m². La maison principale est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Belle pièce de vie lumineuse avec salon et espace bureau, grande cuisine entièrement équipée, buanderie (ballon d'eau chaude récent), suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne). L'ensemble du niveau bénéficie d'une climatisation réversible très performante. À l'étage : Trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et WC. Climatisation et chauffage assurant un confort optimal toute l'année. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, chauffage individuel électrique complété par une climatisation réversible, connexion internet dans toutes les pièces, carrelage de qualité avec traitement spécifique. Garage / studio indépendant de 28 m² : Un garage de 28 m², aujourd'hui configuré en espace de type studio. Extérieurs : Jardin paysager soigneusement entretenu avec piscine couverte et chauffée (3,5 m x 6 m), équipée d'un revêtement PVC armé récent, d'une plage immergée avec escaliers, d'un éclairage intérieur et extérieur, et d'un système de traitement automatisé Redox (gestion du chlore et du pH). Terrasses et éclairage extérieur complets, terrain de pétanque éclairé, présence d'oliviers centenaires. Entretien assuré par un paysagiste (deux interventions par an). Annexes et informations : taxe foncière : 1 500 EUR. Un bien complet et rare sur le secteur, alliant confort, prestations extérieures et volumes, idéal pour une vie de famille. 1.

À 10 minutes de St-Marcellin et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XIXème siècle de 250 m² rénovée avec goût, sur une parcelle de 1149 m² avec piscine. En rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 67 m² avec cheminée double foyer permettant d'en profiter tant du côté salon que du côté salle à manger. En plus des volumes généreux de chacun des espaces de ce bien si particulier, la hauteur sous plafond contribue à l'aspect majestueux des lieux. La cuisine de 24 m² est quant à elle semi-ouverte sur le salon. Aussi en rez-de-chaussée, l'accès à 2 caves, une buanderie, un wc séparé et une première chambre avec salle d'eau ayant un accès indépendant. L'étage, accessible par un escalier bois en parfait état, est habillé d'un superbe parquet massif en noyer. Il distribue 4 vastes chambres de 24 à 32 m², dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse (Sud). 2 des 3 autres chambres sont communicantes avec une salle d'eau centrale. Aussi, un wc séparé à ce niveau en plus de celui de la suite. Au deuxième étage, un potentiel de 150 m² supplémentaires aménageables à votre gré. L'extérieur, agréablement paysagé, propose une belle piscine 9x5 chauffée construite en 2022, avec volet roulant immergé; un pool house et une annexe habritant la chaudière à granules qui assure le chauffage central de la maison (DPE C / GES A). Ce bien pourrrait être votre et permettre l'accomplissement de tous vos projets ! Je me tiens disponible pour en discuter au 06 20 72 02 78, à bientôt Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Très beau chalet construit en 2016 avec des matériaux de qualité. Magnifique et lumineuse pièce de vie de 60 m², équipée d'une cuisine moderne avec îlot central. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing. Grande salle d'eau- wc au 2ème étage : 1 chambre - salle d'eau-wc dernier étage : 1 chambre ambiance chaleureuse avec un poêle à granules belle alliance du bois et du mobilier moderne. Buanderie- cave -grand garage- skibus à proximité- secteur ensoleillé à 5 minutes du centre des carroz. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 600988 ).

