Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Maison de village avec terrasse et vue dégagée – À seulement 8 minutes de Nyons Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif ! Située dans un charmant village à seulement 8 minutes de Nyons, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités de Nyons. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu’un local chaufferie, offrant également un espace de rangement pratique. Au premier étage, une pièce palière peut facilement être aménagée en bureau, espace détente ou coin lecture. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’envisager un projet locatif. Au dernier niveau, une vaste pièce d’environ 25 m² reste entièrement à aménager selon vos envies : grande chambre, suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace de télétravail. Autre véritable atout : une terrasse / loggia d’environ 16 m², exposée plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour : électricité, plomberie, double vitrage, chauffage, peintures et rénovation générale des intérieurs. Ces travaux permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. La toiture est quant à elle en bon état et à jour, un point important pour un futur acquéreur. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et sa terrasse avec vue, le tout à seulement 6 minutes de Nyons. Une opportunité idéale pour créer une maison de caractère à votre image ou réaliser un investissement locatif. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, vous transmettre les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON 128 m², 4 CHAMBRES, PISCINE, TERRASSE, TERRAIN DE 3 810 m², SOUS-SOL DE 72 m² Cette maison atypique de 128 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux équipements, sur un terrain arboré et entièrement clos de 3 810 m². L’entrée, particulièrement spacieuse, permet de distinguer naturellement les différents espaces de la maison. Sur la gauche, elle dessert une cuisine indépendante, entièrement équipée et en très bon état, communiquant directement avec un grand salon-séjour lumineux. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse équipée d’un store banne. De l’autre côté, l’espace nuit accueille quatre chambres avec placards, aux surfaces confortables comprises entre 10 et 12 m². Il est complété par une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, ainsi que par un WC séparé. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine ainsi que d’un vaste terrain arboré. À l’arrière de la propriété, les prés, la zone boisée et la petite rivière, situés en dehors du terrain, offrent un environnement verdoyant et particulièrement agréable. La maison dispose également d’un sous-sol enterré de 72 m², accessible depuis l’intérieur par un escalier en colimaçon, mais aussi depuis l’extérieur par un très grand préau couvert. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : cuisine d’été, coin repas, espace de détente, atelier ou espace de stockage pour un artisan. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de panneaux solaires associés à la production d’eau chaude. La toiture monopente en bac acier ainsi que son isolation en laine de verre ont été réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un artisan recherchant des volumes supplémentaires pour son activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Longo vous propose : Nichée dans le secteur paisible des Pesses, à Fleurieux-sur-l'Arbresle, ce gîte de 187 m² se dévoile au bout d'un chemin tranquille, offrant dès l'arrivée une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne environnante et les collines du Beaujolais. Un véritable panorama sans réel vis-à-vis qui change au fil des saisons et qu'on ne se lasse pas de contempler depuis les deux terrasses de la maison. La maison s'organise en deux parties avec la possibilité d'avoir deux entrées distinctes. Une configuration idéale pour une famille recomposée, l'accueil de jeunes adultes en toute autonomie, l'exercice d'une profession libérale ou la location ponctuelle. Niveau 0 : Une pièce de vie de plus de 65 m² avec grande entrée, un séjour / salon, une cuisine équipée avec rangements de pleine hauteur et son cellier, le tout sous une belle hauteur sous plafond, constituent le cOEur du bien. Un cellier se trouve juste à côté de la cuisine. Suivent deux chambres généreuses de 16,35 m², dont l'une avec un grand balcon avec vue, et une autre chambre de 12,26 m², une salle de douche récente, un WC séparé. Niveau 1 : À l'étage supérieur se déploie un espace de 18,45 m² pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de coin lecture, accolé à une kitchenette de 5,77 m². Une terrasse et une seconde entrée en extérieur se trouvent au même niveau. Niveau 