Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - laetitia jouve vous propose : à saint-georges-lagricol – grande bâtisse de caractère à fort potentiel ancien bar, restaurant et gîte, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : • grande famille / habitat partagé : un lieu de vie spacieux et atypique offrant des espaces de vie généreux, de nombreuses chambres, des dépendances, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec une terrasse et une partie arboré agrémenté d’un bassin. • investisseur : potentiel de création de plusieurs logements offrant une belle rentabilité locative. • projet touristique : emplacement idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes, à proximité du chemin de césar et du gr765 – chemin de saint-jacques-de-compostelle. Un atout d’autant plus intéressant que la bâtisse a déjà été exploitée par le passé en gîte et restaurant. • projet professionel : restauration, traiteur, réception, événementiel, atelier ou tout autre activité. Avec la possibilité d'obtenir la licence iv en supplément. Le mobilier peut être inclus dans le prix. La propriété offre : • en rez-de-chaussée : • bar convivial • cuisine professionnelle entièrement équipée • espace plonge • cave voûtée • grande salle de restauration lumineuse • sanitaires • véranda agréable en mi-saison • terrasse extérieure, plein sud • à l’étage : • nombreuses pièces modulables selon vos besoins • jusqu’à 11 chambres possibles (dont 8 avec un point d'eau) • cuisine ouverte sur salon • sanitaires • local technique dépendances & extérieurs : • annexe mitoyenne d’environ 46 m² à rénover. • garage • pièce de stockage • chaufferie • terrasse • petit espace vert, arboré avec bassin, exposé plein sud idéalement situé, quelque soit votre projet : a seulement 5 km de craponne-sur-arzon, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles, collèges, pôle médical, pharmacies, restaurants, artisans, commerces et grandes surfaces. Le puy-en-velay à 40 minutes et saint-étienne à 55 minutes en voiture. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : SERRIÈRES-DE-BRIORD - MAISON - T5 190 m² - LUMINEUX Bien situé à Serrières-de-Briord, cette maison de ville du début du XXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant le caractère et le cachet de l'époque. Avec ses 190 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, lumineux grâce à ses orientations est et ouest qui assurent un ensoleillement tout au long de la journée. Au réez de chaussée : un local commercial d'environ 100 m², entrée, local principal et deux cellules en plus avec un jolie jardin sans vis- à-vis A l'étage : Articulée autour de 6 pièces, la maison propose une distribution intérieure bien ou Les volumes sont bien proportionnés et la rénovation apporte un confort moderne sans sacrifier l'authenticité des lieux. des chambres, spacieuses et calmes, bénéficient de la double orientation du bien, garantissant une belle qualité de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'un terrain de 100 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Maison familiale – 146 m² – 5 chambres – Saint-Maurice-de-Rotherens Du calme, de l’espace et la nature autour de soi, tout en restant à 10 min de l’autoroute de Saint-Genix-les-Villages. Implantée dans un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, cette maison de constructeur de 146 m² en ossature bois offre un environnement particulièrement paisible. Son terrain arboré de 3 477 m² garantit espace, intimité et un véritable quotidien au vert. Ici, le silence, la nature et le chant des oiseaux accompagnent réellement le quotidien. À l’intérieur, les grandes pièces de vie profitent d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées coulissantes. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, un véritable prolongement de la maison pour les repas, les moments en famille et les fins de journée en extérieur. Pensée pour une vie de famille, la maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 sous toiture à l’étage, ainsi que deux salles d’eau / bains. Un cabinet indépendant apporte une vraie possibilité supplémentaire pour une activité professionnelle, du télétravail ou simplement un espace à part. Un cellier, un atelier, des espaces de stockage, plusieurs cabanons et une grande cour récemment refaite complètent l’ensemble. L'assainissement est a prévoir. 5 min crèche et maternelle 10 min école élémentaire 10 min autoroute Saint-Genix-les-Villages / 14 min autoroute Novalaise Une maison pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un vrai quotidien au vert. Je reste à votre disposition pour en discuter et vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Javet vous propose : SEVRIER : Maison ossature bois de caractère – Espace, modernité et lumière Découvrez cette superbe maison individuelle jumelée, alliant fonctionnalité et confort cumul 173 m² utiles, (161,7 m² habitables) Bénéficiant de la signature architecturale reconnue du constructeur local Dunoyer, cette propriété offre un cadre de vie équilibré, idéal pour une famille. Elle est agencée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace pratique comprenant une entrée accueillante, un grand bureau avec sanitaire pour vos projets professionnels ou pour réaliser une chambre supplémentaire, ainsi qu'un local technique. Au premier étage : Le cOEur de la maison. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Cet espace se prolonge vers une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et une salle d'eau fonctionnelle, disposant d'une vaste terrasse. Au deuxième étage : deux chambres spacieuses avec accès direct à un balcon privatif. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing aménagé pour un confort optimal. À l'extérieur, les véhicules sont abrités sous la terrasse et un local vélo. - Les petits plus qui font la différence : - Le cachet unique lié à la conception signée Dunoyer fait de cette maison une opportunité rare alliant esprit contemporain et praticité. - Une configuration traversante offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs (deux terrasses et un balcon) pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune de Cressanges, à 15 minutes de Moulins et 3 minutes de la sortie 32 de l'A79, laissez vous charmer par le cachet de cette belle et grande maison familiale. Sur sous-sol total, elle se compose, de plain pied, d'une grande entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée beaujolaise, une cuisine équipée, ces pièces de vie s'ouvrant sur une grande véranda, puis une suite parentale avec salle de bains et placard, ainsi qu'un espace de 2 pièces avec entrée privative pouvant satisfaire bon nombres de projets (Profession libérale, gite, chambres supplémentaires,. ). À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains et des greniers. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs pièces, dont une chambre, atelier, garage avec installation pour voiture électrique prête. Enfin, l'extérieur entièrement clôturé, propose plusieurs espaces, jardin, pelouse, arbres, poulailler. Cette grande est belle maison offre donc de nombreux atouts, pouvant convenir à tout type de projet Les +: - Toiture neuve (2024) - Pompe à chaleur + Climatisation réversible - Panneau photovoltaïque (9KW) non pris en compte dans le DPE - Un garage en sous-sol + 2 autres (dont un de 30 m²) - Entrée pavée - Double vitrage PVC, Volets roulants électriques solaires,. -. À découvrir très vite, A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck rouyer vous propose : saint-jean-d'heurs – maison de caractère 173 m² – parc paysager de plus d'un hectare – garage et dépendances à seulement 15 minutes de thiers et de lezoux, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1850, développant 173 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'un hectare. La maison dévoile des volumes rares avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un agréable palier aménagé en espace lecture dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout différenciant. Soigneusement entretenu au fil des années, il accueille une remarquable diversité végétale avec notamment un verger, une bambouseraie, des espaces paysagers inspirés des jardins zen ainsi que de nombreuses essences rares et arbres centenaires. Un cadre exceptionnel qui séduira les amoureux de nature et de botanique. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, chauffage au bois, radiateurs électriques et panneaux photovoltaïques permettant la production d'énergie. Le bien dispose également d'un garage, de dépendances spacieuses, de deux terrasses, l'une d’environ 25 m² et l'autre de 50 m². Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés de nature ou tout acquéreur recherchant un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel d'évolution. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 945004539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel pour accueillir toute la famille. Cette propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : un plateau de combles aménageables de 66 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, ainsi qu'un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air, le tout sur un terrain de 2 909 m², réparti sur deux parcelles dont une non attenante, offrant de multiples possibilités selon vos envies. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, espace et potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence principale de caractère. Pour plus d'informatiuon cantactez Matéo au 07 69 86 43 36 !

À Chasselay, dans un environnement privilégié et au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1028 m² avec piscine. En très bon état génétal, la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Elle comprend notamment 4 cbambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baingnoire et d'une douche, et une buanderie. Un garage, un abri voiture, un abri jardin viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et l'espace piscine offrent un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et à la vie en famille. Une maison confortable, bien entretenue et bénéficiant d'un fort potentiel, dans un secteur recherché de Chasselay.