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Ancienne Grange à Rénover située au Trioulou 15600 (Cantal). Proche de Bagnac- sur-Célé où vous trouverez toutes les commodités et services, je vous invite à venir découvrir cette grange à rénover implantée sur un vaste terrain de 1544 m². Une rénovation complète sera nécessaire pour transformer cette grange en une magnifique habitation. Ce projet de rénovation offre l'opportunité de créer une résidence unique qui vous ressemble. CU Favorable Eau et électricité à proximité La localisation de cette grange est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus et venez découvrir cette grange pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien desmaillier vous propose : maison rénovée à domérat : 148 m² ​maison de deux étages située au coeur de domérat. ​répartition par niveau : ​.Rez-de-chaussée : 1 cuisine (15 m²), 1 salle de douche (6,5 m²), 1 wc, chambres menuiseries en simple vitrage. ​premier étage : 1 séjour (30 m²) avec cheminée à insert, 1 cuisine (10 m²), 1 salle de bain, chambres, wc et menuiseries en pvc. ​caractéristiques intérieures : ​séjour : 30 m² avec cheminée à insert. Exposition sud et ouest. ​chambres : 5 pièces (de 10 m² à 12,5 m²). ​cuisines : 2 espaces séparés (un par étage). ​sanitaires : 1 salle de douche (rdc), 1 salle de bain (étage) et 2 wc. ​extérieurs et annexes : ​terrain : jardin de 852 m². ​garage : 25 m². ​abri de jardin : 7 m². ​équipements et fiscalité : ​taxe foncière : 1 480 €. ​technique : fibre optique et tout-à-l'égout. ​localisation : proximité écoles, parcs et commerces. ​contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Opportunité - Plain-Pied C'est le moment de réaliser votre projet ! Vous rêvez d'un plain-pied aux beaux volumes dans un quartier calme, bien exposé, donc recherché ? Voici la maison où vous résiderez, à quelques rues du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, commerces et gare. Bâtie en 2001, elle vous offre 4 pièces pour 127 m² habitables. Vous êtes immédiatement séduit (e) par la grande pièce de vie lumineuse, avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec goût et très bien entretenue. Le séjour est prolongé par une pièce donnant accès à la terrasse. L'espace nuit distribue 3 chambres également lumineuses et confortables, un bureau et un espace buanderie-chaufferie. Le terrain, plat, entièrement clos et sans vis-à-vis vous offre 824 m² de confort complémentaire. Vous bénéficiez de menuiseries double vitrage, d'un chauffage gaz de ville (au sol dans l'espace séjour et avec radiateurs bi-tubes dans les chambres). L'assainissement est conforme, la taxe foncière est de 1835,00€ Brioude est une ville en constante évolution et son attractivité n'est plus à démontrer ! À voir sans tarder ! Appelez, visitez, décidez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Sur la paisible commune d'Argis (01230), à 1,5 km de la gare de Tenay, à 20 mn d 'Ambérieu en Bugey et de l'accès d'autoroute A42. Cette propriété vous offrira un cadre de vie agréable et authentique. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, avec la possibilité de profiter de balades et d'un site d'escalade à proximité. Cette charmante maison en pierre de 180 m² sur un terrain de 572 m² propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce polyvalente. Les trois chambres du premier étage offrent un espace de nuit confortable et intime. Trois chambres supplémentaires au 2ème étage à rénover entièrement. Des combles aménageables complètent ce bien. Deux terrasses, deux balcons, ainsi qu'un jardin avec vue sur la rivière vous permettront de profiter du soleil et du calme avec une très bonne exposition. Vous trouverez au sous sol une grande cave, un atelier et une dépendance attenante, complétant les atouts de cette demeure. N'hésitez plus, appelez moi pour venir visiter cette maison avec un fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Rambaud vous propose : Magnifique Maison de Village avec 7 Chambres à Sainte-Foy-Tarentaise Nichée dans l'un des hameaux de Sainte-Foy-Tarentaise, cette somptueuse maison de village datant de 1832 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur 5 étages, cette demeure propose des espaces généreux et conviviaux, parfait pour une grande famille et / ou pour une activité de chambres d'hôtes. La maison est composée de deux logements pouvant être réunis ou séparés. Sur les deux premiers niveaux, vous découvrirez une cuisine, un salon confortable, trois salles d'eau et trois chambres offrant un confort optimal à ses habitants. Les autres pièces sont réparties sur les trois autres niveaux de la maison et garantissent intimité et espace pour chaque occupant. La présence de quatre WC facilite le quotidien de tous. L'authenticité de cette maison se traduit par la présence de cheminées, de bois et de pierres. L'exposition plein sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature. Les adeptes de montagne apprécieront la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de village qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau rare sur la commune de Sainte-Foy-Tarentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Rambaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 884866872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Magnifique demeure chargée d’histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d’Argis (01230), au cOEur d’un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d’authenticité, de calme, et de belles perspectives d’aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d’un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km de la gare de Tenay et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l’origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d’antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, un spacieux garage, parfaits pour le rangement ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une 'buanderie' lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon en accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur le chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l’autre équipée d’un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s’accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l’agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cusset, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche des lycées et le l'hôpital de Vichy. Cette maison de 251 m² sur un terrain de 1437 m² propose un agencement généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC, une extension de 42 m² lumineuse avec BSO attenante a la pièce de vie. Au niveau inférieur, une studio avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un garage avec également de nombreux rangements. Les espaces extérieurs offrent une terrasse avec four à pizza et une terrasse couverte avec spa. Cette propriété combine confort moderne, espaces fonctionnels et équipements de qualité. Chauffage par Pompe à chaleur Air / Air gainable au niveau supérieur, poêle à granulés également sur ce niveau qui es gainé et chauffe en partie le niveau inférieur. Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique Parcelle entièrement clôturée avec portail. Isolation par l'extérieur de 2025. À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Investisseurs ou futurs propriétaires. Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %. Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313 m² déjà réservée pour l'année 2026. En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains / wc. 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau / wc, 1 salle de bains, 2 wc. 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau / wc, grenier. Ce bien est équipé d'un ascenseur. Volets électriques. Chauffage pompe à chaleur. La seconde partie indépendante de 74 m² mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc, cellier. Au 2e étage 3 chambres, grenier, wc chauffage central chaudière gaz. Garage et caves. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 393 600 € honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Propriété d’Exception à Rochegude – Maison de Maître en Pierre du 19ème Siècle à Rénover Idéale pour projets résidentiels, touristiques ou événementiels Située à Rochegude, cette maison de maître du 19ème siècle, entièrement construite en pierre, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation authentique. Implantée au cOEur d’un domaine de 14,75 hectares, cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine, de nature et les porteurs de projets ambitieux, notamment à vocation événementielle. La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’une cuisine et d’une salle à manger. L’ensemble conserve le charme de l’ancien et nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet. Construite aux alentours de 1800, la maison s’élève sur deux niveaux et constitue une base saine pour une réhabilitation respectueuse de son caractère d’origine. Le terrain de 14,75 hectares, en grande partie boisé, offre un environnement naturel exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Il bénéficie également d’une source d’eau naturelle, dont l’eau coule dès l’ouverture de la vanne, un atout rare pour l’entretien du domaine, un projet agricole, paysager ou événementiel. Attenant à la maison, un ancien bâtiment d’élevage en pierre d’environ 230 m² offre un potentiel considérable d’aménagement : salle de réception, espace événementiel, gîtes, ateliers, hébergements complémentaires ou activité professionnelle. Sa configuration et sa proximité immédiate avec la maison en font un élément clé pour un projet global cohérent. La propriété comprend également une grande dépendance avec trois garages, idéale pour le stationnement, le stockage ou la logistique, notamment dans le cadre d’une activité événementielle ou agricole. À noter que l’ensemble du matériel actuellement présent sur la propriété est inclus dans la vente, permettant une continuité immédiate de l’exploitation existante ou facilitant la mise en place rapide d’un nouveau projet, sans investissement matériel supplémentaire. Grâce à son exposition plein sud, le domaine bénéficie d’un ensoleillement favorable tout au long de la journée, offrant de vastes possibilités d’aménagements extérieurs pour des réceptions, séminaires, cérémonies ou espaces de détente en pleine nature. Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, cette propriété constitue une opportunité rare pour les passionnés de pierre et les porteurs de projets résidentiels, touristiques, agricoles ou événementiels. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau de l'immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre d'exception à Rochegude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : exclusivité – saint-maurice-d’ibie (07) – maison en pierre avec terrasse à vendre, dans un secteur recherché de l’ardèche, cette charmante maison en pierre d’environ 97 m² habitables, idéalement située dans le village de saint-maurice-d’ibie. Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine, et dispose d’une belle terrasse extérieure d’environ 60 m² attenante à la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Maison au cachet authentique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre typiquement ardéchois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : nivaldo de jesus immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes du village de poncin, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 280 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 490 m². Une propriété rare qui conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel familial voire locatif. Descriptif 1er etage dès le hall d'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond et une circulation fluide sur les 4 niveaux. 1 grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec son insert bois invite aux moments conviviaux. 1 belle cuisine séparée, récemment aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie et de repas en famille. 1 dernière pièce avec parquet en chevrons pouvant servir de salle à manger ou bibliothèque complète ce niveau. 2ème etage un grand palier avec son parquet bois dessert 2 grandes chambres et un bureau, tous d'une surface de 20 m². Une salle de bains moderne et spacieuse. 3ème etage un dernier étage avec un grand palier transformé en salle de jeux, 2 chambres et encore une salle d'eau, toutes les pièces sont mansardées avec poutres apparentes. Rez-de-jardin depuis le hall d'entrée, empruntez un escalier pour profiter des derniers équipements : un wc, une salle de sports avec sa salle d'eau, un espace chaufferie buanderie et pour les amateurs une grande cave. Dependances et exterieur attenant à la maison, un grand garage de 50 m² et un logement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin avec coin cuisine, chambres et salle d'eau avec wc. À l'étage combles aménageables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030 eur et 8250 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 227 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de belles demeures, en quête d'espace, de charme et de polyvalence. Parfait également pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de vie multigénérationnel et idéalement situé entre rivière d'ain et les premiers reliefs du bugey. Le village de poncin vous séduira par son cadre naturel et son riche patrimoine. C'est un village à taille humaine, apprécié pour son calme, sa convivialité et sa qualité de vie et avec toutes les commodités et les commerces de proximité. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Vivre au village, en toute sérénité Au coeur d'un village authentique et recherché, où il fait bon vivre toute l'année, découvrez cette maison familiale de qualité, pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre. Ici, le quotidien est simple et agréable : l'école et l'arrêt de bus sont accessibles à pied, les enfants grandissent dans un environnement sécurisé, et la nature s'invite à chaque regard. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa pièce de vie déplafonnée qui crée une atmosphère à la fois conviviale et élégante. Un lieu où l'on se retrouve, où l'on partage, où l'on se sent bien. Les deux terrasses exposées Est et Ouest prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du café du matin aux soirées d'été. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, chambre d'amis, salle de jeux. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un espace piscine intimiste, sans vis-à-vis, sublimé par une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, propice à la détente et au lâcher-prise. Une maison rare, où l'on choisit bien plus qu'un lieu de vie : un art de vivre au village, entre authenticité, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder : Contactez Sandrine au 06 87 49 66 72 pour une visite privée.

Situé idéalement en bordure de départementale, ce bien rare sur une parcelle d'environ 1 500 m² s'adresse aussi bien aux investisseurs visionnaires qu'aux particuliers n'ayant pas peur des défis de grande ampleur. Pour un promoteur ou un marchand de biens, l'atout majeur réside dans son implantation en zone UB, une zone d'extension dense qui offre un potentiel constructible exceptionnel pour la réalisation d'un immeuble ou d'un projet résidentiel collectif de premier ordre. Son emplacement stratégique garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour tout développement foncier futur. Parallèlement, ce bien peut séduire un particulier en quête d'un vaste terrain aux portes de la ville, à condition d'avoir conscience que la maison existante nécessite une réhabilitation totale et de très lourds travaux de rénovation pour retrouver son éclat. C'est un projet de vie ambitieux qui demande un investissement personnel important, mais qui permet de transformer ce diamant brut en une propriété unique. Que vous cherchiez à bâtir un projet immobilier d'envergure ou à redonner vie à une demeure sur un terrain spacieux, cette adresse représente une occasion rare de conjuguer emplacement premium et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.