2 : Au dernier niveau, deux chambres très spacieuses de 17 m² et 17,7 m², chacune associée à sa propre salle d'eau avec WC (4,9 m² et 4,84 m²), pour un confort et une intimité parfaits entre les occupants. Côté énergie, les panneaux solaires rendent la maison autonome 8 mois sur 12, un atout précieux. Vous disposerez également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin de 1 160 m², clos avec portail motorisé, une jolie piscine, un poolhouse carrelé et point d'eau, un spacieux garage de 38 m², ainsi que quatre places de stationnement en extérieur. Le hameau des Pesses bénéficie de tous les avantages de la campagne aux portes de Lyon : la commune de Fleurieux-sur-l'Arbresle est desservie par la gare du tram-train de l'Ouest lyonnais et par la ligne de bus TCL 218, tandis que l'autoroute A89 (Bordeaux-Lyon) compte deux échangeurs sur la commune même, offrant un accès direct à Lyon en une vingtaine de minutes. Les commerces et services du bourg de Fleurieux ainsi que de L'Arbresle, à quelques minutes, permettent de conjuguer tranquillité rurale et proximité pratique du quotidien. Pour en savoir davantage et pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir par vous-même ce gîte plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - FRONTENAS - Située à 15 minutes de Villefranche et à 10 minutes de l'A89, dans un environnement pavillonnaire, maison construite sur sous-sol complet. Elle comprend : cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Au sous-sol, vous trouverez un salon pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail), 1 chambre, buanderie, cave, chaufferie et wc. Abri de jardin, piscine semi-enterrée avec pool house, portail motorisé et store électrique, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1 520 m². Bien raccordé à la fibre. Maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes ! Plus de renseignements, photos ou information sur ce terrain et / ou informations sur la commune de FRONTENAS (commerces, école-collège, transports, loisirs. ) sur notre site internet Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Iad France - Norma Tairi vous propose : MAISON T4 – TERRAIN CLOS – GARAGE À Feurs, cette maison de 84 m² habitables séduit avant tout par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son très bon état général. Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu’un WC. À l’étage, trois chambres bien proportionnées, une salle d’eau et un second WC composent un espace nuit confortable. La maison profite également d'un terrain attenant de 400 m² entièrement clos, d'une terrasse et d'un garage individuel, des espaces appréciables qui apportent un véritable confort au quotidien. Autre élément à connaître : le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en 2029. Une configuration qui peut convenir à un acquéreur souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine immobilier, avec un logement déjà occupé et sans recherche immédiate de locataire. Pour les futurs occupants comme pour un propriétaire bailleur, la maison offre une combinaison intéressante : une surface agréable, trois chambres, un extérieur privatif et un garage, le tout dans un ensemble en bon état. Côté confort, elle bénéficie notamment d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de rangements intégrés. Une maison simple à vivre, bien agencée et entretenue, qui peut aujourd’hui accompagner un projet patrimonial et, demain, offrir d’autres possibilités. Vous souhaitez en savoir plus sur la maison et sa situation locative ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Louroux-de-Bouble (03330), cette maison double bénéficie d'un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne Bourbonnaise. La commune offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, avec la proximité de sentiers de randonnée et de lieux pittoresques à découvrir. Cette propriété de 172 m² sur un terrain de 472 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Elle est aussi divisible. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est assuré au quotidien. La présence d'une cour intérieure, de dépendances et de trois garages offre également de belles perspectives d'aménagement. En terme d'équilibre budgétaire vous pouvez vivre sur une maison et louer la seconde avec un garage. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante commune d'Usinens (74910), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Usinens offre un cadre de vie agréable et authentique, proche des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère conviviale, tout en étant à proximité de la nature et de chemins de promenade. Cette propriété spacieuse de 205 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, des caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, on retrouve une entrée, une cuisine, un lumineux salon, deux chambres, une salle de bains, WC. Au dernière étage, une suite parentale, avec son dressing, salle d'eau et bureau. Cette maison offre un potentiel certain pour accueillir confortablement toute la famille. Le tout est complété par un agréable terrain extérieur terrasse et piscine hors sol sans aucun Vis à vis, ajoutant une touche de tranquillité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