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : ABOEN - Découvrez cette agréable maison offrant un joli cadre de vie au calme, sur une parcelle de 1750 m² entièrement plate et close. La maison développe 112 m² habitables et propose de beaux volumes, notamment une pièce de vie de 68 m² composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un espace buanderie et toilette indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'huisseries en double vitrage PVC et aluminium ainsi que des volets roulants électriques. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage au fioul complété par un poêle à bois. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances d'environ 190 m² comprenant ateliers, cave, mezzanines ainsi qu'une cuisine d'été. De nombreux travaux ont été réalisés sur la maison concernant la toiture, les huisseries et l'installation d'un poêle à bois ainsi qu'une rénovation générale. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lentilly À l'écart du centre du village, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 71,17 m² Loi Carrez (90 m² de surfaces habitables, 66 m² sous-sol) vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Idéalement située chemin des Châtaigniers, la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, tout en restant à proximité du village de Lentilly. Au rez-de-chaussée (60,87 m²) : une cuisine indépendante (16,45 m²), un séjour lumineux de 28,08 m², une chambre (10,16 m²), une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage 2 chambres mensardé En sous-sol : trois caves totalisant 67,12 m², idéales pour le rangement, un atelier ou du stockage. Le bien conserve tout son charme d'origine et son cachet, mais nécessite des travaux d'isolation pour optimiser son confort thermique - une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Points forts : Emplacement calme, sans vis-à-vis, à l'écart du centre du village 71,17 m² Loi Carrez + 19 m² HLC Grand séjour Sous-sol complet avec trois caves Maison avec cachet Travaux d'isolation à prévoir Prix : 279 000 EUR Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4127 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI Lyon Métropole-Saint-Étienne-Roanne.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : SAVASSE – Propriété de caractère entièrement rénovée avec piscine et dépendances À seulement 2 minutes du centre commercial Leclerc de Montélimar, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 330 m² habitables sur un terrain de 9 300 m². La maison principale, d’environ 200 m², séduit par ses prestations soignées, ses volumes généreux et son excellent confort de vie. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Côté équipements, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une toiture neuve et d’une isolation performante garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec piscine et pool house, le tout au cOEur d’un vaste terrain de 9 300 m² offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également de deux maisons indépendantes, chacune composée de 2 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Ces dépendances sont idéales pour développer une activité de gîtes, de location saisonnière, accueillir la famille ou générer des revenus locatifs complémentaires. Les atouts : * À 2 minutes du centre commercial Leclerc de Montélimar * Environ 330 m² habitables * Terrain de 9 300 m² * Piscine avec pool house * Maison principale avec 4 chambres et salles d’eau privatives * Deux logements indépendants de 2 chambres chacun * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Toiture neuve * Excellente isolation * Rénovation complète avec matériaux de qualité Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village sur la place de l'église venez découvrir cette maison de caratère à rénover sur trois niveaux. Au rez de chaussée, l'espace comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce d'environ 13 m². Au niveau de la place, une grande pièce de vie de 35 m² reste à aménager en espace cuisine convivial. À l'étage superieur, un plateau de deux chambres est à refaire entièrement. Une cave à fromage se situe au niveau inferieur et un terrain non attenant complète ce bien. Venez découvrir cette maison en me contactant, Nathalie Courteix 07 80 06 73 76 (RSAC 943996025) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Située dans un secteur résidentiel de Firminy sud, au calme, à proximité des commodités et des axes principaux, découvrez cette grande maison entièrement rénovée de 224 m² sur terrain clos de 821 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les gorges de la Loire. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec rangements, un vestiaire, une buanderie, une cave, deux grands garage avec portes motorisées et un grand atelier. Au premier étage, découvrez une lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue, cuisine entièrement équipée (donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison), un cellier, une suite parentale avec un dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeux (pouvant faire office de cinquième chambre) ainsi qu'un autre wc indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin afin d'offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Coté prestations : Chauffage pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible en gainable, ballon thermodynamique pour eau chaude sanitaire. Cheminée foyer fermé. Isolation complète, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec jacuzzi face à un panorama remarquable, ainsi qu'un autre garage indépendant supplémentaire. Prestation de qualité avec matériaux haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique à Firminy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Anna Bayle Fontanay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de plain-pied d'une superficie de 92 m² habitable construite en 2017, nichée sur les hauteurs d'un petit village de la Drome Provençale offrant une somptueuse vue sur les collines environnantes et le Mont Ventoux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon / séjour cuisine ouverte avec ilot central, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente apparente. Deux grandes baies vitrées s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois. Vous trouvez également TROIS chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Les équipements de la maison : Chauffage par climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques, vide sanitaire. Dossier de photos complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Ancienne grange entièrement rénovée avec jardin et atelier, située sur la commune de Reignat, à proximité de Billom. Cette magnifique maison de village, datant des années 1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Reignat et une excellente performance énergétique. Avec son style authentique et ses prestations modernes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface totale de 208 m² avec un jardin de 126 m² exposé nord, cette maison de 4 pièces se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 81,15 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette. Il y a également une arrière cuisine avec un espace buanderie et pour le stockage du quotidien. À l'étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 29 m², un WC supplémentaire ainsi qu'un mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant être transformée en 3ème chambre. L'espace extérieur, communiquant avec la cuisine, est un véritable atout avec sa terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un atelier permet d'augmenter votre capacité de stockage. Les équipements de cette maison sont nombreux et de qualité, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs alimentés par la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques. L'emplacement de cette propriété est privilégié, et est exposé est / ouest pour une luminosité agréable toute la journée et offrant un cadre de vie paisible à proximité de Billom. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et son état général impeccable en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une demeure de caractère alliant charme d'antan et confort moderne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Reignat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier recherché, au sud de st vallier, venez découvrir cette maison de 90 m², année 1986, comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour, trois chambres, wc et salle d'eau. Sous-sol de 50 m² avec garage et buanderie / terrasse couverte de 12 m². Terrain attenant de 650 m² clos et arboré. Proche toutes commodités. À decouvrir sans tarder !

Rives, Sur les hauteurs, dans une impasse au calme, proche de la gare. Venez découvrir cette charmante maison ancienne de caractère, sans vis-à-vis, développant environ 151 m² habitables sur trois niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur une parcelle d'environ 1 100 m². Le premier étage comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace habitable supplémentaire composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace indépendant ou exercer une activité. En complément, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente. L'assainissement est individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant le charme de l'ancien, le calme et la proximité des commodités.

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Maison de ville de 62 m² - 3 chambres - cave - Hyper centre d'Allevard Vivre au centre d’Allevard, c’est profiter d’un quotidien simple, où tout se fait à pied. À deux pas de la place et des commerces, dans une rue piétonne au calme, cette maison de village en pierre développe 62 m² habitables (73 m² utiles), répartis sur plusieurs niveaux. La maison s’organise avec une entrée directe dans la cuisine au rez-de-chaussée, d’environ 15 m², avec un accès à une cave saine, pratique pour le stockage. Au-dessus se trouvent une salle d’eau avec WC, puis deux chambres de 10 et 13 m². Le salon, situé à un niveau supérieur, propose un espace agréable bénéficiant d’une belle luminosité. Il conserve des éléments anciens qui participent au caractère de la maison. Sous les combles, un espace complémentaire peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint (14 m² au sol), avec une vue dégagée sur les toits du village. Sur le plan technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été isolée, le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. L’environnement reste un vrai atout : commerces, écoles, thermes et transports sont accessibles à pied, avec du stationnement à proximité immédiate. Si vous recherchez une maison de village bien située, avec du potentiel à aménager selon vos envies, je vous propose de venir la découvrir. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : le réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter ce nouveau bien à vendre sur la commune de rives (38140) beaucoup de potentiel pour cette charmante maison traditionnelle d'une surface de 283 m² s'accompagnant de 6 chambres. La villa se compose de 3 niveaux. Rdc nous trouvons un garage, une chaufferie et une buanderie. Au 1er étage d'un coin salon de 28.75 m², un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres ainsi que salle de bains et wc au deuxième étage 3 autres chambres de très beaux volumes (14,6 m² - 21 m² - 19.6 m²), une salle d'eau et wc. Construction en 1965. La parcelle de 1127 m² vous assure calme et tranquillité. Le grand garage de 52 m² sera aussi un plus. Quelques travaux sur les installations sont à prévoir. L'installation et la présence du poêle à bois sont un vrai plus dans le confort quotidien et le coût de chauffage. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière lysi immobilier. Laurent portier 06 37 83 04 23 dpe f 378 ges f 78 coûts annuels d'énergie : 5510eur à 7510eur sur tarifs 2023 prix net vendeur : 330000eur commission 5% : 16.500eur commission à la charge de l'acquéreur. Sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Située au sein d'un environnement résidentiel paisible à Chaussan, découvrez cette agréable maison mitoyenne en duplex de 78,44 m² construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Le niveau principal comprend également une entrée avec WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une double exposition nord / sud et d'un extérieur agréable avec un jardin d'environ 50 m². Deux places de stationnement complètent ce bien. Les + : Climatisation reversible sur les deux niveaux, chauffe-eau solaire, résidence calme et construction récente. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Située à Scionzier (74950), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié au pied des montagnes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, son orientation sud assure une luminosité agréable toute la journée, accentuée par une terrasse accueillante et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison moderne, construite en 2024, s'étend sur une surface habitable de 117 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres. En plus d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, elle dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal. À l'extérieur, un garage et 3 places de parking complètent les aménagements, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Avec ses finitions soignées et sa conception récente, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

Derrière une façade volontairement discrète se dévoile un lieu de vie chaleureux, créatif et profondément familial. Une maison façonnée au fil des années, où l'on a osé la couleur, conservé les poutres, mélangé mobilier ancien et lignes plus contemporaines et, surtout, imaginé des espaces qui ne se ressemblent pas mais qui dialoguent entre eux. Environ 115 m² habitables, près de 143 m² utile, 4 chambres dont actuellement une a usage de bureau et un jardin clos et arboré de 545 m². Une maison pensée pour la vie de famille au rez-de-chaussée, la circulation entre les pièces raconte déjà beaucoup de la maison. La cuisine, familiale et fonctionnelle, reste volontairement semi-ouverte sur la salle à manger. On cuisine sans être isolé, on échange, on reçoit, tandis que la grande pièce de repas devient naturellement le cœur de la maison. Traversante, elle conduit directement vers la terrasse et le jardin. Aux beaux jours, l'intérieur se prolonge presque naturellement sous les arbres : une grande table, de l'ombre, de la végétation, de l'espace pour recevoir pendant que les enfants profitent du jardin. Mais ici, toute la famille n'est pas obligée de vivre dans une seule grande pièce. Dans son prolongement, le salon assume une ambiance différente : plus cosy, plus intime, presque comme un refuge. Le mobilier, les poutres, les perspectives entre les pièces et le poêle à bois lui donnent cette atmosphère chaleureuse que les photos racontent mieux encore que les mots. C'est précisément ce qui fait la personnalité de cette maison : elle offre plusieurs façons d'y vivre. Un véritable espace bureau au rez-de-chaussée permet également de télétravailler sans investir la table du séjour ni sacrifier une chambre. Un atout devenu essentiel pour de nombreuses familles. À l'étage, chacun peut créer son univers l'étage poursuit cette même philosophie. Les trois chambres possèdent chacune leur propre identité. Poutres anciennes, mansardes, menuiseries récentes, papiers peints assumés ou décoration plus apaisée : aucune n'est interchangeable avec la suivante. Les volumes sous pente apportent une surface d'usage supplémentaire et participent pleinement au charme de cet ancien bâti. Selon les besoins de la famille, le bureau permet également d'envisager une organisation avec quatre espaces nuit : chambre d'enfant, chambre d'amis, télétravail ou espace adolescent, chacun pourra faire évoluer la maison avec son histoire. Une salle de bains complète l'espace nuit. Et puis il y a le jardin… à l'arrière de la maison, le terrain clos et arboré de 545 m² apporte une dimension supplémentaire au bien. C'est un véritable jardin de famille : de grands arbres qui créent naturellement de l'ombre, une