RARE EN CHARTREUSE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS, 3 GARAGES ET REVENUS LOCATIFS À Sûre-en-Chartreuse, au col de la Placette, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 262 m² de surface de référence, implantée sur un beau terrain arboré de 961 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Sa configuration particulièrement rare permet d'envisager jusqu'à trois espaces de vie : une résidence principale T5 rénovée, une maison T3 indépendante et un espace complémentaire d'environ 45 m² à aménager en troisième logement. La résidence principale T5, rénovée et parfaitement entretenue, offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC. Son confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Elle bénéficie de sa propre entrée, d'un accès direct à son garage et de combles facilement accessibles offrant une belle hauteur, idéals pour créer du rangement ou imaginer un nouvel espace selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Au centre de la propriété, un espace chauffé d'environ 45 m² dispose également de sa propre entrée extérieure. Composé actuellement de deux pièces, il offre un beau potentiel pour créer un logement complémentaire de type T2 après installation d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Il pourra également accueillir un bureau, une activité professionnelle, une suite indépendante, un gîte ou une location saisonnière. La maison mitoyenne T3 constitue un véritable second logement indépendant. Elle comprend un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Chartreuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Elle possède sa propre entrée, ses compteurs indépendants ainsi qu'un accès direct à son garage. Son chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par la cheminée. Des travaux de mise en sécurité électrique sont à prévoir sur cette partie. Un troisième garage indépendant, une cave, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenus complémentaires, un investisseur ou un projet touristique. Après aménagement de l'espace central, la location du T3 et du futur T2 pourrait représenter environ 1 100 € de revenus mensuels potentiels. La location saisonnière, le gîte ou la maison d'hôtes constituent également de belles possibilités dans ce secteur touristique. Située au cœur du massif de la Chartreuse, la propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, de trail, de cyclisme, de VTT et d'activités de montagne. Saint-Laurent-du-Pont, ses commerces, ses écoles et ses services sont facilement accessibles, tout comme Saint-Pierre-de-Chartreuse et l'agglomération grenobloise. Une propriété pleine de possibilités permettant de réunir habitation principale, accueil familial, activité touristique et revenus locatifs au sein d'un même ensemble. Vous recherchez une grande propriété familiale, un projet intergénérationnel ou un bien offrant un véritable potentiel locatif et touristique au cœur de la Chartreuse ? Appelez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété particulièrement rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Maison individuelle au calme avec une vue panoramique dégagée sur les massifs et entourée de terrains agricoles, à quelques minutes à pied des écoles, de la pharmacie, de la boulangerie et des bus vers moirans et voiron. Au niveau principal : séjour de 45 m² avec plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte, bureau, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le sous-sol offre 32 m² aménagés en salle de jeux / bar, complétés par un garage de 102,5 m² avec atelier, buanderie, douche, wc et local technique piscine, et une cave de 14,3 m². La maison dispose d'un poêle de masse, de climatisations réversibles, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques (avec revente). À l'extérieur : grande terrasse couverte, piscine enterrée 9 x 4 m, jardin arboré, espace repas ombragé, jeu de boules. Portail électrique et plusieurs stationnements. Belle qualité constructive, extérieur arboré avec vue imprenable. Prévoir quelques rtavaux. Visite virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 557 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499 442 143.

Imaginez : les enfants dans la piscine, vous sur la terrasse, et une maison qui ne vous coûte presque rien à faire tourner. À Escurolles, entre Gannat et Vichy, cette maison de plain-pied de 110 m² coche toutes les cases. Construite par SCABB, constructeur auvergnat réputé pour la qualité de ses maisons, elle est classée A au DPE, la meilleure note possible : briques isolantes, pompe à chaleur, double vitrage argon. Vous emménagez, vous ne touchez à rien. Poussez la porte : 46 m² de pièce de vie, cuisine ouverte, deux grandes baies coulissantes qui inondent le séjour de lumière. Côté nuit, 4 vraies chambres de 11 m², un bureau pour télétravailler au calme, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC. Dehors, 994 m² de terrain, la piscine, un garage motorisé de 26 m². Gannat, Vichy et l'A71 à quelques minutes. Une maison familiale bien construite, économe et déjà équipée pour les étés. Elle ne restera pas longtemps en ligne. Appelez pour visiter cette semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Située sur la commune de Ternay, cette maison indépendante des années 1960 d'une surface habitable de 78 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 925 m². La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel composé d'un grand garage, d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus, ainsi que d'un atelier, offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour, bénéficiant chacun d'un accès direct à un balcon. Deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent ce niveau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration de la maison et la superficie du terrain offrent une belle base pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND TERRAIN ET DOUBLE GARAGE. Située sur les hauteurs de Terrenoire, dans un environnement calme, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement pratique, à moins de 5 minutes du centre commercial Steel et des accès autoroutiers en direction de Lyon et Clermont-Ferrand. D’une surface habitable d’environ 68 m², elle se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 26 m² avec accès au balcon, deux chambres dont une avec dressing (le bien dispose actuellement de deux chambres et d'un salon / séjour, avec la possibilité de retrouver sa configuration d'origine comprenant trois chambres et un séjour), d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose également de nombreuses annexes avec un double garage de plus de 50 m², une buanderie de 12 m² ainsi qu’un atelier d’environ 10 m². Implantée sur un grand terrain, la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre différentes possibilités d’aménagement extérieur. Côté prestations, la toiture et la charpente ont été refaites en 2010, la chaudière gaz date de 2022 et une isolation extérieure a été réalisée. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage et d’un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour. Une maison entretenue, offrant un beau potentiel, qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un artisan recherchant de beaux espaces de stockage et de stationnement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lyon 3ème, au sein du très confidentiel quartier de Montchat, à quelques pas du Cours du Docteur Long et du Parc Bazin, cette maison de caractère de 119 m², entièrement repensée par architecte, incarne une vision résolument contemporaine du luxe discret. Derrière une façade sobre et élégante, la propriété révèle des volumes parfaitement maîtrisés et une luminosité remarquable. La pièce de réception, prolongée par de larges ouvertures vitrées, s'efface naturellement vers une terrasse en bois aux lignes épurées et un jardin intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : carrelage grand format 120x120, parquet noble, fenêtres aluminium avec brise-soleil motorisés, finitions soignées, chaque détail participe à une atmosphère raffinée. L'espace nuit propose quatre chambres avec un parquet chaleureux aux proportions harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains au design contemporain, offrant confort et intimité. Pensée pour un art de vivre moderne, la propriété bénéficie de prestations techniques de premier ordre : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation intégrés, garage fermé avec porte motorisée et prédisposition pour borne de recharge électrique, vaste cave en sous-sol. Une adresse rare, conjuguant quiétude résidentielle et proximité immédiate des meilleures commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 € et 2250€. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Référence annonce : 2264, LE MAYET-DE-MONTAGNE, MAISON de 1975, RÉNOVÉE. Située au Mayet-de-Montagne, cette belle maison individuelle rénovée offre des volumes généreux, un excellent potentiel et de nombreuses prestations recherchées. habitables sur deux niveaux, elle se compose d'une agréable salle à manger / salon de 38,38 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée de 22,46 m², de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, dont une belle chambre de 19 m², d'une salle d'eau avec baignoire, d'un second espace sanitaire avec douche, ainsi que d'un bureau et d'un local technique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol exceptionnel de 107 m² avec atelier, d'un cellier, d'une remise et d'un garage intégré de 48 m² agrémenté d'un espace spa, offrant un véritable potentiel supplémentaire pour le stockage, le bricolage, une activité professionnelle ou tout simplement pour profiter d'un espace de bien-être à domicile. La maison a fait l'objet de travaux importants réalisés par des artisans