terrasse pour les longues tablées, de la végétation, une cabane, de l'espace pour jouer, courir, jardiner ou simplement installer un fauteuil et ralentir. Depuis la salle à manger, quelques pas suffisent pour passer de la vie intérieure à cette parenthèse extérieure. À l'avant, une cour privative permet le stationnement de deux véhicules. Le charme de l'ancien, avec de vrais atouts techniques cette maison ne se contente pas de son caractère. - son confort repose sur plusieurs solutions de chauffage complémentaires : pompe à chaleur, chaudière gaz et poêle à bois, permettant d'adapter les usages selon les saisons et les envies. - son dpe classé d constitue également une performance intéressante pour une maison ancienne. - implantée dans le cœur historique de chavagneux, la maison est accolée sur un seul côté à une grange voisine, et non à une habitation, une configuration appréciable qui préserve davantage l'intimité du lieu. Une adresse qui a du sens pour une famille choisir cette maison, c'est aussi choisir charvieu-chavagneux et ses commodites. - la commune compte quatre écoles maternelles, quatre écoles élémentaires et le collège martin-luther-king, ainsi qu'un centre de loisirs et un relais petite enfance. - pour les activités après l'école ou le week-end, les familles disposent notamment de gymnases, city-stades, terrains de football, tennis, centre équestre et équipements sportifs variés. - la vie quotidienne est également facilitée par une bibliothèque municipale, une offre médicale et paramédicale développée, des pharmacies, deux supermarchés et un marché alimentaire organisé chaque samedi matin. - à chavagneux, un nouvel espace pierre-et-marie-curie accueille également restauration scolaire et activités périscolaires, dans un équipement inauguré en 2025. Une localisation qui prend tout son sens pour une famille souhaitant associer maison de caractère, extérieur et commodités. Cette maison a été imaginée, transformée et habitée avec créativité. Ses couleurs, ses matières, ses poutres et ses différents univers racontent déjà une histoire. À ses futurs propriétaires d'y écrire la suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah henrion, tél. : 06 49 92 39 88, e-mail : deborah.henrion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794551762.

Réf : 03-5286. Exclusivité. Rare ! À ambierle (42), à 4 km du village et 23 mn de roanne, ancienne ferme en pierre à restaurer, comprenant maison d'habitation, grange, étables attenantes, écurie, appentis, bûcher et de nombreuses dépendances sur un terrain libre attenant de 28 000 m² environ (en pente). Habitation : maison de 160 m² habitable élevé sur une cave voutée comprenant : hall d'entrée, arrière cuisine, cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau, wc séparé et 2 pièces à aménager. À l'étage : un escalier distribue 4 chambres. Grenier. Chauffage central par fourneau bouilleur. Simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. La maison est alimentée par une source. Vue exceptionnelle sur campagne environnante. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 04-5294- exclusivité. À belmont de la loire en plein coeur d'un bourg dynamique avec tous les commerces. Charmante maison avec petit extérieur, terrasse, garage, et grange de 60 m². Maison d'habitation de 90 m² comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Etage : belle pièce de vie de 45 m² rénovée. Toiture et charpente neuves, façade refaite, tout à l'égout, isolation, électricité, plomberie, huisseries. Terrasse et garage. L'accès peut également se faire de plain pied sur l'arrière. Accès côté route par le garage avec porte automatisée. Terrasse au-dessus, caves. Sur l'arrière une grange mitoyenne avec accès par escalier (pas de véhicule possible) et un petit jardin en herbe. Classe énergie : e. En résidence principale ou secondaire, ses atouts sont indéniables, alors venez visiter ! Contactez karine baudoin au 06 26 79 83 95.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : BOSSEY — MAISON MITOYENNE — TRÈS BON ÉTAT — LUMINEUSE — 5 MIN DE LA SUISSE Découvrez cette maison de caractère datant de 2012, idéalement située à Bossey, à seulement 5 minutes de la Suisse. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Développant 187 m² (195 m² habitables) répartis sur 2 niveaux, cette propriété séduit par son agencement soigné, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Bénéficiant d'une exposition généreuse, elle profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et affiche un très bon état général qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien immédiatement habitable. Disposition de la maison : 5 pièces réparties sur 2 étages Une distribution intérieure favorisant une séparation naturelle entre les pièces de vie et les espaces nuit Des volumes bien pensés et un agencement fluide entre les différents espaces Un système de chauffage individuel au gaz, alliant plancher chauffant et convecteurs, pour un confort thermique optimal en toutes saisons Les plus de la propriété : Panneaux solaires réduisant considérablement la facture d'électricité Garage couvert Ascenseur Jardin paysagé Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Emplacement rare à seulement 5 minutes de la Suisse Une maison rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé aux portes de la Suisse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.