locaux, notamment au niveau de la toiture, de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation, apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Elle dispose également de la fibre optique, d'un chauffage aux granulés, d'un chauffe-eau de 200 litres et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Implantée sur un terrain de 1 394 m² sans servitude, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Son environnement au Mayet-de-Montagne permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des commerces et services de la commune. Par ses volumes, ses cinq chambres, ses nombreux espaces annexes, son vaste sous-sol, son garage avec spa et ses rénovations déjà réalisées, cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de confort ou pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un bien polyvalent avec un important potentiel. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre belle grange d'environ 200 m² habitables avec un terrain d'environ 540 m², offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation. Ce bien dispose de beaux volumes et d'un espace extérieur agréable. Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison à Rénover avec Terrain constructible attenant à Aubenas Bienvenue à Aubenas, au cOEur de l'Ardèche, où cette maison sur un terrain de 2900 m² vous attend pour être rénovée selon vos goûts et besoins. Construite en 1960, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. L'espace extérieur est agrémenté d'un balcon et d une véranda Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un véritable cocon familial. Le terrain de 2900 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement situé en zone constructible (zone UCa) De plus, cette maison est dotée d'un grand garage pour abriter les véhicules en toute sécurité et pourquoi pas conserver un espace pour créer une suite parentale, un studio ou un espace de vie supplémentaire. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien très proche de Aubenas, de collège et lycée et de toutes commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Maison de caractère à réinventer – Hameau dominant de Chassagnes – Vue dégagée et authenticité préservée À l'écart de l'agitation, dans un hameau perché au-dessus de Chassagnes, cette maison de village développe près de 97 m² habitables et offre un cadre rare pour les amateurs de rénovation, de pierre et de projets de vie à façonner. Derrière sa façade discrète se cache un bien chargé d'histoire, implanté dans un environnement calme où le temps semble avoir ralenti. Ici, la campagne s'impose naturellement : vues ouvertes, tranquillité quotidienne et atmosphère authentique composent le décor. La maison propose actuellement plusieurs pièces permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet de gîte rural. Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent surtout la porte à une transformation complète du lieu selon vos envies. Chaque espace peut être repensé, restructuré et valorisé pour créer une habitation unique, à votre image. Les extérieurs complètent l'ensemble avec des espaces annexes offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'agrandissement du projet de départ. Les atouts du bien : • Environnement calme et préservé • Hameau dominant avec cadre campagne recherché • Charme de l'ancien à exploiter • Potentiel de rénovation important • Plusieurs possibilités d'aménagement • Idéal résidence secondaire, investissement ou projet familial • Budget d'acquisition particulièrement accessible Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main. Il séduira davantage les acquéreurs capables de percevoir le potentiel d'un lieu avant sa transformation. Une opportunité rare pour créer un projet immobilier de caractère dans un secteur où l'authenticité devient un véritable luxe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Richard vous propose : Maison coup de cOEur de 90 m², nichée dans un petit coin de calme insoupçonné au sein d'une zone commerciale très paisible, où vous ne serez absolument pas dérangés. Cette maison entièrement rénovée offre des prestations modernes et chaleureuses, avec un superbe diagnostic à l’appui. Vous profiterez d’une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, avec son cellier et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu’une salle de bain pour les enfants ou les invités. Le gros plus : - Aucun voisin direct - Un jardin où vous trouverez un spa de nage en option, une terrasse carrelée pour profiter du calme, - Un sous-sol de 50 m², ce qui est un vrai atout rare. Sans oublier la place de parking extérieure. Bref, une maison prête à vous accueillir sans aucun travaux, où poser vos valises et profiter immédiatement de chaque espace. À noter : Le bien étant situé en zone commerciale, son acquisition implique obligatoirement d'y rattacher une activité professionnelle (entreprise, bureau ou société). Contactez moi rapidement pour en savoir plus et venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONS SAINTE COLOMBE : À 5 minutes en voiture du centre de Faverges. Maison complétement rénovée en 2021, bénéficiant d'une pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon - salle à manger donnant sur une terrasse abritée et son jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés, de nombreux rangements le tout pour une surface pondérée d'environ 157 m². Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage avec climatisation réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier ou garage, 2 abris voitures, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes. Stationnements privatifs extérieurs.

Fiche id-sit183290 : a vendre sud ardèche 07 exclusivité / entre les vans et vallon pont d'arc, ensemble immobilier composé d'une maison de maitre de plus de 1200 m² avec salle de réception, salle de restauration, d'activité, dortoirs, sanitaires, caves voutées, une terrasse en toiture. Un bâtiment de 200 m² à usage d'infirmerie, chaufferie, caves. Un bâtiment d'env 220 m² avec sanitaires, grande salle d'activités, atelier, lingerie. Un 4ème bâtiment d'env 430 m² à usage de dortoir avec sanitaires. Piscine, terrain de plus de 15000 m², vue dominante sur la plaine, rivière à proximité. Nombreuses possibilités, accueil de groupes, gites, appartements. Ref / 023026. - mentions légales : proposé à la vente à 840000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - pauline velozzo vous propose : très belle opportunité à saisir - frais de notaire reduits ! Limonest centre - maison neuve avec vue - très belles prestations - au calme- zone résidentielle. Venez découvrir cette maison d'une surface de 95 m² environ avec balcon, terrasse et jardinet (option jardin en supplément), ainsi que deux places de stationnement (possibilité local vélos). Prestations très soignées et qualitatives. Vous trouverez une entrée qui desserre une pièce de vie lumineuse de 44 m² environ composée d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie / cellier et de wc séparés. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Deux chambres donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. La maison bénéficie d'une exposition optimale traversante nord / sud (extérieur plein sud baigné de lumière toute la journée). Proximité immédiate des transports, écoles, commerces. Cadre de vie exceptionnel. Profitez de cette occasion rare, contactez moi dès maintenant pour une visite ! Photos non contractuelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité pour vous, rare à la vente, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne élevée sur 3 niveaux offrant 65 m² utiles avec une belle terrasse plein sud avec une vue dégagée, espace parking. La maison se compose en rdc d'un espace vie avec cuisine équipée, au premier étage 1 chambre, salle d'eau et wc indépendant et au dernier une chambre. La maison a été totalement rénovée en 2024 (huisseries, toiture. ). Elle beneficie d'un ensoleillement optimal et ne présente aucune nuisance sonore. Le chauffage est par radiateurs électriques et un poêle à bois (2024) pour embellir vos soirées d'hiver Le bien ne nécessite aucun travaux et est situé à 10mn à pied du centre villlage A visiter sans tarder !  DPE F. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir, cette maison de ville de caractère datant des années 1900, idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’une maison avec de beaux volumes et un extérieur. Son véritable atout : un jardinet privatif d’environ 125 m², permettant également de stationner deux véhicules, ainsi qu’une vaste terrasse couverte, rare pour ce type de maison. À l’intérieur, la maison est à rénover en totalité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un local technique ainsi qu’une véranda. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un bureau. Le bien offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire de 30 m², avec une partie de l’étage encore jamais exploitée, permettant d’imaginer une surface habitable complémentaire après travaux. Emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la place de l’église, de l’école Carnot et des commerces de Bonneveau. Maison avec potentiel, qui conviendra parfaitement à un projet de rénovation, de résidence principale ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'immobilier de Décines. Logement à consommation énergétique excessive.

Fiche id-sit183286 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et un garage inclus, à communay, sur un terrain de 426 m² pour un budget de 319000 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 319000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), cette propriété offre un joli cadre de vie, à proximité d'écoles, collèges et crèches, idéal pour une famille ou résidence secondaire. Cette maison dispose de quelques atouts telles que la climatisation, un interphone et des combles 80 m² entièrement aménageables. La maison élevée sur sous-sol comprend : un hall d'entrée spacieux 14 m², un bureau / chambre 11 m², un grand séjour 27 m², une véranda 25 m² lumineuse avec baies vitrées double vitrage et volets roulants, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres avec rangements, un WC séparé avec point d'eau, une salle de bain + douche italienne. Au sous-sol : Il est aménagé incluant garage, 2 belles chambres avec sol carrelé, un cellier / cave, une pièce "cuisine été", un WC avec point d'eau. Une jolie maison qui offre confort et fonctionnalité. L'assainissement aux normes, les baies vitrées en double vitrage et les volets roulants ajoutent valeur et qualité à cette propriété. Les aménagements comprennent une belle terrasse, un jardin arboré bien entretenu, Le petit plus : cette propriété comprend une dépendance équipée de fenêtres en double vitrage et volets roulants ou vous pourrez recevoir famille, amis, ados., un abri pour bois ou voiture, un puits. Le portail motorisé assure praticité et sécurité, complétant les aménagements extérieurs pensés pour le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.